pfingstweidstrasse 104
Die schรถnen Seiten des Wohnens
Mietgen wohnu n Zimmer 1.5 bis 4 .5 g Er s tbezu r 2 012 No vemb e
Erleben am Puls der Stadt Mitten im Trendquartier Zürich-West entsteht entlang eines Parks Wohn- und Lebensqualität, die ihresgleichen sucht. Ihre neue Adresse an der Pfingstweidstrasse 104 steht für ein urbanes Lebensgefühl. Der Hard Turm Park und Zürich-West bieten Ihnen ein vielfältiges Dienstleistungs- und Freizeitangebot. Neben dem pulsierenden Geschehen in der Umgebung finden Sie jederzeit auch die nötige Ruhe. Erholen, bewegen und auftanken können Sie beispielsweise entlang des Limmatufers.
Keine Frage: Perfekte Lage
Der markante Hard Turm Park bildet mit dem MigrosHochhaus das neue Tor zur Stadt Zürich. Dynamisch, wie der Stadtteil Zürich-West selbst, wächst rund um den Hard Turm Park Raum für Kultur und Freizeit, Wohn- und Arbeitsraum. Direkt in der Nachbarschaft wird auf dem ehemaligen Toni-Areal unter anderem die Zürcher Hochschule der Künste erstellt. Der Hard Turm Park ist durch den öffentlichen Verkehr hervorragend erschlossen. Die neue Tram-Haltestelle Pfingsweidstrasse 104
Toni-Areal befindet sich unmittelbar davor. Hinzu kommen verschiedene Busverbindungen und die schnell erreichbaren S-Bahnhöfe Hardbrücke und Altstetten. Auch der Flughafen Zürich ist sowohl über die Autobahn als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln in kurzer Zeit erreichbar. Die nahtlose Anbindung an die A1 führt direkt Richtung Basel, Bern und in die Zentral- und Westschweiz.
Richtung Flughafen S5, S6, S7, S16
1
Limmatwest 2
Richtung Bern/Basel
3
Limmatwest Richtung Flughafen
Stadion Zürich 4
HARD TURM PARK 5
• EscherTerrassen
Toni-Areal / Zürcher Hochschule der Künste Migros Herdern
• Migros Hochhaus
Puls 5
• Bluewin Tower
A
EscherWyss-Areal
Technopark
6
Tramdepot Hard
LöwenbräuAreal
Richtung Bern/Basel S3, S9, S12, S15
7
Steinfels-Areal City-Areal Maag-Areal
Tram Linie 4 Tram Linie 17 1 2 3 4
Hardturm Bernoulli-Häuser Fischerweg Förrlibuckstrasse
5 Sportweg 6 Toni-Areal 7 Technopark
A ESCHER-WYSS-PLATZ Tram Linien 4, 13, 17 Bus Linien 33, 72 B BAHNHOF HARDBRÜCKE Bus Linien 33, 72 S-Bahnen S3, S5, S6, S7, S9, S11, S12, S15, S16
Prime Tower •
B Richtung Zürich HB S11
Rundum mehr vom Leben Ob für Paare, Singles oder Familien – die Infrastruktur
Der prächtige Park und ein begrünter Innenhof laden
des Hard Turm Parks wird sämtlichen Bedürfnissen
zum Erholen und Begegnen ein. Finden auch Sie Ihren
gerecht. Unzählige Restaurants, Cafés, Einkaufs- und
neuen Lieblingsplatz im Hard Turm Park.
Freizeitmöglichkeiten bereichern Ihren Alltag und beleben das Quartier. Auch für die Betreuung Ihrer
Zahlreiche verschiedene Grundrisstypen bieten Wohn-
Kinder ist im Hard Turm Park gesorgt.
und Lebensraum für die individuellen Ansprüche der Bewohnerinnen und Bewohner des Hard Turm Parks.
Ein Bild von einer Wohnung
1.5
Zimmer
B1_W_1601
WOHNEN/ESSEN/KÜCHE BALKON
TREPPENHAUS
BAD/WC
M 1:15 0
0
5m
N
grössen ca. 45m2 Alle 1.5 Zimmer-Wohnungen haben einen wunderschönen Balkon zum begrünten Innenhof. Selbstverständlich verfügt auch die Küche Ihrer kleinen Wohlfühloase über sämtliche Annehmlichkeiten wie Steamer und Geschirrspüler. Alle Infos und Grundrisse: www.hardturmpark.ch
Mehr Licht, mehr Luft, mehr Freude
2.5
Zimmer
B1_W_4602
BAD/WC
ZIMMER
WT
ENTRÉE
WOHNEN/ESSEN
LOGGIA
KÜCHE TREPPENHAUS
M 1:20 0
0
5m
N
grössen ca. 62 m2 – 114 m2 Ob als Attikawohnung–mit Terrasse / Loggia– oder als Galeriewohnung über zwei Stockwerke mit überhohen Räumen – auch die 2.5 ZimmerWohnungen bieten ein ganz besonderes Wohnerlebnis. Alle Infos und Grundrisse: www.hardturmpark.ch
3.5 R채ume, die zum Gestalten einladen
Zimmer
grössen ca. 90 m2 – 152 m2 Zahlreiche Grundrissvarianten der grosszügigen 3.5 Zimmer-Wohnungen verfügen über zwei Badezimmer und zum Teil sogar über zwei Aussenräume. Sie sind auch als Attikaund Maisonette-Wohnungen verfügbar. Alle Infos und Grundrisse:
B1_W_1303_4.Stock www.hardturmpark.ch
B1_W_1303_3.Stock
LOGGIA ZIMMER
ZIMMER
KÜCHE WT BAD/WC
DU/WC KELLER
ENTRÉE WOHNEN/ESSEN TREPPENHAUS
3. OG
M 1:20 0
0
5m
N
4. OG
M 1:20 0
0
5m
N
grossz端gigkeit bis ins Detail
4.5
Zimmer
B1_W_5602
ZIMMER
ZIMMER
ZIMMER
ENTRÉE
BAD/WC TREPPENHAUS DIELE
DU/WC
WT
WOHNEN/ESSEN/KÜCHE
TERRASSE
M 1:20 0
0
5m
N
grössen ca. 113 m2 – 160 m2 Qualität zeigt sich im Detail – zum Beispiel in der hochwertigen Küche mit einem praktischen Steamer. Zwei Badezimmer, teils raumhohe Flügeltüren und grosszügige Aussenräume bieten ein geräumiges Zuhause. Alle Infos und Grundrisse: www.hardturmpark.ch
Ausbau & materialien Fassade
Küchen
Hinterlüftete Aluminiumfassade mit Alucobond-
Forster Metallküchen
Blechverkleidung
Küchenfronten dunkel, Griffe Edelstahl
Wohnhof: Aussenwärmedämmung
Beschläge mit Bluemotion-Funktion
Seite Pfingstweidstrasse: vorgehängtes Prallglas
Arbeitsfläche in Chromstahl gebürstet
Küchenschild aus gehärtetem Glas, eingefärbt
zur Schallschutzdämmung
Dampfabzug, Kühlschrank, Geschirrspüler, Fenster / Türen
Glaskeramikkochfeld, Backofen und Steamer
Holz-/Metallfenster mit Isolierverglasung
(alle Apparate V-Zug)
Minergie: Fenster ohne Kippfunktion. Türen zu Loggien
mit Drehfunktion ohne Kippfunktion
Farbe innen: dunkelgrau / weiss
Einbauschränke Bei Küche Holzwerkstoffplatte furniert, Eiche geräuchert
Fenstersimse: Holz
Garderoben im Eingangsbereich Holzwerkstoffplatte
Sämtliche Wohnungen: Vorhangbretter mit zwei Schienen
gestrichen, weiss-gelb abgetönt
auf Decke montiert
Vorhangschienen in 1.5 Zimmer-Wohnungen als
Elektroinstallationen
Trennmöglichkeit zwischen Schlafen/Wohnen
Multimediasteckdosen in Wohn- und einem Schlafzimmer,
Wohnungseingangstür: Metallzargentür innen
Sonnerie mit Gegensprechanlage
weiss-gelb abgetönt
Leerrohre in allen weiteren Schlafräumen
Zimmertüren: Metallzargentür weiss-gelb abgetönt Raumhohe Zimmertüren: dunkelgrau (z. T. 2-flüglig)
Reduit / Kellerabteil
Badezimmertür in Farbe
Je Wohnung ein Kellerabteil oder Reduit Leuchte und Steckdose
Storen und Sonnenschutz Fenster Wohnräume und Loggien innen:
elektrische Verbundraffstoren in Leichtmetall
Heizung / Lüftung Fussbodenheizung (Wärmeerzeugung mittels Fernwärme)
Auf Seite Pfingstweidstrasse elektrische
Jeder Raum einzeln regulierbar
Rafflamellenstoren hinter Prallglas
Zentrale Warmwasseraufbereitung über Fernwärme
Sonnenstoren mit Wind- und Regenmelder ausgestattet,
Kontrollierte Wohnraumlüftung: Alle Wohneinheiten werden
zentral be- und entlüftet (Abluftventile in Nasszellen und
Küchen, Zuluftauslass in Wohn- und Schlafzimmern)
elektrisch bedienbar
Balkone / Loggien: elektrische Senkrechtstoren (Textil) Terrassen: elektrisch bedienbare Knickarmmarkisen (Textil) Balkone 1.5 Zimmer-Wohnungen 2.–5. OG: Senkrechtstoren
Lift
Je Hauseingang ein Personenlift für 8 bzw. 13 Personen
(Textil) mit Handkurbel
Balkone 1.5 Zimmer-Wohnungen 6. OG: elektrische
Knickarmmarkisen (Textil)
Waschen / Trocknen Alle Wohnungen ab 2.5 Zimmer mit Waschturm (V-Zug)
Loggien / Balkone / Terrassen
alle Loggien unbeheizt
Zentraler Waschraum mit 5 Waschmaschinen und Tumbler
Bodenbelag: Hartbeton-PU-Beschichtung dunkelgrau eingefärbt
Steckdosen vorhanden
4 Wäschetrockenschränke
Dachterrassen mit Wasseranschluss
Schliessfächer für Waschmittel für alle Nutzer des
Bodenbeläge
(Ausnahmen: B1-W-1606 / 2602 / 2604 / 2606 / 4103) (V-Zug) im 1. OG für 1.5 Zimmer-Wohnungen
zentralen Waschraums
10 separate Trockenräume mit Secomat im 1. OG
Küchen, Wohn- und Schlafräume: Riemenparkett Eiche
geräuchert mit Holzsockel in Weiss
Keramische Platten in Nasszellen
Parkierung 108 Einstellhallenplätze für PW 12 Einstellhallenplätze für Motorräder
Wände / Decken
Veloraum / Veloabstellplätze im Innen- und Aussenbereich
Wände: Malervlies gestrichen, weiss-gelb abgetönt Betonstützen: gestrichen, weiss-gelb abgetönt
Umgebung
Decken: Grundputz / Weissputz gestrichen, weiss-gelb abgetönt
Innenhof und Parkanlage mit Sitzgelegenheiten auf Niveau EG
Keramische Platten bis Türhöhe in Nasszellen
Spielplatz im hinteren Bereich der Aussenanlage
Hard Turm Park Hardturmstrasse 134 8005 Zßrich Telefon +41 44 434 24 70 mieten@hardturmpark.ch www.hardturmpark.ch Alle Angaben, Pläne, Zeichnungen usw. sind unverbindlich. Änderungen bleiben bis Bauvollendung vorbehalten.