izolaci a v neposlední řadě rekuperaci tepla, nám vyšel kýžený štítek. Jen pro dokreslení, průměrný byt o velikosti 80 m2 má veškerou spotřebu tepla a elektrické energie do 1000 Kč/měsíc.
První etapa je už od loňského roku obydlená. Jaké zpětné vazby se Vám zatím od rezidentů dostává? Utvořila se nějaká specifická komunita? Při večerním pohledu komplex působí zatím opuštěně, předání bytů a jejich následné zařizování trvá delší dobu. Mám ale ambice udržet kontakt s našimi klienty prostřednictvím Sky Clubu, a to i po předání bytů, nabídnout jim pomoc při navržení interiéru, vybrat a současně dojednat lepší podmínky u vybraných dodavatelů materiálů i služeb. O žádné další specifické skupině nevím, vyjma ze zákona založeného společenství vlastníků jednotek. Jak jsem již řekl v úvodu, máme velmi náročnou a v mnoha případech velmi sofistikovanou klientelu a zatím jsem se nesetkal s nějakou zápornou zpětnou vazbou. Vaše bytové jednotky disponují rekuperačním systémem značky Paul. Co zajišťuje? Osobně jsem navštívil fabriku na výrobu rekuperačních jednotek. Je to hodinářská výroba. Třeba lopatky ventilátoru pro snížení vibrací a hluku jsou individuálně vyvažovány. Rekuperace má z mého pohledu kromě úspory energie mnohem důležitější funkci - zajišťuje po celou dobu čisté a okysličené ovzduší. Asi všichni známe pojem “vydýchaný prostor“. Při běžně velké ložnici máte v noci “vydýchaný“ vzduch do třech hodin. Snižuje to kvalitu spánku, potažmo způsobuje únavu. Rovněž v denním provozu jste oproštěni od různých zápachů způsobených třeba vařením zelí. Podnikli jste spoustu kroků, od designu po technologie, k zaručení maximální úspory energií. Jak obtížné bylo při realizaci tak velkého projektu dosáhnout energetického štítku A? Přiznám se, že jsem byl sám překvapen, když jsme ho získali. Tím, že jsme použili velmi kvalitní dřevěná třízónová okna, kvalitní venkovní
Vzhledem k pokročilým technologiím v interiéru budovy bude klient očekávat sofistikované vyžití i mimo ni. Jaké lifestylové možnosti okolí nabízí? Starý Barrandov je neodlučně spojen s filmovými studii a s Havlovou myšlenkou českého Hollywoodu. Pro milovníky procházek a aktivního pohybu je na dosah ruky Prokopské a Dalajské údolí. Jízda autem nebo MHD do nákupního centra Anděl je otázkou patnácti minut. Samozřejmostí je kompletní občanská vybavenost, tj. školy, školky, nemocnice, pošta atd. Výhled ze Sky Barrandov je přímo nebeský. Byty jsou vybaveny terasami či balkóny, které zážitek jen umocňují. Jakou výhodu však skýtají byty situované do vnitrobloku? Až na drobné výjimky mají všechny byty panoramatický výhled na Prahu, krásné řečiště Vltavy a pohled do blízkých údolí. Samotná stavba nemá závratnou výšku, ale asi stometrový převis k Vltavě působí opravdu dojmem Skyscraper. Obzvlášť na jaře a na podzim se budova doslova drápe v mracích. Zvláštní pozornost jsme věnovali velikosti a „dispozicím” balkonů. Při zachování velkého soukromí umožňují velkorysé rozmístění zahradního nábytku. Praha je jednoznačně jednou z nejkrásnějších světových metropolí. Kde vidíte její slabiny, které by měla řešit a mohla se tak dostat na úroveň evropských špiček? Asi všichni se během svých cest po světě setkáváme s velkým obdivem ke krásám Prahy. Není to jen zásluha Karla IV. Praha má jednu z nejlepších veřejných doprav velkoměsta na světě, již nabízí kvalitní a relativně levné ubytování či špičkovou gastronomii. Je to čisté a velmi bezpečné město. Určitě bych si zde však uměl představit pružnější úředníky nebo vstřícné a přejícné sousedy. Jsem přesvědčen, že se většinově společnost kultivuje, to stejné čekám od prostředí spjatém s developery, které se netěší velkými sympatiemi. Moje dcera, která studuje architekturu, zamlčuje před spolužáky moji angažovanost v realitách. Také se setkávám přímo s politickým programem kandidátů do zastupitelstev deklarujících boj proti výstavbě čehokoliv.
Mezi Vaše další aktivity patří třeba pořádání tenisového turnaje během karlovarského filmového festivalu. Co jiného tento rok plánujete zařadit do svého letního programu? Jaký druh dovolené preferujete? Tenisový turnaj během filmového festivalu pořádám společně s Jiřím Bartoškou téměř od obnovení tradice festivalu v roce 1994. Kromě samotného tenisového turnaje čtyřher jde rovněž o společenský večer spojený s vyhlášením vítězů. To je ten pravý okamžik pozvat své obchodní partnery, spolupracovníky, známé či dokonce kamarády a přátele. Co se týče dovolených, tak nejsem zastáncem lenošení pod slunečníkem a bohužel neumím úplně vypnout. Na dovolenou jezdím s manželkou většinou v květnu, a to na Floridu. Kromě nekonečné nabídky čehokoliv je Miami a Miami Beach také rájem developerských projektů. A tak kromě pláží, golfových hřišť, restaurací, navštěvuji prodejní centra nejvýznamnějších nových projektů. Učím se, jak se dělá marketing, jak se prodává. Za poslední tři roky sleduji nárůst počtu stavebních jeřábů, což je měřítkem rozvoje a prosperity města. Jsem již trochu deformován - když přijedu do jakéhokoliv města, dívám se, kolik je tam jeřábů. Mimo tenisu se věnujete i golfu a lovu divoké zvěře. Co pro Vás tato volnočasová výplň představuje kromě formy odpočinku a úniku od pracovního shonu? Celý můj život je spojen se sportem. Logicky s věkem člověk opouští dynamické sporty jako je atletika, fotbal, košíková a vyhledává pokojnější činnost. A tak tenisová čtyřhra, golf a myslivost je v mém věku to, co mi nejvíc vyhovuje. Golf a myslivost jsou pro mě nejen zdrojem odpočinku, ale i možnost se sejít s lidmi, kteří sdílejí podobné životní hodnoty. Obě tyto činnosti vyžadují pokoru, respekt k přírodě a smysl pro spravedlivý souboj. Golf je jeden z mála sportů, u kterého si zasoutěžíte sám se sebou. Věnoval jsem mu velký kus života, ale ne ze sportovního pohledu, ale z hlediska podnikatelské činnosti. Ostatně, výstavbu golfového hřiště v Ropice, včetně rozvoje golfového klubu, mé okolí považuje za můj největší počin.
MENHOUSE.EU 99