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4° Dans le délai de
ÉTUDES ET MÉMOIRES
jours, après que le sol aura été ainsi préparé, le contractant devra planter la totalité de ce terrain en cacaoyers d'une façon régulière et en bon cultivateur : ces arbres devront être à pieds sur pieds d'intervalle et les immortelles à pieds sur pieds d'intervalle. 5° Le contractant ne devra ni planter du riz, ni faire plus d'une récolte de maïs sur le terrain, s'il n'en a obtenu l'autorisation préalable du propriétaire. 6° Le contractant ne devra déplacer aucune plante, arborescente, ou faire du charbon de bois, s'il n'en a préalablement obtenu du propriétaire l'autorisation par écrit. 7° Le contractant devra détruire tous les nids de fourmis qui peuvent venir sur le terrain accordé par ce contrat, il devra aussi faire une pépinière de plants de cacaoyers et d'immortelles provenant de semis; ces plants devront être utilisés pour approvisionner ledit terrain lorsque ce sera nécessaire. 8° Le contractant devra se soumettre à ces conditions pendant une durée de années à partir de ce jour. 9° A l'expiration de ce contrat, le propriétaire devra payer au contractant la somme de cents par cacaoyer de bonne venue sur ledit terrain, et la somme supplémentaire de cents par jeune arbre en fleurs de plus de trois ans. Le contractant devra payer au propriétaire la somme de cents par cacaoyer manquant, qui n'aura pas été remplacé au moins deux mois avant l'expiration du contrat, et que le contractant devra délivrer au propriétaire. 10° Le contractant devra avoir le plein bénéfice de toutes les denrées croissant sur ledit terrain, jusqu'à l'expiration ou la rupture du contrat. 11° Le propriétaire, ou tout autre personne déléguée par lui, aura plein pouvoir de vérifier à tout moment l'exécution dudit contrat. 12° Le propriétaire devra faire creuser tous les canaux de drainage à ses frais ; le contractant devra écarter la terre provenant de ces canaux et creuser toutes les petites rigoles de pouces à pouces, à la distance de pieds les unes des autres, à ses propres frais, ou bien le propriétaire pourra les faire creuser et s'en créditer le prix sur le compte du contractant 13° Le contractant devra coutelasser (couper les herbes) la plantation au moins trois fois par an et remplacer les arbres manquants