BODENHOLZRAIN HADLIKON Wohnen mit schรถnsten aussichten
Ha dlikon P or t r ät einer hinwil er Aus senwach t s c h m u c k e a u s s e n wa c h t m i t r u n d 1 6 0 0 E i n w o h n e r n pr i v i l e g i e r t m i t a u s s i c h t a u f e i n f a n t a s t i s c h e s p a n o r a m a i m G r ü n e n u n d d o c h S ta d t n a h
Geschichte
LAG E
W i r t s c haf t
des
Hadlikon ist als Wohngemeinde äusserst
Zu Beginn des 19. Jahrhunder ts wurde
Alemannen Hunicho ) wird 745 erstmals
at trak tiv und sehr beliebt. Die Wohnlagen
Hinwil von der Industrialisierungswelle im
urkundlich er wähnt. Im Mit telalter erhoben
am Bachtelhang bieten viel Lebensqualität
Zürcher Oberland er fasst. 1850 waren rund
sich auf dem Gebiet der heutigen Gemeinde
und Erholungswer t. Aus vielen Hadliker
500 Personen in der Baumwoll- und der
Hinwil mit ihren sechs Aussenwachten
Wohnzimmern blick t man über die Seen
Seidenweberei beschäf tigt. Später kamen
mehrere Burgen. Zwischen 1408 und 1798
hinaus bis in die Berner Alpen. Hadlikon
die Stickerei und die Fabrikation von Web
gehör te Hinwil zur Landv ogtei Grüningen.
wird vom Bachtel überragt, der mit 1115 m
schif fchen hinzu. Namentlich in den ver
Im Wet teifer mit anderen Gemeinden wurde
ü. M. höchster Berg und weit über die
gangenen 50 Jahren hat die Gemeinde
Hinwil 1831 Bezirkshauptor t. Mit der Grün
Region hinaus ein beliebtes Ausflugsziel
eine
dung des modernen Staates von 1848 gin
ist. Die Gemeinde Hinwil umfasst nebst
Internationale Grossbetriebe haben sich
gen die Ver waltungsaufgaben und die Steu
dem Dor f Hinwil sechs Aussenwachten :
in Hinwil niedergelassen. Aus dem einst
erhoheit von den Zivilgemeinden auf die
Hadlikon, Ringwil, Girenbad, Wernetshau
ver träumten Dor f, geprägt von Gewerbe
politische Gemeinde über. Hinwil gehör t
sen, Unterbach und Unterholz mit den
und Landwir tschaf t, ist ein wichtiger In
mit einer Fläche von über 22 km 2 , davon
Weilern Bossikon und Erlosen; zudem er
dustrie- und Dienstleistungsstandor t mit
520 ha Wald, et was über 10 000 Einwohne
streck t sich das Hinwiler Gemeindegebiet
modernen Lebensgewohnheiten geworden.
rinnen und Einwohnern (wovon rund 1600
unterhalb des Allmens auf die Tösstaler
Die Fachhochschulen von Rapperswil und
in Hadlikon), knapp 6000 Haushaltungen,
Seite mit den Weilern Schufelberg und
Winter thur sowie die Hochschulen in Zürich
rund 6000 Beschäf tigten und 600 Arbeits
Niderhus. Hinwil mit seinen sechs Aussen
bilden zusammen mit den hochent wickel
stät ten zu den grössten Gemeinden des
wachten zählt über 90 Landwir tschaf ts
ten Industrien des Zürcher Oberlandes ein
betriebe, welche die ländliche Atmosphäre
Netzwerk, das interessante berufliche Per
prägen.
spek tiven verspricht.
Der
Name
«Hunichinwilare»
2|3
Kantons Zürich.
( Hof
eindrückliche
Ent wicklung
erlebt.
Aussicht auf die Glarner Alpen
Bauplatz Einkaufen Schulen Bushaltestellen
Hadlikon v iel N At ur und moderne Inf r a st ruk t ur a rb e i t e n i n d e r p u l s i e r e n d e n s t a d t – e n t s p a n n e n i n d e r w o h l t u e n d e n i d y ll e E i n o r t, a n d e m s i c h b e r u f u n d e r h o l u n g d i e h a n d g e b e n
M OBI LITÄT
Infra struktur
F r e i z e i t u n d k ult u r
Die sechs Aussenwachten Hadlikon, Ring
In den lokalen Kindergär ten finden die
In und um Hadlikon befinden sich vielfäl
wil, Girenbad, Wernetshausen, Unterbach
Jüngsten eine Umgebung vor, in der sie
tige und moderne Freizeiteinrichtungen,
und Unterholz mit den Weilern Bossikon
spielen, entdecken und experimentieren
die alle Bedür fnisse abdecken : Spor tan
und Erlosen werden mit sehr at trak tiven
können. Die Primarschule Hinwil ist eine
lage Hüssenbühl, Tennisanlage, Finnen
Buskursen, insbesondere von und nach
moderne Bildungsstät te und ver fügt in
bahn, Vita-Parcours, Hallen- und Freib äder,
Hinwil, bedient. Hinwil wiederum ist opti
verschiedenen Wachten über Schulhäuser,
Bike-Gelände, Schlit telbahn, Skisprung
mal ins Schweizer Verkehrsnetz eingebun
in denen Kinder von der 1. bis 6. Klasse
schanze, Langlaufloipen, Biblio- und Ludo
den. Dank der Lage im Herzen des Zürcher
unterrichtet werden. Zum regionalen Schul
theken und vieles mehr. Zudem pflegen
Oberlandes sind von Hinwil aus alle wich
angebot gehören nebst der Kantonsschule
Hinwil und seine Aussenwachten ein reges
tigen Zentren des Kantons und der benach
Zürcher Oberland K ZO in Wetzikon die
Vereinsleben, das zum ak tiven Mitmachen
bar ten Kantone mit dem Auto oder den öf
gewerblichen Berufsschulen in Rüti und
einlädt. Hier werden interessante Kontak te
fentlichen Verkehrsmit teln inner t kürzes
Wetzikon sowie die Kaufmännische Berufs
geknüpf t, Freundschaf ten gepflegt und
ter Zeit erreichbar. Dank 15 -Minuten-Tak t
schule in Wetzikon. Zudem bietet Hinwil
Gemeinschaf t gelebt. Erholung findet man
des Zürcher Verkehrsverbundes ist man in
mit seinen vielfältigen Grossmärk ten und
auf dem ausgedehnten Wander wegnetz
wenigen Minuten in Rapperswil-Jona. Die
Einkaufszentren at trak tive Shoppingmög
sowohl am Bachtel als auch in der faszinie
S14 und ab Wetzikon die S5 verkehren halb
lichkeiten. Das ör tliche Gewerbe deck t
renden Natur der Drumlin-Landschaf t, ei
stündlich, die Fahr t bis zum Zürcher Haupt
sämtliche
klassisches
nem Hochmoor von nationaler Bedeutung
bahnhof dauer t gerade eine knappe halbe
Handwerk, Detailhandel und Produk tion
Bedür fnisse
ab :
mit seltenen P flanzen und einer bunten
Stunde. Das Hauptstrassennetz ist ideal an
von Lebensmit teln, Bekleidungsbranche,
Tier welt.
die Hochleistungsstrassen – Oberlandauto
Spor t- und Freizeitsek tor, Gesundheit und
bahn und Forchstrasse – in Richtung Chur
Schönheit, Computer technik, Banken und
und Zürich angeschlossen.
vieles mehr – Hinwil und seine Aussen wachten ver fügen über ein vollständiges Versorgungsangebot. Die Gastronomie mit gegen 30 Betrieben lädt zu kulinarischen
4|5
Genüssen ein.
Die Sit uat ion Wohnen a n schönst er lage 28 moderne Eigentumswohnungen wohnideen für jeden Lebensabschnitt
ersch liessun g Die Häuser 1– 4 werden auf dem oberen Teil
Die Erschliessung der Tiefgarage er folgt
des Grundstücks entlang des Hangs ge
direk t ab der Bodenholzstrasse. Die Besu
baut. Die Häuser 5 – 7 kommen im unteren
cherparkplätze werden an zwei Stellen ent
Teil entlang der Bodenholzstrasse zu ste
lang der Strassen erstellt. Dadurch bleibt
hen. Alle Häuser werden über ein gross
die gesamte Anlage verkehrsfrei.
zügig gestaltetes Fussgänger wegnetz mit Zugängen zu Bodenholzstrasse und Diens
6|7
bach erschlossen.
Ihr Wohnbedür fnis im mit t elpunk t m o d e r n s t e Ar c h i t e k t u r i m d i e n s t e d e s m e n s c h e n – H a r m o n i e zw i s c h e n funktionalität und Ästhetik
Da s a r c h i t e k t o n i s c h e K o n z e p t Sich wohlfühlen mit ten im neuen Dor f-
Die Wohnungen in den drei vor versetzten
teil von Hadlikon mit Sicht auf Glarner
Baukörpern werden als Miet wohnungen
und Schw yzer Alpen. Dieses Privileg und
angeboten. Die interne Erschliessung ver
eine entsprechend hohe Lebensqualität
läuf t parallel zum Hang. So entsteht eine
bietet die Überbauung Bodenholzrain im
neue
MINER GIE ® -Standard. Die Wohnsiedlung
Fusswegverbindung. Alle Erschliessungen
gibt dem Quar tier Bodenholz-Diensbach
sind ebenerdig organisier t. Jene für den
ein neues Gesicht. Die gestaf felten Bau
motorisier ten Verkehr ist zentral als Ein
übersichtliche
und
verkehrsfreie
körper ( Häuser 1– 4 ), welche als Eigen
fahr t in eine Tiefgarage angelegt. Jedem
tumswohnungen verkauf t werden, sind
Baukörper ist gesetzeskonform ein Behin
abgestuf t in die Topographie des Rains
der ten-Parkplatz zugeordnet. Eine ausrei
eingesetzt. So nehmen sie die weiche
chende Anzahl Veloabstellplätze ist für die
Hangstruk tur auf und geben der Überbau
nach ökologischen Massstäben konzipier te
ung ein modernes und aufgeschlossenes
Überbauung selbst verständlich. Der Bo
Bild. Jede Wohnung ver fügt über eine
denholzrain folgt einer Leitidee, die in der
grosse Terrasse und einen separaten Win
Baukörperdisposition und in der äusseren
tergar ten. Zu jeder Wohnung auf dem
Erscheinung sehr gut zu erkennen ist. Der
Niveau Erdgeschoss und erstes Oberge
lokale Bauer hat weiterhin die Möglichkeit,
schoss gehör t zusätzlich eine seitliche
bei der Gabelung Bodenholzstrasse-Diens
Terrasse mit privatem Aussenraum. Äs
bach seine Produk te anzubieten.
thetisch fein geglieder t erscheinen die Baukörper harmonisch als Abschluss und
8|9
bilden den Auf tak t für das neue Quar tier.
Wohnqualität bal sam für die seel e N a t ü rl i c h e u n d i n t e ll i g e n t k o m b i n i e r t e b a u m at e r i a l i e n – Ä s t h e t i k f ü r s a u g e , L e b e n s r a u m z u m s i c h -w o h lf ü h l e n
In n e n r ä u m e
Nebenr äume
Die Wohnungen in den Häusern 1– 4 be
Zu jeder Wohnung gehör t ein eigenes Kel
eindrucken durch die unterschiedlichen
lerabteil auf Erdgeschossniveau, das im
Grundrisse. Jede Wohnung ist individuell
Dämmperimeter integrier t ist.
gestaltet und bekommt dadurch eine hohe
Für die gemeinsamen Anlagen (Wärme
Wohnqualität. Die vorgelager te Terrasse
pumpe, Elek troinstallationen etc.) wird ein
und der Wintergar ten runden ein schönes
Technikraum erstellt, welcher sich auf der
und of fenes Wohnambiente ab.
gleichen Ebene wie die Kellerabteile be
Die Räume werden dank den grosszügigen
findet.
Fenster flächen vom Tageslicht durchf lutet.
Für alle Wohnungen sind auf der Garagen
Die verglaste Südfassade dient als pas
ebene zahlreiche Veloabstellplätze vorhan
siver Sonnenkollek tor. In den nach Süden
den – beispielsweise für den spontanen
ausgerichteten Räumen kann die Raum
Ride mit dem Cit y-Bike zum Einkauf, in die
temperatur individuell gesteuer t werden.
Schule oder zum Bahnhof.
Die Nassräume sind gleichsam WellnessOasen und von hohem Ausbaustandard. Dass Waschmaschinen und Tumbler in den Wohnungen und nicht im Keller unterge bracht werden, unterstreicht den Praxisbe zug und die persönliche Unabhängigkeit. Das Reduit, in welchem das Komfor tlüf tungsgerät installier t ist, kann zusätzlich als Abstellraum genutzt werden. Die nötigen Anschlüsse zur Einrichtung eines Home-Of fice sind in allen Zimmern vorhanden. Die Grundrissgestaltung macht den Weg frei für ein individuelles räumliches und
10 | 11
visuelles Wohnerlebnis.
Jedes Gebäude ein solitä r i n d i v i d u e ll e a u s s i c h t m a x i m a l e l i c h t d u r c h fl u t u n g
Grundrisse Die gleichmässige und ruhige Anordnung
Blick in die Ferne von allen Wohnzimmern und Terrassen aus optimal gewährleistet
sondere Of fenheit mit vielen Durchblicken.
ist. Die Schlafzimmer sind dafür im hinte
Die Grundrisse sind so festgelegt, dass der
ren Bereich der Wohnungen angesiedelt.
12 | 13
der Gebäude gibt der Bebauung eine be
Wohnungen
Wohnfläche Terrassen
Keller fläche
Haus 1– 4
Geschoss
Zimmer
mit Innenwänden
40 % NWF Seite
1.1 | 2.1 | 3.1 | 4.1 EG /1. OG
5 1⁄ 2
175.1 m 2
7.9 (15.8 ) m 2
4.0 (10.0 ) m 2
187.0 m 2
18 | 19
1.2 | 2.2 | 3.2 | 4.2
EG /1. OG
4 1⁄ 2
160.8 m 2
7.9 (15.8 ) m 2
3.5 ( 8.8 ) m 2
172.2 m 2
18 | 19
1.3 | 2.3 | 3.3 | 4.3
2. OG
4 1⁄ 2
111.7 m 2
17.5 (35.1) m 2
4.7 (11.8 ) m 2
134.0 m 2
17
1.4 | 2.4 | 3.4 | 4.4
2. OG
4 1⁄ 2
111.7 m 2
17.5 (35.1) m 2
4.0 (10.0 ) m 2
133.3 m 2
17
1.5 | 2.5 | 3.5 | 4.5
3. OG
3 1⁄ 2
92.1 m 2
16.5 (33.0 ) m 2
4.0 ( 9.9 ) m 2
112.6 m 2
16
1.6 | 2.6 | 3.6 | 4.6
3. OG
3 1⁄ 2
92.1 m 2
16.5 (33.0 ) m 2
4.1 (10.2) m 2
112.7 m 2
16
1.7 | 2.7 | 3.7 | 4.7
4. OG
4 1⁄ 2
46.6 ( 93.3 ) m 2
4.7 (11.8 ) m 2
190.5 m 2
14
139.2 m 2
50 %
Verkaufsfläche Typenplan
Attika
Hä u s e r 1 – 4
4 1⁄ 2 -Zimmer-Wohnungen 1.7 | 2.7 | 3.7 | 4.7 Wohnfläche
139.2 m 2 93.3 m 2
Keller
11.8 m 2
14 | 15
Terrasse
P l a n M 1 / 10 0 1m
3. Obergeschoss
P l a n M 1 / 10 0 1m
Hä u s e r 1 – 4
1.5 | 2.5 | 3.5 | 4.5
1.6 | 2.6 | 3.6 | 4.6
3 1⁄ 2 -Zimmer-Wohnungen
3 1⁄ 2 -Zimmer-Wohnungen
Wohnfläche
92.1 m 2
Wohnfläche
92.1 m 2
Terrasse
33.0 m
2
Terrasse
33.0 m 2
9.9 m
2
Keller
10.2 m 2
16 | 17
Keller
2. Oberg eschoss
P l a n M 1 / 10 0 1m
Hä u s e r 1 – 4
1.3 | 2.3 | 3.3 | 4.3
1.4 | 2.4 | 3.4 | 4.4
4 1⁄ 2 -Zimmer-Wohnungen
4 1⁄ 2 -Zimmer-Wohnungen
Wohnfläche
Wohnfläche
111.7 m 2
Terrasse
35.1 m
Keller
11.8 m
2 2
111.7 m 2
Terrasse
35.1 m 2
Keller
10.0 m 2
1. Ob ergeschoss m it Erd geschoss Hä u s e r 1 – 4
1.1 | 2.1 | 3.1 | 4.1
1.2 | 2.2 | 3.2 | 4.2
1. Obergeschoss
1. Obergeschoss
5 1⁄ 2 -Zimmer-Wohnungen
4 1⁄ 2 -Zimmer-Wohnungen
Wohnfläche
Wohnfläche
175.1 m 2
Terrasse
15.8 m
Keller
10.0 m 2
Terrasse
2
Keller
KWL
KWL
WM/ T
18 | 19
T
WM/ T
160.8 m 2 15.8 m 2 8.8 m 2
P l a n M 1 / 10 0 1m
1.1 | 2.1 | 3.1 | 4.1
1.2 | 2.2 | 3.2 | 4.2
Erdgeschoss
Erdgeschoss
5 ⁄ 2 -Zimmer-Wohnungen
4 1⁄ 2 -Zimmer-Wohnungen
Wohnfläche
Wohnfläche
1
175.1 m 2
Terrasse
15.8 m 2
Terrasse
Keller
10.0 m
Keller
2
160.8 m 2 15.8 m 2 8.8 m 2
Untergeschoss
20 | 21
Hä u s e r 1 – 4
Plan M 1/ 250 1m
Kur zbaubeschr eibung
A llg e m e in
Böden
Elektroinstallat i o n e n
H e i z u ng
In allen Bereichen werden die erhöhten
In allen Wohngeschossen wird ein schwim
Die Haupterschliessung, Stark- und Schwach
Jedes Haus hat eine eigene, also autonome
Schalldämmwer te gemäss SIA 181 ange
mender Unterlagsboden auf Wärme- und
s tromanlagen, er folgt nach dem Elek tro
Wärmepumpenheizung mit Erdsonden und
strebt. Eine detaillier te Bau- und Raum
Trit tschalldämmung eingebaut. Die Boden
plan.
Ein
Warmwasserboiler im Technikraum (Unter
beschreibung sowie eine separate Budget
beläge in diesen Räumen bestehen aus
gangsbereich,
Treppenhaus
geschoss). Die Wärmever teilung er folgt in
liste werden auf Wunsch gerne abgegeben.
Parket t oder Keramikplat ten.
sind im Ausbau integrier t. In den Zimmern
allen Geschossen über die Nieder tempera
werden Anschlussstellen für Deckenleuch
tur-Bodenheizung bei 30 Grad Vorlauf tem
ten und eine ausreichende Anzahl Steck
peratur. Die vorgesehene Einzelraumregu
dosen für Strom, Radio / T V sowie Telefon
lierung ist nur in den nach Süden ex
anschlüsse installier t.
ponier ten Räumen sinnvoll. Damit kann
Abweichungen und Änderungen der Bau
Für Garage, Keller-, Hobby- und Technik
beschreibung und der Planung ohne we
räume wird ein Har tbetonbelag oder Ze
sentliche Änderungen der Nutzung oder
mentüberzug gewählt.
der Bauqualität bleiben vorbehalten.
Dach
Die nachfolgende Baubeschreibung er folgt
Geplant ist ein Flachdach-Systemaufbau
in alphabetischer Reihenfolge.
für Ex tensivbegrünung nach Angaben des
Aufzüge Alle Personenaufzüge sind rollstuhlgängig. Jede Wohnung ist mit dem Lif t erreichbar.
A u s s e nw ä n d e Die Kellerumfassungswände werden in Be ton gemäss den Berechnungen des Stati kers ausgeführ t. Die Fassadenwände im Erd- und im Obergeschoss sind aus Back steinmauer werk, teilweise aus Beton. Die Hinterlüf tung – es werden 18 cm Däm mung auf die Backstein- oder Betonwand montier t – bildet die Aussenwandkonstruk tion. Die Fassaden werden mit einem Montana blech MF Design 110 - 4 / 800 gestaltet. Diese Montanableche werden geschosshoch zwi schen die Stock werksgur ten optisch ein gespannt. Dank dieser Konstruk tion bean sprucht die Fassade äusserst wenig Unter
22 | 23
halt.
Die
Grundbeleuchtungen Küche
und
in
Fenster und Bal k o n t ü r e n Die Fenster und Balkontüren sind aus Holz /
optimaler auf die Sonneneinstrahlung re agier t werden.
Metall mit 3fach-Isolier verglasung. Dies
Inn e n wä n d e
entspricht dem MINE R G IE ® -Standard. Zu
Die Wohnungstrennwände sind aus Beton,
dem entsteht dadurch ein erhöhter Schall
die Innenwände aus Backstein verputzt
Decken
schutz.
und mit Abrieb gestrichen. Alle Sanitär
Die Geschossdecken sind aus armier tem
G arten und Umge bu n g
Bauphysikers. Regenwasserretention auf dem Flachdach ist selbst verständlich.
Beton. Die Decken mit Weissputz sind glat t und weiss gestrichen. Die Lüf tungsaus lässe der kontrollier ten Wohnungslüf tung sind eingebaut.
Die Umgebungsgestaltung berücksichtigt
räume erhalten pflegeleichte keramische Plat tenbeläge bis zur Oberkante der Tür.
den für das Wohlbefinden der Bewohne
Kü c h e n
rinnen und Bewohner sehr wichtigen Aus
Die Küche wird gemäss Konzept des Archi
senraum und er folgt gemäss bewilligtem
tekten mit folgenden Apparaten ausgerüs
Umgebungsplan. Hauszugänge, Wege und
tet: Glaskeramikherd, Umluf tdampfabzug,
Gar tensitzplätze werden mit Betonsteinen
Geschirrspüler, Kühlschrank und hochlie
gestaltet. Die Zufahr t zur Tiefgarage wird
gender Backofen. Die Abdeckung ist aus
asphaltier t und für erlaubte Fahrzeuge sig
Granit, die Rückwand aus Granit oder auf
medämmung der Gebäudehülle) wird der
nalisier t.
Wunsch aus Glas.
MINE R G IE ® -Standard erreicht.
Ge länder
Ener gie – MINER GIE -S tand ard ®
Mit dem gewählten Energiekonzept (Wär mepumpe,
Erdsondenbohrung,
kontrol
lier te Wohnraumbelüf tung, optimale Wär
Bei Bauten mit diesem Label of ferieren die meisten Finanzinstitute vor teilhaf te Kondi tionen für die Finanzierung von Wohnei gentum.
Die Absturzsicherungen bei Fenstern und Balkonbrüstungen werden durch Staketen geländer gewährleistet, im Treppenhaus hingegen durch einen CNS-Handlauf, wel cher an der Wand montier t wird.
Kondit ionen
Lüftung
Schreiner a rb eiten
ka u fabwi c kl u n g
Alle Wohnungen sind mit einer individuel
Die Garderoben werden gemäss dem Kon
1. Reser vationsvereinbarung
len Komfor tlüf tungsanlage ausgestat tet.
zept des Architek ten eingebaut. Die Ein
Die Lüf tungsaggregate befinden sich in
bauten sind auf den Plänen eingezeichnet.
jeder Wohnung im Réduit. Die Frischluf t wird über das Dach angesaugt. Der Abluf t wird die Wärme entzogen und die Frischluf t damit er wärmt. In den Zimmern und Wohn räumen wird die Luf t durch Deckenausl ässe eingeblasen. In der Küche und den Nass zellen wird die Luf t abgesaugt. So ist auch der Frischluf tersatz ohne Auskühlung ge währleistet.
mischen Plat ten belegt und die Beton
Nasszellen. Einerseits ein Bad / WC mit und
andererseits
Dusche (Glasduschwand)/ WC. Als Option kann ein Dusch-WC (Balena) eingebaut werden. Jede Wohnung ver fügt über eine eigene Waschmaschine und einen Tumbler.
Spe n gl e ra r b e i t e n Ausführung der gesamten Spenglerarbei ten in Chromstahl.
St o r e n , S o n n e n s chutz Die Fenster werden mit elek trisch be triebenen Lamellenstoren ausgerüstet. Bei den Balkonen und Sitzplätzen sind elek tri sche Ver tikalstoren vorgesehen.
(Notariat)
3. Eigentumsüber tragung mit Schlüsselübergabe
wände gemäss Farbkonzept gestrichen.
Ve r ka u f spr e i s e
Türen und Tore
Es handelt sich um Festpreise (schlüssel
Die Hauseingangstürfronten bestehen aus thermisch getrennten Aluminiumprofilen türen sind mit Dreipunktverschluss mit er
Alle Wohnungen haben zwei getrennte Waschtisch
Die Betontreppenstufen werden mit kera
mit 3fach-Isolierverglasung. Die Wohnungs
San i t ä ra nlag e n
grossem
Tre pp enhaus
2. öf fentliche Beurkundung Kauf ver trag
höhtem Schallschutz und Spion versehen. Die Zimmertüren mit gestrichenen Stahl zargen und Türblättern aus Holzwerkstoff platten. Griffe aus CNS.
Winter ga rtenver gla sung Die Balkone sind mit einer Wintergar ten verglasung ausgestat tet.
fer tig unter Berücksichtigung der behördli chen Auflagen). Inbegrif fen sind Geb ühren für Wasser-, Elek trizitäts- und Kanalisa tionsanschlüsse; Baukreditzinsen und Ge bäudeversicherung bis Bezugsbereitschaf t.
BE M USTERUNG u n d So n d e rw ü n s c h e Dem
Käufer
steht
das
Recht
zu,
z.B.
Innenputze, Teppiche und Bodenbeläge selber auszuwählen. Sonder wünsche über Fr. 500.– werden dem Käufer nacho f ferier t. Die Ausführung er folgt erst, nachdem der Ersteller im Besitz der unterschriebenen
Die Wintergär ten sind nicht beheizt. Die
Bestätigung ist. Es kann verlangt werden,
natürliche Sonneneinstrahlung wird zur
dass die Mehrkosten im Voraus bezahlt
Energiegewinnung genutzt und dient als
werden.
Wärmepuf fer.
Die Abrechnung von Mehr- und Minder kosten bei Kundenwünschen er folgt nach den ef fek tiven Auf wendungen. Für die Ausführung dieser Wünsche werden für Planungsarbeiten, Bauleitung, Umtriebe, Gebühren etc. 15 % aufgerechnet.
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