MAGAZINE MAGAZINE MAGAZINE MAGAZINE
06 0606
DE WONINGGALERIJ DEDEWONINGGALERIJ WONINGGALERIJ Vastgoed anders bekeken Vastgoed anders bekeken
Vastgoed anders bekeken Vastgoed anders bekeken
www.dewoninggalerij.be www.dewoninggalerij.be www.dewoninggalerij.be www.dewoninggalerij.be
Wat te ontdekken
01
04
Ons bedrijf
Nieuwbouwprojecten
02
05
Meet our team
03
Een greep uit ons aanbod
Sociale media
06
Wie kan het beter verwoorden dan onze klanten zelf
Ons bedrijf Ons bedrijf
Wij bij De Woninggalerij vertrekken niet van het uitgangspunt van de makelaar maar dat van Wij verkoper. bij De Woninggalerij vertrekken niet dienstverlening van het uitgangspunt van de maar dat van de Hierdoor hebben wij onze ingedeeld in 2makelaar verschillende pakketten. de verkoper. Hierdoor hebben wijpakket onze dienstverlening ingedeeld in 2 verschillende pakketten. Dit zodat elke verkoper zijn eigen op maat kan vinden. Dit zodat elke verkoper zijn eigen pakket op maat kan vinden. Behoor je tot de 4.000.000 mensen die elke dag naar en van hun werk pendelen? Heb je Behoor je tot de mensen die elke naar enof van hun pendelen? Heb je kinderen? Heb je4.000.000 en druk sociaal leven? Heb dag je geen tijd geef jewerk het gewoon graag volledig kinderen? Heb je en druk sociaal leven? Heb je geen tijd of geef je het gewoon graag volledig uit handen? uit handen? Kies dan voor ons ontzorgingspakket. Hier hoef je letterlijk niets meer te doen! Kies dan voor ons ontzorgingspakket. Hier hoef je letterlijk niets meer te doen! Heb je daarentegen de verkoop van uw woning al voorbereid en ben je al in het bezit van de Heb je daarentegen de zoals verkoop uw woning voorbereid en ben je al in het bezit van de verplichte documenten hetvan EPC-attest en al de keuring van de elektrische installatie,...? verplichte documenten zoals het EPC-attest en dedie keuring van de elektrische installatie,...? Hebt u daarbij ook nog de te betalen documenten van toepassing zijn op de verkoop van Hebt u daarbij ook nog de te betalen documenten die van toepassing zijn op de verkoop van uw woning opgevraagd bij uw notaris? uw woning opgevraagd bij uw notaris? Dan opteert u best voor ons marketingpakket. Dan opteert u best voor ons marketingpakket. De verkoop van je vastgoed, een maatpak die wij voor je maken. De verkoop van je vastgoed, een maatpak die wij voor je maken.
Meet our team Meet our team
Julie Van De Kerkhove
Zaakvoerder kantoor int-Niklaas Julie Van De Kerkhove
Zaakvoerder kantoor int-Niklaas
Stefaan Maes
Zaakvoerder kantoor int-Niklaas Stefaan Maes
Zaakvoerder kantoor int-Niklaas
Sébastien Naulaerts
Zaakvoerder kantoor everen-Waas Sébastien Naulaerts
Zaakvoerder kantoor everen-Waas
Tim Ruts
Vastgoedmakelaar regio okeren Tim Ruts
Vastgoedmakelaar regio okeren
Simo Chamlali
Vastgoedmakelaar regio ntwerpen Simo Chamlali
Vastgoedmakelaar regio ntwerpen
Charissa Stevens
Vastgoedmakelaar regio tekene
Maarten Robyn
Vastgoedmakelaar regio everen
Astrid De Rop
Vastgoedmakelaar regio ornem
Judith Wauman
Vastgoedmakelaar ieuwbouwprojecten
Tim De Lamper
Vastgoedmakelaar ieuwbouwprojecten
Een greep uit ons aanbod Een greep uit ons aanbod Kapelstraat 45 bus 2 - 2070 Zwijndrecht
3 slaapkamers groot terras
Kapelstraat 45 bus 2 - 2070 Zwijndrecht garage
rustig gelegen 3 slaapkamers €229.000
groot terras garage Grote Baan 141 - 9120 Melsele
rustig gelegen
4 slaapkamers
€229.000
half open bebouwing garage Grote Baan 141 - 9120 Melsele centrum Melsele
4 slaapkamers €4#9.000 half open bebouwing garage centrum Melsele
Bosdorp 170 bus 6 - 9190 Stekene
€4#9.000 2 slaapkamers instapklaar en ideaal als investering Bosdorp 170 bustot 6 -huren 9190 Stekene mogelijkheid garagebox
dichtbij het centrum
2 slaapkamers €2 9.000 instapklaar en ideaal als investering mogelijkheid tot huren garagebox dichtbij het centrum
Stationsstraat 40 - 9120 Beveren (Waas)
€2 9.000 Project: exclusief pand op een toplocatie € .400.000
Stationsstraat 40 - 9120 Beveren (Waas)
Project: exclusief pand op een toplocatie € .400.000
Hogenakkerstraat Hogenakkerstraat 82 - 9100 82 - 9100 Sint-Niklaas Sint-Niklaas
3 slaapkamers 3 slaapkamers grote, grote, diepe diepe tuin tuin centraal centraal gelegen gelegen €285.000 €285.000
Kerselarendreef 64 - 9170 De Klinge Kerselarendreef 64 - 9170 De Klinge
2 slaapkamers 2 slaapkamers bel-étage bel-étage diepe tuin met op groen diepe tuin vergezicht met vergezicht op groen vlakbij het centrum vlakbij het centrum €320.000 €320.000
OnzeOnze LieveLieve Vrouwkerkplein Vrouwkerkplein 17 - 9200 17 - 9200 Dendermonde Dendermonde
5 slaapkamers 5 slaapkamers in de in historische de historische stadskern stadskern van Dendermonde van Dendermonde geklasseerde geklasseerde gevelgevel €#%5.000 €#%5.000
Gentstraat Gentstraat 91-93 91-93 - 9140 - 9140 Tielrode Tielrode
3 # slaapkamers 3 # slaapkamers 2 woonunits onder 1 dak 1 dak 2 woonunits onder €#2'.000 €#2'.000
Nieuwbouwprojecten
Nieuwbouwprojecten "Residentie Swyndrecht" Nieuwbouwprojecten
Nieuwbouwprojecten "Residentie Swyndrecht"
"Residentie Swyndrecht"
"Residentie Swyndrecht"
In de zomer van 2021 start REALINVEST met de
In de zomer van 2021 start REALINVEST met de
afbraak van het bestaande schoolgebouw en de
In de zomer van 2021 start REALINVEST met de
van het2021 bestaande schoolgebouw met en de In afbraak de zomer van start REALINVEST de opbouw van 19 unieke appartementen en 6
afbraak van het bestaande schoolgebouw en de
opbouw van 19 unieke appartementen en 6 afbraak van het bestaande schoolgebouw woonhuizen. Deze unieke realisatie komt op eenen de
opbouw van 19 unieke appartementen en 6 woonhuizen. Deze unieke realisatie komt op een
voormalige De site is voorzien van opbouw vanschoolsite. 19 unieke appartementen eneen 6
woonhuizen. Deze unieke realisatie komt op een voormalige schoolsite. De site is voorzien van een
volledig ondergrondse parking waardoor men op woonhuizen. Deze unieke realisatie komt op een
voormalige schoolsite. De site is voorzien van een
volledig ondergrondse parking waardoor op het domein zelf geen hinder ondervindt vanmen de
voormalige schoolsite. De site is voorzien van een
volledig ondergrondse parking waardoor men op
het domein zelf geen hinder bevindt ondervindt van de wagen. Dit verborgen pareltje zich achter
volledig ondergrondse parking waardoor men op
het domein zelf geen hinder ondervindt van de
wagen. Dit verborgen pareltje achter de bestaande woonhuizen in de bevindt Pastoor zich Coplaan
het domein zelf geen hinder ondervindt van de wagen. Dit verborgen pareltje bevindt zich achter 33 Zwijndrecht. de te bestaande woonhuizen in de Pastoor Coplaan
wagen. Dit verborgen bevindt achter de bestaandepareltje woonhuizen in dezich Pastoor Coplaan Kort samengevat, bent u opzoek naar een plaats 33 te Zwijndrecht.
33 te Zwijndrecht. de bestaande woonhuizen in de Pastoor Coplaan waar u aangenaam, tijdloos kunt wonen en dit Kort samengevat, bent u opzoek naar een plaats
samengevat, bentte u bieden opzoekheeft naar een plaats nabij alleKort faciliteiten die de stad 33 te Zwijndrecht. waar u aangenaam, tijdloos kunt wonen en dit waar u aangenaam, tijdloos kunt wonen en dit Kort samengevat, bent opzoek naar een plaats nabij alle faciliteiten dieu de stad te bieden heeft maar toch op een rustige locatie? Dan is dit wat
u zoekt! Dit unieke project is zowel voor jong en nabij alle faciliteiten die de stad te bieden heeft
maar toch op een rustige locatie? Dan is dit waar u aangenaam, tijdloos kunt wonen en wat dit oud.
maar toch op een rustige locatie? Dan is dit wat
u zoekt! Dit unieke project zowel voor jong heeft en nabij alle faciliteiten die deisstad te bieden
u zoekt! Dit unieke project is zowel voor jong en
www.swyndrecht.be
www.swyndrecht.be
www.swyndrecht.b
www.swyndrecht.be
Een van de grootste troeven van het project is de centrale locatie dit op vlak van transport, ontspanning, onderwijs, shopping, sportgelegenheden, cultuur enzoverder. Alles wat u maar wenst ligt binnen handbereik, wat ervoor zorgt dat de wagen een overbodige lu e wordt.
Sint-Niklaas Sint-Niklaas Sint-Niklaas Nieuwbouwproject te Sint-Niklaas Nieuwbouwproject te Sint-Niklaas
Nieuwbouwproject te Sint-Niklaas
Dit energiezuinig nieuwbouwappartement Dit energiezuinig nieuwbouwappartement is gelegen aan de Grote Markt te Sint-
Dit energiezuinig nieuwbouwappartement
is gelegen aan de appartement Grote Markt te SintNiklaas. Dit moderne werd
is gelegen aan de Grote Markt te Sint-
Niklaas. Dit moderne appartement werd
afgewerkt met duurzame materialen zoals Niklaas. Dit moderne appartement werd afgewerkt met duurzame materialen zoals
zonnepanelen, afgewerkt metgeothermische duurzame materialen zoals zonnepanelen, geothermische
warmtepomp, mooie parketvloeren, zonnepanelen, geothermische
warmtepomp, mooie parketvloeren,
warmtepomp, mooietype parketvloeren, verluchtingssysteem D, videofoon,
verluchtingssysteem type D, videofoon,
verluchtingssysteem type D, videofoon, airco en epeil $%. $%. airco en epeil airco en epeil $%. De open strakke keuken is voorzien van De open strakke keuken is voorzien van
De open strakke keuken voorzien van alle toestellen en een is composieten
alle toestellen en een composieten alle werkblad. toestellen en een composieten
werkblad.
werkblad. Daarnaast beschikt het appartement
Daarnaast beschikt het appartement
over een ondergrondse autostaanplaats Daarnaast beschikt het appartement
over een ondergrondse autostaanplaats inclusief kelder. over een ondergrondse autostaanplaats
inclusief kelder. inclusief kelder.
Ontdek dit project verder op onze website.
Ontdek dit project verder op onze website.
wbouwproject in de Ankerstraat
wbouwproject in de Ankerstraat Nieuwbouwproject in de Ankerstraat Nieuwbouwproject in de Ankerstraat
Deze architecturale parel bevindt Deze parel bevindt zich inarchitecturale het centrum van Sint-Niklaas. Deze architecturale parel bevindt
Deze architecturale parel bevindt zich in het centrum van Sint-Niklaas. zich in het centrum van Sint-Niklaas. zich in het centrum van Sint-Niklaas.
Het gebouw beschikt over zeven
Het gebouw beschikt over zeven prachtige appartementen met 1, 2
Het gebouw beschikt over zeven Het gebouw beschikt over zeven
prachtige appartementen met 1, 2 of 3 slaapkamers. Deze zijn allen
prachtige appartementen met 1, 2met 1, 2 prachtige appartementen
of 3 slaapkamers. Deze Centrale zijn allen voorzien van een terras. of 3 slaapkamers. Deze zijn allen of
3 slaapkamers. Deze zijn allen
voorzien vanop een terras. Centrale verwarming aardgas voorzien van eenvan terras. voorzien een Centrale terras. Centrale verwarming opHet aardgas verwarming op aardgas (vloerverwarming). voordeel bij verwarming op aardgas (vloerverwarming). Het voordeel bij (vloerverwarming). Hetbij voordeel bij (vloerverwarming). Het dit nieuwbouwproject is voordeel dat de dit nieuwbouwproject is dat de dit nieuwbouwproject dit nieuwbouwproject is dat de is dat de volledige binnenafwerking zoals volledige binnenafwerking zoals volledige binnenafwerking zoals
volledige binnenafwerking zoalsnog keuken, sanitair, binnendeuren
keuken, keuken, sanitair,sanitair, binnendeuren nog binnendeuren nog
keuken, sanitair, binnendeuren nog gekozen kan worden. Ook is er een
gekozen kan worden. Ook is er een gekozen kan worden. Ook is er een
gekozen kan tot worden. Ook van is er een mogelijkheid aankoop
mogelijkheid tot aankoop van mogelijkheid tot aankoop van
mogelijkheid tot aankoop van ondergrondse garagebo-en. ondergrondse garagebo-en.
ondergrondse garagebo-en.
ondergrondse garagebo-en. Onder voorwaarden kan er ook Onder voorwaarden Onder voorwaarden kan er ook kan er ook verkocht wordenworden aan , aan . verkocht Onder voorwaarden ook , . verkocht worden aan kan , er .
verkocht worden aan , .
Temse TT emse emse Nieuwbouwproject "Temsica" Nieuwbouwproject "Temsica" Nieuwbouwproject "Temsica"
Momenteel nog de laatste 2 Momenteel nognog de laatste 2 Momenteel de laatste 2 appartementen te koop! ntdek ze nu. appartementen te koop! ntdek ze nu. appartementen te koop! ntdek ze nu.
Dit luxueus kleinschalig project van Dit Dit luxueus kleinschalig project vanvan luxueus kleinschalig project 8 eigentijdse appartementen 8 eigentijdse appartementen 8 eigentijdse appartementen beschikt over grote zuid beschikt over grote zuid beschikt over grote zuid georiënteerde terrassen. georiënteerde terrassen. georiënteerde terrassen. Deze unieke appartementen Deze unieke appartementen Deze unieke appartementen beschikken over zwarte aluminium beschikken over zwarte aluminium beschikken over zwarte aluminium ramen en lamellen, zonnepanelen, ramen en lamellen, zonnepanelen, ramen en lamellen, zonnepanelen, vloerverwarming over heel het vloerverwarming over heel hethet vloerverwarming over heel appartement uitgesloten de appartement uitgesloten de de appartement uitgesloten berging en een epeil van ca $%. berging en een epeil vanvan ca $%. berging en een epeil ca $%. Laatste 2 appartementen nog te Laatste 2 appartementen nognog te te Laatste 2 appartementen koop! koop! koop!
Nieuwbouwproject te Temse Velle
Prachtig nieuwbouwproject, bijna energie neutraal gelegen op de Temse Velle. De residentie bestaat uit 18 appartementen en achteraan het gebouw zijn de 26 garageboxen met volledig elektriciteitspakket gelegen. De gelijkvloerse appartementen beschikken over een aangelegd privé tuintje. De appartementen op de verdieping zijn voorzien van een privé terras.
Troeven: BEN-appartementen, vloerverwarming op warmtepomp, 6 privatieve zonnepanelen en dit allemaal gelegen op een toplocatie. Een extra voordeel aan deze appartementen is het epeil 2& en dat deze reeds geschilderd en verlicht zijn.
De combinatie van een centrale locatie en de aanwezigheid van verschillende groene wandel- en fietswegen in de buurt zorgen voor een perfecte combinatie.
Ontdek dit project verder op onze website.
Belsele Belsele Nieuwbouwproject te Belsele Nieuwbouwproject te Belsele Deze 4 energiezuinige luxe Deze 4 energiezuinige luxein hartje appartementen zijn gelegen appartementen zijn gelegen in hartje Puivelde in de Marktstraat 11 en zijn Puivelde in de Marktstraat 11 en zijn voorzien van alle modern en hedendaags voorzien van alle modern en hedendaags comfort. comfort.
Het project beschikt over garageboxen, Het project beschikt over garageboxen, aparte fietsenstallingen, een lift, aparte fietsenstallingen, een lift, vloerverwarming op aardgas en vloerverwarming op aardgas en zonnepanelen. zonnepanelen.
Momenteel staan er nog 2 appartementen Momenteel staan er nog 2 appartementen te koop te koop
Ontdek dit project verder Ontdek dit project verder op onze website. op onze website.
Sinaai Nieuwbouwproject op de Dries te Sinaai
Deze energiezuinige woning is gelegen op de prachtige Dries te Sinaai en is deel van een 2-unit bouwproject. Deze worden opgetrokken met respect voor het huidig dorpszicht en voldoen aan alle modern en hedendaags comfort.
Ontdek het nu.
Vrasene Nieuwbouwproject te Vrasene
Dit kleinschalig project omvat 2 halfopenen 2 gesloten bebouwingen, elk voorzien van 5 slaapkamers, 2 badkamers, een volledig ingerichte keuken, tuin en garage. De woningen zijn gebouwd met oog voor comfort en met aandacht voor de huidige strenge energienormen onder andere dankzij een aangepast ventilatiesysteem type D, overal vloerverwarming, warmtepomp, regenwaterpomp enz. wat resulteert in een bijna energie neutrale woning.
2 badkamers
5 slaapkamers
oppervlakte percelen: tussen de 255m2 en 326m2
bewoonbare oppervlakte: tussen de 170m2 en 326m2
Ontdek dit project verder op onze website.
Stekene Nieuwbouwproject Flandrienstraat
Dit nieuwe project is voorzien van 31 woningen, waarvan 24 halfopen en 7 gesloten bebouwingen, ieder met zijn unieke landelijke uitstraling. De verkaveling is toegankelijk via de Vijfstekestraat en de Merlanstraat. Elke woning beschikt over een leefruimte met grote raampartijen waarlangs veel licht wordt binnengetrokken, een open keuken met kookeiland, 3 slaapkamers, een type D ventilatiesytsteem, centrale verwarming op aardgas, zonnepanelen en een tuin. Deze zaken zorfen voor een optimale beleving van de woning.
De wegenissen zijn reeds voltooid en de werken zullen in oktober 2021 starten.
www.flandrienlaan.be
Rupelmonde Nieuwbouwproject te Rupelmonde
Droomt u ervan om aan het water te wonen en dit op een toplocatie? Dan is dit kleinschalig nieuwbouwproject wat u zoekt!
Dit luxe nieuwbouwproject bestaat uit 4 luxe appartementen. Elk appartement beschikt over een ondergrondse autostaanplaats en kelderberging van 10m2.
Ontdek dit project verder op onze website.
De Klinge De Klinge Nieuwbouwproject De Klinge Nieuwbouwproject De Klinge
Dit modern en energiezuinig nieuwbouwproject bestaat uit Dit modern en energiezuinig 3 grote appartementen van ca nieuwbouwproject bestaat uit128, 111 3 en 96 m2 met lift in het gebouw. grote appartementen van ca 128, 111 en 96 m2 met lift in het gebouw. Het volledige pand beschikt over vloerverwarming, verluchtingssysteem Het volledige pand beschikt over type D, zonnepanelen, lift en een recht vloerverwarming, verluchtingssysteem van doorgang naar achterliggende type D, zonnepanelen, lift en een recht garageboxen, deze kunnen apart van doorgang naar achterliggende aangekocht worden. garageboxen, deze kunnen apart aangekocht worden.
Ontdek dit project verder op onze website. Ontdek dit project verder op onze website.
Beveren Nieuwbouwproject "Gaverland"
Dit prachtig nieuwbouwproject te Melsele bestaat uit 14 op en top afgewerkte nieuwbouwwoningen. Lichtrijk, praktisch, energiezuinig, gezellig en stijlvol wonen zijn de begrippen die hier centraal staan.
Alle woningen zijn voorzien van hoogrendement beglazing, vloerverwarming, ventillatiesysteem type D, 10 zonnepanelen én een regenpunt van 500l. Zo behoudt de woning al le comfort en dit in alle seizoenen.
Momenteel nog de laatste 2 woningen te koop! Ontdek ze nu.
Intrastone is ons natuursteenbedrijf. Wij verwerken alles met eigen personeel en dit in ons eigen atelier. Wij leveren service aan onze klanten, meestal ruwbouw aannemers voor kant en klare arduinwerken op maat. In het bijzonder maken wij ook raamtabletten, tussendorpels, gevelbekleding in keramische platen of natuursteen, keukenbladen in natuursteen, dorpels, plinten... kortom voor natuursteen sl echts één adres, Moerputstraat 3A te Sin-Niklaas.
www.intrastone.be
Sociale media
Via onze verschillende kanalen proberen we onze klanten verscheidene zaken mee te geven.
Zo ontvangt men via ons Facebook-kanaal voornamelijk informatie mbt nieuwe panden in ons portefeuille en panden die vaak worden bekeken.
Via ons Instagram-kanaal willen we onze volgers voornamelijk meenemen in ons leven als vastgoedmakelaar en belangrijke gebeurtenissen.
Als laatste heb je ons TikTok kanaal waar we korte video's plaatsen van de panden die we in portefeuille hebben. Hierdoor hebt je in een korte video een overzicht van de volledige woning.
WIE KAN HET BETER VERWOORDEN DAN ONZE KLANTEN ZELF
DE WONINGGALERIJ
www.dewoninggalerij.be