BANQUES
ET
INSTITUTIONS
DE
CRÉDIT.
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Les correspondants de cette Banque à l'étranger sont : « The Union Bank of London » ; « 0 Banco de Portugal » ; « 0 Banco Lusitano ». Banco P r e d i a l . — Cette Banque a été fondée à Rio-de-Janeiro en 1871 au capital nominal de 4.000 contos, sur lesquels 2.000 contos ont été souscrits et versés. Ses opérations consistent en prêts sur hypothèque de propriétés rurales et urbaines et en prêts de crédit agricole. Pour réaliser ces opérations, elle s'est créée des ressources par l'émission d'obligations foncières de la valeur nominale de 400.000 réis, rapportant 6 pour 100 d'intérêts annuels, payables par semestre. Le remboursement des obligations se fait par tirages annuels, au mois d'octobre. Les prêts sur hypothèque sont accordés comme suit : à raison de 50 pour 100, pour les propriétés rurales, de la valeur de ces propriétés estimées par experts, et 75 pour 100 pour les propriétés urbaines, qui doivent être assurées contre les risques d'incendie et autres. Nous avons dit que la Banque fait également des prêts d e crédit agricole. Au Brésil, ces prêts offrent toute garantie, grâce à la loi de 1885. Cette loi permet d'accorder aux cultivateurs des avances pour un ou deux ans au maximum sur garantie de leurs récoltes pendantes ou à venir ; elle assimile ces récoltes à u n dépôt entre les mains du débiteur ; les contrats de prêts agricoles doivent être enregistrés comme les contrats de prêts hypothécaires, et, en cas de violation par le débiteur dépositaire, celui-ci encourt la peine de prison. Cette Banque est autorisée à créer u n portefeuille commercial, mais actuellement elle Paráît s'occuper d'une manière exclusive de la consolidation de son actif, qui s'est trouvé en partie compromis par l'abolition de l'esclavage. Au 30 juin 1888, les prêts sur propriétés rurales s'élevaient à 5.847.216.578 réis, et les prêts sur propriétés urbaines à 304.980.550 réis. Les avances sur récoltes pendantes ou à venir montaient à 709.650.150 réis. L'émission d'obligations foncières avait une valeur nominale de 6.996.800.000 réis, dont 590.000.000 réis, soit 5.907 titres, se trouvaient dans le portefeuille de la Banque. Depuis 1883, la Banque a cessé de payer des dividendes à ses actionnaires. Les actions de 200.000 réis intégralement versés sont actuellement cotées 60.000 réis.