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05.03.2013
8:10 Uhr
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UPPER WEST, Berlin: Shop-Fassaden
Standort ganz hervorragend passt, da sich das Hotelkonzept sowie der Standort sowohl für Touristen als auch den Business-Kunden bestens eignet. Wir sehen in Motel One eine ideale Ergänzung zum benachbarten Waldorf AstoriaHotel. Wir hatten zu Anfang auch weitere Hotel-Mietinteressenten aus dem Vier- bis Fünf-Sterne-Bereich, aber wir waren skeptisch, ob es richtig wäre, zwei ähnliche Hotelkategorien nebeneinander zu platzieren. Ferner war für uns wichtig, dass Motel One-Hotels sehr investmentfähig sind, denn zu einem späteren Zeitpunkt werden wir unser UPPER WEST – wie alle unsere Projekte – an Endinvestoren veräußern.
In welchem Stadium befindet sich das Projekt aktuell? Wie gestaltet sich Ihr Zeitplan bis zur Feststellung? Thomas Hohwieler: Wir haben bereits die ersten Leitungen verlegt und sind jetzt dabei, mit den Abbrucharbeiten des Bestandsobjekts zu starten. Wir werden etwa bis Ende erstes Quartal 2013 benötigen, bis alles komplett abgerissen ist. Danach beginnen die Erdarbeiten, die äußerst komplex und schwierig sind. Es ist einiges im Boden vergraben, das erst mal neu geordnet werden muss. Ebenfalls ist die Grundwassersituation an diesem Standort diffizil, wie vielfach in Berlin. Wir