Friday Apr 02 ,2020
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Issue No. 702 Friday Apr 03, 2020
今晚生效！谨防外资“趁虚而入”，澳洲政府收紧审查规定！
入境隔离正式生效，民众却好多怨言？
在新冠疫情疫情加重和股市暴跌之际，澳洲政府 对外国公司的收购制定了更严格的临时审查规 定。之前政府制定的资产审查起点，现均降为零。 这意味着所有收购澳洲企业的海外买家，都需经 过澳洲外国投资审查委员会（FIRB）的审批。这 一新规定从周一午夜，也就是今晚起开始生效。 联邦财政部长弗莱登伯格（Josh Frydenberg） 上周日晚宣布，将对包括中国在内的一些国家的 收购审查起点从 12 亿澳元下调至零，以确保任 何海外收购案在 FIRB 官员审查后，可以被官员 酌情否决。 上述新的规定适用于所有的海外买家，这些规定 是在悉尼晨锋报之前透露中国公司最近几周在澳 洲抢购医疗用品并运往中国后作出的。弗莱登伯 格表示，FIRB 将把现有和新申请者的最后审查 期限从 30 天延长至 6 个月。 “这不是投资冻结，澳洲仍然在运作，并认可在这 个时候的投资，如果符合国家利益，将是有益的。” 他说，“然而这些措施对维护国家利益是必要的， 因为疫情的爆发给澳洲经济及其企业带来了巨大 的压力。”有媒体透露称与私企相比，中国国企已 经面临着更严格的审查。但官方并未对这一说法 做出回应。 之前，与澳洲有自由贸易协定的国家的投资者在 收购低于 12 亿澳元的资产时，无须经过 FIRB 的 审批。受这一审批条件限制的包括中国、美国、 新西兰、智利、日本、韩国、新加坡、加拿大和 墨西哥。 哈 斯 蒂（Andrew Hastie） 和 威 尔 逊（Tim Wilson）等自由党议员上周警告说，由于澳洲证 券交易所（ASX）股价下跌，澳洲企业面临风险， 引发了人们对外资收购的担忧。
随着上周五所有普通股指数收于 4874.2 点，低 于 2 月 20 日的 7255.2 点，澳洲各大公司的市值 都大幅缩水。之前，媒体、电信、运输、国防、 加密、安全、铀和核设施运营等已被视为敏感的 市场领域，这些领域的外企被收购的审查起点已 经较低，如只有在 2.75 亿澳元以下，才无需审查。 从周一起，这类收购也需经过 FIRB 的审批。 新规定也适用于农业用地。 自从所有入境澳洲者均需在酒店隔离两周的规定 生效后，第一批、数千名抵达悉尼、墨尔本和布 里斯本的旅客（澳洲公民和永久居民）在酒店度 过了进入隔离的第一夜。 3 月 28 日（周六）午夜后，墨尔本的豪华五星级 酒店皇冠江滨（Crown Promenade）和悉尼的洲
际 酒 店（Intercontinental Hotel）， 以 及 一 些 廉 价连锁旅店开始接受需要隔离的入境旅客，隔离 费用由政府负担。 据九号新闻网报导，旅客入住后，食物和干净的 床单会被送到他们的房间门口。酒店服务生不会 进入房间。有人抱怨道，酒店甚至没有给入住者 钥匙，也不许他们去前台。一些酒店会给入住者 价值 95 澳元的客房服务券，让他们点餐。还有 一些旅客面临的点餐选择并不多。 保安公司也将入驻，确保没人离开酒店。违反隔 离规定者将面临罚款，甚至牢狱之灾。警察和国 防军也出现在机场，确保入境者不会和接机人群 接触，而是直接拿上行李就上大巴去酒店。一些 入住者抱怨房间没有窗户、没有阳台，他们呼吸 不到新鲜空气。 上周被送到悉尼豪华酒店瑞士酒店（Swissotel） 的邮轮乘客抱怨，他们没能获得每天的身体健 康和精神健康检查。新州警察总长福勒（Mick Fuller）说，任何抱怨条件不好的人需要去了解 一下现实。 “我知道有些人会对床、枕头、暖气、晚餐以及诸 如此类的东西不满意，”福勒说，“现实是他们住 在酒店房间里。是的，他们将被隔离 14 天。这 是为了保护他们自己，保护他们的家庭成员和保 护新州社区。” 新冠病毒在全球范围继续肆虐，目前累计超过 66 万人染上病毒，三万余人死亡。英国宣布进入紧 急状态。白俄罗斯则店铺照常开门，并举行足球 比赛。美国医学专家则警告说，新冠病毒或导致 20 万美国人死亡。 美国确诊 13 万例，为全球最多
美国政府的顶级传染病专家安东尼 · 福西 （Anthony Fauci）警告说，可能会有 20 万美国 人死于新冠病毒，数百万人被传染。截至周日， 美国已经有 2300 人死于新冠病毒。而在周六， 单日死亡病例是比前两天的单日死亡病例增加一 倍多。美国的新冠病毒病例已达到 13 万例，是 世界上确诊人数最多的国家。美国总统特朗普已 经宣布将实施社交距离规定的日期延长到 4 月 30 日。他说，数字模型显示死亡率可能在两周内达 到峰值。 英国宣布进入紧急状态 英国政府订购了一万台呼吸机，由福特、空中客 车和罗尔斯罗伊斯等公司共同生产。英国政府资 深大臣，现任环境大臣迈克尔 · 戈夫（Michael
Gove） 说， 政 府 拨 款 的 国 民 医 疗 服 务 体 系 （National Health Service，即英国的公立医疗 系统）目前拥有的呼吸机还不到 8000 台。治疗 抢救肺衰竭的患者时，呼吸机至关重要。肺衰竭 是 COVID-19 病毒疾病重症患者的并发症之一。 此 前， 英 国 首 相 鲍 里 斯 · 约 翰 逊（Boris Johnson）和几名高级大臣都宣布自己的病毒检 测结果呈阳性。目前，英国全国已经有 19,522 例确诊病例，全国死亡 1228 人。
在英国政府周日发布的每日新冠疫情简报会上， 住房、社区和地方政府事务大臣罗伯特 · 詹里克 （Robert Jenrick）表示，国家已经处于“紧急状态”， 这是“在和平时期所采取的史无前例的措施”。
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西班牙死亡病例超过 6500 例 西班牙政府机构表示，该国的死亡病例在一夜之 间上升了 838 例，达到 6528 例，这一数字仅次 于意大利的死亡病例数。西班牙全国确诊病例数 从前一天的 72,248 人增加到 78,797 人。西班牙 首相佩德罗 · 桑切斯（Pedro Sanchez）在周六 晚的全国电视讲话中宣布了一项抗击疫情的最新 举措，即所有从事非必要工作的人必须待在家两 周。 自 3 月 14 日以来，西班牙国内的学校、酒吧、 餐馆和出售非必需品的商店都已关闭，大部分居 民只能呆在家里。 白俄罗斯总统称用拖拉机和伏特加对付病毒 欧洲多数国家都因新冠病毒而让企业关门歇业， 但白俄罗斯的各行各业却依旧开门营业，全国足 球联盟也没有停赛。白俄罗斯的强人总统亚历山 大 · 卢卡申科（Alexander Lukashenko）淡化了 疫情的严重程度，称在这个星期，该国“恐慌带来 的影响可能比病毒本身还多”。至上周晚些时候， 白俄罗斯境内约有 100 例 COVID-19 确诊病例。 卢卡申科说，在电视里看到民众开着拖拉机在田 里劳动，没人讨论病毒时，他很开心。他认为， 拖拉机和土地就可以治愈疾病，让所有人都康复。 他还提到伏特加和桑拿浴的热气也可以预防新冠 疾病。不过这尚无证据显示这两种方法能够致病。 伊朗禁止跨城交通
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伊朗卫生部宣布，本国新冠病毒死亡病例已升至 2640。伊朗是中东受灾最严重的国家。伊朗卫生 部长的顾问表示，过去 24 小时内，伊朗有 123 人死亡，2901 人染上病毒，全国病毒感染者达 到 38,309 人。目前，伊朗政府已经禁止各城市 间的交通往来。此前伊朗政府呼吁大家取消伊朗 新年假期旅行，但很多人都置之不理。
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Issue No. 702 Friday Apr 03, 2020
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Issue No. 702 Friday Apr 03, 2020
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据 RealEstate 网 站 报 道， 中 介 Chris Wilkins 表 示，Drummoyne 半 岛周围的任何海滨街道，如 St Georges Crescent 和 Wrights Rd 总是 受 到 买 家 追 捧，Thompson St，Dening St 和 Burnell St 同 样 如 此。 Wilkins 称，内西区的一些顶级交易就来自这些街道。
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比如去年 11 月底，Dening St 53 号物业以 580 万澳元的高价成交， Wilkins 称，这些黄金街道并不会受到市场条件的影响。他说道：“无论 市场如何变化，买家都想在这些街道买房。”根据 realestate.com.au 数据， 买家浏览次数最多的内西区街道是 Strathfield 区的 Firth Avenue。
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其 次 是 Earlwood 区 Fricourt Ave，Erskineville 区 Hadfields St 排 名 第 三。Strathfield 的 Centenary Drive 和 Llandilo Ave 也 颇 受 欢 迎， Lilyfield 区 Rayner St，Burwood 区 Selborne St 同样上榜。
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Wilkins 表示，“Enfield 很受家庭喜爱，因为这里学校资源丰富，而且靠 近 Burwood 和 Strathfield”。他透露，靠近 Henley Park 的街道也非 常抢手，房源稀少，包括 The Parade，Cobden St，Beaumaris St 和 Portland St。
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世卫宣布新冠疫情“大流行” 意味着什么？
日内瓦时间 3 月 11 日，世界卫生组织宣布， 新型冠状病毒（COVID-19）已具有大流行特 征。
去年 12 月从中国湖北武汉暴发的新型冠状病 毒肺炎今天被世界卫生组织宣布为大规模流 行疾病。“过去两周，中国境外的 COVID-19 病例增加了 12 倍，受影响国家的数量增加了 两倍。 目前，114 个国家有 11.8 万多病例， 4291 人丧生，”世界卫生组织总干事谭德塞说。 谭德塞还表示，世卫组织一直在昼夜不停地 评估此次疫情，并对其传播程度和严重程度 深感担忧，也对“令人震惊的无所作为程度”深 感担忧。 “大流行” （pandemic）原是世卫组织对流感 的最高定级。 世卫组织此前将流感分为六级，其中第六级 就是全面暴发的 “大流行” ，其定义是某种流 感病毒在疫情发源地以外的至少一个国家发 生了社区层面的暴发，表明病毒正在跨国蔓 延。从概念上讲，“大流行”的判定是根据病毒 的影响范围，而不是疫情的严重程度和致死 率。 2009 年暴发的甲型 H1N1 流感曾被世卫组织 定性为“大流行”，但此举却曾引发不少争议， 因为 H1N1 虽然蔓延全球，但致死率较低。 虽然中国的新冠疫情渐渐得到控制，但包括 意大利、伊朗和韩国等国家的新冠疫情依然 严峻。 目前，世卫组织已不再使用上述六级分类评 估流感等传染病，但人们还是常用“大流行”这 个词来形容传染病的全球性传播。 可见，目前世卫组织对大流行没有明确、详 细的概念，因此在操作上也有一定的弹性。 谭德塞就表示，将当前的新冠肺炎疫情描述 为 “大流行” 不会改变世卫组织对新冠病毒 威胁的评估，这不会改变世界卫生组织正在 做的事情，也不会改变各国应该做的事情。 BBC 健 康 与 科 技 事 务 记 者 盖 勒 格（James Gallagher）说，归根结底， “大流行” 只是一 个标签，它不会为世卫组织带来更多资金或 赋予更多新的权力。
世卫对新冠疫情的数次定性
2020 年 1 月 22 日，世卫组织总干事谭德塞 首次就新型冠状病毒发表讲话，并表示他对 是否宣布此次疫情为国际关注的突发公共卫 生事件（PHEIC）极为慎重。
1 月 23 日，谭德塞称新冠疫情在中国是一起 突发事件，但尚未构成全球突发卫生事件。 突发事件委员会对此存在分歧。直到 1 月 30 日，世卫组织正式宣布 PHEIC，那时全球已 有 7834 例确诊病例，170 人死亡。 进入 2 月份，新冠疫情持续发酵。 先是菲律宾出现首例中国境外的死亡病例， 之后疫情蔓延至欧洲，英国、法国相继报告 确诊病例。12 日，停靠日本横滨的“钻石公主” 号邮轮报告 40 例病例，14 日中国确诊病例 一夜飙升至 47000 余例；24 日，伊朗、意大 利、韩国报告病例骤然增加，世卫组织表示 已经意识到人们对于“大流行”的猜测。 谭德塞 24 日表示，将对是否使用“大流行”一 词来描述新冠疫情持续评估。但他并未排除 大流行的可能性，只是在当时使用这个词不 符合事实，且肯定会引起恐慌。 2 月 26 日，谭德塞说，媒体和政界人士力推 宣布此次疫情为大流行。但是他依然对此予 以拒绝：“轻易使用大流行这个词没有任何实 际好处，反而有巨大风险，可能会加剧不必 要和不合理的恐惧心理和污名化现象，并使 系统陷入瘫痪” 。 2 月 27 日，谭德塞重申，新冠病毒有大流行 的潜力。 2 月 28 日，世卫组织将新型冠状病毒的全球 传播风险和影响风险级别上调为 “非常高” 。 3 月 9 日，谭德塞表示：“目前有 100 多个国 家报告了 10 万例 COVID-19 病例，如此多的 人和国家这么快受到影响，确实令人忧心忡 忡。大流行的威胁已变得非常真实”。 3 月 11 日，世卫组织评估，COVID-19 已具 有大流行特征。
历史上的大流行
人类历史上曾经发生过多次疾病的大流行， 早在公元前 430 年，希腊雅典暴发的瘟疫就 造成数万人死亡。14 世纪中叶，欧洲暴发的 黑死病更是夺走了超过 2000 万人的生命。时 至今天，鼠疫、天花、霍乱、流感等流行性 疾病也一直与人类在地球上共存。 然而，世卫组织并非每次出现流行性疾病大 规模蔓延时都会宣布“大流行”。1918 年的西 班牙流感期间布里斯班的护士们戴着口罩。 这场流感造成的死亡人数甚至超过了一战。 2003 年，中国暴发的非典型肺炎（SARS） 蔓延至全球 26 个国家，8000 多人感染，数 百人死亡，然而世卫组织并未宣布 SARS 为 大流行。 世卫组织上一次宣布大流行是对 2009 年暴发 的 H1N1 流感（猪流感），这使得大量资源 短时间内投入到疫苗开发中，然而该病的影 响后来被证明是有限的，世卫组织的判定也 招致许多批评，这一定程度上让世卫组织此 后判断某疾病是否构成大流行时更加谨慎。 根据澳大利亚卫生部的说法，20 世纪人类经 历过三次大流行流感：1918 年的西班牙流感、 1957-58 年 的 亚 洲 流 感 和 1968 年 的 香 港 流 感。
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此獎項是由 ratemyagent.com.au 公佈及頒發生澳不同房地產公司之 Top7% 最優秀全年銷量冠軍。 ANNA 周太平紳士是唯一物業代理連續 6 年在 East Killara 區獲得 Agent of the year 之最高業績獎項。 閣下如要出售物業，當然要委託最高殊榮的 Agent of the year 替你以最高價售出你的物業。 全澳華人R&W No.1 Saleslady Anna Chow 太平紳士 (周小姐)
全澳華人 R&W No.1 Saleslady，全澳女銷售代理總冠軍 ANNA CHOW 74/183 ST JOHNS AVE GORDON
0416 238 288 | 9498 3399 R&W Gordon / Pymble | www.randw.com.au/gordon
173 ST JOHNS AVE GORDON
易打理家居 – 朝北 – 全砖 优美靓丽宽敞底层公寓，高天花板，地势高。
超大住宅 - 寧靜私密 毗鄰自然保護區
灵活布局 – 带起居室和饭厅，影音室。现
寬敞 2 層著地，明亮優美，位於 St Johns 寧靜 綠蔭地段。宏偉門廳通往室內，光線充足。超
代可进食厨房，学习角。宽敞休息厅通往东
大正規起居室，獨立飯廳帶飄窗。寬敞獨立家 庭房 / 娛樂室通往北向休閒平台，觀寧靜綠蔭美
北向有顶阳台，可观绿荫美景。上锁车库 +
景，帶易打理草坪。
车位，独立宽敞储藏室。小区配有网球场，
4/5 睡房帶入墻櫃，書房。超大主人房有步入式 衣帽間及套間，帶 spa 浴缸，有凸窗座位，觀
泳池，俱乐部和烧烤。配现场物业管理员。
綠蔭美景。3.5 靚麗浴室，明亮可進食廚房，煤
步行至火车站，商店，高尔夫球场，漫步小
氣煮食，現代廚具。室內可至自動雙上鎖車庫
径。位于 Killara 中学校网，管理费 $1190/
便利位置，近商店，火車站，高爾夫球場，林
和儲藏室。帶空調。 蔭小道，Macquarie 中心。位於 Killara 中學校
季。
網。 預約參觀
超
值
預約參觀
230 RYDE ROAD WEST PYMBLE ( 參觀者請泊車於 Wyuna Road )
10/728-730 PACIFIC HWY, GORDON ( 近 Bushlands Ave)
1075 平方米 – 30.21 米宽前庭 – 門口巴士站直達 Macquarie 大學， 購物中心和火車站 ，大潛力私密宅邸
全磚現代保安高級雅柏文 , 209 平方米 包括家庭室 , 六分鐘平地步行火車站 全磚現代保安高級雅柏文（209 平方米），設 計有高天花和 2 個獨立起居區，擁有明亮庭院， 安寧私密。舉步至 Ravenswood，450 米步行 至 Gordon 火車站，購物區，巴士站等。近私 立名校，如 PLC，Sydney Grammar，North Sydney Boys 以 及 North Sydney Girls 等。 位於 Killara High 校網。 * 3 間臥室，2 間浴室，總面積 209 平方米 * 主臥帶衣帽間，套間浴室和庭院 * 開放式客飯廳 * 獨立家庭廳 / 娛樂室 / 家庭影院 * 開放式燃氣廚房配置不鏽鋼廚具 * 易打理庭院花園 * 中央空調 * 2 個保安車位和儲物室 * 舉步至 Ravenswood Girls，450 米步行至火 車站和購物區 立即搬入，享受生活！
高地勢家居，1953 年打造，50 年來首次出售。面 積 1075 平方米，前庭寬 30.21 米，平坦草坪 , 可 裝 修 或 重 建。 門 口 巴 士 站 可 至 Macquarie 大 學， Macquarie 中 心，Macquarie Park 火 車 站，M2 高 速 交 通 方 便。 步 行 至 Gordon West 小 學，KuRing-Gai 健 身 房 和 游 泳 中 心，Bicentennial Park 公園和 Lofberg 運動場。驅車短程至 Our Lady of Perpetual Succour，West Pymble 小學。近名校， 如 PLC，Sydney Grammar 和 Ravenswood 等。 * 寬前庭，前花園提供私密性 * 硬木地板，簡約裝潢 * 3 睡房都帶入墻櫃，主浴室設備齊全 * 寬敞可進食廚房，充足廚櫃，帶食品櫃 * 寬敞起居室，獨立飯廳，大洗衣房 * 明亮草坪後院，美景花園，可建泳池 * 車道可至雙上鎖車庫和工作間，另可多停 3 輛車 超值獨有物業，潛力無窮！
9 SAVOY AVE, EAST KILLARA
135 ST JOHNS AVE GORDON
特大全磚豪宅，步行商店， Killara High 及 巴 士 站 至 火 車 站， Linfield 小学
無瑕靚麗雙層住宅，位於 St Johns 黃 金地段。花園庭院通往門廳，超大正規 起居室和飯廳通往露台和有頂平台，可 觀綠蔭美景。明亮廚房，家庭房通往燒 烤區和花園。4/5 睡房帶入墻櫃，主人 房有步入式衣帽間及套間，獨立閣樓及 陽台。洗衣房通往衣櫥，室內可至雙上 鎖車庫，工作間，充足儲物空間。寬車 道，方便掉頭。
5 年新全磚宅邸，面積 930 平方米，位於迴 旋靜街，步行商店，Killara High，巴士站至 Killara 和 Lindfield 火車站，Lindfield 小學。 奢華內飾，空間寬敞（513 平方米），高品 質裝潢。有頂室外休閒區毗鄰平坦草坪後院。 * 靚麗大堂入口，高天花板，花崗石地板 * 漂亮園藝前園，自動遙控大閘 * 5 寬敞睡房，5 浴室（4 套間），主人房有 步入式衣帽間及套間，北向陽台 * 北向起居室，實木地板，空調 * 開放式煤氣煮食廚房，帶島台，高品質廚具 * 開放式用餐區和家庭房通往有頂休閒區 * 樓上另一偏聽，可享受私密居住空間 * 平坦後院帶草坪，雙上鎖車庫帶儲藏室
黃金地段，近商店，火車站，高爾夫 場， 漫 步 小 徑，Macquarie， 位 於 Ravenswood Girls 和 Killara 中 學 校 網。 預約參觀
ROSEBERRY RD, KILLARA
北向私密綠蔭美景，便利位置
參觀預約
$12M
罕有風水極佳玉帶環繞 Killara 獨特優質全磚大宅位於 2,466 平方米兩地塊大平地上，有多個優 雅生活區，直通私密露天位置，蔥鬱花園，平整大草地，網球場和 IG 泳池。令人印象深刻的臨 街轉角地塊，每邊均 46 平方米前寬，帶 3 獨立車道包括主入口處有環形車道。6 間超大睡房， 書房，4 浴室。主臥套房帶衣帽間。雅緻客廳，宴會餐廳，家庭廳，陽光房。現代廚房帶島式和 步入式儲物間，直通休閒用餐區。寬敞娛樂室 / 父母休息室帶獨立入口。另一層帶獨立入口青少 年住宿空間 / 家庭辦公室。平整前置花園帶水井噴泉以及環形車道。平整草坪，蔥鬱花園，標準 網球場，IG 泳池和桑拿。3 車位車庫和工作間。寬敞露台，可覽迷人美景。步行即至火車站， 巴士，Killara High，商店和公園。近頂級私立學校。可翻新成高貴輝煌富豪官邸，或分成二間 獨立契興建大豪宅，更具潛質開發變成三個地契（須市議會審批），每地契均有獨立車路。
DARLING HARBOUR
$1.25M
1 睡房 + 書房，10/F，74 平方米，另加車位及儲物室，面向東面。
DARLING HARBOUR
$1.55M+
2 間 2 睡房樓花 26/F，著名 Land Lease 承建，搶手豪華雅柏文，將於明年 6 月完成。另加車 位及儲物間，分別面向東面及北面。
EAST KILLARA 180 度都市 & 山谷美景， 可看水景 步行 Killara 中学， 商店和巴士站 建筑师设计的豪宅， 带独立姻亲房 预拍卖
迷人宅邸，面积 948 平方米。奢华家居，可观 180 度美景，光线 充足。顶级住宅，高品质完工。室内总面积 493 平方米，步行数分 钟至 Killara 中学，商店，公园和巴士站，乘车前往 East Lindfield 小学和火车站。 * 4/5 睡房，书房，5 浴室（3 套间）
* 宏伟起居室通往大露台，
可观美景 * 独立饭厅，家庭影院，嵌入式音响 娱乐区
* 明亮家庭房通往娱乐区
睡房带套间，位于底层，配套齐全 阳能和煤气恒温泳池
指导价 $3.8m 预约参观 警报和监控
* 高档厨房通往
* 休闲室 / 家庭办公室 / 第五 * 易打理花园，水景装饰，太
* 室内可至双上锁车库，带空调，对讲机，
* 自动煤气和太阳能热水系统
888 PACIFIC HWY, GORDON
2 間 高 級 雅 柏 文， 分 別 1 睡 房 ＋ 書 房 94sqm
4 月落成高級雅柏文，平地步行 Gordon 火車站，高層，學校。
及 2 睡 房 102 sqm， 保 安 車 位， 優 秀 物 業， Killara High 校 網。 數 分 鐘 步 行 高 層， 火 車 站，
售價 $790k (1 房 + 書房）& $1.07m (2 房） Ravenswood，近 PLC 及北區各名校。
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Issue No. 702 Friday Apr 03, 2020
北區首席億萬元金牌物業代理 ANNA CHOW
信譽好，銷售多，效率高，屢次創物業售出價記錄保持者 R&W 全澳華人 No.1 Saleslady 銷售代理總冠軍 !
在北區房地產界信譽優良之女華人首席金牌物業代理兼太平紳士 ANNA CHOW( 周小姐 )，在過去 21年，再次創下超過1億萬元個人銷售業績，更獲得最高榮譽“Emerald” 大獎。業績有目共睹。她獲獎無數，包括金、銀、銅獎、白金獎及寶石獎等，更是 R&W 全澳華人 NO.1 Saleslady，連續 4 年入選為最具權威之 Top 100 Agent 名列內 及連續六年 Agent of the year(East Killara)。正式名副其實，實至名歸之資深金牌物業代理，她更是 East Killara 區唯一持牌物業代理，持續性創下該區售價新記錄。 她憑著豐富經驗，秉持誠信，友善態度和專業精神，不論北岸任何地區售價少至 20 萬或高至數百萬之物業，她均本著專業及真誠之態度，努力地為買賣雙方達到兩者 之要求而達成雙方滿意之交易，從而建立了非常成功之人際關係。ANNA 周小姐不但在房地產提供豐富之意見和知識，她更義務地為一批新移民或本地人士提供一般 核簽檔之服務，她更樂意地為新移民解答一些常遇到之問題。由於她的真誠、友善及樂於助人之態度，得到大部分買家之信任，不少來自國外或本地人士均樂意直接與 她聯絡。她一直以友善、誠懇態度、專業精神為買家推薦一些優質或潛質之物業，同時，她更為各業主以最短時間爭取最高價售出他們之物業。 全澳華人R&W No.1 Saleslady Anna Chow 太平紳士 (周小姐) 0416 238 288 | 9498 3399 R&W Gordon / Pymble | www.randw.com.au/gordon
如閣下欲找一位實力派、信譽好、具備專業精神之可信賴而又經驗豐富的物業代理，請與 ANNA CHOW（太平紳士）聯繫。 ANNA CHOW 唯一物業代理連續 6 年獲頒 Agent of the Year（E.Killara）全澳華人 R&W No.1 Saleslady 連續 6 年入選最權威之 Top 100 Agents 及入選 TOP50 Real Estate Women 請聯繫：Anna Chow 太平紳士 ( 周小姐 ) 0416 238 288
64 KOOLA AVENUE, EAST KILLARA 4 卧室 | 2 卫浴 | 3 車庫
1676 平方米寬敞大平地 前寬 36.3 平方米 可建大豪宅或一地兩屋 - 大潛力 北向後院帶網球場， 步行 Killara 中學和商店 全磚家居，面積 1676 平方米，前庭寬 36.3 米。 可裝修加建或重建打造夢想豪宅，帶網球場和 泳池。地處 Killara 東部名街，周邊高檔住宅環 繞，投資回報高。步行數分鐘至商店，Killara 中學，公園，巴士站，乘車前往火車站和 East Lindfield 小學。 * 土地尺寸：36.3m x 46.4m x 36.5m – 潛力 無窮 * 北向明亮後院帶草坪，網球場和泳池 * 4 睡房，2.5 浴室，家庭房，起居室，獨立飯廳 * 可進食廚房通往洗衣房，獨立辦公室 / 娛樂室 / 小屋 * 第二睡房和家庭房可做青少年居所或姻親房， 獨立出入 * 雙上鎖車庫，車棚 * 可一地兩屋 (STCA)
超
值
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9 DEAKIN PL,EAST KILLARA
16 FAIRLIGHT AVE, EAST KILLARA
近新高档家居，回旋静街，180 度观景
北向後院 -933m2 高地美景 靚麗家居帶姻親房 - 步行火車站及巴士站至 city 及小學
宏伟三层宅邸，建筑师打造，现代创新设计，带有德国电梯。高品质奢华完工，生活空间宽敞， 有后院。180 度观山谷和国家公园美景，向东可看到海滩及悉尼市中心，目及北悉尼。位于 East Killara 回旋静街，短程步行至商店，Killara 中学，巴士站和火车站。 * 4 睡房，4 浴室（含 3 间套间和 2 个独立盥洗室） * 超大主人房带衣帽间，套间和阳台 * 凯撒石台面厨房，欧式厨具，早餐吧 * 楼梯及德国透明电梯 * 休闲平台可观美景 * 平坦前后院铺有草坪，带水景和池塘 * 4 个有顶车位，另有 3 车位 * 地热，Daikin 中央空调，保安监控，遥控前门
最近全翻新加建豪宅，高品質完工。面積 933 平方米，位於街道高地勢，East Killara 迴旋靜街。 高科技現代保安設備，短程步行至幼稚園，Killara High 和 Killara 火車站，乘巴士可至 East Lindfield 小學及 city。 * 高天花板，古典門廳帶陽臺，可觀綠蔭美景 * 6 睡房，6 浴室（4 個套間） * 主人房有步入式衣帽間及套間 * 寬敞正規會客廳，獨立飯廳，樓上起居室 * 凱撒石檯面廚房，煤氣煮食，帶島台，用餐區通 往家庭房 * 獨立娛樂室 / 親少年居所 / 姻親房帶廚房和浴室，位 於地下 * 私人休閒室外平臺，帶室外燒烤廚房 * 北向美景後院，平坦草坪 * 室內可至雙上鎖車庫
Issue No. 702 Friday Apr 03, 2020
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上北岸的 East Killara 是一个受欢迎的富人区，位置適中，因它位於東邊，可避過繁忙的太平洋公路，約 5 分鐘開車至卓士活、15 多分鐘至 City, 除此之外，East Killara 位於風水龍地，從地圖上可清析看到它的形狀是一個龍頭，所以吸引很多做生意的華人在此區定居。无可否认，区内的 Killara High 高中也是令房价不断上升的原 因之一，Killara High 被誉为成绩最好的其中一间非精英中学，多年来在高考都有非常优异的成绩，过去有不少名人及專業人士也曾入读此名校。除了 Killara High 外， 附近小學、私校和精英中學如 East Lindfield Public、Ravenswood、Sydney Grammar、 Pymble Ladies’ College、North Sydney Boys、North Sydney Girls High、Knox Grammar、Barker College 等也距离 East Killara 不远。在 19 世纪建立的 East Killara，当时以绅士城区的概念设计，是一个纯住宅区，只有數间小商店， 但五臟俱全，直到现在，East Killara 仍然保留了原本的特色，没有大型商场，宁静的环境也是吸引买家的原因。
現適逢 R&W Gordon 在 East Killara 推出兩間物業，可供選擇：21 Larchmont Ave., East Killara - 全新全磚由名建築師設計帶有無限瀑布泳池及擁有美麗景色的新頴豪 宅，Larchmont Ave 不單是地大靜街、豪宅林立外，數分鐘走路到城巴，約 18 分鐘還可走到火車站，不論位置及物業的質素，是 East Killara 最佳的物業。另一間是位於 64 Koola Ave., 佔地 1676 平方米，前闊 36.3 米，大平地，後園向北，帶有網球場及泳池，位於 East Killara 藍籌地段，這物業有具大僭力，可裝修、加建或重建夢想大 豪宅或可發展一地兩屋 (STCA), 數分鐘平地漫步至商店、Killara High、公園等。Koola Ave 是 80、90 年代最佳街道，地勢平坦，豪宅林立，也是買家首選街道之一 。 以上兩間均是各有優勢及優點，閣下如要找最新頴建築師設計帶美景可步行火車站的豪宅或要找最佳後園北向帶網球場平坦地塊去建豪宅或發展的話，21 Larchmont Ave 及 64 Koola Ave 要算是近期在 East Killara 最佳選擇了！另外還有 9 Deakin Pl, 9 Savoy Ave , 16 Fairflight Ave, East Killara 的精選物業 , 請閣下把握這黃金機 會，機會難逢，不可錯失。詳情請與首席金牌物業代理 Anna Chow 周小姐聯系， 0416238288/94983399，她也是該區最著名房地產業專家。
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21 LARCHMONT AVE, EAST KILLARA 建築師設計全新奢華家居 – 私密 – 高地勢 – 平坦草坪 – 180 度美景 – 1037 平方米 全新獨有超現代全磚優質頂級豪宅，位於 East killara 最佳位置 , 建築師設計，明亮寬敞。高品質
5/6 卧室 | 5 卫浴 | 3 车位
完工，全磚結構，細節精緻。靈活佈局，帶設施齊備的姻親房 / 保姆房 / 客房。前園帶無框瀑布泳池， 高檔開放式煤氣煮食廚房，大理石檯面，Miele 廚具，酒櫃和備餐室。超大起居室和飯廳，高檔鋪 石地板，煤氣壁爐等。室內外無縫鏈接，北向後院戶外娛樂區，燒烤和 2 塊草坪。 5/6 睡房，5 奢華浴室（3 套間），步入式衣帽間，樓上帶書房。家庭影院 / 父母居所，正規起居 室可觀綠蔭美景。保姆房 / 客房帶獨立入口，有陽台。樓下有酒窖 / 健身房 / 儲藏室。室內可至自 動三車庫，另有充足車位。充足儲物空間。現代保安系統，含監控，對講，廚房遙控門，中央空調。 Killara 東部藍籌地段，短程步行至 Killara 中學，商店，巴士站，乘車前往火車站，市區，East
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Lindfield 小學。18 分鐘步行至 Killara 火車站。
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Issue No. 702 Friday Apr 03, 2020
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展厅本周六4月4日首次开放 - 仅限预约 展厅地址 - 1 1 JOYNTON AVENUE, ZETLAND Vicky Deng - 0401 214 721 扫描下方二维码预约远程线上看房
Issue No. 702 Friday Apr 03, 2020
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185/1 Katherine St, Chatswood 现代公寓饱览悉尼天际美景
出售 $1,450,000 - $1,550,000
· 楼高 23 层，公寓 位于 22 楼东南角落位置 。 · 室内明亮通风，罕有特大双保安车位及储物室。总共 156 平方米。 预约参观 · 大厅及所有卧室都可饱览悉尼大桥及城市美景。中央空调。 · 步行 220 米至 Chatswood 火车站。临近 Westfield 购物中心， 食肆和学校。 · 大厦内提供度假型生活设施，包括恒温泳池，健身房，Spa 以 及前台管理服务。
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Issue No. 702 Friday Apr 03, 2020
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