REALIZADO POR SCANNER EDITORIAL S.A. - WWW.SCANNEREDITORIAL.COM.AR
BUENOS AIRES, SÁBADO 4 DE NOVIEMBRE DE 2017
Cómo elegir la pintura adecuada
Una opción en pisos ecológicos
Un repaso por las variantes ideales para cada ambiente y las necesidades de la casa.
Los pisos de madera flotante son amigables con el medio ambiente. Sus principales ventajas.
Pag.6
Pag. 7
LOS CRÉDITOS HIPOTECARIOS UVA LANZADOS HACE MÁS DE UN AÑO FACILITAN LA COMPRA DE LA VIVIENDA PROPIA
MÁS CERCA DEL SUEÑO El interés por esta herramienta de financiación crece cada vez más. Un informe con las principales líneas dispuestas por los bancos, los requisitos necesarios para poder acceder y el monto de la cuota promedio.
D
esde su lanzamiento en abril de 2016, los créditos hipotecarios UVA se convirtieron en una herramienta que disparó el financiamiento para la compra de viviendas. Y lejos de decrecer, el interés por este instrumento bancario se incrementa cada vez más. A tal punto, que uno de cada dos préstamos pedidos en
lo que va del año fue a través de esta nueva modalidad. Según un informe publicado por la consultora Ecolatina, los créditos bancarios se expandieron un 32% en los primeros nueve meses de este año. Lo significativo, como se dijo, es que uno de cada dos nuevos préstamos hipotecarios se ajusta por UVA (Unidad de
Valor Adquisitivo). Es decir, tiene como finalidad la compra de una vivienda o su ampliación. El informe Económico de Ecolatina consignó, sobre todo, que “llama la atención el dinamismo del crédito bancario”. “El stock de préstamos privados acumula un alza nominal de 32,5% a septiembre, cuando la inflación en
dicho período fue mucho menor (16,5%)”, remarcó la consultora. En su formato más estandarizado, el préstamo hipotecario UVA (sigla que corresponde a Unidad de Valor Adquisitivo) es por 1.000.000 de pesos a 30 años. Según explican las diferentes entidades del segmento hipotecario, la ventaja del préstamo en
UVA es que tiene una cuota inicial que llega a ser un tercio de la del crédito hipotecario tradicional. Por ejemplo, por cada 1.000.000 de pesos, la cuota inicial se encuentra en promedio entre los $5.500 en los bancos públicos y entre $6.500 y $8.000 en los pri-
Sigue en pag. 2 >>
2
SABADO 4 DE NOVIEMBRE DE 2017
SABADO 4 DE NOVIEMBRE DE 2017
SUPLEMENTO CASA NUEVA FINANCIAMIENTO
<< Viene de tapa vados. Esto facilita el acceso al crédito UVA en varios aspectos, como una cuota más baja que la del crédito hipotecario clásico. El nuevo mecanismo también permite acceder a un monto más alto con menores ingresos, porque la cuota mensual del crédito no puede superar el 25% del salario. Por ejemplo, los ingresos requeridos para un préstamo de 1.000.000 de pesos son alrededor de $25.000 mensuales. En cambio, se necesitarían más de $45.000 para adquirir el mismo monto a tasa fija. Otra ventaja del sistema UVA: si baja la inflación, se puede ahorrar hasta un 10% en los tres primeros años. Este tipo de préstamos puede gestionarse para la compra de una vivienda permanente, para construcción, refacción o terminación de vivienda permanente; para compra de vivienda no permanente; o para compra de terreno para uso residencial, entre otros. Los montos máximos arrancan en 2.000.000 de pesos y pueden llegar hasta los 16.000.000, de acuerdo con la oferta de media docena de bancos del país. Los plazos para cancelar el préstamo llegan hasta los 30 años. ¿Cómo se actualizan las cuotas? No pueden aumentar más del 10% del coeficiente de variación (suba) de los salarios. Y su tasa se ajusta por inflación más un 5%. Como se dijo, estos préstamos se fragmentan en UVAs, los valores de adquisición, que se van actualizando según el índice CER (Coeficiente de Estabilización de Referencia, calculado en función
CÓMO SE HACE EL CÁLCULO Unidad de Valor Adquisitivo (UVA) se calcula en función del costo del metro cuadrado de valor de una propiedad. Equivale a una milésima parte del costo promedio de esa unidad de superficie de la vivienda. Por ejemplo, si el metro cuadrado de un departamento se calcula en $15.000, el valor de una UVA es de $15. Con este sistema se estima que el costo de la cuota mensual está en torno al de un alquiler promedio, lo que atrajo a miles de personas hacia los bancos. ¿Qué zonas de la Argentina se están tomando en cuenta para ese promedio? Hasta ahora, Capital Federal y las ciudades de Córdoba, Rosario, Salta, Paraná y Santa Fe.
PARA REFACCIÓN
Los créditos UVA pueden gestionarse para modificaciones de la casa.
de la inflación) y su valor al cierre de este suplemento era de 20,52 pesos. Este valor se puede consultar en cualquier momento en la web del Banco Central de la República Argentina (www.bcra.gov.ar). El otorgamiento de los créditos generó un impacto positivo en el sector inmobiliario. En septiembre pasado, las escrituras formalizadas con hipoteca bancaria totalizaron 1.740 casos en la Ciudad de Buenos Aires. Es decir, 222% más que las registradas el año pasado. Además, aumentaron 8,7% en comparación con el mes anterior, representando el 28,9% del total, frente a 12,8% de un año antes. En valor subió su participación de 10,6% a 17,5% del total.
0,3
el porcentaje del PBI que abarcan los créditos hipotecarios Si bien arrancaron como una forma de acceder a la vivienda propia, el método UVA también comenzó a utilizarse para la compra de vehículos nuevos o usados de hasta una antigüedad que suele no ser mayor a cinco años. Según
Los ingresos requeridos para un préstamo de 1.000.000 de pesos se ubican en alredor de $25.000. el banco que ofrezca esta variante, la financiación suele oscilar en entre los 12 y los 48 meses. Para concluir, otro repaso de las estadísticas sobre la evolución del crédito durante septiembre. Otras consultoras consignan que
ESCENARIO
OPINIÓN
Por Karina Gómez Vara
POR JUAN ALBERTO PALOPOLI
Superintendente de Red de Sucursales y Negocios con Personas Banco Patagonia
Acompañando el crecimiento
E
n Banco Patagonia disponemos actualmente de préstamos hipotecarios en UVAs para la adquisición de primera vivienda, segunda o sucesivas y refacción, con un monto máximo de 15.000.000 de pesos y un plazo a 30 años. Desde el comienzo de esta línea, fuimos adecuando las condiciones, conscientes de la necesidad de nuestros clientes, y no clientes, de contar con una vivienda propia y construir futuro. Hoy la demanda de estos préstamos muestran un crecimiento continuo que se supera mes a mes. En busca de mejores condiciones, se han definido tasas preferenciales para aquellos clientes que acreditan sus salarios en nuestra entidad. De esta manera, nuestros clientes disponen de una TNA del 6.95% para mercado abierto y de 4.925% para plan sueldos. Para analizar el monto máximo a otorgar se consideran tanto los ingresos en relación de dependencia como autónomos, pudiendo considerar los ingresos de los cónyuges. La cuota máxima debe representar 25% de los ingresos netos. El porcentaje máximo a financiar es hasta el 70% del valor de tasación en el caso de adquisición y del 40% en el caso de refacción vivienda.
El trámite es muy simple. Los interesados ingresan en nuestra página web, www.bancopatagonia. com, realizan la simulación de la operación según sus condiciones de ingresos y la propiedad a adquirir y luego, solicitan la precalificación crediticia. También, pueden acercarse a nuestros más de 200 puntos de atención en todo el país, donde oficiales de negocios altamente capacitados, pueden ayudarlos a diseñar la concreción de un préstamo hipotecario UVA, de acuerdo a cada necesidad. De acuerdo a cada sueño del cliente.
durante ese mes se otorgaron 2.914 millones de pesos en préstamos personales UVA y 185 millones de pesos en prendarios, frente a los 7.324 millones de pesos en hipotecarios ajustados. En este caso también surge claramente la expectativa que generaron los nuevos formatos de préstamos para compras de vivienda. “La puesta en marcha de los créditos hipotecarios a partir de las UVAs ha tonificado el mercado dado que ha posibilitado que el 60% de la población pueda acceder a un crédito mientras que antes lo hacía sólo el 2%”, destacó un informe de Fundación UADE. Y agregó: “Este instrumento ha llegado para quedarse”.
jpalopoli@scannereditorial.com.ar
El sueño de la casa propia
T
al vez porque nuestros orígenes como sociedad tienen mucho que ver con aquellos inmigrantes que nos enseñaron a soñar con la casa propia, construida de a poco, con ahorros, sudor y sacrificios -ladrillo sobre ladrillo era la consigna- desde chicos nos enseñaron a soñar con la casa propia. Es que nuestros antepasados lo tenían bien claro: la vivienda familiar es una necesidad primordial para todo ser humano y es fundamental para el desarrollo de una vida digna. Brinda seguridad y refugio a las familias y, porque todos lo entendemos así, la vivienda integra la lista de los derechos humanos, fundamentales, reconocidos no sólo por el ordenamiento constitucional, sino también, por el derecho de las convenciones. Sin vivienda, no hay hogar, sin hogar no hay pertenencia a un lugar en donde la familia crezca. Nuestro país consagró este derecho humano fundamental en forma explícita en la reforma constitucional de 1957. Se lo incluyó en el tercer párrafo del artículo 14 bis: “El Estado otorgará los beneficios de la seguridad social, que tendrá carácter integral e irrenunciable. En especial la ley establecerá: ... el acceso a la vivienda digna”. Sin embargo, durante décadas conseguir un crédito en Argentina para comprar una vivienda no fue sencillo. Hoy, por fortuna, el mercado financiero ofrece un abanico de posibilidades para la adquisición de la soñada casa propia, tal como puede verse en las páginas de este suplemento. Así, las líneas de créditos permiten que miles de familias en todo el país logren satisfacer el antiguo mandato familiar y esto es muy saludable.
3
4
MARTES 26 DE ABRIL DE 2016 SABADO 4 DE NOVIEMBRE 2017
SABADO 4 DE NOVIEMBRE DE 2017
SUPLEMENTO CASA NUEVA FINANCIACIÓN
FINANCIACIÓN
BANCO MACRO Y SU LÍNEA PARA CLIENTES DE PLAN SUELDO
“Tenemos la tasa más baja en créditos hipotecarios”
LA MENOR TASA
“E
El Banco Macro plantea varias líneas.
n nuestro país tenemos un déficit habitacional muy grande. Desde Banco Macro hemos observado esa necesidad y trabajamos para concretar el sueño de la casa propia que toda familia tiene”. La frase pertenece al presidente de la entidad, Jorge Horacio Brito. Y en ese sentido, la institución tiene una línea de créditos hipotecarios UVA destinada a clientes de Plan Sueldo, que se ha posicionado como la tasa más baja del crédito hipotecario UVA: 3,5%. Con esa tasa, Banco Macro se ha convertido en la entidad líder en el otorgamiento de líneas hipotecarias. El monto máximo prestable asciende hasta 16.000.000
de pesos con un plazo de 20 años para su devolución. Además, este banco ofrece créditos para segunda vivienda, mejora y refacción de inmuebles. Los profesionales pueden acceder a créditos hipotecarios UVA para la refacción de oficinas o consultorios. Milagro Medrano, Gerente de Relaciones Institucionales y Atención al Cliente de Banco Macro, reveló: “Hasta ahora se realizaron 1.934 operaciones por un monto de $2.039 millones. Asimismo existen 16.832 tramites en curso que esperan ser liquidados en los próximos días”. Y cerró: ”Hoy la cuota de un crédito hipotecario está compitiendo en forma directa con los precios de los alquileres”.
Las del líneas del Provincia Banco Provincia Las líneas Banco
M
ientras crece la cantidad de trámites iniciados y ya está cerca de los 13.000, el Banco Provincia lleva colocados 8.068 préstamos por $9.130.130.513 entre líneas UVA y Procrear, que representan más del 95% del total de hipotecarios otorgados. Y para el próximo año, la entidad se propuso superar esa cifra. “En 2018 tenemos como objetivo principal potenciar aún más el acceso a la vivienda propia. La gobernadora bonaerense, María Eugenia Vidal, nos planteó el desafío de estar cerca de la gente, por eso este año finalizaremos con más de 10.000 créditos hipotecarios otorgados y en 2018 pretendemos llegar a los 18.000”, aseguró Juan Curutchet (foto), presidente del Banco Provincia. Entre las líneas UVA, la entidad dio 5.340 préstamos por $7.320.663.831, a un promedio de $1.370.911 por crédito. La línea “Hasta 30 años” registra un plazo
promedio de 23 años y una cuota media de $11.000. En cambio la línea “Hasta 10 años” tiene una cuota promedio de $ 13.700. En tanto, La Línea Procrear, Banco Provincia lleva colocados $1.355.372.641, a un promedio de $ 590.000 por crédito.
ESCENARIO
Por Javier Tiburzio Gerente Ejecutivo de Productos y Beneficios de Banco Supervielle
Buscamos este mercado Buscamos liderarliderar este mercado
E
n Banco Supervielle tenemos una estrategia holística en Créditos Hipotecarios con el objetivo de convertirnos en líderes del mercado. Contamos con líneas de préstamos hipotecarios UVA para múltiples destinos: adquisición de vivienda única y permanente; vivienda secundaria; y líneas para ampliación o refacción del hogar. En los casos de compra de vivienda única o secundaria no existe límite en el monto a financiar, el plazo máximo es de 30 años y la tasa de interés, de 4,9% TNA para cliente con acreditación de haberes en Banco Supervielle. Nuestro porcentaje de financiación es del 75%. Para los destinos de ampliación o refacción,
el plazo de financiación es de 120 y 84 meses, respectivamente. La tasa de interés en estos últimos destinos es del 6% TNA para clientes con plan sueldo y el monto máximo prestable es de 3.000.000 de pesos, mientras que el porcentaje de financiación llega al 50%. En todos los casos mencionados, el sistema de amortización es el francés, ajustable por UVA, y la relación cuota/ingreso es 25%. Contamos con un sitio web (www.hipotecarios. supervielle.com.ar) donde los interesados pueden precalificarse para conocer el monto prestable, como así también completar sus datos para que luego un ejecutivo lo contacte y continúe con el proceso.
5
6
MARTES DE NOVIEMBRE ABRIL DE 2016 SABADO26 4 DE DE 2017
MARTES 26 DE ABRIL DE 2016 SABADO 4 DE NOVIEMBRE 2017
SUPLEMENTO CASA NUEVA EXTERIORES
Los escudos contra el agua y la humedad
SUPLEMENTO CASA NUEVA
DECORACIÓN
INTERIORES
LOS DETALLES PARA TENER EN CUENTA A LA HORA DE ELEGIRLAS Y PENSAR MÁS ALLÁ DE LO ESTÉTICO
Pinturas: un producto para cada ambiente y necesidad de la casa Se las puede clasificar en esmaltes, barnices y lacas, entre otras variantes. Cuáles son las más recomendadas para interiores y exteriores. Sus beneficios y el sector dónde conviene aplicarlas.
E
n temporadas de humedad alta y lluvias continuas, las paredes y techos sufren estos embates climáticos. Para prevenir y restaurar filtraciones, fisuras y rajaduras, los impermeabilizantes son la mejor fuente de poder de bloqueo. Estos productos evolucionan año tras año, incorporando nuevas tecnologías que brindan un poder cubritivo cada vez mayor y a prueba de los climas más extremos. De todas maneras, antes de su aplicación deben tenerse en cuenta aspectos como la condición general de las paredes a tratar, explicaron los ingenieros de la marca Tersuave en diálogo con Casa Nueva. ¿Tiene fisuras, rajaduras, globos, filtraciones, humedad, se descascara? “Si se presenta alguna de estas indeseables pero muy posibles situaciones, es necesario solucionar cada una de estas patologías, con sus características y mejoras particulares. Una vez arregladas, recién ahí será el momento de pensar cuál es el impermeabilizante que conviene aplicar”, agregaron los expertos de la marca. La presencia de hongos, moho o verdín también deberá ser tratada antes de aplicar estos productos y conseguir su máxima efectividad. Al poner manos a la obra, hay gran cantidad de opciones en el mercado para pintar; desde pinturas acrílicas, impermeabilizantes o revoques con color. Si el frente se encuentra en buenas condiciones, puede utiizarse una pintura acrílica de calidad. “Aunque si le queremos sumar poder de impermeabilización, o bien que no tenga microfisuras en el futuro por los cambios climáticos, deberíamos seleccionar una pintura impermeabilizante”, recomendaron los especialistas de Tersuave. En el mercado, señalaron a este suplemento, existen muchas opciones de revoques plásticos, que se destacan por tener mayor espesor que la pintura. Así las cosas, pueden “disimular” todas las imperfecciones que pudieran presentar las paredes y muros, sumando impermeabilización y color. “Además, modernizan la apariencia de la vivienda”, resumieron desde la marca.
E
legir la pintura adecuada para cada ambiente de la casa es una tarea que parece reducirse a lo meramente estético. Sin embargo, tiene muchas derivaciones de tipo práctico. Claro, pueden recrear un espacio, hacerlo más amplio gracias a una iluminación precisa, resaltar determinados detalles o disimular aquellos que no gustan. También, pueden tener características especiales que la hagan más apta para resistir condiciones de uso intensas. Por ejemplo, la exposición a los elementos si va a adornar un ambiente exterior de la vivienda, o favorecer su mantenimiento con la posibilidad de lavarlas, en el caso de que se encuentren expuestas a manchas, salpicaduras u otro tipo de eventualidades. Por estas razones, existen diferentes tipos de pinturas en el mercado. Se las puede clasificar en barnices, esmaltes, lacas, colorantes, entonadores y selladores, entre otras variantes. Cada una de ellas, como se dijo, tienen propiedades físicas y químicas que las hacen más o menos aptas para la tarea que se les asignen o el tipo de superficie a cubrir. Para comenzar con las descripciones, la pintura al Temple es de las más utilizadas para interiores y una de las más económicas. Se trata de una pintura permeable, porosa, de aspecto mate, que se puede adquirir en polvo o en pasta que hay que mezclar con agua para su uso. No se puede lavar, ni colocar en zonas expuestas a la lluvia ni condensaciones de agua, debido a que será muy susceptible de deterioro. Las pinturas plásticas, por su parte, fueron las que más se difundieron en los últimos tiempos. Este tipo de recubrimientos ofrecen la enorme ventaja de que se pueden limpiar las manchas provocadas por el uso cotidiano, lo que extiende su vida útil de manera notable. Se usan en ambientes, comedores, dormitorios, etc. De todas maneras, no conviene usarlas en ambientes donde se produce vapor, como baños o cocinas. Como tienen una capa impermeable, no permiten el pasaje de esos vapores y por esta razón es común que se formen ampollas en su superficie. En estos ambientes de la vivienda conviene usar pinturas de diferente composición y más permeables que permitan el pasaje de los gases. Se aplican,
INTERIORES
LAS SUPERFICIES DE FLOTANTE PRESENTAN MATERIALES AMIGABLES CON EL MEDIO AMBIENTE LASMADERA SUPERFICIES DE MADERA FLOTANTE PRESENTAN MATERIALES AMIGABLES CON EL MEDIO AMBIENTE
Una opción en pisos ecológicos De diferentes texturas y colores, se destacan por su fácil y rápida colocación. Además, son buenos aislantes térmicos y acústicos.
LOS NUEVOS DECKS
L
HORA DE PINTAR El esmalte sintético se destaca por mantener el brillo en las paredes.
12
metros cuadrados de pared rinde el litro de esmalte sintético. principalmente, sobre revoques de yeso o cemento y derivados. Para aplicar la pintura sobre otro tipo de materiales, como metales o maderas, es necesario un tratamiento especial llamado de imprimación, aunque la durabilidad no es buena, y para los acabados, tiene cierta tendencia a dejar las marcas de la herramienta usada para su aplicación. Para estos sustratos, vale aclarar, hay pinturas específicas que se conocen como esmalte sintético. Otra característica que la distingue es el hecho de ser soluble en agua, por lo cual no precisa solventes sintéticos como el thinner. Otra opción que es muy aceptada por gran parte de la gente a la hora de pintar es el esmalte acrílico. Se utiliza tanto para el interior como para el exterior, y tanto para paredes y techos como para muebles, puertas, ventanas, metales, etc. Entre sus principales beneficios, ofrece resistencia al agua, pierde brillo si está expuesto al sol, es fácilmente lavable, tiene resistencia al frote, secado lento, especialmente a bajas temperaturas, y buena extensibilidad.
Las pinturas plásticas ofrecen la ventaja de que se pueden limpiar las manchas del uso cotidiano. El esmalte sintético, por su parte, se caracteriza por ser la pintura que mejor conserva el brillo, incluso a la intemperie. El acabado es liso, con aspecto mate, satinado o brillante. Se usa mucho para proteger superficies de metal y de madera, tanto en el exterior como el interior. A diferencia del esmalte graso, se seca rápido. La pintura al cemento es de aspecto mate y relativamente resistente al desgaste y a la erosión provocados por la lluvia y el viento, entre otros factores. Se utiliza en el exterior, en superficies que deben ser rugosas para que se adhiera sin problemas. Se compran en polvo y se mezclan con agua. Es importante aplicarla justo después de mezclarla con agua, ya que se endurecen rápidamente. Este tipo de pinturas ha sido superada ampliamente desde hace unos años por pinturas específicas para exteriores, entre las que podemos encontrar las pinturas de piso, etc. Éstas, más modernas, presentan mucha mayor resistencia a los agentes atmosféricos y su acabado es muy superior que las al cemento. No obstante, aún
PINTURA A LA CAL Bajo costo y la ventaja de destruir hongos, líquenes y otros organismos que tienden a formarse en las paredes son los puntos fuertes de la pintura a la cal. Su alcalinidad es la que evita o destruye la materia orgánica, por lo que sirve para pintar habitaciones de casas abandonadas, o que no se han usado por tiempo, donde existe la presencia de insectos. Antiséptica, no es adecuada para el exterior: el agua de lluvia tiende a eliminarla aunque se le agreguen fijadores. El proceso de formación de la capa sólida se da exclusivamente en presencia del dióxido de carbono del aire. Es apta para ser usada en baños y cocinas.
se siguen usando las derivadas del cemento blanco por su bajo costo comparado con las mencionadas. Las lacas, por último, son recubrimientos que ofrecen una superficie totalmente lisa y brillante. Es un tipo de pintura muy popular, sobre todo para pintar muebles, puertas, etc. Hay que saber utilizar bien esta técnica, debido a que se dan varias capas de productos distintos y pueden surgir problemas de adherencia entre ellas, si no se aplican correctamente. A diferencia de los barnices, se usan en ambientes para interiores.
a tendencia ecológica se amplía cada vez más en productos para la casa. Ya sean muebles o pequeños elementos de decoración, se buscan materiales amigables con el medio ambiente. Y a la hora de elegirlos para la base de la vivienda, los pisos de madera flotante aparecen entre las principales opciones. Se debe a que son superficies ecológicas, de bosques de crecimiento rápido que se vuelven a sembrar todo el tiempo. Según los especialistas, resultan modernas, duras y siguen las nuevas preferencias. Los pisos flotantes son ecológicos, sobre todo, por los materiales en que están compuestos. En ese
Muebles con usos múltiples
MUY RÁPIDO
La instalación de este piso es simple.
sentido, tienen cuatro capas: overlay (es la superior y se encuentra formada por resinas especiales que crean un laminado, brindando durabilidad y resistencia a la abrasión), laminado o melamina (la primera es una chapa de madera y la segunda, una imitación de madera en alta resolución), sustrato (el cuerpo del piso, compuesto por fibras de madera de media o alta
densidad) y lámina estabilizadora (provee apoyo al piso, y funciona como una capa antihumedad). De diferentes colores y texturas, los pisos de madera flotante vienen de tres tipos. ¿Cuáles son? Piso de tablones, que presenta líneas con trozos de madera más anchos; tablitas, que ofrece líneas más angostas; y parqué, que se vende en cuadrados para que el
Para esta primavera y el verano, hay una nueva tendencia: los Decks ecológicos. Entre sus caracteristicas principales, vienen en colores tradicionales y rústicos en tonos marrones, o también en versiones más modernas en tonos blancos y grises. Ideales para exteriores y piletas, son elaborados por un 60% del compuesto del PVC y 40% de madera de árboles que se vuelven a sembrar. piso tenga un dibujo geométrico. Entre sus principales ventajas, se encuentra su modo rápido de colocación. Sólo hay que ensamblar los tablones y, en pocas horas, puede renovarse el piso completo de una pieza. La instalación se puede hacer sobre otros suelos, aunque sean cerámicas o vinilo. Un dato final: son buenos aislantes térmicos y acústicos.
L
a demanda de departamentos pequeños ha generado un nuevo tipo de mobiliario: los muebles multipropósitos. Modernos y contemporáneos, cumplen distintas funciones en busca de aprovechar al máximo el espacio reducido de la vivienda o, simplemente, crear habitaciones adicionales para los nuevos miembros de la familia o las visitas en la casa. Sus múltiples funciones son la característica determinante de estos muebles. Algunas opciones, por ejemplo, brindan tres tipos de usos dentro de una estructura hueca: sirve como mostrador, se utiliza el espacio interno para colocar el colchón -para tener una cama desplegable-, e incluso ofrece la alternativa de desplegar un escritorio con facilidad.
7
8
SABADO 4 DE NOVIEMBRE DE 2017