OBRA DIECINUEVE CONTEMPLAR EL PAISAJE
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CONTENIDO Introducción............................. 3 Localización............................. 4 Estrategia proyectual............... 6 Diseño arquitectónico.............. 7 Créditos.................................... 19
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PRESENTACIÓN El proyecto reconoce una escala barrial emplazándose a lo largo del predio, logrando una altura media para aprovechar al máximo la fachada norte. Orientamos la vivienda hacia el exterior, donde las visuales, los vientos y la iluminación natural gobiernan todos los espacios, y se logra diluir la marcada frontera entre interior y exterior. El balcón es un espacio decididamente integrado a los distintos eventos del habitar, proyectados sobre un telón que enmarca las montañas de Medellín como fondo de cada espacio.
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LOCALIZACIÓN El proyecto Obra Diecinueve, está ubicado en el barrio el Poblado sobre la ladera sur-oriental de Medellín. Se encuentra inmerso en un contexto urbano de barrio tradicional, donde los antiguos predios de residencias unifamiliares se desarrollaron con proyectos de vivienda multifamiliar de mediana altura en la década de los 80. Decidimos asumir estos desarrollos previos como un punto intermedio entre las antiguas casas de barrio y los nuevos proyectos de gran desarrollo en altura en el sector. 4
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03 ESTRATEGIA PROYECTUAL
Planteamos balcones corridos como una re-interpretación de las lógicas tradicionales barriales de Medellín, donde la apropiación del clima se da a partir de la relación de los diferentes espacios interiores con el exterior por medio balcones, patios y terrazas. Esta relación cultural de espacios intermedios entre interior y exterior, ha potenciado la vida de barrio durante años y ha fomentado dinámicas habitacionales y formas de apropiación endémicas que reconocen las virtudes del clima de la ciudad. Otro propósito de los balcones, es disponer la vivienda hacia el paisaje, donde las visuales, los vientos predominantes y la iluminación natural gobiernan todos los espacios del interior y se logra diluir la marcada frontera entre interior y exterior. El balcón en este proyecto se convierte entonces en un área de socialización, no es mas un apéndice al metraje comercial, es un espacio decididamente integrado a los distintos eventos del habitar, proyectados sobre un telón que enmarca las montañas de Medellín como fondo de cada espacio.
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04 DISEÑO ARQUITECTÓNICO Planta nivel 3
Planta nivel 9
La planta, se resuelve con un esquema en galería; plantea cuatro usos lineales que atraviesan longitudinalmente la nave, circulación, área de servicios, área servida y balcón corrido. De esta forma, se logra solucionar las diferentes tipologías métricas con un único esquema que estructura el espacio y conserva las calidades conceptuales con gran flexibilidad.
1- Sala 2- Comedor 3- Cocina 4- Balcón 5- Habitación principal
6- Habitación auxiliar 7- Estudio 8- Sala Tv 9- Vestier 10- Jardín interior
Planta nivel 12
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TipologĂas
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1- Piscina 2- Gimnasio - Salón social 3- Turco - Sauna 4- Baños - Vestieres
Planta cubierta
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Sección Transversal
La sección, se resuelve desde la base con parqueaderos en subsuelo, la gran masa construida se apoya delicadamente sobre el nivel de acceso con el animo de generar amplitud al acceder buscando liberar el primer nivel y presentando un lobby generoso que absorbe las diferencias del relieve y las adopta por medio de rampas que recorren un primer piso muy permeable. El desarrollo en altura permite especular con los quiebres de los balcones, que en su repetición plantean el reto de no volverse monótonos y permite adoptar como propias las innumerables relaciones de la luz sobre los diferentes quiebres de los balcones. El remate en cubierta, se plantea como un mirador sobre la ciudad que alberga las áreas colectivas y plantea una transición entre la obra construida y el cielo, enmarcando una vez mas, un espacio intermedio con relación al exterior como remate superior.
SECCIÓN TRANSVER esc_ 1 0
Sección longitudinal 12
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La fachada hace referencia directa a la propuesta conceptual del balcón como punto de partida y a la expresión de materiales basados en un desarrollo sostenible como mensaje. Los muros exteriores se logran en bloque de concreto (no secados en horno), los balcones se desarrollan con prefabricados en GRC (Glass Reinforced Concrete | concreto reforzado con fibra de vidrio), que aligeran el peso del material. El uso del concreto como estrategia proyectual obedece a su durabilidad, baja emisión de carbono en su fabricación y durante su vida útil requieren menor mantenimiento en el tiempo. Por ultimo, el vidrio juega un papel fundamental sobre los intereses de iluminar y permitir las relaciones visuales desde cada interior. La fachada sur, con mayor incidencia solar, se plantea masiva, casi pétrea, con ligeras perforaciones que ventilan las circulaciones y son soporte de vegetación que mitigan el impacto del poniente.
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Fachada norte
Fachada oriental
Fachada sur
Fachada occidental
FACHADA NORTE esc_ 1: 500 0
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FACHADA SUR esc_ 1: 500
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FACHADA ORIENTAL esc_ 1: 500
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FACH 50 0
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FACHADA OCCIEDENTAL esc_ 1: 500 0
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PROYECTO: LINEA DE PROYECTO: CAMPO DE ACCIÓN: UBICACIÓN: CLIENTE: FECHA DISEÑO: FECHA FINALIZACIÓN OBRA: VALOR CONSTRUCCIÓN: METODOLOGÍA BIM: PREMIOS Y BIENALES: MATERIALES / PROVEEDORE S: ÁREAS: Lote: Apartamentos: Parqueaderos: Índice ocupación: Índice ocupación proyecto: Índice construcción: Área Construida Total:
Obra Diecinueve ARQ- Vivienda Vivienda y Hábitat Medellín, Colombia ObrasDé Desarrolladores Inmobiliarios 2014-2016 2017 $11.275.000.000 REVIT Proyecto seleccionado en XXVI Bienal Colombiana de Arquitectura y Urbanismo - 2018 Paneles prefabricados /Industrial ConCon creto. 2972.84 m2 36 81 privados 10 visitantes 35% 21,14% 1.4 10.697.78 m2 16
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CRÉDITOS DISEÑO: opus, paisaje. arquitectura. territorio.
COORDINACIÓN ARQUITECTÓNICA: Arq. Carlos Alberto Cano Bedoya Arq. Juan Sebastián Restrepo Aguirre Arq. Santiago López Posada
DIRECCIÓN PROYECTO: Arq. Manuel Jaén Posada Arq. Carlos David Montoya Arq. Carlos Andrés Betancur
EQUIPO ARQUITECTURA: Arq. Daniel Felipe Zuluaga Arq. Daniel Alejandro Miranda Muñoz Arq. Nilton David Loaiza Agudelo Arq. Andrés Felipe Berrio Díaz Arq. Santiago Miguel Salazar
EQUIPO TÉCNICO: Control Mestro Interventoría ObrasDé Desarrolladores Inmobiliarios Construcción A&G Proyectos de Ingeniería S.A.S Diseño Estructural GS&M LTDA Diseño Eléctrico Dos Gotas Ingeniería S.A.S Diseño Hidrosanitario
VIDEO:
FOTOGRAFÍA Y VIDEO: Federico Cairoli
PROMOTOR Y CONSTRUCTOR :
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