issue 709 Chinese Sydney Property Weekly by First Media Australia

Friday May 22 ,2020

709

WWW. REALESTATECHINESE. COM.AU

Amy Siu 0412 39 88 22 Calvin Cheung 0422 292 222

實力派具誠信信譽高

Suite 201, Level 2 284 Victoria Ave Chatswood

bosland Properties

北區首席金牌物業代理

專業精神可信賴及富經驗

Anna Chow ( 周太平紳士 )

0416 238 288

www.randw.com.au/gordon-pymble

Killara

Eastwood

25 年地產經驗，忠誠為閣下服務黃方文慧 0411 122 288

Level 15, 227 Elizabeth St, Sydney NSW 2000 Tel: 02-9264 8816 Fax: 02-9264 9863 Email: info@chinesesydneyweekly.com.au

最老牌的专业换汇公司

Issue No. 709 Friday May 22, 2020

Bur wo o d

悉尼著名华人区全新上市 55A-57 Stanley Street Burwood NSW

Embrace 经过精心设计，住宅的所有元素都会细心打磨。客厅、厨房和卧室都铺设优质的实木地板，与大面积的玻璃无缝连接。生活区延伸到宽敞的阳台和庭院。为日常起居、放松身心和娱乐宴客提供了开放和灵活的方式。厨房配备精致的瀑布石台面和防溅板，以及高质 Miele 家电。拥有 Embrace

现在开始 EOI

一房 67 万起 | 二房 91.8 万起

独家代理 James Zhao 0403 142 909

Issue No. 709 Friday May 22, 2020

103/9 Wrights Road, Drummoyne

2 bed | 2 bath | 2 car

2 套全新高档公寓

出售开放参观： 5 月 23 日周六 11 - 11:30am 5 月 24 日周日 11 - 11:30am Frank Colacicco 0416 006 681 Chad Egan 0408 884 353

2 套全新高档公寓位于精品楼宇 Quartier 内，选用高档木材和石材，2 睡房，尽享现代奢华。位于卓越东边位置，毗邻市中心和水边。室内高品质完工，宽敞布局，带有顶阳台，靓丽易打理。适合年轻夫妻居住。电梯直达保安车位，中央空调。

ch.com.au

* G02 可从街道直接进入，带书房 * 103 位于 1 层明亮位置 * 2 宽敞睡房带入墙柜，主人房有套间 * 煤气煮食厨房，Smeg 厨具，大理石质感台面 * 开放式起居室和饭厅，铺有地板，带中央空调 * 私人阳台带百叶窗和煤气接口 * 2 高档浴室，室内洗衣房，高天花板 * 电梯直达有顶保安车位和储藏室

澳大利亚首屈一指的 Issue No. 709 Friday May 22, 2020

完工已现入住项目恭候

售 %已 95

市新上

ALLIUM AND VIOLA

EMINENCE

LIGHTHOUSE

> Zetland全新地标项目，为您带来最奢华的超大公寓，靠近Green Square新市中心 > 1,2,3和4睡房公寓可选，其中部分带屋顶露台，可观赏市区极致美景，配有商店，托儿中心和其他5星级设施 > 毗邻Gunyama公园，600米至Green Square火车站，预计2021年中完工

> Dee Why全新城市中心，配有超大商业区，带 Woolworths超市 > 仅剩2睡房和3睡房公寓，室内面积80-113平方米 > 无遮挡极致海景，仅800米至Dee Why海滩，现房可即刻入住！

ZETLAND

Vicky Deng 0401 214 721 vickyd@meriton.com.au

$740,000 起

DEE WHY

Fanoula Michaleris 0402 816 005 fanoula@meriton.com.au $970,000 起

PAGEWOOD GREEN

> Pagewood Green大型综合性社区一期现房，三期准现房 > 无敌CBD,高尔夫球场或中央花园景观，五星设施 > 超近westfield购物中心，近市区近大学，交通便利 Maggie Wang 0433 751 198 maggiew@meriton.com.au

$770,000 起

澳洲顶尖地产开发

MERITON购房贷款特别优惠 3%固定利率* 完工已现项目

入住候恭

设计示意图

180 GEORGE

ORANA

SPECTRUM

> Parramatta最高住宅大楼 - 67层尽享帕拉马塔河及悉尼CBD景观 > 距离Parramatta火车站650米，Parramatta购物中心800米 > 2楼五星级社区设施以及4楼1200平米小区花园 > 底楼 1000平米大型超市以及餐馆咖啡吧，和可容纳75位孩童的Child Care.第一期2021年底竣工

> 综合性社区第一期项目, 位于Macquarie Park 的最高住宅大楼，拥有无敌美景 > 一室、两室及三室等多种户型格局可选，面积敞阔，室内54–106平方米 > 预计2021年初完工

> 坐拥1200平米绿地花园及15间底商的高档公寓式住宅 > 1-3室公寓室内面积50-119平米，距离火车站仅80米 > 北向及东向公寓可饱览中央花园及悉尼城市天际线美景

PARRAMATTA

Joy Wang 0423 431 960 joyw@meriton.com.au

$490,000 起

销售展示中心7天开放 10AM-5PM

DESTINATION, MACQUARIE PARK

Elaine Liu 0404 806 362 eliu@meriton.com.au

$620,000 起

MASCOT

Belinda Xiao 0406 474 128 belindax@meriton.com.au

*所有贷款申请均须获批准。未交换合同时，Meriton可提供高达85%的贷款，新南威尔士州2年期固定利率3%(NSW 比较利率3.17%)、(QLD 比较利率3.19%)、Meriton保留撤销或变更优惠的权利，恕不另行通知。截至2020年05月19日，所有信息和价格均正确。

$628,000 起

公寓式地产开发集团 Issue No. 709 Friday May 22, 2020

REFLECTIONS

ORCHID

RIVA

> Rhodes半岛最佳水滨位置 > 无遮挡Parramatta River极致水景 > 公寓式套间 2和3睡房公寓，室内面积最大131 平方米，全新装修，即刻入住

> Pagewood Green综合社区第一阶段最后一期荣耀呈现。 > 超大1，2，3房公寓，以及顶层复式4房豪华公寓 > 稳坐项目绝对中心，饱览中央公园，悉尼CBD及海岸线美景。坐拥底商及5星级小区设施。

> 位于Parramatta市中心146套全面翻新的精品公寓 > 悉尼第二个市中心的大都会生活，临近工作、学校、咖啡店与餐厅 > 公寓式套间1,2和3室公寓室内面积最大达 131平方米,2020年中能够入住

RHODES

Matthew Ho 0416 881 868 matthewh@meriton.com.au

尖发商完工已现项目

PARRAMATTA

PAGEWOOD GREEN

$670,000 起

Leo Zhu 0420 393 300

Leoz@meriton.com.au

交付租赁保证

入住候恭

$640,000 起

Annie Zhang 0416 326 939 anniez@meriton.com.au

$405,000 起

百分之百完工率

工已完住现入项目恭候

POLO COLLECTION

THE RETREAT

OCEAN

> 综合性社区第三期现房荣耀呈现，无遮挡公园景色 > 1-3室公寓及4室联排别墅式公寓，室内面积达 53-131平米 > 社区内拥有Woolworths超市及零售店铺。交通便利，近Green Square中心，市区及大学

> 悉尼最杰出的度假式综合性社区，位于奥林匹克公园旁 > 超大1、2、3室公寓，部分可观赏悉尼市中心无遮挡美景 > 位于悉尼市中心和Parramatta中心之间城市核心走廊，650米至Olympic Park火车站，可即刻入住！

> 临海地标性建筑，高达76层，可饱览无敌海景 > 黄金海岸核心位置的豪华选择，度假风格设施、零售店铺及儿童看护中心 > 全新奢华1-3室公寓与顶层豪华达242平米

$655,000 起

$530,000 起

THE GALLERY, ROSEBERY

James Tong 0420 856 682 jamest@meriton.com.au

Yang Yang 0450 707 789 yyang@meriton.com.au

扫码关注MERITON官方微信

THE ESPLANADE, SURFERS PARADISE

Yang Yang 0450 707 789 yyang@meriton.com.au

$480,000 起

Issue No. 709 Friday May 22, 2020

WATERDALE PROPERTY AGENTS CHATSWOOD–PHONE：

9411 7638

LEURA APARTMENTS 809-811 PACIFIC HIGHWAY CHATSWOOD

出租

開放時間：2020 年 5 月 23 日週六 10.30am - 11.00am 戶型 : 1 睡房带車位租金 : $540.00 p/w 戶型 : 1 睡房无車位租金 : $450.00 p/w 免两周房租

開放時間：2020 年 5 月 23 日週六 11.15am - 11.30am 戶型 : 2 睡房带車位租金 : $680.00 p/w 免两周房租所有单元包括複合式客廳及餐厅，带大型内置衣櫃和地毯的臥室，带燃气煮食台和电烤箱的厨房，洗碗机，带浴缸和淋浴的浴室，带壁挂式烘干机的私人洗衣房，循环式空調及一個车位。

開放時間：2020 年 5 月 23 日週六 11.45am - 12.00pm 戶型 : 3 睡房带並排車位租金 : $1000.00 p/w 可欣赏到美景的精美舒适便利卧室，均配有衣柜，木地板，带有壁挂式烘干机的洗衣房，燃气灶台，电烤箱，洗碗机 , 以及带浴缸和淋浴间的第二间浴室，循环空调，阳台。配有双车位。休闲公共楼层设有健身房，桑拿浴室，25 米长的玻璃屋顶温水游泳池和水疗中心以及 2 个室外烧烤区。安全大楼。位置便利，距 Chatswood 多元文化 CBD 中心不到 10 分钟路程，步行即可到达火车，巴士和学校，包括 Chatswood Public，Chatswood High，Dolours Primary 和 Mercy Catholic College。周围有众多餐厅，咖啡店，酒店和俱乐部，轻松满足每个人的口味。随着新的地铁列车在 Chatswood 停靠，您可以更轻松前往西悉尼。

現場仲介 WATERDALE PROPERTY 仲介 (02) 9411 7638 / 0425 317 735

Issue No. 709 Friday May 22, 2020

黃方文慧 0411 122 288

Justin Wong 黃方文慧 0450122 888288 811 0411

LuffyWong Du Justin 0423 888 188 811 688 0450

Tirta Ho Luffy Du 0408 188 976 688 816 0423

黃先生 Tirta Ho 0412 0408 381 976 138 816

Denistone East 2/559 Blaxland Rd

Louis黃先生 Bao 保先生

0414 0412 308 381621 138

請預約參觀

市市上上市上新新新

溫馨的家安靜，愜意，北朝向易打理的 Villa，陽光沐浴著花草，并灑在房屋里。室內面積闊敞，間隔實用，這是舒適簡單生活的最佳選擇！ 800 米步行至 Eastwood 購物中心，餐館和火車站。在 Denistone East 校網內。 •3 間超大臥室（主人套房），全部配有入墻衣櫃 •寬敞客廳，開放式飯廳 •現代天然氣廚房，石頭檯面 •室內洗衣房 •高級易打理木地板 •分體式空調保先生黃方文慧 •優質實木休閒平台 •上鎖車庫，加車位，可直達屋內 0411 122 288 0414 308 621

墨市占地 4000 平米破屋拍卖买家叫价千次

近日，墨尔本一栋占地接近 4,000 平米的破旧物业拍卖，引发买家激烈竞争。拍

24 Alison24 Street Alison Street astwood Eastwood 新年，恭賀新居！新年，恭賀新居！

卖会持续长达 2.5 个小时，买家叫价超过 1,000 次。

3 62

据《每日邮报》报道，墨尔本灵伍德区（Ringwood）阳光大道（Sunbeam Ave）31-33 号破旧 3 居独立屋空置已经超过 20 年时间，近日公开挂牌拍卖。物

业占地面积达到 3,933 平米，吸引 3 名买家展开激烈竞争，拍卖会时长持续 2.5 如何完美的诠释，并生动的展示，需要经过精雕细琢的设计，经验丰富工匠，千挑细选材料，不计成本的家 - 如何完美的诠释，并生动的展示，需要经过精雕细琢的设计，经验丰富工匠，千挑细选材料，不计成本的念花园，使你踏入第一步就油然而生的感觉 – 家！概念花园，使你踏入第一步就油然而生的感觉 – 家！现场拍卖个小时，买家叫价超过 1,000 次。最终，物业以 516.2 万澳元价格交易，超过卖 31 Greendale Street, 地 702 平方米，黄金的长宽比例，前后庭院花团锦簇，绿草如茵的景色，和煦的阳光，才可诠释閬苑瓊樓占地 702 平方米，黄金的长宽比例，前后庭院花团锦簇，绿草如茵的景色，和煦的阳光，才可诠释閬苑瓊樓 2020 年 5 月 23 日周六 10.30am 家保留价 122.7 万澳元。意境。 Greenwich 的意境。

杜先生杜先生黃方文慧 4 睡房 | 3 浴室 | 3 車位间宽敞明亮卧室，主人套房 • 家庭室连通户外娱乐区 • 中央冷暖空调，可视门铃 • 6 间宽敞明亮卧室，主人套房 • 家庭室连通户外娱乐区 • 中央冷暖空调，可视门铃黃方文慧开放参观 0423122 188288 688 0423 188 688 0411 122 288 0411 式，非正式双客厅 • 遙控庭院門閘，自動上鎖雙車庫 • 正式，非正式双客厅 • 樓上家庭室 • 樓上家庭室 • 遙控庭院門閘，自動上鎖雙車庫业界人士均被房产物业拍卖会震惊，表示房产拍卖平均时长 30 分钟，如此激烈请预约黄金地段高尚社区，罕有地块，洁明亮开放式厨房，40MM 超 • 超大觀景式陽臺 • Epping Boys High SchoolBoys 学区内 • 光洁明亮开放式厨房，40MM 超 • 超大觀景式陽臺 • Epping High School 学区内的竞争难得一见。現場拍賣 : 2 月現場拍賣 18 日週六: 2.30pm 凱撒石廚檯面厚凱撒石廚檯面 • 澳洲实木地板铺滿整层 2楼 • 靠近 2 月 18 日週六 2.30pm • 澳洲实木地板铺滿整层 2 楼 Macquarie •大學，購物中心，靠近 Macquarie 大學，購物中心，带 DA 批准的建造方案，步行至详电立管家厨房和特大储藏室 • 2 個 5792 升的雨水储藏器火車站 • 独立管家厨房和特大储藏室 • 2 個 5792 升的雨水储藏器火車站開放參觀 : 週六開放參觀 11.00 - 11.30am : 週六 11.00 - 11.30am Karl Ferguson 0405 171 504 火车站，商店和学校。据悉，卖家持有相关物业长达 50 年时间。 Marion Ferguson 0405 171 488 指导价 $2.25m。 Davey Hong 0424 603 824

McGrath

CoreLogic 房产数据公司记录显示，墨尔本灵伍德东区目前中位房价为 80.5 万澳元。截止今年 4 月，区域房价年涨幅约为 3.9%。

Issue No. 709 Friday May 22, 2020

宏伟全新高档宅邸，优质双砖结构，邻近名校，巴士至市中心 41 Koola Ave, Killara Century 21 West Pacific 二十一世纪新鸿基地产公司是一家已有近３０年经验的房产中介，这些年来公司在销售，拍卖，项目管理和房屋租赁等众多领域积累了相关专业经验。这些经验以及公司的专业人才是我们帮助客户获得最大利益的关键。公司的金牌地产顾问 JENNY 张小姐常年为顾客提供专业服务及建议。公司拥有广泛的客户，其中包括来自 Killara 以及周边区域的众多买家和卖家。本周我们将隆重介绍位于北岸的 41 Koola Ave, Killara. 最高品质全新华丽二层豪宅，位于本区东面宁静区域，现代住宅可即刻入住。不用担心周边过度开发，尽享轻松居住生活。现代设计，高档优质材料，宏伟大理石门厅，特高天花，宽敞通透明亮布局，易打理花园，学校，商店近在咫尺。 5 宽敞睡房，3 间带套间，入墙柜 / 步入式衣帽间，楼下客房适合大家庭居住；4 间现代浴室和卫生间，铺有大理石瓷砖；特大正规起居室，独立饭厅，开放式起居室，饭厅毗邻有顶室外区和厨房；高档厨房带岛台餐吧，充足厨柜，带红酒柜；高档 Miele 厨具，煤气煮食，电烤箱，蒸汽烤箱，微波炉和洗碗机；高品质 Daikin 空调，分区控制；保安监控，视频对讲机，独立警报系统；室内可至双上锁车库，带自动大门；易打理花园，私人宽敞后院，美景草坪；巴士直达 Lindfield East 小学和 Knox Grammar 学校，步行至 Killara 中学，易至多所知名私校。必售！千载难逢良机，万不可失！

4.5

拍卖开放时间：周六 11:00 – 11:30am

详情请联系专业地产顾问二十一世纪 Killara 新鴻基地產 Jenny Zhang 0419 685 657

(02) 9418 1866 C21.com.au/westpacific 651 Pacific Highway , Killara NSW 2071

West Pacific

罕有良机，Killara 东边黄金地段双砖家居 8 Bligh St, Killara 此漂亮，近新装修别墅，东北朝向，明亮舒适。高边 851 平方米平坦大地，位于本区蓝筹地段。

数分钟步行至 Killara 中学，商店，餐馆及医务所。生活方便，公共交通近在咫尺至市中心，名校及 Chatswood 火车站。易打理花园。

6 月 6 号现场拍卖

* 双砖三房二卫

开放时间：周六 & 周三 11:45 – 12:15pm

* 全新煤气厨房，正规客饭厅及家庭厅 * 明亮东北后院，适于儿童娱乐 * 自动上锁车库及大量储物空间 * 数分钟步行至 Killara high school 惊喜礼物，DA 已批重建二层住宅业主必售！勿失！

West Pacific

详情请联系专业地产顾问二十一世纪 Killara 新鴻基地產 Jenny Zhang 0419 685 657

(02) 9418 1866 C21.com.au/westpacific 651 Pacific Highway , Killara NSW 2071

Raine & Horne Broadway 10

Issue No. 709 Friday May 22, 2020

投資精選：

St Leonards

350 米到 Royal North Shore 醫

悉尼市中心 Unilodge 學生公寓全年近 100%入住率

地址：

參觀：

院，900 米到 St Leonards 火站， Alvie 林小姐 400 米到 Gore Hill 商業園區。占（國語、英語）

地面積： 698㎡，區域劃分： R4 高密度住宅。擁有 36 個房間（包括員工房間），以及 13 個車位。每 alvie.lin@broadway.rh.com.au 年租金$1,250,000，租客是享有盛譽的國際酒店運營商，85%+ 高入住率。20+20 年租期合約，每年至少 3% 租金增長。

0433 157 502

Unilodge Building, 185 185-211 -211 Broadway, Ultimo NSW 2007 週三中午 12 點週六下午 3 點

Raine & Horne Broadway

投資精選：

價格

（國語，英語）全年近 100% 入住率 / 永久产权、可投资、自住

0433 157 502

地址：Unilodge Building,185-211 Broadway, alvie.lin@broadway.rh.com.au Ultimo NSW 2007

参观：價格周一至周五房型 12:00 pm 2:00 pm adway 面積& 周六租金/週

$220,000 單間 25㎡ $245,000 單間 27㎡ 196 Pacific Highway $250,000 單間 27㎡ 350 米到 Royal North Shore 醫 $255,000 單間 26㎡院，900 米到 St Leonards 火站， $255,000 400 米到單間 36㎡ Gore Hill 商業園區。占 $258,000 地面積：單間 31㎡ 698㎡，區域劃分： R4 $269,000 高密度住宅單間 36㎡。擁有 36 個房間（包，以及 13 個車位34㎡。每 $270,000 括員工房間）單間年租金$1,250,000 ，租客是享有 $275,000 單間 35㎡ $285,000 盛譽的國際酒店運營商，85%+ 單間 38㎡高入住率。20+20 年租期合約， $320,000 單間 45㎡每年至少 3% 租金增長。區 4 星級精品酒店投資 $350,000 2房 55㎡ $375,000 2房 56㎡ $350,000 2房 56㎡ 7 Boronia Avenue

ards

請出價

$373 $393 $388 $408 $403 $432 $442 $393 $432 $447 $559 $589 $594 $635

擁有兩層 22 個房間包括單人房，雙人房，和家庭套間。配備 BBQ 燒烤設備，洗衣房，小型圖書館。步行距離到 Burwood 火車站， Westfield 購物商場。提供優質客服，Booking.com 客戶評級 7.8/10。

$24 萬 Camperdown 302C/22 Barr Street

米高檔中型複

齊備，配有空調，

週收取租金約

TS、悉尼大學、

Oxley Park 67-69 Brisbane St

土地面積：2,392sqm •購物方便，靠近 Coles、臨近 Great Western 高速 Woolworth 、新東方、通利等公路

$68 萬 Zetland

中密度開發用地出售 437/84-92 Epsom Road

平方米）

周邊新州主要基建道路開

$99 萬發會帶動地區經濟和人口增長

即刻建屋，賺取收益！

sham 火車站，悉

平方米（室內：56

UTS，CBD 極近

Riverstone

全新朝北公寓，擁有 1 間臥室和 1 間大書房，2017 年 7 月底之後可入住。坐落于 Zetland 的 Symphone 社區中心 D 幢，位置十分便利，同時又可在屋頂花園欣賞這處快速發展市郊的迷人風光。特徵包括：超大公寓，室內面積為 88 平方米，陽臺 11 平方米，比常規 2 房公寓寬敞。超大書房設有北向窗戶。步行可至 East Village 的購物美食區。

米平整大地，絕佳開發機美，家庭宜居近 Riverstone lds Station，，Riverstone

Zetland

即刻建屋，賺取收益！詳情請致電 Alvie Lin 0433 157 502

1463 平方米平整大地，為您提供絕佳開發機裝潢十分優質遇。位置完美，家庭宜居之處。靠近 Riverstone 和 Schofields Station，購物中心，Riverstone High School， Riverstone Public School， Norwest Christian School 和 St John 小學。投資者和開發者的黃金機遇。

Lot 16 Picadilly Street & Lincoln Avenue

Lot 16 Picadilly Street & Lincoln Avenue 1463 平方米平整大地 , 為您提供絕佳開發機遇。位置完美，家庭宜居之處。靠近 Riverstone 和 Schofields Station，購物中心，Riverstone High School, Riverstone Public School, Norwest Christian School 和 St John 小學。投資者和開發者的黃金機遇。

1-3 Chapman Street , Strathfield $14M+ 高尚住宅區 Strathfield高密度高層住宅開發用地出售

占地面積：875 平米區域劃分：R4 高密度住宅限高：41 米 280 米到 PARRAMATTA

全新朝北公寓，擁有 1 間臥室和 1 間大書房，2017 年 7 月底之後可入住。坐落于 Zetland 的 Symphone 社區中心 D 幢，位置十分便利，同時又可在屋頂花園欣賞這處快速發展市郊的迷人風光。占地面積：875 平米特徵包括：超大公寓，室內面區域劃分：R4 高密度住宅積為 88 平方米，陽臺 11 平方限高：41 米米，比常規 2 房公寓寬敞。超 280 米到 PARRAMATTA 大書房設有北向窗戶。步行 ROAD 可至 Village 的購物美 400 米East 到 STRATHFIELD 火食區。車站

1-3 Chapman Street , Strathfield $14M+ 高尚住宅區 Strathfield高密度高層住宅開發用地出售

Private Hotel for sale 絕佳投資酒店賓館

500 米到購物中心 1.5 公里到 BURWOOD WESTFIELD 10 公里到悉尼市中心

詳情請致電 Alvie Lin 0433 157 502

Riverstone

n1404-1231T

02 9211 8080

$2.3M+ 1-3 ChapmanStreet, Strathfield $14M+

cquisitions

$2.3M+

Lot 16 Picadilly Street & Lincoln Avenue

發臺寬敞

越之選！

地板和羊毛地毯

請出價

437/84-92 Epsom Road

Riverstone

規劃區域，中密度住宅開 •房屋近全新，設施先進，陽

生寓所。投資者

房配置歐式廚具

•地理位置極佳，悉尼大學、

車站，無數公交站

所經營，提供安

質

敞陽臺

•交通便利，周圍有 central 火

專業的學生公

和室內設計團隊

$75 萬

A1503/2-6 Ebsworth Street

T.C.A)

。UniLodge 公寓

軌站。

Zetland

租金 / 週

單間 16 ㎡ $402 7 Boronia Avenue 單間 24 ㎡ $377 擁有兩層 22 個房間包括單間 22 ㎡ $382 單人房，雙人房，和家庭套單間 22 ㎡ $412 間。配備 BBQ 燒烤設備單間 20 ㎡ $391 ，洗單間 23 衣房，小型圖書館。步行距㎡ $391 離到 Burwood 火車站，單間 22 ㎡ $371 購物商場。提供單間 26 Westfield ㎡ $422 單間 30 優質客服，Booking.com ㎡ $402 客 7.8/10。 $382 單間 25 戶評級㎡單間 25 ㎡ $414 單間 36 ㎡ $407 單間 31 ㎡ $417 單間 28 ㎡ $402 單間 27 ㎡ $402 單間 35 ㎡ $412 單間 26 ㎡ $392 單間 30 ㎡ $441 單間 26 ㎡ $427 單間 31 ㎡ $417 單間 34 ㎡ $402 Zetland $99 萬單間 $417 437/84-92 Epsom Road 34 ㎡全新朝北公寓，擁有單間 28 ㎡ $402 1 間臥室和 1 間大書房，2017 年 7 月底之$446 後可入住。坐落于單間 31 ㎡ Zetland 的 Symphone 社區單間中心 D 幢，位置十分便利，同 41 ㎡ $582 時又可在屋頂花園欣賞這處單間 47 ㎡ $630 快速發展市郊的迷人風光。特徵包括：超大公寓，室內面單間 49 ㎡積為 88$630 平方米，陽臺 11 平方米，比常規 2 房公寓寬敞。超單間 56 ㎡ $631 大書房設有北向窗戶。步行可至 East Village 的購物美 2房 56 ㎡ $631 食區。

$63 萬 Raine & Horne Major Acquisitions

可造 12 套 Townhouse(S.

Broadway 購物

hhardt 中心地段，

* 有附加条件

$220,000 $220,000 $230,000 $230,000 $230,000 $235,000 $239,000 $240,000 $240,000 $240,000 $245,000 $245,000 $245,000 $245,000 $250,000 $250,000 $255,000 $260,000 $260,000 $260,000 $265,000 $270,000 $290,000 $298,000 $330,000 $350,000 $375,000

面積

近新絕佳區域一房公寓帶寬

大學和 TAFE

室公寓，另設書

房型

$210,000 Burwood $215,000

悉尼市中心 Unilodge 學生公寓 Alvie 林小姐

Burwood 精品酒店

請出價

196 Pacific Highway

高尚住宅區 strathfield 高密度高層住宅開發用地出售

Shop 6,185-211精品酒店 Broadway,Ultimo, NSW 2007

佔地面積：875 平方米區域劃分：R4 高密度住宅限高：41 米 280 米到 PARRAMATTA ROAD 400 米到 STRATHFIELD 火車站 500 米到購物中心 1.5 公里到 BURWOOD WESTFIELD 10 公里到悉尼市中心詳情請致電 AlvinLin 0433157502

多處悉尼内西区和北区賓館和酒店价格：$7-16 Million 适合投资或经营

02 9211 8080

Shop 16, 185-211 Broadway, Ultimo, NSW 2007

Issue No. 709 Friday May 22, 2020

名校林立在北岸 , 北岸高尚名區 East Killara 最佳精選上北岸的 East Killara 是一个受欢迎的富人区，位置適中，因它位於東邊，可避過繁忙的太平洋公路，約 5 分鐘開車至卓士活、15 多分鐘至 City, 除此之外，East Killara 位於風水龍地，從地圖上可清析看到它的形狀是一個龍頭，所以吸引很多做生意的華人在此區定居。无可否认，区内的 Killara High 高中也是令房价不断上升的原因之一， Killara High 被誉为成绩最好的其中一间非精英中学，多年来在高考都有非常优异的成绩，过去有不少名人及專業人士也曾入读此名校。除了 Killara High 外，附近小學、私校和精英中學如 East Lindfield Public、Ravenswood、Sydney Grammar、 Pymble Ladies’ College、North Sydney Boys、North Sydney Girls High、Knox Grammar、Barker College 等也距离 East Killara 不远。在 19 世纪建立的 East Killara，当时以绅士城区的概念设计，是一个纯住宅区，只有數间小商店，但五臟俱全，直到现在，East Killara 仍然保留了原本的特色，没有大型商场，宁静的环境也是吸引买家的原因。現適逢 R&W Gordon 在 East Killara 推出數間物業，可供選擇：21 Larchmont Ave, East Killara - 全新全磚由名建築師設計帶有無限瀑布泳池及擁有美麗景色的新頴豪宅，Larchmont Ave 不單是地大靜街、豪宅林立外，數分鐘走路到城巴，約 18 分鐘還可走到火車站，不論位置及物業的質素，是 East Killara 最佳的物業。閣下如要找最新頴建築師設計帶美景可步行火車站的豪宅，21 Larchmont Ave 要算是近期在 East Killara 最佳選擇了！另外還有 9 Deakin Pl, 9 Savoy Ave , 16 Fairflight Ave, East Killara , 7 Kanowar Ave, 29 Saiala Road 及 3 Saiala Road 精選物業 , 請閣下把握這黃金機會，機會難逢，不可錯失。詳情請與首席金牌物業代理 Anna Chow 周小姐聯系， 0416238288/94983399，她也是該區最著名房地產業專家。

全澳華人R&W No.1 Saleslady Anna Chow 太平紳士 (周小姐) 0416 238 288 | 9498 3399 R&W Gordon / Pymble | www.randw.com.au/gordon

21 LARCHMONT AVE, EAST KILLARA 建築師設計全新奢華家居 – 私密 – 高地勢 – 平坦草坪 – 180 度美景 – 1037 平方米全新獨有超現代全磚優質頂級豪宅，位於 East killara 最佳位置 , 建築師設計，明亮寬敞。高品質 5/6 卧室 | 5 卫浴 | 3 车位完工，全磚結構，細節精緻。靈活佈局，帶設施齊備的姻親房 / 保姆房 / 客房。 * 前園帶無框瀑布泳池 * 高檔開放式煤氣煮食廚房，大理石檯面，Miele 廚具，酒櫃和備餐室。 * 超大起居室和飯廳，高檔鋪石地板，煤氣壁爐等。 * 室內外無縫鏈接，北向後院戶外娛樂區，燒烤和 2 塊草坪。 * 5/6 睡房，5 奢華浴室（3 套間），步入式衣帽間 , 樓上帶書房。 * 家庭影院 / 父母居所，正規起居室可觀綠蔭美景。 * 保姆房 / 客房帶獨立入口，有陽台。* 樓下有酒窖 / 健身房 / 儲藏室。預拍賣 * 室內可至自動三車庫，另有充足車位。充足儲物空間。開放參觀 : * 現代保安系統，含監控，對講，廚房遙控門，中央空調。周六 11.45am-12.15pm 或預約參觀 * Killara 東部藍籌地段，短程步行至 Killara 中學，商店，巴士站，乘車前往火車站，市區，East Lindfield 小學。18 分鐘步行至 Killara 火車站。

Issue No. 709 Friday May 22, 2020

北區首席億萬元金牌物業代理 ANNA CHOW 信譽好，銷售多，效率高，屢次創物業售出價記錄保持者 R&W 全澳華人 No.1 Saleslady 銷售代理總冠軍 !

在北區房地產界信譽優良之女華人首席金牌物業代理兼太平紳士 ANNA CHOW( 周小姐 )，在過去 21年，再次創下超過1億萬元個人銷售業績，更獲得最高榮譽“Emerald” 大獎。業績有目共睹。她獲獎無數，包括金、銀、銅獎、白金獎及寶石獎等，更是 R&W 全澳華人 NO.1 Saleslady，連續 4 年入選為最具權威之 Top 100 Agent 名列內及連續六年 Agent of the year(East Killara)。正式名副其實，實至名歸之資深金牌物業代理，她更是 East Killara 區唯一持牌物業代理，持續性創下該區售價新記錄。她憑著豐富經驗，秉持誠信，友善態度和專業精神，不論北岸任何地區售價少至 20 萬或高至數百萬之物業，她均本著專業及真誠之態度，努力地為買賣雙方達到兩者之要求而達成雙方滿意之交易，從而建立了非常成功之人際關係。ANNA 周小姐不但在房地產提供豐富之意見和知識，她更義務地為一批新移民或本地人士提供一般核簽檔之服務，她更樂意地為新移民解答一些常遇到之問題。由於她的真誠、友善及樂於助人之態度，得到大部分買家之信任，不少來自國外或本地人士均樂意直接與她聯絡。她一直以友善、誠懇態度、專業精神為買家推薦一些優質或潛質之物業，同時，她更為各業主以最短時間爭取最高價售出他們之物業。全澳華人R&W No.1 Saleslady Anna Chow 太平紳士 (周小姐) 0416 238 288 | 9498 3399 R&W Gordon / Pymble | www.randw.com.au/gordon

如閣下欲找一位實力派、信譽好、具備專業精神之可信賴而又經驗豐富的物業代理，請與 ANNA CHOW（太平紳士）聯繫。 ANNA CHOW 唯一物業代理連續 6 年獲頒 Agent of the Year（E.Killara）全澳華人 R&W No.1 Saleslady 連續 6 年入選最權威之 Top 100 Agents 及入選 TOP50 Real Estate Women 請聯繫：Anna Chow 太平紳士 ( 周小姐 ) 0416 238 288

8 BALDWIN STREET, GORDON 6 卧室 | 5 卫浴 | 2 車庫 +1 有蓋車位

东边黄金地段 – 靓丽宏伟高档宅邸 – 1783 平方米 – 宽前庭步行火车站 / 学校 6 年新宏伟宅邸，建筑师设计，带优美门厅。室内宽敞奢华，光线充足。独立正规起居室和饭厅，3.8 米高天花板。面积 1783 平方米，24.5 米宽前庭，宁静东边地段。步行 4 分钟至 Gordon 小学，5 分钟至网球场和公园。步行 17 分钟至 Gordon 火车站， Ravenswood Girls 学校，Arcade Village，购物中心，咖啡厅和餐馆。近名校，如 Pymble Ladies 学院，Sydney Grammer，Knox，Barker College 学院等。 * 6 睡房，5 浴室（3 套间），书房，遥控前门，空调 * 厨房带高档厨具，大理石台面，通往家庭房 * 楼上休闲室通往大阳台，可观公园绿荫美景 * 宽敞室外娱乐区，有顶泳池，尺寸 5 米 x 10 米 * 独立姻亲房 / 青少年居所设施完备，可做家庭办公室 * 双上锁车库，超大车棚，6 个路边车位 * 步行至火车站，学校，网球场，公园，体育场，位于 Killara 中学校网

预拍卖开放参观：周六 & 周三 2-2.30pm

173 ST JOHNS AVE, GORDON

SAIALA ROAD, EAST KILLARA

寬敞 2 層著地，明亮優美，位於 St Johns 寧靜綠蔭地段。宏偉門廳通往室內，光線充足。超大正規起居室，獨立飯廳帶飄窗。寬敞獨立家庭房 / 娛樂室通往北向休閒平台，觀寧靜綠蔭美景，帶易打理草坪。 4/5 睡房帶入墻櫃，書房。超大主人房有步入式衣帽間及套間，帶 spa 浴缸，有凸窗座位，觀綠蔭美景。3.5 靚麗浴室，明亮可進食廚房，煤氣煮食，現代廚具。室內可至自動雙上鎖車庫和儲藏室。帶空調。便利位置，近商店，火車站，高爾夫球場，林蔭小道，Macquarie 中心。位於 Killara 中學校網。開放參觀 : 周六 1.15-1.45pm 或預約參觀

高地美景，名街，举步商店，Killara High，独立父母 / 年轻人居所 2 層高物業，位於 866 平方米高地上，具潛質加建或改建，舉步至 East Killara，商店，巴士站，Killara High 等。 * 5 大睡房，2 浴室，主人套房 * 寬敞客廳及飯廳 * 開放式廚房連家庭室 * 平地大草坪後園

* 雙車房

Issue No. 709 Friday May 22, 2020

北區著名首席億萬元金牌物業代理 ANNA CHOW 全澳華人 R&W No.1 Saleslady

業績驕人，再創新績！

Agent of the Year Awards 2020

恭賀 ANNA CHOW J.P. ,LREA 連續 6 年再獲領 Agent of the Year 2020（East Killara）

此獎項是由 ratemyagent.com.au 公佈及頒發生澳不同房地產公司之 Top7% 最優秀全年銷量冠軍。 ANNA 周太平紳士是唯一物業代理連續 6 年在 East Killara 區獲得 Agent of the year 之最高業績獎項。閣下如要出售物業，當然要委託最高殊榮的 Agent of the year 替你以最高價售出你的物業。

全澳華人 R&W No.1 Saleslady，全澳女銷售代理總冠軍 ANNA CHOW 值

16 FAIRLIGHT AVE, EAST KILLARA

超

0416 238 288 | 9498 3399 R&W Gordon / Pymble | www.randw.com.au/gordon

8/2A BRUCE AVE, KILLARA 東邊 , 向北全磚近新雅柏文 -136 平方米 8 分鐘步行火車站和 3 分鐘步行 Ravenswood

北向後院 -933m2 高地美景靚麗家居帶姻親房步行火車站及巴士站至 city 及小學最近全翻新加建豪宅，高品質完工。面積 933 平方米，

約 8 年新高級雙磚雅柏文，位於 Killara 東面藍籌地段，3 分鐘步行 Ravenswood，8 分鐘火車站，商店等。 * 2 大睡房，2 浴室，主人套房連大陽台 * 寬敞客廳及飯廳 , 中央空調 * 高級廚房，不鏽鋼廚具 * 中央空調，視像對講機 * 特大保安車位，儲物間

位於街道高地勢，East Killara 迴旋靜街。高科技現代保安設備，短程步行至幼稚園，Killara High 和 Killara 火車站，乘巴士可至 East Lindfield 小學及 city。 * 高天花板，古典門廳帶陽臺，可觀綠蔭美景 * 6 睡房，6 浴室（4 個套間） * 主人房有步入式衣帽間及套間 * 寬敞正規會客廳，獨立飯廳，樓上起居室 * 凱撒石檯面廚房，煤氣煮食，帶島台，用餐區通往家庭房 * 獨立娛樂室 / 親少年居所 / 姻親房帶廚房和浴室，位於地下 * 私人休閒室外平臺，帶室外燒烤廚房 * 北向美景後院，平坦草坪

全澳華人R&W No.1 Saleslady Anna Chow 太平紳士 (周小姐)

* 室內可至雙上鎖車庫

開放參觀 : 周六 1.15-1.45pm 或預約參觀

開放參觀 : 周六 / 三 10-10.30am 或預約參觀

BROWNS RD, GORDON

10/728-730 PACIFIC HWY, GORDON ( 近 Bushlands Ave)

大平地，2 層高已翻新及加建物業 , 5 分

寧靜全磚現代保安高級雅柏文 , 209 平方米包括家庭室 , 六分鐘平地步行火車站可飼養寵物

鐘步行 Ravenswood，Killara 小學， 900 米步行至 Gordon 火車站，已翻新 2

全磚現代保安高級雅柏文（209 平方米），遠離太平洋公路 , 設計有高天花和 2 個獨立起居區，擁有明亮庭院，安寧私密。舉步至 Ravenswood，450 米步行至 Gordon 火車站，購物區，巴士站等。近私立名校，如 PLC， Sydney Grammar，North Sydney Boys 以及 North Sydney Girls 等。位於 Killara High 校網。 * 3 間臥室，2 間浴室，總面積 209 平方米 * 主臥帶衣帽間，套間浴室和庭院 * 開放式客飯廳 * 獨立家庭廳 / 娛樂室 / 家庭影院 * 開放式燃氣廚房配置不鏽鋼廚具 * 易打理庭院花園 * 中央空調 * 2 個保安車位和儲物室 * 舉步至 Ravenswood Girls，450 米步行至火車站和購物區立即搬入，享受生活！

層高雅典帶現代物業。 * 5-6 睡房，3.5 浴室 * 主人大套間連衣帽間及蒸汽浴 * 正統客廳，獨立飯廳 * 開放式廚房，家庭室，進餐區 * 有蓋雙車位，平地後園連落地泳池 * 浴室，廁所均有地熱，電動窗簾及伸縮屋簷

開放參觀 : 周六 / 週三 10.45-11.15am 或預約參觀

9 DEAKIN PL,EAST KILLARA 近新高档家居，回旋静街， 180 度观景

135 ST JOHNS AVE GORDON

宏伟三层宅邸，建筑师打造，现代创新设计，带有德国电梯。高品质奢华完工，生活空间宽敞，有后院。180 度观山谷和国家公园美景，向东可看到海滩及悉尼市中心，目及北悉尼。位于 East Killara 回旋静街，短程步行至商店， Killara 中学，巴士站和火车站。 * 4 睡房，4 浴室（含 3 间套间和 2 个独立盥洗室） * 超大主人房带衣帽间，套间和阳台 * 凯撒石台面厨房，欧式厨具，早餐吧 * 楼梯及德国透明电梯 * 休闲平台可观美景 * 平坦前后院铺有草坪，带水景和池塘 * 4 个有顶车位，另有 3 车位 * 地热，Daikin 中央空调，保安监控，遥控前门

段。花園庭院通往門廳，超大正規起居室和

無瑕靚麗雙層住宅，位於 St Johns 黃金地

飯廳通往露台和有頂平台，可觀綠蔭美景。明亮廚房，家庭房通往燒烤區和花園。4/5 睡房帶入墻櫃，主人房有步入式衣帽間及套間，獨立閣樓及陽台。洗衣房通往衣櫥，室內可至雙上鎖車庫，工作間，充足儲物空間。寬車道，方便掉頭。黃金地段，近商店，火車站，高爾夫場，漫步小徑，Macquarie，位於 Ravenswood Girls 和 Killara 中學校網。開放參觀 : 周六 12.30-1.00pm 或預約參觀

EAST KILLARA

ROSEBERRY RD, KILLARA

迷人宅邸，面积 948 平方米。奢华家居，可观 180 度美景，光线充足。顶级住宅，高品质完

罕有風水極佳玉帶環繞 Killara 獨特優質全磚大宅位於 2,466 平方米兩地塊大平地上，有多個優雅生活區，直

工。室内总面积 493 平方米，步行数分钟至 Killara 中学，商店，公园和巴士站，乘车前往 East

通私密露天位置，蔥鬱花園，平整大草地，網球場和 IG 泳池。令人印象深刻的臨街轉角地塊，每邊均 46 平

Lindfield 小学和火车站。 * 4/5 睡房，书房，5 浴室（3 套间）观美景 * 独立饭厅，家庭影院，嵌入式音响

* 高档厨房通往娱乐区

* 休闲室 / 家庭办公室 / 第五睡房带套间，位于底层，配套齐全能和煤气恒温泳池

* 宏伟起居室通往大露台，可 * 明亮家庭房通往娱乐区

* 易打理花园，水景装饰，太阳

* 室内可至双上锁车库，带空调，对讲机，警报和监控

* 自动煤气和太阳能

热水系统

北向私密綠蔭美景，便利位置

方米前寬，帶 3 獨立車道包括主入口處有環形車道。6 間超大睡房，書房，4 浴室。主臥套房帶衣帽間。雅緻客廳，宴會餐廳，家庭廳，陽光房。現代廚房帶島式和步入式儲物間，直通休閒用餐區。寬敞娛樂室 / 父母休息室帶獨立入口。另一層帶獨立入口青少年住宿空間 / 家庭辦公室。平整前置花園帶水井噴泉以及環形車道。平整草坪，蔥鬱花園，標準網球場，IG 泳池和桑拿。3 車位車庫和工作間。寬敞露台，可覽迷人美景。步行即至火車站，巴士，Killara High，商店和公園。近頂級私立學校。可翻新成高貴輝煌富豪官邸，或分成二間獨立契興建大豪宅，更具潛質開發變成三個地契（須市議會審批），每地契均有獨立車路。

888 PACIFIC HWY, GORDON

售價 $790k (1 房 + 書房）& $1.07m (2 房）

DARLING HARBOUR

4 月落成高級雅柏文，平地步行

2 間高級雅柏文，分別 1 睡房＋書房 94sqm 及 2 睡房 102 sqm，保安車位，優秀物業，Killara High 校網。數分鐘步行高層，火車站，Ravenswood，近 PLC 及北區各名校。

1 睡房 + 書房，10/F，74 平方米，另加車位及儲物室，面向東面。

Gordon 火車站，高層，學校。

$12M

DARLING HARBOUR

$1.25M $1.55M+

2 間 2 睡房樓花 26/F，著名 Land Lease 承建，搶手豪華雅柏文，將於明年 6 月完成。另加車位及儲物間，分別面向東面及北面。

Issue No. 709 Friday May 22, 2020

R&H Petersham 9568 5111 拍卖： 2020 年 6 月 13 日周六 12PM （若未预先售出）

預約參觀 : 周六 11:00AM to 12:00PM

罕有良机 – R3 中密度住宅规划， 16.9 米前庭，550 平方米，必售！已获批可建 8 间客房的寄宿旅馆，R3 中密度住宅规划，占地面积约 550 平方米，16.9 米前庭，近公共交通，适合学生居住。物业必售，业主诚意出售。大潜力高回报投资，位于西悉尼发展最迅速的

详电： Joe Vigorito

17 PRINCE STREET, GRANVILLE

0414 645 704

区域，近 Parramatta 市中心。

Issue No. 709 Friday May 22, 2020

John Black 0418 459 579

现场拍卖

新

上

市

14 Chelmsford Ave

靓丽家居

3 睡房家居位于宁静绿荫街道，近巴士站，可扩建。 * 坚固全砖古典 3 睡房现代家居，带抛光地板 * 现代开放式厨房和起居室，瓷砖浴室，室内洗衣房 * 宽车道可至绿荫后院，带上锁车库和车棚 * 面积 568 平方米，可升级扩建 * 近 Clemton Park 购物中心和 Yatama 公园开放参观：周六 1.00– 1.30pm 或预约参观现场拍卖：2020 年 6 月 13 日周六 11.00am

POTTS POINT

现场拍卖

199 Victoria Street

黄金商业物业 ASHFIELD 8/5 Cecil Street

位于优美地标楼宇底层，临街零售店地处黄金地段，位于 Potts Point 中心。 * 繁华地段投资良机 * 面积 36 平方米 +15 平方米地下储藏室，曝光度高，客流量大 * 楼上有住宅公寓，提供稳定客流 * 短程步行至 Kings Cross 火车站 * 周边有知名咖啡厅，艺术馆，精品店和 Harris Farm 市场预约参观现场拍卖：2020 年 5 月 30 日周六 10am

出售 $710,000

市上

黄金地段，1930 年代建造，已扩建和翻新，古典装潢与现代风格相结合。 * 4 宽敞睡房带入墙柜和全新地毯 * 宽敞开放式起居室和饭厅带壁炉 * 高天花板，铺有坚固木地板 * 带儿童居所 / 家庭办公室，可观城景 * 后院有棕榈树环绕，带泳池和木台开放参观：周四 5.00 – 6.00pm 周六 & 周日 11.00am – 12.00pm 现场拍卖：2020 年 6 月 6 日周六 12.30pm

高档家居

开放参观：周六 10.00 – 10.30am 出售：$685,000

BELMORE

宽敞 4 睡房独立住宅 Acacia 位于宁静

STANMORE

现场拍卖

73 Trafalgar Street

二层维多利亚式住宅位于 Newtown 边界便利位置，古典风格，置业良机。 * 宽敞独立住宅，需要整修 * 高天花板，壁炉，前阳台可观北向美景 * 1 层独立 2 睡房居所带私人入口 * 占地面积 400 平方米，宽前庭，预期投资收入高，带多个车位 * 数分钟可至 Stanmore 火车站，商店和 Newington 学院

市

便利家居

现场拍卖

15 Fernhill Street

新

底层公寓，短程步行至 Ashfield火车站，首置业者及精明投资者的良机。 * 2 明亮睡房带入墙柜，保安楼宇带对讲机 * 起居室和饭厅光线充足 * 时尚现代厨房，大台面，储物空间充足 * 宽敞浴室，独立浴缸和淋浴 * 室内洗衣房，1 车位 * 短程步行至 Ashfield 火车站，当地学校，商店和公园

HURLSTONE PARK

上

1/46 Alt Street

出售 $685,000

新

ASHFIELD

大潜力物业 ASHFIELD 8 Margaret Street

出售 $1,300,000-1,370,000

前後雙街 , 优美独立住宅

回旋静街迷人住宅“Waverley”，带美景花园，私密宁静，双街前庭。 * 2 宽敞睡房，高天花板，入墙柜 * 宽敞正规起居室毗邻饭厅 * 石台面厨房，煤气煮食，不锈钢厨具 * 现代浴室，带浴缸和独立洗衣房，第二卫生间，储藏室 * 后车道通往双车棚，遥控卷帘门 * 有潜力进行升级（需市政批准） * 短程步行至 Ashfield 火车站，水上中心，学校和公园预约参观出售：$1.30M - $1.37M

ASHFIELD

出售 $635,000

14/31 Elizabeth Street

顶层现代 2 睡房公寓位于靓丽保安楼宇内，

明亮北向单元位于靓丽楼宇内部，100

黄金地段，首置业良机。

米至 Ashfield 火车站，舒适便利。

* 2 宽敞睡房，都带大窗和地板

* 2 宽敞睡房带入墙柜和地板

* 现代石台面厨房，不锈钢厨具

* 明亮起居室通往有顶露台，带独立入口

* 开放式起居室和饭厅通往明亮阳台

* 现代可进食厨房，已翻新浴室带洗衣

* 现代浴室带浴缸和淋浴

设施

* 纽约风洗衣房，带 1 个车位

* 近 Ashfield 火车站，购物中心，水上

* 数分钟至 Ashfield 火车站，商场，公园，学

可观美景

开放参观：周六 2.00 – 2.30pm 或预约参观现场拍卖：2020 年 6 月 13 日周六 10.00am

校和水上中心开放参观：周六 1.00 – 1.30pm 出售：$710,000

首置业良机

中心，公立和私立学校开放参观：周六 12.00 – 12.30pm 出售：$635,000

Issue No. 709 Friday May 22, 2020

誠聘

有经验的物业销售代理

成功的候选人将在专业团队中感受快节奏的环境，经手大量挂牌物业。您需要了解整个销售过程，并有过完成指定销售目标的经历。

✔ 房屋开放

- 理想的住宅销售代理需在以下方面表现出色 -

✔ 与卖家，买家和律师建立并维持良好关系 ✔ 准备材料并进行市场估价 ✔ 物业勘察 ✔ 联络律师和物业交割人员

- 想要和打破记录的销售代理并肩作战，您需要具备以下能力 -

✔ 至少 2 年房地产销售经验 ✔ 出色的沟通协商技巧 ✔ 优秀的表达能力 ✔ 可以独自工作及融入团队 ✔ 持有物业销售证书 ✔ 对当地市场有充足了解

- 申请表将包含以下问题 -

誠聘

✔ 以下哪一项最符合你在澳洲的工作权利？ ✔ 你是否有澳洲驾照？ ✔ 你拥有多少年房地产行业从业经验？ ✔ 你是否有物业代理证书？

销售主管个人助理

诚招经验丰富的个人助理，与我们充满活力的团队共建职场新篇章 - 工作内容 -

✔ 销售主管个人助理 ✔ 帮助销售主管的工作 ✔ 物业市场营销，个人市场营销和品牌营销，包括投递宣传单 ✔ 协助拍摄物业照片，户型图，宣传手册和布告板 ✔ 日常事务 ✔ 制作上市前的展示，包括营销计划和预算 ✔ 为物业推广和销售团队准备材料 ✔ 网站管理，文案编辑，上传物业资料和常规编辑 ✔ 为纸媒和在线平台准备展示内容和进行预订 ✔ 管理社交媒体和数字市场 ✔ 为销售团队准备材料 ✔ 临时营销 / 行政职责

- 职位要求 -

Robert Pignataro | 0419 446 641

✔ 2-3 年房地产相关经验 ✔ 积极主动完成任务的工作态度 ✔ 出色的书面和口头交流能力 ✔ 井井有条，口齿清晰，可靠，对细节无懈可击 ✔ 非常需要使用 Agentbox 和 Adobe Creative Suite 的经验，或者愿意快速学习新程序 ✔ 专业，高效，守时 ✔ 能按时完成任务，多任务，和抗压能力 ✔ 在编辑，设计时注重细节，对品牌有一定理解

robert@strathfieldpartners.com.au

Robert Pignataro | 0419 446 641

www.strathfieldpartners.com | 9763 2277

robert@strathfieldpartners.com.au 申请发送简历和 cover letter 至

James Zhao 0403 142 909 www.strathfieldpartners.com | 9763 2277 Robert Pignataro- 0419 446 641 Email: robert@strathfieldpartners.com.au

Issue No. 709 Friday May 22, 2020

9/17-21 Kirkham Rd

5/20 08/0 D SOL

2.5

近新南北向 3 睡房错层 Townhouse，主人房有套间，宽敞起居室和饭厅，抛光木地板。煤气煮食厨房，花岗石台面，不锈钢厨具。3 个明亮阳台，室内可至双上锁车库和储藏室，私人庭院。步行 12 分钟至 Berala 商店和火车站。总面积 204 平方米，预期租金回报约 $550/ 周。

Auburn

803/93-105 Auburn Rd

North Rocks

5/20 15/0 D SOL

1.5

新装修 2 睡房 townhouse，带木地板。宽敞起居室和饭厅铺有瓷砖。现代花岗石台面厨房，奢华浴室，2 卫生间。私人庭院带平台，上锁车库。步行 8 分钟至学校，火车站和 Auburn 购物中心，预期租金回报 $500/ 周。

詳電：Aaron Ng 0414 672 673

$498K Auburn

南向宽敞 1 睡房公寓位于 8 层，起居室和饭厅相连，可观蓝山美景。花岗石台面厨房，煤气煮食。室内洗衣房，明亮阳台，带地下车位和储藏室。步行 5 分钟至小学和 Trinity 中学，Auburn 购物中心和火车站。首置业者免印花税。詳電：Aaron Ng 0414 672 673

236/25 North Rocks Rd

急售 $555K Auburn

7 /78-80 Helena St

詳電：Aaron Ng 0414 672 673

Edmund Li李偉光 0414 833 129 持牌地產代理 L.R.E.A

$659K Auburn

Auburn

Senaka karunaratne 0421 580 598 持牌地產代理 L.R.E.A

Tim Lee 0406 995 999 持牌地產代理 L.R.E.A

Michael You 0425 696 646 物業管理主任

Aaron Ng吳霖均 0414 672 673 持牌地產代理 L.R.E.A 太平紳士 JP.

www.australianrealestate.com.au sales@australian-realty.com.au

93-105 Auburn Rd

北向 2 睡房家居位于 13 层，主人房有套间，宽敞起居室和饭厅相连。花岗石台面厨房，煤气煮食，室内洗衣房，明亮阳台，带车位和储藏室。黄金地段，步行 5 分钟至 Auburn 购物中心和火车站。首置业者面印花税。

詳電：Aaron Ng 0414 672 673

AUSTRALIAN REAL EASATE

9649 5566 36 AUBURN RD,AUBURN 2144

$695K Lidcombe 3

全新 3 睡房南北朝向公寓位于 13 层，主人房有套间，宽敞起居室和饭厅相连，可观城市美景。花岗石台面厨房，煤气煮食，室内洗衣房，明亮阳台，带 2 地下车位和储藏室。步行 5 分钟至小学和 Trinity 中学，Auburn 购物中心和火车站。可享受首置业补贴，无印花税。

11/94 St Hilliers Rd

理费 $79.5/ 季，市政费 $150/ 季，每个车位面积约 15.3 平方米。步行 2 分钟至 Lidcombe 商店和火车站，预期租金 $50/ 周，适合乘火车去市中心上班人士，停车方便。

詳電：Aaron Ng 0414 672 673

$425K Regents Park

*2 个舒适的现代化大卧室 * 现代化大厨房，精装修的浴室 * 带瓷砖地板的休息室 * 室内洗衣房和阳光明媚的大阳台 * 安全性极高的车库 * 去车站和 Auburn Shopping Centre 只需要步行十分钟。詳電：Aaron Ng 0414 672 673

週六參觀 1-1:30pm 4605/57 Queen St

黄金地段 3 车位出售，位于 Lidcombe 火车站对面地下室 4,。低管

8/1-5 Kitchener Ave

$488K

週六參觀 1:1:30pm

1.5

近新 2 睡房错层顶层公寓，铺有抛光木地板。现代花岗石台面厨房，煤气煮食，2 明亮阳台，宽敞起居室和饭厅。室内洗衣房，遥控有顶车库。步行 3 分钟至商店和火车站。总面积约 119 平方米，现有租客，租金 $440/ 周。詳電：Aaron Ng 0414 672 673

$610K Wentworth Point $850K Auburn

週六參觀 2:30-3pm 1802/18 Footbridge Bvd

$100K

70,71 &72/43 Church St

詳電：Aaron Ng 0414 672 673

$598K Auburn

18 Harrow Rd

澳洲地產集團

急售 $529K

週六參觀 12-12:30pm

1 东向奢华公寓位于 1 层。铺有木地板， 2 宽敞睡房带入墙柜，主人房有套间。宽敞起居室和饭厅相连，现代煤气煮食厨房带窗户。明亮阳台可观奥林匹克公园和城市美景，室内洗衣房，地

* 2 睡房公寓位于 4 层，仅 4 年新 * 主人房有套间 * 现代花岗石台面厨房，煤气煮食 * 宽敞起居室和饭厅 * 2 明亮阳台，室内洗衣房 * 步行 5 分钟至 North Rock Plaza 购物中心和商店 * 总面积 167 平方米，2 车位，储藏室 * 现有租客，租金 $490/ 周 * 管理费：约 $890/ 季市政费：约 $255/ 季水费：约 $182/ 季

詳電：kim Lee 0406 995 999

超市楼上。预期租金回报 $530/ 周。

詳電：Aaron Ng 0414 672 673

Auburn

272 Cumberland Rd

下车位。位于 Big W 和 Woolworths

东北向 2 睡房宽敞公寓位于 18 层，主人房有套间，铺有抛光木地板。宽敞起居室和饭厅可观 Parramatta River 美景。花岗石台面厨房，煤气煮食，室内洗衣房，明亮阳台，带车位，地下储藏室。步行 5 分钟至商店，学校和 Olympic Park 码头。

詳電：Aaron Ng 0414 672 673

$999K Auburn

週六參觀 12-12:30pm 69 Mona Street

2 新装修 7 睡房现代家居，抛光木地

$759K

週六參觀 11-11:30am

抛光地板，3.3 米高天花板，宽敞

板，现代煤气煮食厨房，2 浴室 2 卫

起居室，独立饭厅。简约厨房，煤

生间，车道可至车位和 2 车棚。市政

气煮食，带管道式抽油烟机。宽敞

批准可建 2 层独立屋及姻亲房，土地

阳台，优美花园，车道可至车位。土地尺寸宽 10.13 米，长 40 米，

宽 14.07 米，长 40 米，总面积约 563

总面积约 405 平方米。预期租金回

平方米。预期租金回报 $1000/ 周。

报 $450/ 周。

詳電：Aaron Ng 0414 672 673

Auburn $739K 2/17-21 Kirkham Rd

Thornleigh 2

週六參觀 2:30-3pm

1 北向奢华公寓位于 2 层。2 宽敞睡房

带入墙柜，主人房有套间。宽敞起居室和饭厅铺有瓷砖，现代煤气煮食厨房。北向阳台，室内洗衣房，地下车位。

新上市

16/14-18 Bellevue St

2 南北向 3 睡房宽敞现代家居。铺有

2.5

詳電：Aaron Ng 0414 672 673

$659K

週六參觀 11:00 – 11:30am

2 近新南北通透3睡房错层 Town+house，主人房有套间，宽敞起居室和饭厅铺有抛光木地板。花岗

石台面厨房，煤气煮食，不锈钢厨具。 3 明亮阳台，室内可至双上锁车库

位于购物中心和 Woolworths 超市对

和储藏室，带私人庭院。步行 12 分

面，步行 3 分钟至火车站。预期租金

钟至 Berala 商店和火车站，总面积

回报 $580/ 周。詳電：Aaron Ng 0414 672 673

207平方米。预期租金回报 $550/周。詳電：Aaron Ng 0414 672 673

Issue No. 709 Friday May 22, 2020

Ray White Epping W: raywhiteepping.com T: (02) 9876 3133 E: epping.nsw@raywhite.com A: Ground Floor, 51 Rawson Street, Epping NSW 2121

本周六拍卖

67 Ray Road, EPPING

• 约 836 平方米 – 可重新开发（需市政批准）

现场拍卖 5 月 23 日周六 10:00am 开放参观周六 9:30-10:00am

• 翻新易打理木地板 • 明亮起居室和睡房，高天花板 • 3 宽敞睡房都带入墙柜

1.5

• 3 起居室，2 个室外休闲区 • 位于名校校网

1/163 Carlingford Road, EPPING • 现代 Townhouse，近 Epping West 小学 • 3 层理想布局 • 面积约 215 平方米，朝北 • 步行约 10 分钟至 Carlingford Court 购物中心

４

２

现场拍卖 5 月 23 日周六 2:00pm 开放参观周六 1:30 – 2:00pm

• 打造梦想家居 / 重新装修（需市政批准） • 理想布局，潜力大

Catherine Li 0403 017 928 Scott Baxter 0432 127 860

• 步行至 Epping 火车站，学校，商店和公园

Luna Li 0431 089 869

新上市

65 Midson Road, EPPING • 4 宽敞睡房，3 浴室

６

• 约 1078 平方米，宽前庭

本周六拍卖

• 全砖 Duplex，带明亮庭院

9 Grandview Parade, EPPING

• 5 宽敞睡房 + 书房 • 2 个主人房带套间

现场拍卖 5 月 30 日周六 10:00am 开放参观周六 11:00 – 11:30am Kevin Wong 0423 823 477 Catherine Li 0403 017 928

5 Timbertop Avenue CARLINGFORD ６ • 奢华高档定制宅邸 • 宽敞生活区，适合休闲娱乐 • 宽敞地块，面积约 936 平方米（面宽 23 米） • 易至名校，公园，M2 高速和商店

现场拍卖 6 月 6 日周六 3:00pm 开放参观时间如网上公布

• 明亮后院

Tian Hong 0451 977 781

3.5

• 土地面积约 581.1 平方米

现场拍卖 5 月 23 日周六 3:00pm 开放参观周六 2:30-3:00pm

25 Talinga Street, CARLINGFORD

Tian Hong 0451 977 781

４

２

１

现场拍卖 5 月 30 日周六 1:00pm 开放参观周六 1:00 - 1:30pm Catherine Li 0403 017 928 Scott Baxter 0432 127 860

１泳池

Issue No. 709 Friday May 22, 2020

Ray White Epping W: raywhiteepping.com T: (02) 9876 3133 E: epping.nsw@raywhite.com A: Ground Floor, 51 Rawson Street, Epping NSW 2121

2 Downing Street EPPING

17B Trelawney Street EASTWOOD

• 高品质地块，明亮后院 • 正规起居室，宽敞家庭房 • 娱乐室 / 工作间 / 储藏室和车库 • 位于名校校网，附近有车位

2.5

• 独立产权 duplex，蓝筹地段 • 灵活布局，带起居室，饭厅和家庭房 • 奢华主人房有步入式衣帽间及套间，家庭间 • 步行至 Eastwood 小学，火车站和商店

现场拍卖：5 月 30 日周六 4:00pm 开放参观：周六时间如网上公布

现场拍卖：5 月 30 日周六 3:00pm 开放参观：周六 2:00 - 2:30pm

Tian Hong 0451 977 781

Catherine Li 0403 017 928 Scott Baxter 0432 127 860

14 Damon Avenue EPPING

68 Pembroke Street EPPING

• 明亮后院和娱乐区 • 5 宽敞睡房 + 书房，4 浴室 • 2 间主人房有步入式衣帽间及套间 • 近名校，公园和商店

• 现代全砖优美家居 • 主人房有步入式衣帽间及套间，阳台 • 楼下睡房带浴室，适合姻亲或客人居住 • 易至学校，商店和名校

出售联系中介开放参观：周六 11:00 – 11:30am

Tian Hong 0451 977 781

Catherine Li 0403 017 928 Scott Baxter 0432 127 860

6 Anthony Street CARLINGFORD

18 Rickard Street CARLINGFORD

• 3 宽敞睡房，多个起居室 • 明亮宽敞地块，可开发（需市政批准） • 短程步行至当地购物中心 • 位于 Carlingford 中学和多所名校校网

• 超大起居室和睡房 • 木地板，高天花板 • 近 Carlingford 小学，Carlingford 中学和 James Ruse 中学 • 近 Carlingford 中心，购物中心，易至公共交通

出售联系中介开放参观：周六时间如网上公布

Tian Hong 0451 977 781

Kevin Wong 0423 823 477 Catherine Li 0403 017 928

331 Malton Road NORTH EPPING

47A Ida Street HORNSBY

1+2

• 环境优美，鸟语花香 • 独立 2 层办公室，适合大家庭 • 4-5 睡房，大起居室 • 家庭办公楼带 2 车位

• • • •

出租联系中介开放参观周六 10:00 – 10:30am

出售联系中介开放参观：周六时间如网上公布

Tian Hong 0451 977 781

明亮环绕式庭院 2 起居室，3 睡房带入墙柜 2 浴室，独立卫生间室内可至上锁车库和车位

Issue No. 709 Friday May 22, 2020 ◆ Epping Office 9876 2088 ◆ 10 Oxford St, Epping

◆ Chatswood Office 8038 8989 ◆ 170 Victoria Ave, Chatswood

◆ Castle Hill 02 9680 2998 ◆ 2/25 Terminus Street, Castle Hill

www.tracyyap.com.au 4

Epping

83 Dunlop Street

安静，便捷的校区房当您走进这座高高的天花板和时尚的木质地板的光线充足的家庭住宅时，会惊讶于它精美的布局，方便前往 Epping Station，靠近 Carlingford Court 和 Carlingford Village 的商店，餐馆和小学。 - 三间卧室，内置衣柜，及楼下两间卧室，可用作客人或青少年的卧室 - 带燃气烹饪和洗碗机的宽敞厨房 - 开放式设计，厨房，起居室和餐厅之间无缝连接 - 带淋浴和浴缸的瓷砖现代主浴室，有足够的储物空间和第二个卫生间。 - 宽敞的露台，可欣赏宁静的花园景观 - 错层式空调，管道燃气供暖，好打理的后院全木活动甲板。 -2 个停车位 - 步行 1 分钟即可到达 Parramatta，Epping Station 和 Macquarie Centre 的巴士站。

North Epping

7 Braidwood Ave

- Epping West，Cheltenham Girls 和 Carlingford High 校区 - 近 Epping 火车站，商店和餐馆，及 Carlingford Court

新上市拍卖：1:15pm 6/6/2020 参观：周三 & 周六 1-1:30 pm 详电：Daisy Lin 0403 137 511

・一楼另有独立进出自带客厅主人套房，适合老人居住或者出租・近超市，巴士站，轻松前往 Epping 火车站及麦考瑞大学购物中心・Epping North 小学 , Epping Boys, Cheltenham Girls and Carlingford High 校区

Eastwood

196 Shaftsbury Road

Eastwood

1 Raymond Road

Eastwood 中心迷人的加利福尼亚风格别墅，位于最受欢迎的街区之一，翻新的全砖屋，740 平方米（约）的占地面积，距火车站，公立学校，购物中心，餐厅，公园和其他设施仅几步之遥。

舒适的家庭住宅宽敞明亮的 2 层房屋，占地 828 平方米，在后面有一个额外的奶奶公寓。距离当地公立学校和交通几步之遥。

・带窗的起居室，和装饰性天花板・带煤气烹饪和石质台面的现代厨房・三间卧室，两间带内置衣柜・装修时尚的浴室，有地砖和现代装置・管道式空调和抛光地板・带顶棚的大阳台俯瞰易于维护的游泳池和草坪・单锁车库，车道上有额外的停车位・校区房

・5 间卧室，全部内置衣柜，3 间浴室，包括套间・大型正式休息室和独立用餐厅・带石质台面和燃气烹饪的现代厨房・全天候娱乐区，可俯瞰水平后院和双锁车库。・方便前往 Macquarie 大学，麦格理购物中心，餐厅和公园・理想校区房

拍卖：11:15pm 30/5/2020 参观：周三＆周六 11-11.30am 详电：Mina Lee 0478 786 221 Tracy Yap 0412 185 032

拍卖：3:15pm 6/6/2020 参观：周三＆周六 1-1.30pm 详电：Tracy Yap 0412 185 032 Vickie Yap 0421 031 996

Eastwood

38 Gordon Street

DA 批准，可建 3 个 villa 或者 townhouse，位于黄金地段的大 house 这是一个千载难逢的机会，可在蓝筹股社区中获得一块珍贵的地块，该社区占地约 945 平方米（约），前脸 20m +，占地很大。该物业已获得 council 3 栋别墅的发展评估。您可以构建它或现在买入并稍后构建。现有的双砖住宅还提供了绝佳的现代生活居住条件，步行不远即可到达Eastwood火车站，巴士站，购物，餐厅，咖啡厅，图书馆，并且可轻松到达 Macquarie 购物中心和大学。 - 双砖学区房 - 华丽的内饰 - 光线充足的宽敞客厅，餐厅和家庭房 -4 间卧室，全部内置衣柜，3 间浴室 - 内部洗衣房 - 橱柜充足的厨房 -2 个车棚

Eastwood

1 Clanwilliam Street

优越的地理位置，机会无限这个迷人的住宅具有巨大的潜力，投资或新建的双层梦想中的住宅；位于便利的中心，距离购物中心，火车站和公立学校仅几步之遥。不要错过这个难得的机会！

Eastwood

5 Rokeva Street

全新设计精美的双排别墅新双排别墅位于安静的巷子里，具有高品质的装饰装修。宽敞的起居室，这是一个梦幻般的家庭住宅。・开放式设计，起居 / 用餐区连接到户外带顶棚的露天娱乐场区・四间带内置衣橱的宽敞卧室，带套间的主人房・第五间卧室或正式休息室・燃气灶具，大理石台式，Miele 不锈钢器具・距当地购物区，Eastwood 商店，火车站和当地学校的分分钟路程

拍卖：3:15pm 20/6/2020 参观：周三＆周六 3-3.30am 详电：Mina Lee 0478 786 221 Tracy Yap 0412 185 032

35 Hillcrest Ave

新上市拍卖：1:15pm 30/5/2020 参观：周三 & 周六 1-1:30 pm 详电：Tracy Yap 0412 185 032 Vickie Yap 0421 031 996

拍卖：2:15pm 13/6/2020 参观：周三 & 周六 2-2.30pm 详电：Daisy Lin 0403 137 511 Tracy Yap 0412 185 032

Epping

大家庭住宅，位置优越这座宽敞的家庭住宅占地 727 平方米，位于埃平（Epping）最受欢迎的街道之一。距当地公立学校仅几步之遥，而且可方便到达 Epping 站，商店，公园和餐馆。当您走进这座现代住宅时，实用的布局和高品质的装潢为您留下深刻的印象。 - 五间宽敞的卧室，全部内置衣柜。下层一间带套间的卧室，非常适合客人或年迈的父母 - 带步入式衣柜的主卧室，套间带洗手盆 - 设备齐全的厨房，配有燃气烹饪设施 - 带淋浴和水疗浴缸的全瓷砖浴室 - 中央空调 - 楼上榻榻米下面有足够的存储空间 - 非常理想的校区

・771 平方米土地，静街高处

139A Midson Road

- 土地面积 453.2 平方米 , 建筑面积 262.22 平方米，Torrens Title

出售： $1,500,000-$1,550,000 参观：周三 & 周六 11-11:30 am 详电：Tracy Yap 0412 185 032 Vickie Yap 0421 031 996

Epping

預拍卖参观：周三 & 周六 10-10.30am 详电：Tracy Yap 0412 185 032 Danny Yap 0406 338 088

Eastwood

65 Avondale Way

・4 间大卧室加上额外的书房，全部带有 BIR；木地板・带用餐区的独立 U 型厨房・宽敞且独立的休息室・俯瞰后院的超大起居和用餐区・ 2 间光线明亮的浴室，一间带浴缸・内部进入的双人停车库，有足够的存储空间；内部洗衣房・安全，水平且带围栏的后院，带顶棚，适合烧烤・Eastwood 公立学校，Epping Boys 高中和 Marsden 高中

荣获大奖的现代住宅这座大师级建造的住宅结合了现代豪华感和奢华的内饰，完工和外观。这座豪华住宅装修高雅大气。让对多个居住区（正式和非正式）的室内到室外休闲居住区（包括烧烤区）达到无缝融合。坐落在平整，低维护的区域，可轻松到达伊士活车站，公共汽车和公园。周边环绕着许多餐馆，咖啡厅和商店，位于埃平西小学校区和附近的私立学校，这座现代住宅适合年轻家庭，大家庭或精明的投资者。・将汽车停在双车库中，轻松步行到周边设施・带有凯撒石台式和优质家电的厨房厨具；・高品质的配件和优质木地板；・位于詹妮斯（AV Jennings）的蓝带小区“ Cavanstone Estate” ・您看到这个住宅一定会爱上它。请和我们的销售联系您值得拥有！

出售請聯繫仲介参观：周六 2-2:30pm 0413 476 676 详电：Fiona Lee

拍卖：11:15am 13/6/2020 参观：周三 1-1:30pm ＆周六 11-11:30pm 详电：Max Pracy 0423 886 760

Issue No. 709 Friday May 22, 2020 ◆ Epping Office 9876 2088 ◆ 10 Oxford St, Epping

◆ Chatswood Office 8038 8989 ◆ 170 Victoria Ave, Chatswood

◆ Castle Hill 02 9680 2998 ◆ 2/25 Terminus Street, Castle Hill

www.tracyyap.com.au 2

Epping

1705/2-4 Chester Street

卓越位置，位于顶层大厦十七楼；豪华装饰，位置优越。步行三分钟即至 Epping 火车站，近 Epping 公立学校，图书馆，餐饮及 Coles 购物中心。其特点包括：宽敞明亮客饭厅，通向美景特大阳台，可远眺 City 城市美景；主人套房带卫生间及与第二睡房均有入墙衣柜。现代瓷砖洁净浴室，俩台分体空调；室内洗衣房，可视对讲系统，注册车位及贮物间。投资自住，最佳选择！出售：联系中介参观：周六 11-11:30am 0421 987 917 详电：Vincent Wang

出售：登記購買意向参观：周三 & 周六 10-10.30am 0413 476 676 详电：Fiona Lee Lawrence Liang 0431 129 122

Epping

202/47 Ryde St

立小学，朝北 ! • 油烟机外排燃气厨房带窗，拥有丰富橱柜和台面空间

-Epping Public，Epping Boys 及

• 三间宽敞的卧室，主卧均配有步入式衣帽间 • 主浴室带淋浴和浴缸，两间浴室均铺有瓷砖

Cheltenham Girls 校区

• 空调，对讲机和内部洗衣房 •2 个带存储空间的地下停车位

- 市政费 $313/q, 水费 $177/q ，物业费

• 优质小学和高中学区房

• 超低物业费，适合投资和自住人士

$874/q

出售： $980K- $1M 参观：周三 & 周六 11-11:30 am 详电： Cindy Yao 0401 900 698

出售：联系中介参观：周六 12-12:30 pm 详电： Daisy Lin 0403 137 511

Epping

B102/26 Cambridge St

近新两房两卫高档公寓，户型方正，隐私，安静！

• 分体式空调，内部洗衣房，安全地下停车场，带一个可上锁储物间 • 3 分钟步行至 Epping 火车站，周边餐馆商铺应有尽有 •Epping Public School，Epping Boys High， Cheltenham Girls High 和 Carlingford High School 校区

新上市出售：$900K-$925K 参观：周六 1:00-1:30pm 0401 900 698 详电：Cindy Yao

West Ryde

15 Linton Ave

出售：$730K-$750K 参观：周六 10-10:30am 0421 987 917 详电：Vincent Wang

全新的建筑设计与奶奶公寓定制的住宅全新的豪华住宅坐落在静街，步行至 West Ryde 车站，靠近学校，中央商业区，超市和餐厅。

預拍卖参观：周三 & 周六 12-12.30pm 0412 185 032 详电：Tracy Yap Fiona Lee 0413 476 676

Marsfield

21/114 Crimea Road

现代私密且方便的住宅这座翻新的双层砖联排别墅位于一处宁静且可豢养宠物的大楼内，环境安静。有很好的私密性。到 Epping Boys 高中只有短短的 3 分钟的步行路程，而且有前往 city 的巴士，可以轻松到达 Macquarie 购物中心，大学和公园。 - 宽敞的开放式起居室和餐厅直通宽敞的庭院 - 带洗碗机和内部洗衣房的现代翻新厨房 - 两间宽敞的卧室，主要带内置衣柜 - 楼下额外的卫生间提供给客人使用 - 稀有的两个院落，享受户外娱乐活动 - 安全锁车库 - 物业管理费：$ 877.80 每季度

出售：登記購買意向参观：周六 11-11.30am 详电：Vickie Yap 0421 031 996

Marsfiled

9/1 Libya Place

安静的单层别墅这座维护良好且近新的别墅具有巨大的私密性，并享有游泳池和花园景致。高度便利，距离购物村和麦夸里大学，游泳和健身设施仅 5 分钟步行路程。毗邻公园和人行道，方便前往购物中心和大学城。 - 在带宁静花园的朝北大型庭院中放松身心 - 全面翻修的厨房，高质量的石英台，Fisher ＆ Paykel 洗碗机和电磁炉 - 开放式休息室和餐厅，餐厅旁设有独特的早餐阳台 - 两间宽敞的卧室，均设有衣柜 - 学校区 - 物业费：$ 709.01 每季度

- 宽敞的开放式平面布置，荣获最佳设计 - 独立住宅，适合大家庭 - 完美的厨房，配备优质燃气用具和早餐吧 - 内置衣柜的大型采光充足的卧室 - 精美的全瓷砖浴室及独立式浴缸 - 宽敞的步入式厨房，中央空调 - 双锁车库

905/2-4 Chester Street

卓越位置，近新一房 + 书房美景雅柏文，位于 B1 大厦九楼；豪华装饰，位置优越。步行 3-5 分钟到 Epping 火车站。属于 Epping 男子高中及 Cheltenham 女子高中名校区。近图书馆，餐饮及 Coles 购物中心。其特点包括：北向宽敞明亮客饭厅，通向特大美景陽台；凯撒石煤气煮食厨房，名牌厨具包括洗碗机。現代瓷砖洁净浴室，分体空调；室内洗衣房，可视对讲系统，注册车位及俩个贮物间。投资自住，最佳选择！

• 客厅和卧室享有落地玻璃窗和门，自然采光好

Epping

高层北向豪华一房 + 书房雅柏文！

• 开放式起居和用餐区通向朝东转角阳台，安静隐私

3/7 Maide Road

米至 Epping 火车站

• 光亮开放式起居和用餐区通向朝北阳台，视野开阔

Epping

- 中间楼层北东朝向，112 平米面积，600

全砖三房两卫公寓，户型方正，对面 Epping West 公

1A Ilma Street

崭新的北向复式公寓，良好的就读环境这座复式公寓位于 2 条安静的街道的转角处，步行即可到达 Epping Boys 高中和 Eastwood Heights 公立学校。方便前往 Eastwood 购物中心和 Macquarie 中心，餐厅，学校和 Macquarie 大学。实用的平面图使其成为多代家庭的绝佳投资机会。 - 阳光普照的宽敞起居区，铺有瓷砖地板，高天花板遍布整个房间。 - 超现代开放式厨房，配有燃气灶具，凯撒石台式，洗碗机和优质不锈钢用具 -4 间宽敞的卧室，所有卧室均内置衣柜 - 楼下的套房卧室适合年迈的父母 -3 间精装修的浴室和一个带天花板瓷砖的客用卫生间 - 内部进入带自动门的单锁车库，前面还有额外的停车位，以及大量路边停车 - 内部洗衣房，管道空调和安全警报 - 风景优美，水平和私人围栏的院子

顶层近新豪华俩房雅柏文！

Marsfield

拍卖：2:15pm 6/6/2020 参观：周六 2-2:45pm 详电：Tracy Yap 0412 185 032 Vickie Yap 0421 031 996

Beecroft

17 Roselea Way

绝佳地理位置，可欣赏公园美景的奇妙家庭住宅这座宽敞的家庭住宅位于非常理想的位置，充满了自然阳光。坐落在约一个巨大 739 平米的土地上。易于维护，距离学校，购物中心和公共汽车仅几步之遥。 • 五间大小适中的卧室 • 明亮的起居和用餐区，可欣赏公园美景 • 宽敞的美食厨房，燃气烹饪 • 内部可使用双锁车库和大容量存储空间 • 楼下的洗衣房带有独立的浴室，侧门入口和私人庭院，非常适合家族企业。（现任屋主经营家庭日托） • 步行至 Carlingford 高中，Roselea 公立和圣杰拉德学校以及 Carlingford Court 购物中心

出售：联系中介参观：周三 & 周六 2-2.30pm 详电：Juliet (Jiangmin) Chen 0421 634 611

Issue No. 709 Friday May 22, 2020 ◆ Epping Office 9876 2088 ◆ 10 Oxford St, Epping

◆ Chatswood Office 8038 8989 ◆ 170 Victoria Ave, Chatswood

◆ Castle Hill 02 9680 2998 ◆ 2/25 Terminus Street, Castle Hill

www.tracyyap.com.au 1

Epping

404/3 Hazlewood Place

宽敞（116sqm），豪华顶层公寓，位置优越

这座豪华的 2 级顶层公寓位于时尚的现代建筑群中，位于顶层，从 Epp 的商店，火车站，餐馆和名校，步行可至所有设施。非常适合首次购房者，投资者和年輕夫妇 - 新鲜的现代内饰，高品质的地板和饰面 - 带开放式空调的现代开放式起居和用餐区

- 短途可到科尔斯（Coles），商店，餐馆，咖啡厅和 Epping 站

其他关键品质： • 朝北的庭院和户外娱乐区 • 一间卧室加书房，可进入庭院 • 时尚的现代厨房，配有优质的欧洲燃气烹饪 • 现代浴室和内部洗衣房 • 电梯通道 • 共享的 6 楼和 10 楼花园，设有烧烤区，并享有美丽的景色 • 空调，对讲机入口，安全车位和地下室存储笼

出售：新上市参观：周六 10-10:30am 详电：Joy 0423 886 721

出售：联系中介参观：周六 2.00-2.30pm 详电：Joy 0423 886 721

- 石材厨房台面和不锈钢燃气用具 - 带内置衣柜的宽敞卧室 - 完整的浴室和第二个卫生间 - 带烘干机的内部洗衣房 - 一个车位和储物笼 - 方便 Epping Heights Public 和优质高中

1.5

Marsfield

5/146 Culloden Road

-198 平方米 townhouse 有前后庭院，带

- Eastwood Heights 小学 , Epping Boys - 对面即麦考瑞大学，30 米巴士站，可轻松步行至火车站及购物中心 - 市政费 $ 326 / q，水费：$ 170 / q，物业费：$ 990 / q

出售：預拍賣参观：周六 11-11.30am 0413 476 676 详电：Fiona Lee

出售：联系中介参观：周六 11-11:30am 0403 137 511 详电：Daisy Lin

Telopea

2/20-24 Fullarton Street

便利的现代联排别墅，位置优越这座绝佳的家庭宅安宁地坐落在一条绿树成荫的安静街道上，靠近商店，公共汽车，火车和学校。

North Ryde 304D/1-9 Allengrove Cres 罕见 2 房 2 卫双车位且带超大私人露台！ - 宽敞明亮的起居 / 用餐区通向朝北阳台 - 约 85 平方米的超大私人露台 - 现代化燃气厨房，设配齐全并配有大量橱柜 -2 间宽敞卧室均配有内置衣橱，主卧带独立卫浴 - 低密度住宅，一梯仅 4 户

小路中，提供经典的澳大利亚生活方式。便利的位置还提供各种各样的商店，公共交通，高速公路和一流的公立学校，都在不远的地方。功能包括： - 充足的窗户可以全天自然采光 - 享有风景的休闲独立起居区，流向有盖阳台 -2 间宽敞卧室，均内置衣柜 - 现代化的宽敞浴室配有独立的淋浴间和浴缸 - 内部洗衣和储物空间 - 内部访问自动单锁车库 -Epping West 公立学校和 Carlingford 高中

出售：新上市参观：周六 12.00-12.30pm ㄍㄛ详电：Joy 0423 886 721

Kellyville

116 Rutherford Ave

3 房家庭联排屋，易打理且低管理费 - 开放式起居和用餐区 - 燃气厨房配有早餐吧和优质不锈钢器具 - 3 间宽敞卧室，主卧带独立卫浴 - 优质社区，露天泳池，烧烤设施和公园

出售：登記購買意向参观：周六 12-12.30pm 0423 557 268 详电： Wenting Shi Lawrence Liang 0431 129 122

Toongabbie

44 Cornelia Road

这片占地 1714 平方米的 house 坐落在山顶上，可欣赏温斯顿山和火车站景色，正面宽 20 米以上，是您梦想中的住所或未来发展（STCA）的理想选择。距离商店，医疗设施仅 750 米，靠近 Toongabbie 基督教学校。 Toongabbie 火车站也在步行范围内。这座房子有两个 Granny flat，当前租金回报为每周 $ 680。一块巨大土地上的绝佳投资机会。不要错过这个千载难逢的机会。率先对这种物业进行检查，因为对于拥有如此大面积场地的便捷位置提出了很高的要求。

出售：登記購買意向参观：周六 10-10:30am 0421 031 996 详电：Vickie Yap Wenting Shi 0423 557 268

1/4-6 Freeman Place

这颗隐藏的宝石位于埃平（Epping）边界的一片宁静绿荫

出售：联系中介参观：周六 12-12:30pm 详电：Juliet (Jiangmin) Chen 0421 634 611

Carlingford

宽敞（123m2），朝北

• 宽敞的起居区，铺有抛光木地板 • 带燃气烹饪和不锈钢器具的美食厨房 • 两间宽敞的卧室，均内置 • 现代化的全瓷砖浴室和宽敞的用餐区 • 易打理的铺有庭院床的庭院 • 客用化妆室，对讲机，安全警报器和空调 • 内部进入双人车库 • 非常适合首次置业者或投资者。 • 为您准备入住，现在就享受！！！

28/102 Crimea Road

• 两间带内置衣柜的宽敞卧室 • 主浴室配有独立的浴缸和功能墙 • 凯撒石台式的现代开放式厨房；阳光普照的用餐区，可通往阳台 • 宽敞的起居室通往私密而精美的现代庭院 • 内部洗衣房，设有储藏室和单锁车库 • 综合大楼提供室内温水游泳池，水疗中心，桑拿浴室和健身房 • 有直达中央商务区的巴士 •Epping Boys 高中，Cheltenham Girls 高中，Carlingford 高中和 Eastwood Heights 公立学校集合地

及 Cheltenham Girls 校区

Marsfield

完美无瑕的联排别墅拥有充足的自然光线和宽敞的内部空间，提供无与伦比的氛围。位于 Epping Boys 高中对面，交通便利，步行即可到达 Macquarie Uni 和当地公园。

锁车库

UG01/7 Rutledge St

这间 142 平方米的公寓位于大楼的较高楼层，并拥有自己的私人庭院。开放式起居和就餐区朝向东北，全天都有充足的自然光线。这家酒店仅在 2 年前完工，拥有现代设计和状况良好的设施，这在繁忙的伊斯特伍德中心地区很少见。非常适合小型企业，投资者和年轻夫妇。

阳台上可以欣赏到 Epping City 天际线的地区美景。理想的位置是

Eastwood

宽敞（142 平方米），北向，伊士活中心现代公寓

出售：联系中介参观：周六 4-4:30pm 0423 557 268 详电：Wenting Shi Kenny Ling 0423 770 033

Castle Hill

49 Middleton Road

令人印象深刻的单层家庭住宅：步行至 Showground 地铁站这个精美呈现的单层家庭住宅坐落在一条安静的街道的高处，距离 Showground 地铁站仅 850 米，距离当地的公交车站（604）140 米。目前划为 R3 中密度住宅。这个可爱的住宅提供五（5）间卧室，两（2）个宽敞的起居区，2 个全套设计师浴室以及 3 个或更多汽车住宿。功能包括： * 所有卧室和主卧室均设有 5 个内置式衣柜，并带有额外的套间 * 宽敞的现代厨房，带充足的橱柜储物解决方案，40 毫米的石质台面，电炉灶和全新的西屋烤箱。 * 整个主要起居区和卧室均铺有木地板。家庭活动室和厨房区域均铺有瓷砖。 * 设计时尚的浴室，配有高级大理石地板砖 * 带有内部通道和额外车棚的双车位锁车库。校区房

出售：$1.6-$1.7m 参观：周六 4.00-4.30pm 0423 770 033 详电：Kenny Ling

Issue No. 709 Friday May 22, 2020

West Ryde

豪華裝修日本料理餐廳生意出售 $77,000

West Ryde 最佳位置日本料理店，生意急售約 $7 萬 7 千元，包括所有裝修，廚房設備及所有店內傢私，生財工具，面對火車站旺盛路段，接手即可馬上營業，可轉業經營其他中式京菜，西式餐廳等，餘下租約 3 年加 5 年（3+5 年）周租 $1302.00 加消費稅 GST。店內設施齊全，包括廚房抽風，食物冷藏庫，化油污池設備等。餐廳地址：2 West Parade, West Ryde 2114 歡迎參觀查詢詳情：陳先生 Adam 0414 879 393

Northmead

40/8-18 Briens Road $585,000

首次置業投資者首選物業 139 平方米超大面積雙層特色 2 臥室公寓，適合自住或投資極佳良機，現代生活時尚公寓。室內獨立洗衣房和保安便捷地下停車場。位置便利，距 Parramatta CBD 市中心僅數分鐘車程。短距步行即可到達 Northmead 購物村。方便前往主幹道，公共交通和鄰近 Westmead 醫院區。物業特式： * 特高天花板 2 間大臥室，配雙浴室（主臥室配置浴室套間） * 開放式起居室和用餐區通向開揚美景陽台 * 現代廚房雲石檯面，不鏽鋼用具配備煤氣煮食爐 * 大型瓷磚至天花板浴室備有浴缸和淋浴間 * 保安系統對講機，分體式空調 * 內部洗衣房，保安車位和儲物房 * 估計投資回報每週租金 $430 - $460

開放參觀：本週六 11 – 11:45am 歡迎查詢：陳先生 Adam 0414 879 393

Issue No. 709 Friday May 22, 2020

欢迎您参加我们周三 & 周六的物业开放，同时请注意保持社交距离，祝大家健康，平安！

19/3 Francis Rd, Artarmon Bed 2 | Bath 1 | Car 1

2 Sharland Ave, Chatswood Bed 3 | Bath 2 | Car 1

208/33 Devonshire St, Chatswood Bed 2 | Bath 2 | Car 1

Level 26/7 Railway St, Chatswood Bed 2 | Bath 2 | Car 1

出售

现场拍卖： 5 月 30 日 10.00am

出售

开放参观：周六 11-11.30am

开放参观：周六 & 周三 10-10.45am

开放参观：周六 & 周三 1.00 - 1.30pm

开放参观：周六 2-2.30pm

Daryl Katz 0413 489 081 Hugh O’Neill 0425 264 377

Hugh O’Neill 0425 264 377 Cindy Fu 0428 111 818

Isabella Yan 0455 431 859 Tony Walker 0402 767 666

Isabella Yan 0455 431 859 Hugh O’Neill 0425 264 377

29/6 Buller Rd, Artarmon Bed 2 | Bath 1 | Car 1

72/2 Francis Rd, Artarmon Bed 1 | Bath 1 | Car 1

8/344 Mowbray Rd, Artarmon Bed 2 | Bath 1 | Car 1

出售

36 Arthur St, Forestville Bed 6 | Bath 4 | Car 4 出售

开放参观 : 周六 10-10.45am

开放参观：周六 11 - 11.30am

预约参观

Daryl Katz 0413 489 081 Hugh O’Neill 0425 264 377

Tony Walker 0402 767 666 Daryl Katz 0413 489 081

Isabella Yan 0455 431 859 Hugh O’Neill 0425 264 377

开放参观 : 周六 12-12.30pm Daryl Katz 0413 489 081 Hugh O’Neill 0425 264 377

在关闭期间我们所卖出的物业 Sold on lockdown period

17 Rose St, Chatswood Bed 3 | Bath 2 | Car 2

6 Septimus St, Chatswood Bed 3 | Bath 3 | Car 2

12 Highland Ridge Road, Middle Cove Bed 3 | Bath 2 | Car 1

已售出

已售出 $2,420,000

已售出 $2,210,000

已售出 $3,965,000

Hugh O’Neill 0425 264 377 Cindy Fu 0428 111 818

Tony Walker 0402 767 666 Geoff Luby 0418 123 456

Isabella Yan 0455 431 859 Geoff Luby 0418 123 456

Tony Walker Isabella Yan

0402 767 666 0422 431 859

36a William St, Roseville Bed 4 | Bath 3 | Car 2

1002/7 Railway St, Chatswood Bed 1 | Bath 1 | Car 1

25 Macquarie St, Chatswood Bed 3 | Bath 1 | Car 1

505/33 Devonshire St, Chatswood Bed 3 | Bath 1 | Car 1

1-4/211 Victoria Ave, Chatswood Bed 3 | Bath 1 | Car 1

已售出

Hugh O’Neill Isabella Yan

0425 264 377 0422 431 859

Hugh O’Neill Isabella Yan

0425 264 377 0422 431 859

Isabella Yan Hugh O’Neill

0422 431 859 0425 264 377

Tony Walker Isabella Yan

0402 767 666 0422 431 859

Issue No. 709 Friday May 22, 2020

我们相信我们所提供的建议的价值毕竟，我们的承销区域很难找到一条我们没卖过房子的街。 Chatswood 2 Sharland Avenue Bed 3 | Bath 2 | Car 1

坚固宅邸位于北向转角地块，多功能理想布局，带宽敞地下室。多个生活区， 2 个室外居所，绿荫环绕。带木地板，空调和开放式壁炉。步行至 Chatswood 中、小学，火车站，商店和餐馆。现场拍卖 : 2020 年 5 月 30 日周六 10am 开放参观 : 周六 & 周三 10-10.45am Hugh O’Neill 0425 264 377 Cindy Fu

0428 111 818

我们相信我们所提供的建议的价值毕竟，我们的承销区域很难找到一条我们没卖过房子的街。 Gordon 1 Ormiston Ave Bed 4 | Bath 3 | Car 3

靓丽全新升级高档家居，宽敞转角地块，高品质完工。多个室内外生活区，带泳池，全新厨房，可供大家庭舒适生活。步行 5 分钟至 Gordon 高尔夫俱乐部，13 分钟漫步至 Gordon 中心及火车站，易至多所名校。现场拍卖 : 2020 年 5 月 30 日周六 10am 开放参观 : 周六 & 周三 10-10.30am Isabella Yan 0422 431 859 Tony Walker 0402 757 666

Issue No. 709 Friday May 22, 2020

Murdoch Lee Estate Agents Castle Hill Jack Ho James Laing 0412 687 163 1/29 Terminus Street,0415 466 188 CASTLE HILL NSW 2154

Murdoch Lee EstateLauren Agents Leroy Sun Charlie Cheung Reza Zad Klinsic Cherrybrook 688 815 Shepherds 0426Drive, 666 543 0410 818 540 0431 187 837 Village, 0426 Shop 39A Cherrybrook 41-47 CHERRYBROOK 2126

https://www.murdochlee.com.au/ | Phone: 02 9762 8888 | Fax: 02 9680 9719 William Smith Judy Henningsen Jack Bi

Dylan Grima 0420 755 233

0425 232 728

Millie Tang 0451 988 162

Byron Markwick 0406 713 669

0447 873 369

0424 206 095

高档宅邸 – 步行至 Metro 火车站

Castle Hill

25 Winchcombe Place

室内特点： * 优美厨房精致靓丽，台面宽敞 * 煤气煮食，不锈钢厨具，充足厨柜，石台面，玻璃防溅板，欧洲 Miele 洗碗机 * 铺有高档瓷砖 * 影音室尽享影院级体验 * 奢华主人房有步入式衣帽间及套间，2 入墙柜 * 其他睡房带衣柜，都带套间 * 室内外无缝连接，双开玻璃门可观美景通往西向后院 * 高天花板，节能灯，天窗 * 中央空调，中央吸尘 * 保安警报，高科技对讲机

室外特点： * 931 平方米东北向布局 * 自动车库可停 4 辆车 * 2 娱乐区，1 个位于屋后，另一个可观美景 * 易打理美景花园 * 时尚节能屋顶 * 房屋的一部分采用双砖结构 * 步行数分钟至巴士站，Metro 火车站， Castle Towers 购物中心，近学校，咖啡厅和餐馆

Murdoch Lee Estate Agents Castle Hill Jack Ho James Laing 0412 687 163 1/29 Terminus Street,0415 466 188 CASTLE HILL NSW 2154

预约参观详电：Jack Ho

0412 687 163 9762 8888

https://www.murdochlee.com.au/ | Phone: 02 9762 8888 | Fax: 02 9680 9719 William Smith Judy Henningsen Jack Bi

15 Irelands Road Castle Hill 6

0447 873 369

0424 206 095

24 Keswick Avenue Cherrybrook 6

Millie Tang 0451 988 162

Byron Markwick 0406 713 669

7 Paxton Crescent 5

新

上

Blacktown

0425 232 728

市

Dylan Grima 0420 755 233

* 生活区包括正规起居室和饭厅，家庭房和楼下娱乐室 * 入地泳池，美景草坪，环绕式阳光房 * 高天花板，全新粉刷，全新中央空调，地板 * 全新不锈钢厨具，煤气煮食，电烤箱，自动双车库 * 短程步行至巴士站和 Metro 火车站，驱车短程至 Castle Towers 购物中心 * 位于 Cherrybrook 小学和 Pennant Hills 中学校网

出售开放参观：周六 11:15am - 12:00pm 详电：Reza Zad 0410 818 540 & James Laing 0415 466 188 |

开放参观：周六 & 周日 11:00am - 11:30am 详电：Jack Ho: 0412 687 163 | 02 9762 8888

新 * 生活区包括正规起居室和饭厅，带定制酒吧，美食厨房 * 美景后院，有顶阳台和入地泳池 * 全新空调，太阳能板，入墙柜 * 带早餐吧，双上锁车库，宽车道 * 短程步行至巴士站，商店，驱车短程至 Metro 火车站和 Castle Towers 购物中心 * 位于 John Purchase 小学和 Cherrybrook Technology 中学校网出售开放参观：周六 2:00pm - 2:30pm 详电： Jack Ho: 0412 687 163 & Jesse Chain 0450 454 572 | 02 9762 8888

22 Haven Court Kellyville 3

* 位于 Oakhill Drive 小学和 Cherrybrook Technology 中学校网 * 生活区包括宽敞起居室，饭厅，3 宽敞睡房 * 私人后院可见泳池，室外露台带平台，适合娱乐 * 煤气煮食，防溅板，不锈钢厨具，凯撒石台面 * 带中央空调和分体式空调，全新地毯，木地板，百叶窗 * 短程步行至巴士站和 Metro 火车站，驱车短程至 Cherrybrook 中心和 Castle Towers 购物中心开放参观：周六 & 周日 1pm-1:30pm 详电：Jack Ho: 0412 687 163 | 02 9762 8888

27 Murrayfield Avenue 5

市

上

新

02 9762 8888

上

51 Hancock Drive Cherrybrook

上

市

Cherrybrook

* 位于 Baulkham Hills North 小学和 Muirfield 中学校网 * 开放式正规起居室，宽敞饭厅，全新厨房，Smeg 厨具 * 度假式入地泳池，铺石小路，室外凉亭 * 带入墙柜，时尚浴室，第五睡房 / 娱乐室，双车棚，全新独立空调 * 硬木地板，石英台面，嵌入式洗碗机和微波炉，节能射灯 * 短程步行至巴士站，驱车短程至 Castle Hill Metro 火车站和 Castle Towers 购物中心

新

* 黄金投资良机，总收入约 $840/ 周 * 位于 Marayong South 小学和 Doonside Technology 中学校网 * 3 套独立住宅，共 6 睡房，开放式起居室和饭厅，用餐区 * 带早餐吧，现代浴室，带镜入墙柜，室外娱乐区 * 独立浴缸，保安围栏，独立空调，现代不锈钢厨具，上锁车库 * 短程步行至巴士站，驱车短程至 Blacktown 火车站，Westpoint 购物中心和 Blacktown 医院出售：$1,050,000 - $1,100,000 开放参观：预约参观详电： Jack Ho: 0412 687 163 & Sumant Datta 0469 731 174 | 02 9762 8888

* 宏伟现代 Clarendon Home 家居，带室内外饭厅和休闲区 * 宽敞室外区，恒温泳池，不锈钢室外厨房和烧烤 * 靓丽厨房，欧式不锈钢厨具，石台面，带备餐室，入墙柜 * 中央空调，警报系统，全新橡木地板，室内煤气接口 * 短程步行至巴士站和 North Kellyville 商店，驱车短程至 Metro 火车站和 Rouse Hill 中心 * 位于 Beaumont Hills 小学和 Rouse Hill 中学校网开放参观：周六 2:15pm - 2:45pm 详电： Jack Ho: 0412 687 163 |

02 9762 8888

Issue No. 709 Friday May 22, 2020

欢迎添加右边的微信索取详细户型图 *大部分开发地皮利润20-50%利润

*开发地皮从200-2000万澳币一应俱全

*大学,购物近在咫尺

*合作开发项目 | 100%永久产权

*生地，熟地，任君选择

*所有开发项目可借贷高达60%

*投资移民，188 ， 500万投资移民类别土地开发专案

澳洲地产开发一般流程图 1.

土地可行性分析

土地购买

设计师规划方案

申请建筑批文

申请建筑许可

建筑商招标

预售楼花

申请贷款

施工交割

如果你有开发土地出售也欢迎联系我们微信电话:0433 070338或02-97441188 公司地址:Shop1,266 Burwood Rd,Burwood

Issue No. 709 Friday May 22, 2020

Telopea

指导价 $1.25M

29 Evans Road

2.5

Carlingford

$579,000 2

宽敞家居黄金地段北向转角位置，154 平方米

东北向高品质全新住宅，便利位置，近商店，火车站，巴士站前往 Eastwood，Parramatta（545 路）和 Macquarie。理想布局，独立客厅，开放式起居室和饭厅。高天花板，中央空调，中央吸尘，保安警报和对讲机。 *4 睡房都带入墙柜，主人房有步入式衣帽间及套间 * 独立休息厅和家庭房 * 饭厅通往有顶室外区 * 开放式石台面厨房，不锈钢厨具 * 2.5 个高档浴室，包含套间 * 室内可至上锁车库和额外车位 * 优美后花园和草坪便利位置，150 米至商店，学校和未来轻轨。门口有巴士站，近各类设施。参观：周六 1:00-1:30pm 或预约参观

139/2-8 James Street

14/1-7 Young Road

全新奢华 Duplex，便利位置，366 平方米

Carlingford

$749,000

明亮宽敞现代高品质家居，开放式设计，带室外阳台。Carlingford 中心便利位置，步行至 Carlingford Court 购物中心，公共交通，多所名校，如 Carlingford 小学，James Ruse 和 Kings 中学。带保安警报，空调，煤气煮食，高天花板。总面积 154 平方米。 * 明亮宽敞起居室和饭厅通往北向有 * 350 米至 Carlingford 火车站和未来顶阳台轻轨站 * 3 宽敞睡房，2 间带入墙柜，主人房 * 100 米至 Carlingford 小学有套间和阳台 * 交通方便，近 James Ruse 和 Kings * 开放式煤气煮食厨房，高品质厨具中学 * 2 现代浴室，包含套间 * 管理费：约 $784/ 季公摊费：约 $540/ * 1 保安车位 + 储藏室季市政费：约 $260/ 季水费：约 $180/ * 200 米至 Carlingford Court 和季 Carlingford Village 购物中心

参观：周六 11:00-11:30am 或预约参观

Carlingford

指导价 $1.3M 4

37A Brand Street

2.5

9872 2888 极致美景位于 Carlingford West 校网近新奢华公寓位于便利位置，步行至一切设施。开放式起居室可观 Parramatta 及蓝山美景。室内面积 66 平方米，总面积 81 平方米。 * 开放式起居室铺有地板，带空调，通往有顶阳台，19 层可观美景 * 宽敞睡房带入墙柜和空调 * 书房 / 第二睡房 * 煤气煮食厨房，顶级厨具，凯撒石台面，洗碗机，充足厨柜 * 宽敞瓷砖浴室，有带镜储物柜 * 室内洗衣房带烘干机预约参观

* 对讲机，保安出入，车位 * 高档楼宇，带烧烤和泳池 * 数分钟至购物中心，未来 Carlingford 轻轨，Jame Ruse 中学和 Carlingford West 小学管理费：约 $822/ 季市政费：约 $257/ 季水费：约 $177/ 季

东北向高档 Duplex 4 年新靓丽高档 duplex，近各类设施。明亮东北向布局，多窗。带中央空调，煤气设施，保安警报，高天花板和对讲机。步行至学校，交通及商店。 * 4 宽敞睡房带入墙柜，主人房有套间，楼上家庭房 * 正规会客厅，另有 2 个起居室 * 开放式煤气煮食厨房，石台面，不锈钢厨具

* 家庭房和饭厅通往有顶室外娱乐区 * 2 高档浴室 / 第三卫生间 * 上锁车库 * 后院和花园适合孩子玩耍

参观：周六 11:00-11:30am 或预约参观

Your Award Winning Team

Showcase Realty | 833 Pennant Hills Road, Carlingford

Issue No. 709 Friday May 22, 2020

Epping

新上市 3

54 Gloucester Road

Carlingford

指导价 $1.15M - $1.25M

728A Pennant Hills Road

超大东北向地块，面积 2396 平方米，前庭宽 21.34 米，罕有良机。位于绿荫环绕的公园附近，带优美花园。可打造您的梦想家居，位于黄金地段，多所学校校网，近各类设施。现有住宅已出租。

欧式设计，位于 696 平方米东北向方正大地，近 North Rocks Rd 转角，200 米至 2 购物中心，M2 高速和 Carlingford 中学。业主精心打造，带中央空调，警报，抛光地板，弧形天花板，壁炉和储藏室。

* 宽敞明亮起居室带壁炉和高天花板 * 3 睡房，2 间带入墙柜 * 开放式煤气煮食厨房和饭厅通往东北向阳台 * 上锁车库，额外车位 * 已有新建设计方案适合宽敞土地 * 步行至 Epping 火车站，商店，餐馆，多所名校，如 Epping 小学，Epping Boys 中学和 Cheltenham Girls 中学 Parramatta 市政规划允许建造寄宿旅馆，育儿机构，住宅独立屋，家庭办公室，信息和教育机构，日托所，需市政批准。

* 迷人前廊 * 4 睡房，3 间带入墙柜，主人房有套间，通往阳台 * 正规起居室和饭厅，家庭房毗邻厨房，楼下带书房 / 家庭办公室 * 明亮开放式厨房带用餐区和室外区 * 2.5 浴室，包含套间和洗衣房内的第三卫生间 * 面积 696 平方米，带平坦后院，可建姻

预约参观

参观：周六 2:00-2:30pm 或预约参观

指导价 $1.55M

29 Torquil Avenue

建筑师设计宅邸，黄金地段， Carlingford 中学校网，696 平方米

超宽敞大地，2396 平方米，潜力无穷

Carlingford

2.5

亲房（需市政批准） * 车棚，2 车位 * 空间充足，适合大家庭，门口有巴士站， 200 米至小学和 Carlingford 中学，步行至 Carlingford Court 购物中心，易至 M2 高速 * 便利位置

Carlingford

$1.5M 4

141 Pennant Hills Road

9872 2888 优越地理位置，1012 平方米居家办公室，位于 Carlingford West 校网

Epping 边缘黄金地段，797 平方米黄金转角位置，Carlingford 中学校网。面积 797 平方米，绿荫环绕，短程步行至 Carlingford Court 商场，名校和公共交通。靓丽优美古典住宅，室内明亮宽敞，带室外娱乐区。配备空调，风扇，抛光地板，环形车道，多个生活区。 * 4 宽敞睡房带入墙柜，主人房有套间，风扇和空调 * 3 个生活区包括起居室和娱乐室 * 现代石台面厨房，煤气煮食，不锈钢厨具 * 3 浴室含套间，洗衣房带淋浴和卫生间

位于 Bettington Rd 附近，面积 1012 平方米，临街地块 27 米。置业收购良机。极便利的地理位置，屋苑前 5 个车位，适合大型家庭或居家办公室。楼下有卧室，客厅区域及有第二个厨房的姻亲房。带抛光实木地板及空调。

* 室外有顶娱乐区

* 4 宽敞睡房，带入墙柜

* 双上锁车库另带 3 个车位

* 易打理后院，种有果树，带美景花园

* 宽敞明亮的起居室和饭厅

* 地面泳池及靓丽花园

* 双上锁车库，4 车位

* 明亮现代厨房

* 步行可至 King School, James Ruse

* 2 现代浴室浴室

及 Carlingford West 校网。方便购物

* 楼下卧室带有第二个厨房，睡床及起

及出行，步行仅数米可至 Kingsdene

居室

购物中心。

* 10 米至巴士站 * 短程步行至 Carlingford Court 商场和购物中心，多所名校

参观：周六 11:00-11:30am 或预约参观

预约参观

Your Award Winning Team

Showcase Realty | 833 Pennant Hills Road, Carlingford

Issue No. 709 / Friday May 22, 2020

19A

18A

Issue No. 709 / Friday May 22, 2020

$10.00起/每週

精英會計

Y52-294

網站製作/域名註冊

個人退稅$49起，成立公司，信託和養老金，MYOB建賬及培訓，稅務策劃一條龍，可上門服務。 Jenny 0430 438 918 North Strathfield, NSW

布里斯班最新正規持牌麵包店出售大店隆重開業，現招聘生意兴隆的面包店，家庭经营，这家面渴望賺錢，服務態度樂包店还附带 2 个房间在楼上可提供租用，觀的有志女士加盟。所有的工厂和设备都处于良好的状态 Kha Bakery

199 Concord Rd, North Straithfield, NSW, 2137

預約電話：0484370787 Tony quach (Cantonese) 0418 525 982 E9-394

V26-447

二层加建新建大院招聘

wang 954146

✔ Duplex，Townhouses （DA，CC）

. ✔ 多年本地经验，专业到位的服务有意請聯絡Simon 0420857618 LIC NO 300941C

中醫治療哮喘和潰瘍

批發安裝蜂蠟複合地板、金剛板、竹地板、柚木等多種

傳統中藥專治哮喘，皮膚破損，慢性竇道，褥瘡，糖尿病壞疽。可診金回扣。

South Granville 0413 279 168

200家悉尼公司值得信賴的網路提供商，提供您網站製作/推廣/域名註冊等全套服務。24/小時

致電：02-8002 1027

MTV浴具中心三店聯合大酬賓

✔ 提供二层加建，增加有效使用面积，昆省布理斯本合法持牌提升物业价值。慶祝Minchinbury新店開張大吉 ✔ 依纽省建筑法规 SEPP2008，快速审批，大院招小姐。五星級的批准达 99% 水龍頭,廚櫃,衛生潔具,洗臉櫃等等 0421 766 138 工作環境、客源穩定、 ✔ addition, new house, granny flat MTV BATHROOM CENTER 0416 379 012 (CDC) 老闆人緣好。

提克曼地板

實木地板，$9起

全套服務僅從 $899

MINCHINBURY: Shop 33/40 Sterling Rd (可以從Great Western HYW 進入) 電話:(02) 9675 6885

SBX

www.sbx.com.au

ASHFIELD: 244-246 Parramatta Rd (Cnr. Bland St) 電話:(02) 9799 7999 (OPEN 7 DAYS)

ROSELANDS:

1112-1120 Canterbury Rd (Cnr. Stephenson St)

雪梨生意交易行--20年生意買賣經營史

移民、投資專家 --宋先生，持牌經紀，十多年自營生意經曆，十年地產、生意銷售經驗 --163商業移民、84–業移民，生意買賣諮詢、輔導、策劃 --大量成功案例：找生意，雪梨生意交易行給您百裡挑一的機會

Shop T1B Level 2, Westfield Shopping Centre Sydney Shop 5020 Level 5, Westfield Shopping Centre Bondi

詳情請電:宋先生(Mark)0432 197 280 或 Shirley 0451 972 889

註冊中醫師：Frank 嶽

預約：0423904591，82469175

U4-424

mark@sbx.com.au 2nd Floor 41, Burwood Road, Burwood

分類廣

'.($8/週）

Issue No. 709 / Friday May 22, 2020 雪梨地槀報，膚告效杲宏大

分類廣告

17A

每周＄８

始於1994年製紗窗，防盜紗門，無遮擋不銹铜冏門隱形紗～呵（本地製作），伸縮拉門等，高效價優。從$28起 I

雪梨地產報，廣告效果宏大

特別套餐

·$360/ 年 ·$190/ 半年歡迎詢問 info@chinesesydneywekly.com.au

形式紗窗門

伸縮拉門

曇

＞廚

＞名

＞專

＞同

＞免

不銹铜冏門

Tel:9683 6508 Mob:0411 523 958關先生

(02) 9264 8816 (8 條線 )

World

地址： A4/23-25 Windsor Rd, Northmead NSW (Win_9sor Rd左入James Ruse Dr的轉角虛）

0415 Emai

推動澳洲房地產一大因素：留學

，這絵市場提供了重大的發展和投資機會园際房地產顧問公司Savills的最新調査稱，外國學生人數的迅 supporting 更好的理念更好的服務更好的結果 02 9804 8810因此 We proudly 速增加將爲明年澳洲學生公寓房市場帶來利盆，爲國內和國際和布里斯本等大城市的住房項目的競爭投標可組織創造顯著的發展和投資機會。典型的較好的年收盆率爲7%'比英國(5%) ％）高得多。據澳洲房地產覯察網報導，在截止至2015年3月的一年中，溴洲報名入學的外國學生人數上漲了10.1%· 達到348,000人。而令人人們羨慕的生活品質（相對比較昂貴），相對鄰近東南亞的地理位匱等因素所吸引澳在1999年和2014年之間，學生住房數量毎年增長率爲4.3%。床位數量預計到2018年之前將每年上漲4.7%, 但該行業預計將數在未來幾十年裡將會迅速增加。 Marcus R 受供應短缺問題所困擾，因爲有針對性地興建此類住房目前僅學生投資和發展部門主任羅伯茨( 著美國市場已經趨於成熟，英國已經公佈在2 能滿足7%。

招聘

誠聘房地產代理因業務擴展需要，現誠聘房地產銷售顧問加入我們公司。

✔ 您可以選擇

❶ 基本工資 + 傭金

❷ 僅傭金

✔ 必須有 ❶至少有一年地產相關的經驗 ❷ 房地產登記證或許可證 ❹ 駕駛執照和車 ❺ 電腦技能，與工作相關知識及見解 ❻ 品貌端正，親具有良好的表達能力請致電 0419 030 826 申請或與 Harry Park 聯繫或請發送電子郵件至：info@betterrealty.net.au

內西 Burw

今日澳滑不管投資放緩已成區市場依 Corelog

上周一共清盤率7

尼整體的 2012年1

據報導，最高的是

棟7居室 9858 4088

元。這個

電話：

地址：Shop 25, Eastwood Shopping Centre,

宅共有6

160 Rowe St Eastwood NSW 2122

Kellyville 別墅加 studio 市

上

新

全職地產銷售 4 房 4.5 衛浴 2 車庫 Studio( 獨立出口 )

詳電：Zhenzhen 單 0410 108 090 Weny 0415 827 879 N8081206b

一房 $69 萬千起 8 千起一房 $69 萬8 Top Ryde 全新公寓楼花 $150,000 可議 Top Ryde 全新公寓楼花两房十书房 $79 萬 3 千起

两房十书房 $79 萬 3 千起

City 唐人街 (1 Dixon St) 有一個 5 平方米的攤位 (Kiosk) 要出售。繁忙街

全新 8 層公寓樓花，位於 Top

市

全新 8 層公寓樓花，位於 Top Ryde Ryde 中心位置。約於 2020中年心位置。約於 2020 年初完工。戶型方初完工。戶型方正，用料上乘。正，用料上乘。短程步行至購物中心、短程步行至購物中心、Bus 站、 Bus 站、公園和學校，巴士直達市中心公園和學校，巴士直達市中心只只需約 20 分鐘。投資自住佳宜！歡迎需約 20 分鐘。投資自住佳宜！

上

新

著名地產公司，志誠地產，誠聘誠區，人流量大，適合不用水的各種小生意 . 有興趣的買家請聯絡我。

預約參觀展示房。歡迎預約參觀展示房。

詳電： Stephanie 費 0432 086 908

詳電： Ada 詳電：杜 0414 872 866 872 866 Ada 杜 0414

實可靠，積極進取，熱愛地產行業，

Box Hill / Rouse Hill 四房獨立別墅 $718,950 起

全新豪華公寓 Castle Hill

Auburn 22-30 Station Rd $600,000 Epping 市

上

新

14 Bowman Ave

$1,790,000 預約參觀

市

上

新

全職地產銷售多名，需完成年度和

低過 Rouse Hill 兩房公寓價格

首次置業者福音，免印花稅和政府 1 萬元補貼

寬敞奢華家居 1176 平方米的特大地塊

季度銷售目標，開發自己潛在客戶，

位於 Box Hill 和 Rouse Hill 邊界幾百米處，僅三公里到 Rouse Hill 火車站和購物中心，絕佳位置！西北獨立別墅最近幾年都在以每年百分之十幾的速度增值，西北快鐵明年底後年初就會開通，45 分鐘經 Chatswood 到 City ! 首置可以享受政府 1 萬元補貼，投資者可以享受 2 年 4%的租金保證。穩賺無風險！

詳電：Cecilia劉 0479 194 566 Ada 杜 0414 872 866/Weny 0415 827 879

全新特大兩房公寓，位於便利位置,總面積達 114 平剛落成 6 層豪華公寓，位於 Epping 中心位置，方米，戶型方正，兩房兩浴室，帶車位和儲物間。低管離 Epping 火車站只有 350 米。名牌設計師設理費。350 米步行至火車站。首次置業自住者可全免計，名牌電器廚具戶型方正，實用面積大！一房印花稅和享受政府一萬補貼，請儘快預約看房！

詳電：Ada 杜 0414 872 866 Jan Yu 0416 404 688

N8081201c

59 萬 7 千起，兩房+Study 86 萬 4 千起。

中央空調及全部的實木地板。前庭寬 28 米，潛力無限！！！

公司提供全面培訓，客戶平台，詳

預約參觀

市

上

新

市

上

新

細條件面談。

市

市中心水邊豪華複式公寓

全新雅柏文超高投資潛力收益超乎想像, 你的眼光就是你的財富, 政策收到緊也不一要錯過你的投資計劃。墨爾本西北部潛力潛力區域，得益於政府改造項目。Rockbank Bridgfield 引領增值熱潮，以 12 個月高達 19% 房價增值神話，200 米步行至火車站，大型購物中心，學校，生活方便，投資最佳選擇。

詳電：Cecilia 劉 0479 194 566 Tracy He 0432 979 782

N8081194c

用心為您選擇近水 4 房+2 衛+2 車庫 House and land package,南北向，雙街道出入，近政府投資 300 億的大學城和 Werribee East 第二 CBD，巨大升值潛力，如果您錯過了悉尼的 Kellyville，千萬不要錯過 Point cook，投資自住的最佳選擇，短期必售。

Wyndham Vale 是墨爾本土地升值最快的地區之一。因為緊捱著計劃 Docklands — 墨爾本市中心，$175 億澳幣的更新打造，中的第二個 CBD(Werribee)而備受熱捧。人口結構好。此四房＋二衛＋成為集住宅、商務辦公、娛樂、美食一體的大型綜合社區雙車庫的 House&Land Package 離火車站和購物中心都很近。步行即及金融中心。項目於 Docklands 中心，由頂級開發商 MAB 可。極具升值空間。有租金保證。歡迎有興趣投資房地產的人士前來咨開發。100 米— 水邊、購物中心。50 米— 免費有軌電詢。House&Land Package 現階段最有潛力的投資選項之一。

請發申請和簡歷至

詳情請電：Sophia 王 0426 287 668

$639,000

上

新

詳電：Stephanie Fei 0432 086 908 Miriam Chan 0414 678 848

N8081204a

jsjamesnj69@yahoo.com.au

地產銷售 * 高傭金提成 * 最少有十二個月作為銷售代理的經驗，並持有相關行業的資格證書 , 如 Certificate of Registration. * 以成為業內成功人仕為目標，展現有組織、分析和解決問題的能力並有毅力達成目標 * 能夠獨立工作，更能與團隊的其他成員合作，在預定的時限內達到銷售目標，良好的人際關係和協商技巧，證明有能力達成有效率的工作關係 * 持有澳洲駕駛執照

4 大睡房，6 分鐘步行至 Excelsior Public School。靜街

及商廈。特大地板太陽房及涼棚，2 車位的上鎖大車庫。

詳情請電：Zhenzhen 單 0410 108 090

詳情請電：Ada 杜 0414 872 866

聘

道，摩登廚房。步行 18 分鐘去 Castle Hill 建造中的火車站

$416,980 墨爾本Point Cook精品項目 $691,000 Wyndham Vale House & Land $488,980 Docklands Loft

Rockband Bridgefield

誠

Raymond Hung Residential 是一間新成立的公司，寫字樓位於悉尼市，鄰近唐人街。公司合夥人有超過 20 年本地房地產經驗。現誠聘銷售和助理職位 , 必需有良好的英語和英文書寫能力 , 能說普通話或廣東話優先考慮

30K 底薪 + 高提成！ Sydney 唐人街攤位

吸引了1 高。

$989,750 設計獨特別緻，獨立分租。西北明珠 kellyville，2019 年火車開通，人氣上升，必帶來房價的巨大升值。10%的土地增值，4%的租金保證，讓您的投資無後顧之憂。

地產銷售助理 * 無須房地產經驗 * 擁有行政工作經驗優先 * 熟悉辦公室軟體操作 , 如 Word，Excel and Outlook, 熟悉 CRM 軟體優先 * 工作細心和有良好的組織能力 * 工作範圍包括但不限於 : 資料登錄和管理 , 聯絡客戶和編制客戶報告 , 協助銷售代理作個人推銷計畫和物業開放 , 統籌和設計物業推銷活動 , 廣告設計及預訂 , 預備銷售建議書 , 聯絡律師有關銷售合同制定等

Francis Wong 環球地產始創人、二十多年經驗、能帶您打開一扉門。進入人生轉捩點、走向成功路！我們有很多物業出售、亦有出租管理及財務安排。

只要您有牌照、就事成！

車。

詳電：Miriam Chan 0414 678 848 Zhenzhen 單 0410 108 090

辦公時間 ﹕週一至週五 9:30AM-6PM ﹐週六請預約公司地址 ﹕Shop 25, Eastwood Shopping Centre, 160 Rowe St Eastwood NSW 2122

N808-1217A

免責聲明 DISCLAIMER: 1.Please note that this brochure was prepared prior to completion of construction. 2.The photography and images of the building and apartment interiors are indicative only. 3.The final installed materials and finishes may vary from photography and images contained herein. 4.Changes may be made during the development and dimensions, fittings finished and specifications are subject to change without notice. 5.The information contained herein is believed to be correct but is not guaranteed, 6.Prospective purchasers must rely on own enquiries. 7.The advertising is a guide only and does not constitute an offer or contract.

daniel.zhang@sincererealestate.com.au

有意者 , 請將個人簡歷電郵至 mary@rhresi.com.au 聯絡人 : 王小姐 (Mary Wang) 電話 : 02 8218 9788

歡迎來電洽詢分類廣告專版

9264 8816

拍賣會 — 喊價就上加價2.5 澳元。據是當地的更大的房

Rich & O

Park/Bu Nolan稱

場依然非意的房子 CoreLog

Burwoo 澳元。

16A

Issue No. 709 / Friday May 22, 2020

悉尼地产开发商诚聘销售经理

悉尼大型地产开发公司诚聘一名销售及一名销售助理。开发楼盘在 Waterloo。需中英文良好，有销售经验优先，薪优！公司项目多，并都在投资热区！潜力无限！有意请将简历发至

Richard

0420 552 619

richard.tan@luxelandgroup.com.au

CPA

J.P.

本周熱點：三年固定3.69%* (CPR4.86%)優惠浮動利率3.59%*(CPR4.42%) 一年固定利率 3.89%* (CPR 4.51%)** 二年固定利率 3.69%* (CPR 4.86%)** 三年固定利率 3.59%* (CPR 4.32%)** 標準浮動利率 3.64%* (CPR 3.96%)** 商貸：借貸比例高達80%* 生意：借貸比例高達70%* 汽車設備：利率4.56%起* 借貸比例高達100%* .

Fees & charges may apply.

為答謝新老客戶本公司現提供個人及生意報稅服務由資深會計師Neena Wang 精心主理價格優惠

Suite 227, 813 Pacific Highway, Chatswood NSW 2067

無首付貸款，借貸比例高達100%* 九成借貸無需付保險費* 終身折扣高達1.50%* 海外人士貸款，借貸比例高達80%*

Australian Credit Licence 389087

Neena Wang Accountant CPA 0433 524 099

TEL: 02 8068 6518 FAX: 02 8068 6589

Issue No. 709 / Friday May 22, 2020

15A

手机： 0431 573 698 Suite 75B, Level 1, 23 MacMahone Street Hurstville NSW 2220 （也可以从14-16 Woodwill Street 进门上楼梯到一楼）

主任律師

陳宇

悉尼大學法律商業雙學位，澳大利亞最高法院律師，新南威爾士最高法院律師，國際公證律師，註冊移民代理

陳宇律師專长訴訟辯護。曾多次主持參與新洲最高法院普通法與衡平

法席百萬以上商業訴訟糾紛，並勝訴。在地方地區法院，擁有眾多債務追索、合同糾紛的經典勝例。在家庭法領域尤其擅長代理配偶或同居關係財產分配案件，單方或雙方離婚申請，子女撫養權訴訟以及特急兒童機場監控申請。在刑法領域，除與多位西人資深大律師以及御用大律師合作，代理毒品，謀殺，強姦等重案，也為許多保釋，AVO，偷竊和交通肇事罪親自上庭辯護，勝率極高。在諸多聯邦法庭案件中，曾為納稅人擊敗聯邦稅務代理專員，並取得過在移民司法覆議令移民局庭前撤訴的重大勝利。另外，也為弱勢群體比如黑民，大齡雇員，孕婦以及傷殘人士在集體勞資糾紛、非法解雇、職場孕婦歧視以及各類傷害索賠案中獲得巨額賠償。依賴于豐富的訴訟經驗，陳律師還為客人親自草擬各類婚前婚後財產協議、平安紙，審閱並解釋購房生意合同、商業租約，指導各類生意結構，公司成立上市，破產清算，力爭客戶最大權益。

王旻波

律師團隊

律師

悉尼大學法律商業雙學位王旻波律師專長公司法以及稅法，擅長各類資產信託規劃、稅務意見、生意公司重組以及各類複雜商業檔起草。並成功管理超過十億澳元的遺產，擔任多家西人大型企業常年法律顧問。

鍾華董際明赵騏昊孫奇馬涓

執業領域生意買賣商法及公司法刑法遺產法勞動法國際公證

9706 3580

鄭重承諾房屋生意買賣特價辦理，固定收費，絕無額外費用。全部合同，律師親閱，力爭滴水不漏。特事特辦，急事急辦，高效迅速及時。隱私保密，及時溝通，解決客戶疑問。

特色項目

房屋買賣各類租賃家庭法移民法民事法法律顧問

律師：悉尼大學法律學位。律師：澳洲國立大學經濟法律雙學位。律師：新南威爾士大學法律博士。律師：新南威爾士大學法律博士。過戶師：麥考瑞大學商業学士，碩士。

樓花開發專案指導及代理個人養老基金(SMSF)買房家事財產協議(BFA)房產過戶及免印花稅家庭信託(Family Trust)設立及維護單元信託(Unit Trust)設立及維護遺囑財產執行(Probate)以及管理個人或公司破產(Bankruptcy)後財產清算和處理共同名下財產單方強賣(法院Section 66G)申請

*本所保留所有解釋權

地址：Suite 1506, Level 15, 323 Castlereagh St, Sydney NSW 2000 電話：02 8373 5326 傳真：02 8373 5329 手機：0425 265 368 電郵：info.sydney@juriscorlegal.com.au 微信號：chenyu374002

0400 557 988

14A

Issue No. 709 / Friday May 22, 2020

CPA

本周熱點：二年固定 2.68%* (CPR3.68%)

優惠浮動利率 2.94%*(CPR2.96%)

二年固定利率 2.68%* (CPR 3.68%)**

無首付貸款，借貸比例高達100%* 九成借貸無需付保險費* 終身折扣高達2%* 海外人士貸款，借貸比例高達80%*

三年固定利率 2.84%* (CPR 3.78%)** 五年固定利率 2.84%* (CPR 3.68%)** 標準浮動利率 2.99%* (CPR 3.32%)** 商貸：借貸比例高達80%* 生意：借貸比例高達70%* 汽車設備：利率4.16%起* 借貸比例高達100%* .

Fees & charges may apply.

J.P.

為答謝新老客戶本公司現提供個人及生意報稅服務由資深會計師Neena Wang 精心主理價格優惠

Australian Credit Licence 389087

Neena Wang Accountant CPA 0433 524 099

TEL: 02 8068 6518 FAX: 02 8068 6589

Suite 227, 813 Pacific Highway, Chatswood NSW 2067

誠佳聯合信貸 A d v a nt a g e M o r t g a g e S ol u ti ons

精英團隊，誠懇守信，服務最佳，顧客至上

轉貸，房貸，現金回贈， 4000 起 * (Limit Time Only, Conditions Apply*)

在眾多銀行及非銀行產品中，我們會為您量身定做找出最適合您的產品。請相信，我們是您值得信賴的貸款專家。

利率動向最新

• 投資浮動利率 3% (CPR 3.67%) • 優惠自住浮動利率 2.64% (CPR 3.35%)，利率折扣高達 2%，貸的越多折扣越大 • 2 年投資固定利率 2.49% (CPR 5.26%)， 2 年自住固定利率 2.19% (CPR 4.42%) (Terms and Conditions Apply*)

JOE 周

LI S A 盧

S UE 何

資深貸款經理 0410 513 814 | (02) 8901 3246

資深貸款經理 0410 654 138 | (02) 9639 8828

免

資深貸款經理 0404 876 339 | (02) 9769 0818

・銀行申請費・銀行估價費・銀行律師費

貸款 25 萬以上獲現金回饋，貸款越高，回贈越多。

服務範圍：轉貸，房貸，建築，商店，廠房，空地，海外人士貸款。 Suite 18, Level 5, Sun Tower 591 George Street , Sydney NSW 2000 (By Appointment) Australian Credit Licence Number :386040, 388978 389667.

Issue No. 709 / Friday May 22, 2020

13A

【房产法】楼花买卖合同新规年底实施，买家权利进一步获法律保护作者：格诚联合律师行（Legal Point Lawyers）

所谓“楼花买卖合同” (Off-the-plan contract)，是指标的住宅在合同签订之时还未建成的不动产买卖合同。新南威尔士州注册总署（Office of the Registrar General）在 2019 年 10 月 11 日公布了楼花买卖合同的新变化。总署宣布 2019 年新版的楼花买卖合同及相关的法律变化将在 2019 年 12 月 1 日起生效，并会在 2020 年 6 月 2 日当日部分适用于其他居住型不动产买卖合同。这些变化主要体现在卖方的披露义务和告知义务、买方享有的冷静期和法律救济、押金的保管和日落条款等方面。

卖方的披露义务：披露声明书和文件初稿须附入合同卖方必须在楼花买卖合同中附入一份披露声明书（Disclosure Statement），包括一份由注册土地测绘员出具的住房设计草图（draft plan）。除此之外，卖方还需要披露的其他文件初稿包括： 1）预计的完成时间表； 2）与住房设计草图一起注册的产权负担文件（如地役权） 3）分层物业管理细则初稿； 4）分层物业管理声明书初稿； 5）建筑合同初稿等。该规定旨在保护买家的权利。如果披露声明书或其他应披露的文件没有附入楼花买卖合同中，买方有权在交换合同后的

14 天内解除合同。需注意，针对分层物业，车库和储藏间的位置并不需要在设计草图中标明，管理声明书中也无需包含分摊费用的相关条款。此外，这些新的披露要求是对《2017 年产权转让（土地出售）规章》（Conveyancing (Sale of Land) Regulation 2017）中规定的卖家披露义务的补充，这些我们在【房产法律】法定文件的缺失将导致土地买卖合同无效一文中已作介绍。法定冷静期：10 个工作日 “冷静期”（Cooling-off period）允许买家在合同交换后的特定期限内解除合同，并只损失合同价格 0.25% 的金额。自 2019 年 12 月 1 日起，原先适用于楼花买卖合同的法定冷静期将从 5 个工作日延长至 10 个工作日，其他非楼花的不动产买卖合同则会在 2020 年 6 月 2 日起开始适用该规定。也就是说，在 2020 年 6 月 2 日之后，所有不动产买卖合同（楼花和现房）都将给予买家 10 个工作日的冷静期。新州律师协会正在更新《2019 年土地买卖标准合同》，设置新的冷静期提示。需注意，新版本合同下，冷静期仍可以通过 Section 66W 证书被取消。该证书由买方律师在买方知悉且同意无冷静期的情况下签字并生效，这意味着买方将自动放弃冷静期内的权利。卖方的告知义务：重要事项变更新法律对卖方应履行的告知义务做出了更严格的规定。在楼房开发过程中，卖方应及时向买方告知一切与已披露内容不相符合的重要事项（material particulars）变更。需要告知的变更事项是指那些可能会负面影响购房者对房屋的使用和享受的情形，通常体现在设计草图、物业管理细则、产权负担、管理声明书和建筑合同等文件中。然而，对于房产编号、街道名称、费用分摊、车库和储藏间分配等非重要事项的变更，卖方无需履行告知义务。买方对于重要事项变更的法律救济在满足以下条件时，买方可以以重要事项变更为由行使解除合同的权利： 1）收到来自卖方的变更告知； 2）证明如果在合同订立之前得知该事项变更，将不会同意订

格诚联合律师行位于澳大利亚悉尼，拥有经验丰富的专业诉讼团队、移民律师和国际公证律师

立合同；以及 3）证明该事项的变更使其遭受重大不公。买方也可以选择继续履行合同，并就该重要事项的变更主张赔偿，索偿额不得高于合同价格的 2%。如果买卖双方无法就赔偿金额达成合意，则可通过申请仲裁，由仲裁员做出最终决定。不论是解除合同还是寻求赔偿，买方必须在得知该变更事项或收到已注册的设计图后的 14 天内行使其权利。此外，卖方必须至少在成交前 21 天向买方提供一份已注册的设计图及其他相关文件。如果该文件披露了与买方认知不相符的重要事项，买方依旧可以在收到文件的 14 天内行使解除合同或者索偿的权利。定金以信托的方式进行保管自 2019 年 12 月 1 日起，在合同期限内，任何由买方支付的合同项下的定金（deposit）或者分期款项必须由合同指定的一方（通常为中介或者卖方律师）存入信托账户或者管控财产账户，不得在成交前支付给卖方。这一新的法定要求是为了在开发商破产的情况下保护买方支付的定金和分期款项。然而，该定金保管方式的变化并不会取代买方以银行担保（bank guarantee）或者定金债券（deposit bond）等方式支付定金。更有力的日落条款保护日落条款（sunset clauses）允许买卖任意一方在某特定事件发生时（如卖方未能在规定日期前注册设计图）解除楼花买卖合同。 2015 年，政府部门通过立法来避免开发商在未经新州高等法院命令的情况下（除非买方同意）使用日落条款来解除合同。新的法律定义了可根据日落条款解除合同的事件（sunset event），如居住证书（occupation certificate）的出具。新规定还赋予了法院在卖方根据日落条款解除合同时判给买方赔偿金的自由裁量权。不管楼花买卖合同是在新规定生效前还是生效后签订的，该变化都将适用于所有的楼花买卖合同。

请联系我们的律师咨询热线澳洲本地人士，请拨打： 1300 618 888 海外人士，请拨打： +612 9283 8588 www.legalpointlawyers.com.au

12A

Issue No. 709 / Friday May 22, 2020

11A

Wentworth Institute

CRICOS Provider Code: 02684F, 03279M

Wentworth instituteGH I'JKLMN OPQďź&#x152; RS T"UV WX* YZ[\]ďź&#x161;

^ _`^ab`cdef<_ ghijjj Wentworth Institute

OI'ďź&#x161;

kglmBachelor Course( Hno p Bachelor of Interactive Media qrst` 2D&3Duv `uwxyst`4xz{ |O` }~T |O*Â&#x20AC;e[HÂ Â&#x201A;Â&#x192; x}uv|O

_s8`Â&#x201E;Â&#x2026;Â&#x2020;Â&#x2021;Â&#x2C6;Â&#x2030;`Â&#x160;Â&#x2039;!oÂ&#x152;Â?Â&#x17D; Â?|O` !Â? Â&#x2018;Â&#x2019; ;`Â&#x201C;Â&#x201D;oÂ&#x152;GÂ&#x2022;Â&#x2013; O Â&#x2019; Â&#x201A;

Australian Catholic University (ACU) Central Queensland University (CQU) Charles Sturt University (CSU) Curtin University Holmes Newcastle University čŠłç´°čł&#x2021;č¨&#x160;čŤ&#x2039;č¨Şĺ&#x2022;?ĺ¸ć Ąçś˛çŤ&#x2122;ďź&#x161;

www.win.edu.au

ďź&#x161; Bachelor Course e Media Bachelor of Interactiv ): VET Course:e 02684F CRICOS Provider Cod ess, Certificate IV in Busin ent, Diploma of Managem g, Diploma of Accountin Management Advance Diploma of ĺ&#x2026;ĽčŽ&#x20AC; ćŻ?ĺš´8ĺ&#x20AC;&#x2039;ĺ¸ć&#x153;&#x;é&#x2013;&#x2039;čŞ˛ďź&#x152;é?&#x2C6;ć´ť ELICOS: ďź&#x152; General English, EAP IELTS ďź&#x152; %& ďź&#x152;!"#$

'()*+,-.ďź&#x161; 302-306 ELIZABETH STREET,SURRY HILLS, NSW 2010

Website: www.w/0.edu.au

Tel: (02)

8252 9999

Fax: (02) 8252 9988

1234ďź&#x152;56789:; <=ďź&#x152; >?@A BCDEFă&#x20AC;&#x201A;

10A

Issue No. 709 / Friday May 22, 2020

101 岁老战士姚崇仁在广州病逝：

他跟随白求恩学习救死扶伤，他在新中国成立后尽心尽力为广东培养医学人才，他在生命的最后时刻毅然决定为祖国的医学事业捐献遗体……

他是白求恩的学生，一生践行白求恩精神贰

老人获颁的纪念章

2019年底，一名百岁老人在女儿的陪同下，来到广州军区总医院的白求恩塑像前，喃喃道：“白求恩老师，您知不知道，80年以后，还有一个学生来看您啊！ ” 几个月后，2020年5月10 日凌晨1时20分，这名百岁老战士、中国共产党党员、原中山医学院副院长姚崇仁因病在广州逝世，享年101岁。抗日战争中，姚崇仁曾随国际共产主义战士诺尔曼·白求恩学习、战斗，白求恩“毫不利己专门利人” 的精神影响了他的一生。战争时期，他在枪林弹雨中一次次掩护、抢救伤病员的性命；新中国成立后，他为广东培养医学人才倾注心力；在生命的最后时刻，他做出捐献遗体的决定，不开追悼会，一切从简。 5月16日，姚崇仁的女儿姚迎明在广州接受了记者的专访，回忆父亲的传奇一生。

老战士姚崇仁

壹

摸黑冲过重重封锁线 19 岁青年奔赴延安 1919年9月21日，姚崇仁出生在山西垣曲一个革命家庭。四叔姚理平是一名老红军、老党员。在四叔的影响下，初中生姚崇仁就开始参加进步学生组织。他参加了“一二·九”学生运动，和进步学生一起传阅进步书籍、抵制日货、卧轨请愿，和同学们一起踏着过膝深的大雪，到矿山、到工厂宣传抗日思想…… “父亲常常说，四叔是他参加革命道路上的一个引路人，是四叔跟他说：‘你一定要来延安参加革命，那里是非常锻炼年轻人的地方！ ’” 姚迎明回忆说。就这样，1938 年 9 月，19 岁的姚

“神兽”陆续回笼，因疫情按下暂停键的教育培训机构也在等待按下重启键

微调查

他们也试着通过线上的形式来实现营收，但学生年龄较小不好实现线上管理，家长接受度也不高。“线下才是我们的长项，去做线上有点拿鸡蛋碰石头的感觉。 ” 同样难以实现线上教学的还有美术、书法、体育等教学科目的培训。陈小姐是一位书法老师，她也曾试着线上通过课件动态演示进行教学：“大家把本子摆正像平时上课一样 …… 好的，这样老师可以看得特别清楚。 ”陈小姐说，一开始还有家长愿意试一试线上教学，到后来，最后一个学员也退课了，理由是“孩子对电脑太长，对眼睛不好”。

5 月 18 日，小学高年级学生返回校园，重新开始了正常的学习生活。虽然越来越多的学生迎来了复学季，但因为疫情按下暂停键的教育培训行业何时能够复工，却还没有确切之说。幼儿园变烧烤店，转行卖包子

花式自救，有人带货有人复盘幼儿园变烧烤店，幼儿园老师转行卖包子 …… 这段时间，不断传出民办幼儿园的各种花式自救招数。事实上，教育培训机构尤其是中小型教育培训机构的自救花式也不少。原来教小学数学的小庞老师，最近一段时间一直在澄海老家，帮爸妈和亲戚们卖海产：“老师可能啥都不多，就朋友圈的朋友特别多，转型做带货很顺畅，一开始是觉得拉不下面子，后来发现大家都很喜欢我家的原生态鱼虾，不少家长都成了回头客。 ” 晚上得空的时候，小庞老师还试着做一个 8 天的免费线上课程班，趁着这段时间实验网上的教学方法，聚拢人气。“平常就是拼命上课，这一次停下来，正好是做个人复盘的好时

候。 ”他说。杨老师是一家中考体育训练营的合伙人之一，这段时间完全无法开展线下教学。不过，杨老师并没有闲着，他花了整整一个星期录了一套视频教程，针对中考训练的特别注意事项做出一套指引，比如一些错误动作的矫正、一些技巧的提升，在家长群里免费放送，每天开展免费答疑。 “孩子们马上就要考试了，家长很着急，我想帮帮孩子，让孩子在家也能训练。 ”事实上证明，杨老师所做的这一切没有白费工夫，随着孩子开始复学，杨老师不断收到家长信息，希望杨老师能给孩子做一对一指导。和杨老师一样通过线上平台找到更好的教学解决方案、获得未来更大市场可能的，还有广美附中恩

1948 年解放前夕，一场战役后，姚迎明出生了。姚崇仁给女儿取名姚迎明，意为“迎接光明”。新中国成立后，组织安排姚崇仁到广州工作，先后担任中山医学院第二附属医院副院长、中山医学院党委办公室主任兼总务处处长、中山医学院第一附属医院革命委员会副主任，以及中山医学院党委委员、副院长等职，1984年5月离休。 “他在中山医学院工作生活了半个多世纪，对中山医很有感情。 ” 姚迎明说，退休后，父亲在军训大会等场合，总是向新生们宣传白求恩精神。他还常常来到病房，教育年轻医生们当个好医生，救死扶伤。晚年，他还积极参加抗大合唱团，到少管所等地讲革命故事，教

……近段时间民办幼儿园花式自救的招数引人关注。事实上，记者采访发现，教育培训机构、尤其是中小型教育培训机构，各种自救花式也不少。而他们最期盼的，当然是出台详尽的复工指引，以及给出相对确切的复工时间表。

教育培训机构盼望重启早日到来慈美术培训机构的创办人邹女士。邹女士的机构原有学生 700 人，疫情期间转型线上教学后减少至 100 人。虽然学员数量减少，但招生范围却超过预期，如今在线上学习的孩子，就有在美国和澳洲的学员，潜在市场从国内扩张到了国外。 “不仅如此，我们原来的教学很依赖材料教学，现在转到线上后，就很难再依赖材料进行教学，而是需要探索在网上达成的美术教育方法，而这些可能更接近美学教育的本质。 ”她说。不少中小型教育培训机构都强调，盲目转线上并不可取。事实上，这段时间更是证明，线上教学无法完全替代线下教学。对于中小型机构来说，更专注于线下教学精品化，未来一定有更大的空间。

清创、换药，晚上就挑着一筐筐脓血绷带到河边清洗，洗完了再重复用。敌机来了就趴下，很多战友就这样牺牲了。 ”姚迎明说。 1942年，日本侵略者对冀中抗日根据地开展了惨烈的“五一 ” 大扫荡，实施残暴的“三光”政策。姚迎明说，父亲为了掩护伤病员，把几百名伤病员分散到老百姓家里。白天敌机狂轰滥炸，晚上才能到各家给伤病员打针、换药。敌人一来扫荡，他们就把伤员通过老百姓家的炉灶转移到地道里医治。 “他用白求恩精神鼓励医生护士，为伤病员服务，让他们早日重返前线。 ” 姚崇仁还带着医护人员转战密林开展地道战，练就了一双“飞毛腿”，也因此荣获冀中五一反扫荡奖章。 2009年，姚迎明带着90岁高龄的老父亲一起重走了冉庄地道战遗址、白洋淀、西柏坡等地。老人仍记得解放信安

里、唐二里、沙河桥，大清河北战役、解放张家口战役、绥远战斗等战役的惨烈。在冉庄地道战遗址，姚崇仁带着姚迎明在地道里走了整整2000米。“他说，那是他战斗过的地方。为了躲避鬼子的扫荡，他把名字都改成了‘姚仁’。在那里，他救了很多伤病员！ ”姚迎明说。在华北军区烈士陵园，姚崇仁祭拜了恩师白求恩后，这位90多岁的老人坐在当年一起战斗的老班长墓前，久久不愿起来。他说：“我们活着太幸福了，没有他们，我们哪能活到现在呢？ ” 2015年姚崇仁获颁“中国人民抗日战争胜利70周年”纪念章，2019年再获颁 “庆祝中华人民共和国成立70周年”纪念章。而在老人的遗物中，还有一枚被仔细保存了半个多世纪的 “华北解放纪念章”。

一生践行白求恩精神，遗体捐献给医学事业

花式自救撑撑撑开门迎客盼盼盼

“线上”培训，想说爱你并不容易每天一早，姜先生都要事先准备好辅导学生的教案，网络教学成为近来他抓住的一根救命稻草。姜先生是和三个老师一起创业，开了家小型教育培训机构。疫情前生意红红火火，学生能有七八十人，而现在只有 10 个孩子报名参加线上课。姜先生无奈地说：“毕竟无法和学而思、卓越这些一直有成熟线上平台的机构比。 ” 如果说姜先生还能从线上教学取得一些收益，主打线下托管的培训机构则更加“受伤”。广州达道路一家托管教育机构的老板耿亮告诉记者，以前他们 8 成的业务来源是学生托管，剩下 2 成才是培训。疫情发生后

崇仁在一个深夜，和一名同学一起偷偷离开了家。他们白天藏麦地，晚上偷过封锁线，躲过了炮弹扫射，走了两天多，终于到了延安。 2011 年写的《难忘的延安岁月》一文中，姚崇仁讲述了他在延安的故事。到了延安后，姚崇仁在一个小屋里宣誓，成为一名共产党员。他被分配到陕北蟠龙镇抗大七大队，后得以进入延安抗日军政大学二分校继续学习。一年后，姚崇仁进入晋察冀军区卫生学校（即白求恩学校）学习，从此在卫生战线战斗了一辈子。

跟随白求恩学习医术战场上无惧救死扶伤

在白求恩学校，姚崇仁遇到了他人生 —国际共产主义道路的第二位领路人—— 战士诺尔曼·白求恩。 “在那里，我亲耳聆听了白求恩大夫的教诲，目睹了白求恩救死扶伤的感人场面。 ”姚崇仁在回忆文章中写道。姚迎明回忆，父亲常说起白求恩给他们上的第一节课。“当时我父亲作为学生班长，给白求恩递了一杯水。白求恩在课上说：‘希望你们在座的战士，将来上到战场上，在救死扶伤的工作中，你们一定要对待伤病员像对待自己的衣食父母一样关心、爱护他们。 ’” 这句话不仅影响了姚崇仁的一生，也深深影响了女儿姚迎明，在父亲的感染下，她也走上从医之路。从白求恩学校毕业后，姚崇仁被分配到后方医院，到晋察冀军区冀中九分区当军医。“当时缺医少药，他们白天给伤病员

叁

45 岁的姚崇仁

复工指引，望出台确切时间表目前，对于校外培训机构来说，何时可以恢复线下教学活动仍是未知之数。对于不少教育培训机构、尤其是小型培训机构来说，经营资金压力大是可想而知的。“每一天都有支出成本，房租、员工的工资都要开 ……”一位教育培训机构的老板无奈地说。中国民办教育协会培训教育专业委员会秘书长王文博接受记者采访的时候认为，目前，街市、商场陆续在恢复营业，但身在其中的教育培训机构却依然不得不大门紧闭，这其中与不同企业复工审批机构、程序的差异有关。对教育培训行业的复学安排，需要有关部门在做好疫情防护措施和安全保障的前提下，给出细致的指引，开出更确切的时间表。

育后代不忘历史。姚崇仁生前工作的中山大学同事们也都说，姚老长期工作在医学和医学教育战线，传承弘扬白求恩精神，为卫生事业和学校发展作出重要贡献。在女儿姚迎明眼里，父亲这一生都在践行着白求恩的精神。每年清明或天气好的时候，父亲都要到白求恩塑像前看一看。 2016 年，97 岁的姚崇仁因肺部感染病重抢救，他口述、姚迎明执笔写下了一份遗嘱。老人只留下两条遗愿：不开追悼会，后事一切从简；遗体如医学需要，可做解剖老年医学器官研究。今年初，父亲病重，姚迎明想起了这份遗嘱。她告诉记者，老父亲以前常说，

全知道

！意注

他在白求恩学校学习时，哪有什么遗体捐献给你解剖啊，往往都是伤病员去世了，学生们就地学习。这一刻，她突然明白了父亲当年的决定。今年 3 月，她鼓起勇气为父亲办理了遗体捐献手续。“他这一生都践行白求恩毫不利己专门利人的精神，把一生都献给了祖国的医学事业。 ” 姚崇仁卧室床头摆着一幅字，上书 “中国梦”三个大字。姚迎明告诉记者，这是父亲生前留下的最后一幅字，也是他很喜欢的一句话。 “现在我常跟孩子们说，你们是革命后代，要好好传承革命基因。 ”姚迎明抚摸着父亲生前常坐的木椅感叹，“不知不觉中，我就替父亲把这些话说了出来。 ”

广州市第八人民医院总结抗疫经验

新冠肺炎重症患者有这8大预警指标

广州市第八人民医院是广东省、广州市定点收治新型冠状病毒感染肺炎患者的医院，是全省、全市疫情医疗救治的主战场。他们举全院之力救治重症患者，充分发挥中医药优势，研发“肺炎 1 号方”，第一时间介入治疗，以提高临床疗效。近日，在广州市第八人民医院媒体发布会上，专家们介绍了救治危重症病例的成功经验。

(24h)� 迅速进展 (>50% )；8、血中新冠病毒核酸检测阳性。 ”

对重症患者要多学科会诊

自 1 月 20 日开始，广州市第八人民医院收治了广州市首例新冠肺炎确诊患者，截至 5 月 17 日，累计收治新冠相关病例 ( 包括确诊 + 疑似 + 密切接触者 + 无症状核酸阳性+集中隔离医学观察+染疫嫌疑人等 )1401 例，是广东省收治新冠肺炎相关病例最多的定点医院。收治的外籍患者来自全球 30 个国家和地区，也是收治外籍患者最多的定点医院。截至 5 月 17 日，累计收治新冠确诊患者 452 例，占广州市确诊患者总数的 89.33%。 452 例确诊患者中，重症危重症患者 62 例(13.7%)，死亡 1 例(0.2%)� ，其余患者全部治愈出院。广州市第八人民医院院长雷春亮总结指出，院内成立专家组，每天对在院所有确诊患者进行巡诊，及早发现病情变化。

重症及危重症新冠肺炎患者不仅仅涉及传染病，这个病毒会导致人体各个器官系统的损伤，比如涉及呼吸系统，需要呼吸科或重症医学科医生来处理；影响到心脏，需要心血管科专家来处理，有的患者本身还有糖尿病、肾病，这还需要其他科专家进行联合治疗。邓西龙主任强调，对于重症患者，必须由广州市新冠肺炎临床救治专家组成员会诊，发挥感染病国家临床重点专科及呼吸疾病临床研究中心专家的优势，建立重症救治联合会诊、转诊机制，提高了重症救治水平。据统计，在广州市第八人民医院共计组织省、市专家会诊 30 次，会诊患者 71 人次，参与会诊专家 162 人次。广东省年龄最大新冠确诊患者(90 岁)在市八医院治愈出院。广州市第八人民医院副院长杨柳平表示，医院对每一个重症危重症患者，均安排有 3 级医师组成的专门医疗小组 (包括传染科、呼吸科、重症医学科等专业 )进行管理，做到一人一策，精准治疗。

重症患者 8 大预警信号

复阳病例已经越来越少见

在抗疫进展到一定阶段后，广东确诊的新冠肺炎患者从本土逐渐转变为输入性病例（或关联性病例）为主。由于在前期市八医院救治重症患者积累了一定的经验，发现、诊断以及治疗干预的时间都提前了，因而从轻症发展为重症的病例少很多。广州市第八人民医院 ICU 主任邓西龙介绍，正是因为积累了相关经验后，更早发现，更早干预，采取更为积极的措施去防止轻症患者发展为重症病例。邓西龙主任说，“我们不断总结出重症患者的 8 大预警信号：1、高龄( 年龄 > 70 岁 )；2、合并基础病如高血压、糖尿病等；3、持续缺氧状态；4、外周血淋巴细胞进行性下降；5、外周血炎症因子如 1L-6、C- 反应蛋白进行性上升；6、血乳酸进行性升高；7、肺内病变在短期内

出院之后，有一些患者的核酸检测结果出现了阳性，这引起了社会的广泛关注。实际上，对大多复阳病人来说，重复感染的机会很少，除非有极个别没痊愈的，可能会感染。广州市第八人民医院对治愈病人的随访工作也做得十分细致。据市八医院医务科科长陈凤娟介绍，市八医院从2月18日率先开设了新冠肺炎患者复诊门诊，并且针对治愈的患者随访了472人次。截至5月17日，随访4次的有54人；随访3次的有200多人；随访2次的有108人；1次的有10人次。在治愈的患者中，最长的已经随访了4次。令人欣慰的是，从 3 月 15 日到 5 月 17 日为止，市八医院还没有接诊到出院患者复诊后核酸检测复阳的病人。

每天巡诊在院确诊患者

Issue No. 709 / Friday May 22, 2020

240亿！广州一天出让11宗靓地

32 家大牌房企入场抢地，历时 10 小时，访问量过大土拍系统一度崩溃

18 日，广州共成交 11 宗经营性商业商务、居住用地，总用地面积 76.4 万平方米，总建筑面积 190 万平方米，总成交价款 240.0878 亿元。地块主要分布在白云（3 宗）、番禺（1 宗）、增城（4 宗）和从化（3 宗）。酝酿了 5 个月的广州土地市场，终于在 5 月中下旬迎来暴发。这场卖地会历时 10 个小时。这 11 宗商住地，囊括番禺汉溪、白云设计之都、从化街口、增城中新镇等重点区域，更有恒大、保利、中海、龙湖、阳光城、时代、雅居乐、金科、中铁建数十家房企前来“分一杯羹”。

32 家房企“挤爆” 土拍系统 5·18 土拍大战吸引了恒大、

保利、中海、龙湖、阳光城、时代、雅居乐、金科、中铁建等 32 家大牌房企入场。不过，早上 10 时 “土拍大戏”开场后，许多人就发现，作为广州土地拍卖的官方网站，广州市公共资源交易中心网站的土地矿产板块很难进入，频频出现 “乱码”的情况。其中，包括大热门“番禺区汉溪大道地块”、“白云区江夏地块”在内的 5 宗地块，均因系统故障，多家开发商无法报价，出现了乌龙结果！引发其他参拍房企的申诉。而成功报价的房企如云星投资、敏捷和佳兆业则认为已经拍得该地块，甚至发出了拿地“喜报”。因此，18 日中午，广州市公共资源交易中心正式发布公告称，由于 18 日上午外网访问量

暴增，造成网络环境不稳定，影响网上交易系统限时竞价功能， “番禺汉溪大道地块 ”、“白云江夏地块 ”、“增城宁西街九如村、永宁街塔岗村 A19105 号地块”、 “增城石滩镇麻车村 A19099 号地块”、“从化城郊街北星路东段南侧地块 ”5 宗地块在下午重新开始竞拍。

专家点评：房企拿地热情高涨广州将 11 宗地集中一天出让的情况非常少见，广州地产经济学家邓浩志分析，主要原因可能有两点：疫情期间卖地暂停了一个多月，复工复产后不少城市土拍的进度都有所加快，完成年度土地出让计划，既是政府财政的主要来源，也是稳定房价的重要举措；近期国内土地市场都比

Psychological Counsellor

专业心理治疗师

较活跃，不少房企在近期都获得了新的融资，所以在土地市场出手都比较积极，在这个时间节点加速卖地，既能获得更高的收益，也能满足市场对土地的需求。在邓浩志看来，房企拿地热情高涨。从统计数据上看，4 月 TOP50 房企拿地总额 3102 亿元，同比增长 0.5% ，环比增长 105% ；Top100 房企拿地总额 3882 亿元，同比增长 7.2%，环比增长 108.9% 。复工复产后房企拿地积极性非常高涨，这和疫情冲击房地产销售的情况是相悖的。主要原因应该是宽松的融资政策使得房企获得较大额度的新增融资。手握现金增加是房企拿地更加积极的主要原因。另外，广州作为一线城市中唯一仍处于有较多建设用地供应的市场，自然更受关注。

竭诚服务华人社区如果您遇到以下心理困扰 ✔ 家庭和人际关系 ✔ 抑郁或者焦虑 ✔ 个人和子女问题 ✔ 新移民过渡适应等 ✔自我管理和计划管理的国家残疾保险计划 (NDIS) 参与者的心理辅导接受 Medibank Private 私人医疗保险请与我联系：Gloria Luo-Li ( 澳大利亚注册心理治疗师 ) 请事先预约电话：0478 773 700 | (02) 9579 1180 （可说国语和粤语）地址：Suite 1，578 Railway Parade, Hurstville NSW 2220 网址 : www.glcounselling.com.au 电邮 : Gloria@glcounselling.com.au

南沙区启动首批共有产权人才住房选房摇号

56人摇号选96套共有产权人才住房

首批共有产权人才住房摇号啦！ 18 日，南沙区首批共有产权人才住房选房摇号仪式在广州市南沙区首筑花园前广场举办。记者现场了解

到，本次符合条件参与选房摇号的申请人共有 56 名，南沙区住房和城乡建设局根据申请人员情况推出 96 套共有产权人才住房，确保申请人有充足的房源可以选择。

“广州红幸福城”2020 年城市形象宣传活动启动

广州将打造红色文化传承传播城市特色IP

按摇号顺序自主选房购房

“恭喜 25 号申请人获得选房顺序号第一位。 ”18 日下午 3 时，南沙区首批共有产权人才住房选房摇号仪式在首筑花园拉开序幕，本次选房采用机械摇珠方式，56 个写有编号的乒乓球被工作人员放入摇珠机中并启动摇珠，逐一摇出的乒乓球编号顺位确定对应号码申请人的选房顺序。据南沙区住建局副调研员廖小勇介绍，此次摇珠结果将在广州市南沙区政府门户网站、南沙区企业综合服务平台进行公示，公示期为 5 个工作日。公示期满后，申请人根据本次摇号确定的选房顺序自主选择合适房源，并按程序办理购房手续。据介绍，为打造粤港澳大湾区综合服务功能核心区与人才集聚区，不断提升人才服务保障

水平，完善人才发展环境，积极做到人才“引进来、住过来、定下来”，南沙区在全市率先推出“人才公寓 + 共有产权房”租购并举的人才住房保障体系，满足各层次人才的住房需求。首批共有产权人才住房申购成功将成为南沙开发建设过程中引进人才的重要举措。作为南沙首批共有产权人才住房项目，首筑花园位于明珠湾珠江东组团凤凰三桥南侧。记者从首批共有产权人才住房房源情况表中获悉，首筑花园本次提供了 12-1 号楼、12-2 号楼两栋楼 96 套房源供申请人选择，含三种户型，单户面积分别为 101.34 平方米、115.88 平方米和 119.16 平方米，均为三房两厅户型，并配备精装修交付，后期将由专业的运营服务团队管理。

价格比市场价亲民

据介绍，南沙区去年 11 月发布《南沙区首批共有产权人才住房申购公告》，首批共受理 82 位申请人，包括 73 位重点发展领域紧缺型人才和 9 位港澳青年，经审核，符合申请条件人员共 58 位，有 2 位因个人原因自愿放弃申购，共有 56 位申请人参加本次摇号选房，其中包括 47 位区域内重点发展领域紧缺型人才和 9 位港澳青年。其中，47 位重点发展领域紧缺型人才工作单位涵盖了广州中国科学院沈阳自动化研究所分所、广州中国科学软件应用技术研究所、广州鼎飞航空科技、广船国际、广汽丰田、东方重机、科大讯飞、广州航运交易所、中铁隧道勘察设计研究院等区内重点企业，另有 9 名就职于南沙香港科技大学霍英

东研究院、广州积善成福跨境电商公司等企业的港澳青年通过审核。来自广州小马慧行科技有限公司的廖硕钒就是通过审核的成员之一，她告诉记者，共有产权人才住房的推出对于参加工作时间不长、手头没有现金流基础的年轻人来说非常友好，“价格方面相比市场价来说比较亲民，周边还有在建医院和学校的配套，距离工作地点非常近，打车仅需 10 分钟。“廖硕钒表示。在南沙创汇谷开展创业的港澳青年庄子康也有同样的感受，“共有产权人才住房的价格要比周边的商品住房价格低得多，所以这次也考虑买面积稍大的、119.16 平方米的户型，可以和家人一起居住。 ”

白云区三元里街以制度保障工人工资足额支付

项目方开工前先交保证金

：今年 3 月，位于白云区三元里街三元里村 16 经济社的松柏北街房屋整饰工程正式开工，目前工程正如火如荼进行中，开工前项目方已交工资保证金 10 万元至专管账户，由三元里村全程监督用以保障按时足额支付工人工资。据悉，该工程是三元里街实施工资支付保证金制度的首例村社集体物业临小工程，旨在以保证金缴纳的方式，引导和规范建设工程项目按时足额支付农民工工资，强化资金导向作用，规范农民工工资支付行为，切实保障劳动者的合法权益。

今年 2 月，三元里街按照《国务院关于解决农民工若干问题的意见》的工作要求，根据相关条例，印发实施了《三元里街村、社集体物业临小工程施工工

在全面建成小康社会和“十三五 ” 规划收官之年，在建党 99 周年来临之际，18日，由中共广州市委网络安全和信息化委员会办公室和中共广州市互联网行业委员会主办的

齐峰把金刚钻微微摇了几下，让杯壁内孔增大

老城里藏了个“锔瓷匠” 让碎片重生、变缺憾为美，齐峰执着地传承着这门手艺两小时补完一件瓷器 “锔瓷啊？好久没见了，没想到现在还有。 ”“以前看到都是手拉的，现在先进了，有电动的。 ”……5 月 16 日，在广州荔湾区泮塘五约“齐雅集 ” 前，几名老人围着正在锔瓷的齐峰，你一言我一语感叹道。中国有句古话，叫“没有金刚钻，别揽瓷器活”，说的便是锔瓷，指的是把打碎的瓷器，用像订书钉一样的金属锔子，再修复起来的技术，早在《清明上河图》里就有街边锔瓷的场景描绘。过去老百姓物质条件匮乏，瓷器破了舍不得扔掉，会请锔匠来修补。如今生活条件变好，锔瓷这门手艺早已淡出人们视野，但记者发现在泮塘五约深处藏着一个人，执着地传承锔瓷手艺。

人工资支付保证金管理规定》（简称《管理规定》）。

据了解，《管理规定》适用于三元里街全部村、社集体物业临小工程项目。即在工程项目施工前，建设单位（业主）与施工单位签订工程承包合同后，要从工程款中预先提取一定资金，作为该工程项目的工资保证金存入指定银行专管账户。如在建工程项目发生欠薪时，由业主和施工单位核实后，从中将款项拨付到被欠薪工人个人账户。三元里街有关负责人介绍，根据临小工程项目的投资额大小，设置不同的提取资金标准：工程投资在 20 万元以下的，预先提取 2 万元；20 万元以上至 50 万元以下的，预先提取 5 万元；50 万元以上至 100 万元以下的，预先提取 10 万元等。该部分款项作为工资保证金，将预存进指定的银行专管账户。

Psychological Counsellor

从去年 10 月开业到现在，只要有时间，齐峰就会坐到店门前锔瓷，为的是让路人看到这项技艺。 16 日上午 10 时，齐峰拿出一只上世纪 70 年代的花卉薄瓷马蹄杯开始修补。记者留意到，瓷杯从杯底到杯顶有一道长长的裂痕，敲击杯子，能听到破锣般的哑声，“修补后的瓷器不单滴水不漏，敲上去也会恢复清脆的敲击声。 ”齐峰说。据齐峰介绍，锔瓷的步骤可以分为点位、破瓷、上钉，密缝。只见齐峰首先是在光下找到裂痕，用油性笔点了 6 个点，两两相对，由于瓷杯上绘有花卉、蝴蝶，齐峰决定用蝴蝶锔钉，增添艺术气息。点位后，齐峰用手一捋杯壁，“1.3 毫米”，齐峰脱口而出杯壁的厚度，确定厚度后齐峰开始用自创的方法准备金刚钻，只见他用钳子把银片包住不如人小拇指 1/4 粗的金刚钻，只让金刚钻露出一点小头，“这是我的 ‘独门秘笈’，瓷器不能被打穿，虽然凭借打孔时的声音我们能判断是不是快到了，但利用银片卡位辅助能让锔瓷更加精准。 ” 准备好后，齐峰打开金刚钻开关，对准点位开始破瓷，到达杯壁内部后，齐峰把金刚钻微微摇了几下，让杯壁内孔增大，更好上钉，等到钻头离内壁仅剩毫厘时，他果断收手。接着齐峰拿出准备好的锔钉，根据孔位进行大小、弯度调

延伸阅读

只为热爱，齐峰一直传承锔瓷手艺

整，卡进孔内，并用小锤轻轻敲击锔钉边缘，“哒”一声，锔钉在小锤的作用力下严丝合缝地镶嵌进去，把两侧分开的瓷壁死死扣紧。最后，为了保证修补效果，齐峰用鸡蛋清和瓷粉调和补在锔瓷处，再倒水检验，完整的锔瓷就完成了。齐峰表示，除去构思的时间，修补瓷器的时间根据修补难度大小大概是两小时到三天之间。

双手创造缺憾之美记者了解到，齐峰并不像很多非遗传承人一般，从祖辈身上学习技艺，他修补瓷器的技能完完全全靠自学。他曾经开影楼，后来喜欢上了包银杯，开始自己做，有时候做坏了就要学着修，修着修着，身边的朋友也开始拿破损的紫砂壶、瓷器送到他那里修，日积月累，齐峰慢慢就掌握了修补的技艺。在齐峰的店里，可以看到不少被锔过的清代碗碟，齐峰表示，研究古代的锔瓷技艺，可以让自己在前人基础上进步。“有赖现代技术，锔瓷的精细度得以提高，现在可以用牙机钻出 0.8mm 直径的孔，以前用手拉钻是达不到这个要求的。 ” 齐峰认为，过去老百姓舍不得把破的锅碗瓢盆扔掉，锔匠的修补更多注重实用性而不是美感，“时代发展到今天，需要修补的器具更多是出于主人的珍惜和爱护，在现代技术的助力下，我更希望通过修补的技艺创造缺憾之美。 ”

现代锔瓷不愁没客

在过去，锔瓷是为谋生而产生的一门手艺，是 “街挑子 ”之中的一员，如今，大家东西破了就扔，这个手艺还有生存空间吗？齐峰的答案是肯定的。齐峰说，他的顾客 1/3 是老顾客， 1/3 是泮塘五约村民， 1/3 是新客户，“这些新客户好一部分是老客户介绍来的，还有是泮塘五约其他商家介绍过来的。 ” 顾客盈门，收费又如何呢？齐峰给记者算了一笔账：他修补瓷器和紫砂壶主要用到锔瓷和

金缮工艺，普通的锔钉 50 元 / 枚，样式特别的 100 元 / 枚，金缮 150 元 / 线，修补一件瓷器或紫砂壶均价在 250-500 元之间，如果是很有历史的瓷器，齐峰会免费修补。单单是 5 月上半月，他已经接到 25 单修补工作。 “我的定价不代表整个行业的价格，但都是和客人协商后双方认同的价格，现在好的瓷器、紫砂壶价格多在 1000 元以上，客人也觉得合理，同时在修补前我会先和顾客沟通修补的手法，能简即简。 ”

“广州红幸福城 ”2020 年城市形象宣传活动在广州起义纪念馆正式启动。据悉，广州将通过此活动深入挖掘红色文化底蕴，打造红色文化传承传播的城市特色 IP。红色，是广州这座城市的底色。此次活动计划在建党 100 周年到来之前，在全国打响“广州红”的城市品牌。活动将联动潮

流新媒体，共同推动广州建设红色文化传承弘扬示范区，全力打响红色文化品牌，打造以红色文化传承传播的城市特色 IP。具体而言，活动将积极探索运用短视频等新兴媒介，开展线上 + 线下城市多渠道宣传活动，挖掘广州红色文化和幸福城市生活的结合点。全年活动将通过抖音短视频挑战赛、定制红色主题音乐、定制特色主题舞、网络达人打卡等多种潮流方式，以年轻态营销升级城市特色 IP，让“广州红幸福城” 主题产生更广更深更远的影响力，助力提升广州城市形象传播力和显示度。

海珠区直播带“岗位” “云”手段破解用工荒

进入直播间的宝宝们，准备好了吗？ ”15 日，“广州海珠人社直播间”灯火通明，这么热闹的直播间，带的并不是货，而是“岗位”。记者了解到，疫情发生以来，海珠区通过大数据、直播间、云培训等新技术保就业、稳中小企业岗位。截至目前，已搜集发布岗位信息 27172 个，较去年同期增加 3464 个。回想刚刚过去的一个月，红路皇服饰公司负责人侯海若感触颇深，由于早在两年前布局海外线上销售，复市以来国外订单雪片般飞来，但受疫情影响，招聘市场上一时难以找到充足的员工，看着快到期的订单，侯海若“几乎白了半边头”。而另一方面，各类招聘会取消，让找工作的外来务工人员束手无策。面对疫情带来的用工荒和就业难，海珠区运用“大数据”手段全面摸查辖内劳动年龄段务工人员情况，广泛收集企业生产工、保安员、理财经理助理等岗位制作

求职专栏，指引外来务工人员通过各种渠道实施岗位对接。 “这次多亏政府整合对接资源，保证我们按期完成订单。 ”侯海若禁不住喜上眉梢，目前红路皇服饰公司将共约 4 万件订单分给别的制衣厂进行生产，还接收了 10 余名同行业熟手的老制衣工人。广州市朴朴网络科技有限公司目前处于创业初期阶段，为满足其仓储配送模式，朴朴网络科技石溪分公司就业岗位需要约 200 人。他们迅速通过海珠区发布招聘信息，目前该公司已成功吸纳了 170 名异地务工人员，解决了“用工难”的燃眉之急。 15 日，海珠区人社局邀请 51 家庭管家、EMS 物流等企业负责人走进直播间，用网络直播的方式进行现场宣讲招聘、在线发布用工需求，并与求职者互动交流。“相比传统招聘会‘一对一’面对面的交流，网络直播的方式效率更高、效果更好，这种新颖的方式更受年轻人喜欢。 ” 区人社局相关负责人表示。

给“老温泉”注入浪漫气息

从化将打造粤港澳大湾区最美婚庆旅游目的地 18 日上午，全省首个婚庆“一站式”服务基地落户从化。与此同时，广州温泉婚庆产业园正式启动建设、婚俗文化

馆规划出炉……系列“浪漫”项目将为从化“老温泉”注入强劲“新活力”，打造成为粤港澳大湾区最美婚庆旅游目的地。 18 日上午，广东省首个“一站式”婚庆服务示范基地正式落户从化温泉，随着全省首个“一站式”婚庆服务示范基地的正式揭牌，从化区浪漫产业发展再升级。“首个广东省‘一站式’婚庆服务示范基地将为到从化区办理婚姻登记及婚庆旅游的新婚夫妇提供中西‘婚礼式 ’ 颁证仪

式、集体婚礼、婚纱摄影、婚礼礼仪、婚宴婚房等一站式服务；同时丰富广东省婚庆旅游服务文化品位，提升婚姻服务的仪式感和婚姻文化的魅力，努力推动打造粤港澳大湾区最美婚庆旅游目的地。 ”广东省婚姻家庭建设协会副会长蔡志雄说。从化区民政局相关负责人介绍，近年来，从化紧紧围绕“老温泉新活力”目标，统筹整合优质资源要素，注重挖掘历史人文内涵和浪漫产业元素，推动文化产业、旅游产业、浪漫经济相容共促。在位于从化温泉的国家 4A 级标准的“一站式”婚姻登记中心顺畅运行；全市首批婚姻登记“通办全城”试点深入推进。

作业目标，预计 5 年后进入推广阶段。罗锡文院士领衔的团队，在增城开展‘无人农场 ’ 建设探索，正是广东依

江门今年早稻种植现场

据了解，广东省近年来农村人力资本投资也在加码。广东省依托高素质农民培育工程，推进农村科技种养人

链，做大农业科技产业增量，带动广东农业科技创新能力、效率和应用水平的整体提升。

Issue No. 709 / Friday May 22, 2020

23 载不负韶华梦：越秀法院家事法官李琳的审判之路李琳在学生法庭开放日活动中与同学们互动

想当事人之所想连续六年经办案件无一被发回重审

一名法官每年要审结多少案件？李琳的答案是从初成法官的 250 件左右到如今的 310 件，而一年也只有 365 天。审结案件之多，但李琳每年收到的信访投诉却屈指可数，这鲜明反差的背后离不开李琳 “想当事人之所想，急当事人之所急” 的工作宗旨。从通知当事人前来领取诉讼文

成为一名优秀的法官，是李琳一生的职业梦想。 1997 年，从法学专业毕业的她进入法院工作，转眼 23 载，从书记员到越秀区人民法院少年家事审判庭一级法官、副庭长，从懵懂的法律新人到开出越秀法院首张“人身安全保护令”，从课堂上的法律梦到急当事人之所急的对簿公堂…… 审判路上，成人达己是李琳 23 载法律韶华梦最真实的写照。

书，到开庭审判、案件宣判甚至判后答疑，李琳都首先站在当事人的立场考虑问题。面对当事人的种种疑虑，李琳总会事无巨细、耐心解答，以此解除他们对诉讼程序的不解、对对方当事人行为的不满，为案件审理的顺利展开、化解当事人之间的矛盾奠定基础。

在李琳的眼中，业务知识的掌握从不应该成为自恃清高的资本，反而应该成为帮助他人的钥匙。日常工作中，李琳不断从自己或他人的改判案件中吸取经验，力争在保证案件数量的同时，保证案件的质量。李琳经办的案件，连续六年无一被发回重审，多年维持着较低的改判率。

开出越秀法院首张“人身安全保护令” 保护被家暴者

2015 年，李琳调到少年家事审判庭工作。面对一起家暴保护案件，在越秀法院处理此类案件零经验的情况下，她勇于尝试新方法，开出了越秀法院首张“人身安全保护令”。案件申请人因丈夫多次家暴，向越秀区法院递上开具“人身安全保护令”的申请书。与此同时，案件申请人也提交了丈夫向其发送的威胁短信、在家中施暴后的现场照片、自己的伤情照片、验伤报告及多次的报警回执等一系列的证据，以此证明其正在面临可能遭受的暴力伤害。该女子起初到派出所报案并未立案，主要因双方暂未解除婚姻关系。恰逢当时广东省高级人民法院发布了人身安全保护令案件审理试

行细则，该女子才求助了法院。对于此类案件，越秀法院从未受理过，也无任何审判经验。到底是否下达保护令？到底如何保护？李琳也并非了然于胸，但是查阅案卷材料、向申请人了解情况、亲自到被申请人住所送达文书材料 ……她力争做好每一个细节，以求啃下这块儿“硬骨头”。举行听证会时，李琳充分听取当事人的意见，详细了解被申请人的工作、生活情况，实施家庭暴力的原因及方法，认真审核当事人提交的各项证据，从而掌握处理方向。鉴于缺乏相关案例的经验，李琳除了搜集、学习各种法律法规外，还向其他有经验的兄弟法院讨要他们的办案经验，最终在立

案一周内发出越秀法院首张 “人身安全保护令”：禁止被申请人殴打、威胁申请人或其家人；禁止被申请人利用骚扰、跟踪等手段，妨碍申请人及其家人的正常生活；禁止被申请人在申请人居住区 200 米范围内活动。事后，李琳又担任了申请人起诉离婚诉讼案件的经办人，申请人向李琳表示，她再也没有收到丈夫发来的威胁短信及电话，她的生活终于恢复了平静。该案例的成功审理被全国妇女联合会评为 2015 年年度十大案例，李琳也荣获了全国维护妇女儿童权益先进个人、2015 年度妇女儿童维权优秀案例评选个人一等奖，广州市中级人民法院三等功的荣誉。

隔代探视惹争执 C 对簿公堂化玉帛父亲过世后，儿媳有权阻止爷爷奶奶看孙子吗？这是李琳接手的又一棘手案例。 2018 年，两位年迈的老人向法院递交诉状，称儿子去世后，他们将名下的物业租金赠与儿媳作为孙子的抚养费用，但当要求定期探视孙子时却被儿媳以各种理由推托。面对祖辈对孙辈的探视权，法律法规并无明文规定，导致各地法院处理方法不一，且多为驳回原告的诉讼请求。但是李琳考虑到如果驳回，必然会让老人在承受丧子之痛的同时，无法像同龄人一样享受天伦之乐，更易使家人反目成仇，对于整个社会的价值导向也极为不利。如果原告在行使探视权时自觉遵守确定的时间而减少被告的顾虑，被告也应给予相应的配合，双方共同努力才能使孙子真正体会到祖父母的关怀与爱护，也可在一定程度上减轻因父亲离世而对其产生的不良影响。基于此目的，开庭期间，李琳详细询问了双方之前与孙子的生活情况，儿媳不愿意老人探视的原因及实际困难。庭后，李琳从立法精神、现行法律规定等方面分析，认为虽然探望权在法律规定当中仅限于父母对子女的探望，但从“法无禁止即可为”的原理理解，现行法律并未禁止祖父母、外祖父母对孙子女、外孙子女的探视。从社会公德、家庭伦理道德的角度

而言，祖父母、外祖父母探望其孙子女、外孙子女是人之常情、生活所需及精神所要。只要这种正常的探望不会影响未成年人的健康成长，应当予以支持。同时，依据《中华人民共和国婚姻法》第二十八条的规定，有负担能力的祖父母、外祖父母，对于父母已经死亡或父母无力抚养的未成年的孙子女、外孙子女，有抚养的义务。因此，从法律层面而言，既然规定了祖父母、外祖父母对孙子女、外孙子女的抚养义务，同理祖父母、外祖父母亦应对孙子女、外孙子女享有相应的权利。该案中，被告作为子女的母亲，在丈夫去世后成为儿子的监护人及直接抚养人，符合法律规定及儿子健康成长的需要。在此前提下，两原告作为祖父母不能直接抚养孙子亦在情理之中，且非原告的过错。而两原告已自愿将其可取得的租金收益交由被告作为孙子的学习、生活费用，在一定程度上分担了被告的抚养责任，应视为两原告在现有的条件下对孙子承担了抚养责任。因此，两原告要求定期探视孙子的诉求，应予支持。最终，李琳参考原、被告对探望时间的意见及孙子的生活、学习情况，判决两原告可每月探望孙子两次，被告应予协助。

李琳在少管所进行普法授课

担未成年人普法之责授课少管所

李琳作为少年家事庭的法官，除了审理案件外，还承担着向未成年普法的职责。李琳所普法的对象不仅包括在校的学生，还包括失足青少年。在李琳看来，失足青少年未来需回归社会，重新过上自食其力的生活。如不能正确引导，他们被解除监禁后仍有重走老路、断送前程的极大可能，也是社会的安全隐患。为了让这些即将重新踏入社会的青少年做好充分的准备，2017 年至 2018 年，李琳在审判任务繁重的情况下，仍承担起了不定期到广州市未成年人管教所授课的“额外 ” 工作。未接触过此类活动的李琳从零开始探索，结合授课对象的特殊性，力争课程做到喜闻乐见、活泼生动，让这些孩子了解当今社会的现状，放下包袱告别过去，同时认识自己的不足而努力弥补。与传统的课堂不同，李琳一改在讲台上念课件的方法，采用自己的独特方式以取得最佳的效果。她利用业余时间，通过

网上搜索、阅读书籍，甚至在时下最受欢迎的综艺节目中寻找有用的信息及授课素材。课前，李琳拿出自己全部的授课酬金购买书籍，作为授课时学员的礼品及赠给公共图书馆以供大家借阅。在课上，从古代帝王将相的故事，到现代明星的成长经历，再到未来社会的发展趋势，李琳一一向学员们道来。同时李琳采用互动形式，以现场有奖问答、述说读后感，分享自己的往事等方法，让他们更好地参与到课堂中。课上很多学员从开始不愿意举手发言，到后来笑声不断、举手不停。李琳在这里传播了法制意识的种子，也收获了这些少年的喜爱与认可。 23 载争朝夕，不负法律韶华梦。李琳在审判岗位度过的日日夜夜，正彰显着当代法律人的责任与担当。正是因为有无数个像李琳这样优秀的法律人坚守，才能“努力让人民群众在每一个司法案件中感受到公平正义”的理想得以实现。

Issue No. 709 / Friday May 22, 2020

礼品篮生意出让

西澳雪糕店出让

开业已久，利润丰厚，容易经营的礼品蓝，食品蓝生意出让。成功经营逾 18 年，质量服务一流，声誉极好。实体店位于阿德莱德，招牌显眼，大量停车位。 * 容易经营，高利润，90% 收入来自网店和忠实顾客 * 成功经营逾 18 年 * 最佳地段，大量停车位 * 目前老板处于半管理状态，利润丰厚 * 质量服务一流，口碑好 * 数据库中有超过 8000 名忠实熟客 * 适合自营，增加收入 * 长期员工 * 租约尚余 12 个月，之后可续 3 年 * 按营业额比例交租

最佳投资良机仓库式写字楼出售

Tweed Heads 河边公寓出售

位于西澳主要城市 Albany。专卖新鲜生产的

时尚仓库式工作室，位于 Great Buckingham

雪糕，成功经营 10 年，在当地顾客和全球游

Street，Redfern。近中央和 Redfern 火车站。

客中声誉极佳，品种繁多。可签新租约。生意

4 米高屋顶，光线充足。崭新厨房，抛光地板，

出让 8 万。另有一幢独立住宅出售 42 万，一

新近油漆。冷暖空调。静街位置，免费停车。

艘私人游艇出售 1 万。可分开出售或一起出售

长期租客，投资回报高。低管理费，低成本。

前面大阳台，俯视美丽河景。主人卧室直通后

51 万，可议价。

售价 73 万，可议价。

部阳台。长期租客，每月收租 $2,340。靠近

保安大楼，面对河流。位于纽省北岸 Tweed Heads。3 卧室，2 浴室。遥控车库和储藏室。

市中心和保龄球俱乐部。私人出售 $620,000。

详情请致电：Kylie Johnson 0457 122 115

详情请致电：John 0412 420 386

详情请致电：0455 577 775

电邮：kylie.johnson7@outlook.com ( 请说英文 )

电邮：jmeich1952@gmail.com ( 请说英文 )

电邮：drdeberigny@gmail.com ( 请说英文 )

详情请致电：0433 903 973 ( 请说英文 )

建筑商自己住宅出售

地址：39 RM Williams Drive, Walkley Heights SA 5098

www.realestatechinese.com.au

巨幅地皮，占地 856 平米，俯视绿地和山脉。 3 卧室加书房。主卧有衣柜和套间。正规客

手機里的找房利器

厅和餐厅，圆顶天花板。厨房内大量碗橱，宽大空间。3 个水槽，早餐吧台，储藏室，石制桌面。客厅极大，适合接待客人或大家庭，有室外娱乐区，双车位车库。靠近学校，商场，商店和公共交通。适合大家庭居住或作为假日别墅，售价另议。详情请致电：Peter 0413 646 538 ( 请说英文 ) 电邮：advancesa3@gmail.com

“无人农场”俨然成现实，农业越来越智能

仓廪实，天下安。作为全国常住人口第一大省、最大的粮食主销区，广东如何保障粮食安全呢？答案就是，“藏粮于地，藏粮于技”。 5月5日，广东省因2019年按时完成高标准农田建设任务且成效显著，被国务院办公厅通报予以督查激励。记者近日从广东省农业农村厅独家获悉，今年广东积极响应国家号召，千方百计扩大粮食生产面积，截至4月 28日，广东早稻种植面积已达 1309万亩，超额完成了早稻扩种任务。广东省农业农村厅有关负责人还告诉记者，为保障粮食安全，广东省近年来采取系列创新举措，农业科技创新综合实力、科教资源优势稳居全国前列，以占全国约 2% 的耕地面积创造出占全国 6% 的农业总产值和 10% 的农业增加值。

早稻扩种任务超额完成广东藏粮于地藏粮于技 A 最新进展

受新冠肺炎疫情影响，广东农业生产受到一定冲击，不过全省各级党委政府统筹推进疫情防控和经济社会发展，充分发挥农业压舱石作用，高度重视农产品生产和供应，抓好“米袋子 ”“菜篮子 ” 等重要农产品保供稳价工作。今年开春以来，省委常委会、省政府常务会议多次研究春季农业生产和早稻扩种工作。记者从广东省农业农村厅了解到，3 月 7 日，省农业农村厅印发的《广东春耕生产工作指引》，就提出要积极扩大以水稻为主的粮食播种面积，各地已验收的垦造水田主要用于扩大种植水稻面积，引导农民通过复耕撂荒地、旱作改种水稻、“单改双” 等方式，千方百计扩大早稻和粮食生

早稻扩种已超额完成

产面积。 3 月 12 日，省农业农村厅召开了全省早稻生产推进落实视频会议。 3 月 17 日，省农业农村厅又印发通知，将早稻扩种 50 万亩的任务分解到各市，各市也在第一时间将任务层层分解到县、到镇、到村，落实属地责任。 3 月 25 日、4 月 3 日，省农业农村厅连续 2 次印发紧急通知，要求各地务必落实早稻扩种任务。省农业农村厅有关负责人告诉记者，根据农情调度，截至 4 月 28 日，广东省早稻种植面积 1309 万亩，比原计划 1302 万亩增加 7 万亩，比去年增加 57 万亩。 4 月中旬以来，省农业农村厅还联合国家统计局广东调查总队分批到河源、梅州、江门等地市开

展新增面积现场核查，确保各地新增面积数量真实。据了解，为全力推进早稻扩种面积的落实，全省各地出台撂荒地复垦复种等扶持奖励措施，调动农民种粮积极性。据省农业农村厅市场与信息化处分析，广东省强力推进早稻生产和撂荒耕地复耕复种，加上气候条件整体有利早稻生长，预计早稻亩产保持稳定，总产量预计增加 4% 。省农业农村厅市场与信息化处发布的分析报告还指出，广东省粮食安全保障物质基础雄厚，粮食供应主要依靠国内，在部分大米出口国禁止出口或者限制出口的情况下，广东米价整体不会有太大波动，稳定为主。

“五一 ” 劳动节前，记者在江门台山市都斛镇莘村附近的台山中国农业公园看到，“禾海稻浪”水稻田文化主题园里的水稻郁郁葱葱，长势喜人。这个主题园拥有万亩优质水稻高产示范农田，田块方方正正，硬底化的机耕路互联互通。记者了解到，广东省近年来大力推进高标准农田建设，类似主题园里这样 “田成方、路相通、渠相连、旱能灌、涝能排”的水田越来越多。 5月5日，国务院办公厅印发《关于对2019年落实有关重大政策措施真抓实干成效明显地方予以督查激励的通报》（下称《通报》），对2019年落实国务院重大政策措施真抓实干、取得明显成效的 213 个地方予以督查激励。其中，2019 年按时完成高标准农田建设任务且成效显著的黑龙

江门今年早稻种植现场

藏粮于地高标准农田建设成效显著

一台无人驾驶的水稻直播机驶出机库后，沿着机耕道行驶，准确进入田间自主作业。它在田里忙碌跑了 32 圈，14 亩水稻田 1.3 小时内就全部播种完毕。这是 5 月 9 日华南农业大学增城教学科研基地上演的一幕，“无人农场”俨然变成现实。据媒体报道，当天，中国工程院院士、华南农业大学教授罗锡文及其团队展示了水稻无人农场直播技术。这是在广东省重点领域研发计划项目 “无人农场关键技术集成与应用示范 ” 的研究成果，将实现水稻生产耕整、种植、田间管理和收获全程无人机械化作业目标，预计 5 年后进入推广阶段。罗锡文院士领衔的团队，在增城开展‘无人农场 ’ 建设探索，正是广东依

江省、江西省、山东省、河南省、广东省获督查激励。据悉，2018 年，国务院办公厅将高标准农田建设工作纳入全国 30 项督查激励事项之一， 2019 年首次对按时完成高标准农田建设任务且成效显著的 4 个省予以督查激励，每省予以2亿元资金激励支持。《通报》指出， 2020年会对获督查激励的 5 省在分配高标准农田建设中央财政资金时予以倾斜支持，激励力度原则上不低于上年，用于高标准农田建设。 “藏粮于地 ”，高标准农田建设是确保耕地数量和提高耕地质量的重要抓手。国家明确提出， 2022年全国确保建成10亿亩集中连片、旱涝保收、稳产高产、生态友好的高标准农田。其中，国家下达给广东省高标准农田建设任务

是，2011 －2020 年确保建设 2556 万亩，占广东耕地总量的65.6%，远高于全国平均比例的 40% ，占永久基本农田面积的79.53%。近日，广东省政府出台《关于进一步加强高标准农田建设的通知》，就优化规划布局、提升建设内涵、提高耕地质量、加快项目建设、建立管护机制、加大保障力度六大方面提出意见。记者了解到， 2020年广东省将建成2556万亩高标准农田，到2035年，全省高标准农田数量和质量进一步提高。高标准农田建设，可谓功在当代，利在千秋。据测算，通过高标准农田建设，可进一步完善田间基础设施，从而可以提高机械化水平，建成的高标准农田抵御自然灾害的能力也会显著增强，粮食产能大约提高10%－20%，亩均粮食产量提高100公斤左右。

藏粮于技 “无人农场”已在路上靠科技端稳自己饭碗的一个缩影。记者从广东省农业农村厅了解到，水稻作为广东省主要的粮食作物，到去年年底耕种收综合机械化率 73.1%，其中机耕率和机收率都在 90%以上，植保、烘干环节的机械化水平也在逐年提升，而且越来越智能化。广东省农业农村厅有关负责人告诉记者，广东是我国农业科技研究与成果转化大省，科技综合实力多年来位居全国前列。以育种为例，广东在优质籼稻育种、矮化育种、分子育种、航天植物育种方面居于国内前沿，育成超级稻品种占全国超级稻品种总数的 15%。据了解，广东省近年来农村人力资本投资也在加码。广东省依托高素质农民培育工程，推进农村科技种养人

才、新型农业创业人才的培养，目前，高素质农民培育总量超 74 万人，现代青年农场主 1000 多名。为发展数字农民，广东省农业农村厅在农民培训、农技员培训的形式上进行了创新，在今年 2 月下旬，积极举办了电商网红线上直播培训班，全省有 2500 多名农民参加了听课，为整合全省农业科技优势资源和力量，形成分工合理、运转高效的农业科技协同创新机制，省农业农村厅联合省农科院、华南农业大学牵头组建了广东省农业科技创新联盟，目前创新联盟成员单位达 335 家，希望通过成员单位紧密合作，做强创新链，做长产业链，做大农业科技产业增量，带动广东农业科技创新能力、效率和应用水平的整体提升。

Issue No. 709 / Friday May 22, 2020

澳司达移民留学 Ausda Migration & Education Pty Ltd

细节决定成败，17年业内经验为您移民之路打下坚实基础王牌项目 (诚征中国合作伙伴)

MARN 0962107 MARN 1680002

权威办理各类别投资移民

雇主担保移民

为您量身打造最适合您的移民方案，并为您在澳洲建立生意，换汇投资，买房置业，子女入学一路保驾护航，直至顺利取得888永居签证！

丰富澳洲本地雇主资源 482/186/187 ● ● ● ●

188A类： ● ● ● ●

符合持股比例要求企业营业额50万澳币以上净资产80万澳币以上综合评分达到65分

188B类 ● ● ● ●

三年中有至少150万澳币直接投资经验净资产225万澳币以上投资150万澳币到澳大利亚政府指定的债券中4年(到期可返) 综合评分达到65分

188C类 ● ● ● ●

无年龄上限无打分测试，无需商业背景无需在澳经营生意需投资500万澳币(到期可返还）

132一步到位拿永居！ ● ● ●

人力资源悉尼及边远地区上百家雇主资源，涵盖职业广泛，欢迎垂询

境内免费转学，升学服务 ● ● ● ●

为中国小学、初中、高中学生申请纽省公立私立学校入学为父母赴澳陪读申请签证免费申请名牌大学预科，本科，研究生课程提供接机，住宿等后续服务

其它类别签证父母移民，配偶移民，子女移民，旅游签证600，难民申请

私人定制精品游学项目悉尼、黄金海岸十二日研学体验，亲子游火热报名中

留学移民咨询请扫二维码

LAW129

●

家庭净资产150万澳币以上符合持股比例要求商业净资产不少于40万澳币企业年营业额300万澳币以上

●

雅思4个5分技术评估申请，职业不限最长四年工作签证申请时直接与186绑定，为将来转永居做好铺垫海外客户雅思4个6，一步到位拿永居

微信:ausda99 上海澳司达悉尼澳司达地址：Suite 407,No.368 Sussex St Sydney 2000 地址：上海市静安区北京西路1399号15A3 悉尼唐人街莎瑟街368号太平洋贸易中心407室电话：021-61150511 電話：02-8964 5321 中国境内免费电话：4008892553 邮箱：info@ausda99.com 邮箱：admin@ausda99.com

网站：www.ausda99.com 微信:ausda99

办公时间：周一至周五10am-5pm其它时间请预约

浙江带了一个好头

机会 “价比三家 ”自由选择， “天价救援费”就没有存在的基础。可是，理论上应该有效

准，严厉打击乱收费及背后的权力寻租，以彻底遏制“天价救援费”乱象。

度好上，背置长和不过别焦过躁于不悬殊的芳“。吐暖阳也有极强的现实意义。否存在“萝卜招聘”的责。如果家长能真正参与到作业设置中，就不抄报等已超出了大多数孩子的能力，如果再风离雨了也公罢益，性疫岗情位再的长安，也以嫌良疑好。的毕素竟养，和专业和水待平遇安方抚面着差旅客利惠及槽”一直存在。这里面不排除一部多数公益性岗位，虽然工资和待遇日前，广“ 州优秀”，未免太不切实际。市人社局草拟《广州会被“折腾疯”了。反对形式主义，也要 “ 从娃提高标准、要求老由于具有“兜底”性质，公益性岗过海关人前渡特征，也不利于让其公益红赴后继的必胜信念！安的情绪。更多人。因此，落实公益性岗位的退分工作强度并不大、或者说既有员位的招聘对象和待遇都是有明确限保障相对较低，但由于它一般是带市人力资源和社会恰恰是因为孩子背后站保障局广州市娃抓起”。师之所以这么要求，作为紧急状态口岸的潮汕机场海关，自（作者单位：汕头海关第一派驻纪检组）

出机制颇有必要。当然，意见稿也同工并不少的单位，借公益性岗位之定的。根据意见稿，它招聘的对象应有公共管理性质的服务岗位，也很财政局关于转发〈广东省兜底安置的办法，在实践中却时常失时明确了对退出公益性岗位后仍未名而为正式工谋 “福利 ”，将大量的是就业困难人员、建档立卡贫困劳动可能成为一些人谋求“转正”进入类公益性岗位开发管理办法〉的通效，收费标准遭到无视，权力实现就业的生活困难人员及家庭，按工作推给公益岗位人员。如此一力；而待遇方面，则是按规定享受岗 “ 体制内 ” 的一块跳板。知》 (公开征求意见稿) (下称“ 意见寻租大行其道，“天价救援规定纳入最低生活保障、临时救助等来，不仅人为加剧了公益岗位人员位补贴、社保补贴、社保个人缴费补这次意见稿还明确，对于用人稿”) 。其中明确，广州将按照就业补费”依然屡见不鲜。社会救助范围。这能够为退出机制的的负担，也容易制造 “人浮于事” 贴。虽然它的工资和社保标准较正常单位开发公益性岗位安置就业困助金预算以及就业困难人员和建档怎么办？免费救援也许落实提供配套支撑。的弊端。因此，到底哪些单位可以的市场化岗位要低，但对就业困难人难人员并在补贴期满后转为本单立卡贫困劳动力规模，统筹确定全才是最有效的办法，也是终在新的就业现实下，开发公益设置公益岗位，设置多少，都应该员却能够起到托底作用，同时也有利位劳动合同制用工的，可按规定给市次年开发的公益性岗位数量。用极举措。它彻底堵住了收费性岗位，帮助困难群体就业，也是有科学的评估，做到公益岗位增设于避免过度竞争的现象。予招用就业困难人员社会保险补人单位设置公益岗位并招用相关人的口子，无论是 “有关部门 ” “ 保就业”的重要一环。但是，社会数量与服务效率保障的平衡。当然，结合现实来看，要使得说，理论上，广州的公益贴。也就是员,可享受岗位补贴与社保补贴。及人员还是救援机构或修理对于公益性岗位的需要越强，越要值得一提的是，意见稿还明确公益岗位对就业的促进作用最大性岗位人员也是有机会 “转正 ”的。公益性岗位是指由政府出资开厂，便再也没有空子可钻。车在招聘、待遇、退出机制等每个环了公益性岗位招用的就业困难人员化，一些细节问题也不容忽视。比那对此，自然更要把“公开、公正、发，以满足社区及居民公共利益为辆在高速公路上发生故障，节做到最好，方能真正将这项政策实行动态管理和退出机制，鼓励公益如，招聘中的公平问题就非常重公平 ”的招聘原则落到实处。目的的管理和服务岗位。它一般是只需接受高速公路经营者的的红利落到实处。性岗位就业困难人员通过其他途径要。像此前个别地方公益岗位以月另外，对于申请设立公益性岗城市公共管理和涉及居民利益的免费救援即可，司机再也不韩国研究人员发现，一个健身状，但最终有 8 名教练新冠病毒检用担心成为待宰的羔羊。舞工作坊与今年早些时候确诊的测呈阳性。韩国檀国大学医院研究此举的意义在于：高速为防止新冠病毒扩散，日本富士山今年夏 112 例新冠病毒感染病例有关，可团队说，这个健身工作坊培训当天，公路救援由收费变成免费，华网）天登山季将暂停对游客开放，是至少 60 年来头・网格混凝土面板・排水沟和格栅能揭示新冠病毒快速传播的路径。・估价和调度所有人都没有出现症状，“到 3 月 9 从市场化服务变成一项公共近年来，发生在高速公一遭。・钢面板美国有线电视新闻网 18 日报・送货上门日，我们发现 112 例确诊病例关联・强化钢筋网服务。将高速公路车辆救援路上的“天价救援费”事件层富士山所在的静冈县政府 18 日宣布，将关道，韩国天安市某健身舞工作坊 2 ・混凝土供应天安市 12 个健身机构的健身舞公益化，浙江带了一个好头。出不穷，虽遭到社会舆论口・各类工具及其配件・钢筋条闭通往这座日本最高峰峰顶的 □陈广江月开训，大约 30 名健身教练参与并班”。其中半数病例系学员被教练直热点快评有人可能会问，车辆出着家长，在家长的 “帮助”下，一定能拿出 “ 优四条主要路线中诛笔伐和穷追猛打，但它却 □张略淳・模板配件・镀锌受其管辖的三条。 “ 一名县政府官员告诉法新社：接受 4 个小时高强度培训，此后致接传染，还有一些是由感染者传给现故障，拖车的钱难道不该秀”作品。这个过程，还美其名曰家校共育”。总是每隔一段时间就会冒出・Dincel/Rediwall “这些路线每天夏季开放，但今年会在 7 月 10 日・装配据新华社电第 73在此类届世界卫生大结的时候，我们应当共同努力，团结一的世卫组织来应对新冠疫情，世卫组织重形式轻内容、重结果轻过程，明知家长由司机自己承担吗？实际上，来刺激人们的神经。幻灯片制作、拍摄视频、思维导图……居 112 人感染新冠病毒，证明新冠病舞蹈班以外的人。至 9 月 10 日封闭。 ”这名官员说，封山措施主要会 18 日以视频会议方式开幕。致，阻止病毒扩散并克服其影响。 ” 属于我们每一个会员国。 ” 这笔钱可以由司机承担，也一手代办依旧乐此不疲，这样的 “别出心裁”实事件中，司机就像可怜的待各国领家学习期间，除了日常网课学习以视频、拍毒在封闭空间内传播速度迅猛。调查报告刊登在美国《新型传为了避免新冠病毒传播。 (沈敏) 可同以由高速公法国总统马克龙说，面对影响到所路经营者承际上是给家长添乱增负，助长教育不正之风，宰羔羊，而磨刀霍霍的既有照的方式交作业，还德国总理默克尔强调，世卫组织是有一些上传到微信群导人在讲话中呼吁加强国际合作共健身教练参训时无人出现症染病杂志》月刊。 (陈丹) 担，即使由政府财政承担也也不利于孩子的健康成长和价值观的形成。无社会上的救援机构和修理内，显示孩子多才多艺的 “成果展”。这些“别抗击新冠疫情，并强调疫苗与医疗方法有人的史无前例的全球危机，现在必须世界卫生领域的合法国际机构，各国应 & Grates / Rediwall ・Drains ・Dincel ・Fabrication 未尝不可。团结一致，保持头脑清醒并采取有效行个中道理，如同人论是促进孩子健康成长，还是培育良好的亲子厂，也有与救援机构和修理出心裁” 的作品背后，是不少家长内心的无每天从机场上下班经过的高速公路两旁，一级响应启动以来，我看到总关领导纷纷奔应全球共享。继续努力改进世卫组织的工作程序，并们中遭遇险动。“ 情时求新冠疫情颠覆了我们的社会。助 110 ，可关系，都应警惕这种 “秀给人看”的形式主义。厂有着千丝万缕联系的奈哭喊：“ 快被小学老师折腾疯了！ ”当技术总能欣赏到正当季的木Pod 棉树，Slab 树姿巍Packages 峨，花大赴前・Estimating 线坐镇指挥；我看& 到机场关主要负责同 Steel Scheduling ・Armourdeck ・Waffle 联合国秘书长古特雷“有斯在讲话此确保可持续的资金支持。去年 7 月，中共中央、国务院发布了《关关部门”及人员，剪不断理还化、套路化的作业逐渐沦为另一种形式主以获得警方的免费救助—— — 而美，颇有一番傲气，当真是“英雄花”。几树半志、分管卫生线的副关长们每日在岗，坚守一说：“在应对新冠疫情方面，我们看到时此刻，我们不能分裂！我们肩负高效韩国总统文在寅说，共享信息和 Decking ・Reinforcement Mesh ・Delivery 于深化教育教学改革全面提高义务教育质量乱的利益勾连，让“天价救援义，教育界应引起警惕。（ 5 月 18 日半月谈）百姓平时缴了税，税收的一天红似染，夹道而往的，是海关人的战场。线；我看到现场每位同事都是 24 小时战备状了一些团结，但几乎没有看到一致。不行动的集体责任。 ” 相互合作展示了一种病毒永远不会拥 Supply ・Tools & Accessories ・Process ・Concrete 的意见》。意见明确，杜绝将学生作业变成家费”几成顽疾。 “还是原来的配方，还是熟悉的味道。 ” 部分理应用于为百姓提供免抗疫战斗打响以来，Bar 机场海关同袍时刻态，昼夜不分地奔走在防疫一线，一天下来，同国家采取了不同的、有时是相互矛盾 —一种只有人类才拥有的他表示，目前唯一的优先事项是有的力量—— 长作业或要求家长检查批改作业。教育部相为治理 “天价救援费 ”，费服务，此乃财政 “取之于这种重技术轻内容的“形式主义作业”，其实准备着奔・Galvanising 赴工作岗位，责无旁贷地践行着步数总是占据微信运动排行榜前几名，防护・Formwork Accessories 的应对策略，我们都为此付出了沉重代力量。 “ 征服”这种流行病，各个国家、国际组关负责人表示，家庭作业要回归教育的目的国家层面出台了不少措民、用之于民”本义所在。同就是老生常谈的家庭作业变“家长作业”问 “疫情就是命令，防控就是任务 ” 的最高指面屏布满细密的汗珠，眼镜也蒙上了一层水价。施”。譬如，早在 2010 年 9 南非总统、非盟轮值主席拉马福萨织、基金会、制药业，以及普题，通公民等和功能，不能对孩子发出错误的、有害的信只是疫情期间学生居家学习，家长们的样，司机平时缴纳了这税那示。派驻纪检组全员也和机场全员一起并肩雾。忙完航班监管还要跟进各种报表、数据的他指出，许多国家忽视了世界卫生强调世卫组织在领导全球抗击大流行都可以做出贡献。世卫组织凭借其科学息。不难发现，“形式主义作业”就已经背离了感受更直接、更深刻而已。年年三令五申、明费，当车辆在高速公路上发月，国家发改委和交通部战斗，风雨同舟，全力响应疫情防控部署。报送，忙到半夜两、三点是家常便饭。病方面的关键作用，重申非洲对世卫组组织的建议，教育初衷，其危害不容低估。令禁止，年年难以杜绝，还花式翻新，家长一生故障时，专业知识和对各地疫情的了解，发挥着政府或高速公路曾联合下发导致病毒在全球蔓延，其通知，要求各作为派驻纪检组一员，我参加了四个航没有生而英勇，只有选择无畏。这是我第织的全力支持。影响更具破坏性。“ 现在是国际社会团不可替代的协调作用。“我们需要强大 1A/42-44 Birnie Ave, Lidcombe NSW “形式主义作业”之所以屡禁不止，很大程次次被“折腾疯”，个中缘由值得深思。经营者提供免费救援亦在情地对高速公路车辆救援服班的防疫监管工作。站在进出境 2141 卫生检疫通 info@meshcrete.com.au 一次感受到战斗的紧迫，恰也是疫情当前，才度上是因为家校关系的异化，在“家校共育”中 “神兽”在家上网课，家长们本已焦头烂理之中。如此，免费救援可以务和收费进行清理规范：道，迎面而来的是带着各式各样口罩的旅让我又一次认识身边这些可爱的海关人。是老师一方过于强势、惯于强势，而家长一方没额，老师和学校为何不体谅一下家长的难视为司机应享的福利。同时，公安交管部门不得指定社客。紧绷的情绪弥漫在空气中，长长的队伍他们，让我意识到“守土有责、守土担责、守有话语权，只能听从“吩咐”，敢怨不敢言。处，还额外增加这些负担呢？形式主义最可这一免费服务并不会被滥会救援机构实施拖移并收里，往日熟悉的伙伴戴着 N95 口罩和防护面土尽责”背后的付出！是他们，让我读懂 “亮中国青年报曾有一项民调显示，超八成怕之处，就在于出发点貌似很正确、初衷貌用，因为没有谁会为了免费取费用；各地价格主管部剑精神” 的现实价值！是他们，让我理解了屏，裹着厚厚的防护服，我已经难以辨认出观察受访者认为，当前学校教育对学生家庭依赖似很好，但本质上出发点已迷失、初衷已跑而故意让车辆发生事故。门要统一规范收费项目， “没有什么岁月静好，只是有人为我们负重前谁是谁了。但不管是谁，为了确保万无一失严重。有网友调侃，当中小学生的父母，最好偏，最终是“秀给人看”。这种“秀给人看”的将高速公路车辆救援公合理制定收费标准。行 ”这句话的深刻含义！我庆幸自己是一名海不检错检漏一个旅客，为了确保通关速度，能样样精通，做个 “ 全能家长”。形式主义很容易形成不良风气。益化，浙江已经先行一步，但从理论上讲，只要收费关人，庆幸自己能在国家有需要的时候使上每个人都是一站就好几个小时，紧张有序地 5 月 17 日，有记者问他对奥巴马钱克锦杜绝形式主义之风吹进学校、吹向孩子，技术、才艺等本身是好东西，但用错地方愿其他地方项目规范、收费标准合理，就劲，和千万海关战友们一道，成为 “逆行者 ” 开展各项检查工作，集中精神审核每一张健前也一能天陆的续指跟责进有。何感想时，特朗普回答需重塑正常、良性的家校关系，优化家校合或脱离实际，则可能适得其反。老师应该明行免费救援，至不该出现中的坚强支流。康申明卡，仔细耐心询问旅客 14 天内的旅行奥巴马和“天价救援费”；只特朗普又隔空吵架了即。使暂不实很简洁：“看，我所能说的是，他是个无作，让家校双方摆正位置、分清角色、各司其白，制作幻灯片、拍摄视频、画思维导图、做手少应严格规范收费项目和标要不指定救援机构，司机有三月，带走凛冬余寒；四月，捎来春的芬史，一遍遍地讲解健康申明卡的填写要求，学 5 月 16 日，在面向传统黑人大能的总统。非常无能！ ” 责。如果家长能真正参与到作业设置中，就不抄报等已超出了大多数孩子的能力，如果再准，严厉打击乱收费及背后机会 “价比三家 ”自由选择，芳。暖阳也好，风雨也罢，疫情再长，也长不以良好的素养和专业水平安抚着旅客焦躁不毕业生的线上致辞中，奥巴马称这场疫两人隔空打口水战，自然引人注目。会被“折腾疯”了。反对形式主义，也要“从娃提高标准、要求“优秀”，未免太不切实际。老的权力寻租，以彻底遏制“天 “天价救援费”就没有存在的过海关人前赴后继的必胜信念！安的情绪。情终于让一些领导人知道自己做了什谁是无能的总统？不同的人看法也不同。娃抓起”。师之所以这么要求，恰恰是因为孩子背后站价救援费”乱象。基础。可是，理论上应该有效作为紧急状态口岸的潮汕机场海关，自（作者单位：汕头海关第一派驻纪检组） “高速公路免费清障救援” 被写入浙江省地方性法规。近日，浙江省人大常委会审议通过《浙江省公路条例》，这部将于 9 月 1 日起施行的地方性法规明确规定，对停留在高速公路主线上的故障车辆、事故车辆，高速公路经营者应当及时免费拖曳、牵引至最近出口外的临时停放处，司乘人员应当予以配合。高速公路经营者承担拖曳、牵引费用的事项，应当在高速公路特许经营协议中予以明确。（5 月 18 日新

Issue No. 709 / Friday May 22, 2020

各国领导人呼吁加强国际合作共同抗疫，联合国秘书长称—— —

韩国上百新冠病例关联热舞班建材供应大酬宾富士山今夏“封山”

为防疫情扩散，60 年来头一遭

很多国家忽视世卫建议反对形式主义，也要“从娃娃抓起” 导致病毒在全球蔓延

业务范围 “众志成城，坚决打赢疫情防控阻击战”

理论评论征文

海关人是 “逆行者”中的坚强支流 SERVICES

0425 233 474 | 02 9643 2846

外媒

w w w. m e s h c r e t e . c o m . a u

奥巴马和特朗普到底谁“无能”

么，“有些人甚至装一装负责任的样子都做不到 ”。言下之意，这届政府的责任感和领导力都太差。当天晚些时候，在向高中毕业生线上致辞中，奥巴马鼓励高中们要勇敢、做正确的事，要坚持正确价值，不要像 “ 小孩子那样 ”，通常只做 “ 让自己感觉良好、轻松，容易的事 ”，并进一步说，现在一些“所谓的成年人，包括一些有冠冕头衔和重要职务的人 ”，却像孩子一样只做 “容易做的事 ”，这就是为什么现在“形势一团糟”的原因。人们都知道，奥巴马这些话，和 5 月 8 日称美国政府应对疫情 “绝对是一场混乱的灾难 ”一样，矛头都是指向特朗普。特朗普当然咽不下这口气。在反驳 “混乱灾难 ”时，他的反击武器是炮制了 “奥巴马门 ”一词，说奥巴马犯下了历史上最大的尽管据政新治华罪社行电。第 73他届语世焉界不卫详生，大会或18无日以视频会议方式开幕。不愿法进行进一步解释，但人各国领们推导人在讲话中呼吁加测，他的意思大概是奥巴强马国和际他合的作支共持同抗击新冠疫情，并强调疫苗与医疗方法者一直构陷他 “通俄 ”。应全球共享。联合国秘书长古特雷斯在讲话中说：“在应对新冠疫情方面，我们看到了一些团结，但几乎没有看到一致。不同国家采取了不同的、有时是相互矛盾的应对策略，我们都为此付出了沉重代价。 ” 他指出，许多国家忽视了世界卫生今日论衡之民生探微组织的建议，导致病毒在全球蔓延，其影响更具破坏性。“现在是国际社会团

特朗普的支持者自然认为奥巴马无能。在特朗普推特账号下，他的支持者纷纷留言，指责奥巴马 “ 腐败无能 ”，导致边境 “ 洞开 ”，美国处处受制于人。特朗普对这些留言，自然不是 “ 感谢 ”，就是 “百分之百同意 ”。就算这次应对疫情，特朗普的支持者也认为 “总统做得很棒 ”。美国卫生部长阿扎尔在接受美国有线新闻网（ CNN ）采访时还说， “ 得益于总统历史性的努力，我们现在已经准备重启经济了。 ”对于奥巴马的指责，特朗普的经济顾问纳瓦罗说，奥巴马现在的新工作是 “拜登的新闻秘书 ”，意思是奥巴马所作所为，是为拜登竞选造势呢。自由派自然 “百分之百同意 ” 奥巴马。不少媒体再次回顾了疫情发生以来，特朗普各种言行，认为这次疫情凸显了结的时候，我们应当共同努力，团结一特朗普政府的无能。《费城问询报》一篇致，阻止病毒扩散并克服其影响。文章反讽说，如果说奥巴马无能，说他”在任内犯法国总统马克龙说，面对影响到所下政治罪行，那就是 2016 年选举有人的史无前例的全球危机，现在必须中，没有及时向披露俄罗斯可能干涉美团结一致，保持头脑清醒并采取有效行动。“新冠疫情颠覆了我们的社会。此时此刻，我们不能分裂！我们肩负高效行动的集体责任。 ” 他表示，目前唯一的优先事项是 “征服”这种流行病，各个国家、国际组织、基金会、制药业，以及普通公民等都可以做出贡献。世卫组织凭借其科学 □晏扬专业知识和对各地疫情的了解，发挥着不可替代的协调作用。“我们需要强大

国选举的事，而是认为希拉里必赢所以不必搭理，结果导致特朗普上台。 CNN18 日的一篇分析则说，奥巴马 16 日的两次给毕业生的致辞，提醒了人们总统应该是什么样子。奥巴马鼓励青年在困难时期坚持、要勇敢、要团结、要做正确的事，这才是美国总统应该说的话。而特朗普呢？他自夸成癖，言必称自己成就是 “历史性的 ”；他推卸责任，一切都是别人的错；他为自己抱屈，称没有哪个总统像他这样受到媒体的不公对待。文章称，特朗普简直就是为分裂美国而生。的世卫组织来应对新冠疫情，世卫组织由于立场不同，奥巴马和特朗普究竟属于我们每一个会员国。谁是 “无能总统 ”，很难 ”争论出个结果。好德国总理默克尔强调，世卫组织是在今年总统选举投票，只剩不到半世界卫生领域的合法国际机构，各国应年时间，届时选民会给出答案。继续努力改进世卫组织的工作程序，并确保可持续的资金支持。韩国总统文在寅说，共享信息和相互合作展示了一种病毒永远不会拥 —一种只有人类才拥有的有的力量—— 力量。南非总统、非盟轮值主席拉马福萨强调世卫组织在领导全球抗击大流行病方面的关键作用，重申非洲对世卫组织的全力支持。

各国领导人呼吁加强国际合作共同抗疫，联合国秘书长称—— —

很多国家忽视世卫建议导致病毒在全球蔓延

为防疫情扩散，60 年来头一遭

富士山今夏“封山”

为防止新冠病毒扩散，日本富士山今年夏天登山季将暂停对游客开放，是至少 60 年来头一遭。富士山所在的静冈县政府 18 日宣布，将关闭通往这座日本最高峰峰顶的四条主要路线中受其管辖的三条。一名县政府官员告诉法新社： “这些路线每天夏季开放，但今年会在 7 月 10 日至 9 月 10 日封闭。 ”这名官员说，封山措施主要为了避免新冠病毒传播。 (沈敏)

韩国上百新冠病例关联热舞班

韩国研究人员发现，一个健身舞工作坊与今年早些时候确诊的 112 例新冠病毒感染病例有关，可能揭示新冠病毒快速传播的路径。美国有线电视新闻网 18 日报道，韩国天安市某健身舞工作坊 2 月开训，大约 30 名健身教练参与并接受 4 个小时高强度培训，此后致 112 人感染新冠病毒，证明新冠病毒在封闭空间内传播速度迅猛。健身教练参训时无人出现症

状，但最终有 8 名教练新冠病毒检测呈阳性。韩国檀国大学医院研究团队说，这个健身工作坊培训当天，所有人都没有出现症状，“到 3 月 9 日，我们发现 112 例确诊病例关联天安市 12 个健身机构的健身舞班”。其中半数病例系学员被教练直接传染，还有一些是由感染者传给舞蹈班以外的人。调查报告刊登在美国《新型传染病杂志》月刊。 (陈丹)

开发公益性岗位，也是为“保就业”做加法

实现就业。目前不少地方的公益性岗薪 2500 元定向招研究生的现象就位的用人单位，也应该有必要的资非营利性的服务岗位。在今年的就位实质变成了“永久性”岗位，一些人格筛查。就各地的实践来看，关于业形势下，安置公益性岗位为就业曾引发争议。这不仅是指其高学历甚至一待就是十年以上。这在一定程公益岗员工与“正式工”在工作量困难人员提供更多的就业机会，具要求是否恰当，也让人怀疑背后是度上背离了公益性岗位的安置和过和待遇方面差别过于悬殊的 “ 吐有极强的现实意义。否存在“萝卜招聘”的嫌疑。毕竟，渡特征，也不利于让其公益红利惠及槽 ” 一直存在。这里面不排除一部由于具有“兜底”性质，公益性岗多数公益性岗位，虽然工资和待遇日前，广州市人社局草拟《广州更多人。因此，落实公益性岗位的退分工作强度并不大、或者说既有员位的招聘对象和待遇都是有明确限保障相对较低，但由于它一般是带市人力资源和社会保障局广州市 5 月 17 日，有记者财问政他钱克锦出机制颇有必要。当然，意见稿也同工并不少的单位，借公益性岗位之定的。根据意见稿，它招聘的对象应有公共管理性质的服务岗位，也很局对关奥于巴转马发〈广东省兜底安置的办法，在实践中却时常失 “高速公路免费清障救前一天的指责有何感想类公益性岗位开发管理办法〉时，特朗普回答时明确了对退出公益性岗位后仍未名而为正式工谋 “福利 ”，将大量的是就业困难人员、建档立卡贫困劳动可能成为一些人谋求“转正”进入的通援” 被写入浙江省地方性法奥巴马和特朗普又隔空吵效，收费标准遭到无视，权力架了。很简洁：“看，我所能说知的是，他是个无实现就业的生活困难人员及家庭，按工作推给公益岗位人员。如此一力；而待遇方面，则是按规定享受岗 “体制内 ”的一块跳板。 (公开征求意见稿) 》 (下称“意见寻人租大大学行其道，“天价救援规。近日，浙江省人大常委会 5 月 16 日，在面向传统黑能的总统。非常无能！稿”) ” 。其中明确，广州将按照就业补规定纳入最低生活保障、临时救助等来，不仅人为加剧了公益岗位人员位补贴、社保补贴、社保个人缴费补这次意见稿还明确，对于用人审议《浙江致省辞公中路，条毕通业过生的线上奥巴马费”依然屡见不鲜。称这场疫两人隔空打口水战，助自然引人注目。社会救助范围。这能够为退出机制的的负担，也容易制造 “人浮于事” 贴。虽然它的工资和社保标准较正常单位开发公益性岗位安置就业困金预算以及就业困难人员和建档免费救援也许例》，这部将于月领日起施 1导情终于让一9 些人知道自己做怎么办？了什谁是无能的总统？不同的人看法也不同。落实提供配套支撑。的弊端。因此，到底哪些单位可以的市场化岗位要低，但对就业困难人难人员并在补贴期满后转为本单立卡贫困劳动力规模，统筹确定全才是最有效的办法，也是终行的确装规一定装，负责任么地， “方有性些法人规甚明至的样子特朗普的支持者自然认为奥巴马在新的就业现实下，开发公益设置公益岗位，设置多少，都应该员却能够起到托底作用，同时也有利位劳动合同制用工的，可按规定给市次年开发的公益性岗位数量。用对停留在高速公路主线上的都做不到 ” 。言下之意，这届政极举措。府的责任它彻底堵住了收费无能。在特朗普推特账号下，他的支持性岗位，帮助困难群体就业，也是有科学的评估，做到公益岗位增设于避免过度竞争的现象。予招用就业困难人员社会保险补人单位设置公益岗位并招用相关人的口子，无论是者 “有关部门 ” 故障车辆、事故车辆，高速公感和领导力都太差。纷纷留言，指责奥巴马 “ 腐败无能 ”， “保就业”的重要一环。但是，社会数量与服务效率保障的平衡。当然，结合现实来看，要使得贴。也就是说，理论上，广州的公益员,可享受岗位补贴与社保补贴。路经营者当些及时时候免，费当应天晚在拖向高中及人员还是救援机构或修理毕业生线导致边境 “ 洞开 ”，美国处处受制于人。对于公益性岗位的需要越强，越要值得一提的是，意见稿还明确公益岗位对就业的促进作用最大性岗位人员也是有机会 “转正 ”的。益性岗位是指由政府出资开车些留言，自然不公曳、上牵引至最近出口外的临致辞中，奥巴马鼓励高中们厂，便再也没有空子可钻。要勇敢、特朗普对这是 “ 感谢 ”，在招聘、待遇、退出机制等每个环了公益性岗位招用的就业困难人员化，一些细节问题也不容忽视。比那对此，自然更要把“公开、公正、公共利益为故分障之，百同意 ”。发，以满足社区及居民时停放处，司乘人员应当予做正确的事，要坚持正确价值辆，在不高要速像公路上就发是生 “百国选举的事，而是认如为，希招拉聘里中必赢所以节做到最好，方能真正将这项政策实行动态管理和退出机制，鼓励公益的公平问题就非常重公平 ”的招聘原则落到实处。目的的管理和服务岗位。它一般是只需接受高速公路经营者的以配合。 “ 小孩高速公路经营者承子那样 ”，通常只做 “ 让自己感觉就算这次应对疫情，特朗普的支持不必搭理，结果导致特朗普上台。的红利落到实处。性岗位就业困难人员通过其他途径要。像此前个别地方公益岗位以月另外，对于申请设立公益性岗城市公共管理和涉及居民利益的司机再也不担拖曳、牵引费用的事项，应良好、轻松，容易的事 ” ，并进免费救援即可，一步说，者也认为 “总统做得很棒 ”。美国卫生部 CNN18 日的一篇分析则说，奥巴用担心成为待宰的羔羊。当在高速公路特许经营协议现在一些“所谓的成年人，包括一些有长阿扎尔在接受美国有线新闻网马 16 日的两次给毕业生的致辞，提醒中予以明确。日新冠冕头衔（和5重月要18 职务的人 ” ，却像此举的意义在于：孩子（ CNN ）高速采访时还说，“得益于总统历史了人们总统应该是什么样子。奥巴马鼓，们现在已经准备重启经济华网）一样只做 “ 容易做的事 ” ，这就公是路为救什援么由收费性变的成努免力费，我励青年在困难时期坚持、要勇敢、要团从市场化服务变成一项公共现近年来，在 “ 形势发生在高速公一团糟”的原因。人们都知了。”对于奥巴马的指责，特朗普的经济结、要做正确的事，这才是美国总统应服务。路上的“天价救援费”事件层道，奥巴马这些话，和 5 月 8 日称美将高速公路车辆救援国顾问纳瓦罗说，奥巴马现在的新工作是该说的话。而特朗普呢？他自夸成癖，言公益化，浙江带了一个好头。出不穷，政府应虽遭到社会舆论口对疫情 “绝对是一场混乱的灾 “拜登的新闻秘书 ”，意思是奥巴马所作必称自己成就是 “历史性的 ”；他推卸责 □陈广江热点快评有人可能会问，车辆出着家长，在家长的 “帮助”下，一定能拿出“优诛笔伐和穷追猛打，但它却难 ”一样，矛头都是指向特朗普。所为，是为拜登竞选造势呢。 □张略淳任，一切都是别人的错；他为自己抱屈，总是每隔一段时间就会冒出特朗普当然咽不下这口气现故障，。在反驳拖车的钱难道不该自由派自然 “百分之百同意 ” 奥巴称没有哪个总统像他这样受秀”作品。到媒体的这个过程，还美其名曰“家校共育”。实际上，重形式轻内容、重结果轻过程，明知家长来刺激人们的神经。幻灯片制作、拍摄视频、思维导图……居 “ 混乱灾难 ” 时，他在此类的反击武器由司机自己承担吗？是炮制了马。不少媒体再次回顾了疫情发生以来，不公对待。文章称，特朗普简直就是为一手代办依旧乐此不疲，这样的“别出心裁”实事件中，家学习期间，除了日常网课学习以视频、拍 “ 奥巴司机就像可怜的待马门 ” 一词，说奥巴马犯这下笔了钱历可史以由司特机朗承普担各，也种言行，认为这次疫情凸显了分裂美国而生。经普营政者府承的无能。《费照助长教育不正之风，宰羔羊，微，信奥群上最大而磨刀霍霍的既有的政治罪行。尽管他语可焉以不由详高，速公路特朗城的问方询式报交》一作篇业，还有一由些于上立传场到不同巴马和际上是给家长添乱增负，特朗普究无社会机行构进和一修步理解释，担， “ 成果展”。 “别不上愿的或救无援法进但人即使由政府财政承担也们推文章反讽说，如果说奥巴内，显示孩子多才多艺的马无能，说他在竟谁是 “ 无能总这些统 ”，很难争也不利于孩子的健康成长和价值观的形成。论出个结厂，测也有与救援机构和修理的作品背后，每天从机场上下班经过的高速公路两旁，，他的意思大概是奥巴马和未尝不可。他的支持个中道理，如同人一级响应启动以来，我看到总关领导纷纷奔任内犯下政治罪行，那就出心裁” 是 2016 年选举果。是不少家长内心的无好在今年总统选举投票，论是促进孩子健康成长，还是培育良好的亲子只剩不到们遭遇险情时求关系，都应警惕这种 “秀给人看”的形式主义。厂有着千丝万缕联系的 “有奈哭喊： “ 快被小学老师折腾疯了！ ”当技术可时向披露俄罗者一直构陷他 “通俄 ”。 110 总能欣赏到正当季的木棉树，树姿巍峨，花大赴前线坐镇指挥；我看到机场关主要负责同中助，没有，及斯可能干涉美半年时间，届时选民会给出答案。去年 7 月，中共中央、国务院发布了《关关部门”及人员，剪不断理还化、套路化的作业逐渐沦为另一种形式主以获得警方的免费救助—— — 而美，颇有一番傲气，当真是“英雄花”。几树半志、分管卫生线的副关长们每日在岗，坚守一于深化教育教学改革全面提高义务教育质量乱的利益勾连，让“天价救援义，教育界应引起警惕。（ 5 月 18 日半月谈）百姓平时缴了税，税收的一天红似染，夹道而往的，是海关人的战场。线；我看到现场每位同事都是 24 小时战备状的意见》。意见明确，杜绝将学生作业变成家费”几成顽疾。 “还是原来的配方，还是熟悉的味道。 ” 部分理应用于为百姓提供免抗疫战斗打响以来，机场海关同袍时刻态，昼夜不分地奔走在防疫一线，一天下来，长作业或要求家长检查批改作业。教育部相为治理 “天价救援费 ”，费服务，此乃财政 “取之于这种重技术轻内容的“形式主义作业”，其实准备着奔赴工作岗位，责无旁贷地践行着步数总是占据微信运动排行榜前几名，防护关负责人表示，家庭作业要回归教育的目的国家层面出台了不少措民、用之于民”本义所在。同就是老生常谈的家庭作业变“家长作业”问 “疫情就是命令，防控就是任务 ” 的最高指面屏布满细密的汗珠，眼镜也蒙上了一层水和功能，不能对孩子发出错误的、有害的信题，只是疫情期间学生居家学习，家长们的施。譬如，早在 2010 年 9 样，司机平时缴纳了这税那示。派驻纪检组全员也和机场全员一起并肩雾。忙完航班监管还要跟进各种报表、数据的息。不难发现，“形式主义作业”就已经背离了感受更直接、更深刻而已。年年三令五申、明费，当车辆在高速公路上发月，国家发改委和交通部战斗，风雨同舟，全力响应疫情防控部署。报送，忙到半夜两、三点是家常便饭。教育初衷，其危害不容低估。令禁止，年年难以杜绝，还花式翻新，家长一生故障时，政府或高速公路曾联合下发通知，要求各作为派驻纪检组一员，我参加了四个航没有生而英勇，只有选择无畏。这是我第 “形式主义作业”之所以屡禁不止，很大程次次被“折腾疯”，个中缘由值得深思。经营者提供免费救援亦在情地对高速公路车辆救援服班的防疫监管工作。站在进出境卫生检疫通一次感受到战斗的紧迫，恰也是疫情当前，才度上是因为家校关系的异化，在“家校共育”中 “神兽”在家上网课，家长们本已焦头烂理之中。如此，免费救援可以务和收费进行清理规范：道，迎面而来的是带着各式各样口罩的旅让我又一次认识身边这些可爱的海关人。是老师一方过于强势、惯于强势，而家长一方没额，老师和学校为何不体谅一下家长的难视为司机应享的福利。同时，公安交管部门不得指定社客。紧绷的情绪弥漫在空气中，长长的队伍他们，让我意识到“守土有责、守土担责、守有话语权，只能听从“吩咐”，敢怨不敢言。处，还额外增加这些负担呢？形式主义最可这一免费服务并不会被滥会救援机构实施拖移并收里，往日熟悉的伙伴戴着 N95 口罩和防护面土尽责”背后的付出！是他们，让我读懂 “亮中国青年报曾有一项民调显示，超八成怕之处，就在于出发点貌似很正确、初衷貌用，因为没有谁会为了免费取费用；各地价格主管部剑精神” 的现实价值！是他们，让我理解了屏，裹着厚厚的防护服，我已经难以辨认出受访者认为，当前学校教育对学生家庭依赖似很好，但本质上出发点已迷失、初衷已跑而故意让车辆发生事故。门要统一规范收费项目， “没有什么岁月静好，只是有人为我们负重前谁是谁了。但不管是谁，为了确保万无一失严重。有网友调侃，当中小学生的父母，最好偏，最终是“秀给人看”。这种“秀给人看”的将高速公路车辆救援公合理制定收费标准。行 ”这句话的深刻含义！我庆幸自己是一名海不检错检漏一个旅客，为了确保通关速度，能样样精通，做个“全能家长”。形式主义很容易形成不良风气。益化，浙江已经先行一步，但从理论上讲，只要收费关人，庆幸自己能在国家有需要的时候使上每个人都是一站就好几个小时，紧张有序地杜绝形式主义之风吹进学校、吹向孩子，技术、才艺等本身是好东西，但用错地方愿其他地方也能陆续跟进。项目规范、收费标准合理，就劲，和千万海关战友们一道，成为 “逆行者 ” 开展各项检查工作，集中精神审核每一张健需重塑正常、良性的家校关系，优化家校合或脱离实际，则可能适得其反。老师应该明即使暂不实行免费救援，至不该出现 “天价救援费”；只中的坚强支流。康申明卡，仔细耐心询问旅客 14 天内的旅行作，让家校双方摆正位置、分清角色、各司其白，制作幻灯片、拍摄视频、画思维导图、做手少应严格规范收费项目和标要不指定救援机构，司机有三月，带走凛冬余寒；四月，捎来春的芬史，一遍遍地讲解健康申明卡的填写要求，责。如果家长能真正参与到作业设置中，就不抄报等已超出了大多数孩子的能力，如果再准，严厉打击乱收费及背后机会 “价比三家 ”自由选择，芳。暖阳也好，风雨也罢，疫情再长，也长不以良好的素养和专业水平安抚着旅客焦躁不会被“折腾疯”了。反对形式主义，也要“从娃提高标准、要求“优秀”，未免太不切实际。老的权力寻租，以彻底遏制“天 “天价救援费”就没有存在的过海关人前赴后继的必胜信念！安的情绪。娃抓起”。师之所以这么要求，恰恰是因为孩子背后站价救援费”乱象。基础。可是，理论上应该有效作为紧急状态口岸的潮汕机场海关，自（作者单位：汕头海关第一派驻纪检组）

高速公路免费救援首席评论外媒观察奥巴马和特朗普到底谁“无能” 浙江带了一个好头 □朱昌俊

反对形式主义，也要“从娃娃抓起”

“众志成城，坚决打赢疫情防控阻击战”

理论评论征文

海关人是“逆行者”中的坚强支流

Issue No. 709 / Friday May 22, 2020

下北岸 OTTO 奢华楼盘以楼花的形式售出 300 多万澳元的顶层公寓

Issue No. 709 / Friday May 22, 2020 “这次的买家出售了居住多年的独立屋后，一直在寻找可与之前的居住面积媲美的顶级公寓，终于如愿以偿。这也是他们第一次以楼花的形式购买物业，我们非常乐意地在整个过程中提供了贴心周到的服务，并且把所有细节都做了清晰的记录和备案，以便让客人了解具体的交付内容和时间。”

三房公寓的价格从 255.5 万起。

Ray White 的销售代理 Tim Abbott 表示，买家是居住在 Mosman 的一对本地夫妇，出售了独立屋后希望继续在下北岸生活。他们对 OTTO Cremorne 楼盘表现出了浓厚的兴趣，因为这里非常方便，信步即可抵达 Cremorne 购物中心，位于楼盘的顶层所以阳光充沛，整体的项目质量也无可挑剔。

Cremorne 位于悉尼下北岸，是一个极具吸引力的城区，这里有众多的配套设施，可快速抵达市中心商务区，并且靠近著名的 Balmoral 海滩。

“买家非常清楚地知道自己需要多大面积的公寓，并对 OTTO Cremorne 楼盘的顶层公寓做了大量的调研。公寓的高品质和堪称完美的设计令他们心动不已，略微有些遗憾的是，房型与他们理想的要求还有些小的出入。”

Josh 最后补充说，“我们预期这个位于 Gerard 大街的精品楼盘将会持续吸引本地买家，和长期在下北岸居住和生活的人士，他们了解这个地区的价值和独特的魅力，通过把大的独立屋置换成不需要太操心维护的豪华公寓，可以在居住靠近市中心的同时，享受各种配套设施和便利的交通。”

“通过与 Ray White 销售代理 Alex Hillston，WINIM 团队和 Rothelowman 设计事务所的不懈努力与合作，整个团队投入了大量的时间和心血对一些关键点进行了重新构思和设计，包括他们所需要的存储空间，更符合个人品味的内饰和固配件，超大的实用厨房以及食品储存室。” “最后的成果就是一套真正意义上的量身定制的顶层豪华公寓，完美地符合了买家对品质和面积的要求。” Josh 补充道，“OTTO Cremorne 楼盘每一层仅两户，居住在此让人享受真正的家的舒适和温暖，这是一般的公寓绝对无法比拟的。” “在对空间的合理利用的同时，住家的隐私也得到了很好的保护，整个室内外做工极其考究，有正统的入口设计，全套的食品存储室，顶级固配件，独具匠心精心设计的可通往宽敞大阳台的空间布局。”

2020 年 5 月 13 日悉尼 --- 领先的悉尼地产开发商和基金管理公司 WINIM 今日确认，其位于悉尼下北岸最新的精品高端住宅楼盘 OTTO Cremorne 以楼花的形式售出了一套价格超过 300 万澳元的顶层公寓。落成后，这套朝北的顶层奢华公寓将充分展现其特色和魅力，包括开放式的生活和用膳空间，配备百叶窗式屋顶的大露台，三个卧室，两个卫生间以及两个停车位，总面积达 165.8 平方米。楼盘位于 Gerard 大街 53-55 号，共计 4 层，内含 8 套奢华公寓。此次售出的顶层公寓由屡获殊荣的建筑设计事务所 Rothelowman 设计，距离 Cremorne 购物中心步行即可抵达，可谓方便至极。 WINIM 的联合执行董事 Josh Leahy 表示，集团公司对此次销售感到高兴，项目很快将正式动工，未来将交付给买家的将会是最高质量的产品。他说，“这是一个成功的楼花销售案例，特别是经验丰富的

现场开发团队可以清楚地阐述所有工程细节以及购买全新楼盘的诸多好处。” “拥有极佳信誉的本地开发团队有条不紊地记录所有的细节，信心满满地打造和交付最高品质的楼盘，因为他们深知，新老客户是本地市场最好的代言人。” 楼盘目前还有 7 套精品高档公寓可供挑选，价格从 220 万澳元起。

“楼盘内每套精品公寓均有超过 100 平方米的生活空间，坐拥西北方向的绝佳美景，良好的通风和三个朝向的自然光线，这在公寓楼盘中是极为罕见的。” 所有公寓均至少带一个车位，配备可视对讲安全系统，内部电梯，中央空调，独立洗衣房，Miele 名牌设备以及两个卫生间。

今年 WINIM 在悉尼的下北岸将推出 6 个精品楼盘， OTTO Cremorne 是第一个面。 Cremorne 高端和便捷的高档城区

居住在这里的居民的平均年龄从 20 到 39 岁，44% 为家庭居住。

OTTO Cremorne 楼盘不仅提供了内城区都市生活的便利，同时附近还有众多的户外好去处。距离市中心仅 6 公里，毗邻零售小区，从楼盘可直达广受欢迎的户外场所，包括 Balmoral 海滩， Chowder Bay，悉尼港国家公园，Maccallum Pool 和 Primrose Park。体育爱好者可在附近的 Northbridge 或者 Cammeray 高尔夫球俱乐部打球，在 Northbridge 航海俱乐部或者 Mosman 划船俱乐部划船，也可以在 Cremorne Point Circuit Walk 骑自行车。对于美食爱好者和喜欢购物的人来说更是福音，楼盘距离 Cremorne 购物中心仅数分钟，附近的 Military 大街上还有众多的咖啡店，餐馆，零售店和酒吧。楼盘预计将于 2021 年年初竣工。敬请通过以下方式了解更多详情或者登记购买意向：网址：www.ottocremorne.com.au 电话：Ray White 下北岸，联系人 Tim Abbott 1800 554 888， Alex Hillston 0451 033 396

楼盘内有一套两房精品公寓，除了带一个面积超过 90 平方米的私人花园，还有书房，价格为 221.5 万澳元，

Josh 补充说道，“我们收到了大量感兴趣买家的垂询，这充分反映了人们对高品质的项目，经验丰富的本地团队，以及用于自住类型的顶级楼盘的青睐。” “OTTO Cremorne 这个楼盘适合不同背景的买家，包括需要靠近市中心办公地点的高层管理人员，想要配套设施齐全的大屋换小屋买家。此楼盘均为高品质的顶级公寓，所有内饰和固配件均采用知名的高档产品，采光极佳的朝北朝向，而且距离 Cremorne 购物中心非常近，尽享一切的便利。”

放寬冠狀病毒（ COV ID - 19）限制

澳洲已十分成功地「拉平了曲線」。澳洲每日的 COVID19 新感染個案非常少。我們現在可以開始採取謹慎步驟，放寬一些協助我們抑制病毒傳播的限制。 COVID-19 在國家不同地區的傳播方式一直存在差異。新的三步計劃提供了一條放寬限制的途徑。各州和領地會視乎其公共衛生狀況和當地情況以不同的速度採取步驟。三步計劃三步計劃基於澳洲健康保護主要委員會的專家建議，建立 COVIDSafe 的工作和生活方式。第一步是謹慎的，因為重要的一點是我們不能太快行動而錯失我們已取得的成功。第一步將使我們有更多機會與家人和朋友面對面交流。

第二步將建基與此，容許更大型的聚會和更多企業重新開業。第三步開始全面採取長期的 COVIDSafe 生活和工作方式。當病毒仍是威脅時，這將成我們「新的常態」。我們採取的每一步均需要得到我們所有人的支持，即我們堅定承諾會保持身體距離、良好衛生習慣和在身體不適時留在家中。這能有助保障我們的家人、朋友和社區的

安全，免受 COVID-19 影響。

身體距離無論何時、何地，我們都必須與他人保持至少 1.5 米距離。如果購物中心或公共場所很擁擠，讓你難以與人保持距離，則不要進入該地方。等到該地沒有這麼繁忙時再回去。良好衛生習慣良好的衛生習慣有助制止冠狀病毒的傳播。經常以肥皂和清水清洗雙手；不要觸碰臉部；謹記對著手肘而非手部咳嗽和打噴嚏。如果你感到不適和接受測試，則應該待在家中比以往任何時候都更為重要的是，如果你有類似感冒或流感的症狀，則應該待在家中。如果你發燒、咳嗽、喉嚨疼痛或呼吸短促，則應該接受冠狀病毒測試。下載 COVIDSafe 應用程式如果你還沒有下載 COVIDSafe 應用程式，請即下載。該應用程式協助公共衛生官員更快通知曾接觸冠狀病毒患者的人士。 COVIDSafe 的澳洲我們的成功有賴我們把這些行為融入日常

生活的一部分。每當離家時，你都要想一想如何保護自己、家人、朋友和同事的安全。謹慎選擇你要做什麼和何時做這些事情。及時了解你所在地區的最新資訊和限制規定。瀏覽 Australia.gov.au 以獲得最新建議和各州和領地的鏈接。你亦可致電國家冠狀病毒熱線電話 1800 020 080 或筆譯和口譯服務電話 131 450。

Issue No. 709 / Friday May 22, 2020

www.realestatechinese.com.au 手機里的找房利器

May 22 , 2020

709

˯ξгய̳Φགྷរ! !!ᖳಱฟ൴˿гྤ໚! !!!!ώг૞ຽᒉዚဥฤ

Murdoch Lee Estate Agents Castle Hill

઴థ $BTU MF )JMM ֖ᬃᤂ‫ڠ‬Ӝ ࣱ˃ˉ‫̖ڠ‬నҫፂᰍ ԯᆿӫᡔ

Sean Lin ‫ڒ‬Չ

M: 0425 028 008 E: VHDQ OLQ#OLQ¿HOGJURXS FRP DX

Jack Ho

Level 15, 227 Elizabeth St, Sydney NSW 2000

0412 687 163 9762 8888 jack@murdochlee.com.au

Tel: 02-9264 8816

Email: info@chinesesydneyweekly.com.au

ᖶᅩᰭ๔ౝϔ྿ҀᎠझᐭ䕇ᓛԎϑ≮㓑 ម᣼‫∕ڠ‬ఋฺĄౝϔ㓑ą㣤ः䖭䄤䔈㓑

ᝬౝϔΝࢃ

ౝϔͨ㓑

ౝϔ 㓑

ϧ␎

ౝϔ 㓑

ϧ␎

ẩ㟞䒙䃖䉱䃜

䉤⁫喑ᒸጵ喑䓴ᝤ

ᝬϔԎᖜϑ≮

ౝϔ 㓑

ម⴮䔈㓑

ι᝸ᝬ喑‫ݘ‬඲喑ౌౝԎᖜ䃕䃧