Bienal Colombiana de Arquitectura // Memoria
Plan maestro de expansiรณn urbana Ciudad Santa Bรกrbara LAUR + OPUS
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localización
El municipio de Palmira, en el Valle del Cauca, hace parte de una región que en conjunto con Cali y Buga tiene grandes posibilidades de desarrollo económico y urbano a futuro. Bajo este contexto se diseña, con criterios ecológicos y sostenibles, el plan de expansión urbana de la Ciudad Santa Bárbara, al occidente de la cabecera municipal, con una extensión de 250 ha. para un desarrollo habitacional y de servicios a 30 años. El proyecto general parte del reconocimiento de la estructura ecológica de Palmira, de la articulación con los usos rurales agropecuario y científicos, y de la integración al tejido urbano actual, logrando un desarrollo urbano que reconoce los valores locales de la ciudad, que propone nuevos espacios que cambiarán el carácter de Palmira de ciudad de paso por una ciudad para vivir y lo convierten en modelo del futuro desarrollo urbano entre el corredor Cali y Palmira.
articulación funcional y de movilidad del plan maestro con la cabecera municipal de Palmira
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Como principales ideas de reflexión se destacan: »» Diseñar ciudad bajo criterios ecológicos y de paisaje. »» Reflexionar sobre un modelo de ciudad sostenible. »» Continuar con el trabajo de integración con otros profesionales y disciplinas. El Plan Maestro fue también presentado en el XXXII Congreso Colombiano de Arquitectura, con el nombre de la ponencia: “Proyectar con la naturaleza”, este, retoma el título del libro escrito por Ian McHarg en 1969, quien propone, que las formas de las nuevas ciudades se derivarán “en gran parte del conocimiento y la respuesta a los procesos naturales” (McHarg, 1969). Es así como el plan nace de la reflexión sobre el paisaje natural, para luego incluir los sistemas de movilidad, de espacio público, equipamientos, y posteriormente, definir unidades de desarrollo y unidades vecinales con plan de masas, densidades y perfiles de edificaciones para los diferentes tipos de vivienda. Como principales resultados se destacan: »» Reconstrucción de una red ecológica que reconoce los fragmentos verdes existentes y adiciona nuevos, reforestando e incremento los niveles de biodiversidad del área del plan, además de la siembra de vegetación nativa en alto riesgo de extinción. »» Aprovechamiento de las zonas verdes y los espacios públicos para el manejo sostenible de las aguas superficiales, por medio de canales ecológicos y lagunas de bio-remediación del agua, para su posterior entrega al Río Palmira. »» Planteamiento de un tejido con diferentes modos de movilidad, público y privado, como son: área para sistemas de transporte de mediana capacidad, red de ciclorutas, andenes y pasos peatonales, paseo central comercial y categorías de vías distribuidores y barriales. »» Planteamiento de un sistema de espacios públicos de diferentes jerarquías, que responden a necesidades de recreación y cultura del municipio, a parques o plaza para centralidades locales, parques vecinales al interior de las edificaciones de vivienda y la calle como el principal estructurador de la dinámica urbana. »» Inserción de equipamientos de diversas escalas: regional (zona franca, industria liviana, Terminal de transporte); local (Área comercial de gran superficie, servicios educativos, ambientales, salud y seguridad); barrial (comercio). Se destaca el planteamiento de equipamientos ambientales que permitirán cerrar ciclos de energía (recursos y residuos) al interior del plan, como son: el sistema de estructura ecológica y espacios públicos, movilidad, unidades vecinales y forma urbana Bienal Colombiana de Arquitectura // Memoria // Ciudad Santa Bárbara
plan de masa, unidad vecinal
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tratamiento de valorización de los residuos sólidos y un subsistema urbano de energía con planta de biogás, que se relaciona directamente con la producción de abonos para el sector agro industrial. Mezcla de usos y estratos que garantizarán la vida diurna y nocturna de diferentes zonas y equilibrar los diferentes servicios sin segregaciones. Perfiles de diferentes alternativas de edificaciones de vivienda, según estrato y precio. Propuesta de manejo sostenible del agua al interior de cada edificación y unidad vecinal, dando uso al agua lluvia y potable de manera separada, así como también, separando aguas negras y grises, y con esto minimizar los costos y aprovechar el recurso de forma sostenible. Un sistema de cargas y beneficios que se equilibra en general, permitiendo énfasis y compensaciones entre cada una de las unidades de desarrollo, Desarrollo por fases que permite el aprovechamiento de la tierra en su uso actual mientras se desarrollan las unidades.
vista aérea primera etapa y parque central - Plan Ciudad Santa Bárbara
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paseo parque central
El plan es realizado por el Laboratorio de Urbanismo y Arquitectura - LAUR de la Universidad Pontificia Bolivariana y OPUS, bajo la dirección de Felipe Bernal, Carlos Andrés Betancur, Manuel Jaen y Carlos David Montoya, quienes lideraron un proceso de trabajo interdisciplinario, en el que los conceptos de sostenibilidad, eco-eficiencia e interdisciplinariedad, fueron transversales en las distintas discusiones. Además, el plan fue el espacio para aplicar métodos y conocimientos recogidos en la Maestría de Diseño del Paisaje de la misma universidad. Finalmente, Ciudad Santa Bárbara, es producto de un grupo diversos de profesionales y de la discusión constante y constructiva con la firma Gamatelo S.A., promotora del proyecto, quienes están convencidos de liderar el cambio en los paradigmas de hacer ciudades y vivienda en Colombia. DATOS GENERALES Número de vivienda nuevas proyectadas: 16.000 Densidad promedio de viviendas: 64 viv./hectárea Población estimada: 59.237 Áreas de espacio público. 819.335 m2 Índice de espacio público del plan: 13.8 m2
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