EEN WOORD VOORAF
Contact INTRABOUW bvba Oeverstraat 22B 9140 Temse Oost-Vlaanderen
Intrabouw Lifestyle Buildings is een jong en dynamisch bedrijf dat comfortabele, toekomstgerichte en stijlvolle woningen en appartementen aanbiedt aan een correcte prijs. Intrabouw onderscheidt zich door het aanbieden van woongelegenheden op unieke locaties. We begeleiden elke klant van bij het begin tot het afleveren van de sleutels van hun droomwoning. De graad van afwerking is bij ons dan ook prioriteit. Wij nemen uw opdracht ernstig, dat is werken aan uw toekomst. We zijn terecht fier u hierbij onze 2de editie van onze magazine te presenteren. We kiezen er bewust voor om veel foto's te tonen met een beetje uitleg.
tekoop@intrabouw.be www.intrabouw.be
Veel lees en kijkplezier!
Tel: +32 (0) 3 771 99 80
Stefaan Maes, Philippe Van De Kerkhove & Julie Van De Kerkhove Zaakvoerders
01
07
06 08
03 02
05
04
01. ALGEMENE INFORMATIE 03 Project in beeld 02. FILOSOFIE 05 Investeren in uw levenskwaliteit 03. RESIDENTIE CENTRAL PARK 98 07 Luxueuze parkappartementen 04. PROJECT CLEMENTWIJK 11 Duurzaam, groene woonwijk 05. KWALITATIEVE KIJKWONING 17 Waarneembare kwaliteit 06. TOEKOMSTIG KANTOOR 21 Aangename werksfeer creëren 07. DE BESTE PARTNERS 27 Voor domotica en warmtepompen 08. COMING SOON 29 Toekomstige projecten in Sint-Niklaas & Lokeren
1
DE WONINGGALERIJ
01
ALGEMENE INFORMATIE
Project in beeld
Residentie ‘Central Park 98’
2
Binnenkort (2016) realiseert Intrabouw een nieuwe parkresidentie in Sint-Niklaas, Houten Schoen 98. De naam van deze nieuwe woonplaats was snel gevonden. Residentie "Central Park 98" bestaat uit een statige art deco villa van 1930 met prachtige zuilen, een sierlijk hek, een grote vijver en een parktuin met fantastisch zicht op de achterliggende velden. De 4 appartementsgebouwen worden gebouwd rond de villa en bestaan uit diverse bouwlagen, zelfs tot 5 bouwlagen hoog !
VASTGOED ANDERS BEKEKEN
Veiligheid gewaarborgd Onze bouwprojecten worden voorzien van 100 % ING bankgarantie. Zo bouwt u veilig en zonder zorgen.
WWW.CENTRALPARK.BE
3
DE WONINGGALERIJ
02
FILOSOFIE DENK EVEN TOEKOMST
NA
BIJ
DE
VERRE
1. Zijn olie en gasbronnen onuitputtelijk ? Nee ! 2. Zal energie duurder worden ? Absoluut, zelfs tot 50 % binnen 10 jaar ! 3. Zijn er oplossing voor dit enorm probleem ? Ja, warmtepompen zijn écht wel de toekomst. Onbeperkt en gratis beschikbaar uit de aarde. Winter en zomer, dag en nacht ! 4. Verbruiken die warmtepompen elektriciteit ? Ja, maar die compenseren we door het plaatsen van zonnepanelen van TOPkwaliteit, perfect goriënteerd op het zuiden.
4
VASTGOED ANDERS BEKEKEN
WARMTEBRON Investeren in comfortverhoging van uw gezin, verstandig omgaan met uw centen of kwaliteit in het leven? Wij werken er aan ! Daarom worden onze appartementen standaard voorzien van vloerverwarming. Perfect in combinatie met warmtepompen.
INVESTEER IN UW TOEKOMSTIGE LEVENSKWALITEIT
5
DE WONINGGALERIJ
03
RESIDENTIE CENTRAL PARK 98
Uw hybride appartement Het architectenbureau SUM Project tekende dit project nauwgezet uit. De appartementen hebben een oppervlakte van 118m² of 137m². De appartementen zijn uitgerust met zuidgerichte terrassen, volledig ingerichte keuken, stijlvolle badkamer en 2 of 3 ruime slaapkamers. Tel daar deze exclusieve locatie bij .... Logisch dat reeds 50 % verkocht is ! 6
Een mooie oprijlaan met voldoende parkeerplaatsen voor bezoekers . Inrit naar ondergrondse parking. We hebben bewust gekozen voor ondergronds parkeren om de rust te bewaren op het domein. Je kan met jouw boodschappen rechtstreeks met de lift richting het appartement. Speelse waterpartijen tussen achterste appartementsgebouwen
de
tekoop@centralpark98.be 7
DE WONINGGALERIJ
8
Particulier aankoopbudget voor uw sanitair van wel liefst 7.500 euro. Volledige betegeling, vloerverwarming, inloopdouche....
VASTGOED ANDERS BEKEKEN
EXTERIEUR Architectuur van de bovenste plank met oog voor details. Eenvoud straalt vooral rust uit.
9
DE WONINGGALERIJ
04
PROJECT CLEMENTWIJK Tijd voor een nieuw begin? Zelfs voor de volledige wooninrichting heeft Intrabouw een oplossing. De klanten van Intrabouw kunnen exclusief terecht bij groothandel import ‘Home Drome’ te Sint-Niklaas en genieten van een rechtstreekse korting.
10
VASTGOED ANDERS BEKEKEN
11
DE WONINGGALERIJ
ie t n a gar
nk a b NG I T ME
Aan de noordelijke stadsrand van Sint-Niklaas wordt de Clementwijk uitgebreid met een duurzame groene woonwijk. In een eerste fase zal Clementwijk² plaats bieden aan 400 energiezuinige woningen bestemd voor verschillende bewonersgroepen en een groot natuurrijk park van 4 ha. In een tweede fase wordt de wijk verder uitgebreid tot 700 woningen en met collectieve voorzieningen zoals een school, kinderopvang en een buurtwinkel. Voor het eerst in de geschiedenis voorzien we alles ! Zonnepanelen, Nico Homecontrol, ventilatiesysteem D, automatische rolluiken, terras, tuinaanleg, draadafsluiting, tuinhuis, carport,‌ Maar vooral deze unieke locatie, rustig buiten de stad wonen en toch niet ver van het centrum.
12
VASTGOED ANDERS BEKEKEN
Loten 1 tot 5 met rood zadeldak (reeds 3 verkocht).
13
DE WONINGGALERIJ
Loten 6 tot 11 met zonnepanelen op de zuidkant.
14
VASTGOED ANDERS BEKEKEN
Loten 12 tot 17, half open en gesloten energiezuinige bebouwingen, super ge誰soleerd, verluchtingssysteem D standaard voorzien.
15
DE WONINGGALERIJ
05
KWALITATIEVE KIJKWONING
Temse - Steendorp, Negenoogstraat 31 Hier realiseerde Intrabouw 20 nieuwe woningen met alle modern comfort. Breng een bezoekje aan onze kijkwoning of om ideeĂŤn op te doen. Bel ons voor een afspraak!
16
VASTGOED ANDERS BEKEKEN
TECHNIEKEN Ventilatiesysteem D mĂŠt warmterecuperatie. Nico Homecontrol. Voor de sturing van verlichting, toegang, automatische rolluiken, ventilatie en eventuele zonnetenten. Vaillant is reeds jaren een betrouwbare partner. Op de foto is een volledige installatie voor vloerverwarming afgebeeld.
17
DE WONINGGALERIJ
AFWERKING
Sfeerledverlichting van firma Leon Smet uit Beveren-Waas. Trappen Smekens uit Sint-Niklaas is hofleverancier van de trappen. Sanitair Schrauwen uit Sint-Niklaas in samenwerking met plaatsingsdienst TL bvba uit Temse. 18
VASTGOED ANDERS BEKEKEN
Keukens Bogaert uit Stekene werkt nu onder de nieuwe slogan "koken en wonen". Zij streven reeds jarenlang naar perfectie en hun nieuwe toonzaal zal u doen wegdromen.
Keukens Bogaert Voorhout 69A 9190 Stekene Tel +32(0) 790 10 70
19
DE WONINGGALERIJ
TOEKOMSTIG KANTOOR Een aangename werksfeer
06
De nieuwe vergaderzaal van Intrabouw in 2016.
20
VASTGOED ANDERS BEKEKEN
RESIDENTIE“PARK AVENUE” PARKLAAN 25 9100 SINT-NIKLAAS
Een exclusieve locatie vraagt exclusieve appartementen maar ook unieke tuinontwerpen, met de hulp van Daniël Ost uit Sint-Niklaas maken we deze droom waar. 21
DE WONINGGALERIJ
22
Een blik in ons nieuw kantoor. Om u nog beter van dienst te zijn werken wij aan een nieuw toegankelijk bureel. Met een georganiseerde werksfeer willen we nog professioneler naar buiten komen.
VASTGOED ANDERS BEKEKEN
23
DE WONINGGALERIJ
INTERIEUR
Ontvangstbalie, wachtruimte en vergaderzaal worden in detail uitgewerkt.
24
VASTGOED ANDERS BEKEKEN
25
DE WONINGGALERIJ
INTERIEUR
Strak, modern kantoor met zicht op een mooie parktuin.
26
DE WONINGGALERIJ
07
DE BESTE PARTNERS
IP BUILDING Uw installateur voor een intelligent appartement Honderdweg 1 9230 Wetteren +32 (0)9 279 89 69
KLIMATERRA Uw installateur voor geometrische warmtepompen Sinaai Dorp 65 bus 102 9112 Sinaai +32 (0)3 776 54 51
27
DE WONINGGALERIJ
08
COMING SOON
Verkaveling Passtraat Zuid
28
VASTGOED ANDERS BEKEKEN
Zeer binnenkort een nieuw project in de kijker. Een nieuwe verkeersvrije verkaveling te Sint-Niklaas, Passtraat "Zuid". Dit project bestaat uit 29 woningen en 5 appartementen, type gesloten en half open bebouwingen, voorzien van een ondergrondse parking. Ontwerper is architectenbureau Erwin Wilssens uit Sint-Gillis-Waas. Ook hier voorziet Intrabouw alles : warmtepompen, vloerverwarming, zonnepanelen, Nico Homecontrol, ventilatiesysteem D, tuinaanleg, tuinverlichting,‌
Een project ZONDER aardgas !
29
DE WONINGGALERIJ
Verkaveling Hoogstraat Lokeren
De vergunning is op komst van deze verkaveling, Lokeren Hoogstraat bestaande uit 18 bouwloten. Voor de stijl van deze woningen verwijzen we naar onze referentieverkaveling te Waasmunster, Sijpstraat 15, een verkaveling bestaande uit 8 mooie half open bebouwingen. De verkoop start in 2016. 30