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ABOLITION DE L'ESCLAVAGE.
cru. L'établissement d'usines centrales a augmenté les profits en diminuant les frais. Enfin et surtout la propriété est consolidée; toujours suspecte et fragile, tant que l'abolition de l'esclavage pesait comme une menace, accablée de dettes, la propriété a été liquidée par l'indemnité, régularisée par l'expropriation, réhabilitée par l'émancipation. Plus sûre et plus honnête, elle doit attirer davantage les capitaux. Si l'on consulte la situation des habitations domaniales, on constate qu'elles se louent plus cher qu'avant 1848, le double pour quelques-unes 1. Si l'on suit les ventes dans les journaux des Colonies, on voit que depuis quelques années, aux Antilles, les prix de vente ont progressé notablement2. Si d'ailleurs le capital représenté par la propriété agricole s'était augment)', la dette hypothécaire et la dette commerciale s'étaient, accrues dans une proportion (fui dépassait la plus-value acquise, rendue illusoire par l'impossibilité de la réaliser 3. 11 n'est donc pas téméraire d'affirmer que la situation de la propriété et sa valeur
vénale ou locative sont
améliorées depuis l'émancipation, non-seulement à la Réunion, mais aux Antilles. Est-ce que le salaire a beaucoup augmenté? Il en a été ainsi dans la plupart des colonies anglaises 1
Rapport du directeur de l'intérieur de la Martinique: - M. Lepelletier de Saint- Remy, les Colonies françaises, 1859. cite la Guadeloupe une habitation adjugée pour 29,000 francs en 1854, pour 151,000 francs en 1858. 3 M. de Chazelles, 157, note.