伦敦《新生活》周刊 London Chinese Post Weekly Issue 501- Sep

在对RE/MAX经纪人和代理人的调查

近的加息，许多市场的销售活动都有所松

动。这为我们在2021年和2022年初在加

拿大各地看到的前所未有的需求，和不可 持续的价格上涨提供了一些缓解。然而，

目前市场的冷清只是暂时的。在住房供应 增加之前，这些'繁荣'和'萧条'的周期很 可能是一个反复出现的事件。"

RE/MAX加拿大公司执行副总裁Elton Ash说："尽管近一半的加拿大人在等待购

买或出售房屋，但我们相信，随着经济在 2023年中期的改善，房地产交易将恢复。

为短期投资把握市场时机是非常困难的， 而且很少成功。但房地产作为一种长期投 资，继续产生稳固的回报。如果有人需要 参与住房市场，不管那些周期性的高峰和 低谷，了解情况并与有经验的房地产专业 人士合作，可以帮助消费者澄清一些未知 因素，并尽可能做出最佳决定。"

持稳定，或在秋季的几个月内下降2%至 10%。

与加拿大西部类似，尽管利率上升和 经济衰退迫在眉睫，但Oakville的豪宅市 场仍然有弹性，并受到买家的追捧，这也 是Oakville今年秋季的住宅平均售价预计 温和上涨2%的原因。

个普遍的趋势。而其他包括Durham、 London、Sudbury、渥太华、Lakelands 和GTA-多伦多预计将在2023年恢复平衡， 尽管低库存继续对价格造成上升压力。作 为安大略省比较实惠的市场之一，Thunder

因素，而且这一趋势可能会在2022年剩余 时间内持续下去。

加拿大RE/MAX公司委托进行的一项 新的Leger调查显示，44%的加拿大人同

意，利率上升迫使他们在今年秋季暂缓购

买房产，而34%的人说他们不会暂缓。

RE/MAX加拿大公司总裁Christopher Alexander说："虽然我们在全国范围内仍 然面临着严重的住房供应短缺，但鉴于最

安大略省

与全国其他省份一样，安大略省也未 能幸免于利率上升的影响。许多市场，包 括Oakville、温莎、Barrie、Durham、金 斯敦和Kitchener-Waterloo，预计——或 有些地区正在发生，未来几个月房屋销售 数量会减少。除了Oakville和Muskoka， 安大略省的平均住宅销售价格可能会保

Muskoka继续吸引购房者来到该地 区，同时，许多卖家也急于在年底前出售。 鉴于稳定的需求，预计今年秋季该地区 的住宅平均售价将有5%的小幅增长。在 Peterborough，加息和对贷款压力测试的 影响削弱了该地区的负担能力，这是导致 未来几个月住宅平均售价下降7%的主要

卡尔加里和埃德蒙顿，平均住宅销售价格 预计将下降0％至6.5％之间。

在卡尔加里，根据RE/MAX经纪人和 代理人的说法，加息和经济衰退的担忧并 没有对市场产生明显的影响，由于其房价 相对的可负担性。

因此，该地区预计在今年余下的时间 里，价格会有3%的温和增长。在埃德蒙 顿市，利率上升对价格在50万至100万元 的房屋影响最大。而那些价格在40万元或

以下的房屋，仍然相对可负担，是进入市 场的好起点。在今年剩下的时间里，埃德 蒙顿的房价可能会出现1.5%的小幅上涨。

与此同时他们将承担房屋所有权人的责任， 这取决于协议是如何制定的。”

常见的先租后买合约有两种：

1.承租人有选择购买的租约（lease option）：租客可以选择在租期结束后购 买房产，也可以选择不买。

2.承租人有义务购买的租约（lease obligation）：租客必须在租约到期后购买 房产。

双方在签订有义务购买的租约时，有

价已经上升，租客仍可以以约定好的价格 购买。

到期后该房产的市场价下跌了，租客也必 须按照合约支付高于市场价的价格购买。 其次，如果最终因为任何原因无法购房可 能将损失租金中已支付的首付。

MacKenzie表示，如果你想先租后买， 无乱选择哪种方式，都应该经过深思熟虑 后再下决定。她建议在签订合约之前找一

拿大于28

日正式发行

全新的2元 硬币。这款硬币是为了纪

念加拿大冰球的历史性胜

利，分为彩色版和金色版

两种，而且硬币正面仍然

印的是女王头像。

加拿大皇家铸币厂在

周三宣布，这款新的硬币

是为了纪念加拿大冰球队

在1972年的峰会系列赛中

战胜了苏联队。

铸币厂在声明中表

示，在这个系列赛中，加

拿大队显示出了这个国家 的自豪，它的胜利表明加

拿大是"真正的冰球世界 冠军。"

新版2元硬币的设计

理念是为了要启发所有加

拿大人，不论是在冰球比

赛还是在日常生活中，都

能取得胜利，只要加拿大 人团结在一起。

这款新硬币是由加拿

大艺术家Joel Kimmel设 计，它的内圈核心印有两

名身穿Maple Leaf球衣的 加拿大冰球队球员图案，

旁边还印有"The Series

（系列赛）" 和"50 Years（50年） " 字样。

同时，核心周围还印着教练姓

名的缩写和每个球员的球衣号码。

值得一提的是，硬币的正面仍

然印着女王伊丽莎白二世的头像。

在女王去世之后，铸币厂曾

表示，正在与联邦政府协作，开始

将所有加拿大硬币的正面逐渐转型

报道，加拿大近90%的联邦 公共部门高管以及数千名其他

McCauley) 的要求，上周晚些时候国会提交了一份文件， 其中包含了2021-2022年奖金发放总额的细 节。

麦考利在接受采访时表示，这些奖金特 别离谱，因为发放奖金的时候，很多政府服 务都已崩溃，比如护照、信息获取和移民签 证系统。

他表示：“我们不应该奖励那些让人们 在户外雪地里等待12个小时才能拿到护照的 部门。不应该在家庭团聚积压的情况下奖励 移民局的任何人。”

文件显示，根据2020-2021年的业绩， 不少于89%的公共部门高管，即7752人 在上一财年获得了奖金。根据《国家邮政》 (National Post)今春公布的政府数据，这一 数字比上一年多了500多人。

公共服务的管理人员可以获得绩效或风 险奖金，因为他们不允许要求加班费。

上一财年，还有8317名“非管理层” 公务员也获得了奖金，约占总人数的3%。 这也比前一年多了大约500人。

有关文件没有提供1.9亿元中有多少是 专门发给高管的，其中包括绩效奖金和“风 险薪酬”。

根据政府的网站，高管们必须达到或超

过各自年度绩效协议中包含的承诺，并显示 六项“领导能力”，才有资格获得奖金。

国会财政委员会秘书处发言人Barb Couperus在一份声明中称："绩效薪酬是高 管总薪酬的重要组成部分，每年必须重新达

广泛而高水平的目标，而为个别员工订立的 工作表现目标则采用具体的准则，包括管理 水平和整体目标。”将两者相提并论并不能 提供对任何一方的准确评估。” 奖金最高的五个部门

联邦司法部发放的奖金数额最高，向 295名高管(占总数的96%)和1350名非高 管(29%)发放了1,800万元。

领取业绩工资。” 麦考利在接受采访时表示，在加拿大人 经历了新冠病毒疫情封锁、几十年来罕见的 高通胀率以及其他不断上升的成本，财务陷 入困境之际，这些奖金“令人沮丧”和“令

他还指出，根据一个联邦数据库，在 2020-2021年，即绩效奖金发放的年度，政 府部门和机构的2722个部门绩效考核结果 中只有45.7%达标。

“这是垃圾，”麦考利说，“考虑到达 标率，这是完全不合理的。”

他补充说：“当你有超过50%不达标， 纳税人不应该奖励这种失败的业绩。”

“当你读到每6家餐厅中就有1家预计 将关闭，人们的生计被夺走的消息时，这就 更加令人震惊了。”

但是政府表示，将高管的绩效薪酬等同 于部门实现年度自我设定目标的能力，是错 误的。

例如，高管奖金可基于经理是否达到了 “招聘多元化目标”，或是否确保员工获得 适当的心理健康服务。

Couperus说：“部门计划为部门订立

奖金总额第二高的是加拿大税务局 (CRA)，499名高管和2000多名非高管总共 获得1590万元。

负责监管加拿大护照和联邦福利服务的 加拿大就业和社会发展部(ESDC)，以及加拿 大全球事务部分别都发放了近1100万元的奖 金。

考虑到大流行期间护照服务的持续失 败，麦考利说，如此高的奖金尤其令人震惊。 与其他部门相比，排在第五位的奖金发 放人员是个例外。金融机构监督办公室(OFSI) 是一个员工不足1000人的小型监管机构，但 向几乎所有员工支付了总计1050万元的奖 金。

OFSI发言人Elizabeth Roach在一份声 明中表示，该机构与多数非管理雇员签署的 集体协议，例外地允许同时获得加班费和绩 效工资，最高可达16%。

她说：“OSFI的入门级职位非常少，为 了成功完成其任务，只能雇佣职业生涯中后 期经验丰富的金融部门和精算专业人士。”

“每个员工在每个财年开始时都有一套 可衡量的目标，并在年底根据他们达到或超 过绩效指标的程度进行评估。”

外国公民仍需符合《移民和难民保护法》 的入境要求，并必须提供适当的旅行和移民 文件，才能有资格进入加拿大。

戴口罩。

说，尽管COVID-19仍然存在，数据表明， 边境输入病例的比率“微不足道”。

他称加拿大决定放弃强制措施，并列举 称航空公司的工作人员在执行口罩令等措施 时面临“困难”，大多数人可能仍会选择戴 口罩。

杜克洛还说，如果需要，政府在恢复公 共卫生措施方面保留了“所有可能的选择”。

神迹发生，也可证明有一位真神的存在。

所以相信有神的人也会相信神迹，相信神 迹的人也必相信有神。反之，相信无神的

一件事实发生，经过了证验之后，便

成为固定不易的历史，永远无法更改。若 有人要用一个原则或一种立场来否定一件 已经证验的事实是不可能的，因为原则必 须由事实而归纳的，当一个原则与事实冲 突时，这原则便被推翻；立场也必须由事

实而建立的，当一种立场与事实矛盾时， 这立场便需要修正。所以原则或立场只是 人在某一时间所认为符合客观事实的观念， 这观念随时有被推翻或修正的可能。若原 则与事实冲突时仍不放弃，便有存偏见， 便有不肯向真理屈膝之嫌。

基督教是崇拜一位“又真又活的神” 的宗教，所以是一个充满神迹的宗教。虽 然神迹不但在圣经上有记载，即自主耶稣 降生后的二千多年来，时有发生，不过神 迹常是个人的，独特的，大都不是可以作 为新闻报导的，所以就社会大众而言常是 隐藏的。神迹发生的目的大概有三方面：

一．彰显神的权能

主耶稣说：“…在神凡事都能。”（马 太福音19：26）对人而言，常常有走不通 的路；对神而言，没有走不通的路。神的 权能在神迹中表现出来教人认识，佩服与 爱戴，如摩西受感祈祷说：“耶和华啊， 众神之中，谁能像你？谁能像你至圣至荣， 可颂可畏，施行奇事？”（出埃及记15： 11）又如启示录所记载神仆摩西的歌，和羔 羊的歌，说：“主神，全能者啊，你的作 为大哉！奇哉！万世之王啊，你的道途义 哉！诚哉！主啊，谁敢不敬畏你，不将荣 耀归与你的名呢？…”（启示录15：3-4）

二．拯救神的选民

以色列民曾受埃及法老王的奴役，神 借着摩西行了许多神迹奇事将他们拯救出 来，引领他们到达迦南美地。后来以色列 地时常受异族的占领，神又借士师与先知 们施行神迹性的拯救。使徒彼得被囚在监 里，“被两条铁炼锁着，睡在两个兵丁当中； 看守的人也在门外看守”（使徒行传12： 6）之时，神差遣了天使将他拯救出来，得 免希律王的杀害。

三．见证神的使者 神以神迹证明所差的基督，如圣经 上说：“…神借着拿撒勒人耶稣，在你们 中间施行异能奇事神迹，将他证明出来， 这是你们自己知道的。”（使徒行传2： 22）使徒保罗也说：“我在你们中间用百 般的忍耐，借着神迹奇事异能，显出使徒 的凭据来。”（哥林多后书12：12）故神 迹也是使徒的凭据，叫人可信服。

关于神迹发生的理解法，有人如 奥古斯汀说：“神迹并不违反自然，乃是 违反人所知道的自然。”人对自然的知识 目前还极少。人的知识增多则可以用来制 作新奇产品，如现代的电脑或飞机。持这 种见解的人认为神迹的出现并不违反自然 律，只是全知的神利用人所未知的自然律

他们的营寨。

18:46 耶和华是活　神，愿我的磐石 被人称颂，愿救我的　神被人尊崇。

行出人所不能行的奇事而已。另有人认为 神造了万物之后由自然律管理万物，他自 己则“在万有之上”（罗马书9：5）不受 管理万物的自然律所管理。譬如管理交通 的路灯，红灯停车，绿灯通行，为正常的 规律。违反规律便无法成功，反会闯出祸患； 但急救车响着号笛行驶便可以不顾交通正 常规律而通行无阻，其他车辆闻声必须让 开并停避在路旁。急救车在执行任务时便 不受交通规律的限制，神迹的出现可说也 是类此。

在此让我们作进一步的思索：妇人 受孕之后，胎儿经过约九个月才变化完 成。假若某胎儿在一个月之内发育完成， 我们会认为是神迹，那么为什么认为在一 个月之内发育完成是神迹，而一般母亲九 个月怀胎生子就不看作神迹呢？或快或慢 只是速度问题，作用的过程则是一致的。 水变为酒，我们认为是神迹，而水之为水 为何不是神迹呢？从水之化学分子着眼， 它的常态该为气体，但由于特有的氢键 （Hydrogen bond） 作用而成为液体。即 使地球上有生命也是大异其趣。委实，自 然由创造而存在，创造本身即是一个基本 的神迹。所谓自然与神迹者只是常态与异 态之别而已，我们该将它们认为自然的神 迹与超自然的神迹。自然是我们习惯了的 神迹，神迹是我们还陌生的自然，两者都 源于全能神之手。我们无法否认神迹，因 为自己便是神迹的产物。 （何天择）

从我，外邦人要投降我。

18:45 外邦人要衰残，战战兢兢的出

的人。

18:49 耶和华啊，因此我要在外邦中 称谢你，歌颂你的名。

杖 变为蛇，水化为酒，火不伤 人，或死人复活，这些事情 都在我们个人日常生活的经 验之外，不是大自然通常的作用，又非人 力之所能及，只有超自然的神方能做到， 所以叫做神迹 （Miracles）。简言之，神 迹是逆反自然常规的事情，或说是超自然 的现象。 若有一位“又真又活的神”（帖撒罗 尼迦前书1：9）存在，我们可以循着逻辑， 很合理地推测必有神迹发生；若确知已有 18:50 耶和华赐极大的救恩给他所立 的王，施慈爱给他的受膏者，就是给大卫 和他的后裔，直到永远。

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