FRIDAY, 20 SEPTEMBER 2019 ISSUE NO. 212
BOOK 1
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212
SEP 2019
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Book 1, Issue No.212 / Friday September 20,2019
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Book 1, Issue No.212 / Friday September 20,2019
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"我的人生全毀了!" 家宅突變文化遺産, Ryde華人家庭面臨破産! 一切都是市長的陰謀?!
剛剛到手的房子如果突然被列爲“文
化遺産項目”，將會不能改造，難以賣 出，對業主來說是一個毀滅性的打擊。
如果是你，你會怎麽辦呢？
Ryde 市議會已正式開始就一系列規
劃改革進行社區協商，旨在保護當地項
處理方式非常不妥當。自己因爲一封信
了破産的邊緣。Yang 說：“我們沒有做
認爲，這一舉動根本就不是爲了所謂的
的存在，一點也不民主。
平與否，而不是房産開發的政治。”
長只是打著保護文化遺産的幌子，在被
才知道這件事，事前完全不知道有這事 幷且，她認爲，選取的遺産保護的
錯任何事，却失去了家園，這是事關公 “這麽長時間，我都不知道自己怎
目和具有重要遺産意義的地區，使其免
物業的標準幷不能讓她信服。“Council
麽過的。我們不是官二代也不是富二代，
報道，擬議的改革是在市議會委托進行
的房子，强行保護，非常不合理，沒有
易有了自己的家，現在全毀了。”Fiona
受不適當開發的影響。據《每日電訊報》
的全面遺産審查之後進行的，審查發現 需要做更多的工作來保護該地區的遺産 和風貌。根據改革，Ryde 將建立 44 個新
的遺産項目，包括 30 處房産、7 個公園 和 1 所公立學校。
還將建立 6 個新的遺産保護區。其
中 包 括 Wharf Rd、Gladesville、Lunds
E state 、 E a st w o o d 、 D a r va l l E state 和 Denistone。 同 時，Putney 的 前 Squire’s Brewery 和 Halvorsen’s Boat Yard， 以 及 Gladesville 的 Glades Bay
Baths 也將被列爲考古遺址。遺産項目有 保護措施，防止不適當的開發，因爲新的
工程需要與遺産項目或保護區的特徵和 風 格 相 一 致。Ryde 市 長 Jerome Laxale
說：“遺産項目，無論是住宅、商店、 學校、公園，甚至是整條街道，都豐富
了我們的城市，幷有助于社區的獨特地 方風貌。”
華人業主損失慘重
然而剛剛到手的房子如果突然被列
選擇的都是一些破破爛爛所謂 old family
任何價值。”她說。“這邊住了很多華人， 說。談及這個月的還貸，Fiona 表示，“已 大部分都是傾盡積蓄付首付，貸款買的
經不知道該怎麽辦了，整天渾渾噩噩。”
損失慘重。”
們就快要破産了，都不知道要睡在哪，怎
房子。買的時候都是悉尼房價的頂峰，
“我的人生全毀了”
同 樣 的 情 况 發 生 在 Victor 和 Fiona
的身上。Victor 和 Fiona 是一對努力工作
的華人夫婦，傾盡全力終于在悉尼購買 了一棟自己的房子。總價 360 萬澳幣， 貸款 65%，首付耗盡了他們多年工作的
儲蓄和父母的積蓄再加上向親戚借的錢。 即使買到的房産價格不菲，但 Fiona 認爲
這套房産很有投資價值。畢竟這樣的大 house 經過改造，可以租給其他的家庭，
突然收到來自 Ryde 市議會的一封信後，
余小姐崩潰了。她認爲，Ryde 市議會的
會的人來我家‘檢查’。我們不知道他 們具體是誰，也不給解釋。每次來我都
非常緊張，像恐怖分子一樣。”Fiona 說， “不知道我們做錯了什麽，這是私人房 産啊。”Yang 說：“購房者在買了房子
後，怎麽會發現新的適用條款呢？現在，
新州任何購買舊房的人都可能發現自己 處于這種境地。”
住宅是必要的，因爲市議會的目標是在
到 DA 通過，反而收到市政廳對住宅的臨
衡。市議會引用了社區反對意見和獨立
市議會遞交改造申請後，他們不僅沒等 時保護令。
當 時 市 議 會 聲 稱，“ 這 座 位 于 68
能對這套房子進行任何形式的翻修和改
采訪報道，余小姐就是其中的一戶。在
輩子都沒法要小孩了。”“經常有市議
小 孩。 然 而 2018 年 8 月， 向 所 屬 Ryde
在 2018 年初，Fiona 同時也决定要一個
的打擊。在上面提到的被 Ryde 市議會列
失的華人業主的物業。據今日悉尼的記者
麽生小孩？”“我年紀也大了，有可能這
一切只是市長爲了顯示政績 ?!
Denistone Road 的老房子有成爲文化遺
爲的 44 個新的遺産項目就包括一些受損
生孩子的計劃也被無限延期。“我
以减輕自己的生活負擔。未來是美好的，
爲“文化遺産項目”，將會不能改造，
難以賣出，對業主來說則是一個毀滅性
租了那麽多年的房子，30 多歲，好不容
産的可能性。臨時保護令期間，業主不
造。” 華 人 居 民 Victor Yang 稱， 自 從 Ryde 市 議 會 對 他 位 于 Denistone 的 100
但 Ryde 市議會表示，凍結令對保護
悉尼的開發熱潮和保護遺産之間達成平 遺産建議，認爲這處房産爲美國內戰時 期加州風格平房的好代表，具有“文化
遺産意義”。令這些業主更加氣憤的是， 在 Ryde 市議會發出的信上指出，“有研
究表示，列入文化遺産清單對房産價值 影響非常小，而且有更高的轉售價值。”
很多白人支持他，爲了給自己的政治形 象加分。”
這件事也在網上引起了廣泛的討
論：Ryde council 就知道怎麽圈錢！看看 Eastwood 的 ranger 就 知 道 了。 爲 什 麽 只有華人區的 street parking 是周一到周
日都限制。就是爲了罰錢！保護 heritage 是幌子，政治目的是本質。前幾年的過度 開發，房價劇增引發了本地居民的怨氣。
爲 了 迎 合 本 地 選 民， 利 用 保 護 heritage 來組織開發。Council 選擇通過 heritage 居民 house 來解决。因爲停止他們批准
的 項 目 開 發 商 會 告 council 賠 錢， 但 是 heritage 部分居民不需要付出代價。
victor 夫婦運氣差了點 ...... 對此，你
怎麽看呢？在這裏提醒各位，如果要買 老房子，一定要注意一些事情。
首先，屋齡超過 80 年的屋子大家都
要小心，即使購買的當下不屬保護範圍 之內，買下來之後也可能會遇到像 Victor 和 Fiona 這樣的情况。
第二就是在翻修房屋之前通過政府
官網查詢房屋是否在 heritage list 中，網 址放在文章底部的原文鏈接中。這類房 屋的手續將非常繁瑣，一定要考慮好再 購入。
第三就是看看自己的房子有沒有
easement 地役權，有 easement 就代表
導居民。誰都知道列爲遺産保護之後，經
的，自己在家修東西可能要經過別人的
bullshit， 這 是 Ryde 市 議 會 在 撒 謊， 誤
中止了他的房産重建計劃，幷將他推到
濟損失都是業主在承擔。”很多居民都
布里斯班、黃金海岸地產報 本報主編：Miranda Cheang 翻譯 : Aoya Wang 版面設計：Liam Guo, Emily Lee, Brook Wei
列爲遺産保護的房子前拍照。他知道有
其 中 一 名 業 主 說：“ 完 全 是
年歷史房産下達臨時遺産令以來，他一 直深陷不確定的泥沼。他表示，該命令
文化保護，而是市長爲了顯示政績。“市
著你的土地某一部分是可以供他人使用 同意。
Book 1, Issue No.212 / Friday September 20,2019
國內海歸超95%就業率， 回國最好就業專業有哪些？
大家都知道留學生們選學校和專業，比起專業本
身，更關心畢業後的就業前景和發展空間。這不，之 前全球化智庫（CCG）和智聯招聘聯合發布了：《中
國海歸就業創業調查報告》報告通過 2190 份有效問 卷調查，對海歸留學以及回國後的選擇等熱點話題進 行了調查。從報告中可以看出：海歸仍然吃香是事實！
95% 海歸可以再半年內找到工作
總的說來，95% 的海歸都能在歸國以後的半年內
找到工作。其中，1 個月以內找到工作的占比 42%。
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金融專業的畢業者可以從事很多職業，常見的職業有：
而需要 6 個月及以上才能找到工作的占比僅爲 5%， 海歸找不到工作而待業的情况越來越少。
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金 融 與 高 科 技 領 域 持 續 火 熱！ 從 2011 年 到
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2017 年，計算機科學相關專業歸國留學生數量增長
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餘，要想在國內就職的學生可以找老師實習或者參加相關的
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作 為 一 名 優 秀 的 房 產 仲 介， 奚 婷 於 2018 年 加 入 PLACE Woolloongabba 團隊，與布里斯班頂尖房產仲介 James Curtain 一起 服務布里斯班的東區市場，主要區域包括：Bulimba、Hawthorne、 Camp Hill、Coorparoo、East Brisbane。 團 隊 負 責 人 James Curtain 曾連續 6 年獲昆士蘭房產第一銷售業績獎。 奚婷自己有多套房產投資組合，對房地產行業有全面的理解。經過 10 多年的房產投資，她意識到這正是自己熱衷的事業，決定利用自己多年積累的知識説明更多的客戶。婷非常堅信房 產投資是澳大利亞華人最有效和最可行的投資途徑。 奚婷畢業於墨爾本大學，獲墨爾本大學獎學金。大學期間曾赴美國知名商學院紐約大學交流學習，並上了學院特獎 名單。曾在澳洲四大的國民銀行 NAB 和聯邦銀行 CBA 擔任高級客戶資深經理。 2015 年起，她與市場領先的開發商合作，從事新建住宅的銷售工作，她的銷售業績一直名列前茅，多次獲得銷售 冠軍！客戶成了朋友，好評不斷！ 她的成功不僅來自多年工作和投資經驗，同時也是她致力於和客戶建立長期關係的結果。她理解每個客戶的需求各 有不同，也因此需要不同的銷售方案。奚婷用心花時間了解客戶的不同情況，並針對性的採取不同的房產營銷和銷 售策略，以達到最好的結果。 奚婷可以講流利的英文和中文，客戶經常對她的專業度和對市場的知識面給予高度評價。她對自己的事業充滿熱 情，且擁有真誠的態度，對於工作極度認真努力。 如果您有考慮置換房產，請拿起電話聯繫奚婷， VIP 的客戶體驗，出色的銷售業績，相信一定會有意想不到的收穫。 布里斯班東區 Bulimba、Hawthorne、Camp Hill、Coorparoo、East Brisbane 多年來一直以很好的增值表現，領 先市場，值得關注和投資！
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被針對？華人竟成爲眼中釘？ 中國商人 400 萬資産一夜之間 化爲烏有！
最實用的房產資訊 最夯的吃喝玩樂資訊 最新鮮的社會新聞 最紅的網路段子 最走心的心靈雞湯 關注一個 公眾號就夠了
在澳洲生活的我們應該都或多或少的聽過…
的房産下手 Glen Waverley 在墨爾本不光是 " 華
盯梢其實都得益于從 9 月 1 日起執行的稅務信
麽可能你的朋友就是土豪。如果你的朋友不是土
地理位置極佳，靠近 City，風景獨好，這兩處地
CRS”。在這一政策之下，一大批偷稅漏稅或者
有錢的中國人真是賊多啊…如果你不是土豪，那
豪，那麽可能你的同事 / 同學就是土豪。如果都 不是，那麽可能你朋友的朋友是個大土豪…總而 言之一就句話：土豪華人遍地是。
新聞上也可以看到今天某個華人土豪耗資多
少錢買了什麽樣的夢中城堡，明天又可以看到某 個華人土豪收購了哪家公司…真令人羡慕啊…
但是也不免樹大招風…近幾日的一則新聞著
實的吸引著大家的眼球：一位來自中國的商人被 查封 400 萬澳幣資産….
這 就 很 迷 了！ 當 小 編 繼 續 看 這 則 新 聞 才 發
現，這個華人土豪叫 Hui Ji…在 2012 年持假護 照 進 入 澳 洲， 幷 且 化 名 爲 Kai Zhang 在 澳 洲 做 生意和進行其他商業活動。他還專門成立了一家
Julius Caesar 資産管理有限公司，雖然看上去像 是正規經營的公司，但是私底下的真正目的却是
人區 "，也算是 " 富人區 "。另一邊 Southbank， 理位置可都是正兒八經的好地段啊！他先後購買
了 位 于 Glen Waverley 和 Southbank 的 兩 處 房 産，後來又購入了位于 Oakleigh South 一處價
值 150 萬澳幣的物業大樓。雖然後續警方查封了 他的資産，房産和綜合大樓，但是人却已經逃之 夭夭了…
納稅情况將被曝光，財富透明化，幷且要合法合
規。說到這裏，很多小夥伴是不是喘了一口氣，
覺得這些“土豪世界的紛爭”跟我們沒什麽關係 ? 幷且感慨著“貧窮”平安是福？先別急著樂！
儘管咱沒有巨額資金來洗錢…但是某些行爲
還是會觸及法律。比如朋友圈兒經常會出現的私
到 Hui Ji 既然還是個如此“多國際的社會人”
便的樣子，但實際上私人換匯已經觸犯到了法
的過程中竟然發現了一大堆假護照…. 萬萬沒想
呢！然而更令人萬萬沒想到的是這次行動居然
是…中澳聯手行動的！這個 Hui ji 原來是中國通 緝的金融詐騙犯 ! 其實澳洲一直在嚴厲打擊境內 發現的洗錢犯罪，其中被抄家的華人那可謂是比 比皆是。
有些不法商人幻想著在國內撈金，然後來澳
洲洗錢，過著人上人的生活…有這種想法的人還
房地産和綜合物業來洗錢….
化！不法行爲將無所遁形！
他首先選中 Glen Waverley 以及 Southbank
涉嫌洗錢的犯罪份子開始暴露。你的個人資産和
然而更讓警方震驚的是在查封他的所有資産
爲了更好地“洗錢”。伴隨著澳洲房地産市場的
蓬勃發展，Hui Ji 發現了很大的商機，開始利用
息交互的政策也就是大多數華人都聽過的“中國
是消停消停吧。因爲中國澳洲信息早已交換透明
人換匯，還有微信換匯群，看上去各取所需很方 律！幷且涉及到洗錢的範疇！更主要的是這種利 用換匯的藉口來詐騙的人比比皆是！到時候真的
被騙了錢，連報警的資格也沒有！只能啞巴吃黃 連！所以即使小夥伴要換匯，也應該去正規的機
構去換錢。這樣不但有保障，更不會觸犯法律， 何樂而不爲？請大家一定要擦亮眼睛！不要因爲 一時的方便而成爲千古恨！
在這起事件中，Hui ji 之所以會被澳洲警方
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Alan Ng 吳緯倫 • 澳大利亞最高法院註冊律師 • 澳洲聯邦法院註冊律師 • 昆士蘭最高法院註冊律師 • 昆士蘭律師公會會員 • 澳大利亞移民協會
詐騙來了，防不勝防！今年有詐騙犯 CEO 聲音，成功誘騙公司高管通過匈
司 CEO。對方要求他把錢轉給匈牙利供
175 萬元。該名高管表示自己甚至聽到
小時內付款。
牙利供應商向其轉帳 24.3 萬美元，約 了老闆輕微的德國口音 ......
該能源公司負責人，在聽到老闆“聲
件通過電話成功模仿德國高管的聲音。AI
便，但是 AI 技術一旦被別有用心的人
繼續電話該公司負責人 ... 欺騙英國能源
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fake）視頻可能需要做大量的工作，但
就被騙了 ... 不過，這還沒完。騙子還在 公司的黑客打了三次電話。22 萬歐元轉
移後，黑客打電話說母公司轉移資金償 還英國公司的費用。然後他們在當天晚
朋友圈刷了一波屏。穀歌旗下的加拿大 公司 Lyrebird，只需一分鐘音頻即可生成 與用戶語音特徵高度相似的數字語音。
穀 歌 也 發 表 過 一 篇 題 爲“Transfer
Synthesis” (SV2TTS) 的論文，描述了一
調查認爲：黑客使用商業語音生成軟件
電話，而聲音正是他的老闆，即母公
換臉早就存在，這兩天火熱的 ZAO 就在
由于轉帳償還資金還沒有收到，而
充首席執行官，幷要求第二次付款。
欺詐案之後可能數量會增加。想想都
應該某能源公司負責人接到一個
換聲只需 5 秒樣本，其實，AI 克隆聲音、
Learning from Speaker Verification
第三次電話是來自奧地利的電話號碼，行
覺得脊背發凉 ...
是誰，似乎已經使用基于人工智能的軟
些時候進行了第三次電話會議，再次冒
使用 AI，用虛假語音實施欺詐來得更 容易更快捷，在這起顯然成功的 CEO
犯罪分子使用了人工智能來實現自
動化網絡攻擊。無論這一事件背後黑手
音命令”後，當然也就照做了。然後，
利用，帶來的破壞也是巨大的。這兩
微信 | LINE | WhatsAp
• 註冊移民代理（MARN 1574947） ID: Alanng-AE • 法律學碩士（昆士蘭科技大學） • 法律實踐研究生文憑（昆士蘭科技大學） • 法律學學士（昆士蘭大學） • 商科學士（昆士蘭大學）
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“老闆”一通電話公司被騙175萬,被騙高管： 老闆熟悉的口音我會聽錯？
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終于！中國官方最終宣布！以後，澳洲華人回國更方便了... 由于歷史的原因，很多華人出國定
居時被注銷了國內的戶口，沒有了身份 證，導致華僑在中國境內買火車票、入 住酒店、網上預約就診、辦理電話卡、
便利化應用工作目標。
合法居留資格，5 年內在住在國累計居留
公共服務，年底前基本實現出入境證件 出入境證件身份認證管理辦法（試
但已取得住在國連續 5 年以上（含 5 年） 不少于 30 個月，視爲華僑。
雖然《中華人民共和國出境入境管
出入境證件身份確認、證件識別等問題，
澳大利亞國籍的中國人，也是澳大利亞的
本服務。同時存在辦事難、辦事繁等不便
是否是外籍華人？《中華人民共和國國籍
境內辦理金融、教育、醫療、交通、電信、 社會保險、財産登記等事務需要提供身份 證明的，可以憑本人的護照證明其身份。
但在實際過程中，華僑持中國護照在辦 理上述事務時手續繁瑣，甚至困難重重，
很多時候用身份證只需要刷一下的事情， 用護照辦理却要耗費很長的時間。
現在，這個問題有解了。據新華網
報道，中國移民局官方確認 9 月 11 日正
游、學習、工作、生活。然而因爲所持 他們無法享用與內地居民相同的各類基 利問題。根據《管理辦法》，國家移民管
理局授權所屬出入境管理信息技術研究 所免費提供出入境證件身份認證服務。依
民使用身份證辦事相同的便利度。
爲了進一步推進移民和出入境領域
管理局開發建設了出入境證件身份認證 該平臺出入境證件身份認證，爲境外人 員辦事辦證提供快捷便利服務，達到與
境內居民使用身份證辦事相同的便利度。 又爲了確保認證服務有規可依、有
本次新政對大家重大利好。年內港
民使用身份證享受同等便利。9 月 11 日
行）》（以下簡稱《管理辦法》）。以後
晚，國家移民管理局正式發布了一則關 于《出入境身份認證管理辦法（試行）》
的公告。爲保證出入境證件身份認證工 作正常開展，規範認證管理服務，國家
移民管理局制定了《出入境證件身份認 證管理辦法（試行）》，現予以發布，
定了《出入境證件身份認證管理辦法（試 華僑同胞們回國，和用身份證一樣便利！ 新政中提及的“華僑”，大家也許特別 容易和華人、華裔混淆在一起。
這裏我們給大家科普一下： 01 華僑
1、華僑的定義是什麽？華僑是指定
自發布之日起施行。
居在國外的中國公民。通俗地講，就是
證件身份認證平臺，今後公共服務部門、
華僑定義中“定居”的含義指什麽？根
國家移民管理局開發建設了出入境
行業可依托該平臺出入境證件身份認證。 爲境外人員辦事辦證提供快捷便利服務， 達到與境內居民使用身份證辦事相同的 便利度。港澳居民、華僑從 10 月份起即
可憑持用的出入境證件辦理交通運輸、
本人出生在外國，具有中國國籍；但父
有中國國籍却生活在澳大利亞的人。2、
據國僑辦 2009 年制定的《關于界定華僑
外籍華人歸僑僑眷身份的規定》：“定居” 是指中國公民已取得住在國長期或者永 久居留權，幷已在住在國連續居留兩年，
兩年內累計居留不少于 18 個月。中國公
信息進行識讀，返回識讀結果。
同時，爲了確保大家個人信息的隱
私安全，國家移民管理局從四個方面做出
周密安排：一是出入境證件身份認證平臺 經國家權威機構檢測，通過了信息系統安
全保護第三級要求。二是使用單位與認
證平臺之間采用硬件密碼設備加密數據， 保證數據傳輸過程安全保密。三是對使用
單位的信息系統提出了明確安全性要求。
母雙方或一方爲中國公民幷定居在外國， 四是在服務提供過程中，實時監控服務
不是華人。
章可循、安全有序，國家移民管理局制
澳居民、華僑持用出入境證件與內地居
法》規定，父母雙方或一方爲中國公民，
認證平臺進行認證。
實人認證、證件電子信息識讀業務等在
平臺。今後公共服務部門、行業可依托
辦證提供快捷便利服務，達到與境內居
新移民。2、中國留學生在外出生的子女
國國籍。因此，父母雙方均爲中國留學
發建設了出入境證件身份認證平臺，今 入境證件身份認證，爲境外人員辦事、
1、什麽是華人？華人就是已經加入
可按照該《管理辦法》對需要實名認證、
放管服改革、優化營商環境，國家移民
後公共服務部門、行業可依托該平臺出
02 華人
法依規應當查驗個人身份信息的經營者， 本人出生時即具有外國國籍的，不具有中
式發布幷施行《出入境證件身份認證管 理辦法（試行）》，國家移民管理局開
致性核驗，返回核對結果。 證件電子信
民雖未取得住在國長期或者永久居留權， 息識讀：對出入境證件所載芯片內電子
行）如今，越來越多境外人士來內地旅
理法》規定，定居國外的中國公民在中國
對出入境證件持有人的人像信息進行一
金融、教育、通信、醫療、住宿等 35 項
使用公共交通設備、開通銀行賬戶等都 會有很多麻煩。
一致性核驗，返回核對結果。 實人認證：
生的，在國外所生子女不具有外國國籍， 03 華裔
1、什麽是華裔？華裔是指在澳大利
亞出生，但從血統上說他們是中國人的 後代和後裔。如今，華人華僑的總人口
約爲 6000 萬，遍布于全球各地。澳大利
亞華人華僑的人口數量也在不斷地增長。 對于他們來說，這一新政的發布，
使用情况，幷對違規行爲作出提示糾正、 暫停服務或者終止服務的處理措施。
據瞭解，該認證平臺開通後，境外
人員從 10 月份起即可憑持用的出入境證
件辦理交通運輸、金融、教育、通信、 醫療、住宿等 35 項公共服務。年底前基
本實現出入境證件便利化應用工作目標。 結語：
如今隨著政策的實施，港澳居民和
澳洲的華僑同胞們也一樣能享受和內地
簡直就是一項重大福利！有了這項福利， 居民同等的便利。這著實是一個振奮人 那具體怎麽主要哪些方面？其實，出入
心的好消息！當然隨著中國的對外政策
實名認證：對出入境證件持有人的
回國麻煩將不再是海外華人華僑需要面
境證件身份認證采取以下方式：
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79 White Cedar Crescent Stretton
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土地面積：700m2
參觀：請預約 價格 : $1,180,000 聯繫：Louis Soh 0423 645 918
第二層擁有家庭休息室。主臥則配有獨立浴室和步入式衣櫃。另外三間臥室均帶衣櫃，使房屋非常適合大家庭居住。郁郁蔥蔥的戶外娛 樂區及碧波蕩漾的泳池非常適合週末下午燒烤，家庭聚會或日常生活。房屋前部用混凝土特色地板完全覆蓋了，極易維護和打理，並且 提供額外充足的停車位。 -700 平方米的土地面積 -7KW 光伏屋頂太陽能板 - 空調可覆蓋房屋各處 - 混凝土特色地板覆蓋前院和後院
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賣家已搬遷，該屋必須出售！
免責聲明：在準備以上資訊時，我們盡量確保其真實性和準確性，但我們不為信息中可能包含的任何錯誤、遺漏、不准確或錯誤的陳述負責。房產買家應自行諮詢核實信息的準確性。
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Book 1, Issue No.212 / Friday September 20,2019
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13 Lindstrom Court Runcorn 完美翻新即可入住
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四居室獨立屋，位于安靜無尾靜街，占地 1,081 平米，房屋採光極佳寬敞明亮，花園整潔易於打理。室內擁有空調設施及吊扇。生活區採用 開放式設計，廚房及餐廳由玻璃推拉門連接寬敞室外娛樂區，可挑望私隱而美麗的花園及碧波盪漾的泳池，為全家夏季娛樂提供了更好的條 件。而室外娛樂區是家人朋友聚會及 BBQ 的最佳選擇。屬於搶手的 Warrigal Road 小學學區房，房屋周邊設施便利，鄰里友好 , 餐廳、托 幼中心、醫療中心、商場、巴士、火車站觸手可及。 • 四臥室，入牆櫃，雙浴室
• 泳池及安全圍欄
• 空調，吊扇
• 3000 升儲水桶
土地面積：1,081m2
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參觀：每週六下午 1-1:30pm 價格 : $599,000+ 聯繫：Lin Thai 0414 966 009
• 後院工具儲物室
• 單車庫 雙帶頂車位
業主已它遷，決意出售，把握機會，萬勿錯過！
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8 Folkes Cl Bellbird Park
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自住投資兩相宜 位於快速發展的西區，地處 Bellbird Park 心臟地帶，住宅佔地面積大，四間寬闊臥室，兩個浴室，外加擁有獨立臥室和衛浴的祖母房。進入主屋大門， 左右手分別是起居室和娛樂室。寬敞用餐區連接開放式廚房，另有正式用餐區，為家人朋友週日聚餐提供了良好空間。
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土地面積：616m2
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參觀：每週六上午 10-10:30am 出售 : 請出價 聯繫：Lin Thai 0414 966 009
本房產亦是精明投資客的好選擇，租金 $550/ 周。坐擁兩個居住區，購買即可享受租金收入。租客穩定居住數年，長期回報可觀。
Louis Soh 0423 645 918
極近 Redbank Plains 購物中心，Redbank Plains 高中，公園等。靠近 Ipswich 高速公路，同時處在幾個大型基建項目範圍內，這是一處適合所有類 型家庭的理想居所。為應對不斷增長的居民人數，西面通道正在發展升級，鄰近此物業的 Orion、Redbank Plaza 等購物中心，物業升值潛力極大！
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Book 1, Issue No.212 / Friday September 20,2019
★地產交易
★各類租約
★移民留學
★遺囑繼承
★生意買賣
★商業諮詢
★婚姻家庭
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布里斯班總部 布里斯本總部：+61 7 3310 4111 | Suite8, Carnaby Centre, 409 Mains Road Macgregor, QLD 4109 | info@positivelegal.com.au 黃金海岸分部：+61 7 5679 2566 | 1/3 Vespa Crescent, Surfers Paradise, QLD 4217 | info@positivelegal.com.au (by appointment only)
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24 ANTHONYS ROAD, WALLOON 24 ANTHONYS ROAD, WALLOON
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Nick NickNick Wedge Nick Wedge Wedge Wedge *Approximately *Approximately *Approximately *Approximately 0421 04210421 0421 988 988505 988 988 505505 505
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唐嘉琛 Jason Tang
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會計學士 / 格里菲斯大學銀行財政碩士 MFAA 會員 / 太平紳士 語言：韓語 / 國語 / 英語
昆士蘭科技大學 訊息科技碩士
工商管理本科；市場行銷碩士
語言：國語 / 英語 / 粵語
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郭俊峰 Jeffrey Guo
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FRIDAY, 20 SEPTEMBER 2019 ISSUE NO. 212
BOOK 1
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SEP 2019
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