PAG MAR DEL PLATA EN EL MAPA DE LUJO

MAR DEL PLATA EN EL MAPA DE LUJO

Florencia Miconi, CEO de Imasa, vuelve a encontrarse con Style para analizar el pos pandemia, la agenda en desarrollo que posee la ciudad dentro del rubro y cómo todos los marplatenses podemos ser parte.

Por Majo Garufi

“La pandemia nos ha jugado una carta favorable en cuanto al turismo ABC1 en lo que tiene que ver con la reconversión de la ciudad y su reposicionamiento”. Como referente indiscutida de la industria de la construcción hoy en Mar del Plata, Florencia Miconi –CEO de Imasa- tiene el panorama justo sobre lo que los dos años anteriores han arrojado para el sector y que hoy permiten un futuro de expectativas y oportunidades para la ciudad.

" Mucha gente ante el salto del dólar y la imposibilidad de viajar al exterior, volvió a Mar del Plata y descubrió que la puede pasar muy bien, que tenemos una gran oferta gastronómica, de entretenimiento, naturaleza y zonas bien diversas para elegir el tipo de turismo a realizar”, afirma la también presidenta del Centro de Constructores de la ciudad, Vicepresidenta de la Camara de Desarrolladores y cofundadora de Mujeres en Real Estate, antes de comenzar a dar ejemplos concretos de sus palabras: “Hoy tenemos el barrio Chauvín, que para mí es el Soho de Mar del Plata en el cual estamos lanzando el edificio Atenas XXV -muy New York Soho- y donde terminamos justamente la obra de Chauvin como multiespacio de arte-teatrogastronomía que ya es un emblema. Es un barrio que va sumando ofertas gastronómicas y de entretenimiento”.

“El Macrocentro/Plaza Mitre, para la gente más mayor que gusta estar cerca de las zonas tradicionales; Güemes ya super instalado que tiene el paseo gastronómico por Olavarría, el comercial por la arteria que da nombre al barrio, el Paseo Aldrey, la Universidad CAECE. Es un enclave urbano super posicionado donde tenemos ya el Malecon Hue que compatibilizó la zona de casas con el nuevo crecimiento de Güemes, un proyecto bajo, con movimiento y gran presencia de verde. Y ahora sumaremos el Atenas XXII con amenities, en una línea más económica, en Alsina y Rawson”.

Suma como zonas “el barrio de Sierra de los Padres, muy instalado para gente más naturista, con grandes comunidades de yoga, y también toda la costa tradicional del Torreón a Playa Grande, donde estamos terminando el Maral Explanada, un orgullo y nostalgia para nosotros estar llegando al final de los 45 mil metros cuadrados que propone esta obra diseñada por Cesar Pelli, que nos confió la familia Silva y la empresa Maral. Luego tenemos en Playa Chica el Malecon homónimo, el Barrancas Playa Grande en el Parque San Martín que junto con el Tourbillón reposicionaron la Mar del Plata de lujo y en Varese terminamos el cuarto Malecon, el Luis Varese, y Unkanny de Ott-Mariani y Pérez Maraviglia. Todo con la importancia de conservar patrimonios históricos”.

En este sentido, define al barrio Los Troncos como “una joya divina” y subraya que “es importante crear patrimonio nuevo de calidad que coexista con el patrimonio histórico bellísimo que tenemos, no que vuelva a pasar lo de los años 70”.

En este sentido, el Honorable Concejo Deliberante está trabajando en un proyecto “que pedimos hace mucho, que premia a los titulares de bienes patrimoniales con indicadores en otro lado. Es central: cuando no hay un lote lindero como sucede con Malecon Varese o Unkanny, hay que dar una solución a los titulares del patrimonio para que lo mantengan, pero no tengan una pérdida económica y puedan usar sus indicadores en otro lado”.

Las nuevas zonas

Sin dudas la amplitud del Partido de General Pueyrredón fue redescubierta por propios y ajenos durante la pandemia con la búsqueda de espacios libres, abiertos, amplios, alejados, diversos. Y de allí que la centralidad se continúe rompiendo y generando nuevos polos para vivir y para disfrutar.

“Vemos un crecimiento de la nueva centralidad sur a partir de Rumencó, con un desarrollo exponencial de ese tipo de barrios privados, con una oferta bien variada y de calidad. Nosotros terminamos de construir la nueva sede del Colegio Trinity en Rumencó Jóven, un proyecto de vanguardia que se llama Innovation Lab, con el jardín de infantes. Se está viendo un poco lo que sucedió en la zona Norte de Buenos Aires”, ejemplifica Miconi, sin dejar de hacer alusión a la gran “joya de la corona” del último verano: Chapadmalal.

“Es una nueva unidad turística natural, con una oferta en lo que hace a la búsqueda del surf, con un mar privilegiado por sobre el resto de la costa. Chapa nace como un destino de lujo pero natural, con sus calles sin asfaltar, con sus grandes territorios verdes y poca altura, con balnearios que imitan paradores que uno puede ver en Punta del Este; entonces hay todo un nacimiento, un nuevo polo que ha traído mucha gente del norte de Buenos Aires a vivir”, analiza y adelanta que desde su empresa se encuentran estudiando un proyecto dentro del barrio San Benito. Sin embargo, su corazón y apuesta está enfocado en el proyecto que fue tapa de la última revista Clarín Arquitectura: “Queremos que sea un distrito novedoso de la ciudad en las manzanas donde estaba el Superdomo y el Feridomo, frente al Golf: Juan B. Justo, Edison, Acha, Solís. Tienen todas las condiciones para ser el Puerto Madero marplatense y lo venimos trabajando con el municipio”.

La propuesta “es hacer un basamento de locales comerciales, con oficinas y seis torres de vivienda que variarán en altura, con diseños modernos, roof tops. La idea es generar un distrito de diseño, cerca del Yacht, el Náutico, el Puerto, el golf y que está estratégicamente ubicado no sólo por conectividad sino por estar en el medio de “la milla de oro” de Varese, Playa Grande y la nueva centralidad sur antes mencionada”. Es un proyecto pensado en conjunto con el estudio Mariani-Pérez Maraviglia-Cañadas, el cual la revista Clarín Arquitectura lo eligió para la tapa de su última edición bajo el título “Mar del Plata en el tablero”: “Estamos muy entusiasmados, con muchas ganas de lograrlo. Es un sueño que tenemos hace varios años y se van dando las condiciones. Esperemos encontrar el acompañamiento de los inversores. Sin dudas cambiará en sky line de la ciudad y tiene una vista privilegiada en 360°”.

¿Cuánto suman los sectores como el de las bebidas, el teatro y la gastronomía a este futuro promisorio?

Nos entusiasma la nueva Mar del Plata que va surgiendo con el desarrollo vitivinícola, de gin y cerveza, lo que nos permitiría pensar en nuestro Mdq Tour que los reúna. Estamos construyendo para un cliente una bodega en La Polola, en medio de la Sierra, que es una belleza y que realmente está teniendo una cosecha de proyecto alucinante. La gente de Trapiche fue pionera con el vino, en el gin tenemos muchísimos productores y ni que hablar de cerveza artesanal que nos tiene como Capital en término de volumen. La ciudad tiene una gran oferta.

Los teatros, los chefs, también son parte del crecimiento y brindan una oferta propia de Buenos Aires y poco común de conseguir en el interior del país. Hay que aprovechar este contexto y seguir todos los marplatenses en este camino de crecimiento y recupero de público ABC1 que es el que gasta e invierte, pero también con el resto de los públicos, porque nuestra ciudad es como la Coca Cola: para todos. Pero había un público perdido en manos de Punta del Este y Brasil, que obviamente seguirán visitándolas pero también nos ha vuelto a elegir durante el año, los fines de semana, comprando propiedades para venir parte de su tiempo. Bienvenido sea, me tiene muy entusiasmada la reconversión de la ciudad.

¿Y para pensar en insertar Mar del Plata en el mundo?

Hay que apuntar al mundo. El turismo de convenciones es una llave y la Terminal de Cruceros lo era, por eso hay que relanzarla porque nuestro querido Eduardo Pezzatti trabajó muchísimo en eso, con más de 200 cruceros inscriptos. Hay que fortalecer la instalación de industrias trasnacionales. Mar del Plata tiene todo para ser la Barcelona de Argentina, al California del Sur, la Río de Janeiro. Es cuestión de ordenar la oferta y seguir adelante.

Más actividad, más mujeres

Cómo se encuentra la actividad en pos pandemia respecto a la pre pandemia?

FM: La construcción recuperó. Estamos a niveles del 2019 y mucho más movimiento de consultas porque la gente se dio cuenta que no van a seguir bajando los precios de los inmuebles. Hubo una oportunidad producto de la baja de costo de construcción y la pandemia, pero en términos de dólar billete creció un 100% desde el covid a hoy, entonces el valor de reposición está nuevamente a valores previos. Algunos quieren aprovechar la oportunidad.

¿Continúa creciendo la presencia femenina en

los distintos ámbitos que hacen a la industria?

Soy cofundadora de Mujeres en Real State donde somos 19 profesionales con roles de liderazgo en la industria: desde CEOs a arquitectas, martilleras titulares de inmobiliarias muy importantes del país, gerentas o directoras en instituciones como la CEDU, la Soc. Central de Arquitectura, o la Federación de Arquitectos. Creo que depende de la actitud proactiva la presencia, del nuevo estándar de todas, la mujer independiente, con igualdad de roles y sale a jugar a la cancha. No nos debe distinguir el género sino las actitudes y la calidad humana, pero vemos cada vez más.

BUENOS NORTE ARGENTINO

Con la Visión de “Crear espacios magníficos, con arte y diseño del Norte Argentino”, nace BUENOS; un proyecto que se construye sobre la base de pilares esenciales para transgredir en el tiempo y convertirse en un referente de la región.

La naturaleza, las técnicas ancestrales de producción, el diseño y la sustentabilidad son nuestros pilares, y las mujeres, el eje y núcleo fundamental de la interrelación de todos ellos. Ubicado en Santiago del Estero, en el centro del Norte Argentino, en BUENOS declaramos nuestra misión, trabajando en equilibrio con la naturaleza y las técnicas de creación autóctonas, diseñando objetos y haciendo arte, distinguiendo cada espacio donde nos presentamos.

Buscamos posicionar al Norte Argentino en todo el mundo como referente de diseño y arte cotidiano.

Nuestra Misión se completa al crear impacto social, desarrollando un marco de contención estructural, educativo, de transmisión cultural y orientado a los negocios para todos los habitantes del Norte Argentino.

En Buenos nos inspiramos en las técnicas autóctonas de confección de tejidos del Norte Argentino y ponemos en valor el trabajo de generaciones. Utilizamos recursos de la naturaleza y característicos de nuestra región, los intervenimos, los combinamos con materiales nobles dando lugar a la creación de objetos de arte, con historia y valor cultural.

Nuestra Historia

Luego de recorrer durante varios años nuestro hermoso norte, de hablar con teleras en sus casas, en sus ranchos, de comprender la importancia de mantener vivo un legado cultural y una técnica autóctona tan característica de nuestros pueblos originarios, de involucrarnos en su proceso productivo y de buscar juntos las herramientas que les permitan mejorar la eficiencia de su trabajo; asumimos la responsabilidad de desarrollar este proyecto en búsqueda de generar un impacto a largo plazo en toda la región. Sentimos la necesidad de presentar nuestro arte en todo el mundo. De lograr una percepción de valor de nuestra región argentina con artículos nobles que expresen nuestras virtudes tan características.

El desafío siguiente fue encontrar ese mercado que comprenda la importancia del trabajo de nuestras mujeres, que comparta valores esenciales, y que este tan enamorado como nosotros del diseño y de los espacios funcionales del cotidiano con arte y estilo.

Nuestros Productos

Alfombras

Nuestra primera colección de alfombras nace con el nombre de “Clásicos”. El diseño de esta ópera prima refleja la simpleza de lo magnifico. Lanas vírgenes creando tanto hilos finos como gruesos. Producidas 100% en telares autóctonos en Jujuy, Salta, Tucumán, Catamarca y Santiago del Estero, cada alfombra refleja una identidad, la perfección de los hilados imperfectos y la fuerza de los colores naturales.

Alfombras monocromáticas crudas, marrones oscuras y grises. Todos ellos, colores provenientes directamente de las ovejas. Presentamos también lanas teñidas con los mismos pigmentos que la naturaleza nos provee, tales como cascara de nuez, cúrcuma, cascara de algarrobo, hojas verdes, zanahoria, remolacha, cascara de cebolla, azafrán y flores silvestres.

En esta colección nuestros diseños son simples y geométricos, tanto cuadrados como rectángulos y lineales. Alfombras monocromáticas o combinadas a mitades entre crudos, marrones y grises. Verdes y rosas, provenientes de las hojas verdes y las flores silvestres.

Cardones

En proceso de desarrollo, los Cardones representan la otra parte de nuestro arte. Una colección completa basada e inspirada en cardones esta llegando pronto para sumarse al portfolio de BUENOS.

Maderas, Hierros y Objetos

Una gama de productos delicadamente seleccionados y producidos artesanalmente se suman al portfolio de oferta para el mercado argentino. Mesas de diseño, fogoneros de hierro, objetos de decoración en cerámica, y pequeñas piezas de arte completan nuestro portfolio.

Nuestro Presente y Futuro

Durante el mes de mayo inauguramos el primer local de BUENOS en nuestra casa, Santiago Del Estero. En simultaneo con nuestra presentación en Buenos Aires para toda Argentina, nos encontramos en proceso de apertura de mercados internacionales, con primer foco en Europa y Eurasia.

En Francia, Bélgica, Republica Checa, Suecia y Armenia estamos presentándonos y estableciendo los primeros vínculos comerciales con nuestra primera colección de alfombras, “Clásicos”.

Estamos felices de recibir tanta curiosidad y aceptación por nuestro trabajo en cada lugar donde hacemos visible nuestro proyecto.

Quienes Somos

Cada uno de los apasionados con este proyecto estamos involucrados con nuestras raíces y con nuestra cultura. Oriundos de Catamarca y Santiago del Estero, somos jóvenes emprendedores comprometidos con nuestra causa y motivados por el impacto social. Cecilia Veliz Escottorin, Florencia Lopez Achem y Diego Lopez Achem, trabajamos día a día para crear este espacio de formación, transformación y presentación del Norte Argentino.

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Cena de gala

EL HOGAR DE MARÍA CELEBRA 25 AÑOS JUNTOS

“Lo que más siento es la palabra juntos. Permanecer 25 años en un país en el cual es muy difícil sostener ongs, que el hogar pueda izar su bandera junto a las empresas, comunidad, emprendedores y profesionales, es un orgullo y un gran trampolín para seguir adelante y continuar con las puertas abiertas”. Mercedes Rom, fundadora de este hogar junto a su marido, lleva más de dos décadas de convertir su dolor en luz para muchos niños.

como cada año,

Yahora que la pandemia apaciguó su dureza, retomará la gran fiesta aniversario del Hogar de María, a llevarse a cabo el próximo 9 de julio a las 21 en el Hotel Sheraton. Como siempre, la sociedad civil y empresaria, podrá acompañar y colaborar con este espacio de cuidado, asistiendo a la celebración, comprando rifas y bonos que allí se presentan por muy importantes premios. También a través de la compra de un espacio publicitario en el librillo de bienvenida que se distribuye durante la velada o con donaciones voluntarias mensuales y convertirse así en socio protector.

“La pandemia se llevó muchísimo pero nos dejó el aprendizaje profundo que la unión entre los hombres logra las metas”,

afirma quien día a día pone todo su esfuerzo y amor por acompañar a los 30 chicos que habitan actualmente en la institución que creó y que, en la pandemia, tuvo grandes desafíos.

¿Cómo fue ese proceso?

Fue muy difícil, muy imprevisto lo sucedido. No sabíamos que podía pasar al día siguiente. Nosotros nos manejamos con mucha previsibilidad porque hablamos de niños menores con discapacidad mental, en situación de abandono, entonces programar es un eje fundamental en nuestra dinámica. Cuando no sabés qué puede pasar al día siguiente, qué personal va a ir al hogar, si vas a contar con los insumos, si los chicos no tendrán clases por cuánto...todo fue una cuestión de definir y decidir a través de la tecnología, qué hacer en el día a día. Nuestro buen Dios nos fue mostrando el camino de la mano de personas que indeclinablemente siempre están cerca del hogar.

¿Los chicos llegaron a dimensionar lo sucedido?

Muchísimo. Pero en el reinventarnos cada día, el personal los profesionales y los técnicos se pusieron todo al hombro de manera increíble. Porque de pronto 30 niños de estas características, de los cuales 18/20 asisten diariamente a Centros de Día y escuelas especiales y que de pronto estuvieran todo el día en el hogar, fue un gran desafío. Se vivió con un eje determinante: la alegría. Y el amor.

¿Cómo esperás la fiesta de este año?

Será el día de nuestra Patria, que no es un dato menor. Es una noche que recreamos para vincularnos, compartir, proyectarnos al futuro. Y también para lograr los fondos necesarios para afrontar situaciones difíciles en términos económicos que vive el hogar. Todos pueden colaborar asistiendo.