Pferdesport

Der Traum von einem eigenen Reiterhof

Beim Kauf und Betrieb einer Reitimmobilie müssen bestimmte Voraussetzungen erfüllt und die rechtliche Lage geklärt sein, ansonsten kann der Traum von einem eigenen Reiterhof schnell platzen.

Dipl.-Ing. Uli Weiss – Geschäftsführerin von W.I.R. Immobilien und Referentin zum Thema Stallbau der Zukunft beim Meisterkurs des RP Karlsruhe – weiß um die Problematik und stellt ein zunehmendes Spannungsfeld zwischen Tierschutz und Tierwohl einerseits und bau- oder naturschutzrechtlichen Rahmenbedingungen andererseits fest.

Landwirtschaftliche Immobilien und Reitanlagen: Kann jeder alles kaufen?

Beim Erwerb einer Reitanlage oder eines landwirtschaftlichen Betriebes muss der Kauf nach dem Grundstücksverkehrsgesetz genehmigt werden. Landwirtschaftliche Flächen sind in erster Linie der Landwirtschaft vorbehalten und der Verkauf an Nichtlandwirte wird besonders reglementiert.Zusammen mit einem Fachimmobilienmakler entwickeln Käufer:in und Verkäufer:in zuerst ein schlüssiges Konzept, welches dann noch vom Amt akzeptiert werden muss. „Kleineren, privaten Vorhaben

bleibt nur die Option, eine sogenannte Gebrauchtimmobilie zu kaufen, in der das gewünschte Raumprogramm bereits genehmigt wurde“, sagt Frau Weiss. Bei Resthöfen grade im Außenbereich, empfiehlt es sich die zukünftige Nutzung von einem Fachberater zu prüfen.

Gut beraten mit W.I.R. Immobilien

Die Rechtslage beim Kauf und Betrieb einer Reitimmobilie ist komplex. W.I.R. Immobilien garantiert den Verkäuferinnen und Verkäufern maximale Diskretion beim Verkauf ihres Lebenswerks. Die Kunst besteht darin, eine bereits vorgemerkte, exakt für das Objekt passende Käuferschicht anzusprechen – und das, ohne den laufenden Betrieb zu beeinträchtigen. Auf der Homepage von W.I.R. Immobilien sind diese Kleinode unter ‚SecretSale‘ aufgeführt. Darunter beispielsweise ein traumhafter Landsitz mit Seezugang in Kombination mit einer Reitanlage und großzügiger Grünlandausstattung (45 ha).

Ziel von W.I.R. Immobilien ist eine ausgewogene Lösung, in der sich Pferdehaltung zu einer sozial, ökologisch und wirtschaftlich ausgeglichenen und werthaltigen Unternehmung entwickelt – ein Paradies sowohl für Pferde als auch für Menschen.

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www.wir-immobilien.com