STOCKHOLM, BROMMA
BOSTADSFAKTA NOCKEBYLUNDEN 2
INNEHÅLL Situationsplan...........................................................sid. 3 Planlösningar 1 rum & kök..........................................................sid. 4 2 rum & kök..........................................................sid. 5 3 rum & kök....................................................... sid. 15 4 rum & kök....................................................... sid. 22 Fasader.................................................................... sid. 26 Våningsplan........................................................... sid. 28 Borätt Original..................................................... sid. 32 Inredningsval..........................................................sid. 34 Teknisk beskrivning............................................. sid. 35 Rumsbeskrivning.................................................. sid. 36 Försäljning och ekonomi...................................sid. 38 Bo med bostadsrätt...........................................sid. 38 Köpprocessen....................................................... sid. 39 Miljöanpassat boende........................................sid. 40
Ordlista och symbolförklaring, se utviket på omslagets sista sida.
Stockholm, Bromma
NOCKEBYLUNDEN 2 Utgivningsdatum
April 2015
Byggherre
Brf Nockebylunden
Totalentreprenör
AB Borätt
Arkitekt
Erséus Arkitekter
Tillträde
Preliminärt hösten 2016 till kvartal 1, 2017
Information
AB Borätt, 169 82 Stockholm
Internet
www.boratt.se
E-post
kundtjanst.bostad@boratt.se
Försäljning
Nytt Hem Stockholm 08-441 57 92
Denna bostadsfakta är framtagen av AB Borätt på uppdrag av Brf Nockebylunden
2
NO T E CK E RR BY AS S
SITUATIONSPLAN
DEN UN L Y B CKE 1 NO us 1 pph
2
Tr a
ÄRRSVÄ
s9
FASAD MOT NORDVÄST
GEN
p hu
NOCKEBY
p Tr a
GUBBK
NO
1 0 DEN N us 1 U pph YL B Tr a E CK
BACKE
8 NOCKEBY
DR O
T TN INGH
OL M
TERRASS
2
1
6
5
4
3
NOCKEBY BACKE
GEN
8 TAKPLAN PLAN 14 PLAN 13 PLAN 12 PLAN 11 PLAN 10 PLAN 09
NOCKEBY BACKE
7 SVÄ
TAKPLAN PLAN 17 PLAN 16 PLAN 15 PLAN 14 PLAN 13 PLAN 12 PLAN 11 PLAN 10
TAKPLAN PLAN 15 PLAN 14 PLAN 13 PLAN 12 PLAN 11 PLAN 10 PLAN 09
Byggnaderna
Parkering
Nockebylunden innefattar totalt 117 bostäder, varav 50 ingår i andra säljetappen, Nockeby lunden 2. De flesta lägenheter har inglasade balkonger, och bostäderna högst upp utrustas med generösa takterrasser. Hiss finns från entréplan. Erséus Arkitekter har ritat husen med fasader i hårdbränt mörkt tegel med vit och grå puts. En skyddad gård delas med intil liggande etapper. Nockebylunden 2 består av: 1 rok 1 st 41 m 2 2 rok 18 st 45-66 m 2 3 rok 19 st 72-78 m 2 4 rok 12 st 95-102 m 2
Garage i två plan byggs under gården med infart från Nockeby backe. Garaget projekteras för att inrymma totalt 160 parkeringsplatser i en gemensamhetsanläggning. Nockebylunden tilldelas ca 80 av dessa. Utöver detta kommer det att anläggas utvändiga parkeringsplatser, vilka också ingår i en gemensamhetsanlägg ning. Av dessa tilldelas ca 15 till Nockeby lunden.
Gård En skyddad innergård med planteringar, träd, belysning och sittgrupper projekteras för att ingå i en gemensamhetsanläggning.
Trapphus och postboxar Postboxar finns i anslutning till entréerna. Tidningshållare finns intill bostadsdörren.
Sophantering Nedgrävda behållare utomhus för källsortering.
Förråd Varje lägenhet har ett eget lägenhetsförråd som inryms i källarplanet i trapphus 11. I huset finns också cykelrum, barnvagns- och rull stolsförråd.
Borätt reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Rumsytorna på planlösningarna är ungefärliga. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.
3
1
1 rum & kök, 41 m² 2 RUM & KÖK, 41 m 1 rum & kök, 41 m² • Öppen och flexibel planlösning • Yteffektiv lägenhet • Uteplats mot gården
2
rum och kök, 46 m² ENTRÉ
ENTRÉ Kompakt lägenhet med öppna rumssamband Sovrum med plats för två Balkong mot gård
KM
KPH
HALL
KPH DM
KÖK 13m 2
G
BAD/TVÄTT
KM
GHALL
BAD/TVÄTT
ST
DM
K/F ST L
VARDAGSRUM 17m²
K/F
BALKONG 8
L
VARDAGSRUM 17m²
VARDAGSRUM 20m²
G
VARDAGSRUM 20m²
G
BH 0,55 m
BH 0,70 m BH 800
BH 800
BH 550
K/F
ST
MUR UTEPLATS SG 8m²L
HALL
ENTRÉ
EL/IT
SKÄRM
BH 550
MUR
MUR G
DM
SKÄRM SKÄRM
SOVRUM 11 8m²
SKÄRM
BH 550 UTEPLATS
VARDAGSRUM 14
KÖK
BH 550
MUR
MUR
MUR
BAD KM
0
1
skala 1:100 LGH NR: 0 1 2
2
3
3
4
4
5m
5m
111007 skala 1:100
NOCKEBYLUNDEN LGH NR: 0 1 2 3 4 5m NOCKEBYLUNDEN 111007 LGH NR: skala 1:100 För symbolförklaring, se flik på sista uppslaget. 111007 4
Borätt reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Rumsytorna på planlösningarna är ungefärliga. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.
20150302
2
2 rum & kök, 45 m²
RUM & KÖK, 45 m2
2 rum• & kök, 45 m² Stor uteplats i västerläge • Öppen planlösning
• Stort sovrum med bra förvaring
2
rum och kök, 46 m² MUR
MUR
MUR
UTEPLATS 22m² SKÄRM
SKÄRM
MUR Kompakt lägenhet med öppna rumssamband Sovrum med plats för två UTEPLATS Balkong mot gård
SKÄRM
SKÄRM
22m²
BH 550
BH 800
SOVRUM BH 800 13m²
BH 550
SOVRUM 13m²
BALKONG 8
KÖK/VARDAGSRUM 21m²
BH 0,70 m KÖK/VARDAGSRUM 21m² DM
BH 0,55 m
G
G
L
DM
G
G
G
L
BAD/TVÄTT
KPH
HS K/F HALL SOVRUM
VARDAGSRUM 14
ST
HALL
G
BAD/TVÄTT
TT
TM
11
HS K/F
ST
KPH
K/F
ST
L
TT
SG
TM
G ENTRÉ
DM
HALL EL/IT
BAD ENTRÉ
KM
0
ENTRÉ
KÖK
1
2
3
4
5m
skala 1:100 LGH NR: 0
1
2
3
4
5m
111009
skala 1:100
NOCKEBYLUNDEN LGH NR: 0 1 2 3 4 5m NOCKEBYLUNDEN 111009 skala 1:100 LGH NR: För symbolförklaring, se flik på sista uppslaget. 111009 Borätt reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Rumsytorna på planlösningarna är ungefärliga. Fotografier och 20150302 5 illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.
2
2 rum & kök, 45 m²
RUM & KÖK, 45 m2 • Stor, luftig uteplats i västerläge
2 rum & planlösning kök, 45 m² • Öppen
• Bra förvaring med skjutdörrsgarderob
MUR
MUR
SKÄRM
rum och kök, 46 m²
BH 800
MUR
UTEPLATS 25m² SKÄRM
SKÄRM
Kompakt lägenhet med öppna rumssamband Sovrum med plats för två Balkong mot gård BH 550
SOVRUM 1 10m²
BH 800
VARDAGSRUM/KÖK 26m²
BH 800
BH 550
BH 800
DM
SOVRUM 1 10m²
VARDAGSRUM/KÖK 26m² G
L
K/F
HS
DM
BALKONG 8
UTEPLATS 25m² SKÄRM
2
MUR
BH 0,55 m
K/F
BH 0,70 m
HS
G
L
ST
HALL
BAD/TVÄTT
G
KM
BAD/TVÄTT
VARDAGSRUM 14
HALL
SOVRUM 11 KM
K/F
ST
L
ST
G
SG
ENTRÉ
G KÖK
EL/IT
ENTRÉ
DM
HALL
BAD ENTRÉ
KM
0
1
2
3
4
5m
skala 1:100 LGH NR:
111001 0
0
1
2
3
4
5m
NOCKEBYLUNDEN skalaLGH 1:100 NR: 1 2 3 4 5m 111001
skala 1:100 För symbolförklaring, se flik på sista uppslaget.
6
NOCKEBYLUNDEN LGH NR: Borätt reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Rumsytorna på planlösningarna är ungefärliga. Fotografier och 20150302 illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten. 111001
2
2 rum & kök, 47 m²
RUM & KÖK, 47 m2
2 rum &luftig kök, 47i västerläge m² • Stor, uteplats • Öppen planlösning
• Bra förvaring med skjutdörrsgarderob
2
MUR
MUR
rum och kök, 46 m²
UTEPLATS 22m²
MUR
MUR
SKÄRM
SKÄRM
SKÄRM
Kompakt lägenhet med öppna rumssamband Sovrum med plats för två UTEPLATS Balkong mot gård 22m²
BH 800
SKÄRM
BH 800
BH 800
BH 0,55 m
G
BH 800
SOVRUM 11m²
BH 550 HS
SOVRUM 11m²
G
L
G
BH 0,70 m
K/F
ST VARDAGSRUM/KÖK HALL 24m² G K/F
G
L
VARDAGSRUM/KÖK HS 24m²
KPH
BALKONG 8
BH 550
ST
TT
DM BAD/TVÄTT
TT
BAD/TVÄTT
SOVRUM 11 KPH
VARDAGSRUM 14
TM
HALL
G
TM
DM
K/F
ST
L
SG
G ENTRÉ
DM
HALL EL/IT
ENTRÉ
KÖK
BAD KM ENTRÉ
0
1
2
3
4
5m
skala 1:100 LGH NR: 0 1 111008
2
3
4
5m
NOCKEBYLUNDEN LGH NR: 0 1 2 3 4 5m 111008 NOCKEBYLUNDEN skala 1:100 För symbolförklaring, se flik på sista uppslaget. LGH NR: Borätt reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. 111008 Rumsytorna på planlösningarna är ungefärliga. Fotografier och 20150302 7 illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten. skala 1:100
2
2 rum & kök, 50 m² 2 KÖK, 2 rumRUM & kök,&50 m² 50 m • Välplanerad och yteffektiv lägenhet • Stor uteplats mot gården • Bra förvaring med skjutdörrsgarderob
2
ENTRÉ
rum och kök, 46 m² ENTRÉ
KPH
KPH
Kompakt lägenhet med öppna rumssamband Sovrum med plats för två Balkong mot gård
BAD/TVÄTT
KM
HALLG
BAD/TVÄTT
ST
G
BAD/TVÄTT
KM
HALL
BAD/TVÄTT
ST
VARDAGSRUM 20m² VARDAGSRUM 20m²
BALKONG 8
K/F K/F
HS
DM
HS
DM
SOVRUM 11m²
SOVRUM 11m²
L
BH 0,55 m
BH 0,70 m
L
G G
VARDAGSRUM MUR 14 MUR
K/F
BH 800
MUR MUR
ST
UTEPLATS 12m² UTEPLATS MUR 12m² SKÄRM
SKÄRM
SKÄRM
BH 550
SOVRUM 11 L
SG
SKÄRM
BH 800
SKÄRM
SKÄRM
BH 550
MUR
G KÖK
EL/IT
ENTRÉ
DM
HALL
BAD KM
0
0
1
2
3
4
1
2
3
4
5m
skala 1:100 LGH NR:
5m
skala 1:100
111006
NOCKEBYLUNDEN LGH NR: NOCKEBYLUNDEN 0 1 2 3 4 5m LGH 111006 NR: skala 1:100 För symbolförklaring, se flik på sista uppslaget. 111006 8
Borätt reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Rumsytorna på planlösningarna är ungefärliga. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.
201500302
201500302
2
2 rum & kök, 51 m² 2 rumRUM & kök,&51 m² 51 m2 KÖK, • Stor uteplats mot gården • Bra förvaring med skjutdörrsgarderob • Yteffektiv lägenhet
2
ENTRÉ
rum och kök, 46 m² ENTRÉ
Kompakt lägenhet med öppna rumssamband Sovrum med plats för två Balkong mot gård DM DM
K/F
ST
KM
ST
K/F
KM HALL
BAD/TVÄTT BAD/TVÄTT
HALL G
KÖK/VARDAGSRUM 27m² KÖK/VARDAGSRUM 27m²
SOVRUM 10m²
K/F
HS
DM
K/F
HS
BH 0,70 m
BH 550 SKÄRM
MUR
MUR K/F
ST
L
SG
MUR
SKÄRM
UTEPLATS 10m² SOVRUM UTEPLATS 11 10m² MUR SKÄRM
SKÄRM
SKÄRM
VARDAGSRUM 14
BH 800
BH 800 SKÄRM
BH 800
BH 550
SKÄRM
L
SOVRUM L 10m²
SKÄRM
BH 0,55 m
KÖK 13m²
KÖK 13m²
DM
BALKONG 8
G
BH 800
MUR MUR
G
DM
HALL EL/IT
ENTRÉ
KÖK
BAD KM
0 0
1
1 2
skala 1:100 LGH NR:
2 3
3 4
4
5m
5m
skala 1:100
111005
NOCKEBYLUNDEN NOCKEBYLUNDEN LGH NR: 0 1 2 3 4 5m LGH 111005 NR: skala 1:100 111005 För symbolförklaring, se flik på sista uppslaget. Borätt reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Rumsytorna på planlösningarna är ungefärliga. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.
20150302 9
2
2 rum & kök, 51 m² 2 RUM & KÖK, 51 m 2 rum & kök, 51 m² • Öppen planlösning • Bra förvaring med skjutdörrsgarderob • Stor inglasad balkong mot gården
2
ENTRÉ
rum och kök, 46 m² ENTRÉ
Kompakt lägenhet med öppna rumssamband Sovrum med plats för två Balkong mot gård DM DM
K/F
K/F
ST
KM
ST
HALL
KM
BAD/TVÄTT
HALL
BAD/TVÄTT
G G
KÖK/VARDAGSRUM 27m²
BALKONG 8
SOVRUM 1 10m²
KÖK 13m²
K/F HS
K/F HS
DM
L SOVRUM 1 10m² L
BH 0,55 m
KÖK 13m²
DM
KÖK/VARDAGSRUM 27m²
BH 0,70 m
BH 550
BH 800
BH 550 INGLASAD BALKONG 8m²
VARDAGSRUM 14 INGLASAD BALKONG
BH 800
SOVRUM 11
8m²
K/F
BH 800
BH 800
ST
L
SG
G KÖK
EL/IT
ENTRÉ
DM
HALL
BAD KM
0 0
1
2 skala 1:100 LGH 1NR:
2 3
3 4
4
5m
5m
skala 1:100
111104, 111204, 111304, 111404, 111504 NOCKEBYLUNDEN
10
LGH NR: 0 1 2 3 4 5m NOCKEBYLUNDEN 111104, 111204, 111304, LGH NR: skala 1:100 111404, 111504 För symbolförklaring, flik på sista uppslaget. 111104, 111204,se 111304, 111404, 111504 Borätt reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. 20150302 Rumsytorna på planlösningarna är ungefärliga. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.
20150302
2
2 rum & kök, 54 m² 2 RUM & KÖK, 54 m 2 rum & kök, 54 m² • Stor uteplats i västerläge • Ljus gavellägenhet med fönster åt två håll • Öppen planlösning
MUR
MUR
SKÄRM
SKÄRM
SKÄRM
UTEPLATS 36m²
BH 800
BH 550
BH 550 BH 550
BH 800 SOVRUM 1 9m²
BH 550
SOVRUM 1 9m² BAD/TVÄTT
KÖK/VARDAGSRUM 27m²
KM G
L
VARDAGSRUM 14
G
ENTRÉ
HALL EL/IT
ENTRÉ
DM
ENTRÉ
L
TT
SG
BH 550
DM DM
SOVRUM TM
TM BAD/TVÄTTST
DM
K/F
BAD/TVÄTT 11
DM
K/F
HS KÖK 16m²
K/F
HS
K/F
ST
ST
KÖK 16m²
BH 800
K/F
KÖK
HS
ST
HS
ST
BH 550
L
KPH
HALL
KPH
G
HALL
KÖK/VARDAGSRUM 27m²
BH 0,70 m
KM
BH 0,55 m
BH 800
BALKONG BAD/TVÄTT 8
INGLASNING
UTEPLATSMUR 36m²
MUR
Kompakt lägenhet med öppna rumssamband Sovrum med plats för två Balkong mot gård
INGLASNING SKÄRM
2
rum och kök, 46 m²
TT
BAD KM
0 0
1
1 skala 1:100 2 LGH NR:
2 3
3 4
4
5m
5m
skala 1:100
111002
NOCKEBYLUNDEN LGH NR: 0 1 2 3 4 5m NOCKEBYLUNDEN LGH 111002 NR: skala 1:100
För symbolförklaring, se flik på sista uppslaget. 111002 Borätt reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Rumsytorna på planlösningarna är ungefärliga. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.
20150302 11
2
2 rum & kök, 55 m²
RUM & KÖK, 55 m2
2 rum kök,i västerläge 55 m² • Stor& uteplats • Öppen planlösning
• Stort sovrum med skjutdörrsgarderob
2
MUR
MUR
rum och kök, 46 m²
UTEPLATS 26m² MUR SKÄRM
SKÄRM
MUR Kompakt lägenhet med öppna rumssamband Sovrum med plats för två UTEPLATS Balkong mot gård
SKÄRM
SKÄRM
26m²
BH 800
BH 800
BH 800
BALKONG 8
BH 800
KÖK/VARDAGSRUM 27m² SOVRUM 1 15m²
BH 0,70 m
DM
BH 0,55 m
KÖK/VARDAGSRUM 27m² HS
G SOVRUM 1 L 15m²
DM
G
HALL
K/F
ST
HALL
ST
KPH
VARDAGSRUM 14 K/FK/F
G
G
ST
BAD/TVÄTT G L
KM
KPH
HS
G
BAD/TVÄTT
SOVRUM 11 L
KM
SG
G ENTRÉ
KÖK
EL/IT
ENTRÉ
DM
HALL
BAD ENTRÉ
KM
0
1
2
3
4
5m
skala 1:100 LGH NR: 0
111010
1
2
3
4
5m
NOCKEBYLUNDEN LGH NR: 0 1 2 3 4 5m 111010 NOCKEBYLUNDEN skala 1:100
skala 1:100 För symbolförklaring, LGH NR: se flik på sista uppslaget.
111010
12
Borätt reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Rumsytorna på planlösningarna är ungefärliga. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.
20150302
2
2 rum & kök, 61 m²
RUM & KÖK, 61 m2
2 rum & kök, m² • Högst upp med61 stor terrass • Öppen flexibel planlösning
• Bra förvaring i två klädkammare
2
ENTRÉ
rum och kök, 46 m² ENTRÉ
Kompakt lägenhet med öppna rumssamband Sovrum med plats för två Balkong mot gård KLK
BAD/TVÄTT
HALL
2m²
L
KM
G KLK 2m²
KLK 2m²
L
BAD/TVÄTT ST F
HALL G
VARDAGSRUM 16m²
K
KM
ST
F
KÖK 13m²
K
VARDAGSRUM 16m² KÖK 13m²
SOVRUM 13m²
DM
KLK 2m²
BALKONG 8
TERRASS 22m²BH 800
SKÄRM
BH 550
UNDERLIGGANDE BALKONG
VARDAGSRUM 14
SKÄRM
SKÄRM
SKÄRM
BH 800 SKÄRM
BH 800
BH 550
BH 0,70 m
SKÄRM
BH 800
DM
SOVRUM 13m²
BH 0,55 m
TERRASS 22m²
SOVRUM 11
UNDERLIGGANDE BALKONG
K/F
ST
L
SG
G
DM
HALL EL/IT
ENTRÉ
KÖK
BAD KM
0
1
2
3
4
5m
skala 1:100 LGH NR: 0
1
111603
2
3
4
5m
NOCKEBYLUNDEN LGH NR: 0 1 2 3 4 5m 111603 NOCKEBYLUNDEN skala 1:100
skala 1:100
För symbolförklaring, se flik på sista uppslaget. LGH NR: 111603 Borätt reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. 20150302 Rumsytorna på planlösningarna är ungefärliga. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.
13
2
2 rum & kök, 66 m²
RUM & KÖK, 66 m2
2 rum & kök, 66 m²
• Öppen, flexibel planlösning • Rymlig klädkammare i sovrummet • Stor, inglasad balkong i västerläge
2
rum och kök, 46 m² Kompakt lägenhet med öppna rumssamband INGLASAD BALKONG Sovrum med plats för två 8m² Balkong mot gård INGLASAD BALKONG BH 550 8m²
BH 800
BH 800
BH 800
BH 550
BH 800
DM
VARDAGSRUM 18m² ST
VARDAGSRUM K/F 18m²
KÖK 14m² ST
DM
BALKONG 8
SOVRUM 15m²
K/F
KÖK
BH 0,55 m14m²
SOVRUM G 15m²
BH 0,70 m
L KLK 3m²
KPH
G BAD/TVÄTT L HALL
G KPH
G
KLK 3m²
KM BAD/TVÄTT HALL KM
VARDAGSRUM 14
SOVRUM 11 ENTRÉ L ST
K/F ENTRÉ
KÖK
EL/IT
ENTRÉ
DM
HALL
SG
G BAD KM
0
1
skala 1:100 LGH NR:
0
1
2
2
3
4
3
4
5m
5m
111107, 111207, 111307, 111407, skala 1:100 111507 NOCKEBYLUNDEN
14
LGH NR: 0 1 2 3 4 5m NOCKEBYLUNDEN 111107, 111207, 111307, skala 1:100 LGH NR: 111407, 111507 För symbolförklaring, se flik på sista uppslaget. 111107, 111207, 111307, Borätt reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. 20150302 111407, 111507 Rumsytorna på planlösningarna är ungefärliga. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.
3
3 rum & kök, 72 m² 2 RUM & KÖK, 72 m 3 rum & kök, 72 m² flexibel planlösning 3 rum• Öppen, & kök, 72 m²
TILLVALSALTERNATIV MED 1 SOVRUM TILLVALSALTERNATIV MED 1 SOVRUM
• Stor klädkammare i sovrummet
TILLVALSALTERNATIV TILLVALSALTERNATIV MED 1 SOVRUM MED 1 SOVRUM
• Stor uteplats mot gården
HALL
BAD/TVÄTT
KLK
TT
ST
4m²
KÖK 13m²
DM
HALL
13m²
TM
HS
BAD/TVÄTT
HS
VARDAGSRUM
SOVRUM 1 11m²
23m²
BH 800
K/F
DM
HS
VARDAGSRUM BH 800
Kompakt lägenhet med öppna rumssamband Sovrum ENTRÉ med plats för två Balkong mot gård
SOVRUM 1 KLK 11m² 4m²
VARDAGSRUM TT 23m²
KÖK 13m²
SOVRUM 1 11m²
K/F
DM
rum och kök, 46 m²
4m²
K/F
ST
KÖK
KLK
TT
TM
HALL
2
TM
BAD/TVÄTT
ST
23m²
UTEPLATS 14m² BH 550
BH 800
BH 800 BH 550
BH 550
BH 800
BH 550
MUR
ENTRÉ
MUR
UTEPLATS 14m² BH 550
BH 800 MUR
ENTRÉ
BH 550
MUR
UTEPLATS 14m² MUR
MUR
KM
HALL
BAD/TVÄTT
KM
ST
HALL
BAD/TVÄTT
KM
BAD/TVÄTT
HALL
KÖK 13m² KÖK 13m²
DM
K/F
KÖK 13m²
BALKONG 8 K/F
BAD/TVÄTT
DM
KLK 4m²
TT
KLKSOVRUM 1 4m² 11m²
TT
ST
SOVRUM 1 11m²
L
HS
BH 0,55 m
L
HS K/F
BH 0,70 mSOVRUM 2 1 SOVRUM 9m²
11m²
SOVRUM 2 9m²
L
HS
DM
TM
KLK 4m²
TT
TM
ST BAD/TVÄTT
TM
BAD/TVÄTT
SOVRUM 2 9m²
BH 800
VARDAGSRUM 19m²
BH 800 SKÄRM
G
DM
SG LBH 550
UTEPLATS 14m²
BH 550
UTEPLATS 14m²
HALLUTEPLATS EL/IT
BH 800
MUR
BADMUR
14m²
MUR
KM
0
ENTRÉ
SKÄRM SKÄRM
KÖK
MUR
MUR
ST
BH 550
MUR
SOVRUM BH 550 11
BH 550
14
VARDAGSRUM 19m² K/F BH 550
BH 800
BH 800
VARDAGSRUM VARDAGSRUM 19m²
BH 800
1
2
skala 1:100 0 1 2 LGH NR: 0
skala 1:100 111004 1
2
3 3
3
4 4
4
5m 5m
5m
NOCKEBYLUNDEN skala 1:100 LGH NR: 0NOCKEBYLUNDEN 1 2 3 4 5m 111004 LGH NR: skala 1:100 NOCKEBYLUNDEN För symbolförklaring, se flik på sista uppslaget. 111004 LGH NR: Borätt reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. 111004 Rumsytorna på planlösningarna är ungefärliga. Fotografier och 20150302 illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.
15
MED 1 SOVRUM
3
3 rum & kök, 72 m²
RUM & KÖK, 72 m
2
G
TILLVALSALTERNATIV MED 1 SOVRUM BAD/TVÄTT
TT
ST
• Öppen, flexibel planlösning
KLK
4m²
KÖK 13m²
K/F HS
DM
• Rymlig klädkammare i sovrummet
G
• Stor inglasad balkong mot gården
2
TM
HALL
TM
HALL VARDAGSRUM ST 19m²
BH 550
BHKÖK 800 13m²
TT
SOVRUM 1 11m² KLK BH 800 4m²
BH 550
K/F
INGLASAD BALKONG 9m²
HS
DM
ENTRÉ
BAD/TVÄTT
SOVRUM 1 11m²
rum och kök, 46 m²
VARDAGSRUM 19m²
KM
BAD/TVÄTT
ST
KM
K/F
KLK 4m²
TT
G
TM
HALL
KÖK BAD/TVÄTT 13m²
BH 550
INGLASAD BALKONG 9m²
TM
HALL
BAD/TVÄTT
BH 550
BH 800
Kompakt lägenhet med öppna rumssamband ENTRÉ Sovrum med plats för två G Balkong mot gård
BH 800
BAD/TVÄTT L
ST
KLK 4m²
TT
DM
HS SOVRUM 2 9m²
BALKONG 8K/F
KÖK 13m²
VARDAGSRUM 19m²
SOVRUM 1 11m²
L
3 rum & kök,BH72 m² 0,70 m
BH 800
HS
DM
BH 0,55 m
SOVRUM 2 9m²
BH 550 VARDAGSRUM 19m²
BH 800
TILLVALSALTERNATIV TILLVALSALTERNATIV MED 1 SOVRUM MED 1 SOVRUM
SOVRUM 1 11m²
BH 550
BH 800
INGLASAD BALKONG 9m²
G
TM
HALL
BAD/TVÄTT ST
K/F BALKONG INGLASAD 9m²
KÖK
SOVRUM BH 550 11
BH 550
ST
HALL
ENTRÉ
SOVRUM 1 11m²
BH 550
BH 800
0
BH 800
1
2
BH 550
3
4
5m
INGLASAD BALKONG 9m²
skala 1:100
KM
G
HALL BAD/TVÄTT
HS
VARDAGSRUM 19m²
BAD
EL/IT
KM
SG
4m²
K/F
G
ENTRÉ
DM
L
KÖK 13m²
DM
VARDAGSRUM 14
BH 800
KLK
TT
ST
TM BAD/TVÄTT
TT
NOCKEBYLUNDEN 0 1 2 3 4 LGH NR: skala 1:100 LGH111103, NR: 111203, 111303, KLK 111403, 111503 4m² 111103, 111203, 111303, 111403,
5m
111503 NOCKEBYLUNDEN
20150302 LGH NR: 1 2 3 4 5m 111103, 111203, 111303, skala 1:100 111403, 111503 För symbolförklaring, se flik på sista uppslaget.
0
DM
KÖK 13m²
16
K/F
L
HS SOVRUM 2 9m²
Borätt reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Rumsytorna på planlösningarna är ungefärliga. Fotografier och
SOVRUM 1 är idébilder som kan avvika från verkligheten. illustrationer 11m²
20150302
3
3 rum & kök, 76 m²
RUM & KÖK, 76 m2
3 rum• Öppen, & kök, m² flexibel76 planlösning
KPH
• Stort sovrum med skjutdörrsgarderob
rum och kök, 46 m² HALL
HS
DM
K/F
ST
KÖK
TT
HALL
G
KLK 2m²
HALL
VARDAGSRUM 21m² BH 550
G G
KLK SOVRUM 2 2m² 14m²
VARDAGSRUM 21m²
L
SOVRUM 1 9m²
BH 1280
VARDAGSRUM 14 K/F
SOVRUM 11 ST
L
SOVRUM 1 9m² BH 550
BH 800
BH 1280
L
BH 550
BH 800
BH 550
SG
EL/IT
BH 550
BAD KM
0
ENTRÉ
DM
HALL
MUR
MUR
G KÖK
MUR
BH 0,70 m
INGLASAD UTEPLATS 10m²
BH 0,55 m
BH 550
SOVRUM 2 14m²
BH 550
BALKONG 8
BH 550
G
MUR
ENTRÉ
INGLASAD UTEPLATS 10m²
ENTRÉ
ST
KÖK 16m²
TM
BAD/TVÄTT
K/F
BH 800
Kompakt lägenhet med öppnaTM rumssamband 16m² HS Sovrum med plats BAD/TVÄTT för två DM Balkong mot gård TT
BH 800
HALL
KPH
2
• Klädkammare i hallen
1
2
3
4
5m
skala 1:100 LGH NR: 0
1
111003
2
3
4
5m
NOCKEBYLUNDEN LGH NR: 0 1 2 3 4 5m 111003 NOCKEBYLUNDEN skala 1:100
skala 1:100
För symbolförklaring, se flik på sista uppslaget. LGH NR: 111003 Borätt reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Rumsytorna på planlösningarna är ungefärliga. Fotografier och 20150302 17 illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.
3
3 rum & kök, 76 m² RUM & KÖK, 76 m2 3 rum & kök, 76 m² • Klädkammare i hallen • Stor inglasad balkong
rum och kök, 46 m² DM 16m²
TM
BAD/TVÄTT
TT
K/F
K/F
ST
ST
KÖK 16m² BH 800
TM
BAD/TVÄTT
HS
BH 800
HALL
DM
Kompakt lägenhet med öppna rumssamband Sovrum med plats för två Balkong mot gård HS KÖK
TT HALL
ENTRÉ
G
BALKONG 8 BH 0,55 m
G
KLK 2m² KLK 2m²
SOVRUM 2 14m²
BH 550
G
HALL
BH 550
G
ENTRÉ
SOVRUM 2 14m²
BH 0,70 m
VARDAGSRUM 20m²
L
SOVRUM 1
SOVRUM 11 9m² ST
L
SG
BH 550
BH 550
BH 1280 BH 1280
K/F
L
BH 550
SOVRUM 1 9m²
BH 800
VARDAGSRUM BH 800 14
BH 550
VARDAGSRUM 20m²
G
INGLASAD BALKONG 9m² INGLASAD BALKONG 9m²
HALL
BH 550
2
• Öppen, flexibel planlösning
BH 550
KÖK
EL/IT
ENTRÉ
DM
HALL
BAD KM
0
1
skala 1:100 LGH NR: 0
1
2
2
3
3
4
4
5m
5m
111102, 111202, 111302, 111402, skala 1:100 111502 NOCKEBYLUNDEN
LGH NR: 1 2 3 4 5m NOCKEBYLUNDEN 111102, 111202, 111302, skala 1:100 LGH NR: 111502 111402, För symbolförklaring, se flik på sista uppslaget. 111102, 111202, 111302, Borätt reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. 111402, 111502 Rumsytorna på planlösningarna är ungefärliga. Fotografier och 20150302
0
18
illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.
3
3 rum & kök, 77 m² 3 rumRUM & kök,&77 m² 77 m2 KÖK,
2
• Högst upp med två stora terrasser • Gavellägenhet med fönster åt två håll • Bra förvaring med skjutdörrsgarderober
ENTRÉ
ENTRÉ
HALL
DM
ST
K
KÖK 19m²
F
K
SKÄRM
F
BAD/TVÄTT
BH 800
BARDISK
BALKONG 8 BH 0,55 m
SKÄRM
SKÄRM
BARDISK
G
G
BH 800 SKÄRM
K
L L
BH 800
BH 550
BH 0,70 m
BH 800
TERRASS 11m²
BH 550
BH 550 BH 550
TERRASS 11m²
TERRASS 19m²
TERRASS 19m²
UNDERLIGGANDE BALKONG UNDERLIGGANDE BALKONG
VARDAGSRUM 14
SOVRUM 11
K/F
ST
L
SG
G KÖK DM
HALL EL/IT
ENTRÉ
SKÄRM
G SOVRUM 1 13m²
SOVRUM 1 13m²
SKÄRM
BH 550
SOVRUM 2 10m²
SOVRUM 2 10m² G
KÖK 7m² F
VARDAGSRUM 30m² VARDAGSRUM 30m² F K
DM KÖK 7m²
BH 550
HALL BAD/TVÄTT
SKÄRM
SKÄRM
DM
UNDERLIGGANDE BALKONG
Kompakt lägenhet med öppna rumssamband Sovrum med plats för två Balkong mot gård ST
TT
TT
KÖK 19m² DM
UNDERLIGGANDE BALKONG
TM
BAD/TVÄTT
BH 550
TM
BAD/TVÄTT
TM
BH 550
TM
rum och kök, 46 m²
BAD KM
0 0
1
1 2
skala 1:100 LGH NR:
2 3
3 4
4
5m
5m
skala 1:100
111602
NOCKEBYLUNDEN NOCKEBYLUNDEN LGH NR: 0 1 2 3 4 5m LGH 111602 NR: skala 1:100 111602 För symbolförklaring, se flik på sista uppslaget. 20150302 20150302 19
Borätt reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Rumsytorna på planlösningarna är ungefärliga. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.
3
3 rum & kök, 77 m² 3 rum & kök, 77 m² RUM & KÖK, 77 m2 • Gavellägenhet högst upp • Stor terrass runt hela lägenheten • Öppen, flexibel planlösning
2
rum och kök, 46 m²
UNDERLIGGANDE BALKONG UNDERLIGGANDE BALKONG Kompakt lägenhet med öppna rumssamband
BH 800 BH 800
BH 800
BH 800
BALKONG
TM
SOVRUM 2 SOVRUM 8m²2 G 8m²
TT BAD/TVÄTT BAD/TVÄTT TM
L
BH 0,55 m
BH 0,70 m HALL
SOVRUM 3G SOVRUM 8m²3 8m²
G
TT
TT
G
VARDAGSRUM VARDAGSRUM 23m² 23m²
L
HS ST
ST
BAD/TVÄTT BAD/TVÄTT
SKÄRM
G
8 1 SOVRUM 1 SOVRUM 13m² 13m²
TM
BH 800 BH 800
WC
WC
KLK 2m²
HALL
K/F
HALL
ST
K/F
KLK 2m²
KPH
VARDAGSRUM 14
KÖK 15m²
HALL
KÖK K/F 15m²
HS
DM
TT
BH 550 BH 550
DM
G
SKÄRM
TERRASS TERRASS 48m² 48m²
SKÄRM SKÄRM
Sovrum med plats för två Balkong mot gård
BH 800 BH 800
TM
UNDERLIGGANDE BALKONG UNDERLIGGANDE BALKONG
KPH
SOVRUM 11 L
SG
ENTRÉ ENTRÉ
G KÖK
EL/IT
ENTRÉ
DM
HALL
BAD KM
0
0
1
1
2
2
3
3
4
4
5m
5m
skala 1:100 LGH NR: skala 1:100
111605
NOCKEBYLUNDEN NOCKEBYLUNDEN LGH 0 LGH 1 NR:NR: 2 3 4 5m 111605 111605 skala 1:100
För symbolförklaring, se flik på sista uppslaget.
20
20150302 20150302
Borätt reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Rumsytorna på planlösningarna är ungefärliga. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.
3
3 rum & kök, 78 m² 2 RUM & KÖK, 78 m 3 rum & kök, 78 m² • Flexibel planlösning • Bra förvaring med skjutdörrsgarderober • Inglasad balkong mot gården
BH 1280
rum och kök, 46 m² L
BH 1280
ENTRÉ G
TT
Kompakt lägenhet med öppna rumssamband TM BAD/TVÄTT Sovrum med plats för två L TT Balkong mot gård KLK 3m²
TM
G G
TT
BAD/TVÄTT
KLK 3m²
BAD/TVÄTT
TM
TT
G
SOVRUM 2 9m² L
SOVRUM 2 9m² L
ST
DM
VARDAGSRUM 21m²
KÖK 14m²
BALKONG 8G
HALL
HALL
G
KÖK DM 14m²
VARDAGSRUM 21m²
G
ST
BAD/TVÄTT
TM
BH 1280
K/F
SOVRUM 1 13m²
K/F G HS
SOVRUM 1 13m²
HS
BH 800
BH 800
BH 0,55 m
BH 0,70 m
BH 550
BH 800
BH 550 INGLASAD BALKONG 8m²
BH 800
BH 800
BH 800
INGLASAD BALKONG 8m² VARDAGSRUM 14
SOVRUM 11
K/F
ST
L
SG
G KÖK DM
HALL EL/IT
ENTRÉ
BH 1280
BH 1280
BH 1280
2
ENTRÉ
BAD KM
0
1
skala 0 1 1:1002 LGH NR:
2
3
3
4
4
5m
5m
skala 1:100111205, 111305, 111405, 111105, 111505 NOCKEBYLUNDEN
LGH NR: 0NOCKEBYLUNDEN 1 2 3 4
5m
111105, LGH NR: 111205, 111305, skala 1:100 111405, För symbolförklaring,111505 se flik på sista uppslaget. 111105, 111205, 111305, 111405, 111505 Borätt reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Rumsytorna på planlösningarna är ungefärliga. Fotografier och 21 20150302 illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.
4
4 rum & kök, 95 m² 4RUM rum & & kök, 95 m² KÖK, 95 m2 • Stor terrass • Klädkammare och gästtoalett i hallen
rum och kök, 46 m² Kompakt lägenhet med öppna rumssamband BH 800 Sovrum med plats för två TM BAD/TVÄTT BH 800 Balkong mot gård
BH 800 BH 800
TM TT
G
SOVRUM 3 8m² SOVRUM 3 8m²
BAD/TVÄTT
HALL HALL
WC WC
KLK 2m² KLK 2m²
KPH
TT
G
KPH
ENTRÉ ENTRÉ
HALL HALL G
L
BH 800 BH 800
G
L
SOVRUM 2 8m² SOVRUM 2 8m²
ST ST
G
BH 800 BH 800
HS
G G
BALKONG 8
KLK 2m² KLK 2m²
HS VARDAGSRUM 26m² VARDAGSRUM 26m²
G
BH 0,55 m
DM DM
2
• Ljus gavellägenhet högst upp
KÖK 15m² KÖK 15m²
K
K F F
BH 0,70 m
SOVRUM 1 13m² SOVRUM 1 13m²
BH 550 TERRASS VARDAGSRUM 18m² 14 TERRASS
BH 800
SOVRUM 11
18m²
K/F
ST
L
SKÄRM SKÄRM
BH 800
BH 550
BH 800
SKÄRM SKÄRM
BH 800
SG
G
UNDERLIGGANDE BALKONG
KÖK
HALL
EL/IT
ENTRÉ
DM
UNDERLIGGANDE BALKONG
BAD KM
0
1
0
1
2 2
3
4
3
4
5m 5m
skala 1:100 LGH NR:
skala 1:100
111604
NOCKEBYLUNDEN NOCKEBYLUNDEN LGH NR: 0 1 2 3 4 5m LGH NR: 111604 skala 1:100 111604
För symbolförklaring, se flik på sista uppslaget.
22
20150302 20150302
Borätt reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Rumsytorna på planlösningarna är ungefärliga. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.
4
4 rum & kök, 98 m² 2 RUM & 98 KÖK, 4 rum & kök, m² 98 m • Gavellägenhet med öppen planlösning • Gästtoalett • Inglasad balkong i västerläge
2
INGLASAD BALKONG 8m²
rum och kök, 46 m² INGLASAD BALKONG 8m²
BH 800
BH 800 BH 800
SOVRUM 3 7m²
SOVRUM 2 8m²
WC ST
K/F
L
G
TT
L
TT KLK 3m²
KLK 3m²
HALL EL/IT
ENTRÉ
KÖK
DM
G
G G
ENTRÉ
HALL
ST
TM
SOVRUM
BAD/TVÄTT
L
SG
ENTRÉ
HALL
G
11 BAD/TVÄTT TM
TT TT
G
DM
ST
WC
VARDAGSRUM 14
KÖK 14m²
G
SOVRUM 1 15m² SOVRUM 1 15m²
KÖK 14m²
BH 0,70 m
BH 800
BH 1280
BH 1280
BH 800
SOVRUM 2 8m²
KÖK 16m²
K KÖK 16m²
F K
BH 800
BH 800
BH 0,55 m
F
DMDM
VARDAGSRUM 22m²
BALKONG 8
BH 1280
BH 800
SOVRUM 3 7m²
VARDAGSRUM 22m²
BH 1280
BH 800
DM
BH 800
Kompakt lägenhet med öppna rumssambandBH 550 BH 800 Sovrum med plats för två Balkong mot BH gård 800 BH 550
G BAD/TVÄTT
G
TM BAD/TVÄTT
TM
ST
ST
HALL
HALL
BAD KM
0 0
1 1
2 2
skala 1:100 LGH NR:
3 3
4 4
5m 5m
skala 1:100
111106, 111206, 111306, 111406, 111506 NOCKEBYLUNDEN
LGH NR: 0NOCKEBYLUNDEN 1 2 3 4
5m
111106, LGH NR: 111206, 111306, skala 1:100 111406, 111506 111106, 111206, 111306, För symbolförklaring, se flik på sista uppslaget. 111406, 111506 Borätt reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. 20150302 Rumsytorna på planlösningarna är ungefärliga. Fotografier och 23 illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten. 20150302
4
RUM & KÖK, 98 m2 • Högst upp med stor terrass runt lägenheten • Ljus gavellägenhet med fönster åt två håll • Flexibel planlösning med barkök
2
UNDERLIGGANDE BALKONG UNDERLIGGANDE BALKONG
rum och kök, 46 m²
BH 800
BH 800
WC
SOVRUM 3 9m² SOVRUM 3
WC SOVRUM 2 ST 13m² SOVRUM 2
KPH
9m² ST
HALL
BH 0,70 m BARDISK
TT
BAD/TVÄTT
TM
KÖK 19m²
BAD/TVÄTT
TM
ENTRÉ
BARDISK
TT BAD/TVÄTT
TM
BAD/TVÄTT
21m²
G
BH 0,55 m
TT
VARDAGSRUM 21m² VARDAGSRUM
G
13m²
KPH
BH 550
KLK 4m²
BALKONG 8 HALL
TM
BH 550
DM
ST ENTRÉ
ST
TTHALL
BH 550
KLK 4m²
SOVRUM 1 9m²
BH 550 BH 800
BH 550
BH 800
SOVRUM 1
L 9m²
51m²
BH 800
BH 800
L
TERRASS 51m² TERRASS
Kompakt lägenhet med öppna rumssamband Sovrum med plats för två Balkong mot gård
BH 550
SKÄRM
SKÄRM
SKÄRM
SKÄRM
4 rum & kök, 98 98 m² m² 4 rum & kök,
K
DM
KÖK 19m² F K
SKÄRM
F
SKÄRM
SKÄRM
HALL VARDAGSRUM
SOVRUM 11
14
K/F
ST
L
SKÄRM
SG
G KÖK DM
HALL EL/IT
BAD KM
ENTRÉ
0
1
2
3
4
5m
0
1
2
3
4
5m
skala 1:100 skala 1:100 LGH NR:
111601
NOCKEBYLUNDEN NOCKEBYLUNDEN LGH NR: LGH NR: 0 1 2 3 4 5m 111601 111601
skala 1:100 För symbolförklaring, se flik på sista uppslaget.
24
20150302 20150302
Borätt reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Rumsytorna på planlösningarna är ungefärliga. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.
4
4 rum & kök, 102 m² RUM & 102 KÖK, 4 rum & kök, m²102 m2 • Öppen flexibel planlösning med barkök • Stor inglasad balkong i västerläge • Stort sovrum med skjutdörrsgarderob
2
rum och kök, 46 m²
BH 800
BH 800
BH 550
BH 550
BARKÖK
SOVRUM 3 9m²
WC
BALKONG 8
TM
TM
BAD/TVÄTT G
DM
DM
HALL BAD/TVÄTT BAD/TVÄTT
VARDAGSRUM 14 ST G KÖK DM
HALL EL/IT
L
TM
HS
K/F
K/F
ST
ST
KÖK 16m²
TM KÖK 16m²
TT
TT
SOVRUM 11
K/F
HS
DM
HALL
G
BAD/TVÄTT
KÖK 9m² DM
VARDAGSRUM 32m²
BH 0,70 m
TT TT
KÖK 9m²
VARDAGSRUM 32m²
BH 0,55 m
BARKÖK
K
F
BH 800
SOVRUM 1 16m²
K
F
BH 550
SOVRUM 1 16m²
BH 550
SOVRUM 3 9m²
SOVRUM 2 WC 9m²
BH 800
SOVRUM 2 9m²
ENTRÉ
ST
BH 550
KLK 2m²
L
ST
BH 800
BH 550
KLK 2m²
G
L
BH 800
BH 550
BH 800
INGLASAD BALKONG 10m²
BH 550
BH 800
G
INGLASAD BALKONG 10m²
Kompakt lägenhet med öppna rumssamband Sovrum med plats för två Balkong mot gård
ENTRÉ
SG
ENTRÉ
BAD KM
0 0
1 1
2 2
skala 1:100 LGH NR:
3 3
4 4
5m 5m
skala 1:100
111101, 111201, 111301, 111401, 111501 NOCKEBYLUNDEN
LGH NR: 0NOCKEBYLUNDEN 1 2 3 4
5m
111101, LGH NR: 111201, 111301, skala 1:100 111401, 111501 111101, 111201, För symbolförklaring, se flik 111301, på sista uppslaget. 111401, 111501 Borätt reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. 20150302 Rumsytorna på planlösningarna är ungefärliga. Fotografier och 25 illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten. 20150302
FASADER
26
2014-07-02 11:26:54
C:\Users\FredrikaG\Documents\Kv Ceremonien Bygglov 14 40701_FredrikaG.rvt
TRA RAP PPH PHU US 11 FASAD MOT SYDOS OST T FASAD MOT SYDOST
TRAPPHUS FASAD D MOT SYDVÄST TRAPP PHUS 11 FASAD D11MOT NORDVÄST FASAD MOT NORDVÄST
2014-07-02 11:26:54
C:\Users\FredrikaG\Documents\Kv Ceremonien Bygglov 14 40701_FredrikaG.rvt
TRA RAP PPH PHU US 11 FASAD MOT SYDOS OST T
11
GA GARAGE ARAGE
PLAN 10 PLAN 09 PLAN 08
8 9
C:\Users\FredrikaG\Documents\Kv Ceremonien Bygglov 14 40701_FredrikaG.rvt
10
FASAD MOT SYDVÄST
7
014-07-02 11:30:42
9
TAKPLAN VINDSPLAN PLAN 16 PLAN 15 PLAN 14 PLAN 13 PLAN 12 PLAN 11 PLAN 10 PLAN 09
TRAPP PHUS 11 FASAD D MOT NORDVÄST TRAPPHUS 11 FASAD D MOT SYDVÄST
BYGGLOVSHANDLING
B BALKONGINGLASNING, GLASRÄCKEN A ÄNDRAD
ENLLIGT RH 2000
an 8, 116 20 Stockholm, tel: 08-556 939 00
10 0 1 GARAGE
5
4
2014-07-04 2014-05-28
SIGN
DATUM
ARKITEKT K ER AB
11
6
BET
MAK MAK
2 3
A Erséus Arkkitekter AB K Knut Jönsoon Ing.byrå AB E J&H Elteknik HB V Mikab VVS-konsult AB M Novamark AB
08-556 939 00 08-35 26 77 018-59 02 04 08-712 50 20 08-556 00 900
BOX 6048, 171 06 SOLNA
LANDSVÄ ÄGEN 50 A, SUNDBYBERG
KV CEREMO ONIEN - ETAPP 3 NOCKEBY, STOCKHOLM
FASAD MOT NORDOSTTRH 11 FASADER MOT SO OCH
RITA T D/KONSTR
HANDLÄGGARE
DATUM
ANSVA V RIG
2014-02-28
FREDRIC SCHERMAN
A3 SKALA A1
ARBETSNUMMER
MAK/FrG SV, ILLUSTRATION TRAPPHUS 11 MAK FASADP.067357 MO OT NORDOST KOD TYP POS
RITNINGSNUMMER
A-111
1:400 1:100 REV
B
27
VÅNINGSPLAN PLAN 09
FRD 101602 3 m²
FRD 111305 3 m²
FRD 111103 3 m²
FRD 111403 3 m²
FRD 101205 5 m²
FRD 111101 4 m²
FRD 101305 4 m²
FRD 091501 4 m²
FRD 101405 4 m²
FRD 091401 4 m²
FRD 091502 5 m²
FRD 111506 5 m²
FRD 101603 4 m²
FRD 111601 5 m²
FRD 111604 4 m²
FRD 101601 4 m²
FRD 111407 3 m²
FRD 111201 4 m²
FRD 091301 4 m²
FRD 091201 4 m²
FRD 111404 1 m²
FRD 101505 4 m²
FRD 111307 2 m²
FRD 091101 4 m²
FRD 111204 1 m²
FRD 111102 3 m²
FRD 091403 2 m²
FRD 101306 2 m²
FRD 111202 3 m²
FRD 111603 2 m²
FRD 111105 3 m²
FRD 111401 4 m²
FRD 111303 3 m²
FRD 111405 3 m²
FRD 111503 3 m²
FRD 111502 3 m²
FRD 111602 3 m²
FRD 111505 3 m²
FRD 111301 5 m²
FLÄKTRUM
FRD 101604 3 m² FRD 111605 3 m²
FRD 111106 4 m²
FRD 111203 3 m²
FRD 111504 2 m²
FRD 111205 4 m²
FRD 111507 2 m²
FRD 111002 2 m²
FRD 111001 2 m²
FRD 091503 2 m²
FRD 101105 4 m²
FRD 111402 3 m²
FRD 091302 5 m²
FRD 111406 5 m²
FRD 111206 4 m²
FRD 101002 1 m² 1310
EL
FRD 101506 2 m²
FRD 111107 2 m²
FRD 111207 2 m²
FRD 101406 3 m²
STÄD 3 m²
FRD 101402 3 m²
FRD 101404 3 m²
FRD 111004 3 m²
FRD 111003 3 m²
FRD 101502 3 m²
FRD 101501 2 m²
FRD 091303 1 m²
FRD 111302 3 m²
FRD 101504 3 m²
FRD 091504 3 m²
FRD 101202 3 m²
FRD 091601 3 m²
FRD 101204 3 m²
FRD 101102 3 m²
FRD 101302 3 m²
FRD 101401 2 m²
FRD 091202 6 m²
FRD 101104 3 m²
FRD 101101 2 m²
FRD 101106 2 m²
FRD 091002 3 m²
FRD 091001 2 m²
FRD 111006 2 m²
FRD 111007 2 m²
FRD 111008 1 m²
FRD 111009 2 m²
FRD 091104 3 m²
FRD 101003 1 m² FRD 101103 1 m² FRD 101203 1 m²
FRD 111010 2 m²
FRD 111304 2 m²
FRD 101303 1 m²
FRD 111104 2 m²
FRD 091203 1 m²
FRD 101403 1 m²
FRD 111306 5 m² FRD 091105 2 m²
FRD 091304 4 m²
FRD 101301 2 m²
FRD 101304 4 m²
EL 4 m²
FLÄKTRUM 15 m²
FRD 101206 2 m²
FRD 091602 5 m²
FRD 101001 2 m²
FRD 091204 4 m²
FRD 101201 2 m²
FRD 091603 4 m²
FRD 091102 5 m²
FRD 091404 3 m²
FRD 091505 3 m²
FRD 111005 2 m²
FRD 091205 2 m² 1220
FRD 091305 2 m²
FRD 101503 1 m²
FRD 091405 2 m² FRD 111501 4 m²
FRD 091103 2 m²
PLAN 10
2700
KM
V7
3210
V1
V
K/F
HS
DM
SOVRUM 1 11 m²
D9ch
SOVRUM 1 10 m²
KÖK 13 m² TYP K4SP
EL
L 750
DM
K/F HS
50
KLK 4 m² D9dh
I LIV
SKG4DS
V1 1195
V1
620
700
V1 SOVRUM 2 14 m²
3440
2700
K/F
ST
V20
EL/IT
V20
995
V1F
1500
V1
111004 3 ROK 72 m2 I LIV
D9ch
V21
700
V7
1220
TT
HALL 3 m² V1FV1F 100
HS
KÖK 16 m² TYP K10
111003 3 ROK 76 m2
KLK 2 m²
3060
DM
DM
620V1
50 D9dv
V1
700
V20
V1
TM
D9fv 1285
V13a 670
V1
IT
715V13a I LIV
800
1880
265
V7a ST 300 V1F
SKG3LS
D9hv V7a
V20
V13b 650
BAD/TVÄTT TYP 2ES 6 m² 3250
850V7 HALL 6 m²
V1 1500
TYP K15 880 V13a
K/F
SOVRUM 1 11 m²
D9ch
L
VARDAGSRUM 19 m²
SOVRUM 2 9 m²
VARDAGSRUM 20 m²
MIN 3000
2100 L 2250
SKG2E
L
FB3 1080
111005 2 ROK 51 m2
KÖK/VARDAGSRUM 27 m²
KPR 4 m²
1415
111006 2 ROK 50 m2
VARDAGSRUM 20 m²
BAD/TVÄTT TYP 4A 6 m² 3450 V7
1200 SKG4D
EL/IT V
KM
V1
L
V
SKG4AS
V1
TYP K3SP
KÖK 8 m²
620
690
V13a
V13a 670 V13a 695 I LIV
900
ST
3550
111007 1 ROK 41 m2
VARDAGSRUM 17 m²
28
K/F
3305
ST V1 750
ST
G
DM
KM BAD/TVÄTT TYP 4C 7 m²
V1
K/F
KÖK 13 m²
HALL 4 m²
1245
G
DM
EL/IT
2250
620 V12a
V12a
BAD/TVÄTT TYP 4D 6 m² 3350
HS
V13a
EL IT
V V13c650 2400 TM BAD/TVÄTT TYP 1AS TT 5 m²
EL V KM HALL 3 m²
1145
1300 ST
L
300 IT EL
KÖK/VARDAGSRUM 26 m²
V7
KPR 6 m²
ST
V1
HALL 6 m² SKG1F
D9bv
EL/IT
111002 2 ROK 54 m2
1000 V13b
445 V13a
I LIV
HALL V20 4 m²
700
D9ch
2550
1850 BAD/TVÄTT TYP 5A 4 m²
V13a
795 V1
1500
V1
1000
V7a
280V12a
KM
1100
V1
50
I LIV
V
V12a 700
D9cv
50
I LIV
V20 700 V1
V7a
406
INKL UK 2170 ÖFG
BAD/TVÄTT TYP 4BS 6 m² 3450
V7a
1800
I LIV
D9hv
ST
D9hv
715 V1
V7
L
2350
V3
K/F
V13a
KM V
50
V
V13a
L
2700
1800 90
TYP K14
HS
AGGREGAT ENL V
SKG3F
DM
K/F
KPH6
UTRYMNINGSPASSAGE
V1
1000 V13b
SKG3G
SOVRUM 1 9 m²
D9cv
TM
2700 580 V12a
SKG3L
TT
HALL 6 m²
SOVRUM 1 15 m²
G
KÖK/VARDAGSRUM V1 26 m²
600
HSK/F
TYP K19
690 V1
111001 2 ROK 45 m2
220
BAD/TVÄTT TYP 1A 5 m²
EL/IT
BAD/TVÄTT TYP 1CS 2550 5 m²
900
D9hh
HALL 5 m²
610
690
V7
G
KPH6
V
HS
670
TT
620
BARNVAGNSFÖRRÅD 9 m²
HALL 5 m²
2400
G
L
685 V13c
V7 TM
ST
111010 2 ROK 55 m2
645 V1
DM
ST
DM
670
DM K/F
KÖK/VARDAGSRUM 27 m² SOVRUM 1 13 m²
EL/IT
KÖK/VARDAGSRUM 24 m²
111009 2 ROK 45 m2 EL/IT
L
KÖK/VARDAGSRUM 21 m²
HS
650 V13c
SOVRUM 1 11 m²
111008 2 ROK 47 m2
BAD/TVÄTT TYP 4CS 6 m²
SOVRUM 1 10 m²
INKL UK 2170 ÖFG
2800
SOVRUM 1 9 m²
2
1
3
rok
rok
rok
4
rok
PLAN 11
KLK 2 m²
700
V12a
V1
700
420
111105 3 ROK 78 m2
V13a
111104 2 ROK 51 m2
620 K/F
SOVRUM 1 13 m²
KÖK 13 m² K/F TYP K4SP
EL
L
SOVRUM 1 10 m²
HS
DM
750
1000 V13b
DM
HS
K/F
ST
2550
V V13c650 2400 TM BAD/TVÄTT TYP 1AS TT 5 m²
KÖK 16 m² TYP K10
V20
V1
V1
V21
D9dh
SOVRUM 2 14 m²
1195
HALL 3 m²
111103 3 ROK 72 m2
111102 3 ROK 76 m2 EL/IT
KLK 2 m²
V1
700
1220
KLK 4 m²
VARDAGSRUM 20 m²
L
SOVRUM 2 9 m² 2100
VARDAGSRUM 19 m²
MIN 3000
SOVRUM 1 11 m²
3550
HS
715V13a I LIV
1880 IT
KÖK/VARDAGSRUM 27 m²
KÖK 14 m² TYP K6
ST V13a 670
HALL 8 m²
KPR 4 m²
800
HALL 7 m²
1415
KPR 4 m²
650 BAD/TVÄTT V13b TM TYP 2ES 6 m² TT 3250
V7
BAD/TVÄTT TYP 4A 6 m² 3450
ST
DM
HALL 6 m²
EL/IT
KM
ST
265
K/F
KÖK 9 m²
1200
265
KPR 5 m² KG4E
V7a
V
EL/IT
V7a
DM
K
V21
TM 650 V13b
EL EL/IT
TM
L
SOVRUM 1 9 m²
2250
VARDAGSRUM 21 m²
BAD/TVÄTT TYP 2ES 3250 6 m²
TT KLK 3 m² 300V11a
V13a
BAD/TVÄTT TYP 2E 6 m² 3250
DM
SOVRUM 2 L 9 m²
50
V1
V20
650 TT
KM
V
F VARDAGSRUM 32 m²
50 D9cv
2290
KPR 5 m²
V11c V
V11b
700
HALL 7 m²
V11b
BAD/TVÄTT TYP 1BS 6 m²
TM
V11b
IT
I LIV
IT
2255 SOVRUM 3 9 m²
HALL 8 m²
V7
1130
V7
I LIV
HALL 8 m² SKG4C
2400
V V11a 300
SKG3R
D8bh50 V7
V1
ST
L
BAD/TVÄTT TYP 4BS 6 m²
G 620
2255 SOVRUM 2 9 m²
WC TYP 9B 50 2 m²
A-A A-45.6-101
D9dv
SKG3H
3450
KPH10
355
V7a
TT
KLK 3 m² 1350
300
D9dh
L
D9bh
SOVRUM 1 15 m²
1270 SOVRUM 1 16 m²
310
700
3000
VARDAGSRUM 18 m²
V1
2500
700 ST V13a
300
V1 1500
1200
1200
V7 SOVRUM 1 15 m²
K/F
L
EL
I LIV
V1
1195
V7
WC TYP 9AS 2 m²
DM
620 V1
1485
V7
KÖK 13 m²
K
V1
1200
600 V1
F
111106 4 ROK 98 m2
SOVRUM 2 8 m²
KÖK 16 m² TYP K7
1580
3400
VARDAGSRUM 22 m²
111107 2 ROK 66 m2
ST
DM
EL
111101 4 ROK 102 m2
300
SOVRUM 3 7 m²
2700
3000
PLAN 12
1700
V1 V1
V1F
HS
V1
D9ch
SOVRUM 1 10 m²
KÖK 13 m² K/F TYP K4SP
EL
L 750
DM
HS
800 1415
700
KLK 4 m² D9dh
V12a
K/F
ST
SKG4DS 1195
620V1
50 D9dv
V20
V1 V1
SOVRUM 2 14 m²
V1F
111202 3 ROK 76 m2 995
V20
1500
V1
V1
700
1220
V21
HS
50
V20
50
V7
265
111203 3 ROK 72 m2
VARDAGSRUM 19 m²
V1F
HALL 3 m²
3250
DM
KÖK 16 m² TYP K10
KLK EL/IT 2 m²
V1
D9ch
V7a V1F
SKG3LS
300
I LIV
D9fv 1285
1880 IT
715V13a I LIV
650 BAD/TVÄTT V13b TM TYP 2ES 6 m² TT 3250
ST
V13a 670
V13a
KPR 4 m²
V1
SOVRUM 1 13 m²
V7a690
111204 2 ROK 51 m2
KÖK/VARDAGSRUM 27 m² 620 K/F
D9hv
670 V1
HALL 8 m²
900
V7
TYP K3
D9bv
SKG4AS
ST
V13a 695 I LIV
3305
BAD/TVÄTT TYP 4A 6 m² 3450 V20
850 HALL 6 m² V1
1200 SKG4D
EL/IT V
KM
V
1245
KPR 4 m²
ST
I LIV
D9cv
D9bv
310
BAD/TVÄTT TYP 2E 6 m²
K/F
1260
V V13c 650 2400 TM BAD/TVÄTT TYP 1AS TT 5 m² V7
EI2 30-Sa DM
KÖK 9 m² TYP K9
DM
1000 V13b KPR 5 m²
K
2550
V7a
265
SKG4E
V
EL/IT
F
690 V12a
I LIV 620 V12a
900
1200
50
V21 V7
V1F HALL 8 m²
300
D9ch
BAD/TVÄTT TYP 2ES 3250 6 m²
TT TM 650 V13b
VARDAGSRUM 32 m²
50 D9cv
V1
300V11a
715 V1
SOVRUM 3 9 m²
D9fv
1226V1 ÖK VÄGG 870 ÖFG
1395 V1
2255
V1F
50
D9ch
V7
I LIV
300
1580
420 V1
700
50
300
KM
V
D9dv
KLK 3 m²
BAD/TVÄTT TYP 4BS 6 m² V11b
1500 1200
V1 V20 400
I LIV
400 V1V20
V13a 670
V13a700
3450
V1
100
D9ch
L
SOVRUM 2 9 m² 2100
VARDAGSRUM 20 m²
MIN 3000 SOVRUM 1 11 m² L
SOVRUM 1 9 m² 2250
1200 2541
KÖK 14 m² TYP K6
HALL 7 m²
L
IT
D8bv
670V13a
EL/IT
740
111205 3 ROK 78 m2
KPH10
SOVRUM 1 15 m² SKG3H EL
V13a
V13a
TM
2135 V1 DM
SOVRUM 2 L 9 m²
KPR 5 m²
2290
V1
V V11c 650 TT
700 VARDAGSRUM 21 m²
I LIV
620
ST 700
3000
3550
V20
2400
K/F
111201 4 ROK 102 m2
2255 SOVRUM 2 9 m²
1300 WC TYP 9B 502 m²
L
V20
V1 IT
HALL 8 m² SKG4C
BAD/TVÄTT TYP 1BS 6 m²
V11b
V V11a 300 300
600 V1
1350
V7
D8bh 50 V7
G
I LIV 895 V13a
TM
D9bh
V13a V1
ST SKG3R
700
KLK 3 m²
V1
2500
355 V11b
TT
620
V1
1200 700 L
I LIV
V7
WC TYP 9AS 2 m²
V7 SOVRUM 1 15 m²
1130
1485
DM
I LIV
620 V1
V7
1195
SOVRUM 2 8 m²
EL
F
KÖK 13 m² TYP K13
K
111206 4 ROK 98 m2
1200
KÖK 16 m² TYP K7
690 V7a
V1 1500
VARDAGSRUM 22 m²
111207 2 ROK 66 m2 D9hh
ST
195V11a V7
SKG1G
VARDAGSRUM 18 m²
2400
DM
D9dh
KLK 2 m²
SOVRUM 1 16 m²
SOVRUM 3 7 m²
3000
2700
29
VÅNINGSPLAN PLAN 13
B1
1700
195V11a V7 300
111301 4 ROK 102 m2
V1
3400
700
1580
V1
KÖK 9 m²
DM
DM
1000 V13b
V7a
2550
265
KPR 5 m²
V 650 V13c 2400 TM BAD/TVÄTT TYP 1AS TT 5 m²
2290
300
V
310
ST 300 V1F
V20
HS
K/F
ST
KÖK 16 m² TYP K10
111304 2 ROK 51 m2
KÖK/VARDAGSRUM 27 m²
V1
SOVRUM 1 13 m²
620 K/F
EL
L
SOVRUM 1 10 m²
V1
KÖK 13 m²
D9fv
1195 HALL 3 m²
111303 3 ROK 72 m2
K/F
V1F
SOVRUM 1 11 m²
100
D9ch
L
HS
DM
750
KLK 4 m²
V21 V1
VARDAGSRUM 19 m²
VARDAGSRUM 20 m²
MIN 3000
SOVRUM 2 9 m²
SOVRUM 2 14 m²
2100
3550
HS
I LIV
IT
111302 3 ROK 76 m2
KLK EL/IT 2 m² V7 1220
KPR 4 m²
6 m² 3450
650 BAD/TVÄTT V13b TM TYP 2ES 6 m² TT 3250
V7a
BAD/TVÄTT
V7
V20
EL/IT
KM
265
V
ST
K/F
ST
DM
2541
K
HALL 8 m²
EL/IT
1285
V20
D9cv V1
F VARDAGSRUM 32 m²
HALL 6 m²
DM
HALL 8 m²
KÖK 14 m² TYP K6
3250 6 m²
TM 650 V13b
D9bv
111305 3 ROK 78 m2
VARDAGSRUM 21 m²
L
SOVRUM 1 9 m²
2250
L
BAD/TVÄTT TYP 2ES
TT
KLK 3 m² 300V11a
KPR 4 m²
BAD/TVÄTT TYP 2E 6 m²3250
1200
700
SOVRUM 2 9 m²
700
V7
V1
700
V13a
EL/IT
TM
IT
KM
V7a
300
IT
L
KPR 5 m²
V11b
V V11c 650 TT
2400
V V11a 300 EL
ST SKG3R
V1
BAD/TVÄTT TYP 4BS 6 m²
HALL 7 m²
SOVRUM 3 9 m²
V21
V1 1500 1130
620 V1
1200
D9cv
250 V1 V7a
BAD/TVÄTT TYP 1BS 6 m²
V1
I LIV
SKG4C
355
D9dh
TM
1350
SOVRUM 1 15 m²
3450
G
2255
SOVRUM 2 9 m²
WC TYP 9B 50 2 m²
SOVRUM 1 16 m²
3000
EL V1
2500
HALL 8 m²
V7
500
600 V1
D9bh
TT
KLK 3 m²
DM
K/F
2255
1270
L ST
I LIV
D8bh50
V7 700
I LIV
V7
WC TYP 9AS 2 m²
V20
L
1485
KÖK 13 m²
K
V1
1195
D9gh
V7
V11b
1200
SOVRUM 1 15 m² V1
F
111306 4 ROK 98 m2
1200 SOVRUM 2 8 m²
KÖK 16 m² TYP K7
111307 2 ROK 66 m2
ST
DM
V12a
VARDAGSRUM 18 m²
V1
VARDAGSRUM 22 m²
D9dh
KLK 2 m² SOVRUM 3 7 m²
3000
2700
0
D9dh
IT
L
DM
HS
D9bv
1260
TT
HALL 6 m² V1
700
1220
KLK 4 m²
SKG4DS
620V1
50 V20 D9dv
111402 3 ROK 76 m2 995
KLK EL/IT 2 m²
V1
HS
KÖK 16 m² TYP K10
TM
850
SOVRUM 2 14 m²
V20
1500 V1F
VARDAGSRUM 20 m²
SOVRUM 1 11 m²
L
SOVRUM 2 9 m²
MIN 3000
2100 L SOVRUM 1 9 m²
2250
VARDAGSRUM 19 m² 2700
3250
DM
V1
HALL 3 m²
V V13c 650
700
V20
TT
690 V12a
DM
V1 V7
265
V7a
650 V13b TM
1195
111403 3 ROK 72 m2
3550
750
715V13a I LIV
KÖK 13 m² K/F TYP K4SP
EL
BAD/TVÄTT TYP 2ES 6 m² 3250
V13a 670
V13a D9ch
SOVRUM 1 10 m²
V1
SOVRUM 1 13 m²
HS
ST
800
1880 SKG4AS
111404 2 ROK 51 m2 V1
620 K/F
KPR 4 m²
I LIV
V12a
715 V1 2400 BAD/TVÄTT TYP 1AS 5 m²
1200 SKG4D
V BAD/TVÄTT TYP 4A 6 m² 3450 V20
1415
V1 1200
KÖK 14 m² TYP K6
V7a690
V7
TYP K3
KÖK 9 m² TYP K9
620 V12a
KPR 5 m²
V1
K
I LIV
V
EL/IT
EL/IT
KM
V1
V13a 695 I LIV
3305
V
D9hv
V13a 670
ST
900
K/F
F
50
V7a
1550
TM 650 V13b
300V11a
HALL 8 m²
V13b
BAD/TVÄTT TYP 2ES 3250 6 m²
D9cv
KM
KÖK/VARDAGSRUM 27 m²
3000
30
1200
50
D9fv TT
KLK 3 m²
VARDAGSRUM 32 m²
50
2550
1580
420 V1
700
50
V21 V7 V11b
1200
V1
V20
V1 V20 400
D9hh 690 V7a
I LIV
400 V1 V20
V13a 670
L
IT
EI2 30-Sa
DM KPR 4 m²
ST
HALL 8 m²
111405 3 ROK 78 m2
VARDAGSRUM 21 m²
EL
3450
1245
300
V V11c 650 BAD/TVÄTT TT TYP 2E 6 m²3250 TM
DM
2541
L
SOVRUM 3 9 m²
D9cv
1226 ÖK VÄGG 870 ÖFG
1395 V1
2255
SOVRUM 2 9 m² V7
D9dv
SKG3H
BAD/TVÄTT TYP 4BS 6 m² V
50D8bv
V7
EL/IT
500 D9cv V1
SOVRUM 2 9 m²
HALL 7 m²
SOVRUM 1 16 m²
V13a
310
2400
IT
620
KPH10
SOVRUM 1 15 m²
2255
1270 WC TYP 9B 2 m²
L ST 700
3000
TD10bh
BAD/TVÄTT TYP 1BS 6 m²
V V11a 300 EL
VARDAGSRUM 18 m²
KPR 5 m²
V7a
1350
TM
V20
D9dh
KLK 3 m²
V7a
TT
HALL 8 m²
D9bh
G V13a V1
ST
355 V11b
L
600 V1
1200
1200
D9cv 700
250 V1
V1
620 V1
111407 2 ROK 66 m2
1550
D8bh50
V20 SOVRUM 1 15 m²
DM
K/F
K
V13a700
WC TYP 9AS 2 m²
F
1500
ST KÖK 13 m² TYP K13
2290
111406 4 ROK 98 m2
D9gh
SOVRUM 2 8 m²
KÖK 16 m² TYP K7
300
V1
2400
DM VARDAGSRUM 22 m²
111401 4 ROK 102 m2
V1
3400
300
V1
1700
KLK 2 m² 195V11a V7
SOVRUM 3 7 m²
V1
D9ch
PLAN 14
K/F
ST
2
1
3
rok
rok
rok
4
rok
PLAN 15
715 V1
V1F
V13a
1000 V13b V7
700
111504 2 ROK 51 m2
IT
KÖK/VARDAGSRUM 27 m²
SOVRUM 1 13 m²
L
SOVRUM 1 10 m²
K/F HS
DM
750
111503 3 ROK 72 m2
VARDAGSRUM 19 m²
1220
V1
700
V7
1195
I LIV
V20
V1 SOVRUM 2 14 m²
V20
995
1500 V1F
VARDAGSRUM 20 m²
V1
HALL 3 m²
ST
111502 3 ROK 76 m2
KLK EL/IT 2 m²
SOVRUM 1 11 m²
L
SOVRUM 2 9 m²
MIN 3000
2100
3550
HS
KÖK 13 m²
EL
SKG4DS
D9dh
V13a 50
V1
KLK 4 m²
K/F
620 V1
50 D9dv
D9cv
V20
265
V7a
V1
V21 V1
HS
KÖK 16 m² TYP K10
50
2290
ST
3250
DM
DM
V V13c 650 2400 TM BAD/TVÄTT TYP 1AS 5 m² TT
310 V13a
KPR 4 m²
V20
V1 700
SKG5C
V13a
BAD/TVÄTT TYP 4A 6 m² 3450
650 BAD/TVÄTT V13b TM TYP 2ES 6 m² TT 3250
KÖK 9 m² TYP K9
2550
KPR 5 m² EL/IT
EL/IT
KM
1260 620 V12a
900 300
1200
V7a
V
V1
K
690 V12a
I LIV V1F
D9ch
50 TM 650 V13b
300
F I LIV
V12a
1700
300
1580
V1
0
700
V7
BAD/TVÄTT TYP 2ES 3250 6 m² 265
V13a700
V11b
1130
V1
L SOVRUM 1 9 m²
2250
2541
V
ST
V7
D9ch
620 K/F
KÖK 14 m² TYP K6
K/F
KPR 4 m²
V7 HALL 8 m²
I LIV 895 V13a
111505 3 ROK 78 m2
DM
ST
V13a
VARDAGSRUM 21 m²
D9fv TT KLK 3 m²
KM
V1F HALL 8 m²
850
740
DM
D9cv
V1
1226 ÖK VÄGG 870 ÖFG
1395 V1
VARDAGSRUM 32 m²
50
HALL 6 m²
V7a
1200
V20
2135
L
IT
BAD/TVÄTT TYP 4BS 6 m² V
50 D9ch
V7
V13a
D9bv
700 1200
KPR 5 m²
BAD/TVÄTT TYP 2E 6 m²3250
TM
SOVRUM 1 15 m²
D8bv 50
2255
SKG3H
3450 HALL 7 m²
SOVRUM 1 16 m²
300
V1 1500
300
IT
KPH10
EL/IT
V V11c 650 TT
2400
V V11a 300
SKG3R I LIV
355 V11b
V7a
1350
V1
ST
1220 SKG4C
BAD/TVÄTT TYP 1BS 6 m²
TM
V1 G V13a
ST 700V13a
3000
EL 2500
D8bh50 V7
V11b
1200
D9cv
250 V1
TT
KLK 3 m² D9dh
D9bh
DM
SOVRUM 3 9 m²
111501 4 ROK 102 m2
2255
1270 WC TYP 9B 2 m²
L
VARDAGSRUM 18 m²
I LIV
I LIV V7 620 V1 V1
V7
WC TYP 9AS 2 m²
V7 700
L
1485
V1
1195
V7
V20 SOVRUM 1 15 m² V1
600 V1
SOVRUM 2 9 m²
V1
3400
D9gh
SOVRUM 2 8 m²
F
K/F
KÖK 13 m² TYP K13
K
111506 4 ROK 98 m2
1200
KÖK 16 m² TYP K7
111507 2 ROK 66 m2
ST
DM VARDAGSRUM 22 m²
SOVRUM 2 L 9 m²
V1
195V11a V7 2400
EL
D9dh
KLK 2 m²
D9gv
SOVRUM 3 7 m²
3000
2700
PLAN 16
1125
0 L
750
DM
KPR 4 m²
SOVRUM 1 13 m²
SOVRUM 1 13 m² 3000
V20
F
K
KÖK 13 m² TYP K26
1800
EL
ST
KPR 6 m²
SOVRUM 2 9 m²
SOVRUM 1 13 m²
L DM
3170
V11b V20
KÖK 19 m² TYP K8
V13b V20
DM
HALL 2 m²
V12a 600
3480
V18b
ST
3250 V21
V11b 265 BAD/TVÄTT TYP 2AS 6 m²
KM
IT
TT
V18
V
TM
55 D9bv
V11c650
1200 V11a
VARDAGSRUM 16 m²
F
BAD/TVÄTT TYP 4DS 6 m²
111603 2 ROK 61 m2 V1
K
795 V1
SKG3J 1200
V
320 V12a
KÖK 15 m²
KLK 2 m²
V1
DM HS
L V21V1
3450
3475
G
IT EL
HALL 7 m² 1460 SKG4F 195
620 V1 V21
G
KLK 2 m²
VARDAGSRUM 26 m²
IL
EI2 30-Sa
320
SOVRUM 2 8 m²
775 V V11c
TD10ch
ST
BAD/TVÄTT TYP 2FS 3230 6 m²
TT
50 D9cv
111604 4 ROK 95 m2 L
HALL 5 m²
TM
KPR 3 m²
HALL 9 m²
VARDAGSRUM 21 m²
111602 3 ROK 77 m2
K
F
V21
V18
3350
VARDAGSRUM 29 m²
KÖK 8 m² TYP K30
I LIV
F V1 1395
0
TD10av KPH6
SOVRUM 3 8 m²
SOVRUM 3 9 m²
D9bv
EI2 30-Sa
D9dv
ST
620 V1
IL
KÖK 15 m² TYP K29
111601 4 ROK 98 m2
620 V1
IT 320V12a
VARDAGSRUM 23 m²
2130
SOVRUM 2 13 m²
2400
I LIV
3000
1050
V13a
IL
KPR 5 m²
320 SKG5B
1450
EL/IT KLK 50 2 m²
V13a
V
HALL 2 m² 1200
K/F
V7
50
1300
WC TYP 9BS 2 m² 1105
V7a
V7b
1800
BAD/TVÄTT TYP 2A 6 m² 3250
ST
1800
TM
2000
EL
2 m²
250
V13b
TT
V20
V13b650
G
250
V13b
HALL 4 m²
EL
IT WC
HS
1705
2675
805
SOVRUM 1 13 m²
KLK 4 m²
V1F
3000
SOVRUM 1 10 m²
L
1050
TM
111605 3 ROK 77 m2
2400 BAD/TVÄTT TYP 1B 6 m²
V1 650
TT
SOVRUM 2 8 m²
V1
V7
G
V V7a 650
K ÖK VÄGG 870 ÖFG V1 1226
3700
31
2
BORÄTT ORIGINAL I alla våra hus ingår Borätt Original – en noga utvald inredning som ingår i priset för just din specifika bostad. På bilderna ser du exempel på några av de inredningsdetaljer som ingår i originalsortimentet för din nya bostad. Det finns även ett utbud av inredning som kan väljas utöver Borätt Original. Utbudet är valt speciellt för ditt projekt och presenteras i katalogen Inredningsval, där även kostnaden för respektive alternativ framgår.
1
5
32
4
1. Uteliv på hemmaplan Bostäderna i Nockebylunden 2 har alla balkong eller uteplats, varav vissa är ingla sade. Varje lägenhet har ett eget lägenhets förråd.
2. Hemmets självklara mötesplats Köket i Nockebylunden 2 är utrustat för såväl långkok och stora middagar som snabba mellanmålsmackor. Stilen i köket är smakfull med vita släta luckor och handtag i rostfritt. Till de praktiska förde larna bör det även nämnas att köket har fullutdragslådor och genomtänkt käll sortering.
3. Köksinredning från grunden Den heltäckande diskbänken är komplet terad med en mörkgrå laminatbänkskiva som harmonierar till de ljusgrå stora vägg kakelplattorna. Köket är utrustat med induktionshäll, varmluftsugn, micro, hel integrerad diskmaskin och kyl/frys.
4. Hemmets oas Badrummet ger en känsla av lyx, samti digt som det är lätt att hålla rent och har gott om praktisk förvaring. För att du lätt ska kunna hålla ordning i badrummet har tvättstället en praktisk kommod där du kan förvara allt från hårborstar och makeup till plåster och raklödder.
5. Ren avkoppling på lyckade kvadrat På golvet ligger grå klinker som påminner om natursten och på väggen sitter ett vitt, matt väggkakel i ett större format. Dusch väggen är i glas. Tvättmaskin och tork tumlare har vi placerat under en praktisk arbetsbänk med utrymme för att sortera och vika tvätt.
3
33
INREDNINGSVAL Borätt Original För din nya bostad finns en färdig originalinredning framtagen som ingår i priset för din nya bostad. Det finns även ett utbud av inredning som kan väljas utöver original. Utbudet är valt speciellt för ditt bostadsprojekt och presenteras i katalogen Inredningsval. Där framgår även kostnaden för respektive alternativ. Borätt reserverar sig för leveranshinder samt byte av modell och beteckning på maskiner, material och varor. Byte till annan maskin, material eller vara med likvärdig eller förbättrad kvalitet och funktion kan komma att ske utan föregående avisering.
Inredningsmöte och visning När du har bestämt dig för en bostad kommer du att bli inbjuden till ett inredningsmöte av projektets inredningsansvarige. På mötet går ni igenom din bostads originalinredning samt möjliga inredningsval enligt katalogen Inredningsval.
Priser I bostadens pris ingår originalutförande. Samtliga priser i katalogen Inredningsval är inklusive moms. Inredningsvalspriserna är mellanskillnaden från Borätt Original och gäller som tillägg, alternativt utbyte från originalutförandet. I priset ingår även montering om inte annat anges. Möjliga bygg- och eländringar finns presenterade i katalogen Inredningsval. Vid eventuella projekteringsändringar tillkommer en grundavgift för upprät tande av nya ritningar.
Beställning och sista beställningsdag Många produkter har lång leveranstid. Det är inte möjligt att göra beställningar efter sista beställningsdagens utgång. Efter att du har gjort dina inredningsval så skickar vi dig en inredningsbeställning. Det är mycket viktigt att du går igenom att allting stämmer. Beställningen är bindande och kan inte ändras i efterhand. Är beställningen inte gjord före sista beställningsdagens utgång, inreds bostaden enligt Borätt Original.
Betalningsvillkor En dellikvid om 50 procent av inredningskostnaden erläggs mot faktura inom 30 dagar efter utförd beställning. Resterande del inbetalas senast på tillträdesdagen. Vid beställning för mindre än 10 000 kr faktureras hela beloppet och erläggs inom 30 dagar.
34
TEKNISK BESKRIVNING Grundläggning
Platta på mark/källare.
Stomme
Bärande innerväggar av betong. Bärande stålpelare inbyggda i ytterväggarna.
Balkonger/terrasser
Balkongplattor av betong. Pinnräcken i aluminium. Höjbara glasräcken på terrasser. Kanalisation el förbereds för elmotor till eventuell markis på terrass.
Tak över balkong
Betongplatta. Inget tak över terrass.
Ytterväggar
Träregelväggar med mineralullsisolering.
Ytskikt yttervägg
Tegel, puts och träpanel.
Mellanbjälklag
Betong.
Yttertak
Takstolar av trä. Beklädnad av papp.
Lägenhetsskiljande väggar
Betong alternativt förstärkt lättvägg.
Lättväggar
Regelstomme med beklädnad av gipsskivor. Väggar runt våtrum förses med ljuddämpande isolering samt våtrumsskivor.
Fönster
Utvändigt aluminiumbeklädda träfönster.
Entrépartier
Huvudentréer i ek, övriga aluminium.
Uppvärmning, vatten och sanitet
Vattenburna radiatorer med utanpåliggande synliga värmestammar, frånluftsvärmepump, fjärrvärme.
El
Lägenhetscentral med automatsäkringar och jordfelsbrytare. Lägenhetsinnehavaren tecknar själv eget abonnemang.
Ventilation
Lägenheterna förses med mekanisk frånluft med värmeåtervinning via frånluftsvärmepump och värme återvinningsbatterier. Till bostadsrum tas tilluften in under fönsterbleck via don med filter placerade bakom radiatorer. Frånluftsdon placeras i bad/WC och kök.
TV, telefon och dator
Fastigheten försörjs med Tele, TV och internet via fiber genom Telia Triple Play.
Uteplats
Plattlagd yta.
Förråd
I källarplan, trapphus 11.
Cykelförråd
I entréplan, trapphus 9-10.
Sophantering
Nedgrävda behållare utomhus.
Parkering
Garage i två plan under gård samt markparkering.
Postboxar
I anslutning till entréer.
Samfällighet
Gård och garage.
35
RUMSBESKRIVNING För information om fabrikat, vitvaror och snickerier, se katalogen Inredningsval på projektets webbsida (www.boratt.se, sök på 'Nockebylunden 2').
GENERELLT Entrédörr
Säkerhetsdörr, målad.
Lås entrédörr
Cylinderlås med ”bortafunktion” / serviceläge.
Innerdörrar
Släta vitmålade.
Fönster
Aluminiumklädda träfönster.
Fönsterbänkar
Gråbrun kalksten.
Lås fönsterdörr/fönster
Fönster och fönsterdörrar i markplanet är utrustade med godkänd låsning enligt Stöldskyddsföreningen (SSF).
Värmestammar
Utanpåliggande och synliga, vitmålade stammar.
Rumshöjd
2,5 m.
KAPPRUM/HALL Golv
Ekparkett 3-stav, mattlackat.
Sockel
Eklaserad furu.
Väggar
Målat vitt.
Tak
Grängat, vitt med synliga skarvar.
Övrigt
Hatthylla, oljad ek / garderober / skjutdörrsgarderob i förekomst enligt lägenhetsblad.
VARDAGSRUM Golv
Ekparkett 3-stav, mattlackat.
Sockel
Eklaserad furu.
Väggar
Målat vitt.
Tak
Grängat, vitt med synliga skarvar.
Övrigt
En vägg förstärkt för vägghängd TV, dock ej på arm.
KÖK
36
Golv
Ekparkett 3-stav, mattlackat.
Sockel
Eklaserad furu.
Väggar
Målat vitt.
Tak
Grängat, vitt med synliga skarvar.
Vitvaror
Vita (kyl, frys, induktionshäll, micro, ugn, helintgrerad diskmaskin). Kombinerad kyl/frys i mindre lägenheter.
Övrigt
Snickerier, kritvita. Handtag, rostfritt. Bänkskiva, mörkgrå laminat. Kakel Kustgranit, ljusgrå 297x596 mm. Fläkt, utdragbar.
SOVRUM Golv
Ekparkett 3-stav, mattlackat.
Sockel
Eklaserad furu.
Väggar
Målat vitt.
Tak
Grängat, vitt med synliga skarvar.
Övrigt
Garderober enligt lägenhetsblad, i största sovrummet del av vägg förstärkt för vägghängd TV.
KLÄDKAMMARE Golv
Ekparkett 3-stav, mattlackat.
Sockel
Eklaserad furu.
Väggar
Målat vitt.
Tak
Grängat, vitt med synliga skarvar.
Övrigt
Inredning enligt lägenhetsblad.
BAD/TVÄTT Golv
Klinker Kustgranit ljusgrå 147x147 mm.
Väggar
Vita matta plattor 250x450 mm.
Tak
Målat, vitt.
Vitvaror
Tvättmaskin och torktumlare. Mindre lägenheter har kombimaskin.
Övrigt
Kommod vit 600 mm. Spegel med belysning 600x800 mm. Vit toalettstol. Vit bänkskiva och vita väggskåp ovan TM/TT.
WC Golv
Klinker Kustgranit ljusgrå 147x147 mm.
Väggar
Tvättställsväggen: Vita matta plattor 250x450 mm. Övriga väggar målade vita.
Tak
Målat, vitt.
Övrigt
Vitt tvättställ. Spegel med belysning. Vit toalettstol.
37
FÖRSÄLJNING OCH EKONOMI Förhands- och upplåtelseavtal
Insats och månadsavgifter
När bostadsrättsföreningen är bildad och har erhållit Bolagsverkets tillstånd att ta emot förskott och att upplåta bostadsrätt tecknas förhandsavtal eller upplåtelseavtal med föreningen. Innan styrelsen i föreningen undertecknar förhandsav talet/upplåtelseavtalet ska styrelsen pröva om du kan god tas som medlem i föreningen. I samband med prövningen görs en kreditupplysning och en boendekostnadskalkyl. Prövningen är en kontroll av din ekonomi och allmänna betalningsförmåga. Inom en vecka efter att bostadsrättsför eningen undertecknat förhandsavtalet/ upplåtelseavtalet och du fått ett original av avtalet, ska en betalning om 100 000 kr erläggas. För att uppfylla fastighetsmäklarens skyldigheter i enlighet med lagen om åtgärder mot penningtvätt kommer fastighetsmäklaren i samband med undertecknande av för handsavtal/upplåtelseavtal utföra identitetskontroll genom att ta en kopia av uppvisad godtagen legitimationshandling samt förvara kopian i fem år.
Framgår av prislista eller den ekonomiska planen.
Slutbetalning Senast på tillträdesdagen ska resterande del av insats och upplåtelseavgift vara betald. Kvitto på fullgjord betalning ska uppvisas i samband med utlämning av nycklarna till bostaden.
Årsavgift Årsavgiften betalas, månadsvis i förskott, från och med tillträdesdagen.
Tillträde Preliminärt hösten 2016 till kvartal 1, 2017.
Besiktningar Slutbesiktning görs innan du tillträder bostaden. Besikt ningen utförs av en besiktningsman (utsedd av bostads rättsföreningens styrelse) som kontrollerar utförda arbeten.
BO MED BOSTADSRÄTT Trygghet i boendet Att bo med bostadsrätt innebär att du tillsammans med övriga medlemmar i bostadsrättsföreningen äger och förval tar bostäderna och andra gemensamma anläggningar som ingår i föreningens egendom. Du har ständig besittningsrätt till din bostad och kan inte bli uppsagd av föreningen förut satt att du sköter dina skyldigheter gentemot dem. Du har även rätt att sälja din bostad till vem du vill. Bostadsrättsför eningens styrelse kan dock neka köparen medlemskap i för eningen om köparen t.ex. har betalningsanmärkningar.
Medbestämmande När du förvärvat en bostadsrätt är du också delägare i för eningens samtliga tillgångar. Du och dina grannar bestäm mer över era bostäder genom den styrelse som ni väljer vid den årliga föreningsstämman. Den styrelse som initialt bil dar föreningen sköter verksamheten till årsstämman efter
38
det att fastigheten är färdigställd. Under denna period väljs de boende successivt in i styrelsen.
Boende till självkostnad Du som vill bo med bostadsrätt betalar en insats och upplå telseavgift för att få flytta in i din nya bostad. Du betalar även en årsavgift som ska täcka din bostads andel av föreningens kostnader såsom räntor och amorteringar på lån samt driftoch underhållskostnader. Årsavgiften betalas månadsvis i förskott från och med tillträdesdagen. Eftersom föreningens medlemmar själva förvaltar bostäderna och de gemensamma anläggningarna har du i hög grad möjlighet att påverka drift kostnaderna. Du bor till självkostnadspris.
Trygghetspaketet Borätt har sedan många år ett trygghetspaket för att göra bostadsrätten till en säker boendeform och trygg investe
KÖPPROCESSEN 1. Visning Vid besiktningen deltar även en representant från bostads rättsföreningen och en från entreprenören. Du bör också närvara för att kunna framföra synpunkter till besiktnings mannen samt kontrollera eventuella inredningsval. Inbju dan kommer att skickas ut i god tid före besiktningsdatum. Efterbesiktning sker också innan tillträdet. Syftet med efterbesiktningen är att kontrollera att de eventuella fel och brister som påtalats vid slutbesiktningen har åtgärdats. Garantibesiktning görs cirka två år efter slutbesikt ningen. Här noteras fel som framträtt under garantitiden.
Villkor i övrigt Övriga villkor framgår av upplåtelseavtalet och bostads rättsföreningens stadgar som du erhåller i samband med undertecknandet av upplåtelseavtalet.
På boratt.se och i tidningsannonser får du information om när vi visar våra nya bostäder. På våra visningar kan du se modeller, ritningar och illustrationer som beskriver hur bostäderna kommer att se ut när de är klara.
2. Kontraktskrivning När produktionen av huset startar är det dags att skriva kontrakt, ett så kallat upplåtelseavtal alternativt ett förhandsavtal.
3. Informationsmöten Under tiden du väntar på att din nya bostad ska färdigställas håller vi ett antal olika informationsmöten. På våra möten får du tillfälle att ställa frågor och du får dessutom möjlighet att lära känna dina nya grannar. Vi berättar också kontinuerligt via e-post och brev om hur arbetet med de nya bostäderna fortskrider.
4. Inredningsval Under den här processen får du träffa våra erfarna inredare som hjälper dig med valet av inredning i din bostad. De kan ge dig professionella råd om färgsättning, materialval och andra inredningsdetaljer. Som stöd får du katalogen Inredningsval som beskriver vilka olika val av inredning du har möjlighet att göra.
5. Kontroll och besiktning
ring för dig. Grunden för trygghetspaket är det omfattande kvalitetsarbete som Borätt bedriver sedan mer än 20 år till baka samt vår miljöpolicy som sätter livsmiljön i centrum. Mer information om vårt trygghetspaket hittar du på www.boratt.se
Förvaltning Bostadsrättsföreningen administreras och förvaltas av JM AB under 2 år.
Förvaltning Garantitiden för byggnadsarbeten är fem år. För vitvaror, blandare/vs-armaturer och ytskikt som målning och tapet är garantitiden två år. Under denna tid har du rätt att få eventuella funktionsfel åtgärdade såsom fel på värme, ventilation och el. Garantibesiktningen görs ca två år efter slutbesiktningen.
När det närmar sig tillträde av den nya bostaden är det dags för inredningsvisning och besiktning. Till inredningsvisningen har din inredningsansvarige säkerställt att dina inredningsval stämmer. Vid besiktningen kontrollerar en utomstående besiktningsman att arbetet är fackmannamässigt utfört.
6. Slutbetalning Innan du tillträder lägenheten är det dags att betala in den resterande delen av köpeskillingen, den s.k. slutlikviden. Vid den här tidpunkten ska du också betala slutfakturan på de eventuella inredningsval du beställt.
7. Tillträde Senast tre månader före tillträdet får du besked om ett definitivt tillträdesdatum. På tillträdesdagen bekräftar du att slutbetalningen är gjord. Vi träffas i din nya bostad för att vi ska kunna lämna över nycklarna och den nya bostaden till dig.
39
MILJÖANPASSAT BOENDE Det ska vara lätt att leva miljövänligt och med bra inomhusklimat i en bostad byggd av Borätt. Alla våra hus lever upp till en rad specificerade krav på metoder och tekniska lösningar som både ska minska miljöbelastningen och ge en god inomhus- och livsmiljö. Miljöhänsyn är också ekonomiskt fördelaktigt, eftersom energi- och vattensnåla installationer ger lägre hushållskostnader. Lågenergihus I våra lågenergihus har vi bra isolerade ytterväggar och fönster, individuell varmvattenmätning och värmeåtervin ning. Lågenergihuset innebär kapade värmekostnader och därmed minskade koldioxidutsläpp. Det här huset är dess utom energiklassat vilket gör att du kan se vilken klimatpå verkan huset har. En energisnål bostad är billigare i drift och bättre för miljön.
65
Borätts energiklassning baseras på SvenskStandard SS-24300 samt ”Riktlinjer för Energik lassning av bostäder” på www.boratt.sez
Borätts energiklassning är baserad på en beräknad energianvändning. I figuren motsvarar klass C gällande byggregler, medan B är 25 procent bättre och A är 50 procent bättre än gällande byggregler. Energiklassningen i det här huset är ej fastställd vid tryckning av denna Bostadsfakta. För aktuell energiklassning gå in på www.boratt.se.
Alla våra hus har vattenburna uppvärmningssystem. Värmekälla är fjärrvärme eller el, kombinerad med värme pump. Det sparar energi och ger lägre uppvärmningskost nader, jämfört med exempelvis direktverkande elradiatorer. Bostäderna är utrustade med energisnål kyl och frys (klass A), tvättmaskin, diskmaskin och torktumlare. Venti lationssystemet är energisnålt och lågenergiarmaturer används i allmänna utrymmen. Stora fönsterytor ger ljusa bostäder – samtidigt är fönster ytorna ofta stora ”energibovar”. Därför är samtliga fönster konstruktioner i Borätts nya bostäder extra värmeisolerande.
från vissa särskilt allergiframkallande träslag, som till exempel Röd Ceder, Santos palisander, Merbau och Sapele. I planteringarna som omger Borätts hus väljer vi växter och träd som är giftfria och lämpliga för allergiker, som äppel träd och rosor.
Källsortering Alla Borätts bostäder är utrustade för källsortering av avfall.
Fuktsäkring Genom flera olika skyddsåtgärder minimeras risken för fuktrelaterade problem i Borätts bostäder. Fuktsäkring finns alltid i diskbänkskåp och under diskmaskin, kyl och frys. I badrummen ställs extra höga fuktskyddskrav, i enlighet med Byggkeramikrådets rekommendationer. Vi använder tätskikt med högt så kallat ånggenomgångsmotstånd. I stället för vanliga gipsskivor använder vi särskilt vattentåliga skivmate rial i badrum. Motsvarande skivor används även i putsade fasader. Samtliga installationsarbeten uppfyller kraven enligt branschreglerna ”Säker vatteninstallation”.
Bra inomhusluft Luften som går in i bostaden via ventilationssystemen renas med luftrenande filter.
God elmiljö Borätt minimerar exponeringen för elektriska och magne tiska fält i bostaden, i enlighet med försiktighetsprincipen. Tack vare ett femledarsystem begränsas de magnetiska fäl ten i hela fastigheten, och vi undviker att placera elcentraler i anslutning till sovrum.
Naturliga material
God ljudmiljö
Borätt tillämpar försiktighetsprincipen, vilket innebär att vi väljer bort produkter redan vid misstanke om negativ miljöpåverkan. Via vår miljövarudatabas kontrollerar vi alla byggprodukter som kan tänkas orsaka miljöproblem. På så sätt undviker vi hälso- och miljöfarliga ämnen i våra hus, som t ex mjukgörare i plaster (exempelvis ftalater) och bromerade flamskyddsmedel. Borätt använder i så stor utsträckning som möjligt beprövade naturmaterial som trä, sten, kakel och klinker.
Borätts bostäder är tystare än vad svenska byggregler krä ver, eftersom vi vet att störande ljud och buller av många uppfattas som det största problemet i boendemiljön. Extra tjocka väggar och bjälklag ger mycket god ljudisolering mellan lägenheterna och höga ljudkrav ställs på ventila tions- och värmesystem. Våra ytterdörrar håller god ljud klass och brevinkast i dörrarna ersätts med postboxar i trapphusens entréer.
Borätts miljöarbete Allergihänsyn Alla Borätts bostäder har helt PVC-fria yt- och tätskikt, eftersom forskning visar på ett möjligt samband mellan allergiska besvär hos barn och PVC-plast. Vi avstår även 40
JM koncernen är Europaledande på lågenergihus. Vill du veta mer om våra lågenergihus eller har du idéer för hur vi kan bli ännu bättre i vårt miljöarbete besök oss på www.boratt.se
41
NOCKEBY TERRASS BORÄTT
D
42
R
NOCKEBYLUNDEN 1 BORÄTT
NOCKEBYLUNDEN 2 BORÄTT
NOCKEBY BACKE 55+ SENIORGÅRDEN
O
T
TN
IN
G
H
O
LM
S
VÄ
G
EN
SYMBOLER FÖRKLARINGAR G
GARDEROB SKJUTDÖRRSGARDEROB
G L
LINNESKÅP
ST
STÄDSKÅP
L
LINNEFÖRVARING
ST
STÄDFÖRVARING SPISHÄLL OCH UGN
K
KYL
F
FRYS
K/F
KYL OCH FRYS
M
MICRO I ÖVERSKÅP
HS
HÖGSKÅP MED MICRO
DM
DISKMASKIN UNDER BÄNKYTA
KM
KOMBIMASKIN UNDER BÄNKYTA
TM
TVÄTTMASKIN UNDER BÄNKYTA
TT
TORKTUMLARE UNDER BÄNKYTA FRÅNVALSVÄGG MOT EXTRA KOSTNAD (VIT) TILLVALSVÄGG MOT EXTRA KOSTNAD TORKSTÄLLNING
KLK KLÄDKAMMARE MED HYLLA
OCH STÅNG ENL. MARKERING EL/IT EL OCH IT CENTRAL IL
INSPEKTIONSLUCKA SCHAKT KOMMOD
KPH
KAPPHYLLA
BH BRÖSTNINGSHÖJD (höjd från golv till fönster i mm) PLATS FÖR VÄGG-TV INKLÄDNAD I TAK, (mått avser golv till tak i mm) PLANTERING FÖNSTER MED BULLERSKYDD MARK UPPLÅTEN MED BOSTADSRÄTT Bostadsrättshavaren skall på egen bekostnad sköta mark upplåten med bostadsrätt Inklädnad av installationer i tak kan förekomma Observera att vid frånvalsvägg kan fönster sitta på olika höjd på vardera sida om väggen.
ORDLISTA Bjälklag
Horisontell bärande skivkonstruktion för golv, tak, våning, etc.
Bröstningshöjd
Avståndet från golv upp till underkant på fönster.
Bruttoarea (BTA)
Summan av arean i samtliga våningar, mätt vid omslutande ytterväggars utsidor.
Byggfelsförsäkring
Är till för att täcka kostnader för att avhjälpa eventuella fel i husets konstruktion, material och utförande. Försäkringen gäller i tio år efter god känd slutbesiktning. Den är knuten till huset, oavsett ägare.
Byggherre
Byggherre i plan- och bygglagens mening är den som för egen räkning utför eller låter utföra byggnads-, rivnings-, eller markarbeten.
Detaljplan
Reglerar hur mark- och vattenområden får användas och vilka byggnader eller anläggningar som får finnas, samt storleken på dessa.
Djupbehållarsystem
System för hantering av avfall och återvinningsmaterial där större delen av behållaren är installerad under marken.
Efterbesiktning
Efterbesiktning sker innan tillträdet och kontrollerar att de eventuella fel och brister som påtalats vid slutbesiktningen har åtgärdats.
Femledarsystem
Minimerar exponeringen för elektriska och magnetiska fält i fastigheten.
Frånluft
Den luft som förs bort från ett rum.
FSC-märkt
Krav- och rättvisemärkning av trämaterial enligt internationellt framtagna regler och riktlinjer.
FX-system
Ventilationssystem där både frånlufts- och tilluftsflödena är fläktstyrda och som dessutom innehåller värmeväxlare för återvinning av värme.
Fuktsäkring
Genom flera olika skyddsåtgärder minimeras risken för fuktrelaterade pro blem i Borätts bostäder. Fuktsäkring finns i diskbänkskåp och under disk maskin, kyl och frys samt i badrum.
Grängat
Färg uppblandad med t ex sand eller finfördelad sten för en mer strukturerad känsla.
Garantitid
Garantitiden löper under en tvåårsperiod från godkänd slutbesiktning. Under denna tid har du rätt att få eventuella funktionsfel åtgärdade.
Induktionshäll
Spishäll där zonen anpassar sig efter kokkärlets storlek, vilket innebär att endast botten på kokkärlet värms.
Klimatskärm
De yttre delarna av ett hus, som ytterväggar, grund, tak, ytterdörrar och fönster.
Kvalitetsansvarig
En av kommunen godkänd person som biträder dig och ser till att samhälls kraven uppfylls, deltar i samråd och närvarar vid kontroller och besikt ningar.
Ljudklassat
Angivelse av i vilken utsträckning t ex dörrar och fönster skyddar mot stö rande ljud, i enlighet med Boverkets byggregler och anvisningar.
Lågenergihus
Klimatsmarta lågenergihus med bättre isolerade väggar, smartare fönster, individuell varmvattenmätning och värmeåtervinning som standard.
Miljövarudatabas
Faktaunderlag som används vid kontroll av alla byggprodukter som kan tän kas orsaka miljöproblem.
Nyttjanderätt
Rätt för en person att bruka annans egendom, särskilt fast egendom.
Projekteringsändringar
Förändring av planlösning, elinstallationer eller liknande, vilket innebär att en ny ritning måste uppföras.
Radiatorer
Värmeelement för att värma upp inomhusluft.
Samfällighet
Förvaltar anläggningar såsom gata, parkeringar, grönytor, belysningar etc. vilka är gemensamma mellan bostadsrättsföreningar inom närområdet.
Sektionsritning
Tvärsnitt av figur, genomskärning av en byggnad.
Situationsplan
Tomtkarta som redovisar byggnadens storlek och placering samt avstånd till tomtgränser, infart med mera.
Slutbesiktning
En oberoende besiktningsman (utsedd av bostadsrättsföreningens styrelse) besiktar det färdigställda huset och går igenom entreprenaden och kontrolle rar utförda arbeten. Vid besiktningen deltar även en representant från bostadsrättsföreningen respektive entreprenören.
Stegljudsisolering
Används för att minska ljudet från steg och ge golvet behaglig svikt.
Stopptid
Slutlig tidpunkt för eventuella inredningstillval. Är ingen beställning gjord vid denna tidpunkt, inreds bostaden enligt Borätt Original.
Säkerhetsdörr
Med en säkerhetsdörr uppnår man en tryggare och tystare boende-miljö och dessutom ökat brandskydd.
Telia Triple Play
Kommunikationslösning där fastigheten försörjs med Telefoni, TV och Data via fiber, där ett lokalt nät finns uppbyggt för försörjning till och i lägen heterna.
Terrass
En anlagd plan avsats, till exempel uteplats på mark (markterrass) eller på tak (takterrass).
Tilluft
Den luft som tillförs ett rum.
Tilluftsdon
Reglerar inställning av luftflödet. Donet är vanligen monterat i tak eller vägg.
U-värde
Förmågan att överföra värme från ett medium till ett annat. En yttervägg eller ett fönster ska isolera så bra som möjligt och bör därför ha ett lågt U-värde.
Vattenburna Fjärrvärme, kombinerad med värmepump. uppvärmningssystem Värmestammar
Förser lägenhetens radiatorer/element med värme.
Ånggenomgångs- motstånd
Mängden vatten som kan tränga igenom tätskiktet i t ex en yttervägg, mätt i kubikmeter per sekund för en viss yta.
Årsavgift
Årsavgiften skall täcka din del av föreningens gemensamma kostnader, till exempel räntor, amorteringar, förvaltning och fastighetsförsäkring.
Design & produktion: NollNio 3D visualisering: Carbonwhite Flygfoto: Linus Flodin, baraBild Foto: Gustav Kaiser Tryck: Ljungbergs Tryckeri Tryckår: 2015 Borätt reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.
www.boratt.se Landsvägen 50 A Sundbyberg Telefon 08-626 66 30