Borätt, Stockholm: Huddinge/Stuvsta – Tåget. Bostadsfakta (2017) by Borätt

HUDDINGE – STUVSTA

TÅGET

BOSTADSFAK TA

INNEHÅLL Situationsplan....................................................... sid 4 Planlösningar 2 rum & kök.................................................... sid 6 3 rum & kök................................................ sid 10 4 rum & kök................................................ sid 17 5 rum & kök................................................ sid 25 Våningsplan......................................................... sid 28 Fasadritningar.................................................. sid 38 Borätt Original.................................................. sid 40 Rumsbeskrivning........................................... sid 42 Teknisk beskrivning..................................... sid 44 Inredningsval...................................................... sid 45 Försäljning och ekonomi........................ sid 46 Bo med bostadsrätt.................................. sid 46 Köpprocessen.................................................. sid 47 Miljöanpassat boende.............................. sid 48 Ordlista.................................................................... sid 49 Symboler................................................................ sid 49

Utgivningsdatum April 2017 Tillträde

Kvartal 2, 2020

Byggherre

Brf Tåget

Totalentreprenör AB Borätt Arkitekt

ETTELVA Arkitekter

Information

AB Borätt

169 82 Stockholm

Internet

boratt.se

E-post

kundtjanst@boratt.se

Försäljning

Nytt Hem

08-441 57 00 Denna bostadsfakta är framtagen av Borätt AB på uppdrag av Brf Tåget.

SITUATIONSPL AN Borätt planerar att bygga 48 lägenheter om 2-5 rok i tre trapphus. Husen varierar mellan fem och sju våningar. Fasaderna är putsade i olika kulörer med en sockelvåning i tegel mot gata och parkering. Alla lägenheter har uteplats eller balkong. Några lägenheter har även en terrass på översta plan.

TRAPPHUS OCH P O S TBOX AR. Entrén är ljus och välkomnande och här finns postboxar för posten. Vid varje lägenhetsdörr finns en tidningshållare för morgontidningen. Det finns hiss till varje våningsplan. G EMENSAMHE T SL OK AL. I trapphus 6 finns en gemensamhets lokal, på cirka 46 kvm, med ett litet pentry. Lokalen kan nyttjas som styrelserum och kan bokas / hyras av boende för mindre sammankomster.

PARK ERING. Under husen finns ett garage som ingår i en gemensamhetsanläggning. Elva stycken platser, varav två är handikapplatser, disponeras av Brf Tåget. Boendegaraget nås från källaren i trapphus 4 och 5 via trappa och hiss. Intill boendegaraget finns ett infartsgarage i två plan som ägs av Huddinge kommun. Förutom de elva platserna i boendegaraget så disponerar föreningen 18 markparkeringsplatser alldeles utanför bostadsentréerna.

F ÖRRÅD. Alla lägenheter har ett tillhörande lägenhetsförråd i källaren. I källaren eller entréplan finns också förråd för cyklar, barnvagn och rullstol.

S OPHANT ERING. Ett soprum finns på gaveln till trapphus 6 med direktentré från gatan samt ingång från källarplan. I soprummet finns kärl för hushållssopor samt återvinning av papper, plast, glas etc.

SAMFÄLLIGHE T. Boendegarage och innergård kommer att ingå i en gemensamhetsanläggning tillsammans med bostadsrättsföreningen som Seniorgården AB bygger intill.

S VÄG EN B YA L A G INFAR

R INFA

T G A R AG E

A TG

1 3

ENTRÉ TRP 6

5 6

S TA

ÄG NEV

EN T T RP R É 5

MBA EN EN T T RP R É 4

8 10

Brf Loket för Seniorgården AB bygger intill detta projekt. Det kommer pågå byggnation i området en tid efter första inflyttningarna.

S T U V S TA L ED EN

UT EF ÖRRÅD

BOUL EBANA

G EMENSAM UT EPL AT S

L EK PL AT S

G EMENSAMHE T SL OK AL

BULL ERSK ÄRM I GL AS

S OPRUM

UT VÄNDIG BO ENDEPARK ERING

VÄ X THUS

ENTRÉ F ÖR INFART SGARAG E

Borätt reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.

ST U S TA V S TA TIO N

BYGGNATION I OMRÅDE T

RUM & KÖK, 48 K VM

2 rum & kök, 48 m² • Förvaring i skjutdörrsgarderob USP 2 rum & kök, 48med m²bardisk i kök • Social planlösning USP USP• Stor balkong mot trevlig innergård USP USP USP

rum och kök, 46 m² Kompakt lägenhet med öppna rumssamband Sovrum med plats för två Balkong mot gård

ENTRÉ ENTRÉ

bardisk 1,2 m hög

BALKONG 8

bardisk BHm0,70 1,2 hög m

BH 0,55 m

VARDAGSRUM 14

SOVRUM 11

K/F

G KÖK DM

HALL EL/IT

BAD

ENTRÉ

För symbolförklaring, se sid 49.

skala 1:100 1

2 2

skala 1:100

3 3

4 4

5m 5m

skala 1:100

gård

våning 5 våning 4 våning 3 våning 2 våning 5 våning 1 våning 4 entrévåning västra våning 3 övre våning 2 källarvåning våning våning 4nedre tr1 källarvåning våning 3 tr entrévåning våning tr övre 2källarvåning våning 1 källarvåning tr nedre entrévåning källarvåning

TR1

TR2

Brf TÅGET TÅGET LGH NR: LGH NR: Brf41102, TÅGET 41102 51102 LGH51102 NR: östra 41102, 51102

LGH NR:

11002 21002 11102 21102 våning 2 tr 11202 21202 våning 1 trappa Borätt reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten. 11302 21302 entrévåning TR3 gård 11402 21402 N

TR4

våning 4 tr våning 3 tr

RUM & KÖK, 48 K VM

2 rum & kök, 48 m² • Förvaring i skjutdörrsgarderob USP 2 rum & kök, 48med m²bardisk i kök • Social planlösning USP • Balkong mot trevlig innergård USP USP USP USP

rum och kök, 46 m² Kompakt lägenhet med öppna rumssamband Sovrum med plats för två Balkong mot gård

ENTRÉ ENTRÉ

BALKONG 8

bardisk ca 1,2 m hög bardisk BH1,2 0,70 ca m m hög

BH 0,55 m

VARDAGSRUM 14

SOVRUM 11

K/F

G KÖK DM

HALL EL/IT

BAD

ENTRÉ

För symbolförklaring, se sid 49.

skala 1:100 1

2 2

skala 1:100

3 3

4 4

5m 5m

skala 1:100

gård

våning 5 våning 4 våning 3 våning 2 våning 5 våning 1 våning 4 entrévåning västra våning 3 övre våning 2 källarvåning våning våning 4nedre tr1 källarvåning våning 3 tr entrévåning våning tr övre 2källarvåning våning 1 tr nedre källarvåning entrévåning källarvåning

TR1

TR4

Brf TÅGET TÅGET LGH NR: LGH NR: Brf41202, TÅGET 41202 41302, 51202, LGH NR: 51302, 41302 LGH NR: 51402 östra 51202 41202, 41302, 51202,11002 21002 51302 våning 4 tr 51302, 51402 11102 21102 våning 3 tr 51402

TR2

11202 11302 11402

21202 21302 21402

våning 2 tr våning 1 trappa Borätt reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten. entrévåning TR3

gård

RUM & KÖK, 55 K VM

2 rum & kök, 55 m² • Yteffektiv 2 rok som kan göras om till 3 rok USP 2 rum & balkong kök,i väster 55 m² • Stor mot trevlig innergård USP USP USP• Förvaring i skjutdörrsgarderober USP USP

rum och kök, 46 m² Kompakt lägenhet med öppna rumssamband Sovrum med plats för två Balkong mot gård

ENTRÉ ENTRÉ

BALKONG 8 BH 0,55 m

BH 0,70 m

LGH 2 RoK 61102 54 735 136 mm2 LGH1 2PERSON RoK VARDAGSRUM 61102 14 54 735 136 mm2 1 PERSON K/F

SOVRUM 11 ST

G KÖK DM

HALL EL/IT

BAD

ENTRÉ

För symbolförklaring, se sid 49.

gård

våning 6 våning 5 våning 4 våning 3 våning 6 våning 2 våning 5 våning 1 våning 4 entrévåning västra våning 3 våning 2 källarvåning övre våning våning 4nedre tr1 källarvåning entrévåning våning 3 tr våning tr övre2källarvåning våning 1 tr nedre källarvåning entrévåning källarvåning

skala 1:100 1

2 2

skala 1:100

3 3

4 4

5m 5m

skala 1:100

TR1

TR2

Brf TÅGET TÅGET LGH NR: LGH NR: Brf61102 TÅGET 61102 LGH NR: östra 61102

LGH NR:

TR4

våning 4 tr våning 3 tr

RUM & KÖK, 55 K VM

2 rum & kök, 55 m² • 2 rok som kan göras om till 3 rok USP 2 rum & kök, 55 • Balkong i väster motm² trevlig innergård USP • Förvaring i skjutdörrsgarderober USP USP USP USP

rum och kök, 46 m² Kompakt lägenhet med öppna rumssamband Sovrum med plats för två Balkong mot gård

ENTRÉ ENTRÉ

BALKONG 8 BH 0,55 m

BH 0,70 m

LGH 2 RoK 61202 54 735 136 mm2 LGH1 2PERSON RoK VARDAGSRUM 61202 14 54 735 136 mm2 1 PERSON K/F

SOVRUM 11 ST

G KÖK DM

HALL EL/IT

BAD

ENTRÉ

För symbolförklaring, se sid 49.

gård

våning 6 våning 5 våning 4 våning 3 våning 6 våning 2 våning 5 våning 1 våning 4 entrévåning västra våning 3 våning 2 källarvåning övre våning våning 4nedre tr 1 källarvåning entrévåning våning 3 tr våning tr övre2källarvåning våning 1 trkällarvåning nedre entrévåning källarvåning

skala 1:100 1

2 2

skala 1:100

3 3

4 4

5m 5m

skala 1:100

TR1

TR2

TR4

Brf TÅGET TÅGET LGH NR: LGH NR: Brf61202, TÅGET61302, 61402, 61202 LGH NR: LGH NR: 61502 61302 östra 61202, 61302, 61402,11002 21002 61402 våning 4 tr 61502 61502 11102 21102 våning 3 tr 11202 11302 11402

21202 21302 21402

våning 2 tr våning 1 trappa Borätt reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten. entrévåning TR3

gård

RUM & KÖK, 77 K VM

3 rum & kök, 76 m² • Genomgående lägenhet med fönster i två väderstreck USP 3 rum & balkong kök,mot 76trevlig m²innergård • Stor USP USP• Klädkammare i hall USP USP USP

rum och kök, 46 m² Kompakt lägenhet med öppna rumssamband Sovrum med plats för två Balkong mot gård

BALKONG 8

bardisk ca 1,2 m hög

BH 0,55 m

BH 0,70 m

ENTRÉ

bardisk ca 1,2 m hög

ENTRÉ

VARDAGSRUM 14

SOVRUM 11

K/F

G KÖK

våningshög skärmvägg mot intilliggande balkong

HALL EL/IT

ENTRÉ

våningshög skärmvägg mot intilliggande balkong

BAD

För symbolförklaring, se sid 49.

skala 1:100

2 2

skala 1:100

3 3

4 4

5m 5m

skala 1:100

gård

våning 4 våning 3 våning 2 våning 1 våning 4 entrévåning västra våning 3 övre2 källarvåning våning våning våning 4 tr1 källarvåning nedre våning 3 tr entrévåning våning tr övre 2källarvåning våning 1 tr nedre källarvåning entrévåning källarvåning

TR1

TR2

TR4

Brf TÅGET TÅGET LGH NR: LGH NR: Brf41103, TÅGET 4110341203, 41303 LGH NR: LGH41203 NR: östra 41103, 41203, 4130311002 21002 41303 våning 4 tr våning 3 tr

11102 11202 11302 11402

21102 21202 21302 21402

våning 2 tr våning 1 trappa Borätt reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten. entrévåning TR3

gård

RUM & KÖK, 78 K VM

3 rum & kök, 78 m² • Stor uteplats mot grönskande innergård USP 3 rum & kök, 78 m² • Förvaring i klädkammare

USP USP• Genomgående lägenhet med fönster i två väderstreck USP USP USP

POSTBOX B/01 2x7

Kompakt lägenhet med öppna rumssamband Sovrum med plats för två Balkong mot gård

bardisk ca 1,2 m hög

BALKONG 8

bardisk ca 1,2 m hög

BH 0,55 m

ENTRÉ ENTRÉ

BH 0,70 m

VARDAGSRUM 14

SOVRUM 11

K/F

G HALL

EL/IT

ovanliggande balkong

plantering

ENTRÉ

plantering

BAD

FAST BÄNK

KÖK

FAST BÄNK

skärmvägg h=1,8 m ovanliggande balkong skärmvägg h=1,8 m

POSTBOX B/01 2x7

rum och kök, 46 m²

plantering

För symbolförklaring, se sid 49.

skala 1:100 1

2 2

skala 1:100

3 3

4 4

5m 5m

skala 1:100

gård

våning 4 våning 3 våning 2 våning 1 våning 4 entrévåning västra våning 3 övre våning 2 källarvåning våning våning 4 tr1 källarvåning nedre våning 3 tr entrévåning våning tr övre2källarvåning våning 1 trkällarvåning nedre entrévåning källarvåning

TR1

TR2

Brf TÅGET TÅGET LGH NR: LGH NR: Brf41002 TÅGET 41002 LGH NR: östra 41002

LGH NR:

TR4

våning 4 tr våning 3 tr

RUM & KÖK, 78 K VM

3 rum & kök, 78 m² • Genomgående lägenhet med fönster i två väderstreck USP 3 rum & balkong kök,i väster 78 m² • Stor mot trevlig innergård USP • Klädkammare i hall USP USP USP USP

rum och kök, 46 m² Kompakt lägenhet med öppna rumssamband Sovrum med plats för två Balkong mot gård

BALKONG 8 bardisk ca 1,2 m hög

BH 0,55 m ENTRÉ

BH 0,70 m

bardisk ca 1,2 m hög

ENTRÉ

VARDAGSRUM 14

SOVRUM 11

K/F

G KÖK DM

HALL EL/IT

BAD

våningshög skärmvägg mot intilliggande balkong

ENTRÉ

våningshög skärmvägg mot intilliggande balkong

För symbolförklaring, se sid 49.

gård

våning 6 våning 5 våning 4 våning 3 våning 6 våning 2 våning 5 våning 1 våning 4 entrévåning västra våning 3 övre våning 2 källarvåning våning våning 4nedre tr 1 källarvåning våning 3 tr entrévåning våning tr övre2källarvåning våning 1 trkällarvåning nedre entrévåning källarvåning

skala 1:100 1

2 2

skala 1:100

3 3

4 4

5m 5m

skala 1:100

TR1

TR4

Brf TÅGET TÅGET LGH NR: LGH NR: Brf61101, TÅGET61201, 61301, 61101 LGH NR: 61401, LGH NR: 61501 61201 östra 61101, 61201, 61301,11002 21002 61301 våning 4 tr 61401 61401, 61501 11102 21102 våning 3 tr våning 2 tr 61501

våning 1 trappa

TR2

11202 11302 11402

21202 21302 21402

Borätt reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten. entrévåning

gård

TR3

RUM & KÖK, 80 K VM

3 rum & kök, 80 m² • Klädkammare i hall USP 3 rum & kök, 80 m²med fönster i två väderstreck • Genomgående lägenhet USP USP• Stor uteplats mot grönskande innergård USP USP USP

TH 6 rum och kök, 46 m² TH 6 POSTBOX B/03 2x7 POSTBOX B/03 2x7

Kompakt lägenhet med öppna rumssamband Sovrum med plats för två Balkong mot gård

ENTRÉ

BALKONG 8 ENTRÉ

BH 0,55 m

bardisk ca 1,2 m hög bardisk ca 1,2 m hög

BH 0,70 m

VARDAGSRUM 14

SOVRUM 11

K/F

G FAST BÄNK

KÖK

DMFAST BÄNK

HALL EL/IT

skärmvägg h=1,8 m

BAD KM

ovanliggande balkong skärmvägg h=1,8 m ovanliggande balkong

ENTRÉ

plantering

För symbolförklaring, se sid 49.

gård

våning 6 våning 5 våning 4 våning 3 våning 6 våning 2 våning 5 våning 1 våning 4 entrévåning västra våning 3 övre våning 2 källarvåning våning våning 4 tr1 källarvåning nedre våning 3 tr entrévåning våning tr övre 2källarvåning våning 1 källarvåning tr nedre entrévåning källarvåning

skala 1:100 1

2 2

skala 1:100

3 3

4 4

5m 5m

skala 1:100

TR1

TR2

Brf TÅGET TÅGET LGH NR: LGH NR: Brf61001 TÅGET 61001 LGH NR: östra 61001

LGH NR:

TR4

våning 4 tr våning 3 tr

RUM & KÖK, 81 K VM

3 rum & kök, 81 m² • Klädkammare i hall USP 3 rum & kök, 81 m²med fönster i två väderstreck • Genomgående lägenhet USP • Uteplats mot grönskande innergård USP USP USP USP

Kompakt lägenhet med öppna rumssamband Sovrum med plats för två Balkong mot gård

POSTBOX B/02 2x8 POSTBOX B/02 2x8

rum och kök, 46 m²

ENTRÉ

bardisk ca 1,2 m hög

BALKONG 8

ENTRÉ

bardisk ca 1,2 m hög

BH 0,55 m

BH 0,70 m

VARDAGSRUM 14

SOVRUM 11

K/F

skärmvägg h=1,8 m

FAST BÄNK

HALL

BAD FAST BÄNK

DM ovanliggande balkong

skärmvägg ovanliggande h=1,8 m balkong

KÖK

EL/IT

ENTRÉ

plantering

För symbolförklaring, se sid 49.

skala 1:100 1

2 2

skala 1:100

3 3

4 4

5m 5m

skala 1:100

gård

våning 5 våning 4 våning 3 våning 2 våning 5 våning 1 våning 4 entrévåning västra våning 3 våning 2 källarvåning övre våning våning 4nedre tr1 källarvåning

TR1

entrévåning våning 3 tr

våning tr övre 2källarvåning våning 1 tr nedre källarvåning entrévåning källarvåning

TR2

Brf TÅGET TÅGET LGH NR: LGH NR: Brf51002 TÅGET 51002 LGH NR: östra 51002

LGH NR:

TR4

våning 4 tr våning 3 tr

RUM & KÖK, 83 K VM

3 rum & kök, 83 m² • Extra wc med dusch USP 3 rum & kök, • Skafferi i kök 83 m² USP USP USP• Stor uteplats USP USP

rum och kök, 46 m²

+37,609

Kompakt lägenhet med öppna rumssamband Sovrum med plats för två Balkong mot gård

+37,609

+38,650 GARAGETRAPPHUS

bardisk ca 1,2 m hög

ENTRÉ ENTRÉ

bardisk ca 1,2 m hög

BALKONG 8 BH 0,55 m

BH 0,70 m

VARDAGSRUM 14

SOVRUM 11

K/F

ovanliggande balkong

G ovanliggande balkong

KÖK DM

HALL

BAD

EL/IT

ovanliggande balkong

ENTRÉ

ovanliggande balkong

staket h=0,9 m

glasskärm som sträcker sig cirka fyra våningar ovan mark

staket h=0,9 m

glasskärm som sträcker sig cirka fyra våningar ovan mark

plantering

För symbolförklaring, se sid 49.

skala 1:100 1

2 2

skala 1:100

3 3

4 4

5m 5m

skala 1:100

gård

våning 4 våning 3 våning 2 våning 1 våning 4 entrévåning västra våning 3 våning 2 källarvåning övre våning våning 4nedre tr1 källarvåning

TR1

entrévåning våning 3 tr

våning tr övre 2källarvåning våning 1 källarvåning tr nedre entrévåning källarvåning

TR2

Brf TÅGET TÅGET LGH NR: LGH NR: Brf41001 TÅGET 41001 LGH NR: östra 41001

LGH NR:

TR4

våning 4 tr våning 3 tr

RUM & KÖK, 84 K VM

3 rum & kök, 84 m² • Gavellägenhet med fönster i tre väderstreck USP 3 rum & kök, 84 m² • Förvaring i skjutdörrsgarderob och stor klädkammare USP • Rymligt vardagsrum med separat matplats USP USP USP USP

rum och kök, 46 m² Kompakt lägenhet med öppna rumssamband Sovrum med plats för två Balkong mot gård

BALKONG 8 BH 0,55 m

BH 0,70 m

ENTRÉ ENTRÉ

VARDAGSRUM 14

SOVRUM 11

K/F

G KÖK DM

HALL EL/IT

BAD

ENTRÉ

För symbolförklaring, se sid 49.

skala 1:100 1

2 2

3 3

4 4

5m 5m

skala 1:100

gård

skala 1:100

våning 6 våning 5 våning 4 våning 3 våning 6 våning 2 våning 5 våning 1 våning 4

entrévåning våning 3 västra våning 2 källarvåning övre våning våning 4nedre tr1 källarvåning entrévåning våning 3 tr

TR1

TR4

våning 3 tr

våning 2 tr 61503

övre 2källarvåning våning tr

våning tr nedre1 källarvåning entrévåning källarvåning

Brf TÅGET TÅGET LGH NR: LGH NR: Brf 61103, TÅGET 61103 61203, 61303, LGH NR: LGH NR: 61503 61403, 61203 östra 61103, 61203, 61303,11002 21002 61303 våning 4 tr 61403, 61503 61403 11102 21102 våning 1 trappa

TR2

11202 11302 11402

21202 21302 21402

Borätt reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten. entrévåning

gård

TR3

RUM & KÖK, 92 K VM

3 rum & kök, 92 m² • Stor uteplats mot grönskande innergård USP 3 rum & kök, 92 m² i tre väderstreck • Gavellägenhet med fönster USP USP USP• Flexibel planlösning USP USP

rum och kök, 46 m²

POSTBOX B/04 1x5 POSTBOX B/04 1x5

Kompakt lägenhet med öppna rumssamband Sovrum med plats för två Balkong mot gård

BALKONG 8 BH 0,55 m

ENTRÉ

BH 0,70 m

ENTRÉ

ovanliggande balkong

räcke murkrön räcke murkrön

VARDAGSRUM 14

ovanliggande skärmvägg balkong h=1,8 m

SOVRUM 11

K/F

skärmvägg h=1,8 m plantering KÖK

plantering

EL/IT

BAD

plantering

ENTRÉ

HALL

För symbolförklaring, se sid 49.

gård

våning 6 våning 5 våning 4 våning 3 våning 6 våning 2 våning 5 våning 1 våning 4 entrévåning västra våning 3 våning övre2 källarvåning våning våning 4 tr1 källarvåning nedre entrévåning våning 3 tr våning tr övre 2källarvåning våning 1 tr nedre källarvåning entrévåning källarvåning

skala 1:100

2 2

skala 1:100

3 3

4 4

5m 5m

skala 1:100

TR1

TR2

Brf TÅGET TÅGET LGH NR: LGH NR: Brf61002 TÅGET 61002 LGH NR: östra 61002

LGH NR:

TR4

våning 4 tr våning 3 tr

RUM & KÖK, 87 K VM

4 rum & kök, 87 m² • Genomgående lägenhet med fönster i två väderstreck USP 4 rum & kök, 87 m² • Extra wc USP • Stor balkong mot trevlig innergård USP USP USP USP

rum och kök, 46 m² Kompakt lägenhet med öppna rumssamband Sovrum med plats för två Balkong mot gård

BALKONG 8 ENTRÉ

bardisk ca 1,2 m hög BH 0,70 m

BH 0,55 m

bardisk ca 1,2 m hög

ENTRÉ

VARDAGSRUM 14

SOVRUM 11

K/F

G KÖK DM

HALL EL/IT

BAD våningshög skärmvägg mot intilliggande balkong

ENTRÉ

våningshög skärmvägg mot intilliggande balkong

För symbolförklaring, se sid 49.

skala 1:100 1

2 2

skala 1:100

3 3

4 4

5m 5m

skala 1:100

gård

våning 5 våning 4 våning 3 våning 2 våning 5 våning 1 våning 4 entrévåning västra våning 3 våning 2 källarvåning övre våning våning 4nedre tr1 källarvåning entrévåning våning 3 tr våning tr övre 2källarvåning våning 1 tr nedre källarvåning entrévåning källarvåning

TR1

TR2

TR4

Brf TÅGET TÅGET LGH NR: LGH NR: Brf51101, TÅGET 51101 51201, 51301, 51401 LGH NR: LGH51201 NR: östra 51101, 51201, 51301,11002 51401 21002 51301 våning 4 tr 51401 våning 3 tr

11102 11202 11302 11402

21102 21202 21302 21402

våning 2 tr våning 1 trappa Borätt reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten. entrévåning TR3

gård

RUM & KÖK, 88 K VM

4 rum & kök, 88 m² • Stor balkong i väster mot trevlig innergård USP 4 rum & kök, 88 m²med fönster i två väderstreck • Genomgående lägenhet USP • Extra wc USP USP USP USP

rum och kök, 46 m² Kompakt lägenhet med öppna rumssamband Sovrum med plats för två Balkong mot gård

BALKONG 8

bardisk ca 1,2 m hög

BH 0,55 m

ENTRÉ

BH 0,70 m

bardisk ca 1,2 m hög

ENTRÉ

VARDAGSRUM 14

SOVRUM 11

K/F

G KÖK våningshög skärmvägg mot intilliggande balkong DM

HALL EL/IT

BAD KM

ENTRÉ

våningshög skärmvägg mot intilliggande balkong

För symbolförklaring, se sid 49.

skala 1:100 1

2 2

skala 1:100

3 3

4 4

5m 5m

skala 1:100

gård

våning 5 våning 4 våning 3 våning 2 våning 5 våning 1 våning 4 entrévåning västra våning 3 övre våning 2 källarvåning våning våning 4nedre tr1 källarvåning våning 3 tr entrévåning våning tr övre2källarvåning våning 1 trkällarvåning nedre entrévåning källarvåning

TR1

TR2

TR4

Brf TÅGET TÅGET LGH NR: LGH NR: Brf51103, TÅGET 51103 51203, 51303, LGH NR: 51403 LGH NR: 51203 östra 51103, 51203, 51303,11002 21002 51303 våning 4 tr 51403 51403 11102 21102 våning 3 tr 11202 11302 11402

21202 21302 21402

våning 2 tr våning 1 trappa Borätt reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten. entrévåning TR3

gård

RUM & KÖK, 89 K VM

4 rum & kök, 89 m² • Extra wc med dusch USP 4 rum & kök, 89 m²med fönster i två väderstreck • Genomgående lägenhet USP • Terrass samt balkong i västerläge USP USP USP USP

rum och kök, 46 m² Kompakt lägenhet med öppna rumssamband Sovrum med plats för två Balkong mot gård

BALKONG 8

bardisk ca 1,2 m hög

BH 0,55 m

ENTRÉ

BH 0,70 m

bardisk ca 1,2 m hög

ENTRÉ

VARDAGSRUM 14

SOVRUM 11

K/F

G våningshög skärmvägg mot intilliggande balkong våningshög skärmvägg mot intilliggande balkong

KÖK DM

HALL

BAD

trappsteg

EL/IT trappsteg

skärmvägg mot intilliggande terrass

ENTRÉ

skärmvägg mot intilliggande terrass

För symbolförklaring, se sid 49.

skala 1:100 1

2 2

skala 1:100

3 3

4 4

5m 5m

skala 1:100

gård

våning 4 våning 3 våning 2 våning 1 våning 4 entrévåning västra våning 3 övre våning 2 källarvåning våning våning 4nedre tr1 källarvåning våning 3 tr entrévåning våning tr övre2källarvåning våning 1 trkällarvåning nedre entrévåning källarvåning

TR1

TR2

Brf TÅGET TÅGET LGH NR: LGH NR: Brf41402 TÅGET 41402 LGH NR: östra 41402

LGH NR:

TR4

våning 4 tr våning 3 tr

RUM & KÖK, 95 K VM

4 rum & kök, 95 m² • Gavellägenhet med fönster i tre väderstreck USP 4 rum & kök, 95 m² • Förvaring i skjutdörrsgarderob och stor klädkammare USP USP• Rymligt vardagsrum med separat matplats USP USP USP

rum och kök, 46 m² Kompakt lägenhet med öppna rumssamband Sovrum med plats för två Balkong mot gård

BALKONG 8 BH 0,55 m

BH 0,70 m

ENTRÉ ENTRÉ

VARDAGSRUM 14

SOVRUM 11

K/F

G KÖK DM

HALL

BAD

EL/IT

ENTRÉ

terrass intilliggande lägenhet terrass intilliggande lägenhet

För symbolförklaring, se sid 49.

gård

våning 6 våning 5 våning 4 våning 3 våning 6 våning 2 våning 5 våning 1 våning 4 entrévåning västra våning 3 övre2 källarvåning våning våning våning 4 tr1 källarvåning nedre våning 3 tr entrévåning våning tr övre 2källarvåning våning 1 tr nedre källarvåning entrévåning källarvåning

skala 1:100

2 2

skala 1:100

3 3

4 4

5m 5m

skala 1:100

TR1

TR2

Brf TÅGET TÅGET LGH NR: LGH NR: Brf61602 TÅGET 61602 LGH NR: östra 61602

LGH NR:

TR4

våning 4 tr våning 3 tr

RUM & KÖK, 96 K VM

4 rum & kök, 96 m² • Förvaring i stor klädkammare USP 4 rum & kök, 96 m² • Extra wc med dusch

USP USP• Gavellägenhet med fönster i tre väderstreck USP USP USP

rum och kök, 46 m² Kompakt lägenhet med öppna rumssamband Sovrum med plats för två Balkong mot gård

BALKONG 8 bardisk

BH 0,55 m ENTRÉ

ca 1,2 BH 0,70 m m hög bardisk ca 1,2 m hög

ENTRÉ

VARDAGSRUM 14

SOVRUM 11

K/F

G KÖK DM

HALL EL/IT

BAD KM glasskärm som sträcker sig cirka fyra våningar ovan mark

ENTRÉ

glaskärm i flera våningar

För symbolförklaring, se sid 49.

skala 1:100

2 2

skala 1:100

3 3

4 4

5m 5m

skala 1:100

gård

våning 4 våning 3 våning 2 våning 1 våning 4 entrévåning västra våning 3 övre 2källarvåning våning våning våning 4 tr1 källarvåning nedre våning 3 tr entrévåning våning tr övre2källarvåning våning 1 tr nedre källarvåning entrévåning källarvåning

TR1

TR2

TR4

Brf TÅGET TÅGET LGH NR: LGH NR: Brf TÅGET 41101, 4110141201, 41301 LGH NR: LGH NR: 41201 östra 41101, 41201, 4130111002 21002 41301 våning 4 tr våning 3 tr

11102 11202 11302 11402

21102 21202 21302 21402

våning 2 tr våning 1 trappa Borätt reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten. entrévåning TR3

gård

RUM & KÖK, 102 K VM

4 rum & kök, 102 m² • Skafferi i kök USP 4 rum & kök, 102 m² • Extra wc med dusch

USP • Stor uteplats mot grönskande innergård USP USP USP USP

rum och kök, 46 m² Kompakt lägenhet med öppna rumssamband Sovrum med plats för två Balkong mot gård

TH 5

TH 5 ENTRÉ

bardisk ca 1,2 m hög

BALKONG 8

ENTRÉ

bardisk ca 1,2 m hög

BH 0,55 m

BH 0,70 m

VARDAGSRUM 14

SOVRUM 11

K/F

G KÖK DM

HALL

BAD

ENTRÉ

EL/IT

ovanliggande balkong

skärmvägg h=1,8 m ovanliggande balkong skärmvägg h=1,8 m

ovanliggande balkong

plantering

ovanliggande balkong

För symbolförklaring, se sid 49.

skala 1:100 1

2 2

skala 1:100

3 3

4 4

5m 5m

skala 1:100

gård

våning 5 våning 4 våning 3 våning 2 våning 5 våning 1 våning 4 entrévåning västra våning 3 våning 2 källarvåning övre våning våning 4nedre tr1 källarvåning

TR1

entrévåning våning 3 tr

våning tr övre2källarvåning våning 1 trkällarvåning nedre entrévåning källarvåning

TR2

Brf TÅGET TÅGET LGH NR: LGH NR: Brf51001 TÅGET 51001 LGH NR: östra 51001

LGH NR:

TR4

våning 4 tr våning 3 tr

RUM & KÖK, 102 K VM

4 rum & kök, 102 m² • Skafferi i kök USP 4 rum & kök, 102 im² • Terrass samt balkong västerläge

USP USP USP• Ljus lägenhet med fönster i två väderstreck USP USP

rum och kök, 46 m² Kompakt lägenhet med öppna rumssamband Sovrum med plats för två Balkong mot gård

BALKONG 8

bardisk ca 1,2 m hög

BH 0,55 m ENTRÉ

BH 0,70 m

bardisk ca 1,2 m hög

ENTRÉ

VARDAGSRUM 14 trappsteg

SOVRUM 11

K/F

trappsteg

KÖK

HALL

BAD trappsteg

EL/IT

ENTRÉ

trappsteg

För symbolförklaring, se sid 49.

gård

skala 1:100

2 2

skala 1:100

3 3

4 4

5m 5m

skala 1:100

TR1

TR2

Brf TÅGET TÅGET LGH NR: LGH NR: Brf61601 TÅGET 61601 LGH NR: östra 61601

LGH NR:

TR4

våning 4 tr våning 3 tr

RUM & KÖK, 99 K VM

5 rum & kök, 99 m² • Extra wc med dusch USP 5 rum & kök, 99 m²med fönster i två väderstreck • Genomgående lägenhet USP • Terrass samt balkong i västerläge USP USP USP USP

rum och kök, 46 m² Kompakt lägenhet med öppna rumssamband Sovrum med plats för två Balkong mot gård

BALKONG 8 ENTRÉ

bardisk ca 1,2 m hög

BH 0,55 m

BH 0,70 m

bardisk ca 1,2 m hög

ENTRÉ

VARDAGSRUM 14

SOVRUM 11

K/F

G KÖK DM

HALL trappsteg

EL/IT

skärmvägg mot intilliggande terrass

BAD KM

trappsteg

ENTRÉ

skärmvägg mot intilliggande terrass

För symbolförklaring, se sid 49.

skala 1:100 1

2 2

skala 1:100

3 3

4 4

5m 5m

skala 1:100

gård

våning 5 våning 4 våning 3 våning 2 våning 5 våning 1 våning 4 entrévåning västra våning 3 våning 2 källarvåning övre våning våning 4nedre tr1 källarvåning entrévåning våning 3 tr våning tr övre2källarvåning våning 1 trkällarvåning nedre entrévåning källarvåning

TR1

TR2

Brf TÅGET TÅGET LGH NR: LGH NR: Brf51501 TÅGET 51501 LGH NR: östra 51501

LGH NR:

TR4

våning 4 tr våning 3 tr

RUM & KÖK, 100 K VM

5 rum & kök, 100 m² • Extra wc med dusch USP 5 rum & kök, 100 m² • Genomgående lägenhet med fönster i två väderstreck USP USP• Terrass samt balkong i västerläge USP USP USP

rum och kök, 46 m² Kompakt lägenhet med öppna rumssamband Sovrum med plats för två Balkong mot gård

BALKONG 8 BH 0,55 m

bardisk ca 1,2 m hög

BH 0,70 m

ENTRÉ bardisk ca 1,2 m hög

ENTRÉ

L TM

VARDAGSRUM 14

SOVRUM 11

K/F

G KÖK våningshög skärmvägg mot intilliggande DM balkong

HALL

trappsteg

EL/IT

NG 2 m LKO BA 098 mskärmvägg våningshög 80 1 mot10intilliggande balkong

skärmvägg mot intilliggande terrass

trappsteg

skärmvägg mot intilliggande terrass

ENTRÉ

NG 2 m LKO BA 098 m 80 1 10

BAD

För symbolförklaring, se sid 49.

skala 1:100

2 2

skala 1:100

3 3

4 4

5m 5m

skala 1:100

gård

våning 5 våning 4 våning 3 våning 2 våning 5 våning 1 våning 4 entrévåning västra våning 3 övre2 källarvåning våning våning våning 4 tr1 källarvåning nedre våning 3 tr entrévåning våning tr övre 2källarvåning våning 1 tr nedre källarvåning entrévåning källarvåning

TR1

TR2

Brf TÅGET TÅGET LGH NR: LGH NR: Brf51502 TÅGET 51502 LGH NR: östra 51502

LGH NR:

TR4

våning 4 tr våning 3 tr

RUM KÖK, 5 rum & kök,&108 m²

108 K VM

• Extra wc med dusch

USP USP • Gavellägenhet med fönster i tre väderstreck USP USP • Terrass samt balkong i västerläge

5 rum & kök, 108 m²

2 USP USP

rum och kök, 46 m² Kompakt lägenhet med öppna rumssamband Sovrum med plats för två Balkong mot gård

BALKONG 8

bardisk ca 1,2 m hög

ENTRÉ BH 0,55 m

BH 0,70 m

bardisk ca 1,2 m hög

ENTRÉ

VARDAGSRUM 14

SOVRUM 11

K/F

skärmvägg mot intilliggande terrass

HALL

BAD trappsteg

EL/IT

KM överkant glasskärm är ungefär i jämnhöjd med taknivå

trappsteg

ENTRÉ

KÖK

överkant glaskärm är ungefär i jämnhöjd med taknivå

skala 0 1:100

För symbolförklaring, se sid 49.

gård

våning 4 våning 3 våning 2 våning 1 entrévåning våning 4 västra våning 3 övre källarvåning våning 2 nedre källarvåning våning våning 4 tr1

TR1

entrévåning våning 3 tr

våning tr övre 2källarvåning våning 1 tr nedre källarvåning entrévåning källarvåning

TR2

2 2

skala 1:100

3 3

Brf skalaTÅGET 1:100 LGHTÅGET NR: LGH NR: 41401 Brf TÅGET 41401 LGH NR: östra 41401

4 4

5m 5m

LGH NR:

TR4

våning 4 tr våning 3 tr

VÅNINGSPL AN Infart Infartsgarage

GARAGEVÅNING -2

Soprum

P P

P (A)

P P

P P P

Växthus

P P

P P P P P

P P

P P P P

P P

P P P

P P

P P P

P P

(HK

(EL)

(A)

Källare

Brf Tåget

Infartsgarage

Brf TÅGET Infartsgarage 2017-03-09 Borätt reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.

VÅNINGSPL AN GARAGEVÅNING -1 Infart Infartsgarage Infart Boendegarage

Gemensamhetslokal

P P

P K

P P

P G

P P

59 CYKEL P P P

P P

P P P P

16 CYKEL

Infart Boendegarage

P P

Entré Boendegarage P

P P

7 CY KE P

CYKE

4 CY KE P

13 P

CYK

Boendegarage Entré 38 platser, Boendevarav 11 platser garage är reserverade för Brf Tåget

CYKE

P P

16 P

CYKE L

(LA)

CYK

LAY

OUT

Brf Loket Källare

Brf Tåget

Infartsgarage

Boendegarage

Brf TÅGET Infartsgarage 2017-03-09 Borätt reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.

VÅNINGSPL AN ENTRÉVÅNING BRH 1 540

Ramp mellan gata och utvändig markparkering LGH NR: 61002

VÄXTHUS

POSTBOX 1x5

Entré trp 6

POSTBOX 2x7

FAST BÄNK

Gårdsentré

B/04

B/03

LGH NR: 61001

Gårdsentré

FAST

BÄNK

LGH NR: 51002

POST 2x8 BOX B/02

Brf LOKET Entrévåning trapphus 4 - 6

Entré trp 5

LGH NR: 51001

LGH NR: 41002

Utvändig boendeparkering

Gårdsentré

Entré trp 4

LGH NR: 41001

Entré för infartsgarage nära tågstationen

2 rok 3 rok 4 rok 5 rok

3 rok 4 rok Växthus

Utvändig boendeparkering

Boendeparkering

Brf TÅGET 2017-03-09

Borätt reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.

VÅNINGSPL AN VÅNING 1

LGH NR: 61103

LGH NR: 61102 LGH NR: 61101

N LGH NR: 51103

LGH NR: 51102 Brf LOKET

LGH NR: 51101

LGH NR: 41102

LGH NR: 41103

LGH NR: 41101

2 rok 3 rok

4 rok

5 rok

Brf TÅGET 2016-12-13 Borätt reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.

VÅNINGSPL AN VÅNING 2

LGH NR: 61203

TH TH TH

LGH NR: 61202

EL/ IT

LGH NR: 61201 VA-K

VA-V VA-V

VA-K

LGH NR: 51203

LGH NR: 51202 TH

EL/

Brf LOKET

LGH NR: 51201

VA-V

SKV

-B1 VA-K

VA-V VA-K

LGH NR: 41202

LGH NR: 41203 TH

TH TH

VA-V VA-K

LGH NR: 41201

2 rok 3 rok

4 rok

5 rok

Brf TÅGET 2016-12-13 Borätt reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.

VÅNINGSPL AN VÅNING 3

TT TM

LGH NR: 61303

VA-V

VA-K

U/M

K/F

TH EL

U/M K/F EL/ IT

TH TH

LGH NR: 61302

VA-K

VA-V

EL/ IT

STU

DM K/F

K/F

U/M VA-K

VA-V

VA-K

LGH NR: 61301

U/M

K/F

LGH NR: 51302

KM EL/

VA-K

LGH NR: 51303

L G

VA-V

STU

Brf LOKET

EL/

K/F

U/M EL/ IT

STU

DM U/M

-B1

K/F

VA-K

LGH NR: 51301

VA-V

SKV

VA-V

TT TM

VA-K

U/M

K/F

LGH NR: 41303

KM EL/

VA-K

VA-V

LGH NR: 41302

STU

EL/

ST EL

K/F

U/M EL/ IT

DM U/M

K/F

VA-V

VA-K

LGH NR: 41301

2 rok 3 rok

4 rok

5 rok

Brf TÅGET 2016-12-13 Borätt reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.

VÅNINGSPL AN VÅNING 4

TT TM

LGH NR: 61403

U/M

K/F

U/M K/F EL/ IT

TH TH

LGH NR: 61402

EL/ IT

STU

DM K/F

K/F

U/M VA-K

VA-V

VA-K

LGH NR: 61401

U/M

K/F

LGH NR: 51402

LGH NR: 51403

L G

STU

EL/

ST K/F

U/M G

STU

DM U/M

K/F

VA-V

VA-K

LGH NR: 51401

LGH NR: 41402 TH TH

LGH NR: 41401

2 rok 3 rok

4 rok

5 rok

Brf TÅGET 2016-12-13 Borätt reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.

VÅNINGSPL AN VÅNING 5

TT TM

LGH NR: 61503

U/M

K/F

U/M K/F EL/ IT

TH TH

EL/ IT

STU

LGH NR: 61502

LGH NR: 61501

K/F

U/M L

N LGH NR: 51502 TH

Brf LOKET TH

LGH NR: 51501

2 rok

3 rok

4 rok

5 rok

3 rok 4 rok 5 rok

5 rok

Brf TÅGET 2016-12-13

Borätt reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.

VÅNINGSPL AN VÅNING 6

LGH NR: 61602

LGH NR: 61601

5,7 O

Brf LOKET

2 rok 3 rok

4 rok

5 rok

2 rok

3 rok

4 rok

5 rok

Brf TÅGET 2016-12-13

Borätt reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.

FASADRITNINGAR

FASAD MOT NORR

FK 2016 FK 2016 BYGGLOVS N

TH 6

5 TH

SKALA 1:100 (A1)

A K E V M

D E

RITAD KONSTRUERAD HANDL

0 1 METER

B TH 1

ETTELVA ARKITEKT KNUT JÖNSON ING. J&H ELTEKNIK PROJEKTANGAGEM RAMBÖLL

CED/LL

DATUM

ANSVA

2016-08-22

BJAR

BIM Server: BIMSERVER2 - BIM Server 18/Bostad/1682 Kv Mjölner HM (JM) - Senast sparad 2016-12-07 - Utskriven 2016-12-08 kl 10:22

FASAD N-A SKALA 1:100

GLASSKÄRM

B N

TH 6

5 TH

FASAD D-K-L

SKALA 1:100 (A1)

D E C

0 1 METER

FASAD MOT SÖDER (inkl bullerskärm)

Borätt reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.

TH 1

BIM Server: BIMSERVER2 - BIM Server 18/Bostad/1682 Kv Mjölner HM BH (JM) - Senast sparad 2017-03-09 - Utskriven 2017-03-10 kl 12:13

FASAD I-J-K

FÖRKLARINGAR FÖRESKRIFTER TEGEL TE1 = RÖTT TEGEL, GRÅ FOG TE2 = RÖTT TEGEL, VIT FOG PUTS PU1 = BRUTEN VIT PU2 = TEGELRÖD PU3 = LJUSGRÖN PU4 = ORANGERÖD PU5 = LJUSOCKRA PU6 = LJUSGRÅ TRÄ TR1 = TRÄPANEL (PÅ VÄGG BAKOM INGLASAD BALKONG)

FÖRESKRIFTER

TAK: PAPP

TEGEL TE1 = RÖTT TEGEL, GRÅ FOG TE2 = RÖTT TEGEL, VIT FOG

ENTRÉPARTI: GLAS/STÅL, MÖRKGRÅ

PUTS PU1 = BRUTEN VIT PU2 = TEGELRÖD PU3 = LJUSGRÖN PU4 = ORANGERÖD PU5 = LJUSOCKRA PU6 = LJUSGRÅ

FÖNSTER, FÖNSTERBLECK, SMYGBLECK TRÄ/ALUMINIUM, MELLANGRÅ STÅLDÖRR, RÖKLUCKOR OCH GALLER I TEGELSOCKEL STÅL, MÖRKGRÅ OCH TEGELRÖD GALLER I GARAGE/SPALJÉ STÅL, MÖRKGRÅ

TRÄ TR1 = TRÄPANEL (PÅ VÄGG BAKOM INGLASAD BALKONG)

BALKONGRÄCKEN MOT GÅRD GLASRÄCKE, GLAS LAMINERAT MED SCREENTRYCKT FOLIE M1 = MÖNSTER 1 ÖVRIGA HOMOGENT FROSTAT MÖNSTER

SOCKEL SO1 = BETONGSOCKEL SO2 = SOCKELPUTS

BALKONGRÄCKEN MOT GATA PINNRÄCKE ALUMINIUM, MÖRKGRÅ

TAK: PAPP

BALKONGRÄCKEN INGLASADE PINNRÄCKE ALUMINIUM, MÖRKGRÅ SAMT INGLASNING

ENTRÉPARTI: GLAS/STÅL, MÖRKGRÅ FÖNSTER, FÖNSTERBLECK, SMYGBLECK TRÄ/ALUMINIUM, MELLANGRÅ

MARKISINFÄSTNING MIF = MARKISINFÄSTNING VUK = VATTENUTKASTARE

STÅLDÖRR, RÖKLUCKOR OCH GALLER I TEGELSOCKEL STÅL, MÖRKGRÅ OCH TEGELRÖD

HÄNVISNINGAR

GALLER I GARAGE/SPALJÉ STÅL, MÖRKGRÅ BALKONGRÄCKEN MOT GÅRD GLASRÄCKE, GLAS LAMINERAT MED SCREENTRYCKT FOLIE M1 = MÖNSTER 1 ÖVRIGA HOMOGENT FROSTAT MÖNSTER

DOKUMENT "UTVÄNDIG FÄRGSÄTTNING KV MJÖLNER, STUVSTA"

BALKONGRÄCKEN MOT GATA PINNRÄCKE ALUMINIUM, MÖRKGRÅ BALKONGRÄCKEN INGLASADE PINNRÄCKE ALUMINIUM, MÖRKGRÅ SAMT INGLASNING MARKISINFÄSTNING MIF = MARKISINFÄSTNING VUK = VATTENUTKASTARE

FASAD MOT VÄSTER

HÄNVISNINGAR DOKUMENT "UTVÄNDIG FÄRGSÄTTNING KV MJÖLNER, STUVSTA"

6-12-08 6-08-22 SHANDLING

REV

ANT

ÄNDRINGEN AVSER

SIGN

DATUM

169 82 Stockholm

Gustav lll:s boulevard 64, Solna Tel 08-782 87 00

KV MJÖLNER

BIM Server: BIMSERVER2 - BIM Server 18/Bostad/1682 Kv Mjölner HM (JM) - Senast sparad 2016-12-07 - Utskriven 2016-12-08 kl 10:22

STUVSTA, HUDDINGE KOMMUN FASAD N-A

ARBETSNUMMER

1682

ARIG

KOD TYP POS

GLASSKÄRM

A3 1:200 SKALA A1 1:100

RITNINGSNUMMER

REV

A-40.3-105

RNE SVEDÉRUS

FK 2016-12-08 FK 2016-08-22 BYGGLOVSHANDLING N

TH 6

G F

TH 1

A K E V M

ETTELVA ARKITEKTER KNUT JÖNSON ING.BYRÅ J&H ELTEKNIK PROJEKTANGAGEMANG RAMBÖLL

E C

ÄNDRINGEN AVSER

SIGN

DATUM

Tel 08-782 87 00

SKALA 1:100 (A1)

0 1 METER

ANT

NY MARKLINJE

5 TH

REV

169 82 Stockholm FÖRKLARINGAR Gustav lll:s boulevard 64, Solna

TER 08-785 05 60 .BYRÅ 018-66 69 50 018-59 02 04 08-522 069 00 010-615 20 00

MANG

LÄGGARE

FÖRKLARINGAR

SOCKEL SO1 = BETONGSOCKEL SO2 = SOCKELPUTS

RITAD KONSTRUERAD HANDLÄGGARE

08-785 05 60 018-66 69 50 018-59 02 04 08-522 069 00 010-615 20 00

SKILLNAD NY/ BEF.

KV MJÖLNER

MARKLINJE STUVSTA,BEF. HUDDINGE KOMMUN

FASAD I-J-K, K-L

FÖRESKRIFTER

A3 1:200 SKALA A1 1:100

ARBETSNUMMER

CED/LL

DATUM

ANSVARIG

1682

2016-08-22

BJARNE SVEDÉRUS

KOD TYP POS

TEGEL TE1 = RÖTT TEGEL, GRÅ FOG TE2 = RÖTT TEGEL, VIT FOG

RITNINGSNUMMER

A-40.3-103

REV

PUTS PU1 = BRUTEN VIT PU2 = TEGELRÖD PU3 = LJUSGRÖN PU4 = ORANGERÖD PU5 = LJUSOCKRA PU6 = LJUSGRÅ TRÄ TR1 = TRÄPANEL (PÅ VÄGG BAKOM INGLASAD BALKONG) SOCKEL SO1 = BETONGSOCKEL SO2 = SOCKELPUTS TAK: PAPP ENTRÉPARTI: GLAS/STÅL, MÖRKGRÅ FÖNSTER, FÖNSTERBLECK, SMYGBLECK TRÄ/ALUMINIUM, MELLANGRÅ STÅLDÖRR, RÖKLUCKOR OCH GALLER I TEGELSOCKEL STÅL, MÖRKGRÅ OCH TEGELRÖD GALLER I GARAGE/SPALJÉ STÅL, MÖRKGRÅ BALKONGRÄCKEN MOT GÅRD GLASRÄCKE, GLAS LAMINERAT MED SCREENTRYCKT FOLIE M1 = MÖNSTER 1 ÖVRIGA HOMOGENT FROSTAT MÖNSTER BALKONGRÄCKEN MOT GATA PINNRÄCKE ALUMINIUM, MÖRKGRÅ BALKONGRÄCKEN INGLASADE PINNRÄCKE ALUMINIUM, MÖRKGRÅ SAMT INGLASNING

ENTRÉ TRP 4

ENTRÉ TRP 5

ENTRÉ TRP 6

FASAD L-M-N

VUK = VATTENUTKASTARE DEN SNEDA VÄGGEN SE PARALLELLPROJEKTION A-40-F (M)-N

HÄNVISNINGAR

FASAD MOT ÖSTER

M) - Senast sparad 2017-03-09 - Utskriven 2017-03-10 kl 12:10

MARKISINFÄSTNING MIF = MARKISINFÄSTNING

Borätt reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.

DOKUMENT "UTVÄNDIG FÄRGSÄTTNING KV MJÖLNER, STUVSTA"

BORÄT T ORIGINAL I alla våra hus ingår Borätts Original – en noga utvald inredning som ingår i priset för just din specifika bostad. På bilderna ser du exempel på några av de inredningsdetaljer som ingår i originalsortimentet för din nya bostad. Det finns även ett utbud av inredning som kan väljas utöver original. Utbudet är valt speciellt för ditt projekt och presenteras i katalogen Inredningsval, där även kostnaden för respektive alternativ framgår. 1

1. ETT PERSONLIGT HEM I ditt nya hem möts du av vitmålade väggar, en mattlackad och trestavig ekparkett och fönsterbänkar i natursten i alla rum. Den neutrala färg skalan ger dig alla möjligheter att skapa ett personligt hem med dina favoritmöbler och färger. 2

2. FULLT UTRUSTAT KÖK Tågets kök är utrustade med en omfattande och modern uppsättning av energiklassade vitvaror. Däribland induktionshäll, diskmaskin, kyl, frys samt mikro och ugn i högskåp. För att underlätta köksbestyren gör vi plats för praktiska arbetsytor, källsortering och inreder med smidiga fullutdrags lådor och dämpade skåpluckor.

3. STILRENT BADRUM I Tåget blir badrummet ett både praktiskt och bekvämt utrymme. Rummet är utrustat med en duschvägg i glas, tvättställ med vit kommod samt spegel med belysning.

4. HELKAKLAT Självklart är badrummet helkaklat med antingen tvättmaskin och torktumlare eller kombimaskin placerade under en praktisk arbetsbänk med plats att sortera och vika tvätt.

5. SMART FÖRVARING I lägenheterna finns goda förvarings möjligheter med praktiska lösningar. Skjutdörrsgarderober och klädkammare är smart inredda med antingen garderob/linneförvaring eller hylla och klädstång som enkelt kan kompletteras utifrån behov.

3 41

RUMSBESKRIVNING G ENERELLT Entrédörr

Säkerhetsdörr med dörrkik och ringklocka.

Lås Cylinderlås. Innerdörrar

Slät, vit.

Fönsterbänkar Natursten. Lås fönsterdörr/fönster Fönster och fönsterdörrar på markplan är utrustade med godkänd låsning enligt Stöldskyddsföreningen (SSF). Rumshöjd

Ca 2,5 m.

K APPRUM/HALL Golv

Ekparkett 3-stav, mattlackad.

Sockel

Fabriksmålad, vit.

Väggar

Målade vita.

Tak

Grängat vitt, synliga skarvar.

Övrigt Kapphylla, garderob eller skjutdörrsgarderob enligt lägenhetsritning.

VARDAGSRUM Golv

Ekparkett 3-stav, mattlackad.

Sockel

Fabriksmålad, vit.

Väggar

Målade vita.

Tak

Grängat vitt, synliga skarvar.

KÖK Golv

Ekparkett 3-stav, mattlackad.

Sockel

Fabriksmålad, vit.

Väggar

Målade vita. Stänkskydd av vitt kakel.

Tak

Grängat vitt, synliga skarvar.

Vitvaror Ugn, induktionshäll, kyl / frys, diskmaskin och mikro.

Utdragbar fläktkåpa från Franke.

Kökssnickerier Vita köksluckor, rostfria handtag, grå bänkskiva i laminat med underlimmad ho.

Borätt reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.

RUMSBESKRIVNING S OV RUM Golv

Ekparkett 3-stav, mattlackad.

Sockel

Fabriksmålad, vit.

Väggar

Målade vita.

Tak

Grängat vitt, synliga skarvar.

Övrigt Garderober eller skjutdörrsgarderober enligt lägenhetsritning.

K L ÄDK AMMARE Golv

Ekparkett 3-stav, mattlackad.

Sockel

Fabriksmålad, vit.

Väggar

Målade vita.

Tak

Målat vitt, synliga skarvar.

Övrigt

Hylla och klädstång enligt lägenhetsritning.

BADRUM Golv

Grå klinker.

Väggar

Vitt kakel.

Tak

Målat vitt.

Vitvaror

Tvättmaskin och torktumlare, alt. kombimaskin i mindre lägenheter.

Övrigt Kommod, spegel, toalett, duschskärm, väggskåp, bänkskiva över TM / TT (alternativt kombimaskin) och torkställning.

DUSCH / WC Golv

Grå klinker.

Väggar

Vitt kakel.

Tak

Målat vitt.

Övrigt

Tvättställ, spegel, toalett, duschdraperistång.

WC Golv

Grå klinker.

Väggar

Målade vita väggar, kakel bakom tvättställ.

Tak

Målat vitt.

Övrigt

Tvättställ, spegel, toalett.

Borätt reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.

TEKNISK BESKRIVNING

Grundläggning

Bottenplatta av platsgjuten betong ovanpå garage (garaget är grundlagt på packad sprängstenbotten eller pålat till berg).

Stomme

Betongväggar och betongbjälklag.

Balkonger

Prefabricerade betongelement.

Balkongfronter

Glasräcken med frostat eller mönstrat glas.

Ytterväggar

Betong och cellplast.

Ytskikt yttervägg

Fasader mot gata och parkering har tegel i sockelvåning. Puts ovan sockelvåning och mot innergården.

Mellanbjälklag

Betong.

Yttertak

Papp.

Lägenhetsskiljande väggar

I huvudsak betong, i enstaka fall gipsvägg förstärkt med stålplåt.

Lättväggar

Gips på stålreglar.

Fönster

Aluminiumklädda träfönster med 2+1 glas.

Entrépartier

Aluminium/glas.

Värme, vatten och sanitet

Värmeåtervinning på frånluftsventilation, fjärrvärme med vattenburna radiatorer och synliga radiatorstammar.

Gruppcentral i lägenhet, snabbsäkring och jordfelsbrytare.

Ventilation

Frånluftsventilation, tilluft i fasad under fönsterbänk. Tilluften filtreras och förvärms via radiator.

TV, telefon och dator

Lägenheter utrustas med Telias så kallade Triple Play. Det innebär möjlighet till TV, telefon och bredband via ett och samma närverksuttag. Grundabonnemang för IP-telefoni, basutbud för TV samt grundhastighet för bredband ingår i månadsavgiften.

Uteplats

Betongplattor, träskärmar mellan uteplatser.

Förråd

Lägenhetsförråd i källaren. Storleken varierar beroende på lägenhetsstorleken. Nätväggar och inredning med en hylla och en klädstång.

Cykelförråd

Cykelrum finns inomhus i de lägre planen.

Soprum

Sop- och källsorteringsrum med ingång från Byalagsvägen.

Garage

Boendegarage finns i huset och nås via hiss från trapphus 4-5. Garageutfart genom Kommunens infartsgarage.

Postboxar

Finns i entréerna i resp trapphus.

Övriga gemensamma utrymmen

Gemensamhetslokal med pentry och wc/dusch.

Gården

Innergården rymmer växthus, planteringslådor, sittbänkar och bord, en boulebana och en lekplats för mindre barn. Mot Stuvsta leden skärmas gården av med en hög bullerskärm av glas. Innergården ligger över garaget. Det innebär ett begränsat jorddjup och restriktioner med avseende på träd och andra underjordiska åtgärder.

Samfällighet/ gemensamhetsanläggning

Brf Tåget är en del i en 3D-fastighetsbildning där de andra parterna är Brf Tåget och Huddinge Kommun. Brf Tåget har gemensamhetsanläggning tillsammans med Brf Tåget gällande: • Boendegaraget • Innergården med bullerskärm • Dagvattensystem inkl fördröjningsmagasin

Övrigt

Under hus och gård är det ett garage i två plan där stor del är infartsparkering för närboende som ägs och förvaltas av Huddinge kommun.

Borätt reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.

INREDNINGSVAL ORIGINAL. För din nya bostad finns en färdig originalinredning framtagen som ingår i priset för din nya bostad. Det finns även ett utbud av inredning som kan väljas utöver original. Utbudet är valt speciellt för ditt bostadsprojekt och presenteras i katalogen Inredningsval. Där framgår även kostnaden för respektive alternativ. Borätt reserverar sig för leveranshinder samt byte av modell och beteckning på maskiner, material och varor. Byte till annan maskin, material eller vara med likvärdig eller förbättrad kvalitet och funktion kan komma att ske utan föregående avisering.

INREDNINGSMÖ T E OCH VISNING. När du har bestämt dig för en bostad kommer du att bli inbjuden till ett inredningsmöte av projektets inredningsansvarige. På mötet går ni igenom din bostads originalinredning samt möjliga inredningsval enligt katalogen Inredningsval. PRISER. I bostadens pris ingår originalutförande. Samtliga priser i katalogen Inredningsval är inklusive moms. Inredningsvalspriserna är mellanskillnaden från Borätt Original och gäller som tillägg, alternativt utbyte från originalutförandet. I priset ingår även montering om inte annat anges. Möjliga bygg- och eländringar finns presenterade i katalogen Inredningsval. För dessa tillkommer en grund avgift för upprättande av nya ritningar.

BES TÄLLNING OCH SIS TA BES TÄLLNINGSDAG. Många produkter har lång leveranstid. Det är inte möjligt att göra beställningar efter sista beställningsdagens utgång. Efter att du har gjort dina inredningsval så skickar vi dig en inredningsbeställning. Det är mycket viktigt att du går igenom att allting stämmer. Beställningen är bindande och kan inte ändras i efterhand. Är beställningen inte gjord före sista beställningsdagens utgång, inreds bostaden enligt Original.

BE TALNINGSV ILLKOR. Efter godkänd beställning av dina inredningsval kommer Borätt skicka en faktura på 50 procent av totala kostnaden. Resterande del inbetalas senast på tillträdesdagen. Vid beställning för mindre än 10 000 kr faktureras hela beloppet direkt.

Borätt reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.

FÖRSÄLJNING OCH EKONOMI BOK NINGSAV TAL. I ett första försäljningsskede tecknas

UPPL ÅT EL SE AV TAL. Efter att bostadsrättsföreningen

ett bokningsavtal med alla kunder. Inom en vecka från att bokningsavtal har tecknats ska en bokningsavgift om 20 000 kr erläggas. I samband med detta erbjuds en boendekostnadskalkyl. Om blivande köpare väljer att inte teckna ett bindande avtal återbetalas bokningsavgiften reducerad med en administrationsavgift på 7 000 kr och Borätt äger rätt att anvisa bostaden till annan köpare. Bokning sker så länge arbetet med kostnadskalkyl eller ekonomisk plan pågår.

erhållit Bolagsverkets tillstånd att upplåta bostadsrätt, ska upplåtelseavtal tecknas och i samband med detta beviljas medlemskapet. Vid detta tillfälle erläggs en dellikvid om 10 procent av priset. Dellikviden avräknas med tidigare erlagd bokningsavgift och förskott. Innan styrelsen i föreningen undertecknar upplåtelse avtalet ska den göra en prövning om du kan godtas som medlem i föreningen. Det gäller inte om du tidigare har tecknat förhandsavtal. I samband med detta tas en kreditupplysning och det kontrolleras att boendekostnadskalkylen fortfarande är aktuell. Prövningen är en kontroll av din ekonomi och betalningsförmåga.

F ÖRHANDSAV TAL. När bostadsrättsföreningen är bildad och har erhållit Bolagsverkets tillstånd att ta emot förskott tecknas förhandsavtal med föreningen. Innan styrelsen i föreningen undertecknar förhands avtalet ska den pröva om du senare vid upplåtelseavtalets skrivning kan godtas som medlem i föreningen. I samband med prövningen tas en kreditupplysning och det kontrolleras att boendekostnadskalkylen fortfarande är aktuell. Prövningen är en kontroll av din ekonomi och betalningsförmåga. Inom en vecka efter att bostadsrättsföreningen undertecknat förhandsavtalet och du fått ett original av avtalet, ska en förskottsbetalning om 100 000 kr erläggas. Förskottet avräknas med tidigare erlagd bokningsavgift.

INSAT S (INSAT S OCH UPPL ÅT EL SE AVGIF T ) OCH MÅNADSAVGIF T ER. Framgår av prislista eller den ekonomiska planen.

SLUTBE TALNING. Senast på tillträdesdagen ska resterande del av insats och upplåtelseavgift vara betald. Kvitto på fullgjord betalning ska uppvisas i samband med utlämning av nycklarna till bostaden.

BO MED BOSTADSRÄT T TRYGGHE T I BO ENDE T. Att bo med bostadsrätt innebär att du tillsammans med övriga medlemmar i bostadsrättsföreningen äger och förvaltar bostäderna och andra gemensamma anläggningar som ingår i föreningens egendom. Du har ständig besittningsrätt till din bostad och kan inte bli uppsagd av föreningen förutsatt att du sköter dina skyldigheter gentemot dem. Du har även rätt att sälja din bostad till vem du vill. Bostadsrättsföreningens styrelse kan dock neka köparen medlemskap i föreningen om köparen t ex har betalningsanmärkningar.

MEDBES TÄMMANDE. När du förvärvat en bostadsrätt är du också delägare i föreningens samtliga tillgångar. Du och dina grannar bestämmer över era bostäder genom den styrelse som ni väljer vid den årliga föreningsstämman. Den styrelse som initialt bildar föreningen sköter verksamheten

till årsstämman efter det att fastigheten är färdigställd. Under denna period väljs de boende successivt in i styrelsen.

BO ENDE TILL S JÄLV KO S TNAD. Du som vill bo med bostadsrätt betalar en insats och upplåtelseavgift för att få flytta in i din nya bostad. Du betalar även en årsavgift som ska täcka din bostads andel av föreningens kostnader såsom räntor och amorteringar på lån samt drift- och underhållskostnader. Årsavgiften betalas månadsvis i förskott från och med tillträdesdagen. Eftersom föreningens medlemmar själva förvaltar bostäderna och de gemensamma anläggningarna har du i hög grad möjlighet att påverka driftkostnaderna. Du bor till självkostnadspris.

TRYGGHE T SPAK E T E T. Borätt har sedan många år ett

Borätt reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.

KÖPPROCESSEN ÅRSAVGIF T. Årsavgiften betalas, månadsvis i förskott, från och med tillträdesdagen.

TILLTRÄDE. Inflyttning preliminärt kvartal 2, 2020.

1. VISNING På boratt.se och i tidningsannonser får du information om när vi visar våra nya bostäder. På våra visningar kan du se modeller, ritningar och illustrationer som beskriver hur bostäderna kommer att se ut när de är klara.

BESIK TNINGAR. Slutbesiktning görs innan du tillträder bostaden. Besiktningen utförs av en besiktningsman (utsedd av bostadsrättsföreningens styrelse) som kontrollerar utförda arbeten. Vid besiktningen deltar även en representant från bostadsrättsföreningen och en från entreprenören. Du bör också närvara för att kunna framföra synpunkter till besiktningsmannen samt kontrollera eventuella inredningsval. Inbjudan kommer att skickas ut i god tid före besiktningsdatum. Efterbesiktning sker också innan tillträdet. Syftet med efterbesiktningen är att kontrollera att de eventuella fel och brister som påtalats vid slutbesiktningen har åtgärdats. Garantibesiktning görs cirka två år efter slutbesiktningen. Här noteras fel som framträtt under garantitiden.

VILLKOR I ÖVRIG T. Övriga villkor framgår av upplåtelseavtalet och bostadsrättsföreningens stadgar som du erhåller i samband med undertecknandet av upplåtelseavtalet.

2. BOK NING När du har hittat den lägenhet du vill ha kan du skriva ett bokningsavtal. Avtalet innebär att en specifik lägenhet blir bokad för din räkning. Du betalar en bokningsavgift om 20 000 kr.

3. KONTRAK T SK RIVNING När vi på Borätt fått in tillräckligt med bokningar för att starta produktionen av huset är det dags att skriva kontrakt, ett så kallat upplåtelseavtal alternativt ett förhandsavtal. Vid förhandsavtal betalar du ett förskott om 100 000 kr och vid upplåtelseavtalet ska 10% av köpeskillingen, den s.k. dellikviden, betalas.

4. INF ORMATIONSMÖ T EN Under tiden du väntar på att din nya bostad ska färdigställas håller vi ett antal olika informationsmöten. På våra möten får du tillfälle att ställa frågor och du får dessutom möjlighet att lära känna dina nya grannar. Vi berättar också kontinuerligt via e-post och brev om hur arbetet med de nya bostäderna fortskrider.

5. INREDNINGSVAL Under den här processen får du träffa våra erfarna inredare som hjälper dig med valet av inredning i din bostad. De kan ge dig professionella råd om färgsättning, materialval och andra inredningsdetaljer. Som stöd får du katalogen Inredningsval som beskriver vilka olika val av inredning du har möjlighet att göra.

6. KONTROLL OCH BESIK TNING trygghetspaket för att göra bostadsrätten till en säker boendeform och trygg investering för dig. Grunden för trygghetspaket är det omfattande kvalitetsarbete som Borätt bedriver sedan mer än 20 år tillbaka samt vår miljöpolicy som sätter livsmiljön i centrum. Mer information om vårt trygghetspaket hittar du på www.boratt.se

F ÖRVALTNING. Bostadsrättsföreningen administreras och förvaltas av JM AB under 2 år.

När det närmar sig tillträde av den nya bostaden är det dags för inredningsvisning och besiktning. Till inredningsvisningen har din inredningsansvarige säkerställt att dina inredningsval stämmer. Vid besiktningen kontrollerar en utomstående besiktningsman att arbetet är fackmannamässigt utfört.

7. SLUTBE TALNING Innan du tillträder lägenheten är det dags att betala in den resterande delen av köpeskillingen, den s.k. slutlikviden. Vid den här tidpunkten ska du också betala slutfakturan på de eventuella inredningsval du beställt.

GARANTITID. Garantitiden för byggnadsarbeten är fem år. För vitvaror, blandare/vs-armaturer och ytskikt som målning och tapet är garantitiden två år. Under denna tid har du rätt att få eventuella funktionsfel åtgärdade såsom fel på värme, ventilation och el. Garantibesiktningen görs ca två år efter slutbesiktningen.

8. TILLTRÄDE Senast tre månader före tillträdet får du besked om ett definitivt tillträdesdatum. På tillträdesdagen bekräftar du att slutbetalningen är gjord. Vi träffas i din nya bostad för att vi ska kunna lämna över nycklarna och den nya bostaden till dig.

MILJÖANPASSAT BOENDE Det ska vara lätt att leva miljövänligt och med bra inomhusklimat i en bostad byggd av Borätt. Alla våra hus lever upp till en rad specificerade krav på metoder och tekniska lösningar som både ska minska miljöbelastningen och ge en god inomhus- och livsmiljö. Miljöhänsyn är också ekonomiskt fördelaktigt, eftersom energi- och vattensnåla installationer ger lägre hushållskostnader.

L ÅG ENERGIHUS. I våra lågenergihus har vi bra isolerade

ALL ERGIHÄNSYN. Alla Borätts bostäder har helt PVC-

ytterväggar och fönster, individuell varmvattenmätning och värmeåtervinning. Lågenergihuset innebär kapade värmekostnader och därmed minskade koldioxidutsläpp. Det här huset är dessutom energiklassat vilket gör att du kan se vilken klimatpåverkan huset har. En energisnål bostad är billigare i drift och bättre för miljön.

fria yt- och tätskikt, eftersom forskning visar på ett möjligt samband mellan allergiska besvär hos barn och PVC-plast. Vi avstår även från vissa särskilt allergiframkallande träslag, som till exempel Röd Ceder, Santos palisander, Merbau och Sapele. I planteringarna som omger Borätts hus väljer vi växter och träd som är giftfria och lämpliga för allergiker, som äppelträd och rosor.

ENERGIK L AS SNING BO S TÄDER. K ÄLL S ORT ERING. Alla Borätts bostäder är utrustade

Låg energianvändning

Borätts energiklassning är baserad på en beräknad energianvändning. I figuren motsvarar klass C gällande byggregler, medan B är 25 procent bättre och A är 50 procent bättre än gällande byggregler. Energiklassningen i det här huset är fastställd till B. För aktuell energiklassning gå in på boratt.se.

Hög energianvändning

Alla våra hus har vattenburna uppvärmningssystem. Värmekälla är fjärrvärme kombinerad med värmepump. Det sparar energi och ger lägre uppvärmningskostnader, jämfört med exempelvis direktverkande elradiatorer. Bostäderna är utrustade med energisnål kyl och frys (klass A), tvättmaskin, diskmaskin och torktumlare. Ventilationssystemet är energisnålt och lågenergiarmaturer används i allmänna utrymmen. Stora fönsterytor ger ljusa bostäder – samtidigt är fönsterytorna ofta stora ”energibovar”. Därför är samtliga fönsterkonstruktioner i Borätts nya bostäder extra värmeisolerande.

NATURLIGA MAT ERIAL. Borätt tillämpar försiktighets principen, vilket innebär att vi väljer bort produkter redan vid misstanke om negativ miljöpåverkan. Via vår miljövarudatabas kontrollerar vi alla byggprodukter som kan tänkas orsaka miljöproblem. På så sätt undviker vi hälso- och miljöfarliga ämnen i våra hus, som t ex mjukgörare i plaster (exempelvis ftalater) och bromerade flamskyddsmedel. Borätt använder i så stor utsträckning som möjligt beprövade naturmaterial som trä, sten, kakel och klinker.

för källsortering av avfall.

FUK T SÄK RING. Genom flera olika skyddsåtgärder minimeras risken för fuktrelaterade problem i Borätts bostäder. Fuktsäkring finns alltid i diskbänkskåp och under diskmaskin, kyl och frys. I badrummen ställs extra höga fuktskyddskrav. Vi använder tätskikt med högt så kallat ånggenomgångs motstånd. I stället för vanliga gipsskivor använder vi särskilt vattent åliga skivmaterial i badrum. Samtliga installations arbeten uppfyller kraven enligt branschreglerna ”Säker vatteninstallation”.

BRA INOMHUSLUF T. Luften som går in i bostaden via ventilationssystemen renas med luftrenande filter.

G OD ELMIL JÖ. Borätt minimerar exponeringen för elektriska och magnetiska fält i bostaden, i enlighet med försiktighetsprincipen. Tack vare ett femledarsystem begränsas de magnetiska fälten i hela fastigheten, och vi undviker att placera elcentraler i anslutning till sovrum.

G OD L JUDMIL JÖ. Borätt strävar efter att bygga bostäder som är tystare än vad svenska byggregler kräver, eftersom vi vet att störande ljud och buller av många uppfattas som det största problemet i boendemiljön. Extra tjocka väggar och bjälklag ger mycket god ljudisolering mellan lägenheterna och höga ljudkrav ställs på ventilations- och värmesystem. Våra ytterdörrar håller god ljudklass och brevinkast i dörrarna ersätts med postboxar i trapphusens entréer.

BORÄT T S MIL JÖARBE T E. JM-koncernen är Europa ledande på lågenergihus. Vill du veta mer om våra lågenergihus eller har du idéer för hur vi kan bli ännu bättre i vårt miljöarbete besök oss på www.boratt.se

Borätt reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.

ORDLISTA Bjälklag

Horisontell bärande skivkonstruktion för golv, tak, våning, etc.

Bröstningshöjd

Avståndet från golv upp till underkant på fönster.

Bruttoarea (BTA)

Summan av arean i samtliga våningar, mätt vid omslutande ytter väggars utsidor. Byggherre Byggherre i plan- och bygglagens mening är den som för egen räkning utför eller låter utföra byggnads-, rivnings-, eller markarbeten. Bygg- och eländringar Förändring av planlösning, elinstallationer eller liknande, vilket innebär att en ny ritning måste uppföras. Efterbesiktning Efterbesiktning sker innan tillträdet och kontrollerar att de eventuella fel och brister som påtalats vid slutbesiktningen har åtgärdats. Femledarsystem Minimerar exponeringen för elektriska och magnetiska fält i fastigheten. Frånluft

Den luft som förs bort från ett rum.

FSC-märkt

Nyttjanderätt

Krav- och rättvisemärkning av trämaterial enligt internationellt framtagna regler och riktlinjer. Ventilationssystem där frånluftsflödena är fläktstyrda och innehåller värmeväxlare för återvinning av värme. Genom flera olika skyddsåtgärder minimeras risken för fuktrelaterade problem i Borätts bostäder. Fuktsäkring finns i diskbänkskåp och under diskmaskin, kyl och frys samt i badrum. Garantitiden löper under en tvåårsperiod från godkänd slutbesiktning. Under denna tid har du rätt att få eventuella funktionsfel åtgärdade. Färg uppblandad med t ex sand eller finfördelad sten för en mer strukturerad känsla. Spishäll där zonen anpassar sig efter kokkärlets storlek, vilket innebär att endast botten på kokkärlet värms. De yttre delarna av ett hus, som ytterväggar, grund, tak, ytterdörrar och fönster. En av kommunen godkänd person som ser till att samhällskraven uppfylls, deltar i samråd och närvarar vid kontroller och besiktningar. Angivelse av i vilken utsträckning t ex dörrar och fönster skyddar mot störande ljud, i enlighet med Boverkets byggregler och anvisningar. Klimatsmarta lågenergihus med bättre isolerade väggar, smartare fönster, individuell varmvattenmätning och värmeåtervinning som standard. Faktaunderlag som används vid kontroll av alla byggprodukter som kan tänkas orsaka miljöproblem. Rätt för en person att bruka annans egendom, särskilt fast egendom.

Radiatorer

Värmeelement för att värma upp inomhusluft.

Samfällighet

Förvaltar anläggningar såsom gata, parkeringar, grönytor, belysningar etc. vilka är gemensamma mellan bostadsrättsföreningar inom närområdet. Tvärsnitt av figur, genomskärning av en byggnad.

FX-system Fuktsäkring

Garantitid Grängat Induktionshäll Klimatskärm Kontrollansvarig Ljudklassat Lågenergihus

Miljövarudatabas

Sektionsritning Situationsplan Slutbesiktning

Säkerhetsdörr Telia Triple Play

Tilluft Tilluftsdon U-värde

Tomtkarta som redovisar byggnadens storlek och placering samt avstånd till tomtgränser, infart med mera. En oberoende besiktningsman (utsedd av bostadsrättsföreningens styrelse) besiktar det färdigställda huset och går igenom entreprenaden och kontrollerar utförda arbeten. Vid besiktningen deltar även en representant från bostadsrättsföreningen respektive entreprenören. Med en säkerhetsdörr uppnår man en tryggare och tystare boendemiljö och dessutom ökat brandskydd. Kommunikationslösning där fastigheten försörjs med Telefoni, TV och Data via fiber, där ett lokalt nät finns uppbyggt för försörjning till och i lägenheterna. Den luft som tillförs ett rum. Reglerar inställning av luftflödet. Donet är vanligen monterat i vägg bakom radiatorn. Förmågan att överföra värme från ett medium till ett annat. En yttervägg eller ett fönster ska isolera så bra som möjligt och bör därför ha ett lågt U-värde. Fjärrvärme kombinerad med frånluftsvärmepump.

Vattenburna uppvärmningssystem Värmestammar Förser lägenhetens radiatorer/element med värme. Ånggenomgångsmotstånd Årsavgift

Mängden ånga som kan tränga igenom tätskiktet i t ex en yttervägg, mätt i kubikmeter per sekund för en viss yta. Årsavgiften skall täcka din del av föreningens gemensamma kostnader, till räntor, amorteringar, driftkostnader, förvaltning och fastighetsförsäkring.

SYMBOLER G

GARDEROB SKJUTDÖRRSGARDEROB

G L

LINNESKÅP MED DÖRR

LINNEFÖRVARING I TRÅDBACKAR, UTAN DÖRR

STÄD SPISHÄLL

K/F

KYL/FRYS

U/M HÖGSKÅP MED UGN OCH MIKRO DM

DISKMASKIN

TVÄTTMASKIN

TORKTUMLARE

KOMBIMASKIN

TORKSTÄLLNING

KLK KLÄDKAMMARE

FRÅNVALSVÄGG TILLVALSVÄGG TV KH

KAPPHYLLA SCHAKT

BRÖSTNINGSHÖJD

ELC ELCENTRAL/IT-SKÅP

BADKAR, TILLVAL STUPRÖR PLANTERING UTEPLATS MED BETONGPLATTOR

BORATT.SE

Design & produktion: Devocy Communication 3D visualisering: Carbonwhite Foto: Gustav Kaiser, Richard Hammarskiöld, Sara Danielsson, Shutterstock Tryck: Ljungbergs Tryckeri Tryckår: 2017

Borätt reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.

www.boratt.se Landsvägen 50 A Sundbyberg Telefon 08-626 66 30