CaseD Ravenna n° 14 - 2020 by Press-One srl

Anno VII - n.14 del 10/12/2020

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RAVENNA, Trav. di Via Trieste

In grazioso contesto condominiale, appartamento di mq. 70 ben rifinito, con ingresso indipendente, posto al piano terra: soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, studio, terrazzo, balcone, bagno. Cantina al piano sottostrada e posto auto di proprietà. Risc. Aut.. Classe energetica “D” KWh/mq./anno 137,94 (Rif. A8050) €. 165.000,00

In complesso residenziale di recente costruzione, grazioso bilocale ben rifinito, posto al piano terra con corte ad uso esclusiva: soggiorno, angolo cottura in nicchia, camera matrimoniale, cantina, posto auto. Risc. Aut. Classe energetica “E” KWh/mq./anno 138,70 (Rif. A8045) €. 135.000,00

Appartamento di metratura consistente posto al secondo ed ultimo piano senza ascensore: ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile con balcone, disimpegno notte, 3 camere, doppi servizi, ampio garage. Risc. Aut. Classe energetica “F” KWh/mq./anno 214,20 (Rif. D9771) €. 105.000,00

Appartamento di ampia metratura (mq. 150) da rimodernare, posto al quarto piano con ascensore: ingresso, salone, cucina, tinello, 3 camere matrimoniali, doppi servizi, 2 balconi, garage e cantina. Risc. Centr. con contacalorie Classe energetica “G” KWh/mq./anno 110,64 (Rif. A8056) €. 175.000,00

Appartamento molto luminoso e ben rifinito, posto al terzo piano senza ascensore: ingresso, soggiorno, cucina, 3 camere, 2 bagni, 2 balconi, cantina e garage. Risc. Centr. con contacalorie. Classe energetica “G” KWh/mq./anno 402,2 (Rif. D9674) €. 180.000,00

Si vende nuda proprietà di un appartamento di buona metratura, ben tenuto e rifinito, posto al piano primo senza ascensore: ingresso, cucina abitabile, sala, 3 camere (1 matr., 1 doppia, 1 singola), 1bagno, 1 balcone e un terrazzo. Garage al piano terra.

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In posizione di forte passaggio vendiamo negozio di mq. 238 circa con tre vetrine fronte strada. Buono lo stato d’uso. Classe energetica “C” KWh/mq./anno 771,99. (Rif. R0014) €. 365.000,00

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BORGO MONTONE Villetta a schiera in zona tranquilla e residenziale, composta da sala e cucina abitabile al piano terra, camera matrimoniale con bagno e balcone, camera singola con balcone, studio di mq. 8,20 e bagno al piano primo più ampia mansarda al piano superiore. Giardino con camino. L’immobile è dotato di un garage di MQ. 15 non accessibile all’automobile ideale per ricavare un terzo bagno con ampia cantina e lavanderia o per ingrandire la cucina. Nell’unità immobiliare sono stati sostituiti i pavimenti in tutta la zona giorno compreso il garage, ristrutturati i bagni e levigato il parquet nella zona notte e mansarda. Certificazione energetica in corso. € 265.000

VILLA ZONA GALLERY In zona tranquilla e vicina a tutti i servizi, casa abbinata ad un lato, ottimamente tenuta, composta da: soggiorno, cucina separata, bagno di servizio, garage e giardino al piano terra. due camere matrimoniali secondo bagno e balcone al piano primo, più mansarda abitabile con terza camera da letto, bagno, ripostiglio e ampio terrazzo. Classe energetica in corso. rif 0386. € 258.000

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SAN BIAGIO A pochi passi dal centro appartamento posto al piano terra in palazzina di sole due unità abitative composto da sala, cucinotto, camera da letto matrimoniale e bagno finestrato. Posto auto di proprietà in corte interna comune. Basse spese condominiali. Certificazione energetica in corso.

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BOSCO BARONIO In zona tranquilla, appartamento in piccola palazzina con ingresso indipendente composto da scala esterna con loggia, sala, cucina, disimpegno, camera matrimoniale, camera singola e bagno. Al piano terra garage e giardino privato di circa 40MQ. Certificazione Energetica E. Disponibile da maggio 2021.

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ZONA CASA DI CURA SAN FRANCESCO Appartamento completamente ristrutturato,al terzo piano con ascensore, composto da: soggiorno,cucina separata, due camere da letto bagno, due balconi. Garage. Aria condizionata. Possibilita arredo. Classe energetica in corso. rif 0115

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Appartamento recentemente ristrutturato, al secondo piano rialzato, composto da :soggiorno,cucina abitabile, balcone, tre camere da letto, bagno. Cantina e posto auto. Completamente arredato. Aria condizionata con pompa di calore, zanzariere. Libero subito. Classe energetica G. rif 0125.

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RAVENNA – VIA DELLE INDUSTRIE In piccolo contesto condominiale, troviamo un appartamento spazioso posto al piano rialzato, senza ascensore, con ingresso, ampio soggiorno, balcone, cucina abitabile, disimpegno, 2 camere matrimoniali, bagno. Al piano terra cantina, da cui poter ricavare una piccola tavernetta, posto auto assegnato e garage. L’immobile è ben tenuto, con rifiniture datate. Classe energetica E; EP: 289,49 € 105.000,00

RAVENNA – TRAVERSA VIA FAENTINA In contesto condominiale, curato e ben tenuto, si propone un appartamento luminoso e silenzioso, posto al terzo piano ultimo, senza ascensore, con garage al piano terra e posto auto scoperto assegnato. L’immobile si compone di un ingresso con armadio a muro, soggiorno con balcone, cucina abitabile con balcone verandato vivibile, 2 camere matrimoniali, bagno finestrato + ulteriore balcone. Riscaldamento centralizzato con conta calorie. Ottima esposizione. Classe energetica F; EP: 340,62 € 138.000,00

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RAVENNA – BORGO S. ROCCO Appartamento completamente ristrutturato, con ottime rifiniture. L’immobile è dotato di ingresso indipendente, ampio soggiorno, cucina abitabile aperta sulla sala, antibagno e bagno, vano studio da cui si può ricavare seconda letto, cantina/lavanderia con accesso esterno autonomo (comunicante anche dall’interno); scala che porta al piano superiore con camera da letto matrimoniale e bagno personale. Travi a vista. Riscaldamento e raffrescamento a pavimento. Classe energetica D; EP: 93,85 € 245.000,00

RAVENNA – BORGO SAN ROCCO In uno dei più rinomati borghi di Ravenna, appartamento mansardato, posto al 2° ultimo piano, in contesto di sole 2 unità,con soggiorno di circa 45mq, camino, cucina a vista, disimpegno, 2 camere da letto, 2 bagni. Al piano terra cantina. Dal soggiorno si gode di una splendida vista su tutta la via principale del Borgo. Buone rifiniture. Impianti a norma. Pochi lavori €198.000,00 di ripristino. Classe energetica F; EP: 205,41

RAVENNA – TRAVERSA VIA FAENTINA A poca distanza dal Penny, in contesto piccolo e residenziale, proponiamo un immobile posto al primo piano con ingresso indipendente. L’appartamento si compone si soggiorno, cucina separata, 3 balconi, disimpegno, 2 bagni dotati di finestra, camera matrimoniale e 2 camere singole. L’appartamento è ben conservato, ma necessita di lavori di ristrutturazione interna. Classe energetica G; EP: 335,40 €180.000,00

LA VILLA DEI LEONI - a 5 minuti d’auto da Russi paese, troviamo una splendida villa del 1700, di ampia metratura, chiamata la villa dei leoni, in quanto, in origine, erano presenti 4 leoni in pietra posti sulla porta principale. L’immobile è per chi ama il fascino della storia, potendosi immergere nella natura, essendo l’immobile circondato da un meraviglioso e ampio giardino ben curato e piantumato. Ristrutturata completamente a metà degli anni’ 70, partendo dalle fondamenta, la villa è in ottimo stato conservativo. Al piano terra veranda di arrivo con accesso a salone con camino, cucina, tinello, 2 bagni, dispensa, 4 camere da letto, garage. Al piano primo troviamo altre due camere + ulteriori mq 200 circa totalmente al grezzo. Possibilità di ricavare due appartamenti. In corpo staccato garage per tre auto. Ideale anche per creare un Bed & Breakfast. Classe energetica G; EP: 338,53 € 400.000,00

L’Home Staging è l’arte di preparare la casa per un/una eventuale vendita o affitto. Da vita a materiali comuni per allestimenti indimenticabili, ed è un insieme di tecniche che vanno dal design creativo, alla fotografia fino al marketing immobiliare. Serve per rilanciare la commercializzazione di immobili, che purtroppo oggi sono obsoleti. E’ un valido strumento per far si che l’utente finale valuti al meglio le potenzialità dell’immobile stesso. Per maggiori informazioni chiamate in agenzia che vi metterà a disposizione un consulente del settore.

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In Borgo San Rocco in una piccola palazzina di due

A Mezzano proponiamo in vendita casa abbinata ai lati

piani servita da ascensore, vediamo bilocale mansardato

e composta al piano terra da ingresso, soggiorno, cucina

posto all’ultimo piano, composto da un soggiorno con angolo cucina, camera da letto matrimoniale, bagno finestrato e cantina al piano terra. L’immobile è dotato di riscaldamento autonomo ed è in pronta consegna. C.E. “F” EP 210,53

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condominiale, vendiamo luminoso appartamento composto da ingresso, cucina abitabile e soggiorno con balcone, disimpegno, bagno finestrato e camera da letto (con possibilità di ricavare la seconda). L’immobile è dotato di una cantina di proprietà, è stato recentemente ammodernato, ha gli infissi nuovi in PVC bianchi e il riscaldamento è condominiale con gestione autonoma. C.E. “G” Ep. 175,00

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la vendiamo appartamento in palazzina di quattro unità abitative sito al piano primo ed ultimo. L’immobile è composto da soggiorno con angolo cucina, ampio balcone, disimpegno e armadio a muro con lavatrice, camera da letto matrimoniale, bagno finestrato, posto auto scoperto all’interno del cortile, risc. aut.. C.E. “G” EP tot 235,67

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separata, ripostiglio. Al Piano primo: due camere da letto e bagno. Sul fronte della casa in corpo staccato troviamo un garage di mq 16, tre stanze uso servizi, un wc, un cortile di mq 45 e un giardino privato di mq 37. L’immobile in pronta consegna, necessita di lavori di ammodernamento/ristrutturazione. C.E. ‘F’ EP. 221,94

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RAVENNA, zona Gallery, vendiamo delizioso ap- RAVENNA, adiacente al centro, vendesi casa partamento in ottimo stato d’uso composto da: indipendente abbinata da un lato, da ristrutturare, Ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due letto, composta da: giardino di circa 100 m., al piano seminterrato, cantina, legnaia, al piano rialzato: cucina bagno, due balconi, cantina e posto auto coperto. abitabile e soggiorno; al primo piano: 2 ampie cameTermoautonomo. re da letto e bagno. Classe energetica F, kWh/m2/anno 194,10. Classe energetica F, kWh/m2/anno 334,05. Rif F155 €. 155.000,00 Rif. LG804 €. 175.000,00

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ZONA STADIO appartamento di ampie dimensioni al secondo piano con ascensore. L’immobile, ristrutturato, si compone di ingresso, soggiorno con balcone, cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali, disimpegno attrezzato con armadio a muro e bagno finestrato con vasca idro. Al piano terra garage e posto auto condominiale. Riscaldamento centralizzato con contacalorie, aria condizionata e infissi in pvc con doppio vetro. Certificazione energetica in corso. € 175.000,00 - RIF. 4588

ZONA VICOLI in posizione verde e tranquilla, vendesi appartamento posto al primo ed ultimo piano di elegante contesto. Ingresso su soggiorno con terrazzo, cucina abitabile con balcone, camera matrimoniale e bagno finestrato; al piano superiore mansarda con studio, camera doppia e bagno. Ampio garage. Riscaldamento autonomo, climatizzatore e porta blindata. Classe energetica D -Ep:108,38 € 298.000,00 - RIF. 4499

ZONA SAN PANCRAZIO in contesto di recente costruzione proponiamo in vendita appartamento con ingresso indipendente posto al primo ed ultimo piano. Ingresso da balcone loggiato, ampio soggiorno, cucina abitabile, una camera da letto matrimoniale, una camera da letto singola, disimpegni, due bagni finestrati e terrazzo abitabile; al piano superiore sottotetto, uso ripostiglio, accessibile con scala retrattile. Piccola corte di proprietà e posto auto. Classe energetica C -Ep:89,88 € 139.000,00 - RIF. 4200

MEZZANO in zona residenziale, comoda ai servizi, vendesi casa abbinata ad un lato recentemente e finemente ristrutturata. L’immobile, di ampie dimensioni, si compone di soggiorno con caminetto, cucina abitabile con uscita su loggia attrezzata e bagno finestrato al piano terra; disimpegno, tre camere da letto e bagno finestrato al piano superiore. Giardino privato e posto auto. Certificazione energetica in corso. € 225.000,00 - RIF. 4571

ZONA COMET In ottima zona residenziale appartamento in buono stato d’uso posto al quarto piano di contesto servito da ascensore. Ingresso in ampio soggiorno con angolo cottura con uscita su terrazza loggiata, disimpegno, camera da letto matrimoniale, camera da letto singola, bagno finestrato. Al piano interrato garage. Riscaldamento autonomo, parzialmente arredato, libero subito. Certificazione energetica in corso. € 155.000,00 RIF. 4589

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MADONNA DELL’ALBERO in zona residenziale e tranquilla vendesi elegante villetta a schiera di recente costruzione. L’immobile, con ottime rifiniture, è composto da ampia zona giorno, camera da letto matrimoniale, camera da letto doppia con soppalco, bagno finestrato, ripostiglio/lavanderia e terrazzo abitabile. Garage di 22 mq circa, posto auto e cortile. Riscaldamento a pavimento. Classe energetica “B Ep:44,39” € 215.000,00 - RIF. 4432

Appartamento bilocale posto al secondo piano di contesto servito da ascensore. L’immobile, in buone condizioni d’uso, si compone di soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale, ripostiglio, bagno finestrato con doccia e balcone. Riscaldamento autonomo, impianti a norma e caldaia recente. Certificazione energetica in corso. € 93.000,00 TRATTABILI - RIF. 4585

ZONA VICOLI in contesto di tre unità abitative vendesi elegante appartamento con ingresso indipendente da giardino privato. L’immobile, di recente costruzione, si compone di soggiorno, cucina separata, terrazzo abitabile, camera matrimoniale con bagno e balcone, camera singola con balcone e ulteriore bagno; al piano superiore mansardato, ma con altezza di mt. 2,80, ulteriori due camere e bagno. Garage con accesso da giardino. Riscaldamento autonomo a pavimento, aspirazione centralizzata e condizionatore Certificazione energetica in corso. RIF. € 348.000,00 - 4580

GODO casa abbinata ai lati, sviluppata su due livelli, completamente ristrutturata, con corte privata e posto auto. Al piano terra ingresso, soggiorno, cucinotto, ripostiglio e bagno finestrato; al piano superiore disimpegno notte, camera matrimoniale, camera singola e bagno finestrato. Riscaldamento autonomo, climatizzatore e impianti a norma certificati. Classe energetica F -Ep:173,90 € 150.000,00 - RIF. 4535

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FORNACE ZARATTINI in zona residenziale vendesi casa singola ristrutturata nel 2010. Al piano terra soggiorno, cucina, taverna, ripostiglio, bagno finestrato e tettoia; al piano superiore due camere da letto matrimoniali e bagno finestrato. Completano l’immobile giardino privato, garage e posto auto. Stufa a pellet collegata all’impianto di riscaldamento, climatizzatore e portoncino blindato. Si vende arredata. Certificazione energetica in corso. € 290.000,00 - RIF. 4574

ZONA OSPEDALE appartamento al piano terra rialzato, di recente costruzione, con ingresso indipendente e piccolo giardinetto. L’immobile ottimamente rifinito, e parzialmente arredato, si compone di soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, ripostiglio e bagno finestrato con doccia e sanitari sospesi. Inoltre, con scala collegata dall’interno, ampia taverna finestrata al piano seminterrato attrezzata con cucina e bagno. Posto auto coperto pergolato. Riscaldamento autonomo a pavimento, zanzariere, pannelli solari e predisposizione aria condizionata. Classe energetica “C” € 265.000,00 - RIF. 4564

LIDO ADRIANO appartamento in villetta, con ingresso indipendente completo di giardino attrezzato con caminetto. Al primo piano terrazzo d’ingresso, soggiorno, cucinotto con terrazzo e disimpegno; al piano superiore due camere, bagno finestrato e due terrazzi. Ampio garage al piano terra. Riscaldamento autonomo. Classe energetica “G Ep:271,05” € 138.000,00 - RIF. 4510

ZONA DARSENA appartamento, al terzo piano di contesto non servito da ascensore, completamente ristrutturato. Ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera da letto matrimoniale completa di cabina armadio e balcone e bagno finestrato con doccia. Cantina e posti auto condominiali. Riscaldamento autonomo, condizionatore, infissi in legno con doppio vetro e zanzariere. Classe energetica G -Ep:339,73 € 98.000,00 - RIF. 4570

MANDRIOLE casa singola, con ampio giardino, sviluppata tutta al piano terra composta da soggiorno, cucina separata, due camere da letto matrimoniali, ripostiglio, lavanderia e bagno finestrato. Impianto elettrico a norma. Garage e posto auto coperto. Possibilità di costruire ulteriore fabbricato. Certificazione energetica in corso. € 94.000,00 - RIF. 4572

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VILLANOVA DI RAVENNA In contesto di recentissima costruzione proponiamo appartamento, con ingresso indipendente, al piano terra in ottimo stato d’uso. Piccola corte d’ingresso, soggiorno con angolo cottura, disimpegno, due camere da letto, ripostiglio/lavanderia e bagno finestrato. Sul retro giardino attrezzato con caminetto. Riscaldamento autonomo a pavimento e caldaia condensazione. Classe energetica B -Ep: 117,56 € 145.000,00 - RIF. 4575

PONTE NUOVO luminoso appartamento posto al secondo piano con ascensore. Ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale, camera da letto singola, due bagni finestrati e terrazzo abitabile al quale si accede da tutti i locali dell’immobile. Garage, posto auto esclusivo e giardino condominiale. Riscaldamento autonomo, condizionatore, zanzariere. Classe energetica E -Ep:153,80 € 150.000,00 TRATTABILI - RIF. 4387

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RAVENNA VIA ZALAMELLA

a 50 metri dal mare, luminoso, adiacente alle principali vie di comunicazione e comodissimo ai servizi, composto da: ingresso su sala con cucina a vista, 3 camere da letto, bagno, terrazzo abitabile di cui una parte verandata, cantina e posto auto assegnato. rifiniture: riscaldamento autonomo, pavimento in ceramica, infissi in legno con i doppi vetri, porta d’ingresso blindata. completa la proprietà campi 2 campi da tennis ad uso esclusivo, una piscina ed un parco giochi per bambini. Classe G - EP ≥210 kWh/mq/a € 120.000 RIF: RC/25/4

Appartamento al terzo e ultimo piano, situato in un contesto residenziale, comodo ai servizi e alle principali vie di comunicazione, composto da: sala con cucina a vista, 2 camere, bagno, balcone e garage. Pavimenti in ceramica e parquet nella zona notte, infissi in legno con vetro semplice e tapparelle esternamente. Classe G - EP ≥210 kWh/mq/a € 90.000 RIF: RC/20/4

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Appartamento composto da: ingresso, sala, cucina abitabile, 2 camere da letto matri-

In piccolo contesto residenziale di sole 6 unità abitative, riscaldamento autonomo a pavimento e basse spese condominiali, situato su strada interna con aree verdi pubbliche, comodo ai servizi e vicino alle principali vie di comunicazione, composto da: ingresso, sala con cucina a vista, 2 camere da letto, bagno, balcone, cantina e posto auto. Classe G - EP ≥210 kWh/mq/a € 129.000 RIF: RC/15/4

moniali, bagno, ripostiglio, balcone e cantina. ideale come forma d’investimento essendo già a reddito con affitto per studenti. Classe G - EP ≥210 kWh/mq/a € 129.000 RIF: RC/18/4 RAVENNA S. FRANCESCO

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Appartamento all’ultimo piano, situato in un grazioso contesto residenziale di poche unità abitative, composto da: ampio ingresso, sala, cucina abitabile, disimpegno, 2 camere, bagno e garage. Infissi in pvc con doppi vetri e zanzariere, pavimenti in ceramica. APE: Classe D - EPGL 145.89kWh/mq/a € 149.000 TRATTABILE RIF: RC/24/4

Appartamento posto al primo piano di un piccolo contesto signorile di poche unità, in zona centrale servita da tutte le comodità del centro, composto da: ingresso, sala, cucina, 2 camere, bagno, balcone e cantina. Classe F - EP 197.80 kWh/mq/a € 180.000 RIF: RC/05/4

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Villa a schiera di testa situata in un contesto residenziale interno e molto tranquillo, con affacci su un grazioso parco interno, comoda a tutti i servizi e al raggiungimento delle principali vie di comunicazione, caratterizzata dagli ampi spazi abitativi e composta da: ampio salone con camino, sala da pranzo, cucina, camera padronale con bagno, 2 camere doppie, 3 bagni, mansarda abitabile, taverna, garage, lavanderia e giardino. Classe G - EP ≥210 kWh/mq/a € 269.000 RIF: RC/07/4

Situata in zona centrale a due passi dal centro storico, ideale per chi ama le vicinanze e le comodità dei principali servizi, in complesso di poche unità abitative e basse spese condominiali, posto al piano terra e sviluppato su due livelli è composto da: ingresso, sala (possibilità di renderla una terza camera), taverna/pranzo, cucinotto, 2 camere, 2 bagni e garage. Classe G - EP ≥210 kWh/mq/a € 225.000 RIF: RC/01/4

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RAVENNA AD.E PORTA ADRIANA

MEZZANO

Loft a due passi da Porta Adriana, ristrutturato a nuovo, viene venduto già comprensivo di tutto l’arredamento ed è composto da: ambiente unico con sala angolo cottura, camera e bagno, cantina e posto auto di proprietà in corte recintata. Classe G - EP ≥210 kWh/mq/a € 98.000 RIF: RD/29/4

Villa bifamigliare da riammodernare, comoda ai servizi del paese, situata in zona verde e spostata dal traffico della via principale, composta da: ingresso, doppio salone, cucina abitabile, 3 camere da letto, bagno, zona servizi esterna con annessa lavanderia, ampio giardino di 200 mq. Impianti da verificare ma funzionanti, pavimenti in ceramica e graniglia, infissi in alluminio con doppio vetro ed esternamente tapparelle. Classe G - EP ≥210 kWh/mq/a € 125.000 RIF: RD/23/4

MARINA DI RAVENNA

MEZZANO 1 KM VENDESI

Appartamento posto nel centro del paese e quindi comodo a tutti servizi e a pochi passi dalla spiaggia, servito d’ascensore e composto da: ingresso su sala, cucina separata, 2 camere, bagno, 2 balconi e cantina. pavimenti in marmo zona giorno e linoleum zona notte, infissi in ferro con vetro semplice. Classe G - EP ≥210 kWh/mq/a € 138.000 RIF: RD/26/4

Villa a schiera di recente costruzione, composta da: ingresso su sala con cucina a vista volendo divisibile, 2 camere da letto, studio, 2 bagni, terrazzino, cantina ciclabile, gazebo in legno e giardino sul retro e corte pavimentata sul fronte con posto auto all’interno. APE: Classe E - EPGL 174.74kWh/mq/a € 148.000 RIF: RD/37/4

MEZZANO

MEZZANO MEZZANO - CAMERLONA

Villetta a schiera situata in zona di recente sviluppo, circondata dal verde e comoda ai servizi, composta da: ingresso su sala, cucina abitabile, 2 camere da letto, 2 bagni, sottotetto uso ripostiglio, 2 terrazzi, corte pavimentata sul fronte e posto auto di proprietà. Impianti a norma certificati, pavimenti in ceramica in tutti gli ambienti, infissi in pvc con vetrocamera internamente, esternamente zanzariere, inferriate e scuri con alette orientabili, cappotto esterno, impianto d’aria condizionata e d’allarme e predisposizione impianto fotovoltaico. Classe C - EP 77.2 kWh/mq/a € 175.000 RIF: RD/06/4

Sito in piccolo contesto residenziale di sole tre unità abitative, posto su strada interna a fondo chiuso, in zona comoda ai servizi e composto da: ingresso su ampia sala, cucina abitabile, 3 camere da letto, bagno, lavanderia, piccolo porticato con barbecue e giardino in parte verde piantumato e parte pavimentato con possibilità fino a 4 posti auto. Impianti a norma certificati, pavimenti in ceramica in tutti gli ambienti, infissi in legno con vetrocamera internamente, inferriate, zanzariere e scuri in legno esternamente, impianto d’aria condizionata installato e stufa a pellet nella zona giorno. Classe G - EP ≥210 kWh/mq/a € 195.000 RIF: RD/38/4

RAVENNA 10 KM VENDESI

RAVENNA 10 KM

Porzione di bifamigliare immersa nel verde della campagna con un parco di 3000 mq piantumato, l’immobile nasce da una sapiente ristrutturazione effettuata nel 2001 di un vecchio fienile ed è composta da: ampio ingresso su doppio volume, zona giorno di 45 mq open space con cucina stile americano a vista e stufa olle nella zona salotto, 2 ampie camere (1 con cabina armadio), 2 bagni, studio, ampio porticato esterno, zone servizi in legno e pergolato coperto per 2 posti auto. APE: Classe E - EPGL 201.86kWh/mq/a € 345.000 RIF: RD/32/4

Villa indipendente immersa nel verde della campagna alla fine di strada a fondo chiuso, con possibilità di essere adibita a bed and breakfast, l’immobile si trova a 10 km dalla città e 10 km dal mare, è composto da: ampio ingresso, doppio salone con camino, cucina abitabile, 3 camere matrimoniali, 2 bagni, ampia taverna con camino, ripostiglio, portico esterno verandato, ampio deposito/magazzino di oltre 110 mq e terreno di 3000 mq. Classe G - EP ≥210 kWh/mq/a € 398.000 RIF: RD/30/4

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n.14 del 10/12/2020

RAVENNA AD.ZE ANTICA MILIZIA

RAVENNA PONTE NUOVO

Appartamento con ingresso indipendente in piccola palazzina di recente costruzione, senza spese condominiali, in contesto residenziale con riscaldamento autonomo, in zona comoda ai servizi, composto da: soggiorno con angolo cottura, camera, bagno e giardino privato fronte e retro attrezzato. l’immobile è dotato d’impianto d’aria condizionata, finestre e portefinestre in legno con doppio vetro dotate di zanzariere e inferriate, pavimenti in ceramica in tutti gli ambienti e impianti a norma di legge. Classe G - EP ≥210 kWh/mq/a € 120.000 RIF: TD/33/4

Appartamento molto luminoso, di recente costruzione, posto al quinto piano servito d’ascensore con vista parco, in zona tranquilla servita da mezzi pubblici, composto da: sala con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno, ripostiglio e balcone. l’immobile è dotato di porta d’ingresso blindata, infissi in pvc con doppi vetri, riscaldamento autonomo, l’impianto d’aria condizionata, pavimenti in ceramica, impianti a norma certificati. VOLENDO completamente arredato. APE: Classe E - EPGL 158,65kWh/mq/a € 120.000 RIF: TD/28/4

RAVENNA AD.ZE 7 KM

RAVENNA SAN ROCCO

Appartamento con ingresso indipendente in piccola palazzina di recente costruzione con basse spese condominiali, ottimamente rifinito, situato in contesto tranquillo, composto da: sala con angolo cottura, due camere, bagno (con doccia idromassaggio), ripostiglio adibito ad uso lavanderia, giardino privato attrezzato con angolo barbecue e posto auto di proprietà. l’immobile è dotato d’impianto d’aria condizionata, riscaldamento a pavimento, finestre e porte finestre in legno con doppi vetri dotate di zanzariere e impianti a norma. APE: Classe B - EPGL 117,56kWh/mq/a € 150.000 RIF: TD/31/4

Appartamento, molto luminoso, situato in una elegante palazzina completamente ristrutturata di sole 4 unità ab., in contesto residenziale e tranquillo e comoda a tutti i servizi, internamente al grezzo, posto al primo piano servito d’ascensore, composto da soggiorno con cucina a vista, due camere matrimoniali, bagno (poss.tà del secondo bagno), balcone completa la proprietà una cantina ciclabile e posto auto di proprietà. l’immobile è già dotato di porta d’ingresso blindata, infissi in pvc ad alto abbattimento termo acustico e cappotto esterno. volendo poss.tà di abbinare il garage Classe G - EP ≥210 kWh/ mq/a € 185.000 VOLENDO GARAGE RIF: TD/06/4

RAVENNA VIA PANFILIA

RAVENNA SAN ROCCO

Appartamento recentemente ristrutturato e con basse spese condominiali, in contesto residenziale tranquillo, in palazzina poche unità abitative, sito al secondo piano senza ascensore e composto da: ingresso su sala con cucina a vista, camere da letto, bagno, balcone e ampia cantina al piano terra. l’immobile è dotato porta d’ingresso blindata, porte interne in legno, pavimenti in ceramica, infissi in pvc con taglio termico, impianto di aria condizionata installato, zanzariere e caldaia a condensazione. attualmente l’immobile già a reddito, ideale come investimento. Classe G - EP ≥210 kWh/mq/a € 105.000 TRATTABILI RIF: TZ/33/4

Appartamento completamente da ristrutturare, posto al secondo piano servito d’ascensore, in contesto residenziale e tranquillo a due passi dal centro storico in zona servita da mezzi pubblici e negozi, con riscaldamento autonomo, caratterizzato da ampi spazi e composto da: ampio ingresso arredabile con possibilità di utilizzarlo in parte a studio, ampia sala, cucina ab., due camere, bagno (poss.tà di realizzare un secondo bagno) e cantina. APE: Classe F - EPGL 140,39kWh/mq/a € 120.000 RIF: TD/32/4

RAVENNA AD.ZE OSPEDALE

RAVENNA LIDO DI DANTE

appartamento luminoso con ampi spazi interni e ben rifinito, composto da: ingresso, sala, cucina

Appartamento con ingresso indipendente situato in zona verde e silenziosa a pochi passi dal mare, in palazzina di recente costruzione, posto al primo ed ultimo piano con terrazzo abitabile, molto luminoso composto da ingresso su sala con angolo cottura, 2 camere da letto, bagno e ampio sottotetto utilizzabile come ulteriore camera con zona studio e balcone oltre a posto auto di proprietà. l’immobile è dotato d’infissi in alluminio con i doppi vetri, impianti a norma certificati. libero da subito e volendo completamente arredato. Classe G - EP ≥210 kWh/mq/a € 145.000 RIF: TD/39/4

abitabile, tre camere matrimoniali, bagno, due balconi e ampia cantina. l’immobile è dotato di porta d’ingresso blindata, finestre e portefinestre in pvc con doppio vetro, impiati a norma e parquet in tutti gli ambienti. Classe G - EP ≥210 kWh/mq/a € 168.000 RIF: TD/30/4

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RAVENNA VILLANOVA DI RAVENNA

RAVENNA PONTE NUOVO

Appartamento con ingresso indipendente ottimamente rifinito, in piccola palazzina di recente costruzione , situato in contesto residenziale, composto da: sala, cucina abitabile, 2 camere (di cui la matrimoniale con cabina armadio), bagno, posto auto, garage e giardino privato attrezzato con angolo barbecue. l’immobile è dotato di porta d’ingresso blindata, d’impianto d’allarme installato, riscaldamento a pavimento, finestre e porte finestre in legno con doppi vetri dotate di zanzariere e impianti a norma certificati. Classe G - EP ≥210 kWh/mq/a

Porzione di bifamiliare libera su tre lati, situata in contesto residenziale servito da mezzi pubblici e negozi, comoda al raggiungimento delle principali vie di comunicazione, composta da: sala con camino, cucina abitabile, 2 camere da letto matrimoniali di cui una con cabina armadio, 2 bagni, ripostiglio. completa la proprietà un fabbricato accessorio di circa 60 mq in parte a utilizzo autorimessa e in parte uso taverna oltre ad ampia corte esclusiva privata di circa 150 mq. l’immobile è dotato di impianto d’aria condizionata, impianto d’allarme volumetrico e a tendina, doppi infissi, tapparelle, zanzariere e impianti a norma. volendo parzialmente arredato Classe G - EP 315.30 kWh/mq/a € 227.000 RIF: TZ/20/4

€ 180.000 RIF: TD/38/4

RAVENNA CLASSE

RAVENNA GALILEI GALLERY

Attico con un ampio terrazzo di circa 40 mq, in piccola palazzina di recente costruzione e con basse spese condominiali, in contesto residenziale e servita da mezzi pubblici e negozi, nelle immediate vicinanze di aree verdi attrezzate, composto da: ingresso, ampia sala con angolo cottura di circa 30 mq, due camere da letto, bagno, ampio ripostiglio utilizzato come zona lavanderia e terrazzo abitabile oltre a posto auto di proprietà nella corte comune. l’immobile è dotato di impianto d’aria condizionata, cappotto esterno e impianto di ventilazione meccanica, infissi in legno con doppi vetri, porta d’ingresso blindata, zanzariere e scuri in legno. APE: Classe F - EPGL 210kWh/mq/a € 175.000 RIF: TZ/23/4

Appartamento con riscaldamento autonomo, servito d’ascensore, situato in contesto comodo ai servizi e negozi, composto da: soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno, terrazzo loggiato e ampio garage di proprietà. L’immobile è dotato di porta d’ingresso blindata, finestre e portefinestre in legno con doppio vetro, l’impianto d’aria condizionata, pavimenti in ceramica nella zona giorno e parquet nella zona notte, tutti gli impianti a norma di legge. L’appartamento è disponibile da subito e parzialmente arredato. Classe G - EP ≥210 kWh/mq/a € 135.000 RIF: TD/13/4

RAVENNA BORGO FAINA

RAVENNA SAN BARTOLO

Villetta a schiera di testa in legno ad elevato risparmio energetico in fase di avanzata costruzione con giardino privato fronte e retro, posta in strada interna in elegante complesso residenziale di nuova costruzione con elevati standard qualitativi, ottimamente rifinito, cosi composta: sala, cucina, tre camere, due bagni, balcone loggiato, ampio garage e giardino sui tre lati di circa 650 mq. l’immobile è dotato di porta d’ingresso blindata elettrico, cappotto esterno, riscaldamento/raffrescamento a pavimento, infissi a 6 camere, tapparelle in alluminio elettriche, impianto a pannelli fotovoltaici, classe di prestazione energetica prevista A4. APE: Classe A4 - EPGL 3.17kWh/mq/a

Villetta a schiera di testa con giardino privato libero su tre lati, posta in strada interna in elegante complesso residenziale di recente costruzione, ottimamente rifinito, cosi composta: sala, cucina, due camere, due bagni, sottotetto rifinito, giardino privato attrezzato con angolo barbecue, due garage e cantina. l’immobile è dotato d’impianto d’aria condizionata, finestre e porte finestre in legno con i doppi vetri e gli impianti tutti a norma di legge. APE: Classe E - EPGL 130.5kWh/mq/a € 228.000 RIF: TD/15/4

€ 320.000 RIF: TD/25/4

RAVENNA AD.ZE CENTRO STORICO

RAVENNA PONTE NUOVO

Casa indipendente disposta su due livelli, con giardino privato, libera da subito, internamente da ristrutturare con poss.tà di creare due unità abitative, composta da: ingresso, salone di 30 mq, cucina abitabile, zona pranzo, 4 camere da letto matrimoniali, 2 vani ad uso studio, bagno, lavanderia. l’immobile è dotato di riscaldamento autonomo. ideale per genitori e figli o chi ha esigenze per attività professionali. Classe G - EP ≥210 kWh/mq/a € 230.000 RIF: TD/35/4

Villetta a schiera di recente costruzione e con ottime finiture, in zona residenziale e silenziosa, servita da mezzi pubblici e comoda al raggiungimento delle principali vie di comunicazione, composta da: ingresso, salone, cucina, tre camere, tre bagni, taverna, terrazzo abitabile a servizio della zona giorno, garage e giardino privato. L’immobile è dotato di riscaldamento a pavimento, infissi in pvc ad alto abbattimento termo acustico, cappotto esterno, impianto elettrico in domotica, aria condizionata con pompa di calore e impianto d’allarme installato. APE: CLASSE C - EPGL 89KWH/MQ/A € 315.000 RIF: TZ/32/4

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RAVENNA MADONNA DELL’ALBERO

RAVENNA AD.ZE PONTE NUOVO

n.14 del 10/12/2020

con ingresso indipendente disposta su due livelli e giardino privato libero sui due lati, in contesto interno ed in elegante complesso residenziale di recente costruzione (2011) con cappotto esterno e tetto in legno ventilato, ottimamente rifinito, cosi composta: sala, cucina, tre camere, due bagni (di cui uno con vasca idromassaggio), due balconi, giardino privato attrezzato con pergolato, completa la proprietà un ampio garage. l’immobile è dotato di porta d’ingresso blindata, porte interne laccate bianche, infissi in pvc bianchi con i doppi vetri, zanzariere, sanitari sospesi, impianto d’aria condizionata, parquet in tutti gli ambienti e gli impianti tutti a norma di legge. APE: Classe B - EPGL 49.79kWh/mq/a € 288.000 RIF: TD/27/4 Casa indipendente con giardino privato sui tre lati, vicina alle principali vie di comunicazioni, caratterizzata da ampi e luminosi spazi interni, disposta su due livelli e composta da: ampio l’ingresso su sala, cucina abitabile, tre camere, studio, tre bagni, lavanderia, completa la proprietà due fabbricati accessori attualmente utilizzati ad uso cantine, locale barbecue e garage. la casa è dotata di impianti a norma certificati, porta d’ingresso blindata, infissi in legno con doppi vetri, impianto d’aria condizionata e impianto d’allarme installato, scuri in alluminio, zanzariere e pavimenti in ceramica nella zona giorno e parquet nella zona notte. APE: Classe F - EPGL 339.93kWh/mq/a € 290.000 RIF: TD/14/4

RAVENNA CAMPIANO

Casa indipendente con possibilità di realizzare due unità abitative, immersa nel verde, con ampio giardino di proprietà di circa 400 mq. l’immobile si caratterizza da ampi e luminosi spazi interni che donano un ottima vivibilità a tutti gli ambienti. la soluzione è disposta su due livelli e composta da: al piano terra troviamo un ampio l’ingresso arredabile, salone con camino e zona pranzo di circa 50 mq, cucina abitabile, tinello e bagno. al piano primo sono presenti sei camere da letto matrimoniali (di cui una padronale di circa 30 mq con bagno interno e terrazzo), camera guardaroba, camera studio, bagno e tre terrazze ( di cui uno di circa 40 mq) completa la proprietà una ampia cantina e giardino privato con la possibilità di realizzare due posti auto. ottima soluzione genitori/figli o per attivita’ casa famiglia Classe G EP ≥210 kWh/mq/a € 350.000 RIF: TD/23/4

RAVENNA AD.ZE ANTICA MILIZIA

Porzione di villa bifamiliare con finiture di pregio, di ampia metratura con giardino di proprietà su tre lati, in zona residenziale tranquilla, comoda ai servizi e alle principali vie di comunicazione, composta da: salone con camino, cucina abitabile con affaccio su loggia attrezzata con camino, quattro camere (due matrimoniali di cui una con bagno e cabina armadio),due bagni (di cui uno con vasca idromassaggio e sanitari sospesi). ampia mansarda utilizzabile come ulteriore camera e in parte studio. completano la proprietà una lavanderia e garage. l’immobile è dotato d’impianto d’aria condizionata, finestre e porte finestre in pvc effetto legno con doppio vetro e scuri in legno, pavimenti in marmo zona giorno, parquet zona notte. gli impianti sono conformi. Classe G - EP ≥210 kWh/mq/a € 500.000 RIF: TD/10/4

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LIDO ADRIANO PAESE

LIDO ADRIANO EUROSPIN

A 200 metri dal mare, luminoso, adiacente alle principali vie di comunicazione e comodissimo ai servizi, composto da: ingresso su sala, cucinotto, 2 camere da letto, bagno, terrazzo abitabile, giardino e posto auto assegnato. Rifiniture: riscaldamento autonomo, pavimento in ceramica, infissi in legno con i doppi vetri.

Appartamento luminoso, adiacente alle principali vie di comunicazione e comodissimo ai servizi, composto da: ingresso arredabile, sala con cucina a vista, 2 camere da letto, bagno e balcone. rifiniture: riscaldamento autonomo, pavimento in gress porcellanato, infissi in legno doppio vetro, porta d’ingresso blindata. Classe G - EP ≥210 kWh/mq/a € 90.000 RIF: MC/16/4

Classe G - EP ≥210 kWh/mq/a

€ 138.000 RIF: RC/26/4

RAVENNA DARSENA - IPPODROMO

RAVENNA IPPODROMO

Con ampi spazi interni, posto al quarto piano senza ascensore, in conteso residenziale,

Al primo piano, situato in un contesto residenziale, comodo ai servizi e alle principali vie di comunicazione, composto da: ingresso su sala con camino, cucina, 2 camere (di cui una matrimoniale e uno studio/letto), bagno e ampia cantina. rifiniture: riscaldamento autonomo, climatizzazione, pavimenti in ceramica, infissi in pvc con vetro camera, zanzariere, porta blindata, impianti a norma certificati Classe G - EP ≥210 kWh/mq/a € 109.000 RIF: MC/07/4

composto da ingresso, sala, cucina, 2 camere matrimoniali, bagno, cantina e posto auto. rifiniture: riscaldamento centralizzato con conta calorie, aria condizionata, pavimentazioni in ceramica, infissi in pvc con vetro camera, zanzariere. APE: Classe F - EPGL 279kWh/mq/a

€108.000 RIF: MC/20/4

RAVENNA VIA TRIESTE

RAVENNA SAN BIAGIO VENDESI APPARTAMENTO

Con ampi spazi interni, posto al secondo piano senza ascensore, in conteso residenziale,

In palazzina di sole 6 unità abitative, riscaldamento autonomo e basse spese con-

composto da ingresso, sala, cucina, 2 camere matrimoniali, bagno, balcone coperto, e

dominiali., composto da: ingresso, ampia sala con angolo cottura, 2 camere da letto

cantina. Rifiniture: riscaldamento autonomo con nuova caldaia a condensazione, pavimentazioni in ceramica, infissi in legno, impianti a norma certificati Classe G - EP 282 kWh/mq/a

€ 125.000 RIF: MC/24/4

RAVENNA ANTICA MILIZIA VENDESI

Appartamento indipendente con giardino privato, in piccola palazzina di recente costruzione, con basse spese condominiale e riscaldamento autonomo, in zona comoda ai servizi e negozi, composto da: soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno, ampio garage oltre a cantina e giardino privato. L’immobile è dotato porta d’ingresso blindata, finestre e portefinestre in pvc con doppio vetro, impianto d’aria condizionata, pavimenti in ceramica in tutti gli ambienti e impianti a norma € 138.000 RIF: MC/06/4 Classe C - EP 80.37 kWh/mq/a

matrimoniali, bagno, terrazzo e ripostiglio nel sottotetto. Classe G - EP ≥210 kWh/mq/a

€125.000 RIF: RC/09/4

RAVENNA CENTRO STORICO VENDESI APPARTAMENTO

In via di Roma a due passi dal centro, posto al secondo piano, in palazzina servita di ascensore, ristrutturato nel 2010, in zona comodo ai mezzi pubblici, negozi e servizi, composto da: ingresso, sala, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, bagno, balcone, cantina nel sottotetto e posto auto coperto in garage comune. Classe C - EP 66.74 kWh/mq/a €198.000 RIF: RD/47/4

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n.14 del 10/12/2020

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MOLINETTO RIF 10 Appartamento rimodernato, ben tenuto, con: ingresso, soggiorno – cucina, 1 camera matrimoniale, bagno, balcone. Parzialmente arredato. Risistemato. Cl en da definire RICHIESTA: € 120.000,00

PORTO FUORI RIF.4 Appartamento al piano primo ed ultimo, ingresso indipendente. Soggiorno con angolo cottura, 2 camere letto, bagno, balcone. Posto auto. Costruzione del 2017. Arredato. Cl en da definire. RICHIESTA € 210.000,00 TRATT

ROCCO RIF.8 Casa abbinata con pt = cortile. Ingresso, soggiorno, cucina – pranzo, bagno, ripostiglio. 1P 3 camere letto, bagno. Ottimo stato d’uso. Ristrutturata recentemente RICHIESTA € 330.000,00

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ALFONSINE, campagna nelle immediate vicinanze, la villa del glicine: una splendida abitazione tutta al piano terra, con grande veranda in affaccio su 3.000mq di parco alberato e recintato. Totalmente ristrutturata con le ultime tecnologie e con gusto, tale da arrivare alla classe energetica più bassa: A4. Tutto completato da ampi servizi. classe A4 5,76 KWh/m2a. Rif. 1336 € 310.000

ALFONSINE, ottimo rapporto qualità/prezzo: un grande spazio abitativo (soggiorno, cucina abit., 2 letto matrimoniali, bagno e 2 balconi), ristrutturato di recente, insieme a tanti servizi (garage, p.auto, grande cantina e lavanderia) che potete usare in tanti modi... Rif.1354 - classe E 131,21 KWh/m2a. Tutto a soli € 79.000!

ALFONSINE, soluzione ideale per l’investimento o per chi cerca il nuovo ma con le metrature di un tempo! Oltre 140mq di appartamento di recente costruzione, nato dalla fusione di 2 appartamenti, quindi facilmente divisibile e con la possilità di metterli a reddito ed ottenere una redditività del 6%! Infatti posso avere o una unità con 3/4 letto o 2 unità indipendenti. Classe E 167,33 KWh/m2a. Rif. 1312 € 155.000

ALFONSINE, moderna villetta d’angolo già divisa per 2 unità abitative; zona molto comoda e silenziosa; ottime le rifiniture e lo stato d’uso; grande giardino alberato. Può usarla una famiglia sola e abbiamo le 3 letto, oppure dividerla per 2 nuclei, ognuno col suo ingresso. Rif. 1369

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Periodico di informazione immobiliare ANNO VII • N. 14 • del 10/12/2020

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Ravenna Città > da pag. 1

Lidi Ravennati > da pag. 33

Entroterra > da pag. 36

RAVENNA - PONTE NUOVO € 380.000 In piccolo e molto tranquillo caseggiato al limitare del centro abitato di Ponte Nuovo, bellissima soluzione abitativa su 2 livelli in aderenza ad un solo lato, costituita da un rustico di ottima fattezza con dettagli country chic e zona giorno a Piano terra in affaccio sullo splendido giardino piantumato e recintato, a difesa della privacy. L’immobile possiede il fascino tipico delle belle case rurali delle nostre campagne, arricchito di dettagli ricercati e mai banali i cui spazi interni sono così distribuiti: AL PIANO TERRA - ampio salone, cucina abitabile in continuità con lo spazio esterno dedicato al giardino, antibagno bagno ripostiglio, oltre ad un garage collegato ad una soffitta; - AL PIANO 1° - 2 letto confortevoli, 2 bagni finestrati, vano guardaroba. Oltre ad un sottotetto uso ripostiglio con accesso da scala rettrattile motorizzata. Spazi e rifiniture adatte agli amanti dei dettagli rustici ma raffinati, che amano vivere la tranquillità della campagna associata alla vicinanza dei servizi della città. Certif. energ. in fase di realizzo. Rif. Sito 53 PRE

ZONA VIA VICOLI - ATTIGUO CENTRO STORICO € 360.000 Bella casa abbinata ad un lato, tutta a pietra vista, con ampio giardino di circa 150 mq., sviluppati tutti sul fianco. Attualmente è accatastata in due unità immobiliari con ingressi e impianti indipendenti. Unità 1) al piano terra: salotto con angolo cottura, letto matrimoniale e bagno finestrato; garage. Unità 2) al primo piano: disimpegno, sala con cucinotto finestrato, 2 letto (matrimoniale e singola), bagno finestrato, balcone; al 2 piano, con accesso da scala in muratura: mansarda con tetto piano, composta da letto matrimoniale e bagno finestrato. Con semplici accorgimenti si può trasformare in una unifamiliare creando un’ampia zona giorno al piano terra e 4 letto ai piani superiori. La casa strutturalmente molto sana; necessita di qualche lavoro di ammodernamento. LIBERA SUBITO. Certificato energetico in fase di realizzazione Rif. Sito 24 SAN BIAGIO (AD.ZE VIA ZALAMELLA) € 480.000 In zona molto riservata di esclusivo traffico locale , bella casa indipendente edificata su lotto di terreno di circa mq. 500, circondata sui 4 lati da giardino di proprietà. L’immobile, su 3 livelli fuori terra, è composto da ampi spazi molto ben distribuiti, così suddivisi: PIANO TERRA: spaziosa zona servizi ( H. mt. 2,10 ), costituita da un grande spazio uso tavernetta - zona lavanderia - bagno di ampie dimensioni finestrato - 2 vani uso ripostiglio/servizi vari garage; PIANO 1° RIALZATO: ingresso - cucina abitabile - camera studio - SPAZIOSO SALONE CON CAMINO, DIRETTAMENTE COLLEGATO AL TERRAZZO DI MQ. 54 , IN PARTE COPERTO - bagno finestrato; PIANO 2°: ampia zona notte suddivisa tra 3 letto matrimoniali - 1 letto singola - bagno finestrato con doccia e vasca - disimpegno notte - balcone; L’epoca di costruzione risale agli anni ‘60 - negli anni ‘90 è stata eseguito un intervento di ristrutturazione di ottima qualità che ha ulteriormente contribuito ad impreziosire gli ambienti padronali , rifinendoli con materiali sobri ed eleganti, senza trascurare il rifacimento dell’impianto termo idraulico tutto in rame , il rifacimento del tetto, la sostituzione degli infissi, in PVC con vetro camera, l’aggiunta dell’aria condizionata. Il grande terrazzo sul retro, direttamente collegato alla zona giorno, è una caratteristica peculiare che contribuisce a rendere questo oggetto estremamente interessante nel suo genere, unitamente alla posizione logistica, a pochi passi dal centro, in zona tranquilla e riservata, con tutti i servizi presenti nelle immediate vicinanze. Certificato energetico in fase di realizzazione Rif. Sito 36 CAMPIANO € 265.000 Bella casa abbinata ad un lato, ottimamente tenuta. P.T.) ampia zona servizi alta 2,80 mt con cucina e bagno, ideale per ricavare un miniappartamento per genitori o figli; garage; 1 P) zona giorno di oltre 50 mq suddivisa in sala e cucina con tinello, antibagno e bagno finestrato, terrazzo abitabile; 2 P) 3 letto matrimoniali, ampio bagno finestrato, terrazzo abitabile, balcone. Cortile su tre lati (150 mq). Certif. In fase di realizzo Rif. Sito 21 SAN BIAGIO - VICINANZE SCUOLA DON MINZONI € 118.000 Appartamento posto al 7 piano ed ultimo, con ascensore, ben tenuto. Composto da: ingresso, sala con balcone verandato, cucinotto abitabile separato, 1 letto matrimoniale, bagno con vasca, armadio a muro nel disimpegno notte. Cantina e garage, al piano sottostrada. Riscaldamento centralizzato con contacalorie (nelle spese condominiali è compreso anche il consumo dell’acqua calda e fredda). Impianto elettrico a norma. Aria condizionata zona giorno e zona notte. Porta blindata. Vendesi comprensivo di arredo. Molto luminoso. Certif. Energetica G Ep. 294,60 Rif. Sito 47

CARRAIE/SANTO STEFANO € 168.000 In posizione estremamente tranquilla e silenziosa, vicino a tutti i servizi presenti in zona, casa singola da ristrutturare su ampio giardino piantumato e riservato di oltre 1.500 mq. Composta da: P.T) ingresso, sala, cucina, studio/letto, bagno, lavanderia, ripostigli; 1P) 2 letto matrimoniali, studio/letto, bagno, balcone. In corpo staccato, servizi e proservizi e un box in lamiera. Possibilità di ampliamento. Cancello automatico. Certif. Energetica F Rif. Sito 4 TRA SAN BARTOLO E SANTO STEFANO € 330.000 Per chi ama la tranquillità della campagna, bella villa singola degli anni 70, ben tenuta, su lotto di circa 4.000 mq. di terreno. Piano Rialzato: arrivo su ampio portico abitabile, salone con camino, cucina abitabile, 4 letto matrimoniali, 2 bagni finestrati; Al 1° piano: ampia mansarda abitabile in cui è stata ricavata un’ulteriore camera da letto con zona tv e relax e armadi a muro; predisposizione 3°bagno. Al piano terra: ampio garage doppio attrezzato come taverna, cantina e lavanderia. In corpo staccato, ampio capannone in muratura e veri servizi per un totale di circa 200 mq. Caldaia nuova. Tubi in rame. Certif. Energetica F Ep. 248,33 Rif. Sito 61

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SAN BARTOLO € 330.000 Casa singola da ristrutturare, su due livelli, di ampie dimensioni (oltre 250 mq). L’immobile è tutto in pietra vista e strutturalmente è in ottime condizioni. Non presenta ne cedimenti, ne crepe. La casa e’ circondata da un parco, con alberi ad alto fusto, di 2500 mq circa. In corpo staccato, capannone e servizi in muratura (per un totale di circa 200 mq) che possono essere trasformati in residenziali. PORTO CORSINI € 275.000 Casa abbinata ad un solo lato, molto ben tenuta. P.T) sala con camino, cucina abitabile, tinello con camino, bagno/lavanderia finestrato con box doccia, veranda e ampio portico con zanzariere e tapparelle elettrificate; 1 P) 3 letto (2 matrimoniali e 1 doppia), 2 bagni finestrati (uno con vasca e uno con doccia), ampio balcone; mansarda grezza. Giardino. Riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione. Impianto fotovoltaico già completamente pagato. Aria condizionata con pompa di calore. Infissi in pvc con doppivetri. Impianto elettrico a norma con la conformità. Impianto di allarme. LIBERA VELOCEMENTE. Certificato energetico in fase di realizzazione Rif. Sito 35 MEZZANO BORGO MASOTTI € 380.000 Bellissima casa singola su 2 livelli costruita in bioedilizia, con cappotto esterno, circondata dall’ampio giardino di circa mq. 1.200, completamente piantumato. A 8 minuti da Ravenna città La struttura, realizzata in legno, si presenta con un’ ampia zona living molto luminosa di circa mq. 55 calp., in cui gli spazi dedicati alla cucina, alla zona conversazione e al pranzo, sono ben definiti e al tempo stesso sapientemente coniugati tra loro - inoltre l’ariosa e spaziosa veranda di circa mq. 30, che collega l’esterno con gli interni, impreziosisce e dilata ulteriormente gli spazi dedicati alla vita conviviale - Sempre a PIANO TERRA un ampio ingresso conduce alle 2 letto singole molto confortevoli - 1 bagno finestrato - 1 studio - un ripostiglio dispensa di oltre mq. 9., mentre al PIANO 1° trovasi 2 letto matrimoniali, una cabina guardaroba finestrata e 1 bagno finestrato. Riscaldamento a Pellets - aria condizionata - Impianti a norma - Tetto in legno Certificato energetico in fase di realizzazione Rif. Sito 2 PUNTA MARINA € 258.000 Affacciato sulla centralissima Piazza San Massimiano, bellissimo appartamento, completamente ed ottimamente ristrutturato (2008), di ampie dimensioni, in palazzina di sole 6 unità, al 2 piano su 3, senza ascensore. Ingresso, ampia zona living di 38 mq, con cucina separabile con vetrata a scrigno, ripostiglio e balcone; 3 letto (2 matrimoniali di 15 e 16 mq e 1 singola), 2 bagni finestrati (uno con vasca e uno con doccia e balcone), armadio a muro nella zona notte. Garage e ampia cantina di 16 mq. Riscaldamento autonomo. Caldaia a condensazione. Aria condizionata. Infissi in pvc con doppivetri. Tapparelle elettrificate. Zanzariere. Tutti i servizi presenti in zona e a poca distanza dal lungo mare, raggiungibile anche a piedi. Certificato energetico in fase di realizzazione Rif. Sito 75

PORTO CORSINI € 150.000 In zona centralissima, servita da tutti i servizi, appartamento a piano terra in una palazzina di sole 2 unità, con ingresso indipendente. Ingresso, sala, cucina abitabile, 2 letto matrimoniali ampie, bagno; cantina ciclabile. Riscaldamento autonomo. Impianti a norma. No spese condominiali. Libero subito. Certificato energetico in fase di realizzazione. Rif. Sito 17

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