grosszügige Raumhöhe von 2,80 Metern sorgt nicht nur für angenehme Proportionen, sondern auch für lichtdurchflutete Wohnräume. Das Lichtband auf den von der Decke abgesetzten Oberschränken der Küchenzeile betont die Raumhöhe zusätzlich. Mit einer Schiebetür lässt sich das Arbeits- und Schlafzimmer bequem vom Wohnbereich abtrennen. Die grossen Fenster bieten Aussichten zu zwei Seiten: von den Laubengängen über das Geleisfeld und von den Balkonen auf die belebte, aber nicht verkehrsintensive Bahnhofstrasse. Im Attikageschoss werden 2,5- und 3,5-Zimmer-Wohnungen realisiert, welche über eine private Terrasse mit bis zu 40 Quadratmetern verfügen und den Weitblick auf die über Suhr thronende, spätgotische, reformierte Kirche und den Jura eröffnen. Das Erdgeschoss mit Gewerbe- und Büroflächen rundet das Gesamtangebot ab. Verdichten an gut erschlossenen Lagen
Mit der Revision des Raumplanungsgesetzes (RPG), welches seit dem 1. Mai 2014 in Kraft ist, soll eine kompakte Siedlungsentwicklung gefördert, die Landschaft geschont und die Schweiz als Wohn- und Arbeitsort weiterhin attraktiv gestaltet werden. Das
Zusammenspiel von Behörden, Planern, Entwicklern und Realisatoren ist dabei ein Schlüsselfaktor. Gelingt es, die stellenweise unterschiedlichen Zielsetzungen in eine gemeinsame Stossrichtung zu lenken, dann bleibt die Verdichtung nicht nur ein politischer Wunsch, sondern wird auch ernst genommen und umgesetzt. Die Entwicklung jedes einzelnen Wohnungsgrundrisses im Kontext von hohen Umfeldanforderungen wie Lärm und gefestigte Baulinien ist dabei ebenso bedeutend wie die qualitätsvolle Gestaltung der Freiräume. Das Areal Bahnhof-Nord in Suhr steht exemplarisch für eine Vielzahl von potenziellen Entwicklungsstandorten, welche die übergeordnete Zielsetzung des RPG in hohem Masse erfüllen. Die Metron AG ist ein unabhängiges Unternehmen mit den Fachbereichen Architektur, Raumentwicklung, Landschafts- und Verkehrsplanung. Gegründet 1965, beschäftigt Metron heute rund 140 Mitarbeiter. www.metron.ch www.gleis1-suhr.ch Halter AG, Entwicklungen > Seite 142
91 I m m o b i li e n u n d mar kt
Die Puppenstubenansicht einer Wohung im Projekt Gleis 1 zeigt die Raumaufteilung von Fensterfront zu Fensterfront.