NB_08.2012_Layout 1 23.08.12 16.25 Side 1
nb magasinet
Jusspalten: Dommen i Ladegårdsaken
15. Årgang August 2012. Næringsmagasinet for Hordaland. Opplag 15.590
OLJEOPTIMISME I ØYGARDEN
Lederutvikler i Statoil, Odd Arne Nissestad
SYKEHUSET MIDT I BERGEN
LEDERE MÅ KUNNE TAKLE DET UTENKELIGE
SENTRALE KONTORLOKALER PÅ SANDSLI TIL LEIE Ved «inngangen» til offshore- og teknologimiljøet på Sandsli har vi i Sandslihaugen 1 for utleie kontorlokaler på ca. 1.000 m². Eiendommen har en meget god profilering like ved hovedveinettet til Flesland, Bergen sentrum og øvrige bydeler. Kommende stopp for Bybanen vil ligge ca. 500 m unna. Lokalene utgjør byggets 2. etasje og er innredet med cellekontorer samt landskapsløsninger. Lyse, gode lokaler med generelt gode kvaliteter, herunder ventilasjon m/kjøling, alarm, heis, innendørs sykkelparkering og tilgang til dusj. I byggets underetasje er det parkeringsanlegg hvor det kan tilbys 12 – 15 plasser sammen med kontorlokalene. FINN-kode: 36540962 Henvendelse: Kyte Næringsmegling AS – tlf: 55 55 33 50 Geir Nordstad - mobil 94 79 38 70, geir@kyte.no www.kyte.no
SALG RÅDGIVNING UTLEIE
NB_08.2012_Layout 1 23.08.12 16.25 Side 2
NB-Magasinet blir utgitt av Tabloidsats AS • Opplag: 15.590 • Distribuert av Posten til bedrifter i Hordaland Daglig leder: Frode Nilsen • Redaktør: Rolf E. Veland • Markedsavdeling: Atle Færevåg, Christer Heggernes, Torstein Olsen • Telefon sentralbord: 56 15 12 20
Ledelse i fokus Hvor mye betyr lederen når krisen er et faktum? Dette betimelige spørsmålet sto på agendaen under Bergen Næringsråds frokostmøte den 24. august, - tillyst en god stund før den famøse rapporten fra 22. juli kommisjonen forelå. I ettertid av kommisjonens avslørende rapport, har debatten gått høyt i alle medier om alt som gikk galt da krisen oppsto; - ansvarslinjer, nødsystemer, samband, kultur og hierarki innen politi og politikk, syndebukker og hoderulling. Denne debatten vil følge oss lenge, - langt inn i valget til neste år, og forhåpentligvis vekke det norske folk opp av sin tornerosesøvn når det gjelder interesse for hvordan, og av hvem, landet skal styres fremover.
hvordan ulike typer ledere fungerer i sin jobb. For å belyse dette tema, hadde de derfor hentet inn en av landets fremste eksperter på strategi, organisasjon og ledelse, Odd Arne Nissestad, lederutvikler i Statoil. Gjennom årelang forskning i inn- og utland, og med en lang fartstid i Forsvaret som senior stabsoffiser i Ledelse ved Sjøkrigsskolen, har Nissestad opparbeidet seg inngående kjennskap til hva ledelse betyr når en krise eller katastrofe oppstår. Han har endatil avlagt en doktoravhandling om dette tema ved NHH.
Uten at vi her skal ta del i debatten om hoderulling og hva som burde vært gjort, og hva som bør gjøres fremover, spør vi heller om hvilke ledere nasjonen Norge må etterspørre og dyrke frem etter den 22. juli 2011.
NB Magasinet har i dette nummer fått Nissestad til å belyse nærmere lederskapets mange komplekse sider, og ikke minst forståelsen for hvilket ansvar det påhviler den som påtar seg et lederverv. Ifølge Nissestad er denne forståelsen i mange tilfeller «sovende» eller lite fremtredende, og at dette avsløres til fulle når det oppstår uventede krisesituasjoner. Er man som leder ikke forberedt eller trent på at det kan oppstå katastrofer eller uventede situasjoner, kan resultatet i verste fall koste liv, noe vi har sett og opplevd flere ganger i Norge, - også før den 22. juli i fjor.
Som Bergen Næringsråd påpeker, har fokuset i stor grad vært på svikten i alle ledd, og lite på dette med ledelse og
Odd Arne Nissestad er derfor opptatt av at en ny type ledere bør utdannes her til lands, og at lærdommen etter
22. juli må bli at vi sier farvel til gammel hierarki og patriarkiske systemer innenfor det offentlige og private. Det er derfor prisverdig at Bergen Næringsråd setter dagsorden for dette høyaktuelle tema. Gode ledere, som til fulle er innforstått med det store ansvar de har tatt på seg, er det AS Norge trenger nå fremover. Slike ledertyper finnes nødvendigvis ikke innen nærmeste bekjentskapskrets!
Rolf Erik Veland/NBmagasinet rolf@tabloidsats.no
Vi leverer eksible innredningsløsninger og erfaglige entrepriser i næringsbygg for private og o entlige foretak.
Leverandør av DEKO løsninger 2
NB-Magasinet - august 2012
Tlf. 55 57 15 00 rmapost@innomhus.no www.innomhus.no
NB_08.2012_Layout 1 23.08.12 16.26 Side 3
LANGARINDEN 2 - ÅSANE
MARKEN 32 - BERGEN SENTRUM
ATTRAKTIVE LOKALER I NYBYGG • Ca. 2.000 kvm lokaler til leie • 3 etasjer på ca. 660 kvm. hver • Salgslokaler og kontorlokaler • Kan deles inn i flere utleieenheter • Kan innredes og tilpasses leietakers behov • Attraktiv beliggenhet • Innendørs parkering • Innflyttingsklar medio 2013 Ta kontakt med NYBORG EIENDOM AS v/Leif-Ove Olaisen Telefon: 911 49 589 E-post: loo@tmpartner.no
LOGEMANNSGÅRDEN - NORDNES
ATTRAKTIVE KONTORLOKALER TIL LEIE • • • • • •
Ca. 610 kvm kontorlokaler til leie i plan 6 Kan deles inn i 2 utleieenheter Kan innredes og tilpasses leietakers behov Attraktiv beliggenhet Utsikt over Vågen og Bryggen Mulighet for parkering
Ta kontakt med DANIELSEN EIENDOM AS v/Leif-Ove Olaisen Telefon: 911 49 589 E-post: loo@tmpartner.no
SVÆRT ATTRAKTIVE OG SENTRALE LOKALER TIL LEIE · Ca 230 kvm lokaler til leie · Gateplan · Meget attraktiv beliggenhet i Marken · Kan innredes og tilpasses leietakers behov · Ledig etter avtale Ta kontakt med HENNES MAGASIN AS v/Leif-Ove Olaisen Telefon: 911 49 589 E-post: loo@tmpartner.no
SANDBREKKTOPPEN - MIDTUN
LAGERLOKALER TIL LEIE • Ca. 1.325 kvm lagerlokaler til leie • God takhøyde på høylager • Varemottak og oppstillingsplass • 2 kjøreporter • Ferdig innredet med lagerreoler • God parkering • Sentral beliggenhet på Midtun Ta kontakt med TILBORDS AS v/Leif-Ove Olaisen Telefon: 911 49 589 E-post: loo@tmpartner.no NB-Magasinet - august 2012 3
NB_08.2012_Layout 1 23.08.12 16.26 Side 4
Lederutvikler i Statoil, Odd Arne Nissestad, mener at fremtidens ledere i langt større grad må trene på å håndtere de mest utenkelige situasjoner. (FOTO: Rolf Erik Veland)
Produsent og leverandør av KOLLEGA glassvegger og systeminnredninger
Er du på jakt etter nye lokaler? Se mer info på våre nettsider www.odfjell-eiendom.no
Nygårdsgaten 114, 5008 Bergen, tlf.: 55 21 50 00
KVALITET OG GODE LØSNINGER Tlf: 55 24 68 00
post@bergenbygginnredning.no
w w w. b e r g e n b y g g i n n r e d n i n g . n o
NB Magasinet kan også leses på nett
Godt håndtverk og gode løsninger Ta oss med i planleggingen på ditt neste prosjekt
M I N D E
SNEKKERI AS
www.nbmagasinet.no 4
NB-Magasinet - august 2012
FJØSANGERVEIEN 109, 5073 BERGEN Tlf.: 55 20 54 54, Faks 55 20 54 55. firmapost@minde-snekkeri.no www.minde-snekkeri.no
NB_08.2012_Layout 1 23.08.12 16.26 Side 5
LEDERANSVAR- HVA INNEBÆRER DET? –Den fulle og hele forståelse for hva et lederansvar virkelig innebærer er i stor grad fraværende blant dagens ledere, mener Odd Arne Nissestad, lederutvikler i Statoil og innehaver av en doktorgrad i strategi, organisasjon og ledelse ved NorgesHandelshøyskole. Nylig var Nissestad foredragsholder om ledelse i en i krisesituasjon under Bergen Næringsråds frokostseminar på Grand selskapslokaler. Avslørende – Når en krisesituasjon oppstår, blir det som oftest avslørt hvor dyktig lederen er, noe som blant annet er kommet til uttrykk etter 22. juli-katastrofen i fjor. Men det finnes også andre eksempler enn dette, for eksempel rasulykken i Vassdalen for en god del år tilbake der alle forhåndssignaler om fare ble ignorert av den daværende ledelsen, sier Nissestad til NB Magasinet. – Rapporten fra 22. juli-kommisjonen tyder jo på at mye også ble ignorert i denne katastrofe-situasjonen og at handlingsmønsteret dermed ble kaotisk når katastrofen først var et faktum? – Ja, og dette skjer fordi de som sitter med ansvaret ikke har tatt inn over seg at det verste kan skje. Her i Norge tenkte vi ikke tanken på at terror kunne ramme oss, og av den grunn hadde man heller ikke har trent godt nok på å møte en eventuell katastrofesituasjon på en rasjonell måte.
Komfortsone – Det er lett for ledere å leve seg inn i en komfortsone der en ikke regner med at det verste kan skje? – Dessverre, ja. Vi snakker da ikke bare om hendelsene etter 22. juli, men om lederskap generelt, og den grunnleggende forståelsen for hva ansvar innebærer. Det er først når det «umulige» virkelig har skjedd at forståelsen for hva ansvar innebærer, eller den manglende forståelsen for dette, kommer til uttrykk. Noen blir handlingslammet når katastrofen inntreffer, mens andre klarer å holde hodet kaldt og handle deretter. Hvordan lederne handler i slike situasjoner, kan i mange tilfeller bety forskjellen mellom liv og død, sier Nissestad.
av lederskap. Vi må utvikle en ny generasjon ledere som har de egenskaper som kreves for å håndtere utenkelige situasjoner, og som til fulle forstår hva begrepet lederansvar innebærer. De må trenes opp til å håndtere de mest utenkelige situasjoner, og ikke minst være forberedt på at det umulige virkelig kan skje. I de fleste tilfellene vil det umulige ikke skje, men i få tilfeller skjer det, og da gjerne når man er minst forberedt. Er man da ikke trent på å håndtere situasjonen, da har vi med selvsyn sett hvor galt det kan gå, sier Odd Arne Nissestad.
Rolf Erik Veland/NBmagasinet rolf@tabloidsats.no
Før og etter – Vil du si at 22. juli-hendelsene skaper en slags førog ettersituasjon for hva lederskap angår her i Norge? – På mange måter, ja. Vi har jo institusjoner som Forsvaret som allerede i lang tid har trent på å håndtere situasjoner man tror ikke vil skje, og vi har til dels hatt trening på å møte terror og katastrofer både i politi og frivillige organisasjoner, og ikke minst i Helsevesenet. Men tiden har jo vist at det ikke er alle steder dette har fungert fordi man har vært for naiv og generelt ikke har hengt med i «ekstremisttenkningen». Ny generasjon – Hva vil dette bety for nye ledere fremover? – Den fremtidige lederutdanningen må i langt større grad ta høyde for å tydeliggjøre det totale betydningen
INDUSTRIEIENDOM MED STOR TOMT TIL SALGS
I Øygarden – like ved Stureterminalen – har vi for salg industrieiendom med stort utviklingspotensiale Eiendommen ligger på et flatt industriområde ca. 2 km nord for Tjeldstø og like ved Stureterminalen. Kort vei til offentlig kai og offshoreaktivitetene på Sture, Kollsnes og Ågotnes. Lett tilkomst på gode veier – ca. 40-45 minutter fra Bergen. Det er oppført 2 frittstående bygg på eiendommen hhv et industribygg og en lagerhall. Kyte Næringsmegling AS er et av Bergens ledende næringsmeglingsselskap.
Industribygget utgjør ca. 1.651 m². Lagerhallen utgjør ca. 649 m². Tomten har et betydelig utviklingspotensiale og utgjør ca. 19.429 m². Tomten er planert og i hovedsak opparbeidet med asfalt og grus. Transaksjonsform er salg av aksjer. FINN-kode: 36493671
Henvendelse: Kyte Næringsmegling AS – tlf: 55 55 33 50 Geir Nordstad - mobil 94 79 38 70. Epost: geir@kyte.no
SALG RÅDGIVNING UTLEIE
www.kyte.no NB-Magasinet - august 2012 5
NB_08.2012_Layout 1 23.08.12 16.26 Side 6
ØYGARDEN KLAR FOR NY «OL Nye oljefunn vest for Utsira i Rogaland genererer ny optimisme for Øygarden kommune. Nå håper ordfører Otto Harkestad for en ny «gullalder» innen oljenæringen og med ny tilvekst i innbyggertallet for kommunen ytterst mot havgapet.
– Vi tilrettelegger nå for nye boligfelter og nye etableringer på våre næringsarealer, røper ordføreren over NB Magasinet. Fra før har Øygarden tjent store summer på å tilrettelegge for gassterminalen på Kollsnes og oljeterminalen på Sture. Herfra har oljemilliardene strømmet inn i statskassen samtidig som den lille kommunen har fått opprettet sårt tiltrengte arbeidsplasser. I tillegg skjer det spennende ting i den nærliggende Naturgassparken Vest i Ljøsnes-bukta på østsiden mot Hjeltefjorden. Der har blant annet CCB Ågotnes etablert CCB Kollsnes AS med tanke på utvikling av vindturbiner til havs (Sway), samt en avlastningsbase for virksomheten på Ågotnes, en base som for øvrig er i full aktivitet allerede (se egen sak).
Optimisme Det er disse aktivitetene, og den allerede prosentvis store tilflyttingen til Øygarden som gjør ordfører Harkestad optimistisk med tanke på fremtiden for kommunen. – Bare i fjor hadde vi en tilvekst i innbyggertallet på hele 2,8 prosent, noe som er blant det beste i landet, forteller Harkestad med et smil. – I tillegg hadde vi et relativt stort overskudd på kommunebudsjettet, slik at vi har en sterk kommuneøkonomi som setter oss i stand til å levere solide kommunale tjenester. Fremover vil vi konkurrere med Mongstad om ilandføring av den nye oljen fra Nordsjøen, og vi håper selvsagt at denne vil bli ilandført til Stureterminalen, slik at driften her vil bli videreført, og aller helst utvidet, utover 2015. Det meste av infrastrukturen av oljerørledninger ligger der jo allerede, så vi krysser fingrene for dette, sier han. Tilrettelegging – Dere er også føre var på tilrettelegging av nye boligfelter? – Det er vi, for vi ønsker oss selvsagt vekst i folketallet som alle andre. Derfor er det viktig at vi klarer å etablere nye arbeidsplasser innen kommunen for at de som velger å slå seg ned her skal ha kortest mulig vei til jobb. I
dag har vi både en ut- og innpendling i kommunen, og vi har store utfordringer med tanke på rekruttering til vitale kommunale tjenester, blant annet. – Du frykter ikke at lange avstander til sentrum kan virke negativt for eventuelle tilflyttere? – I så fall frykter jeg mer fordommer omkring dette. Det tar ikke lenger enn vel halvtimen fra Bergen sentrum til kommunesenteret i Rong, og vel en time før man er på enden ved Hellesøy. Da vil jeg heller peke på det faktum at man sparer minst en million kroner på å etablere seg med enebolig her ute, enn tilsvarende på fastlandet. Og da har man gjerne både båtplass, nærhet til havet, og en fantastisk natur på kjøpet.
Alle muligheter – Kort sagt, bare fordeler med å etablere seg i Øygarden? – Ja. Og ennå har jeg ikke nevnt alle våre nye og oppgraderte skoler, barnehageplasser til alle, trivelige eldre- og omsorgsentre, pluss det rike kultur-og idrettslivet vi kan by på. Glem ikke at verdens beste brystsvømmer, Alexander Dale Oen kom herfra, så i Øygarden byr det seg muligheter for alle som vil. Dette er og blir en trivselskommune der mye spennende skjer, sier den smilende og optimistiske ordføreren, Otto Harkestad.
Kontakt oss for kjøp, salg og utleie av næringseiendommer
Tine Lekven Johansen Advokat/leder næringsmegling E tine.lekven.johansen@fanasparebank.no T 55 91 99 38
Anette Haaland næringsmegler E anette.haaland@fanasparebank.no T 55 91 99 59 | M 982 12 268
Cecilie van der Heide næringsmegler E cecilie.heide@fanasparebank.no T 55 91 98 70 | M 982 12 260
Thor Torgersen Salgsansvarlig næringsmegling E thor.torgersen@fanasparebank.no T 55 91 99 42 | M 982 12 269
www.fanasparebankeiendom.no Bergen sentrum 55 91 99 60 | Markeveien 4 c | 5012 Bergen E eiendom@fanasparebank.no
6
NB-Magasinet - august 2012
NB_08.2012_Layout 1 23.08.12 16.26 Side 7
«OLJEBOOM»
Rolf Erik Veland/NBmagasinet rolf@tabloidsats.no
Ordfører i Øygarden, Otto Harkestad, er optimistisk med tanke på ny vekst i kommunen. Nå krysser han fingrene for at Stureterminalen får ta imot oljen fra de nye funnene i Nordsjøen. (FOTO: Rolf Erik Veland)
PÅ JAKT ETTER LOKALER? Se vår hjemmeside: www.mngholding.no MNG Holding Bergen AS Tlf. 55 38 90 30 eller post@mngholding.no
Produsent av spesialinnredning til næringsbygg
Størst på Vestlandet - Vi leverer ferdig montert www.faginnredning.no post@faginnredning.no tlf. 56 58 90 40 NB-Magasinet - august 2012 7
NB_08.2012_Layout 1 23.08.12 16.26 Side 8
Øygarden tror på ny oljeboom og flere innbyggere
KAN DET BLI BEDRE? La det være sagt med en gang: På en solfylt varm sommerdag, med hele Hjeltefjorden i front og med en utsikt like inn mot Masfjord-fjellene i det fjerne; du kan knapt få det bedre enn en egen terrasse i egen bolig ved Osundet i Øygarden. NB Magasinet har prøvd det! Sammen med DNB Næringsmegling, er vi invitert utover til Oen i Øygarden til et møte med ordfører Otto Harkestad, samt eiendomsbesitterne Ingolf (Dale) Oen og kompanjong Kjell Oen fra Oen AS. De to sistnevnte
ønsker å bidra til ny vekst i Øygarden, og legger nå ut et nærmere 90 måls stort tomteareal med tanke på ny boligbygging i området.
et allerede etablert boligfelt, strategisk og flott plassert med tanke på nærheten til Kollsnes gassterminal i vest og Sture-terminalen litt lenger nord.
Far til Alexander Ingolf, som er ingen ringere enn far til verdensberømte Alexander Dale Oen, har planlagt et salg av tomteområdet i lang tid før sønnens tragiske bortgang, men har av naturlige grunner først nå hatt ork til å konsentrere seg om dette igjen. Kjell Oen eier sin halvpart av den store eiendommen som på østsiden av fylkesveien grenser ned mot Osundet, cirka 5,5 kilometer nord for kommunesenteret i Rong. Like i nærheten, på andre siden av veien, ligger
Enda bedre – Dette området vil få enda bedre kvaliteter med tanke på at det grenser til sjøen og kan tilby båtplasser til samtlige boenheter, pluss en del ekstra til folk i nærområdet, sier Kjell Oen, i det vi beveger oss inn i selve det lett skogkledte tomteområdet. Hele 97 boenheter er planlagt, i rekkehus, leiligheter og eneboliger. I tillegg blir det lagt ut syv naust og hele 122 båtplasser fordelt på to viker i hver sin ende av området. Sandstrand – Se på denne flotte skjellsand-stranden! sier Ingolf Oen, og peker ned mot den krystallklare sjøen der en hvit sandbunn brer seg langt utover i viken. – Her var Alexander avbildet i ett av verdens største svømmemagasiner i det han kom opp av vannet, forteller Ingolf stolt. – Denne stranden er blitt til ved at de pumpet opp skjellsand fra havbunnen vest av Kollsnes-anlegget, og lagret den i en liten dal overfor her. Siden har vær og vind vasket det ut og tilbake til sjøen på denne siden slik at det nå er blitt en flott og meget populær badeplass her, sier han. – Hører den med til området dere vil selge? – Nei, men her vil være adgang for alle som vil, svarer Ingolf.
Like i nærheten av tomteområdet finnes en lun badevik med en flott strand av skjellsand. – Her ble Alexander avbildet av ett av verdens største svømmemagasiner, forteller faren Ingolf. (ALLE FOTO: Rolf Erik Veland)
8
NB-Magasinet - august 2012
Klar til bygging Ifølge ordfører Otto Harkestad har Øygarden kommune allerede godkjent byggeplanene, slik at området er klar for utbygging for første og beste kjøper. Med tanke på
NB_08.2012_Layout 1 23.08.12 16.26 Side 9
Hele 97 boligenheter er tenkt bygget på dette naturskjønne området ved Oen i Øygarden kommune. Utsikten utover Hjeltefjorden er formidabel, med Herdla og Eldsfjellet i Meland til høyre i bildet, og fjellformasjonene i Gulen og Masfjorden midt imot.
kommunens satsing for ny vekst og nye arbeidsplasser fremover, er han glad for at man nå kan tilby slike attraktive tomter som dette. – Slik planene er utarbeidet, vitner det om gjennomtenkt omtanke både for den enkelte tomtekjøpers livskvalitet, samt omtanke for natur og miljø, sier han.
Vil tjene på det Næringsmegler Rossy Addington fra DNB Næringsmegling er svært så begeistret for planene som foreligger, og er optimistisk med tanke på fremtidig inntjening for den eventuelle kjøper. – Jeg spår at den som kjøper dette området vil tjene gode penger på sikt. De må regne med en del utgifter til
å begynne med, men har de tålmodighet vil pengene komme over tid. Øygarden går en strålende fremtid i møte, og se på dette flotte naturskjønne området. Kan du egentlig få det bedre? spør Rossy Addington retorisk, mens han kikker seg rundt i det strålende solskinnet. Rolf Erik Veland/NBmagasinet rolf@tabloidsats.no
I denne viken bil det bli anlagt småbåthavn for en rekke båter, forklarer Ingolf (Dale) Oen og Kjell Oen, her sammen med næringsmegler Rossy Addington fra DNB.
NB-Magasinet - august 2012 9
NB_08.2012_Layout 1 23.08.12 16.26 Side 10
CCB KOLLSNES AS ER OPERATIV TRADISJONELT JULEBORD KR. 555,- PER PERSON – VI TAR INNTIL 100 PERSONER I ETT LOKALE. FAMILIEJULEBORD SØNDAGER FRA 25/11 TOM 16/12. KR. 395,- PER PERSON VI TILBYR OGSÅ LUTEFISKGILDE OG CATERING AV JULEMAT.
HERDLA
biologenherdla.no
Storebotn Næringspark, Askøy
Ledige kontor-/ salgslokaler i nybygg • • • • • •
1315 kvm kontor-/ salgslokaler til leie Direkte inngang fra parkeringsplass God parkering Kan innredes og tilpasses leietakers behov 20 minutter fra Bergen Sentrum Forventet innflyttningsklart medio 2013 For ytterligere informasjon, kontakt Askmur Eiendommer AS, tlf. 924 62623
10
NB-Magasinet - august 2012
Administrerende direktør for CCB, Kurt R. Andreassen, ser for seg et fortsatt høyt nivå på aktivitetene både på Ågotnes og på CCB Kollsnes AS. (FOTO: Rolf Erik Veland) Andreassen bygger dermed opp under Øygarden-ordfører Otto Harkestad optimisme med tanke på videre vekst og utviklingen av regionen ytterst mot havet. Albuerom – Vi er allerede godt i gang med å utvikle en avlastningsbase for Ågotnes i Naturgassparken Vest i Ljønebukta i Øygarden, og denne vil bare bli mer og mer viktig for oss ettersom vi trenger større albuerom enn det basen på Ågotnes kan gi oss i øyeblikket. Her på Ågotnes er det omtrent fullt til randen, og vår utfordring nå er å kunne jobbe som normalt mens utbyggingen av de nye kaiene foregår for fullt, sier Andreassen med et smil.
FRA KR. 450,- PP. I DOBBELTROM INKL. FROKOST TA KONTAKT MED OSS: E: post@biologenherdla.no T: (+47) 56 15 08 45
www.karlsens.no
– Så lenge oljeprisen holder seg på dagens nivå, vil utviklingen av både industriområdet på Ågotnes og veksten videre utover i Øygarden fortsette i stort tempo. Dette sier Kurt R. Andreassen, administrerende direktør ved Coast Center Base på Ågotnes.
Vindturbin – Men dere etablerte CCB Kollnes AS med tanke på å bidra til utvikling av vindturbinen Sway? – Det er korrekt, og det vil vi nok fortsette med i samarbeide med Sway AS, selv om dette blir noe forskjøvet i forhold til den opprinnelige planen. Men det vi oppdaget underveis i etableringsfasen var at vi også hadde bruk for området til andre ting i tillegg, blant annet som en avlastningsbase for våre leveranser til Nordsjøen. Vi har derfor foretatt en solid oppgradering av området, samt ISPS-sikret, såkalt terrorsikret, dypvannskaien der ute for internasjonale skipsanløp, og denne har vært operativ en god stund allerede. Vi forventer også en økning av slike skipsanløp fremover, sier Andreassen. – Vil det si at dere oppretter flere arbeidsplasser også? – Ja, så langt i år har vi oppbemannet en god del, men vi bruker stort sett det samme personell begge steder etter hvor det er bruk for dem. Avhengig av hvilke prosjekter vi jobber med til enhver tid, opp- og nedbemanner vi etter behov, samtidig som de flekser mellom de ulike stedene, sier han. Logistikk-utfordring Kurt R. Andreassen viser til et aktuelt eksempel på de utfordringer den høye aktiviteten medfører. – I høst vil vi eksempelvis få hele 1500 gjestearbeidere inn til Ågotnes, og det sier seg selv at det skal litt av en logistikk til for å huse, bespise og frakte dem rundt 24 timer i døgnet. Vi må derfor ta i bruk alle tilgjengelige innkvarteringsmuligheter i nærmeste omkrets, blant annet også på Hanøytangen der vi har satt opp direkte shuttlebusser som frakter folkene frem og tilbake. I øyeblikket mangler vi hele 300 overnattingsplasser, så hvis du vet om noen tilbydere så er det bare å ta kontakt, sier Andreassen med et smil. Vil øke – Ser du for deg at denne aktiviteten vil fortsette på samme høye nivå fremover? – Nivået vil alltid variere en del, men med forutsetningen om en stabil oljepris på dagens nivå vil vi etter mitt syn kunne både opprettholde en høy aktivitet og etter hvert utvikle ny industri i området, ikke minst når fremdriften av Sway tar av. Jeg registrerer at det verserer ulike syn på hvordan oljeaktiviteten i Nordsjøen vil utvikle seg de neste 20 årene, men vår virksomhet som dreier seg om vedlikeholdsoppgaver til den allerede eksisterende subsea-aktivteten i Nordsjøen, vil ikke bli særlig berørt av dette. Vi opererer i det såkalte ettermarkedet, og behovet for våre tjenester vil bare øke på noe voldsomt fremover. Derfor tror jeg at på sikt vil det bli behov for flere mann i arbeid både på Ågotnes og Kollsnes, sier CCB-sjefen, Kurt R. Andreassen.
NB_08.2012_Layout 1 23.08.12 16.26 Side 11
Fagguiden 08.2012_Layout 1 23.08.12 16.20 Side 1
Det du trenger
Her finner du oversikt over kvalitetsleverandører
Fagguiden Ventilasjon Storebotn 7 5300 Kleppestø
telefon: 56 15 01 47 fax: 92 97 86 08
«Det ligger i luften» Energi - Ventilasjon - Varme
Kurs og Konferanse
Kurs og konferanse Lyngbø selskapslokaler MODERNE HERLIG A/V
meny 1
MØTELOKALER
VARM LUNSJ
Møtepakke fra
UTSTYR
GRATIS
epost: firmapost@r-torgersen.no www.r-torgersen.no
på vestlandet
PARKERING
295,-
Tlf. 55 98 98 10 www.meny1.no
Catering - Selskapslokaler Arrangementutstyr
GRAVDALSVEIEN 9 - 5164 LAKSEVÅG
Regnskapstjenester
Gulv
BETONGGULV A/S Vi er en bedrift som har spesialisert oss på det komplette gulv. • Alle typer gulvstøp • Epoxy-belegg • Flytsparkel • Gulvbehandling Adresse: P.b. 54, 5207 Søfteland • Besøksadresse: Gåssandveien 7, Søfteland Tlf: 56 30 41 70 • Fax: 56 30 70 78 • post@betonggulv.no • www.betonggulv.no
Container leverandør
Garasjeporter
Rask levering, kvalitet til rett pris og lokal beliggenhet er nøkkelord for våre mange fornøyde kunder!
Tlf: 55 11 42 10 www.car-bo.no ep epost: info@car.bo.no
® Ä ç Ý ã Ù ® Ö Ê Ù ã Ù ͕ ½ Ä Ù ç » Ê ¦ Ö Ù ® ò ã Ö Ê Ù ã Ù
Reklame tjenester
Rørleggertjenester
Brosjyrer, Magasiner, Visittkort,
Sotra Rør & Sanitær AS
Konvolutter, Annonser eller Websider
Vi tilbyr: • Rørleggertjenester • Installasjoner i bolig • Installasjoner for næringslivet • VA-anlegg
Sotra Rør & Sanitær AS Tellnes Næringspark, 5357 Fjell
Tabloidsats er et expressbyrå
tlf: 56 33 61 50 fax: 56 33 62 65 epost: firmapost@sotraror.no www.sotraror.no
som raskt får deg i mål. Alt innen grafiske produksjoner - prøv oss! Ønsker du din annonse her? Ta kontakt med Telefon 56 15 12 20
Tabloidsats AS Telefon 56 15 12 20
firmapost@tabloidsats.no www.tabloidsats.no NB-Magasinet - august 2012 11
NB_08.2012_Layout 1 23.08.12 16.26 Side 12
Disse tre damene styrer Bergens nyeste tilbud på helsesektoren, Aleris sykehus og medisinske senter i Marken 24. Fra venstre teamleder for Aleris Bedrift, Tone Tharaldsen, leder for medisinsk senter, Borghild Skadal Midttun, og leder for sykehuset, Gunn Glimsdal. (FOTO: Rolf Erik Veland)
SYKEHUSET -MIDT I BYEN Det kanskje ikke alle bergensere har fått med seg er at byen har flere sykehus enn Haukeland og Haraldsplass. Midt i Marken ligger Aleris sykehus og medisinske senter, et offentlig godkjent sykehus med Helse Vest-avtale for en rekke operasjoner.
– Her tilbyr vi et bredt spekter av private behandlinger, forteller leder Gunn Glimsdal. Sammen med leder for Aleris medisinske senter, Borghild Skadal Midttun, viser hun NB Magasinet rundt i det lille, men godt utstyrte sykehuset. I byggets første etasje finner man en romslig resepsjon, samt konsultasjonskontorer og undersøkelsesrom på rekke og rad, og i annen etasje ligger selve sykehusavdelingen med operasjonsstuer, samt oppvåkningsrom og sengeplasser for opptil åtte overnattingspasienter. Interiøret er holdt i lyse og trivelige farger, og det er lagt vekt på en rolig og intim atmosfære. Avlaster helsekøen I tillegg til å avlaste det offentlige helsevesenets helsekøer med et bredt tilbud, har Aleris en offentlig godkjent bedriftshelsetjeneste, Aleris Bedrift, ledet av Tone Tharaldsen. Disse kan skreddersy og tilby alt en bedrift har behov for innen helse, miljø og sikkerhet. – Stadig flere bedrifter ser verdien av å investere i et godt helsetilbud for sine ansatte, og mange bransjer også pålagt dette i henhold til arbeidsmiljøloven, sier Tharaldsen.
12
NB-Magasinet - august 2012
Som nøytral rådgiver kan hun bistå både ledere og ansatte om de rette tiltak for å forebygge sykdom gjennom grundig risikovurdering, og i tillegg være en ressurs når sykdom inntreffer, noe som er særdeles viktig både for bedrift og pasient.
Intensivsykepleier Eva Karlsen passer på at pasientene får en rolig stund på oppvåkningsavdelingen
– I stor grad handler dette om viktigheten av å få medarbeidere som blir syke raskt til riktig behandling, og hos oss kan pasienter slippe til på dagen, uten henvisning, for utredning og behandling av sine plager. For bedriften er hjelpen kun en telefon unna, og vår bedriftskunder kan benytte seg av hele vårt tjenestetilbud, sier hun. Det meste – Hvilke tjenester er det Aleris kan tilby? – Vi tilbyr allmennlege på dagen, samt tilbud om gynekolog, nevrolog, hjertespesialist, hudlege, indremedisiner, øre-nese og halsspesialist, psykiater og psykolog. Folk som skal på reise til utlandet kan også komme hit for å vaksinere seg, svarer Gunn Glimsdal. – Medisinsk senter utfører småkirurgi fjerning av føflekker, fettkuler, sterilisering av menn og annet, og sykehuset tar også større inngrep som ryggkirurgi, ortopedisk kirurgi, plastisk kirurgi av forskjellig art, åreknuteoperasjoner, brokkoperasjoner, og fedmeoperasjoner for den som har slanket seg og vil bli kvitt overflødig hud. Et viktig tilbud er også kirurgi for sykelig overvekt der pasientene får forundersøkelser og oppfølging i Bergen, men
NB_08.2012_Layout 1 23.08.12 16.26 Side 13
der selve operasjonen foregår ved vårt sykehus i Oslo, forteller Glimsdal.
«If he can´t learn the way you teach You must teach the way he learns»
Livsstil en utfordring Utenom de rent medisinske tilbudene, legger sykehuset også stor vekt på såkalt livsstilveiledning. – Livsstilsykdommer er helsevesenets største utfordring fremover, og derfor er det viktig for Aleris å bidra med å formidle kunnskap på dette området, sier Borghild Skadal Midttun. – Helsekontroller for bedrifter og private fanger tidlig opp faresignaler, og man gå inn på et tidlig tidspunkt og gjøre nødvendige korrigeringer. Har man for eksempel en hjertelidelse, er man gjerne redd for å være fysisk aktiv og usikker i forhold til hvordan man skal innrette seg. Da er kyndig veiledning i forhold til livsstil og ernæring nyttig, sier hun. Fullverdig Aleris i Bergen ble først etablert som et medisinsk senter, men bygget ut til et fullverdig sykehus i august 2010. Gunn Glimsdal og Borghild Midttun, med en stab på omkring 50 personer er svært fornøyde med å være lokalisert i Marken. – Selv om det ennå er forholdsvis få som kjenner til oss, har mottakelsen av vårt tilbud gått over all forventning. Vi har opplevd betydelig vekst siden starten, både i antall pasienter og antall ansatte. På årsbasis gjennomfører over 1000 operasjoner av forskjellig art, og vårt medisinske senter gjennomfører over 10.000 konsultasjoner i året, og ennå har vi kapasitet til mer, kan de to fortelle. – Fra det offentlige har vi en kvote på et visst antall pasienter vi kan operere, men hadde denne vært høyere kunne vi i Aleris bidratt i enda sterkere grad til å få ned helsekøene og få folk hurtigere tilbake i arbeid. Men det som også er viktig for oss, er å få ut informasjon til den enkelte om at de har muligheter og rettigheter til å velge vårt sykehus etter ordningen «Fritt sykehusvalg», og det er det for få som vet om, sier leder for sykehuset Aleris Helse i Bergen, Gunn Glimsdal.
Rolf Erik Veland/NBmagasinet rolf@tabloidsats.no
FAKTA: Aleris Helse * Aleris Helse er Norges største kjede av private sykehus, røntgen og medisinske sentre med avdelinger i Oslo, Strømmen, Bergen, Trondheim og Tromsø. * Aleris Helses totale diagnostiske fagmiljø er tilgjengelig for alle, og Aleris har Norges eneste private kreftsenter med avanserte utredninger uten krav til henvisning. * Aleris gir også helhetlig og forebyggende bistand for næringslivet i det systematiske HMS-arbeidet. * Sykehuset i Marken 34 ble opprettet i august 2010. * Har åtte sengeplasser, men legger til rette for at pasienter skal kunne komme hurtig hjem etter operasjon. * De leverer helsetjenester til privatpersoner, forsikringsselskaper, bedrifter, Helse Vest og NAV * Ambisjonen er å bli den ledende helseaktøren i Bergen
å FILM p Se vår nsesenter.no ta opkope www.h
Vi tilrettelegger blant annet for sertifisering, kursing og opplæring innen sveis, plate, industri, rørlegger og industrimekanikerfaget. • Tilrettelegging av Sveisesertifisering • Sertifiseringsprøving • VG3-Klasse i plate, sveis og industrimekaniker • Sveisekurs/opplæring • Oppdatering av sveisesertifikater • Fagprøve stasjon • Opplæring / forkurs til fagprøver • NS477 Sveiseinspektør/Sveisekoordinator • Godkjent eksaminator fra Teknologisk Institutt sertifisering as • Kurs i varme arbeider • Kurs i samarbeid med våre samarbeidspartnere Våre fem ansatte er alle høyt kvalifiserte i sine jobber, og vi kan tilby opplæring i godt tilrettelagte, nye lokaler med moderne utstyr. gen eder
Telefon: 56 15 27 00 Mobil: 97 14 99 99 www.hopkompetansesenter.no Storebotn 53 A, 5300 Kleppestø Kontaktperson: Dag Wangen
NB-Magasinet - august 2012 13
NB_08.2012_Layout 1 23.08.12 16.26 Side 14
Ledige butikk og kontorlokaler, Strandkaien 18 Butikklokale 1. etg. ca. 135 m2 Kontorlokale 2. etg. ca. 140 m2
Kontakt oss på telefon 55 55 78 30 / 99 52 05 30 eller send e-post til: haugsdal@vestrheim-eiendom.no
Vi har også ledige kontorlokaler (40-160 m2) til leie i Strandgaten 223
Lokaler til leie - Tlf. 815 44 100 Rosenkrantzgt. 3
Myrdalsvegen 22 - Åsane
- Bergen sentrum
Moderne bygg med fleksible kontorløsninger.
Flotte lokaler i Bergen Sentrum. Felleskantine i 1. etg.
2. etasje Ca. 380 kvm
1. etasje Ca. 700 kvm Butikk/kontorer
3. etasje Ca. 190 kvm Kontakt Bente.Sorensen@dnb.no Tlf: 934 07 182
Kontakt Hilde.Loland@dnb.no Tlf: 913 02 720
Starvhusgt. 2 A - Bergen sentrum
Markeveien 1 B og C - Bergen sentrum
Meget sentrale lokaler
Meget sentrale lokaler.
3. etasje Ca. 160 kvm
2. etasje ca. 400 kvm kontor
Lokalene fremstår som et stort areal og skal rehabiliteres i samarbeid med ny leietaker.
4. etasje ca. 1100 kvm moderne kontorlokaler
4. etasje Ca. 200 kvm Kontakt Bente.Sorensen@dnb.no Tlf: 934 07 182
Kontakt Bente.Sorensen@dnb.no Tlf: 934 07 182
DNB Næringseiendom AS forvalter ca. 1,5 mill. kvm. eiendom og er med dette en av Norges største eiendomsforvaltere. Hovedtyngden av våre eiendommer ligger i Bergen, Oslo og Stockholm. For ytterligere informasjon, kontakt oss på e-post: leiekontor@dnb.no, tlf. 815 44 000, www.dnb.no
Frist for å bestille annonse til neste utgave av NB-Magasinet er Mandag 18. september
For mer informasjon, www.nbmagasinet.no eller ring 56 15 12 20
14
NB-Magasinet - august 2012
NB_08.2012_Layout 1 23.08.12 16.26 Side 15
LIAMYRENE 8 - ÅSANE
SENTRALE LOKALER TIL LEIE • • • • • •
Ca. 2.200 kvm lokaler til leie Kan deles inn i mindre enheter Fra ca. 65 kvm til ca. 1050 kvm Kan innredes og tilpasses leietakers behov Sentral beliggenhet i Åsane Sterkt handelsområde
Ta kontakt med LIAMYRENE 8 ANS v/Leif-Ove Olaisen Telefon: 911 49 589 E-post: loo@tmpartner.no
Utbygger: Bygget blir bygget av Backer som er en solid aktør med lang erfaring innen næringseiendom og boligbygging i og omkring Bergen. Backer utvikler, forvalter og leier ut næringseiendommer til lager-, kontor-, undervisning- og helsevirsomheter. Les mer om Backer på: www.backer.no
BERGEN/FLESLAND: Espehaugen 32 Nye arealeffektive kontor og lagerlokaler. Moderne kombinasjonsbygg som ferdigstilles januar 2013. Høy standard og kan tilpasses leietakers behov og ønsker. Kantine, parkering og energiklasse B. Attraktiv beliggenhet like ved Bergen Lufthavn og korte avstander til Sandsli, Kokstad og ringvei vest. Stor etablering av oljebasert virksomhet i området. Se info på: www.espehaugen 32.no
Leiepris: Etter avtale Type: Næringsbygg Eiendom: Kontor og lager
Areal:
Fra 300 til 6500m²
Oppdrags Frode Devik ansvarlig: 99 21 68 08
5 moduler á 400m2
Askøy/Storebotn Næringspark Bli med i veksten på Askøy. Kjøp deg inn i etablert næringspark. Fra 3.200.000,- + omk
Bra 400m2 til 2000m2 (5 moduler)
Visning: kontakt Kent Røed 932 83 937
Næringseiendom i etablert næringspark for salg. Storebotn næringspark er en attraktiv næringspark kun 15 minutters kjøring fra Bergen sentrum. Næringsparken består hovedsaklig av håndtverk/lettindustri. Vi har nå for salg 5 stk. moduler á 400m2. Dvs. at her kan det kjøpes fra 400m2 og opp til 2000m2. Priser fra 3.200.000,-. Storebotn næringspark og Askøy er i sterk vekst og bedrifter som Frank Mohn skal etablere seg i området. Bli med og etabler din bedrift i en fremtidsrettet næringspark!
NB-Magasinet - august 2012 15
NB_08.2012_Layout 1 23.08.12 16.26 Side 16
Periferikonferansen i Sund:
Prosjektleder Solveig Holm i Bergen Næringsråd mener at vest-øst problematikken som sto i fokus på Periferikonferansen nylig, er svært viktig for å bedre kommunikasjonen mellom landsdelene.(FOTO: Rolf Erik Veland)
VEST VERSUS ØST PÅ DAGSORDEN Det velkjente tema om Vestlandet kontra Østlandet sto på planen da den fjerde Periferikonferansen på Glesvær i Sund kommune gikk av stabelen 24. august. – Verdiskapning, næringspolitikk og infrastruktur var naturlige temaer i den sammenhengen, sier leder for prosjektutvikling, Solveig Holm fra Bergen Næringsråd, en av medarrangørene på konferansen.
Vestlandet er en landsdel i vekst, og mens resten av landet sliter med arbeidsløshet er det et skrikende behov for arbeidskraft her på Vestlandet. –Her skapes enorme verdier som kommer hele landet til gode, og for mange her vest kan det føles som vi får for lite tilbake for det vi skaper, sier Holm. Utfordringer Ifølge Holm ligger en rekke utfordringer i denne problemstillingen. – Vestlendinger og østlendinger har alltid hatt en del stereotype oppfatninger om hverandre, noe som kan bidra til å distansere oss fra hverandre, sier hun. – Og de finnes i monn? – Vel, de finnes, men om ulikhetene er reelle eller om det bare er fordommer, er ikke så godt å si. Men det at vi her vest liker å fremheve de store verdiene vi skaper, kan nok påvirke oppfatningen de har av oss på andre siden av fjellet. Vestlandet er uansett avhengig av en sterk hovedstad med sterke forvaltningsmiljøer. Da kan vi bidra med ytterligere verdiskaping til Norge AS som igjen kan bidra til å styrke hele landet i en global konkurransesituasjon, mener Holm.
16
NB-Magasinet - august 2012
Infrastruktur – Likevel er det ikke til å komme forbi at vi her i vest, blant mye annet, har en stor utfordring med tanke på en funksjonell infrastruktur? – Helt klart. Vi står overfor et scenario med en folketilvekst på 160.000 nye innbyggere i regionen de neste 30 år. Disse skal alle bo og arbeide et sted, så det sier seg selv at her må bygges veier, jernbaner, boliger og nye arbeidsplasser. Vi må derfor presse på overfor de sentrale myndigheter for å få en bedre forståelse for våre behov, samt en bedre medvirkning til at dette skjer. En investering i Vestlandet er også en investering for resten av landet, og det er et sentralt element i denne øst-vest problematikken, sier Solveig Holm. Periferi – Men hvorfor legges en slik konferanse ute i periferien? – Idéen bak dette kommer fra ildsjelen Ole Øvretveit, som kommer fra området. Å legge den til Glesvær symboliserer jo en dragning mellom periferi og sentrum, på lik linje med det som skjer mellom Bergen og Oslo i landssammenheng. Mens Bergen er sentrum i en kon-
tekst, er vi periferi i relasjon til Oslo, sier Holm. Fordommer – Noen muligheter for å bryte ned slike myter og fordommer? – Ja, blant annet ved å invitere hverandre på besøk, vise hva som skjer, og drøfte muligheter til felles beste. I tillegg bør vi i periferien gjøre det vi kan for å legge forholdene til rette for å beholde kompetansen her hvor den trengs. Det betyr blant annet å gjøre byen attraktiv, skaffe jobber som forhindrer hjerneflukt og heller får folk til å bli værende, og vi må legge til rette for den utdanning som næringslivet etterspør. – Mye å ta tak i, med andre ord? – Det er det. Derfor er det viktig at vi møtes i slike fora som eksempelvis Periferikonferansen. Den gir ikke svar på alle spørsmål, men mange viktige spørsmål blir tatt opp og drøftet, sier leder for prosjektutvikling Solveig Holm fra Bergen Næringsråd.
Rolf Erik Veland/NBmagasinet rolf@tabloidsats.no
NB_08.2012_Layout 1 23.08.12 16.26 Side 17
MÅ FÅ FLERE STATSINSTITUSJONER TIL REGIONEN – Å legge Konkurransetilsynet til Bergen skapte en god del spennende jobber til vår region, og slike ting trenger vi enda mer av skal vi forhindre hjerneflukten fra Vestlandet. Slik jeg ser det bør statens intensivere utflyttingen av flere institusjoner fra østlandsområdet, sier Fylkesordfører Tom-Christer Nilsen.
Nilsen var sammen med statsviter Frank Aarebrot, BTredaktør Trine Eilertsen, Per C. Aarsand fra Vest Næringsråd, Morten Søberg fra Finansdepartementet, Solveig Holm fra Bergen Næringsråd og Siren Sundland fra Sparebanken Vest, i panelet under Periferikonferansen i Sund nylig. Berømmer Overfor NB Magasinet innrømmer Nilsen at han bekymrer seg over hjerneflukten fra Vestlandet, men berømmer det gode arbeidet som gjøres på mange hold for å samle vestlandsregionen i et stadig sterkere «verdifellesskap». – Det er nødvendig at vi her vest står samlet for å øke forståelsen for at staten må legge til rette bedre rammevilkår for den enorme verdiskapning som vitterlig foregår her i regionen. I så måte er slike konferanser som dette med til å skape den felles kraften som trengs for å fremme våre behov overfor statlige myndigheter, sier han. – Men er det ikke da tankevekkende at det ikke er sentrale politikere med i slike debatter? – Ikke nødvendigvis. Det kan ofte være greit at vi noen ganger drøfter slike spørsmål internt. Vi har likevel mange arenaer der vi får anledning til å fremme våre behov overfor sentrale politikere i etterkant, mener Nilsen. Avstand – Likevel opplever man her vest at det er stor avstand inn til sentrale politikere. Burde de ha besøkt oss oftere? – Ja, gjerne så ofte som mulig. Selv om det finnes mange og gode kommunikasjonsmuligheter i dag, vil det å møtes ansikt til ansikt og med selvsyn se hvor problemene ligger, ha den aller største betydning. Man får jo helt klart et annet inntrykk når man selv er til stede der det skjer, sier Nilsen.
– Du mener Staten i tillegg burde flytte flere sentrale institusjoner ut av Oslo-gryten? – Absolutt. Det er jo et stort problem for alle distrikter utenom Oslo at de fleste spennende jobbene finnes i Oslo eller umiddelbar nærhet. Dermed forsvinner jo den beste kompetansen inn mot hovedstaden så snart de er ferdig utdannet, og det er slett ikke bra for noen, sier han. – I tillegg må vi her vest kjempe for å få på plass flere høyere utdanningsinstitusjoner for doktorgrader og mastergrader, ikke minst innen sivilingeniørutdannelse. Vi må og legge til rette for nyskapning og forskning på teknologi som kan skape nye og spennende produkter. På den måten kan vi skape flere spennende jobber som kan bidra til å holde på kompetansen og begrense den hjerneflukten vi opplever i dag, sier fylkesordfører TomChrister Nilsen.
Rolf Erik Veland/NBmagasinet rolf@tabloidsats.no
Fylkesordfører Tom-Christer Nilsen ser gjerne at flere sentrale politikere besøker oss oftere. – Å møtes ansikt til ansikt der tingene skjer, er det aller beste, sier han. (FOTO: Rolf Erik Veland)
NB-Magasinet - august 2012 17
NB_08.2012_Layout 1 23.08.12 16.26 Side 18
Velkommen til Straume NÌringspark :[YH\TL 5¤YPUNZWHYR LY KLU U`HZ[L U¤YPUNZWHYRLU P YLNPVULU /LY Ä UU K\ høgteknologi-verksemder innan olje og gass, og ei rekkje andre bransjar.
ASKĂ˜Y OG SOTRA ! !"" "" ! " ! ! !"" "" ! " " " " "
...ikke akkurat A4
ĂŁ ĂŁ ĂŁ ĂŁ
Bilreklame Skilt Storformat print Bannere
Trekantbygget, Straume NĂŚringspark
a5reklame.no
A/S SARTOR
BILOPPRETTING Idrettsvegen 126, " # ' Tlf. ' ax 56 32 16 94 Epost: ! ' Web: www.sartorbiloppretting.no
Sartor vvS GODKJENT RĂ˜RLEGGERFIRMA
Alt innen rørleggertjenester
Tlf. tor tor-vvs.no
NB_08.2012_Layout 1 23.08.12 16.26 Side 19
BERGENHELG
Ring 09901 / bergenhelg.no Kun billetter: billettservice.no / 815 33 133
NB_08.2012_Layout 1 23.08.12 16.26 Side 20
NY DELEGASJON TIL RIO En stor delegasjon oljerelaterte aktører fra både Bergen og Stavanger, drar i september til Brasil der de blant annet skal delta på den store oljemessen Rio Oil & Gas.
Kort men godt Uptime offisielt åpnet Uptime Centre of Competence ble nylig åpnet av en entusiastisk statssekretær Per Rune Henriksen i Olje- og energidepartemenet. Nærmere 150 personer var samlet på Christian Michelsens Research der hendelsen fant sted. - Ved å styrke kompetansen i næringen, vil UPTIME hjelpe industrien til å forbli i en ledende posisjon på verdensbasis. Senteret vil møte nasjonens behov, sa Henriksen, som særlig fokuserte på senterets store fremtidspotensial. Uptime Centre of Competence er et kompetansesenter innen maritim og offshore drift og vedlikehold. Senteret er en aktiv pådriver for initiativ og aktiviteter for medlemmer som setter i gang prosjekter som kan effektivisere drift og vedlikehold, forbedre samarbeidsmodeller, utvikle teknologi og fremme innovasjon, inspeksjonsteknologi, online risk management, samt øke tilgangen på kompetent personell ved å styrke omdømmet og profilen til dette store feltet. Ambisjonen er å bidra til økt konkurransekraft blant medlemmene og styrke den industrielle klyngen innen dette feltet. Nyvalgt styreleder Linn Cecilie Moholt understreket under åpningen at regionen har mange bedrifter som i sin nisje er verdensledende og kan bidra. En stolt daglig leder Geir Storaas kalte UPTIME for et senter for industrien – av industrien.
20
NB-Magasinet - august 2012
Prosjektleder Ingrid Jæger og markedssjef Tobby Sander Tomassen i BRB sender avgpårde en store delegasjon fra Bergen og Stavanger til oljemessen i Rio. (FOTO: Rolf Erik Veland) «How to do business in Brasil» står som et motto for de nærmere 40 delegatene fra Bergen og Stavanger. Med i delegasjonen er blant annet fylkesordfører Tom-Christer Nilsen og bergensordfører Trude Dreveland, som representerer det offentlige Hordaland i denne sammenhengen. – Vi legger opp til å besøke byen Macae før messen og Hordalands samarbeidsregion i Brasil, Espirito Santo, etter messen, sier prosjektleder Ingrid Jæger fra Business Region Bergen (BRB). Sammen med HOG Energi og NCC Subsea samarbeider BRB med Greater Stavanger om turen til Brasil. Eksportpotensial – Ambisjonen er å se nærmere på markedsutvikling og muligheter for olje, gass og maritime bedrifter med eksportpotensial til Brasil, sier Jæger, som sammen med markedssjef i BRB, Tobby Sander Tomassen, har sydd sammen opplegget for turen. – Den veletablerte leverandørindustrien som leverer til nordsjømarkedet er kjent for å levere til krevende internasjonale kunder og er derfor særlig egnet for det brasilianske markedet, sier Tomassen. Det er lagt opp til et omfattende og hektisk program for delegatene i løpet av åtte dager, med blant annet omvisning og mottakelse hos en rekke norske bedrifter som allerede er etablert i Brasil. – Her får man innpass hos folk man ellers ikke ville truffet, og det knyttes nettverk over alt. Men deltakerne velger selv hvilke arrangementer de ønsker å være til stede på, man kan ikke nå over alt på såpass kort tid, sier Ingrid Jæger. Det er fjerde gangen BRB arrangerer slike turer til Brasil, og interessen øker på fra år til år, ifølge Jæger og Tomassen.
RAFF DESIGNUKE Fra 31. august til 10. september går Raff Designuke 2012 av stabelen i Bergen. Ingen ringere enn ordfører Trude Drevland åpner det som skal bli høstens raffeste uke. Sentrale utstillingsvinduer i Bergen sentrum knyttes sammen til en vandreutstilling, og her vises det beste designere i regionen har å by på – døgnet rundt hele uken. Raff Designukes visjon er å løfte fram unike vestlandske designere, både i Norge og utenfor Norges grenser, og skal være et møtested for både etablerte og fremadstormende designere som fremmer og verdsetter designerens arbeid. På sikt er målet å bidra til at enda flere unge og kreative mennesker velger å satse på design.
NB_08.2012_Layout 1 23.08.12 16.26 Side 21
NY SENTERSTRUKTUR Hordaland fylkeskommune nedsatte i 2002 en programkomité som arbeider med planprogrammet for revisjon av fylkesdelplan for senterstruktur og lokalisering av service og handel. Som et ledd i utviklingen av fylkesdelplanen i Hordaland, er det nå utarbeidet et utkast til hva planen skal inneholde. I den anledning vil det bli avholdt et seminar om teamet på Hotel Norge den 5. september der alle som arbeider med slike temaer innen kommune- og fylkesadministrasjon, statlige etater, lag og organisasjoner, samt kommune og fylkespolitikere, er invitert til å delta. Her forventes det at man vil få en rekke innspill om hva planprogrammet skal inneholde, og den videre fremdriften av planen. Aktuelle spørsmål til seminaret vil være blant annet: •En ny senterstruktur i Hordaland? •Handel – kjøpesenter eller nærbutikk? •Lokalisering av statlige og fylkeskommunale tjenester •Attraktiv og miljøvennlig stedsutvikling
OPTIMISME I BERGENS NÆRINGSLIV Rolf Erik Veland er engasjert som redaktør av NB Magasinet (FOTO: Tabloidsats AS)
To av tre bedrifter planlegger økt aktivitet i 2013, viser en medlemsundersøkelse foretatt av Bergen Næringsråd. Hovedtendensen av undersøkelsen viser at flere tror på vekst. Det betyr at bedriftenes helsetilstand er bedre enn ventet. På minussiden vises det til at bedriftene er særlig sårbare for utviklingen i Norge, samt at utviklingen i Europa også har betydning for mange, og svingende markeder er en største utfordringen på markedssiden. En av fire bedrifter har merket at nye kapitalkrav har ledet til utlånsreduksjoner, og halvparten av bedriftene merker todelingen i norsk økonomi mellom olje versus annen virksomhet. Men optimisme er hovedtendensen, ifølge Bergen Næringsråd.
SATSING PÅ HARDANGERFJORDEN Turister og andre besøkende fra inn- og utland vil fremover kunne bli tilbudt opplevelsesturer på Hardangerfjorden med gamle fjordabåter som MS «Granvin». Prøveturer denne sommeren med fagfolk fra reiselivsnæringen i fylket viste seg å være svært vellykket. Turene, som gikk med «Granvin» fra Norheimsund til Herand, Steinstø og inn Fyksesundet og retur til Norheimsund, var lagt opp som et prosjekt mellom Hardanger Museum, Hardanger Fartøyvernsenter og næringsseksjonen i Hordaland Fylkeskommune. I styringsgruppen er også Fjord Norge AS og Innovasjon Norge representert. Prosjektet som har fått navnet «Den kulturelle fjorden» har som mål å utvikle et turisttilbud som er en kombinasjon av båtopplevelser på fjorden og interessante opplevelser på land. Hovedsakelig er det eldre restaurerte båter som vil bli brukt, men også nyere båter kan være aktuelle. Opplevelsene på land legger opp til å møte folket og det unike og ekte i Hardanger-bygdene, deriblant lokal mat. Hardangerfjorden vil stå som bindeledd i den totale opplevelsen.
NY REDAKTØR Som et ledd i NB Magasinets plan om en enda sterkere satsing på nyheter fra næringslivet i Hordaland, har utgiver Tabloidsats AS engasjert Rolf Erik Veland, tidligere redaktør av Askøyværingen, som redaktør av magasinet. Veland, som siden 2006 har frilanset i BA, samt en rekke fagtidsskrifter, magasiner og nettaviser, har vært tilknyttet Tabloidsats som frilanser siden november 2011 for bedriftens to magasiner, AskøyMagasinet og Næringsbygg Magasinet (NB Magasinet). – Utviklingen av næringslivet i regionen har alltid vært spennende å følge, og jeg føler meg privilegert til å kunne videreformidle det som skjer gjennom NB Magasinet, sier Veland. – For at vi skal lykkes i vår satsing som et spennende nyhetsmagasin med fokus på næringslivet i fylket, er vi også avhengige av å motta tips om det som skjer innen næringen, sier han. Veland oppfordrer derfor så vel kommuner som bedrifter til å sende meldinger til NB Magasinet om store og små nyheter. Frittstående NB Magasinet er et frittstående magasin uten driftstøtte fra noe hold. Det utkommer med elleve nummer i året, og distribueres gjennom Posten til 15590 næringslivsledere, beslutningstakere og andre nøkkelpersoner innen det offentlige og næringslivet i Hordaland. Gjennom uavhengige redaksjonelle artikler og lederkommentarer følger NB Magasinet utviklingen av et fremtidsrettet, dynamisk og spennende næringsliv i Bergen og de enkelte regioner i fylket. – NB Magasinets økonomi er basert utelukkende på annonseinntekter, noe som gjør oss sårbare for svingninger i markedet. Men for meg som redaktør er det grunnleggende viktig at vi beholder vår integritet som et frittstående magasin uten bindinger til våre annonsører. Likevel må det fremheves at mange av magasinets trofaste annonsører har vært med siden starten for 14 år siden, og dette tar vi som et tegn på at de har lykkes med å annonsere i NB Magasinet, sier redaktør Rolf Erik Veland.
NB-Magasinet - august 2012 21
NB_08.2012_Layout 1 23.08.12 16.26 Side 22
Aktuell jus
Gulating lagmannretts dom i Ladegårdsaken? Saken mellom Ladegården Boligselskap AS og Bergen kommune, der beboerne i boligselskapet fremmet krav mot kommunen om erstatning for setningsskader, her vært gjenstand for betydelig interesse de senere år. I tingretten ble beboerne tilkjent erstatning på 80 millioner kroner. Bergen kommune anket dommen til Gulating lagmannsrett, og i den nylig avsagte dommen fra lagmannsretten ble kommunen frifunnet for beboernes krav.
Som følge av store setningsskader i boligblokken i Ladegårdsgaten 64 – 76, ble beboerne i 15 av leilighetene evakuert i 2009. Skadene var da så omfattende at det var fare for at deler av bygningsmassen kunne rase sammen. Det ble konstatert at det var behov for omfattende refundamentering og rehabiliterings arbeider. Kostnadene til dette ble anslått til kr 150 millioner. En alternativ løsning var å rive bygningsmassen og bygge nytt, og kostnaden til dette ble anslått til kr 120 millioner. Beboerne mente at årsaken til setningsskadene var at Bergen kommune i 1997/1998 bygget en vann og avløpstunnel i nærheten av bygningsmassen, og at kommunen derfor måtte være erstatningsansvarlig for setningsskadene. Beboerne viste også til at en kulvert som var anlagt av kommunen rundt 1915 (Muleelvkulverten) kunne være en årsak. Kommunen mente på sin side at årsaken til setningsskadene var at bygningsmassen var fundamentert på løsmasser, og at kommunen derfor ikke var ansvarlig. Lagmannsretten konstaterte innledningsvis i sin begrunnelse at dersom det kunne konstateres at årsaken til setningsskadene var etableringen av VA-tunnelen og/eller kulverten, så var kommunen objektivt ansvarlig for beboernes tap som følge av setningsskadene. Lagmannsretten fant her støtte for sitt syn i en Høyesterettsdom fra 1931. Dersom årsaken til setningsskadene var at bygningsmassen var fundamentert på løsmasser, ville kommunen ikke være erstatningsansvarlig. Det avgjørende spørsmål retten derfor måtte ta stilling til, var da hva som var årsaken til setningsskadene. Lagmannsretten uttaler på side 48 i dommen at svaret på hva som er årsaken til setningsskadene ”beror på en fri og samlet vurdering av de bevis som fremkom under ankeforhandlingen. Utgangspunktet i denne sammenhengen er at domstolene må legge det mest sannsynlige faktum til grunn for dommen, og at det er skadelidte – her Boligselskapet og aksjonærene – som har bevisbyrden eller tvilsrisikoen.” I dette tilfellet fremstår Kommunen – i egenskap av byggherre, eier og vedlikeholdsansvarlig – som nærmest
22
NB-Magasinet - august 2012
Av advokat Bjørn Tore Steffensen Advokatfirmaet Steenstrup Stordrange DA
til å avklare VA-tunnelen og Muleelvkanalens innvirkning på omgivelsene. ” Selve vurderingen av årsaksforholdene synes lagmannsretten å ha foretatt svært grundig. Ved lagmannsrettens behandling forelå det omfattende sakkyndige rapporter, og det er gjengitt fra disse i premissene. Retten tok først for seg spørsmålet om VA-tunnelen kunne være årsak til setningsskadene. På s 57 i dommen oppsummerte lagmannsretten med at ”Lagmannsretten finner at det foreligger en sterk grad av sannsynlighetsovervekt for at VA-tunnelen ikke er årsaken til skadene i bygningen i Ladegårdsgaten 64-76 AS.” Lagmannsretten vurderte deretter om Muleelvkulverten var årsak til setningsskadene. På side 62 i dommen oppsummerer lagmannsretten sin bevisvurdering omkring dette tema: ”Lagmannsretten finner det etter dette lite sannsynlig at Muleelvkulverten har forårsaket eller medvirket til, skadene på bygningen i Ladegårdsgaten 64-76. Lagmannsretten finner således at det foreligger høy grad av sannsynlighet for at Muleelvkulverten ikke er en relevant årsaksfaktor.” På s. 71 konkluderte lagmannsretten med at det etter en samlet vurdering av bevisene er betydelig sannsynlighetsovervekt for at er løsmassene og innholdet i disse som er årsaken til skadeutviklingen og dagens skader i Ladegårdsgaten 64 – 76. Kommunen fikk derfor medhold i sin anke og ble frifunnet for erstatningskravet fra beboerne. Dommen er ikke rettskraftig, og det gjenstår nå å se om beboerne anker dommen til Høyesterett.
Advokatfirmaet Steenstrup Stordrange DA, www.steenstrup.no tlf. 55 30 10 00
NB_08.2012_Layout 1 23.08.12 16.26 Side 23
Velkommen til Storebotn NÌringspark Storebotn NÌringspark er et voksende nÌringsomrüde pü Askøy. Det er i dag rundt 100 bedrifter som har sin adresse her. NÌringsparken er strategisk plassert midt pü Askøy med kun 15 minutter fra Bergen.
STOREBOTN NÆRINGSPARK
Elto Regnskap AS REGNSKAP AS
Autorisert Regnskapsførerselskap
Gulvsliping, overflatebehandling og levering av alle typer parkettgulv
Telefon 56 15 61 68 firmapost@eltoregnskap.no. www.eltoregnskap.no Storebotn 2, 5300 Kleppestø
Telefon 56 14 33 22 E-mail: post@conseptgulv.no Web: www.conseptgulv.no Adresse: Storebotn 12, 5300 Kleppestø
Stillas, tak over tak, tildekking, telt, haller, forskaling og annet utstyr til byggeplassen Storebotn 73 - 5300 Kleppestø - 55 70 70 54 www.deltasystem.no
! "" % & # ! # & & $$$ !
s +OBBER OG BLIKKENSLAGERMESTER s 2EKKVERK I ALUMINIUM INNGLASSING s .YE BALKONGER
Norges største bilglasskjede RUTESKIFT? Vi bytter! STEINSPRUT? Vi reparerer! SLITASJE? Vi sjekker! SOLFILM? 9L ÀNVHU
Velkommen til oss nür du trenger ü reparere eller bytte frontruten pü alle typer kjøretøy. Vi skifter bilglass uansett merke eller modell. S E Larsen Glass AS - Storebotn NÌringspark 5300 Kleppestø - Tlf. 56 14 42 10 bilglass.no - Tlf 09009
Telefon 56 15 16 50 - www.altaner.no
VI LAGER REKLAMEN DU TRENGER. ENKELT OG GREIT
"9''%6!2%2 s 42%,!34 s -!,).' s *%2.6!2%2
Nytt hus, hytte, garasje eller ny terrasse? Vi hjelper deg!
TABLOIDSATS EKSPRESS Storebotn NÌringspark, 5300 Kleppestø Tlf 56 15 12 20 Epost: post@tabloidsats.no www.tabloidsats.no
NÌringstomer i størrelse 1 til 50 DA NÌringsparken er delvis utbygd med ca 200 da, og har godkjent utvidelse pü nye 340 da nÌringsareal. Storebotn NÌringspark ble etablert i 1998 og har i dag over 100 bedrifter og mer enn 500 ansatte. Vi tilpasser tomtekjøpers ønske om utforming og størrelse pü tomten. Vi tegner inn og fradeler tomtene, sammen med vür arkitekt, etter kjøpers ønske. Vi tilrettelegger for en moderne nÌringspark der alle er hjertelig velkommen med sine virksomheter.
Fauskanger Bygg as, Storebotn 15, 5300 Kleppestø Tlf.: 56 15 15 30 - www.byggern.no/fauskanger
Askøy er en av de mest voksende kommunene i landet. Nü har vi passert 25 000 innbyggere. Flere store aktører har fütt øynene opp for Askøy, som Framo Engineering as, Frank Mohn as og Bergen Group as. For ytterligere opplysninger, ta kontakt med: Kürleiv Bratli, mob 951 29 344
www.storebotn.no
STOREBOTN NÆRINGSPARK
NB_08.2012_Layout 1 23.08.12 16.26 Side 24
Miljøriktige lokaler
EIENDOMSPRISEN 2007
Godt arbeidsmiljø skaper trivsel og glede. Kontakt oss i dag på telefon 05588 15000 kvm – Bolig – Butikk – Kontor – Undervisning – Lager 18 stk. Leiligheter m/hybel
FAV-bygget – Minde. Enerigmerking
14 Ferdig 2013/20 Kanalveien 62
Kanalveien 60
Kontor Undervisning
Kontor - Undervisning - Næring
Kanalveien 54
Tollbodallmenningen 1B
DE ESI N
N DE
BØN
ES
Kontor - Undervisning - Butikk - Lager
S
4 Luksusleiligheter ved Nordåsvannet
R
Gamlehaugvegen 20 Kontorlokaler
S T RA N
Kanalveien 88
Tilsalgs ved Herland Eiendom AS
Vi står på for våre kunder!
For nærmere opplysninger:
«You name it»
Ta kontakt med Odd Fondevik Mobil: 917 19 443 Telefon: 05588 - 55 11 77 10 favgruppen@fav.no I www.fav.no
Vi tilpasser: •Salg •Utstilling •Kontor Vi tilbyr: •Eksklusive kontorer •God parkering 24
NB-Magasinet - august 2012