1
Visitatie bij Stek
Reden voor visitatie In januari 2018 heeft Stek opdracht gegeven om een visitatie uit te laten voeren. Naast vanzelfsprekend de verplichting om eens per vier jaar een visitatie te laten uitvoeren was voor Stek de belangrijkste reden voor visitatie meer inzicht te krijgen in de onderliggende oordelen van de belanghebbenden. Naast de beoordeling van het presteren op grond van de vaste methodiek heeft de corporatie hierbij geen specifieke aandachtspunten meegegeven. Wel was het verzoek om gebruik te maken van de uitgebreide Governance-inspectie die ingaat op de kwaliteit van het intern toezicht en door de Autoriteit Woningcorporaties in 2017 uitgevoerd is. De visitatiecommissie heeft gebruik gemaakt van deze inspectie en aanvullende informatie rond Governance opgevraagd om haar oordelen te kunnen onderbouwen. Deze visitatie is uitgevoerd op basis van de 5.0-versie van de Methodiek Maatschappelijke Visitatie Woningcorporaties (Stichting Visitatie Woningcorporaties Nederland, april 2014) en vond plaats tussen april 2018 en juni 2018. Het visitatieproces Op basis van alle door Stek verzamelde informatie is de visitatie gestart met een kick off en een rondleiding door delen van het woningbezit van Stek. De Bestuurder, twee MT leden en een medewerker verzorgden de rondleiding. De visitatiegesprekken met interne en externe belanghouders voerde de commissie op 23 en 25 april 2018. Daarnaast heeft de commissie een telefonisch interview gehouden op de tweede gespreksdag. Ter voorbereiding op de visitatiegesprekken zijn de prestatietabel en de position paper van te voren toegestuurd aan de belanghebbenden. De commissie schreef vervolgens een visitatierapport, dat in concept is opgeleverd aan Stek, waarna het rapport is toegelicht en besproken. Na correctie van feitelijke onjuistheden is het visitatierapport ter beoordeling of de methodiek correct is toegepast en de oordelen transparant tot stand zijn gekomen, voorgelegd aan de Stichting Visitatie Woningcorporaties Nederland (SVWN) en vervolgens definitief opgeleverd. De visitatie betreft de periode 2014 tot en met 2017. Samenstelling commissie De visitatiecommissie bestond uit de heer drs. A.H. Grashof (voorzitter), de heer drs. ing. A.E. Spithoven MRE MRICS (algemeen commissielid) en mevrouw drs. J.M. van de Kreeke (secretaris). In bijlage 2 zijn de curricula vitae van de commissieleden opgenomen.
1.1 Schets Stek Stek is opgericht in 1907 en sinds 1 januari 2017 gefuseerd met woningstichting Warmunda uit Warmond. Woningcorporatie Stek beheert 6.566 woningen en werkt in de gemeenten Hillegom, Lisse en Teylingen. Deze gemeenten samen tellen ruim 80.000 inwoners. Belangrijkste belanghebbenden zijn de huurders, gemeenten en de lokale zorg en welzijnsinstellingen. In de gemeenten Lisse en Hillegom is Stek de enige corporatie met woningbezit van omvang. In de gemeente Teylingen is behalve Stek ook woningstichting de Vooruitgang actief. Deze collega-corporatie beheert daar circa 2.500 woningen.
Visitatierapport Stek Lisse, Methodiek 5.0 | Š Raeflex
25