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Anno II - n.02 del 19/01/2015

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rif. 3465 castelfranco e. - in palazzina da 3 ristrutturata zona centro app.to indip. con al piano rialzato ampio ingr. sala con cucina a vista, 1 matrimoniale, bagno, scala interna che collega alla taverna con bagno al seminterrato, posto auto priv. risc. autonomo, non ha spese condom. “G” ipe 240,55 Euro 125.000 tra.

rif. 3467 castelnuovo - zona centrale app. to all’ultimo piano di condominio con asc. di 100 mq interni comp. da ingr., sala con balcone, cucina abit. di 13 mq con ripostiglio, dis. notte, 2 matrimoniali, bagno con vasca e doccia, soffitta, garage e posto auto, libero. “G” ipe 285,78 kwh/m2a Euro 140.000 tratt.

rif.3433 morane - in palazzina app.to al p. 1° no asc. con affacci su parco composto da ingresso, sala, cucina abit., entrambe con balcone, rip., dis. notte, 2 matrimoniali, bagno, soffitta, garage e posto auto al p. terra. ristrutturato completamente pronta consegna, cl. “G” ipe 248,65 kwh/m2a Euro 160.000 tratt.

rif.3412 villaggio zeta - zona via giardini in palazzina in stile da 3 alloggi senza asc. app.to ristr. al p.2° unico al piano di 143 mq con ingr., cucina abit., salone, 3 ampie camere, 2 bagni con finestra, garage uso cant. di 15 mq . termo aut., senza spese condominiali, affare. “G” ipe 265,55 kwh/m2a Euro 205.000 tratt.

rif. 3454 centro storico - via taglio in palazzo storico al p. nobile molto luminoso, con soffitti alti, app. to o ufficio di 90 mq al grezzo interno comp. da ingr., salone con cucina a vista di 34 mq, camera da letto, stanza armadi o studio, 2 bagni, soffitta, da finire internamente, libero. “G” ipe 235,46 kwh/m2a Euro 205.000 tratt.

rif.3407 montale - app.to indip. nuovo al p.t. con giard. priv. di 184 mq con all’interrato garage doppio e cantina grande, scala propria per p.t. alloggio con ampio portico, salone di 35 mq con cucina a vista (si puo’ chiudere) 2 camere, bagno, p.auto. poss. scelta finiture interne.“C” ipe 67,85 kwh/m2a finito Euro 250.000 tratt.

rif.3414 madonnina - in palazzina da 6 unita’ senza asc. con riscaldamento autonomo app.to al p. 1° di 65 mq ristrutturato composto da ingresso, sala, cucinotto, 2 camere da letto, bagno e ampia cantina e posto auto al p. terra, basse spese condominiali, libero subito. “G” ipe 258,75 kwh/m2a Euro 85.000

rif. 3441 medaglie d’oro - luminoso e panoramico app.to all’ultimo piano con asc. da ristrutturare all’interno composto da ingresso ampio, sala, cucina abit., 2 camere da letto, bagno, balcone, terrazzo al piano superiore di prop. non collegato all’alloggio e cantina. termo autonomo, libero. “G” ipe 258,75 kwh/m2a Euro 135.000

rif. 3450 vic.ze vaciglio - direzione portile porzione indipendente con al p. terra garage, cantina e ingresso privato; p. 1° salone con camino, cucina abit., bagno con antibagno; p. 2° mansardato a vista 4 camere da letto, 2 bagni. borgo ristrutturato nel 1989, libero subito. “G” ipe 246,75 kwh/m2a Euro 138.000 tratt.

rif. 3453 salvaterra - in palazzina da 4 alloggi del 2004 in strada chiusa, zona centrale, app.to al p. 1° no asc. di 100 mq composto da ingresso, ampia sala con terrazzino coperto, cucina abit., disimpegno, 1 camera matrim. con stanza armadi e balcone, 1 camera media, bagno e garage al p. t. risc. autonomo, aria condiz. “F” ipe 188,75 Euro 150.000 tratt.

rif. 3428 vic.ze parco ferrari - appartamento di oltre 90 mq in condominio con ascensore al 3° p. composto da ingresso, sala, cucina abit., disimpegno, 2 matrimoniali, bagno, 2 ampi balconi, soffitta al sottotetto e garage al p. terra, bel contesto condominiale, libero subito. “F” ipe 208,68 kwh/m2a Euro 155.000 tratt.

rif. 3356 marzaglia - in palazzina da 5 unita’ del 2009 antisismica a risp. energetico, app.to posto al p. 2° ed ultimo con asc. composto da ingresso, bella sala con cucina a vista e ampio balcone, dis. notte, 2 camere da letto, stanza armadi, bagno, soffitta di 20 mq al p. 3° e garage grande al p. t. risc. autonomo, predisp. clima libero. “C” ipe 76,90 kwh/m2a Euro 160.000 tratt.

rif. 3460 castelnuovo - zona centro in palazzina in corso di ristrutturazione totale app.to al p. 1° di 92 mq con ingresso, sala con balcone, cucina abit., disimpegno, 2 camere da letto, bagno, lavanderia, soffitta al p. 3° di 15 mq e garage al p. terra. ottime finiture, impianti autonomi, consegna estate 2015 cl. energetica “C” Euro 182.000

rif. 3459 castelnuovo - zona centro in palazzina da 5 alloggi in corso di ristrutturazione totale app.to indipendente al p. terra con giardino priv. di 176 mq composto da ingresso, sala con cucina a vista, disimpegno, 2 camere, bagno, cantina di 15 mq e garage. ottimo capitolato di finitura, impianti autonomi, consegna 07/2015 cl. “C”. Euro 193.000.

rif. 3420 montale - zona centrale in strada chiusa palazzina da 6 unita’ del 2006 app.to al 1° piano con asc. di 90 mq composto da ampia sala con cucina a vista (si puo’ chiudere), terrazzino coperto, dis. notte, 1 matrimoniale, 1 media, bagno, lavanderia, garage e posto auto nell’interrato. ben tenuto libero. “D” ipe 128,56 kwh/m2a Euro 205.000 tr.

rif. 3446 villaggio giardino - palazzina da 14 alloggi con asc. app.to di 120 mq al 3° piano libero subito composto da ingresso, sala con balcone, cucina abit. (16 mq) con veranda, dis. notte, 3 camere da letto, 2 bagni con finestra, soffitta e garage doppio. zona tranquilla con parco. “G” ipe 248,75 kwh/m2a Euro 210.000 tratt.

rif. 3435 buon pastore - strada chiusa bella palazzina app.to al p. 2° finemente ristrutt. nel 2013 composto da ingresso, bella sala con balcone, cucina abit. anch’essa con balcone, dis. notte, 2 matrimoniali, 2 bagni con finestra, soffitta e garage di 25 mq al p. terra. termo aut., aria condiz. “F” 204,57 kwh/m2a Euro 229.000 tratt.

rif.3408 montale - palazzina nuova al p. terra con giardino priv. di 242 mq app.to con sala con cucina a vista di 31 mq, dis. notte, 2 camere da letto, bagno, portico di 12 mq, garage di 21 mq interrato con scala propria che conduce al giardino, posto auto. da finire internamente con poss.ta’ scelta finiture. “C” ipe 88,55 kwh/m2a. finito Euro 230.000 tratt.

rif. 3448 zona viali - piano alto panoramico (5° con asc.) di ampia metratura composto da ingresso, sala con terrazzo, tinello con cucinotto, dis. notte, 3 camere da letto, 2 bagni, ripostiglio, 2 balconi, cantina e garage nell’interrato. palazzina con esterno riattato di soli 12 alloggi, libero subito. “G” ipe 238,75 kwh/m2a Euro 240.000 tratt.

rif.3455 sassuolo - porzione indipendente con giardino di 290 mq con interrato 2 cantine di 58 mq, p. terra garage doppio e ingresso; p. 1° app.to di 170 mq con ingresso, salone con camino, cucina, sala da pranzo, 3 camere, bagno grande, 2 balconi; p. 2° mansarda di 174 mq. zona servita vicino al centro. soluz. bifamigliare. cl. “G” Euro 250.000 tra.

rif.3452 centro storico - a due passi da via emilia con vista ghirlandina in palazzo del 700 restaurato app.to affrescato e ristrutturato di 90 mq composto da ingresso, soggiorno, cucina con dispensa/lavand., 2 matrimoniali, bagno, soppalco con armadi, garage e cantina al p. terra, bellissimo. “G” ipe 225,58 kwh/m2a Euro 265.000.

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rif. 3466 zona policlinico - in pal.na del 2011 al 2° p. con asc. app.to di 85 mq con ingr. in ampia sala con cuc.a vista e balc., dis. con armadi a muro e angolo lavand., 2 camere, bagno e garage interrato. edificio antisismico ed a risparmio energetico, ottime finiture con aria condiz. risc. a pavimento. “B” ipe 59,80 kwh/m2a Euro 265.000

rif.3389 villaggio zeta - app.to indip. con giardino priv. con al piano rialzato terrazzino d’ingr., sala, cucina abit., bagno con anti, piano 1° zona notte con 2 matr., bagno grande, ripostiglio, garage di 32 mq con soppalco. ben tenuto, affacci su parco condominiale, risc. autonomo. “F” ipe 206,55 kwh/m2a Euro 280.000 tratt.

rif.3366 s. faustino -bella zona in palazzina app.to di 150 mq ristr. complet. al p. 2° senza asc. composto da ingresso, salone, cucina abit., 3 camere grandi di cui 1 con cabina armadi, 2 bagni con finestra, 2 balconi, soffitta e garage doppio. ottime finiture, aria condizionata. “E” ipe 167,80 kwh/m2a Euro 295.000

rif.3409 montale - attico nuovo al p. 3° con asc. composto da ingr., salone di 40 mq con cucina a vista con accesso a terrazzo coperto, 2 camere, bagno, altro terrazzo, soppalco al p.4° con scala interna con altra stanza, bagno, soffitta, terrazzo, garage doppio e p. auto molto bello. “C” ipe 69,45 kwh/m2a Euro 320.000 tratt.

rif.3375 portile - pal.na del 2007 app.to su 2 liv. all’ultimo p. con p. 1° ingr., salone con terrazzo di 35 mq, cuc. abit. con balc., 1 camera, bagno, ripost.; mansarda con scala interna di 71 mq con 1 camera, studio, bagno/ lavand., terrazzo di 42 mq; garage doppio e cant. molto bello “E” ipe 168,90 kwh/m2a Euro 330.000.tratt

rif.2958 - lesignana - villetta in borgo di nuova costr. con giard. priv. su 3 lati di 180 mq con p.t. ampio portico, garage, lavand. e zona servizi di 80 mq suddivisa in 3 stanze + bagno, p. 1° app.to di 110 mq con ingr., salone con balc., cuc., 2 matr., 2 bagni. soluz. bifamigliare in pronta cons. “B” ipe 51,53 kwh/m Euro 390.000

rif.3110 - morane, app.to di 155 mq in palazzina di nuova costr. con asc., comp. da ingr., salone, cucina abit.,con terrazzino di 15 mq, dis., 3 camere da letto, 2 bagni, rip., balcone. garage e posto auto priv. ottime finiture edificio antisismico a risp. energetico, pronta consegna. “B” ipe 48,73 kwh/m2a Euro 420.000

rif. 3469 buon pastore - in splendida zona resid.le villa con 2 unita’ immobiliari su lotto di 700 mq con al p. t. un app.to di 90 mq + portico; ingr. e scala autonoma che porta al p. 1° all’app.to di 140 mq; soffitta al p. 2°. poss. di costruire sul lotto fino a 6 unita’ immobiliari.”G” ipe 275,48 kwh/m2a Euro 650.000 tratt.

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Cod.78 San Prospero: in piccola palazzina faccia a vista disponiamo di appartamento con ingresso in soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, balcone, bagno e garage doppio a piano terra. Ottime finiture, recente costruzione. Cl. en. “F” Euro 80.000

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Cod. 38 Bomporto: in palazzina di recentissima costruzione appartamento posto a piano primo, ingresso in ampio e luminoso soggiorno, cucinotto, due camere da letto, bagno, ripostiglio, ampio terrazzino abitabile, garage a piano terra. Ottime finiture. Immobile come nuovo, vicino ad ampio parco. Cl. en. “D” Euro 113.000

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COD.79 Bomporto: appartamento in palazzina di recente costruzione a piano primo composto da soggiorno, cucina, due camere da letto, bagno e ripostiglio. Garage. Piccola palazzina, ottime finiture. Cl. en. “D” Euro 107.000,00

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COD.69 BOMPORTO: recente attico in zona centrale. Con grande terrazzo fronte a soggiorno, cucina abitabile, reparto notte con due camere matrimoniali e due bagni. Garage al piano terra. Ben finito. Cl. en.”C” Euro 165.000

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Cod.87 Sorbara: appartamento in contesto bifamiliare composto da ingresso in soggiorno, cucina abitabile, due matrimoniali, singola, bagno, ripostiglio, due balconi, soffitta e doppio garage. Ottimo stato, contesto residenziale e comodo ai servizi. Cl.en.”G” Euro 155.000

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Cod.52 Ad.ze Bomporto. appartamento a primo piano composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura e terrazzo abitabile di oltre 30 metri, ripostiglio, camera e mezza, bagno e garage. Recente costruzione. Occasione. Bassissime spese condominiali. Cl. en. “E” Euro 90.000

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Cod.44 Sorbara: appartamento in casa indipendente di sole due unità. Ingresso, soggiorno, cucina abitabile, tre camere, bagno e due balconi. Mansarda con ulteriore camera e bagno. Garage doppio con bagno-lavanderia. Ben tenuto, metrature introvabili. Cl.en.”E”. Euro 147.000

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Cod. 101 Sorbara: appartamento in recentissima palazzina composto da soggiorno con angolo cottura, due camere, bagno, ripostiglio, balcone e garage. Immobile come nuovo. Ottimo investimento. Cl.en.”F” Euro 98.000

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Cod.106 Nonantola: appartamento di recente costruzione, soggiorno con balcone, cucina abitabile, camera matrimoniale e bagno, mansarda collegata alta, luminosa e abitabile con ulteriori due camere e bagno. Garage a piano terra. ottima posizione a due passi dal centro. Cl. en.”F” Euro 140.000

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Cod.55 Ad.ze Nonantola: appartamento in piccola palazzina di recente costruzione. Ingresso in soggiorno con cucinotto e balcone, camera e mezza, bagno, garage. Ottima occasione. Cl.en.”F” Euro 97.000

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Cod. 6 Limidi: appartamento in ottimo stato con ampi spazi. Composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, una singola, bagno, ripostiglio, due balconi, soffitta e garage. Zona residenziale, strada chiusa. Cl.en.”G” Euro 108.000

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Cod. 49 SOLARA: recente appartamento in piccola palazzina, in ottime condizioni! Composto da soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, bagno, due camere. Garage al piano terra. Basse spese condominiali. Zona tranquilla. Cl. en. “F” Euro 107.000,00

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Cod.124 Rami di Ravarino: appartamento in piccola palazzina senza spese condominiali. ingresso, soggiorno con balcone loggiato, cucina abitabile, bagno, due matrimoniali, soffitta e garage. Disponibilità immediata. Discreto stato generale, ottima distribuzione degli spazi. Cl.en.”G” Euro 92.000

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COD. 105 NONANTOLA: bellissimo appartamento completamente e finemente ristrutturato, dotato di ampi spazi. Ingresso, soggiorno con balcone, cucina abitabile, ampio disimpegno notte, tre camere, bagno, garage. Metrature introvabili. Ottima zona residenziale fronte parco. Impeccabile. Cl. en.”F” Euro 165.000

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COD. 107 BOMPORTO: recente appartamento su due livelli in zona centrale. Salone con balcone e cucinotto, disimpegno, camera e mezza e bagno. Soppalco aggettante su soggiorno tramite scala interna. Finiture raffinate e di design. Cl.en.”D” Euro 148.000

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Cod. 7 camposanto: appartamento in piccola palazzina con poche spese condominiali. Ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere, bagno, balcone e garage. Immobile come nuovo. Ottima occasione. Cl.en.”F” Euro 79.000

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Cod.10 Sorbara: in contesto di recente costruzione appartamento composto da soggiorno con angolo cottura e balcone, due camere da letto, bagno, soffitta con bagno-lavanderia e garage a piano terra. Buone finiture, ottimo stato. Zona residenziale, strada chiusa. Cl. en. “E”. Euro 89000

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Cod.46 Bastiglia: appartamento in piccola palazzina con poche spese condominiali, composto da soggiorno, cucina abitabile, due matrimoniali, bagno, balcone, garage e posto auto. Disponibilità immediata. Cl.en.”F” Euro 82.000

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Cod.35 Medolla: recente maisonette con ingresso indipendente, dotata di garage a piano terra. Al primo piano, sogg. con angolo cottura, bagno , una camera matrimoniale e una mezza. Al piano superiore soffitta ampia e luminosa dotata di ulteriore servizio e due vani. Nessuna spesa condominiale. Cl.en. “E” Euro 115.000

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Cod.77 Bomporto dintorni: appartamento seminuovo in piccola palazzina. Salone con angolo cottura e terrazzo, disimpegno con ripostiglio e bagno. Due camere. Garage a piano terra. Minime spese condominiali. Cl.en.”F” Euro 115.000

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Cod. 99 vicin. Modena: porzione di villa. Al piano terra, miniappartamento da completarsi, garage doppio. Al primo e al secondo piano, soggiorno, cucina, tre camere, doppi servizi. Mansarda ampia e luminosa. Ideale per due nuclei familiari, in zona verde e tranquilla a breve distanza dalla città. Cl.en.”G” Euro 315.000

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Cod.119 Sorbara: in corte rustica completamente e finemente ristr. porzione di immobile indip. con giardino privato di oltre 900 metri e ampia area comune attrezzata con bbq e piscina. Disposto su 2 livelli con ampio sogg. con camino, cucina abitabile, due camere, bagno e sala da bagno con vasca idro., mansarda collegata con secondo appartamento delle stesse dimensioni. Immobile adatto a nucleo genitori/figli. Ampio garage con soppalco. Finiture eccellenti. da vedere. Cl.en. “E” Euro 300.000

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Cod. 29 Bastiglia: villetta a schiera dotata di ampia area cortiliva. Zona giorno al piano terra, con due garage, cantina e doppio portico. Al primo piano, zona notte composta da tre camere e servizi. Recentemente completamente e finemente ristrutturata. Dotata di tutti i comfort. Cl. en. “D” Euro 260.000

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COD. 110 RAMI: porzione di villa bifamiliare su tre livelli e ampio giardino. Al piano terra garage, tavernetta e servizi. Al piano primo cucina abitabile con balcone, soggiorno, servizi. Al piano superiore tre ampie camere e bagno con idromassaggio. Immobile in ottime condizioni, in zona centrale. Cl.en. “E” . Euro 255.000

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COD.64 BOMPORTO villetta a schiera di centro con ampi spazi disposta su tre livelli, doppi servizi, tre camere, giardino attrezzato e mansarda con camino. Ristrutturata, non alluvionata. Cl.en. “E” Euro 228.000

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Cod.125 Sorbara: maisonette terra-cielo con ingresso indipendente e piccolo giardino privato. Piano terra ingresso e garage doppio, piano primo appartamento composto da ingresso in soggiorno, cucina abitabile, ripostiglio, due matrimoniali, due bagni, balcone, piano secondo soffitta ampia e sfruttabile con angolo lavanderia e possibilità di ricavare terza camera o studio. Immobile in ottimo stato con finiture extra capitolato. Nessuna spesa condominiale. Cl.en. “F” Euro 199.000

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COD.3 SORBARA: villetta a schiera di testa con giardino privato di circa 180 mq attrezzato e piantumato. Ampio salone con predisposizione per camino, cucina abitabile, garage, bagno al piano terra. Due camere matrimoniali, studio-stanza armadi, bagno con vasca al piano primo. Soffitta alta e sfruttabile con tetto in legno, camera, bagno e ripostiglio. Ottime finiture, immobile particolarmente prestigioso. Cl. en.”E”. Euro 270.000

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Cod.72 Bastiglia: villetta centrale di grandi dimensioni in zona tranquilla e residenziale. AMPIO GIARDINO attrezzato e zona giorno composta da cucina, pranzo, soggiorno con camino oltre a servizi. Al primo piano tre ampie camere, bagno e terrazzo sovrastante il garage. Al piano superiore ampia e alta mansarda con camino illuminata naturalmente, con ulteriore servizio. Splendida opportunita’ per gli ampi spazi. Edificio in buono stato manutentivo. Cl.en.”G” Euro 215.000

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Cod.121 Sorbara: recentissima maisonette con giardino esclusivo. Doppio garage con ripostiglio e bagno-lavanderia a piano terra, soggiorno con angolo cottura, due camere, bagno, balcone a primo piano. Ottime finiture extra capitolato, giardino attrezzato e zona residenziale con parco adiacente. Cl. en. “C” Euro 135.000

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cod.127 Sorbara: a 5oo mt dal centro abitato e prossimo a tutti i servizi, rustico adatto alla realizzazione di un massimo di tre unita’ immobiliari. Il terreno a disposizione, recintato e piantumato, corrisponde a circa 6000 mq. Da ristrutturare completamente. Immobile unico per posizione e impianto. Euro 190.000

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Cod.91 Camposanto: villetta di grandi dimensioni. Al piano terra portico, soggiorno, cucina, bagno, ampio giardino e garage doppio. al primo piano tre camere, una delle quali con bagno privato. Sala da bagno, doppio balcone. Edificio come nuovo. Pronta consegna. Cl. en. “F” Euro 175.000

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Cod.115 Tra Spilamberto e Castelnuovo Rangone in splendido borgo ristrutturato proponiamo recentissima maisonette con ingresso indipendente e giardino privato di oltre 200 metri. Disposto su due livelli, ingresso in soggiorno, cucina a vista, camera matrimoniale, bagno, soppalco collegato con ulteriori due ambienti (camera e studio) e secondo servizio con vasca idromassaggio. Garage e posto auto. Immobile immerso nel verde, in contesto di pregio. Finiture di alto livello. Oggetto unico. Cl.en. “E” Euro 250.000

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COD.47 CAMPOSANTO: casa indip. su lotto di 600 metri disposta su due livelli. P. t. ingr., sogg., cucinotto, ripostiglio e bagno, piano primo due camere e secondo servizio. Soffitta uso ripostiglio. Immediatamente abitabile. Possibilita’ di costruire un secondo edificio. Cl. en. “G” Euro 72.000

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G-281 MAGRETA: Zona residenziale, in palazzina, Appartamento posto al Piano Primo con ascensore. composto da: F Ingresso con ampio soggiorno, angolo cottura (con possibilità di chiusura), ingresso notte, due camere, due bagni, più lavanderia, due balconi e garage al piano terra. Zanzariere e A/C. Ottime finiture. Da vedere! PREZZO 185.000

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EDITORE: PRESS-ONE S.R.L. Via Sassi, 20 Modena Tel. 059.440077 DIRETTORE RESPONSABILE: Roberto Bassoli REGISTRAZIONE: Registrato presso il Tribunale di Modena Registrazione n° 2198 del 17/01/2014

IMPAGINAZIONE: GRAFICGROUP Viale Buon Pastore, 248 Modena Tel.059.8396600

STAMPA: Reggiani S.p.a. Brezzo di Bedero (VA) Tel.0332.549533

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101) MONTALE

Grazioso appartamento, ristrutturato con: ingresso in ampia sala, cucina abitabile con balcone, reparto notte con 3 camere e 2 bagni. Garage e posto auto. Classe energetica: F EP:174, 35 € 210.000

In palazzina di sole 5 unità, moderno appartamento con: ingresso in soggiorno con scala centrale, cucina a vista, bagno. 2° piano: reparto notte con 3 camere, 1 studio, bagno. Garage. Classe energetica: F EP: 175,01 € 290.000

104) MODENA POLICLINICO-UNIVERSITà

504) MODENA ZONA POLICLINICO

NS. ES CLUS IVA

608) MODENA POLICLINICO

AFFIT

TASI

Appartamento al 1° piano con: ingresso, cucina abitabile,

Mansarda arredata composta da: soggiorno con angolo

sala, 3 camere, bagno, garage e soffitta. Classe energetica:

cottura,1 bagno,1 matrimoniale. Classe energetica: G - EP:

G EP:267,00 € 195.000

273,80 € 450/m

TASI

Appartamento completamente arredato e ristrutturato composto da: ingresso, ampio soggiorno con cucina a vista, 2 matrimoniali, 2 bagni, garage. Classe energetica: G EP:252,00 € 600/m

info@palladio.mo.it www.palladio.mo.it Via Vignolese 858 MODENA 059 271381 - 348 8014684