IMMO-VIE-AGEE Le spécialiste de la vente en Viager Fondée en 2014, par Sabrina Reynier, juriste de formation et spécialiste de la vente en viager, IMMO-VIE-AGEE est une société dynamique et novatrice qui a su développer un concept immobilier encore méconnu du grand public en Suisse. Bien Vivre est allé à la rencontre de cette entrepreneuse qui nous explique le concept et ses avantages. La société IMMO-VIE-AGEE est né de l’association de spécialistes en viager qui ont su unir leurs compétences et savoir-faire pour créer une agence au concept novateur. Dirigée par Sabrina Reynier, l’agence met à votre disposition ses solides connaissances et expertises dans le domaine de l’immobilier pour vous accompagner dans vos démarches avec professionnalisme, rigueur et dynamisme. La connaissance du marché local, son expérience, sa chaleur humaine et ses différents partenariats avec les notaires sont les forces de cette nouvelle entreprise qui compte déjà à son actif une dizaine de ventes.
Le concept La vente en viager est une forme de vente immobilière: une personne ou un couple généralement âgés vend sa maison ou son appartement en contrepartie d’une rente viagère mensuelle et/ou du règlement d’un apport initial appelé «bouquet», en conservant le droit d’y rester vivre jusqu’à son décès ou son placement en EMS. Le bien peut être également vendu en viager libre de toute jouissance ou d'occupation.
Les avantages de la vente en viager Pour le vendeur, le viager est un concept qui lui permet de s’assurer un revenu régulier jusqu’à la fin de ses jours. Par ailleurs, il s’agit également pour le vendeur de conserver son lieu de vie auquel il tient et vit depuis de nombreuses années. Cette forme de vente permet aussi de régler de nombreux problèmes de successions quand le vendeur ne possède pas d’héritier direct ou de faire profiter ses enfants d’une donation anticipée, par exemple. Pour l’acheteur, le principal avantage est de réaliser un placement épargne fiscalement très intéressant. Celui-ci réalise ainsi une très bonne affaire en payant un bien beaucoup moins cher que sa valeur vénale. L’immobilier restant une valeur refuge, l’acheteur prend un minimum de risques et pourra à terme soit occuper le bien soit le vendre et réaliser une plus-value.
IMMO-VIE-AGEE Sàrl Avenue Général Guisan 9 / CH-1180 Rolle / Tél. +41 78 635 58 57 E-mail: contact@immo-vie-agee.ch / Site: www.immo-vie-agee.ch 408