2014 | N°2
Prospect Mietwohnungen Wohneigentum Geschäftsflächen Büroflächen
Mareike Herbrik Projektleiterin mareike.herbrik@halter.ch T +41 44 434 24 29
Editorial | Die Wahrscheinlichkeit ist gross, dass Sie irgendwo einen Baukran erblicken, sobald Ihr Blick von diesen Zeilen zum nächstgelegenen Fenster wandert; die Bautätigkeit in der Schweiz ist hoch. Das Angebot an neuen Mietwohnungen im mittleren und oberen Segment ist in den letzten Jahren beträchtlich angestiegen – und damit auch die Konkurrenz im Markt. Eine zielgruppengerechte Platzierung der relevanten Produktmerkmale und der USPs gemeinsam mit dem richtigen Werbepartner schafft in diesem Umfeld den entscheidenden Wettbewerbsvorteil. Halter Immobilien übernimmt für Bauherren und Investoren die Erstvermietung von Projekten mit den unterschiedlichsten Ansprüchen – seien es Mietwohnungen im Szenequartier Zürich-West oder hindernisfreie, seniorengerechte Wohnungen in der Agglomeration. Mit fundierten Marktkenntnissen und dem Wissen um die spezifischen Bedürfnisse der Endnutzer unterstützt das Vermarktungsteam die Auftraggeber bereits bei der Projektierung mit wertvollen Inputs.
Mareike Herbrik
2 | Prospect 2014 | N°2
Mietwohnungen
Am Schanzengraben, Pied-à-terre, Zürich Mitten in der Zürcher Innenstadt, nur einen Steinwurf vom Paradeplatz entfernt, entstehen 14 exklusive Mietwohnungen. Das Umbauprojekt eines renommierten Zürcher Architekturbüros befindet sich direkt am Schanzengraben. Die exklusiven Apartments bieten zum Teil überhohe Räume sowie einen sensationellen Blick auf den Fluss und die Stadt. Ein privater Fitness- und Wellnessbereich für die Bewohner rundet dieses einmalige Wohnangebot ab. Angebot 14 Apartments Bezug Herbst 2015 Kontakt Mareike Herbrik
amschanzengraben.ch Halter AG | Immobilien | 3
Mietwohnungen
Cresta Park, Zürich Wollishofen Die attraktive Lage am linken Zürichseeufer – kombiniert mit Zentrumsnähe und hervorragender Anbindung – verspricht höchste Wohn- und Lebensqualität. Wer im Cresta Park lebt, geniesst das Privileg einer kleinen, eleganten Überbauung mit Privatsphäre und exklusivem Ambiente. Angebot 2 ½- bis 5 ½-Zimmer-Wohnungen Bezug März / Mai 2015 Kontakt Mareike Herbrik crestapark.ch
Hard Turm Park, Zürich Erleben Sie den Sommer 2015 in Ihrer neuen Stadtwohnung im Hard Turm Park in ZürichWest. Modernste Technik und Wohnkomfort, kombiniert mit Frische und Leichtigkeit in Farben und Materialien, zeichnen die Wohnungen aus. Das Gebäude besticht durch eine Vielfalt spannender Details sowie zahlreicher Grundrissvarianten. Ein Pooldeck unterstreicht die südländische Atmosphäre. Angebot 2 ½- bis 4 ½-Zimmer-Wohnungen Bezug Sommer 2015 Kontakt Mareike Herbrik
hardturmpark.ch
4 | Prospect 2014 | N°2
Mietwohnungen
Zentrum Bassersdorf, Bassersdorf Mitten im historischen Ortskern von Bassersdorf mit seinem vielfältigen Freizeit- und Gastronomieangebot entsteht im verkehrsfreien Zentrum Bassersdorf ein neues Wohn- und Geschäftshaus. 40 attraktive Mietwohnungen bieten Wohnkomfort und Lebensqualität an zentraler Lage. Von der charmanten 2 ½-Zimmer-Wohnung bis hin zur geräumigen 4 ½-Zimmer-Attikawohnung findet sich im Zentrum Bassersdorf für jeden das passende Zuhause. Angebot 2 ½- bis 4 ½-Zimmer-Wohnungen Bezug März 2015 Kontakt Mareike Herbrik
zentrum-bassersdorf.ch
Archhöfe, Winterthur Die Archhöfe befinden sich an prominenter Lage, unmittelbar am Bahnhofplatz Winterthur. Lebendig, attraktiv, modern, vernetzt – die Wohnungen in den Archhöfen ermöglichen den Genuss eines hohen Wohnstandards und überzeugen mit originellen Grundrissen sowie grosszügigen Terrassen und Loggias. Dank der einmaligen Architektur und der begrünten Innenhöfe entsteht eine bezaubernde Atmosphäre am Puls der Stadt. archhöfe.ch
Angebot 3 ½- bis 5 ½-Zimmer-Wohnungen Bezug ab sofort / nach Vereinbarung Kontakt Monika Tamas
Halter AG | Immobilien | 5
Mietwohnungen amRietpark, Brandstrasse, Schlieren Für Singles, Paare und Familien: 66 helle und moderne Wohnungen mit einer Vielzahl an individuellen Grundrissen und hohem Ausbaustandard. Die 4 ½-Zimmer-MaisonetteWohnungen mit Reihenhauscharakter verfügen über einen eigenen Zugang und einen Sitzplatz im privaten Innenhof. Das Gebäude liegt inmitten des lebendigen und urbanen Stadtteils amRietpark mit diversen Dienstleistungs-, Einkaufs- und Gastronomieangeboten. Angebot 2 ½- bis 4 ½-Zimmer-Wohnungen Bezug August 2015 Kontakt Barbara Geissler
amrietpark.ch
Limmatfeld, Limmat Tower, Dietikon Der Limmat Tower bildet den neuen Höhepunkt des Limmatfelds. Die 38 Mietwohnungen im Sockel des Limmat Towers bieten ein modernes Zuhause mit individuellen Grundrissen, hochwertige Ausbauten im Eigentumsstandard und neuster Technologie («Smart Home»). Das Limmatfeld umfasst das gesamte Einkaufs- und Dienstleistungsangebot für den täglichen Bedarf – von der Migros bis zur Apotheke – und liegt dennoch in Gehdistanz zum Naherholungsgebiet an der Limmat. Angebot 2 ½- bis 4 ½-Zimmer-Wohnungen Bezug Winter 2015 / 2016 Kontakt Laura Iodice
limmat-tower.ch/mietwohnungen
6 | Prospect 2014 | N°2
Mietwohnungen
Limmatfeld, Limmathof, Dietikon Modernste Technik und Wohnkomfort, grosszügige Wohnbereiche sowie Schlafzimmer mit Ankleide und direktem Zugang zum Bad zeichnen die 52 Wohnungen aus. Entspannung in der Loggia oder in der frei stehenden Badewanne – oder doch das grosse Angebot der nahen Stadt Zürich nutzen? Im Limmathof finden Singles und Paare ihr ideales Zuhause.
limmatfeld-limmathof.ch
Angebot 1 ½- bis 4 ½-Zimmer-Wohnungen Bezug Winter 2015 / 2016 Kontakt Laura Iodice
Limmatfeld, Weidenhof, Dietikon Direkt am Rapidplatz entstehen 87 grosszügige Wohnungen mit einem privaten Innenhof. Helle Wohn-/Esszimmer mit französischen Fenstern, offene Küchen, ein oder sogar zwei Aussenräume und edle Nasszellen bieten Wohnkomfort. Alle Wohnungen haben einen eigenen Waschturm und sind mit digitalSTROM® sowie Multimediaanschlüssen bestens für die digitale Welt gerüstet. Angebot 2 ½- bis 5 ½-Zimmer-Wohnungen Bezug Winter 2015 / 2016 Kontakt Laura Iodice
weidenhof.ch
Halter AG | Immobilien | 7
Wohneigentum
Förrlibuck Terrassen, Zürich Ruhig gelegen am Hard Turm Park und nahe der Limmat, im Trendquartier Zürich-West, entstehen 49 Terrassenwohnungen mit individuellen Wohnungsgrundrissen sowie grosszügigen privaten und öffentlichen Aussenbereichen. Jetzt letzte Wohnungen sichern. Angebot 2 ½- bis 4 ½-Zimmer-Wohnungen Bezug Herbst 2015 Kontakt Reto Zollinger foerrlibuck-terrassen.ch
Hard Turm Park Tower, Zürich Atemberaubende Aussichten bieten die Wohnungen im exklusiven Hochhaus des Hard Turm Parks. Diese Apartments sind massgeschneidert für Individualisten, die oben angekommen sind. Angebot 2 ½- bis 4 ½-Zimmer-Wohnungen Bezug nach Vereinbarung Kontakt Reto Zollinger
halter.ch/penthouse
8 | Prospect 2014 | N°2
Wohneigentum
Russikerstrasse, Rumlikon Die Natur direkt vor der Tür, aber kaum eine halbe Stunde von den städtischen Zentren entfernt: Acht Einfamilienhäuser mit idyllischem Garten bieten Familien ein ideales Zuhause. Angebot 5 ½- bis 6 ½-Zimmer-Einfamilienhäuser Bezug Frühling 2016 Kontakt David Huber russikerstrasse14.ch
am Brunnen, Hüttikon Mitten im Grünen, jedoch nahe an den Städten Zürich und Baden bietet die Bebauung Ein- und Doppelfamilienhäuser. In den hochwertigen Häusern lassen sich Raumträume verwirklichen. Jedes Eigenheim verfügt über einen idyllischen Garten mit viel Privatsphäre. Angebot 5 ½- bis 7 ½-Zimmer-Häuser Bezug innert 5 Monaten Kontakt Reto Zollinger
am-brunnen.ch
Halter AG | Immobilien | 9
Wohneigentum
Magnolia, amRietpark, Schlieren Die 137 Eigentumswohnungen zeichnen sich durch eine durchdachte Raumgestaltung, teils spektakuläre Terrassen sowie Grundrisse mit überhohen Wohnbereichen aus. Für den Innenausbau haben die Käufer die Wahl aus drei Designlinien mit hochwertigen Materialien. Eine grosszügige Eingangshalle rund um den kontemplativen Magnolienhof bietet den künftigen Bewohnern Raum für Entspannung und Austausch.
magnolia-schlieren.ch
Angebot Lofts und 2 ½- bis 5 ½-ZimmerWohnungen Bezug Sommer 2016 Kontakt Laura Iodice
Limmatfeld, Limmat Tower, Dietikon Der Limmat Tower, das grösste Hochhaus im ganzen Limmattal, ragt 80 Meter in die Höhe. Auf 20 Etagen entstehen 98 aussergewöhnliche Apartments. Dank der fünfeckigen Gebäudestruktur bietet jede Wohnung eine fantastische Aussicht in jeweils zwei Himmelsrichtungen. Der InteriorDesigner Gaetano Irpinio hat exklusiv für die Wohnungen im Limmat Tower die drei Designlinien Pure, Present und Prestige kreiert, welche allesamt mit Wohnlichkeit und Wohlgefühl überzeugen. Der Limmat Tower steht für stilvolles Wohnen auf höchstem Niveau mit sensationeller Aussicht. Angebot 2 ½- bis 5 ½-Zimmer-Wohnungen Bezug Winter 2015 / 2016 Kontakt David Huber
10 | Prospect 2014 | N°2
limmat-tower.ch
Wohneigentum
6 ½-Zimmer-Einfamilienhaus, Hüttikon Die Gemeinde Hüttikon liegt im Zürcherischen Furttal und ist dank unmittelbarer Nachbarschaft zum Limmattal stark von dessen Dynamik geprägt. Dabei liegt Hüttikon in einmaliger ländlicher Umgebung mit sanften, weiten Hügelzügen. In nur wenigen Autominuten gelangen Sie in die Städte Zürich, Dietikon und Baden mit zahlreichen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Öffentliche Verkehrsverbindungen (S-Bahn und mehrere Buslinien) garantieren die bequeme Erreichbarkeit von Stadt und Land. Angebot 195 m2 Wohnfläche Bezug ab 1. Mai 2015 Kontakt Reto Zollinger
4 ½-Zimmer-Gartenwohnung, Baar Die Wohnung befindet sich in Baar im steuergünstigen Kanton Zug. Die zentrale und doch ruhige Lage ist perfekt für Familien geeignet, die das Landleben mögen, aber auch die Nähe zur Stadt schätzen. Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen sind nur wenige Minuten entfernt. Zur lichtdurchfluteten Wohnung mit attraktivem Grundriss gehört auch ein grosszügiger Garten. Angebot 120 m2 Wohnfläche Bezug ab 30. Juni 2015 Kontakt Reto Zollinger
Halter AG | Immobilien | 11
Geschäftsflächen RhyTech-Quartier, Neuhausen Das ehemalige Industrieareal RhyTech wird zum Quartier hin geöffnet und wandelt sich zu einem freundlichen Ort der Begegnung direkt am Rheinfall in Neuhausen. Für die Gemeinde und Nachbarschaft entstehen neue Freizeit-, Kultur- und Einkaufsangebote. Die historische Halle 22, das Herzstück des Areals, bleibt erhalten und wird durch hochwertige Neubauten ergänzt. Angebot bis 6’500 m2 Mietfläche Bezug 2018 Kontakt Monika Tamas
rhytech-quartier.ch
Zentrum am Goldschlägiplatz, amRietpark, Schlieren Der neue Stadtteil amRietpark wird durch die zahlreichen Bewohner und das vielseitige Dienstleistungsangebot (Sport, Beauty, Gastronomie, Einkaufen u. v. m.) belebt. Werden Sie Nachbar von Coop, einer Drogerie, dem Restaurant Andulino, dem neuen Bürohaus u. v. a. und eröffnen Sie Ihren Laden im Zentrum am Goldschlägiplatz. Angebot 100 bis 500 m2 Mietfläche Bezug Frühling 2015 Kontakt Barbara Geissler
amrietpark.ch
12 | Prospect 2014 | N°2
Geschäftsflächen amRietpark, Brandstrasse, Schlieren Das vielseitige Dienstleistungs- und Freizeitangebot (Sport, Gastronomie, Einkaufen) sowie die zahlreichen neuen Bewohner und Arbeitnehmer der benachbarten Gebäude beleben das neue Quartier amRietpark. Eröffnen Sie Ihren Laden im Wohn- und Geschäftshaus an der Goldschlägistrasse. Das Gebäude ist Teil der letzten Bauetappe im Stadtteil amRietpark. Angebot 100 bis 2’000 m2 Mietfläche Bezug Sommer 2015 Kontakt Barbara Geissler
amrietpark.ch
Limmatfeld, Shopping, Dietikon Direkt am neuen Stadtplatz gelegen, zeichnen sich die Verkaufsflächen des Limmatfelds durch einladende Schaufensterfronten, eigene Kundenparkplätze sowie eine hervorragende Infrastruktur aus. Werden Sie Nachbar von Migros und Lidl! Angebot 60 bis 1’700 m2 Mietfläche Bezug ab sofort Kontakt Fabian Hammer
limmatfeld.ch
Halter AG | Immobilien | 13
Geschäftsflächen COSMOS, Bümpliz Der neue Standort im Westen von Bern mit hervorragender Erreichbarkeit dank der Lage direkt am Bahnhof Bümpliz Nord. Sichern Sie sich bereits jetzt die Verkaufs- und Dienstleistungsflächen im überhohen Erdgeschoss. Nach der Fertigstellung im Jahr 2016 wird der Bahnhof Bümpliz Nord durch die neue Platzgestaltung, die neuen Dienstleistungsangebote und ca. zweihundert neue Bewohner eine wesentliche Belebung erfahren. Angebot 60 bis 1’070 m2 Mietfläche Bezug 2016 Kontakt Roger Rufener
cosmos-bümpliz.ch
Mall of Switzerland, Ebikon «Die Schweiz erleben» ist die Vision, die dem Projekt Mall of Switzerland mit ca. 46’000 m2 zugrunde liegt. Einkaufen, Freizeitangebote, Hotel und Dienstleistungsflächen – mit der Mall of Switzerland wird das grösste «Lifestyle-Shoppingcenter» der Zentralschweiz realisiert. In Ebikon bei Luzern entsteht eine Einkaufsdestination, die den Kunden ein einzigartiges Freizeitund Shoppingerlebnis bietet. mallofswitzerland.ch
14 | Prospect 2014 | N°2
Angebot Mietflächen ab 50 m2 Bezug Herbst 2017 Kontakt Monika Tamas
Geschäftsflächen Zentrum Europaplatz, Bern Der neue, attraktive Standort in Bern West für Geschäfte aller Art. Das Zentrum Europaplatz zeichnet sich durch eine markante architektonische Erscheinung und eine hervorragende Erreichbarkeit aus – beste Voraussetzungen für eine optimale Kundenpräsenz. Sichern Sie sich Ihre Verkaufsfläche neben namhaften Mietern wie Coop, Coop Vitality, Denner, Subway, Dominos Pizza und Meyer Beck. Angebot 190 m2 Mietfläche Bezug 14. Dezember 2014 Kontakt Monika Tamas
europaplatz-bern.ch
Möbelhaus, Gebenstorf Zentral zwischen Brugg und Baden gelegenes Retailobjekt. Die 1’700 m2 Fläche bieten Detailhändlern und Fachmärkten beste Sichtbarkeit direkt an der Kantonsstrasse. Diverse namhafte Geschäfte wie Migros, Coop und Denner haben sich bereits eine Fläche in der Umgebung gesichert. Angebot Liegenschaft zum Kaufen Bezug Dezember 2014 Kontakt Fabian Hammer
Halter AG | Immobilien | 15
Büroflächen Archhöfe, Büro- / Praxisräume, Winterthur Werden Sie für Ihre Kunden und Arbeitnehmer noch attraktiver und mieten Sie eine der zwei letzten Büroflächen in den Archhöfen! Profitieren Sie von der zentralen Lage, der modernen Infrastruktur des Gebäudes und vom Shopping- und Fitnessbereich – alles unter einem Dach. Angebot 160 bis 320 m2 Mietfläche Bezug ab sofort / nach Vereinbarung Kontakt Monika Tamas
archhöfe.ch
Am Schanzengraben, Büro / Praxis / Showroom, Zürich Im Central Business District von Zürich, nur einen Steinwurf vom Paradeplatz entfernt, bietet sich eine einmalige Gelegenheit für Ihr Business. Die Räumlichkeiten befinden sich im Erd- und Untergeschoss eines repräsentativen Wohn- und Geschäftshauses direkt am Schanzengraben. Sie lassen eine flexible Grundrissgestaltung zu und sind ab sofort zum Mieterausbau bereit. Ihren Kunden steht ein Besucherparkplatz direkt vor dem Haus zur Verfügung. Angebot 350 m2 Mietfläche Bezug ab sofort Kontakt Mareike Herbrik
16 | Prospect 2014 | N°2
amschanzengraben.ch
Büroflächen Gate A4, Brunnmatt, Cham Direkt an der Autobahn A4 (Ausfahrt Cham) gelegen und mit einer Busstation vor der Liegenschaft, sind die Büroräumlichkeiten bestens an den individuellen und den öffentlichen Verkehr angebunden. Die helle Bürofläche befindet sich im ersten Obergeschoss und ist mit einem grosszügigen Lift erschlossen. Zahlreiche namhafte Unternehmen wie adidas sport gmbh, Stöckli Swiss Sports AG, Attika Feuer AG sowie das SwissEver Hotel Zug sind bereits an diesem hervorragenden Standort domiziliert. Angebot 315 bis 900 m2 Mietfläche Bezug ab sofort / nach Vereinbarung Kontakt Roger Rufener
gate-a4.ch
Business-friendly offices, amRietpark, Wiesenstrasse, Schlieren Wer gesehen wird, gewinnt! Setzen Sie auf einen Business-Standort, der Ihnen von allem das Beste bietet. Die repräsentative Liegenschaft liegt prominent am Bahnhof Schlieren. An der meistbefahrenen Zugstrecke der Schweiz werden Sie mit Sicherheit nicht übersehen. Angebot 400 bis 4’000 m2 Mietfläche Bezug ab sofort Kontakt Barbara Geissler
amrietpark.ch/business-friendly
Halter AG | Immobilien | 17
Büroflächen
Limmatfeld, Limmat Tower, Dietikon Der 80 Meter hohe Limmat Tower bietet die repräsentativsten Büroflächen im Limmattal. Der lebendige neue Stadtteil Limmatfeld mit vielen Verpflegungs-, Einkaufs- und Erholungsmöglichkeiten ist das ideale Umfeld für Ihr Unternehmen. Angebot 50 bis 1’500 m2 Mietfläche Bezug Herbst 2015 Kontakt Fabian Hammer limmat-tower.ch
Stauffacherstrasse, Bern Was nützt die beste Geschäftsidee oder Dienstleistung, wenn Ihre Kunden Sie nicht erreichen? Neben der Anbindung an die Autobahn A1 und den Bahnhof Bern Wankdorf bieten wir Ihnen und Ihren Kunden fünf Parkplätze in der hauseigenen Einstellhalle sowie acht Aussenparkplätze. Die voll ausgebaute Bürofläche befindet sich im fünften Obergeschoss und ist mit einem grosszügigen Lift erschlossen. Die Dachterrasse von ca. 20 m² ist zur Alleinnutzung und bietet eine willkommene Abwechslung. Angebot 530 m2 Mietfläche und 20 m2 Dachterrasse Bezug April 2015 / nach Vereinbarung Kontakt Roger Rufener
18 | Prospect 2014 | N°2
Büroflächen
Hard Turm Park, Pfingstweidstrasse, Zürich Die Lage bietet hervorragende Sichtbarkeit. Autobahn, Tramstationen sowie die S-BahnStation Hardbrücke befinden sich in unmittelbarer Nähe. Nutzen Sie die hervorragende Infrastruktur und das Potenzial dieses repräsentativen Neubaus und seiner Nachbarschaft. Angebot 570 bis 4’000 m2 Mietfläche Bezug Sommer 2015 Kontakt Roger Rufener
106.hardturmpark.ch
Halter AG | Immobilien | 19
Ansprechpartner
Jacques Hamers Mitglied der Gesch채ftsleitung jacques.hamers@halter.ch T +41 44 434 24 19
Lorena Cacozza Projektassistentin lorena.cacozza@halter.ch T +41 44 434 24 38
Barbara Geissler Projektleiterin barbara.geissler@halter.ch T +41 44 434 24 30
Claudine Gerber Projektassistentin claudine.gerber@halter.ch T +41 44 434 24 24
Fabian Hammer Projektleiter fabian.hammer@halter.ch T +41 44 434 24 56
Mareike Herbrik Projektleiterin mareike.herbrik@halter.ch T +41 44 434 24 29
David Huber Projektleiter david.huber@halter.ch T +41 44 434 24 34
Laura Iodice Projektleiterin laura.iodice@halter.ch T +41 44 434 24 27
Luca Ochsner Projektassistent luca.ochsner@halter.ch T +41 44 434 24 83
Roger Rufener Projektleiter roger.rufener@halter.ch T +41 44 434 24 52
Laura Salzmann Projektassistentin laura.salzmann@halter.ch T +41 44 434 24 58
Monika Tamas Projektleiterin monika.tamas@halter.ch T +41 44 434 27 79
Marina Tassoni Projektleiterin marina.tassoni@halter.ch T +41 44 434 24 42
Manuel Zenoni Projektassistent manuel.zenoni@halter.ch T +41 44 434 24 60
Reto Zollinger Projektleiter reto.zollinger@halter.ch T +41 44 434 24 22
Halter AG | Immobilien Hardturmstrasse 134, 8005 Z체rich, T +41 44 434 24 24 vermarktung@halter.ch, www.halter.ch