Friday 12 February 2016
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
Waverley City Glen Waverley
3 睡房 1 浴室 入住時間：現在 Ashwood
134 Springvale Road
$390 每週 19 Railway Avenue
1/15 Fernhill Street
Glen Waverley
3 睡房 1 浴室 1 車位 入住時間：2 月 24 日 Mount Waverley
Sue Miao 苗小姐 Property Manager 物業經理 $400 每週
3/368 High Street Road
Sue 於三年前作為一名前臺踏入了房地產界的行業。因其出 色的表現，她迅速被升任成為一名物業經理，並管理租賃部 門的新生意。她有著出色的客戶服務，勤奮、熱情和友善的工 作態度，並且對華人房東和租戶的需求非常瞭解。她可以為 你找到優質租戶及為你的投資物業提供租賃和管理。除了優 質租戶，我們亦提供定期例行檢查報告，租金支付情況以及 租金回顧，並提供親切，高效和全面的物業投資管理服務。 如果您正在考慮出租您的物業,並需要傑出物業管理服務請聯繫：
3 睡房 2 浴室 1 車位 入住時間：2 月 12 日
$495 每週
《墨爾本日報》報業集團
3 睡房 1 浴室 1 車位 入住時間：2 月 12 日
$395 每週
Sue 苗小姐 95603988 或 email 至 sue@waverleycity.com.au
www.ozhouse.com.au
Friday 12 February 2016
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
Waverley City GWSZ
Glen Waverley 中學旁邊 的兩臥室單位
位于 Brentwood 中學校 區的完美家庭住宅
售價：$880,000
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雙住宅發展潛力，位於 MVPS 約 1305平方米的地塊
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Mount Waverley MWSZC
在 MWSCZ 內的翻新或 重建機會
這套住宅地處 Appletree Hill 中心地段，位於備受歡迎 的 Mount View 小學（STSA）, 地處約 1305 平方米的 地塊，擁有一所 5 房大宅及可分割為兩個獨立地塊。8 分鐘步行可至 Mount View 小學，並可步行至 Shepherds Bush、Kerrie Road 商店和公交，數分鐘可至 The Glen 購物中心、火車站、Kingsway 娛樂區、Wesley College、Jells 公 園、Waverley 高 爾 夫 球 場 和 Eastlink。寬廣住宅有多樣化的戶型，5 間臥室、2 間書 房、3 間浴室和多個生活區 -- 適合兩個家庭或大家庭 居住，或者姻親/學生居住。寬敞的主生活區包括明亮 的客廳和飯廳，通向光線充足的廚房，廚房配備 Aeg 洗碗機、煤氣灶、早餐檯、充足櫥櫃，廚房毗鄰寬敞的 用餐區/家庭區。寬敞的遊戲區通向第 4 間和第 5 間臥 室，第 2 書房以及第 3 間浴室，為青少年或姻親提供很 好的生活空間。朝北後院帶寧靜的英式花園，有迷人 的觀景台，適合戶外娛樂。其他特點有：寬敞洗衣房、 管道暖氣和冷氣、花園棚、三車位車棚帶工作室。
售價：請聯繫中介
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42A Pamela Street 設置在一個約 378 平方米地塊加 74 平 方米公用地區，這 3 臥室單位提供了一 系列的選擇，可直接入住，改造，擴建， 作投資房或重建一個全新家居。坐落在 搶 手 的 Mount Waverley 中 學 學 區 （STSA） ，步行可到 Mount Waverley 小 學、公園、幼兒園、公交車站以及帶人行 道/自 行 車 道 的 Scotchman’s Creek。 開車即到 Pinewood、Mount Waverley 和 Glen Waverley 購物中心、火車站和 Monash 高速公路。現有的住宅包括舒 適客廳通向廚房/用餐區帶電煮食爐，3 間臥室，主浴室，獨立衛生間和洗衣房， 另有空調和單個車棚。 售價：請聯繫中介
9560 3988
《墨爾本日報》報業集團
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住宅離 Sussex Heights 和 Amsleigh Park 小學、公交車站、當地商場和咖 啡 廳 僅 幾 分 鐘。靠 近 火 車 站、Oakleigh、Pinewood 和 Chadstone 購 物 中心、Monash 大學和高速公路入口。 這個約 735 平方米的美好長形地塊提 供無限的發展潛力, 可重建兩個單位/ 排 屋 或 一 個 全 新 的 豪 華 住 宅（STCA）。你可於規劃重建發展的同時出 租現有的三臥室家居，獲取回報。房 子包括光線充足的廚房/飯廳，3 個好 戶型的臥室，家庭浴室帶獨立衛生 間，拋光地板，管道暖氣，燃氣采暖， 空調和一個大後院。 售價: $1,000,000
坐落在 Brentwood 中學校區(STSA)街道盡頭的完 美地理位置，這個帶 4 間臥室的家庭住宅設計風格 典雅精緻。房子被精心修剪的花園所包圍。走進客 廳和飯廳，你會被華麗的窗簾，麗灣窗台和飛簷所 吸引。飯廳連接廚房，配有優質的不銹鋼灶具和洗 碗機，早餐吧，足夠的儲物櫃和寬敞的家庭區/用餐 區。房子後面，還有一個私人庭院 - 完美的私人燒 烤/聚會場所。房間包括 4 個大小適中及帶內置衣 櫥的臥室，主臥室帶衛浴和步入式衣櫥，另外還有 一個帶衛生間的浴室和一個樓下化妝間。最重要的 是，所處地段鄰里親近，溫馨和諧，僅幾步之遙即可 到達 Pinewood 購物中心，網球俱樂部，公園和公 共汽車站。還靠近 Brentwood 中學，Pinewood 小 學，Glen Waverley South 小學，Monash 水上運動 中心，Monash 大學和 Monash 高速公路。其他設施 還包括入戶式帶遙控的雙車位車庫，管道暖氣，水 冷，安保系統，太陽能電池板和樓梯底下的儲物間。
售價：請聯繫中介
怡人家居擁有發展潛力
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4 & 6 Trenton Avenue
Glen Waverley
www.waverleycity.com.au We put you first
坐落在無可匹敵的地理位置，這間兩睡 房的單位距離搶手的 Glen Waverley 中學後門僅有 300 米，還可以步行到 Wesley 學校，The Glen 購物中心，火車 和巴士站，Kingsway, Village 電影院和 圖書館。房子有一個寬敞的客廳，空間 充足的廚房帶煤氣灶頭和用餐區，2 個 大小適中的睡房帶內置衣櫥，一個帶獨 立洗手間的浴室，其他設備包括管道暖 氣，單車位帶鎖車庫，還有一個鋪磚的 後院。千萬不要錯過這個難得的機會， 購買在 Glen Waverley 中學校區的投 資房或首置物業。
25 Tulloch Grove
Glen Waverley
167 Coleman Parade, Glen Waverley
91 Stanley Avenue
2/9 Barbara Avenue Mount Waverley
Glen Waverley
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16 Stephensons Road
Mount Waverley MWSZ
潛力無窮的舒適家庭住宅—— 步行可到 Mount Waverley 中學
位於 Mount Waverley 中學學區（STSA） ，這套單層 家庭住宅非常適合購房者，而其約 738 平方米的長 方形土地絕對能吸引投資者和開發商。經過翻修的 住宅明亮舒適，鋪設了木地板，建有開放式客廳和 飯 廳，通 向 廚 房/用 餐 區，廚 房 配 備 了 Westinghouse 陶瓷爐灶&電子烤箱、Asko 洗碗機和充足的 櫥櫃。房子後部是寬敞的娛樂區，給孩子提供了獨 立的玩耍空間。屋內另建有 3 個大小適中的臥室 （其中 2 個建有內置衣櫥）、明亮的家庭浴室、獨立 的化妝間和洗衣房。室外建有能眺望漂亮後院的寬 敞甲板，非常適合家庭聚會和燒烤。其他設備包括： 管道暖氣、分體式冷暖空調、帶鎖雙車庫和寬敞的 停車道。所處地段方便快捷，公交車站和漂亮的 Damper Creek 公園就在家門口，步行不到 10 分鐘 即到 Mount Waverley 中學、Burwood Heights 購 物 中 心 和 到 達 市 中 心 的 電 車 站。靠 近 火 車 站、 Mount Waverley 北小學、PLC 和 Deakin 大學。
售價：$1,060,000
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8 Adam Avenue
Wheelers Hill
精緻的家庭住宅——步行即到 Caulfield Grammar
這是一套位於寧靜天堂的家庭住宅，步行即到 Jells Park 小 學 和 學 前 班 以 及 Caulfield Grammar，靠 近 Wheelers Hill 購 物 中 心、Jells 公 園、 Monash 高速公路和 EastLink。住宅被鬱蔥的花 園和漂亮的白色柵欄圍繞，內部佈局流暢舒適， 空間寬敞明亮。鋪設了瓷磚的門廳帶領你進入寬 敞的客廳，連通正式的客廳，房子的中心是寬敞 明亮的用餐區/家庭區以及時尚廚房。光線充足的 廚房擁有不鏽鋼廚具、Stirling 洗碗機以及充足的 儲存空間。共有 5 個帶衣櫥的臥室，包括建有雙入 口衛浴間的主人套房，另還有寬敞的書房/第 6 個 臥室，以及帶獨立洗手間的共用浴室。戶外設有 帶蓋以娛樂甲板和容易打理的花園。其他時尚便 利的設備包括：太陽能板、管道暖氣、水冷、帶後 部入口的遙控雙車庫，其長車道提供額外車位可 停泊汽車、遊艇、拖車和房車。
參觀: 周六（13/02）1:45pm-2:15pm 2 2 售價：請聯繫中介 5
2 Islay Court
Mount Waverley MWSZ
Mount Waverley 中學校區 (STSA)的愉悅家居
Maire Zhou(國語） 吳丹Dannie Wu（國粵語）李涵 Danny(國語) 謝美珍Jessica(國粵語) 0423 727 919 9560 3988 0409 083 388 0412 435 173 微信：mariezhou818 微信：danniewu98 微信：dannywaverleycity
坐落於被受追捧的 Mount Waverley 中學校區，位處 于朝北的街道盡頭，這個迷人的住宅佔地約 660m2， 為買家提供了便利性和實用性。房子內部全部鋪有潔 淨的 Tasmanian 木地板，客廳通向現代鄉村風格的 廚房，廚房配有 Fisher & Paykel 電磁爐和烤箱，AEG 洗碗機，充足的儲物空間，以及用餐區。房間包括 3 個 睡房(其中 2 個帶有內置衣櫥和吊扇)，還有一個帶獨 立洗手間的浴室。到了室外，你可以和你的家人朋友 在寬廣的後院和戶外有頂的娛樂區用餐和享受露天 燒烤。你可以步行到 Mt. Waverley 小學，公交站，附 近商鋪和公園，而且靠近 Mt. Waverley 中學，Avila 私校，Huntingtower 學校，Monash 大學，Jordanville 和 Mt. Waverley 火車站，The Glen 購物中心，並且 容易直達 Monash 高速公路到達 Chadstone 購物中 心。其他設備包括單個帶鎖車庫，單個車棚，管道暖 氣，客廳和主臥室配有嵌墻式空調，全屋帶防曬隔熱 玻璃窗戶能提供高密度私隱，空間充足的室內洗衣 房，棚屋和閣樓儲物間。
售價: 請聯繫中介
Alex D’Arcy 0432 099 103
趙淑芳（國粵語） 0413 420 151
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Thomas張（國粵語） Afanco Lay(國語) 9560 3988 0412 854 202
www.ozhouse.com.au
Friday 12 February 2016
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
Waverley City 20 Monica Street
Burwood
63 Grandview Road
Wheelers Hill
坐落在優秀地段, 這約 687 平方米的寬廣地塊建有 美麗的 4 臥室房子並擁有靈活佈局及寬敞的生活空 間, 娛樂區擁有一覽無遺的 Dandenongs 美景，定 必令你一見鍾情！擁有多個室內和室外空間，上層 是錯層式的客廳通向被玻璃窗包圍的大飯廳及家 庭廳，提供充裕的陽光和一覽無遺的美景。另有廣 闊的有覆蓋娛樂甲板設有一個燒烤區和螺旋樓梯 通往後院。你還會發現寬敞的廚房配備了 Bosch 洗 碗機，早餐吧和充足的存儲空間。下層有一個寬敞 的娛樂室設有酒吧及通向理想戶外娛樂的大後院。 住宿設備包括 4 間臥室，主臥室有一個大的更衣室 和雙入口的套房浴室，另有中央浴室及獨立衛生 間。最佳地點，只是幾步之遙到達 Wheelers Hill 購 物中心，當地咖啡館，餐館和巴士站，短途車程到達 Wheelers Hill 中 學 學 院, Caulfield Grammar, Brentwood 中學學院，Jells 公園及 Monash 高速公 路。其他舒適設備包括: 鎖帶雙車庫連接大型工作 室（可轉換為家庭辦公室） ，2 個燃氣暖氣，開放式壁 爐，警報系統，金屬前門，閣樓及樓梯底儲存。
無限潛能有待探索，新業主可以翻 新或重建成一個全新的豪華住宅 （STCA）。地 勢 平 穩，整 塊 地 大 約 594 平方米，現有住宅包括 3 間臥室 和一間浴室。位於黃金位置，步行可 達 Deakin 大學，PLC，Wattle Park 小學，直達 city 的電車，公共交通和 Gardiners Creek 步行徑。此外，距 離 Mount Waverley 中學，Burwood Heights 學 校， Burwood One 和 Bennettswood 購物中心，Burwood 火車站僅需 8 分鐘車程。
潛力無限
售價: $1,125,000
現代的家庭住宅
要想追求現代又便利的生活方式，這間寬敞的住宅 適合全家大小！室內鋪有光亮的橡木地板，百葉窗， 4 間臥室，帶火爐的客廳和飯廳錯層分佈。室外有一 個朝北的寬廣的後院，您和您的客人可以在戶外鋪 磚的娛樂區和游泳池享受悠閒的時光。空間寬闊的 家庭區/用餐區連接設計時尚的廚房，配有奢華的 Bosch 不鏽鋼灶頭，Asko 洗碗機和花崗岩的櫥櫃 以及檯面。室內包括 3 個空間充裕及帶內置衣櫥的 臥室，主臥套房帶步入式衣櫥，還有一個現代設計 的浴室和獨立洗手間。此外，房屋旁邊還有一間獨 立的平房，配有客廳，浴室，廁所和一個帶內置衣櫥 的臥室。地理位置優越，步行可達 Camelot Rise 小 學，Highvale 中學，Dandenong Creek 步行徑和公 交站。並且靠近 Glen Waverley 中學，The Glen 購 物中心，Vermont South 購物中心，火車站，可達 City 的電車站，以及 Eastlink 公路。其他設備包括管 道暖氣，分體式空調，安保系統，花園棚屋和有遮擋 的雙泊車位。z
售價: $1,200,000
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9/1 Royton Street
Burwood East
便利的時尚家居 GWSZ
恆久完美的家庭住宅
售價: $888,888
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當你步入住宅，你會被這套 3 房 2 衛的家庭住宅深 深吸引。明亮的自然光線、高聳的天花和拋光的木地 板讓住宅增色不少。內建帶開放式壁爐的寬敞客廳、 飯廳和家庭區，旁邊是配置了全新不鏽鋼燃氣灶具、 Blanco 烤箱和充足存儲空間的廚房。共有 3 個大小 適中的臥室（2 個臥室配有內置衣櫥），其中主人臥 室建有帶雙入口的衛浴間，另有第 2 個家庭浴室和 洗手間。戶外的娛樂甲板聯通寬敞的後花園，你可以 和你的客人在此享用戶外晚餐和燒烤。該住宅坐落 在佔地約 724 平方米的朝北地塊上，給你提供了未 來重建一套全新奢華住宅或者多個單元別墅/聯排 別墅（STCA）的機會。地理位置優越，步行即到公交 車 站、Jordanville 火 車 站、Ashwood 中 學、Essex Heights 小學、當地商鋪和公園，并靠近 Mount Waverley 中學及 Avila 學院、Deakin 大學、The Glen 購 物中心、到達市中心的電車和 Monash 高速公路。其 他設備包括：管道暖氣、分體式空調、吊扇、太陽能 板、儲存間和多個停車位的長車道。
售價: 請聯繫中介
9560 3988
《墨爾本日報》報業集團
售價: 請聯繫中介
佔
地
面
積
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不要錯過這個難得的機會，購買這 塊美麗的土地。佔地約 668 平方米 的長形地塊，前院寬度超過 18 米, 為新業主提供無限可能，打造一個 全新的豪華住宅。距離 Jells 公園和 公共交通僅數步之遙！步行 10 分鐘 可 達 Caulfield Grammar 私 校， Jells Park 小學，高爾夫球場和網球 俱樂部。也可輕鬆抵達 Mount View 小學，Wheelers Hill 中學，Wheelers Hill 和 The Glen 購 物 中 心， Eastlink 和 Monash 高速公路。機會 難得，趕快咨詢我們吧！
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約
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45 Jells Road
Wheelers Hill m 68
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機會難得的黃金寶地
售價: $1,000,000
2 Picasso Court
Wheelers Hill
這間時尚便利的住宅地理位置優越，只需步行 即可到達巴士站，電車直達市中心，也可以步 行到 Burwood One 購物中心，附近商店和公 園。擁有一切所需，十分適合打算馬上入住的 買家和精明的投資者。客廳和飯廳寬敞明亮， 賦有現代風格的廚房配有不鏽鋼 Blanco 爐頭， 洗碗機，凱撒石檯面，早餐吧。室外有容易打理 的私密後院，一個完美的戶外活動場所！樓上 有三個大小適中的睡房，均帶內置衣櫥，其中 一個為主人套房，還有一個浴室和一個洗手 間，樓下有一個化妝間。只需 6 分鐘車程即可到 達 Deakin 大 學,PLC, Mount Waverley 中 學， Burwood Heights 和 Burwood East 小學，也可 方便到達 Eastlink 高速公路。其他設備包括入 戶式的單車位帶遙控車庫，樓梯底儲物間，所 有睡房和客廳都安裝了分體式空調。
16 Stocks Road
Mount Waverley
www.waverleycity.com.au We put you first
多元娛樂設施美景盡入眼廉
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875 Highbury Road
Vermont South
167 Coleman Parade, Glen Waverley
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坐落在寧靜的街道盡頭，佔地約 667 平方米， 這幢家庭友好型的住宅為正在增長的家庭提 供了舒適便利的生活。內建明亮的客廳和飯 廳，高聳的天花和全新的拋光木地板讓房屋 增色不少。廚房配備了燃氣灶具、烤箱和早餐 吧，旁邊是用餐區/家庭區。共建有 3 個配有內 置衣櫥的大小適中的臥室，其中的主人套房 建有衣帽間和衛浴間，另還有 1 個帶獨立洗手 間的浴室。娛樂室提供了多餘的娛樂空間，也 可用作第 4 個臥室。你可以在戶外水療浴缸邊 放鬆，邊欣賞漂亮整潔的後院。地理位置優 越，你可以步行到 Wheelers Hill 中學和公交 車 站，並 且 靠 近 Caulfield Grammar 學 校、 Wheelers Hill 和 Brandon Park 購 物 中 心 和 Monash 高速路。其他設備包括：帶鎖四車庫、 管道暖氣以及嵌墻式空調。
舒適便利家庭住宅
售價: $950,000
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8 Galahad Crescent
Glen Waverley
幸運 8！ 迷人的家庭住宅-步行可到學校
Maire Zhou(國語） 吳丹Dannie Wu（國粵語）李涵 Danny(國語) 謝美珍Jessica(國粵語) 0423 727 919 9560 3988 0409 083 388 0412 435 173 微信：mariezhou818 微信：danniewu98 微信：dannywaverleycity
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這個帶幸運門牌號的住宅擁有寬廣及安靜蔥綠的 前院, 位置便利優越, 步行到 Camelot Rise 小學和 Dandenong Creek 小徑只需 7 分鐘。短程步行也可 到達 Highvale 小學和 Highvale 中學，開車數分鐘即 到 Wesley 中學，The Glen 購物中心，Glen Waverley 火車站和 Eastlink 公路。拋光明亮的 Tasmanian 木地板鋪於生活區，全新地毯於睡房增加 舒適感。客廳和飯廳連通明亮的廚房，廚房配有意 大利 Lofra 烤箱和炒菜鍋灶頭，LG 洗碗機，花崗岩 石檯面，早餐吧和足夠空間的輕閉合櫥櫃。寬敞的 用餐區/家庭廳延伸至屋外陽光充足的後園，設有有 蓋及石地鋪設的娛樂地區，漂亮的小菜田，兒童玩 耍小房子及沙堆，乾淨整齊的草坪 - 十分適合小孩 和有童心的成人。住房包括 3 間帶內置衣櫥睡房，一 個書房，其中包括一間主人套房浴室及步入式衣 櫥，另外還有一個帶獨立洗手間的家庭浴室。其他 設備包括：管道暖氣，冷暖空調，安保系統，電動捲 簾，2 個水箱（容量合計 7270ltr），一個帶獨立辦公 室或工作間的雙車位車庫。
售價: 請聯繫中介 3
Alex D’Arcy 0432 099 103
趙淑芳（國粵語） 0413 420 151
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Thomas張（國粵語） Afanco Lay(國語) 9560 3988 0412 854 202
www.ozhouse.com.au