NEUE WOHNQUALITÄT FÜR #ZÜRIWEST N E G N U N H MIE T W O ZIMMER 5 . 4 S I B 5 2.
WOHNUNGEN ZUM #HABENWOLLEN Ab Sommer 2015 bietet Ihnen das aufregende Quartier Zürich-West 96 neue extravagante Mietwohnungen mit besonders viel Komfort. Ob Singles, Paare oder Familien – dank verschiedensten Grundrissen und Wohnungsgrössen von 2.5- bis 4.5-Zimmern findet sich im Hard Turm Park für jeden Anspruch das passende Zuhause. Der einzigartige urbane Charme der lebendigen Umgebung macht Ihre neue Wohnung an der Pfingstweidstrasse 106 zu einem reizvollen Hotspot. In geschichtsträchtigen Backsteingebäuden und alten Fabrikhallen erwarten Sie innovative Concept-Stores, phantastische Bars und angesagte Clubs. Längst kann Zürich-West in Sachen Coolness und Kreativität mit Metropolen wie Berlin oder New York mithalten.
G ER S TBE ZU015 2 T S U G U A
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SO VIEL ZUM #LEBEN 1 # HIN UND WEG — Die Tramlinie 4 hält direkt vor der Tür Ihres neuen Zuhauses. Damit erreichen Sie in Kürze die Bahnhöfe Altstetten, Hardbrücke sowie den Hauptbahnhof und den Flughafen Zürich. Der nahegelegene Autobahnanschluss verbindet Sie mit den Städten Bern, Basel und Luzern. 2 SPEISEN AUS #1001 NACHT — Im Restaurant Neni in der Lounge des Designhotels 25hours erwarten Sie liebevoll zubereitete Gerichte aus der orientalischen Weltküche. 3 #KUNSTVOLL INSZENIERT — Kunstinstallationen wie hier im angesagten Hive Club gehören in Zürich-West zum Strassenbild. 4 STUDIENFACH #LEBENSFREUDE — Das Toni-Areal ist Sitz der Zürcher Hochschule der Künste (ZHdK) und lockt mit einem Musikklub, einem Kino, Ausstellungen und Konzerten.
6 HERAUSRAGENDE #LEISTUNG — Der Prime Tower ist das Wahrzeichen von Zürich-West und mit 126 Metern und 36 Stockwerken das höchste Gebäude der Schweiz. 7 AB INS #GRÜNE — Im Urban-Gardening-Projekt Frau Gerolds Garten wachsen in über 80 Hochbeeten Kräuter, Salate und Früchte. Hobbygärtner können bei der Gartenarbeit mitanpacken. 8 #SHOPPEN UNTER DER BRÜCKE — In den 53 Bögen des Aussersihler Viadukts gibt es coole Shops und Zürichs erste Markthalle zu entdecken. 9 INDUSTRIELLE #REMINISZENZ — Alte Frachtcontainer erinnern an die Geschichte des Quartiers. Heute werden Sie zu übergrossen Kunstprojekten umfunktioniert wie im Flagship Store der Marke Freitag. 10 EIN GARTEN ZUM #GENIESSEN — Das frische Grün aus Frau Gerolds Garten wird im angrenzenden Restaurant in köstliche Gerichte verwandelt. 11 WAS FÜR EIN #THEATER — In der sanierten Schiffsbauhalle kommen Kulturfreunde auf ihre Kosten. Hier befinden sich eine Bühne des Schauspielhauses Zürich und der Jazzclub Moods.
5 LONDON, NEW YORK, #ZÜRICH-WEST — Das ehemalige Industrieareal wird zunehmend auch international als aufstrebender Hotspot bekannt.
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IHR ERHOLSAMES 2.5-ZIMMER-WOHNUNG #IDYLL 54 BIS 88.3 m 2
WO ZUKUNFT EINZUG HÄLT Eine hochwertige Ausstattung, edles Eichenholzparkett und modernste Geräte sorgen in Ihrem neuen Zuhause für ein einzigartiges Wohnvergnügen. Dank digitalSTROM haben Sie die Möglichkeit, nahezu alle elektrischen Geräte in Ihrem Haushalt per Lichtschalter, Smartphone oder Tablet fernzusteuern. Mit dieser Technik richtet sich Ihre Wohnung im Hard Turm Park ganz nach Ihren Gewohnheiten. Eine Loggia, eine Terrasse oder ein Balkon ist Ihr ganz persönlicher Rückzugsort im Freien.
IHR PERSÖNLICHER 3.5 ZIMMER #HOTSPOT 85.2 BIS 121.6 m
LEBEN SIE IHREN WOHNTRAUM Vielfältig wie der Hard Turm Park und seine Umgebung selbst, sind auch die diversen Grundrissvarianten der 3.5-Zimmer-Wohnungen. Klassisch mit Balkon oder Loggia zum Innenhof, mit extragrosser Dachterrasse oder auch als Split-Level-Apartment, die vielseitigen Möglichkeiten zur Gestaltung Ihres persönlichen Wohntraums schenken Ihnen viele Freiräume. So unterschiedlich die Grundrisse sind, die Wohnungen beeindrucken alle mit einer erstklassigen Ausstattung, erlesenen Materialien und neuster Technik.
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IHR CHARMANTES 4.5-ZIMMER-WOHNUNG #DOMIZIL 103.5 BIS 116.5 m 2
RAUM FÜR IHRE PERSÖNLICHKEIT Auf über 100 Quadratmetern Wohnfläche können Sie Ihre individuellen Wohnvorstellungen realisieren. Drei grosse Schlafzimmer dienen als private Ruheoasen. In der grosszügigen Küche kommen Geniesser und Hobbyköche auf ihre Kosten. Elegant in den geräumigen Wohn-/Essbereich integriert, bietet sie Ihnen ein hochmodernes Equipment mit hochliegendem Backofen, Steamer und Glaskeramikkochfeld. Ihre Gäste bewirten Sie bei schöne Wetter auf dem Balkon. Via digitalSTROM können Sie alle elektronischen Geräte in Ihrem Haushalt bequem per Smartphone oder Tablet steuern.
IHR KOMFORTABLES #POOLDECK
SO VIEL ZUM ENTSPANNEN Wohnen, wie andere Urlaub machen. Ein beheizter Swimmingpool auf dem Dach ist die Krönung des neuen Wohngebäudes und sorgt für exklusives Badevergnügen. Das Pooldeck ist durch seine Ausrichtung nach Westen die perfekte Kulisse, um spektakuläre Sonnenuntergänge in einem einmaligen, urbanen Ambiente zu geniessen. Eine Garderobe, Duschen und Schliessfächer machen den luftigen Pool zu Ihrer persönlichen Badi. Zum Relaxen, Joggen oder Velofahren, lädt auch das nahegelegene Limmatufer ein. Der eigene Park der Überbauung sowie zahlreiche Gartenbeizen in der Umgebung locken zum gemütlichen Beisammensein ins Freie.
IHRE ATEMBERAUBENDE #ATTIKA WOHNUNG ATTIKA-MAISONETTE 98.1 BIS 107.3 m2
DAS ABSOLUTE WOHN-PLUS-ULTRA Stilvoll, exklusiv und urban präsentieren sich die 2.5- und 3.5Zimmer-Attika-Maisonette-Wohnungen im Hard Turm Park. Durch ihre privilegierte Südausrichtung zum Üetliberg und weitläufige Atrien verfügt dieser Wohnungstyp über eine sensationelle natürliche Belichtung. Auf zwei Wohnebenen bietet sich Ihnen ein grosszügiges Wohnerlebnis. Neben hochwertigen Materialien und modernster Technik kommen Sie auch in den Genuss eines direkten Zugangs zum Pooldeck – direkt vor der Wohnungstüre Ihres neuen Heims.
6. OG 7. OG
AUSBAU & MATERIALIEN FASSADE
KÜCHEN
— Kompaktfassade mit Steinzeug verkleidet
— Küchenelement KH-beschichtet
oder mit vorgehängter Profilglasfassade
— Küchenfronten weiss glänzend, Griffleiste Alu — Beschläge mit Bluemotion-Funktion
FENSTER / TÜREN
— Arbeitsfläche in Kunststein
— Holz-Metall-Fenster mit Isolierverglasung
— Küchenschild aus gehärtetem Glas
— Farbe innen: weiss
— Dampfabzug, Kühlschrank, Geschirrspüler,
— Fenstersimse: Holzwerkstoff KH-beschichtet
Glaskeramikkochfeld (Induktion), Backofen und Steamer
— Sämtliche Wohnungen: Vorhangbretter mit
(alle Geräte V-Zug)
zwei Schienen auf Decke montiert — Wohnungseingangstür: Zargentür Vollbautürblatt mit 3-fach-Verriegelung
EINBAUSCHRÄNKE — Holzwerkstoffplatte KH-beschichtet
— Zimmertüren: Stahlzargentür — Z.T. raumhohe Zimmertüren
ELEKTROINSTALLATIONEN — Alle Wohnungen sind mit digitalSTROM erschlossen
STOREN UND SONNENSCHUTZ ERDGESCHOSS — Sämtliche Fenster der Wohnungen mit elektrisch gesteuerten
— Multimediasteckdosen in Wohn- und einem Schlafzimmer, Leerrohre in allen weiteren Schlafräumen — Sonnerie mit Gegensprechanlage
Lamellenstoren (Wohnen/Essen/Zimmer) OBERGESCHOSSE
REDUIT / KELLERABTEIL
— Sämtliche Fenster mit Ausnahme der Loggienverglasungen
— Je Wohnung ein Kellerabteil oder Reduit
und der Balkonfenster mit elektrisch gesteuerten Lamellenstoren
— Leuchte und Steckdose
— Balkone / Loggien: elektrische Senkrechtmarkisen (Textil) — Terrassen / Atrien: elektrisch bedienbare Gelenkarmmarkisen (Textil) — Zentraler Windwächter
HEIZUNG / LÜFTUNG — Fussbodenheizung (Wärmeerzeugung mittels Fernwärme) — Jeder Raum einzeln regulierbar — Zentrale Warmwasseraufbereitung über Fernwärme
LOGGIEN / BALKONE / TERRASSEN / ATRIEN
— Kontrollierte Wohnraumlüftung: Alle Wohneinheiten werden
— Alle Loggien unbeheizt
zentral be- und entlüftet (Abluftöffnungen in Nasszellen und
— Bodenbelag: PU-Beschichtung dunkelgrau eingefärbt
Küchen, Zuluftauslass in Wohn- und Schlafzimmern)
(z.T. Zementplatten) — Atrien: witterungsbeständige Terrassendiele
LIFT
— Steckdosen vorhanden
— Je Hauseingang ein Personenlift für 8 bzw. 13 Personen
BODENBELÄGE
WASCHEN / TROCKNEN
— Küchen, Wohn- und Schlafräume: Parkett Eiche
— Alle Wohnungen mit Waschturm (Waschmaschine / Tumbler)
matt versiegelt; Sockelleiste weiss — Keramische Platten in Nasszellen
PARKIERUNG — Einstellhalle für PW und Motorräder
WÄNDE / DECKEN
— Veloraum / Veloabstellplätze im Innen- und Aussenbereich
— Wände: Grundputz / Fertigabrieb 1.5 mm weiss — Decken: Grundputz / Weissputz gestrichen, weiss
UMGEBUNG
— Keramische Platten bis UK Decke in Nasszellen
— Innenhof und Parkanlage mit Sitzgelegenheiten auf Niveau EG — Spielplatz im hinteren Bereich der Aussenanlage SWIMMINGPOOL — Beheizter Swimmingpool auf der Dachterrasse — Garderobe und Duschen, Schliessfächer
Alle Angaben, Pläne, Zeichnungen usw. sind unverbindlich. Änderungen bleiben bis Bauvollendung vorbehalten.
ERSTVERMIETUNG Halter AG | Immobilien Hardturmstrasse 134 8005 Z端rich T+41 44 434 24 70 mieten@hardturmpark.ch www.hardturmpark.ch