Diaspora Newspaper – it's everything about US
9 January 2011
ИГОРЬ КУЗЬМИН
музыкант, бард, поэт выступит в Сакраменто 21 января То, что делает Игорь Кузьмин, можно уложить в три слова: он создаёт миражи. Разной степени чёткости. Разной прозрачности. На разном удалении от земли. Но главное – в эти миражи хочется уходить под звуки его гитары и голоса. От ностальгической фата-морганы, которая двуедина и которую мы обозначаем именами Россия и Детство, гитара и голос Игоря Кузьмина переносят нас до почти осязаемых фантомов на набережной Сены, улочках Рима или на палубе хлопающей лопастями посудины, плывущей по Миссисипи. Самое удивительное, что сиюминутная иллюзия не растворяется в суете мирской. Она начинает вам сопутствовать, напоминать о себе деталями и картинками быта, и вы, уже незаметно для себя, переноситесь в её реалии – в песни Игоря Кузьмина. Концерт состоится в Russian Cultural Society (Русский клуб) по адресу: 300 5th Street, West Sacramento, CA 95605 Начало в 7 часов вечера Цена билета - $15 при предварительном заказе На входе - $20 Для пенсионеров - $10.00 Станислав Архагов, организатор концерта, президент Русского клуба Тел.: (916) 761-4975 E-mail: alexdetective@yahoo.com
Доброе сердце - 2011
Ту ристическа я ком па ни я Gabr iel Travel и издательский дом «Афиша» проводят очередную ежегодную благотворительную совместную акцию «Доброе сердце - 2011». Идея этого проекта остается прежней: отметить, поощрить, отблагодарить тех наших соотечественников, которые отличаются своей добротой, отзывчивостью, милосердием. Условия конкурса: сами читатели должны рассказать о таких людях. Посмотрите вокруг себя: нет ли среди вашего окружения, в вашей церкви, среди соседей, родных и близких таких людей, которые без остатка отдают себя другим. Если вы считаете, что они достойны такого поощрения, т.е. путевки на Гавайи, напишите о них в «Диаспору» и пришлите по адресу: 4555 Auburn Blvd., # F, Sacramento, CA 95841. Можно прислать по электронной почте: diasporanews@mail.ru или по факсу: (916) 487-9700. Срок подачи писем – до 31 января 2011 года. В январских-февральских номерах «Диаспоры» будут опубликованы пять писем, отобранных специальной комиссией. После этого на «Новом русском радио» пройдет электронное голосование по предложенным кандидатурам. Радиослушатели в прямом эфире должны будут из пяти предложенных кандидатов выбрать одну семью или кого-то одного, наиболее достойного, на их взгляд, основного приза – путевки на Гавайи. Накануне праздника Valentin`s Day - 13 февраля 2011 года - будет объявлено имя победителя.
Добро пожаловать в 2011 год! Добрый день, уважаемые читатели! Прежде всего, мы хотим поздравить читателей газеты «Диаспора» с прошедшими праздниками и пожелать всем много улыбок, успехов и благосостояния в наступившем году. Как обычно, мы хотим ознакомить вас с самыми последними новостями с рынка недвижимости. 2010 г од за кон ч и лс я, за этот год много чего произошло на рынке. Было много взлётов и падений. Как многие для себя уяснили, рынок недвижимости в эти дни непредсказуем. Что касается модификаций, то банки стали получше относиться к заёмщикам и стали модифицировать займы. Но по-прежнему многие не могут закончить начатые модификации, и их дома просто напросто отбираются. Мы хотим ещё раз обратить ваше внимание на то, что самый лучший способ сделать модификацию - вам самим надо звонить в ваш банк и начинать переговоры. Не владеете английским, не страшно, в банке много русскоговорящих сотрудников, а если нет, то банк предоставит бесплатные услуги переводчика. Статистика показывает, что самый высокий успех завершённых модификаций - это когда сам домовладелец обращался в банк. Самый высокий процент, скажем мягко, “неудачны х” модификаций - когда компания пыталась помочь. Как мы у же у помян у л и, г од нача лс я, и многие компании пытаются показать цифры за прошлый год. Таким образом, журнал Forbes назвал города с наибольшим падением цен на недвижимость. Значительнее всего - на 3% - цены на жилые дома
за год упали в Кливленде, штат Огайо. Причиной этого эксперты называют высокий уровень безработицы. Второе место занял Миннеаполис, штат Миннесота – 2,1% за год. Здесь главной причиной падения цен эксперты также называют безработицу. Далее в списке следуют Портленд (1,9%) и Даллас (1,6%). В Фениксе цены упали на 1,5%. В Чикаго, где в начале года был зафиксирован рост цен на жилую недвижимость, в сентябре цены были на 1,5% ниже, чем за год до этого. В Бостоне жилье подешевело на 1,3%, в Атланте – на 1%. Журнал не упомянул Сакраменто, и это уже не плохо. В свою очередь, канал MSNBC сообщил, что прода жи частны х домов, как ни странно, растут. При этом аналитики говорят, что 2010 год окажется самым «провальным» по объёмам прода ж да нного типа недвижимости с начала кризиса. «Есть признаки того, что рынок начинает восстанавливаться. Однако мы предполагаем, что и следующий год будет очень сложным», - говорит Марк Занди, главный экономист Moody's Analytics. По его мнению, в дальнейшем цены упадут ещё на 5% по отношению к нынешнему уровню и достигнут «дна» к лету нынешнего года. По мнению экономистов, на то, чтобы число продаж стало «нормальным» (6 млн. продаж в год), потребуется ка к минимум два года. На текущий момент, согласно данным Merrill Lynch, объёмы продаж новых домов уже снизились на 80% относительно пиковых показателей, а вторичного жилья - на 40%. Прода жи начну т расти не ранее середины
2011 года. Причин такого спада много, но основные - это ужесточение требований к ипотечным заёмщикам и безработица. По да н н ы м Mer r i l l Ly nch, недви ж имость в первые шесть месяцев 2011 года подешевеет ещё на 5%. Этому буд у т способствовать безработица и остаточный эффект от большого количества изъятого за долги жилья. По словам экономиста Merrill Lynch Мишель Мейер, рынку недвижимости могут потребоваться десятилетия, чтобы вернуться к нормальным темпам развития. P.S. Если вы ещё не приобрели себе дом, не теряйте времени, посетите наш сайт: www. daymnedom.com и начинайте искать себе дом. Если вы поняли, что в недвижимости - счастье, мы сделаем вас счастливым человеком! Так что, если вы ещё не приобрели себе дом, не теряйте времени, посетите наш интернет сайт: www. daymnedom.com и начинайте искать себе дом.
Пользуясь сл у чаем, хотим напомнить, если вы не можете платить за дом и модификация - не для вас, не бросайте свой дом! Наилучший выход из ситуации - это Short Sale или Deed in Lieu of Foreclosure. Вы можете всегда обратиться к нам за консультацией. Мы не берём деньги за консультации. Если мы увидим, что сможем помочь вам, тогда возьмемся за ваше дело, ну а если ваше дело “мертвое”, наш вердикт будет вам выдан незамедлительно. Short Sales не стоят вам денег, и вы не должны платить, чтобы продать ваш дом через Short Payoff. Наш офис успешно проводит Short Sales для наших клиентов, мы способны торговаться с банками, так же мы делаем Short Sales для других фирм и офисов. Для более подробной информации вы можете посетить наши интернет сайты: www.worldwidesignature. com и www.realtywws.com или позвонить нам по телефонам: (916) 595-5624 Коби Грант и (916) 5955625 Светлана Грант.
P.S. Читайте наши статьи, и вы будете в курсе всех событий. Если вы не успели прочесть эти стати, то всегда можете взять предыдущие выпуски газеты «Диаспора» и найти там наши материалы. Если вам нужна более подробная информация, набирайте наши телефоны. Также хотим напомнить, что мы на рынке уже более 16 лет, имеем большой опыт в недвижимости и финансах. Мы специализируемся в таких областях как покупка, продажа, Short Sales, Deed in Lieu of Foreclosure, Negotiations, консультации по Modifications, переговоры с кредиторами, а также любые виды финансирования. Наша репутация и наши клиенты говорят за нас. Наши телефоны остаются прежними: (916) 595-5624 - Коби Грант и (916) 595-5625 – Светлана Грант. Всего один звонок, и вы решите многие вопросы, которые вам не давали покоя. Дискламация: Вся предоставленная информация не гарантируется и может быть основана на информации, собранной из различных источников, которые могут или не могут считаться надежными на момент написания данной статьи и может поменяться на день выпуска газеты. Продавцам по Short Sale программе и заёмщикам в процессе модифицирования займа рекомендуется получить юридические консультации по вопросу о целесообразности и условиях любой Short Sale купли-продажи или модифицирования займа с кредитором(и) и получить профессиональные налоговые советы относительно налоговых последствий продажи по Short Sale. Лицензия брокера #01843743.
По вопросам ПОДПИСКИ И размещения рекламы обращайтесь по телефону: (916) 487.9701
5