Strandkällan i Båstad . . närmast havet
åtta markbostäder
skånskt hantverk i slaget tegel
Ett lättare boende Läget är ju helt fantastiskt. Man mår bra bara av att stå där och höra vågornas brus. Känna havets doft. Se de lugna människorna på strandpromenaden. Nära allt. Båstads bästa bostadsläge. Alltså bygger vi bostäder. Eftersom närmiljön kräver stor känsla anlitar vi en insatt skånearkitekt av rang: Agneta Ljungberg från Lund. Jag har själv hunnit bo både gammalt och nytt. På vischan och i storstan. Renoverat kulturhus, köpt hus på ritning, flyttat ofta och byggt åt andra. Strandkällan är resultatet av allt jag lärt mig.
introduktion
Allt fler vill ha ett lättare boende – mindre yta att städa, allmänt god standard, inget renoveringsbehov och nära all service. Många vill också slippa den tunga husförvaltningen, och kunna bo kvar hela livet. Det skall vara ”lätt att äga och lätt att sälja”. Alltså bygger vi tre rejäla hus, gör åtta lagom stora bostäder, och skapar en bostadsrättsförening som proffs får sköta. Varmt och hemtrevligt skall det vara. Gott om svängrum, inga onödiga trösklar och trappsteg. Nära mellan husen som i de gamla fiskebyarna, och en inhägnad, gemensam tomt. Rofyllt men samtidigt spännande att bo i.
Gatehuset รถvre plan
När byggmästarna för hundra år sedan byggde hus åt sig själva sparade de inte på krutet. Det gör inte vi heller. Agneta Ljungbergs vackra hus kommer att förgylla strandpromenaden under sekel framöver – Båstadkänsla anno 2014. Kvadratmeterpriset blir högt men boendestandarden blir ännu högre. En livsinvestering. BÅStAD I AUGUStI 2013
Johan Nordenson Bostadsutvecklare Bjärehalvön Fastighets AB
.
.
.
TILL VÄNSTER: tegel från A/S Matzens teglværk i Danmark. Slaget tegel har en ojämn yta och ingen sten är den andra riktigt lik. Utsikt från tomten. Altanutgång på Gatehusets entréplan (rendering). ”Foto” från havet mot söder (rendering).
Strandkällan – åtta bostäder 70–120 kvm
.. . .. .. .. .. .. .
all tänkbar service runt knuten allt man behöver på markplan riktig ekparkett, granitbänkar och massiva dörrar kök med utrymme för umgänge beprövade vitvaror av bästa märke badrum med WC på varje plan individuella uteplatser med egen rabatt inhägnad gård, larm havsutsikt, doft av hav extern BRF-förvaltning källarförråd P-plats på gården möjligt att bo kvar hela livet enkelt att köpa, äga och sälja
Gatehuset
Villan
V채rdshuset
Gatehuset 4 st bostäder à ca 118 kvm + källarförråd
Villan 2 st bostäder à ca 75 kvm + källarförråd
Värdshuset 2 st bostäder ca 83 resp 70 kvm + källarförråd
.. . .. .. . .
Kök öppet till matsal och vardagsrum köksbänkar i polerad granit (tål värme och syror bättre än andra material) induktionshäll (säkrare, snabbare, lättare att rengöra och 25% energieffektivare än glaskeramikhäll) stor arbetsyta mellan spis och vask två hoar i rostfritt bardisk mot hallen (Gatehuset) tyst diskmaskin skåp i fullhöjd, dämpade luckor och lådor, underskåp med utdragslådor, vaskskåp med källsortering väldimensionerad belysning (lågenergiarmatur med dimmer)
.. .. ..
Badrum ljust och helkaklat (30x30 cm) klinker i sandfärg (30x30 cm) med golvvärme vägghängd WC = lättstädat tvättmaskin och torktumlare i arbetshöjd spotlights i tak med dimmer badkar som tillval istället för dusch
Gatehuset entrĂŠplan
Utomhus
. .. .. .. .. .. .. ..
fasader av rött, svartschatterat slaget tegel med utkragade tegelskiften under takfoten inhägnad tomt 1.319 kvm låg tegelmur med smidesstaket mot allmänna ytor två bilgrindar åtta P-platser (varav en extra bred) armerat gräs på körytor släta gångytor (ofasade, halkskyddande fogar) tio parklyktor en uteplats till varje bostad insynsskydd mellan husen (180 cm växtskärm) individuella rabatter lavendelrabatt mot havet parkbänkar källsortering cykelparkering
Historia Var kommer namnet Strandkällan ifrån? Jo, granne med vår tomt – vid den lilla allmänningen längs Killebacken – ligger den källa där Båstadborna en gång hämtade sitt vatten. Den kallades för ”strandkällan”, och den finns fortfarande kvar (men är ej i bruk). Killebacken anlades efter den stora branden i Båstad år 1870 – en ny gata förbi strandkällan ner mot havet. På vår tomt uppfördes samtidigt ett ”fattighus” (det ursprungliga fattighuset förstördes i branden). År
1952 byggdes fattighuset ut och inreddes med lägenheter. Byggkvalitén var dock inte den bästa varför kommunala Båstadhem AB häromåret tvingades tomställa huset för rivning. År 2008 antogs en ny detaljplan för området och år 2012 beslutade kommunfullmäktige att sälja tomten till högstbjudande. Ny ägare blev Bjärehalvön Fastighets AB, som bildat bostadsrättsföreningen Strandkällan och nu bygger åtta bostäder i tre byggnader på tomten.
Försäljning
Den som önskar förvärva en bostad i Strandkällan erbjuds teckna förhandsavtal med bostadsrättsföreningen Strandkällan (769 625-9808). Förhandsavtalet baseras på en kostnadskalkyl, vilken intygats av två intygsgivare utsedda av Boverket. Förhandstecknare erlägger 5% av köpeskillingen i förskott. Före tillträde upprättas ekonomisk plan och upplåtelseavtal. OBS: Bostadsrättsföreningen Strandkällan förbehåller sig rätten till ändringar tills upplåtelseavtal undertecknats.
Mäklare Olof Ragnevad, Fastighetsbyrån 0431-135 10 alt 070-950 57 77 olof.ragnevad@fastighetsbyran.se
www.strandkällan.se Köparens beslutsunderlag I II III IV V VI VII
Introduktion Bofaktablad 1-8 Prisblad Bofakta – fördjupning Köpinstruktion och garantier Erbjudande från Sparbanken Öresund
BRF-fakta
Bjärehalvön Fastighets AB
Medverkande projektutvecklare
Bjärehalvön Fastighets AB
byggherre
Bostadsrättsföreningen Strandkällan
arkitekt Agneta Ljungberg totalentreprenör
Peab Sverige AB
kontrollansvarig
Stellan Paulie, Bjäre Byggkonsult
bank Sparbanken Öresund försäkringsbolag
Länsförsäkringar
bostadsrättsexpert
Pauline Berglund, Jurideko
mäklare Olof Ragnevad, Fastighetsbyrån
Bjärehalvön Fastighets AB Allt fler upptäcker livskvalitén på Bjärehalvön, och vill flytta hit. Med denna övertygelse köper Bjärehalvön Fastighets AB lättbyggd mark - i bra bostadslägen (”mitt i byn”) – och erbjuder byggklara tomter och/eller nyckelfärdiga permanentbostäder. Vi har projekt i Båstad, torekov, Förslöv och Västra Karup. tfn 070-33 99 410 E-post byahusen@gmail.com Org nr 556 822-0254 Godkänd för F-skatt
www.byahusen.se
Bankgiro 700-0243 Bank Sparbanken Öresund Postadress Vitalis Väg 10, 269 78 torekov ägare Johan Nordenson