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CaseD.it BOLOGNA EDIZIONE

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Z O N A

S A N T O

S T E F A N O

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CE716 resp. della vendita Sig. A.Cerasi tel. 051 221123 Cell. 345 9585287

3 camere 3 bagni

Palazzo nobile, appartamento prestigioso

Ultimo piano-perfetto-travi a vista

palazzo neogotico, utimo piano

sala 1 bagno

cucina CE198 resp. vendita G.Terenzi Tel. 051 221123 Cell. 348 7674580

CE425 resp. vendita G.Terenzi Tel. 051 221123 Cell. 348 7674580

2 bagni

centralizzato

balcone CE730 resp. vendita A.Cerasi tel. 051 221123 Cell. 345 9585287

185 mq

590.000

sala

520.000

cucina

2 bagni

CE961 resp. vendita G.Terenzi Tel. 051 221123 Cell. 348 7674580

giardino

cucina

CE213 resp. vendita F.Montanaro Tel. 051 221258 Cell. 335 6317807

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2 bagni

Z O N A

C E N T R O

S T O R I C O

VIA MONTEGRAPPA ad.ze Ugo Bassi, ultimo piano, terrazzo

180 mq 170 mq

2 sale

785.000

cucina

terrazza 10mq

CE805 resp. vendita A.Pelliconi Tel. 051 221123 Cell. 345 9585390

CE384 resp. vendita M. Salvi tel. 051 221123 Cell. 335 7842897

COLLEGIO DI SPAGNA

440.000

1000 mq

120 mq

info in ufďŹ cio

390.000

in fase di redazione

4 balconi CE154 resp. vendita G.Terenzi Tel. 051 221123 Cell. 348 7674580

AD.ZE PIAZZA MAGGIORE Palazzo nobile, ascensore, ristrutturato

90 mq

395.000

CE872 resp. vendita Sig. A.Famigli Tel. 051 221258 Cell. 339 2887118

CE664 resp. vendita L.Paganelli Tel. 051 221258 Cell. 331 6469821

120 mq, ristrutturato, silensioso

120 mq

100 mq

385.000 sala

cucina in fase di redazione

CE673 resp. vendita L.Paganelli Tel. 051 221258 Cell. 331 6469821

CE808 resp. vendita A.Pelliconi Tel. 051 221123 Cell. 345 9585390

345.000 2 camere

cantina

cucina SV208 resp. vendita F. Montanaro Tel. 051 221258 Cell. 335 6317807

GOLD BO x pdf bassa_1.indd 3

SV139

Ristrutturato, elegante, luminoso

ampia metratura, ristrutturato,ultimo piano

115 mq

470.000

18-02-2015 12:24:30

CE116

42897

469821

5 6317807

Z O N A

C E N T R O

S T O R I C O

VIALE XII GIUGNO

Palazzo signorile, ottimo stato, silenzioso

Esclusivo, terrazza, ascensore, garage

terrazza 12mq

170 mq 850.000

cucina

in fase di redazione

balcone

SV139 resp. vendita F. Montanaro Tel. 051 221258 Cell. 335 6317807

SV532 resp. vendita P. Fusco Tel. 051 309096 Cell. 345 9585582

VIA DELLE MOLINE Ultimo piano, ascensore, terrazzo

1 bagno balcone CE116 resp. vendita G.Terenzi Tel. 051 221123 Cell. 348 7674580

CE615 resp. vendita F. Montanaro Tel. 051 221258 Cell. 335 6317807

CE320 resp. vendita F.Montefameglio tel. 051 221123 Cell. 345 9585569

STRADA MAGGIORE LATERALE

Palazzo del 1700, eleganza, autenticitaâ&#x20AC;&#x2122;

250 mq

3 camere

CE123 resp. vendita G.Terenzi Tel. 051 221123

880.000

Cell. 348 7674580

GOLD BO x pdf bassa_1.indd 4

18-02-2015 12:24:35

vendita

BoCentro PAG. 4

M A L P I G H I

M A R C O N I

VIA AMENDOLA Piano alto - ascensore-balconi

garage condizionata in fase di redazione

CE884 resp. vendita A.Famigli Tel. 051 221258 Cell. 339 2887118

2째 piano, luminoso, ottime condizioni

CE878 resp. vendita A.Famigli Tel. 051 221258 Cell. 339 2887118

CE883 resp. vendita A.Famigli Tel. 051 221258 Cell. 339 2887118

SV519 r

Silenzioso, ottime condizioni

55 mq + cantina

autonomo

1 camera

cucina balcone

cantina

CE322 resp. vendita F. Montefameglio tel. 051 221123 Cell. 345 9585569

1 bagno

in fase di redazione

CE199 resp. vendita G.Terenzi Tel. 051 221123 Cell. 348 7674580

in fase di redazione

CE815 resp. vendita A.Pelliconi Tel. 051 221123 Cell. 345 9585390

ntanaro

21258

AD.ZE VIA MARCONI Luminoso, ascensore

17807

vendita ntanaro 21258

17807

vendita ntanaro

21258 17807

100 mq 200 mq 690.000

325.000 1 camera

cucina

2 bagni

SV326 resp. vendita K.Parrino Tel. 051 309096 Cell. 345 9585527

1 bagno

cantina

cantina SV305 resp. vendita K.Parrino Tel. 051 309096 Cell. 345 9585527

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18-02-2015 12:24:39

SV201

BoCentro PAG. 5

Z O N A

M A Z Z I N I

Piano alto, silenzioso, luminoso

130 mq

250.000 4 camere riscaldamento

SV519 resp. vendita P. Fusco Tel. 051 309096 Cell. 345 9585582

39 2887118

790.000

440.000

1 cucina

in fase di

SV124 resp. vendita F. Montanaro Tel. 051 221258 Cell. 335 6317807

5 camere

180 mq

345 9585390

45 9585527

M A S S A R E N T I

3 bagni

3 terrazzi

cantina

garage

SV545 resp. della vendita P. Fusco Tel. 051 309096

in fase di redazione

Cell. 345 9585582

S.Orsola, silenzioso, ascensore, garage

73 mq

230.000

1 cucina

230.000

garage

SV201 responsabile vendita S. Gamberini Tel. 051 309096 Cell. 339 2788402

CE214 resp. vendita F. Montanaro Tel. 051 221258 Cell. 335 6317807

GOLD BO x pdf bassa_1.indd 6

BoCentro PAG. 6

Z O N A

M U R R I AD.ZE PORTA SANTO STEFANO Piano alto, ascensore, panoramico

175 mq 340 mq 1.700.000

2 cucina

in fase di redazione

3 bagni

1 balcone

SV 509 resp. della vendita P. Fusco Tel. 051 309096 Cell. 345 9585582

330 mq

475.000

autonomo

CE146 resp. vendita Sig. G.Terenzi Tel. 051 221123 - 348 7674580

2 sala cucina

1.250.000

2 balconi

IPE 392,00

3 bagni

CE121 responsa

CE224 resp. vendita F. Montanaro Tel. 051 221258 Cell. 335 6317807

CE809 resp.

MURRI - DAGNINI 150 mq.- terrazzo 60 mq -garage doppio

80 mq

287.000 150 mq

cantina

posto auto

CE142 resp. vendita L.Paganelli Tel. 051 221258 Cell. 331 6469821

750.000

cucina balcone

garage doppio

CE177 resp. vendita Sig. G.Terenzi Tel. 051 221123 - 348 7674580

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redazione

CE111 resp.

BoCentro BoCentro PAG.PAG. 7 7

V I L VL I EL L E TERME FELSINEE Villa indipendente, giardino, garage

sala

2 sale 2 cucine

cucina

3 bagni cantina

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674580 1123 - 348 7674580 CE121 responsabile CE121 vendita responsabile Sig. G.Terenzi venditaTel. Sig.051 G.Terenzi 221123Tel.Cell. 051348 221123 7674580 Cell. 348CE124 7674580 responsabile CE124 vendita responsabile Sig. G.Terenzi vendita Tel.Sig. 051 G.Terenzi 221123Tel. Cell.051 348221123 7674580 Cell. 348CE206 7674580 resp. vendita CE206 F. resp. Montanaro vendita Tel. F. Montanaro 051 221258 Tel. Cell. 051 335 221258 6317807 Cell. 335 6317807 CE203 resp

Villa bifamiliare, parco 2800mq, perfetta

endita CE224 resp. vendita

18 bagni

anaro F. Montanaro

21258 Tel. 051 221258 17807 Cell. 335 6317807

4 balconi

autonomo

Villetta, giardino, terrazzo, garage doppio

sala

cucina

3 terrazzi

CE809 resp. vendita CE809A.Pelliconi resp. vendita Tel. A.Pelliconi 051 221123 Tel. Cell. 051 345 221123 9585390 Cell. 345 9585390 CE120 resp. vendita CE120G.Terenzi resp. vendita Tel. G.Terenzi 051 221123 Tel. Cell. 051 348 221123 7674580 Cell. 348 7674580 CE182 resp. vendita CE182G.Terenzi resp. vendita Tel. G.Terenzi 051 221123 Tel. Cell. 051 348 221123 7674580 Cell. 348 7674580CE147 res

Villetta bifamiliare, autosuff. energetica

210 mq 2 sale

475.000

160 mq

450.000

150 mq

440.000

sala

balcone

cucina

giardino 200mq

balcone

giardino

CE157G.Terenzi resp. vendita Tel. Cell. 051 348 221123 Cell. 348 7674580 CE157 resp. vendita Tel. G.Terenzi 051 221123 7674580 CE111 resp. vendita CE111 G.Terenzi resp. vendita Tel. G.Terenzi 051 221123 Tel. Cell. 051 348 221123 7674580 Cell. 348 7674580 SV116 resp. vendita SV116F.resp. Montanaro venditaTel. F. Montanaro 051 221258 Tel. Cell. 051 335 221258 6317807 Cell. 335 6317807 CE148 re

VIA SANTOVIA STEFANO SANTO 38/D STEFANO - T. 051 38/D 221123 - T. 051 - bologna.centro1@bolognacentro.com 221123 - bologna.centro1@bolognacentro.com VIA MASSARENTI VIA MASSARENTI 19 - T. 05119 309096 - T. 051 - bologna.centro2@bolognacentro.com 309096 - bologna.centro2@bolognacentro.com VIA SANTOVIA STEFANO SANTO 36 STEFANO - T. 05136 221858 - T. 051 - bologna.centro3@bolognacentro.com 221858 - bologna.centro3@bolognacentro.com

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6317807

674580

6317807

BoCentro PAG. 8

V I L L E VIA TOSCANA Villa di prestigio, ampio giardino

cantina

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2 cucine

terrazzo 21mq

balcone

CE203 resp. vendita F. Montanaro Tel. 051 221258 Cell. 335 6317807

CE921 resp. vendita G.Terenzi Tel. 051 221123 Cell. 348 7674580

2 bagni

parco 1000

SV533 resp. vendita P. Fusco Tel. 051 309096 Cell. 345 9585582

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OSSERVANZA-GAIBOLA Villa 700mq con parco 3.000mq - divisibile

4 bagni

2 sale

400 mq 1.450.000

2 cucine

parco 2500mq

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6 camere

CE147 resp. vendita G.Terenzi Tel. 051 221123 Cell. 348 7674580

Villa unifamiliare 200mq, giardino esclusivo

200 mq

1.000.000

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autonomo

CE190 resp. vendita G.Terenzi Tel. 051 221123 Cell. 348 7674580

VIA TOSCANA Villa bifamiliare, ampio giardino. garage

300 mq

590.000

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VIA MASSARENTI Villa indipendente, terrazzo, da ristr.

200 mq

850.000

garage 2 balconi

giardino CE148 resp. vendita G.Terenzi Tel. 051 221123 Cell. 348 7674580

in fase di redazione

giardino SV523 resp. vendita P. Fusco Tel. 051 309096 Cell. 345 9585582

SV319 resp. vendita K.Parrino Tel. 051 309096 Cell. 345 9585527

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CE117 re

BoCentro PAG. 9

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890.000

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terrazzo 15mq

garage

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125 mq

2 camere

590.000

cucina

348 7674580

2 bagni

4 balconi

G.Terenzi Tel. 051 221123 Cell. 348 7674580

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130 mq

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Signorile - interno- luminoso

550.000

140 mq

490.000

110 mq

295.000

giardino cucina

redazione

2 balconi

345 9585527

garage doppio

CE117 resp. vendita Sig. G.Terenzi Tel. 051 221123 - 348 7674580

terrazzo 3mq

opzionale

CE168 resp. vendita G.Terenzi Tel. 051 221123 Cell. 348 7674580

2 balconi

redazione

cantina

C243 resp. vendita F. Montanaro Tel. 051 221258 Cell. 335 6317807

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BoCentro PAG. 10

Z O N A

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140 mq 400 mq

sala

430.000

cucina

2 bagni

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150 mq

448.000

1 camera

CE201 resp. vendita F. Montanaro Tel. 051 221258 Cell. 335 6317807

Via Bellombra-200mq-luminoso-silenzioso

590.000

200 mq

RASTIGNANO Panoramico, terrazza, garage

635.000

87 mq

249.000

sala cucina

2 balconi

giardino

in fase di redazione

CE216 resp. vendita F. Montanaro Tel. 051 221258 Cell. 335 6317807

50 mq

185.000

redazione

terrazzo

2 balconi CE398 resp. vendita M. Salvi tel. 051 221123 Cell. 335 7842897

150 mq

595.000

giardino

CE200 resp. vendita F. Montanaro Tel. 051 221258 Cell. 335 6317807

75 mq

220.000

living G

CE653 resp. vendita L.Paganelli Tel. 051 221258 Cell. 331 6469821

2 terrazzi CE728 resp. vendita A.Cerasi tel. 051 221123 Cell. 345 9585287

CE329 resp. vendita F.Montefameglio tel. 051 221123 Cell. 345 9585569

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EDITORE: PRESS-ONE S.R.L. Via Sassi, 20 Modena Tel. 059.440077 grafica.bolognagold@cased.it DIRETTORE RESPONSABILE: Roberto Bassoli REGISTRAZIONE: Supplemento a CaseD Registrato presso il Tribunale di Modena Registrazione n° 2198 del 17/01/2014 IMPAGINAZIONE: GRAFICGROUP Viale Buon Pastore, 248 Modena Tel.059.8396600 STAMPA: Reggiani S.p.a. Brezzo di Bedero (VA) Tel.0332.549533 La direzione di CASED si riserva il diritto di modificare, rifiutare o sospendere una inserzione a proprio insindacabile giudizio. L’editore e la concessionaria di pubblicità non rispondono di eventuali errori di stampa, ritardi o danni causati dalla non pubblicazione di inserzioni per qualsiasi motivo. Gli inserzionisti dovranno rifondere all’Editore ogni spesa da esso eventualmente sostenuta a causa di dichiarazioni, violazione di diritti o altri elementi contenuti negli annunci. CASED offre solo un servizio, non riceve percentuali o compensi sulle compravendite in oggetto, non è perciò responsabile della qualità, provenienza o veridicità delle inserzioni. E’ vietata ogni riproduzione, anche parziale, di questa copia di giornale.

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in bellissimo contesto residenziale Villa totalmente ristrutturata ingresso, salone, cucina abitabile, 4 camere, 4 bagni, lavanderia, ripostiglio. Ampio patio esterno. Giardino di 8000 mq. gran parte in piano con piscina. Posti auto coperti e scoperti € 1.200.000,00 C.E. dati in attesa di certificazione

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MURRI VIA SIEPELUNGA RIf. V4051 In strada silenziosa e signorile, proponiamo villa di Mq 300 con giardino di circa 400 Mq. Edificata in pieno Razionalismo, ha compattezza, linearita, e grandi aperture verso l’esterno. La ristrutturazione permetterà di ridisegnare lo spazio abitativo attualmente composto da due appartamenti indipendenti, al piano rialzato e al piano primo, composti ognuno da: ingresso arredabile, sala, zona studio, grande cucina, 3 camere, bagno e terrazza. Altezze a m. 3.30 Vasta zona seminterrata, arieggiata, utilizzabile per taverne e locali di servizio. Frazionabile. € 1.190.000

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RIf. V5035 In una delle zone più prestigiose di Bologna, in signorile palazzina pietra-vista immersa nel verde, proponiamo scenografico appartamento ristrutturato di circa 210 mq su due livelli. Ingresso su ampia sala a doppio volume con ampie vetrate su balcone super panoramico che domina la città, 2 camere e una suite con bagno riservato, tutte con balcone e secondo bagno; al livello superiore cucina abitabile, sala pranzo, studio con affaccio su salone, bagno, lavanderia, cantina, GARAGE e GIARDINO. Climatizzato, impianti autonomi a norma. Residenza d’effetto in contesto ricercato. APE in rilevamento. € 1.185.000

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MURRI VIA GUINIZZELLI AD.ZE DANTE RIf. f. V4013 - In magnifica posizione, prossimo al cenf tro ma circondato dal verde, proponiamo in edificio signorile dei primi del ‘900, appartamento di 230 mq al terzo piano c/a, composto da salone doppio con TERRAZZINO arredato, sala pranzo, cucina abitabile, 3 camere, guardaroba o studio, disimpegni, cabine armadio, 2 bagni e lavanderia (o terzo bagno). Affacci seducenti e silenziosi. POSTO AUTO e volendo GARAGE. APE in rilevamento. € 1.270.000 Dettagli su www.mastercasa.org

VIA TOSCANA COLLINARE RIf. V 5030 - In zona privilegiata e ben servita proponiamo splendida villa d’epoca indipendente e silenziosa, completamente e finemente ristrutturata disposta su 4 livelli con piccolo GIARDINO, composta da ingresso, zona conversazione, soggiorno con camino e TERRAZZO, cucina, 3 camere di cui una con terrazzino, 3 bagni, ripostiglio, cantina e GARAGE. Residenza unica nel suo genere e di grande carattere. Impianti autonomi a norma. APE in rilevamento. € 990.000

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RIf. V5056 In contesto elegante e tranquillo, proponiamo raro appartamento su due livelli di 190 mq, con GIARDINO di proprietà di circa 500 mq, composto da ampio ingresso arredabile, salone con balcone e accesso al giardino, cucina con secondo balcone e altro accesso al giardino, 3 camere, 2 bagni, grande taverna, stanza hobby, ripostiglio, cantina e GARAGE doppio. Riscaldamento autonomo e climatizzato. Residenza completa e ideale per famiglie esigenti. APE in rilevamento. € 690.000 Dettagli su www.mastercasa.org

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RIf. V4035 - In bella palazzina anni Trenta, di sole 4 unità, circondata da giardino, vendiamo appartamento libero, di mq 200 unico al piano con doppio ingresso privato e condominiale e possibilità di giardino esclusivo. L’appartamento è composto da ampio ingresso arredabile, sala, sala pranzo, cucina abitabile, bel disimpegno notte arredabile, 3 grandi camere con doppie finestre, 2 bagni. Luce, quattro esposizioni e affacci sul giardino; il fascino e la bellezza delle case d’epoca. Riscaldamento autonomo, climatizzato. Volendo garage € 40.000. Cantina. APE in rilevamento. € 640.000 Dettagli su www.mastercasa.org

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CENTRO VIA MARCONI

RIf. V1079 Nelle ad.ze di via Riva Reno, in Palazzo Lancia, edificio realizzato dall’Arch. Paolo Graziani nel ’37 con una struttura architettonica volutamente monumentale e “metafisica” in sintonia con le ricerche espressive del periodo, è in vendita al piano nobile c/a appartamento di 230 mq, ottimamente ristrutturato con materiali di pregio e climatizzato, composto da ampio ingresso abitabile, salone doppio con vetrate sul corso, sala pranzo, grande cucina abitabile arredata, disimpegno notte, 3 camere, 3 bagni, ripostiglio e cantina. L’immobile premiato dalla grande luminosità e dalla razionalità dei generosi ambienti è di livello signorile. APE in rilevamento. € 685.000 Dettagli su www.mastercasa.org

MURRI AD.ZE VIA ALBERTAZZI

RIf. f. V4030 - Libero subito. f Nel verde e nel silenzio dei giardini circostanti, in elegante palazzina liberty di sole 6 unità, vendiamo al piano nobile con triplice affaccio, appartamento di 130 mq di grande charme. Ingresso, salone, cucina abitabile con balconata, disimpegno notte, 3 grandi camere, studio e bagno. Soffitti di Mt 3.50, porte alla francese, grande luminosità e begli affacci. Completano la proprietà la bellissima TAVERNA (o dépendance) di 30 Mq con bagno, integralmente ristrutturata che accede al delizioso GIARDINO privato di 130 mq. Residenza di fascino. APE in rilevamento. € 520.000 Dettagli su www.mastercasa.org

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RIf. V4010 - Già libero, in condominio signorile c/a, vendiamo importante attico e super attico di 130 mq con TERRAZZO di circa 100 mq. L’ingresso dell’immobile da sull’ampio salone, cucina abitabile, disimpegno notte, 2 camere e 2 bagni. Tutti gli ambienti sono serviti da comodi balconi e ampie vetrate illuminate dalla luce della tripla esposizione. Il comodo ascensore interno si apre al piano superiore sull’ampio ambiente vetrato circondato dal grande TERRAZZO affacciato sul verde delle colline circostanti e su orizzonti aperti. Completano la proprietà la cantina, il POSTO AUTO e volendo il GARAGE servito da ascensore. Riscaldamento autonomo. APE in rilevamento. € 520.000 più garage. Dettagli su www.mastercasa.org

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RIf. V5036 - Comodissimo al centro e all’ospedale S. Orsola, in curata palazzina liberty anni 30 vendiamo ottimo appartamento di 125 mq, al 1° piano c/a composto da ingresso arredabile, salone doppio con balconata (con possibilità 3°camera), cucina abitabile, 2 camere, 2 bagni, lavanderia, cantina e 4 POSTI AUTO nella corte privata. Impianti autonomi a norma e climatizzato. Rigore e razionalità nel rispetto dell’art Dèco. APE in rilevamento. € 395.000 Dettagli su www.mastercasa.org

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MONZUNO - GOLF CLUB Nelle immediate vicinanze Golf Club, casa indipendente di circa 280 mq disposta su due livelli. L’immobile è ricordato da circa 13.000 mq di giardino perfettamente curato e dotato di alberi ad alto fusto, da frutta ed ornamentali. Ulteriore immobile di circa 35 mq ubicato nello spazio esterno. Panorama privilegiato, doppio cancello di ingresso. Soluzione ideale anche per B & B. Classe energ. F 267,00 Trattative riservate.

MONZUNO - SAN ROCCO Nella pace dell’Appennino Tosco - Emiliano,villa su due livelli per complessivi 300 mq in località San Rocco, via degli Abeti. Completamente ristrutturata, particolari architettonici ed estetici di pregio. Stile elegante e moderno. 6.000 mq di giardino ed area boschiva. Cl. Energ. G 175. Richiesta € 680.000

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PONTICELLA PEDECOLLINARE In incantevole posizione, riservata e immersa nel verde, porzione di villa cielo terra con ampio giardino privato e vista panoramica: sala, cucina abitabile con portico, 3 camere, loggetta, 2 bagni, lavanderia, mansarda, spaziosa tavernetta. Ampio garage. Risc. aut. Ottime finiture, perfette condizioni. CL. G - EP 367, 08 € 695.000

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In una elegante villa liberty immersa nel verde con un giardino privato con alberi ad alto fusto, vendiamo l’intero secondo piano, composto di un ampio appartamento di 230 mq circa con ingresso arredabile, salone di 60 mq, studio, cucina abitabile, disimpegno notte, 3 camere e 2 bagni. Completano la proprietà un ampio garage, cantina, taverna ed un posto auto nel giardino. € 780.000

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Attico e superattico di 200 mq ca al 5 e 6 piano con magnifici terrazzi panoramici. Ingresso, ampio salone con vetrate, cucina abitabile, tre camere, due bagni, cantina. € 795.000 Due posti auto in garage. Altro appartamento unibile al piano quarto di 210 mq ca, con giardino privato e terrazzo panoramico parzialmente coperto. € 690.000

Spazioso appartamento di 215 mq con giardino di 100 mq. ca. Ampio ingresso, grande salone e sala da pranzo comunicanti, cucina abitabile con ingresso di servizio, 3 camere, cabina armadio, 2 bagni e servizio, ripost., balconi e giardino. Posto auto coperto più uno condominiale e cantina. € 790.000 Volendo garage chiuso.

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Elegante appartamento di 170 mq circa in pieno centro con terrazzo in affaccio sul verde. Ampio ingresso, salone doppio, terrazzo, cucina abitabile, balcone, tre camere, due bagni, ripostiglio, cantina, garage. APE G. € 750.000

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castel san pietro terme ad.ze centro storico Attico su due livelli sito al secondo ed ultimo piano servito da ascensore in piccola palazzina del 2009 dotata di cappotto esterno, pannelli solari e fotovoltaici, in zona verde comoda ai servizi e alle principali vie di comunicazione, composto da sala di 30 mq., cucina in nicchia, 3 camere, 2 bagni, 3 ampi terrazzi di cui uno di 20 mq. con pergolato in legno, cantina e garage. Classe B - ep 58.79 kwh/mq/a. € 268.000 rif: cr/02/3 castel san pietroterme collina Villa indipendente in pietravista di recente costruzione in zona panoramica a soli 3 km dal centro di Castel San Pietro T. ottimamente rifinita, composta da salone con camino, cucina, 4 camere da letto matrimoniali,

castel san pietro terme bertella Appartamento al secondo ed ultimo piano in palazzina recentemente ristrutturata con affacci su parco in zona tranquilla e comoda ai servizi, basse spese condominiali, composto da sala, cucina abitabile con camino, 2 camere matrimoniali con parquet, 2 bagni, ripostiglio, 2 balconi, cantina e garage. Infissi in legno con vetrocamera. Possibilità di recupero fiscale di circa euro 4.000,00 Classe G - ep ≥210 kwh/mq/a. € 158.000 rif: cr/10/1 castel san pietro terme zona coop Appartamento al piano rialzato in piccola palazzina in parte in pietravista recentemente ristrutturata in zona verde e tranquilla a 50 metri dalla coop, composto da sala, cucina, 2 camere matrimoniali, bagno completamente ristrutturato, balcone, cantina e poss.tà di acquistare garage. Impianti nuovi a norma e certificati. Classe G - ep 210 kwh/mq/a. € 145.000 rif: cr/22/1

studio, taverna fuori terra di 77 mq., 5 bagni, lavanderia, cantina, garage doppio, portico e giardino privato. Possibilità di creare 2 unità abitative ideale per genitori e figli. Classe G - ep ≥210 kwh/mq/a. € 750.000 rif: cr/15/1 CASTEL S. PIETRO TERME COLLINARE Antico maniero in sasso con caratteristica torretta in posizione dominante e panoramica. Il compendio immobiliare è stato oggetto di un’accurata ristrutt., che ha esaltato le caratteristiche tipiche dell’immobile quali il sasso a vista e le travi in legno, abbinati a materiali moderni quali resina e acciaio. Il maniero si compone di due corpi immobiliari uniti tra loro da due saloni con doppio volume di circa 100 mq ognuno, cucina di 30 mq, 6 camere matrim. 3 bagni, studio ricavato dell’antica torretta con finestre panoramiche sui 4 lati, palestra di 60 mq completa di attrezzatura e sauna, il tutto circondato da un parco di 20.000 Mq. Con caratteristica chiesina, depandace e piscina di 100 mq. Classe G - EP ≥210 kWh/mq/a. € 900.000 Rif: CR/03/1

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osteria grande palesio Nuova porzione di casa in ristrutturazione di casa colonica con inserti in sasso a vista senza spese condominiali in zona tranquilla e panoramica a 2,5 km dalla via Emilia, ottime finiture, composta da sala con cucina a vista, 2 camere, bagno, balcone, giardino privato, cantina ciclabile e 2 posti auto privati. termostati separati per ogni ambiente, predisposizione di aria condizionata, tetto ventilato con travi in legno a vista e riscaldamento a pavimento. Classe E - ep 156.39 kwh/mq/a. € 160.000 rif: cr/19/1

OSTERIA GRANDE PAESE Appartamento sito al primo piano in palazzina completamente ristrutturata, in zona verde e comoda ai servizi, composto da sala, cucina, 2 camere (di cui una matrimoniale ed una doppia), 2 bagni, ripostiglio, terrazzo di 135 mq., Cantina e ampio garage. Rifatto tetto e facciata. Classe G - EP ≥210 kWh/mq/a. € 175.000 Rif: CR/06/1 osteria grande paese Appartamento al piano rialzato in piccola palazzina recentemente ristrutturata immersa nel verde in zona tranquilla e comoda ai servizi, basse spese condominiali, composto da sala con cucina a vista (volendo divisibili), 2 camere, bagno, balcone, cantina e garage. Possibilità di recupero fiscale di € 2.464,00. Classe G - ep ≥210 kwh/mq/a. € 149.000 rif: cr/20/1

osteria grande paese Appartamento di ampia metratura al primo piano con ascensore in piccola palazzina immersa nel verde con affacci su parco in zona comoda ai servizi e alle principali vie di comunicazione, composta da ampia sala, cucina abitabile, 3 camere di cui una con cabina armadio, 2 bagni, 2 balconi di cui uno con barbeque, garage doppio e posto auto di proprietà. portoncino blindato infissi in alluminio con doppi vetri impianti a norma. Classe G - ep ≥210 kwh/mq/a. € 199.000 rif: cr/34/1

Castel San Pietro Terme direzione Ozzano Stradelli Guelfi Casa colonica in pietra a vista, completamente da ristrutturare, in posizione comoda alle principali vie di comunicazione, circondata da corte di circa 5000 mq con possibilità di realizzare fino a 6 unità abitative più 2 fabbricati con possibilità di realizzare garage e cantine. Progetto di restauro e risanamento già approvato. Classe G - ep 211 kwh/mq/a. € 330.000 rif: cp/05/1

medicina zona san carlo Appartamento indipendente posto al piano terra, in contesto residenziale tranquillo, comodo ai servizi e alle principali vie di comunicazione, libero su tre lati, senza spese condominiali; esternamente rifinita con particolari in pietra a vista, internamente composta da sala, cucina abitabile, due camere, bagno, rispostiglio, taverna con attacchi per la cucina, portico e giardino privato di 110 mq, completa la proprietà il garage. Ottimamente rifinata con porticino del tipo blindato, infissi con doppi vetri e zanzariere e cappotto esterno. Classe G - ep ≥210 kwh/mq/a. € 200.000 tratt. rif: cb/12/1

medicina - dir. budrio Porzione di casa con ingresso indipendente, in casa colonica recentemente ricostruita, immersa nella tranquillità della campagna medicinese ma in zona strategica alle principali vie di comunicazione, ottime finiture aria condizionata, predisposizione camino, zanzariere, infissi con apertura antaribalta, possibilità di averla completamente arredata. Composta da sala con angolo cottura (possibiltà di dividere sala e cucina ab.), ampia camera matrimoniale con travi in legno a vista, cabina armadio, soppalco uso studio o seconda camera, bagno (pred. secondo bagno), portico, 2 posti auto privati e giardino privato di 100 mq. Classe G - ep ≥210 kwh/mq/a. € 140.000 rif: cb/10/1

villa fontana paese Appartamento di recente costruzione, in zona riservata a ridosso del centro, comoda a tutti i servizi e alle principali vie di comunicazione, ottimamente tenuto, composta da ingresso su sala con angolo cottura, due camere, bagno, tavernetta, garage, completa la proprietà il giardino privato di 215 mq. Rifinito con porticino blindato, predisposizione per l’aria condizionata, infissi con doppi vetri e zanzariere. Classe G ep 251.16 kwh/mq/a. € 178.000 tratt. rif: cb/25/1

medicina dir. budrio Appartamento in casa colonica recentemente ristrutturata, situata tra medicina e budrio comoda alle principali vie di comunicazione immersa nel verde proponiamo appartamento al piano terra con ingresso indipendente composto da salone di 40 mq con camino, cucina abitabile 2 camere matrimoniali,bagno completamente rivestito in mosaico con vasca idromassaggio. Posto auto e giardino privato di 350 mq. Ottime finiture infissi in legno con vetrocamera e apertura anta ribalta, scuri esterni in alluminio, vasca idromassaggio, bagno rivestiti in mosaico. Consegna: pronta consegna. Classe D - ep 100 kwh/mq/a. € 200.000 tratt. rif: cm/20601/1

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granarolo dell’emilia quarto inferiore Appartamento in piccola palazzina di sole 7 unità, in posizione centrale e comoda ai principali servizi quali autobus, farmacia, etc, caratterizzato dall’ampia metratura e dalla grande luminosità, libero su 3 lati, composto da: ingresso, cucina di circa 20 mq, sala, due camere matrimoniali (possibilità di terza camera), bagno, due balconi, cantina ciclabile e garage. Pavimenti in marmo, impianto satellitare, termoarredi. Libero in tempi brevi. Classe G - ep ≥210 kwh/mq/a. € 169.000 rif: gv/21/1 granarolo dell’emilia - quarto inferiore Appartamento in palazzina dotata di ascensore e con basse spese condominiali,in strada chiusa al traffico, a pochi passi dal centro del paese e dai principali servizi come autobus, farmacia, banche, etc facilmente raggiungibili a piedi, libero subito e con tripla esposizione, che conferisce grande luminosità, composto da sala di 25 mq, cucina abitabile, due camere matrimoniali, due bagni con vasca e doccia finestrati, 2 balconi loggiati, garage. Infissi in legno con doppi vetri, porta blindata, tendoni da sole, impianti a norma. Classe C - ep 69.67 kwh/mq/a. € 200.000 Possibilità di affitto a riscatto rif: gp/07/1 minerbio centro

granarolo dell’emilia Porzione di villa trifamiliare di recente costruzione, ubicata all’interno di un piccolo contesto privato e circondata dal verde della campagna a solo 2 km dal centro del paese, comoda alle principali vie di comunicazione. Ricavata dall’attenta ed accurata ricostruzione di un fienile, caratterizzata dagli ampi ambienti e dalla luminosità composta da salone di circa 35 mq, ampia cucina abitabile, 3 camere (di cui 2 matrimoniali), 2 bagni con doccia e vasca idromassaggio, mansarda con travi a vista e tetto termoventilato, giardino privato di circa 150 mq e 3 posti auto. Riscaldamento a pavimento, climatizzazione in tutti gli ambienti, pavimenti in gres nella zona giorno, parquet nella zona notte e mansarda, infissi in legno con doppi vetri dotati di zanzariere, scuri in legno, sanitari sospesi. Classe C - ep 87.35 kwh/mq/a. € 345.000 rif: gp/02/1 minerbio centro

Appartamento recentemente ristrutturato, in palazzo storico di fine ‘800, nel pieno centro del paese, con tutti i servizi a portata di mano, con basse spese condominiali, composto da: ampia sala con cucina a vista di 38 mq, 2 camere matrimoniali (di cui una con cabina armadio), bagno con doccia, ripostiglio, lavanderia e vano pluriuso mansardato collegato all’appartamento ed accessibile anche dal vano scale condomiale, ideale come terza camere/studio. Parquet in tutti gli ambienti, aria condizionata, infissi in pvc bianco con doppi vetri, porte bianche, porta blindata, termoarredo, impianti nuovi, tetto e solai in legno con travi a vista. Classe E - ep 131.53 kwh/mq/a. € 160.000 rif: gp/19/1

Appartamento in piccola palazzina pietra a vista, di sole 6 unità e senza spese condominiali, a pochi passi dal centro del paese, completamente ristrutturato, con 3 lati di esposizione che garantiscono una grande luminosità, composto da: ampio ingresso arredabile, sala, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, bagno, 3 balconi, ampia cantina ciclabile e garage di 32 mq. Pavimenti in gres grande formato, aria condizionata, infissi in legno con doppi vetri, porta blindata, impianti a norma. Possibilità di parcheggiare sino a 3 auto all’interno dell’area condominiale. Classe E - ep 158.59 kwh/mq/a. € 157.000 rif: gp/12/1

cà de fabbri Villa indipendente libera su quattro lati, interamente disposta al piano terra, a poca distanza dai principali servizi (autobus, farmacia, cinema, etc.) facilmente raggiungibili anche a piedi, composta da : ingresso, soggiorno, sala da pranzo, cucina abitabile, due camere matrimoniali, studio, disimpegno, bagno, veranda, fabbricato accessorio di circa 50 mq con autorimessa e lavanderia, giardino privato di 340 mq. Inferriate, cancello automatico, pozzo privato. Classe G - ep ≥210 kwh/mq/a. € 230.000 rif: gp/06/1

minerbio ad.ze coop Villetta a schiera di recente costruzione, ottimamente tenuta, in strada interna e silenziosa, a pochi passi dai principali servizi del centro comodamente raggiungibili anche a piedi, composta da ingresso, sala, cucina abitabile, 2 camere (di cui una con cabina armadio), 2 bagni finestrati, ampia mansarda con camera matrimoniale, bagno e terrazzo loggiato, ripostiglio, ampio garage di 27mq, portico e giardino privato. Pavimenti in gres porcellanato, inferriate, zanzariere, climatizzazione in tutti gli ambienti, tetto in legno termoventilato con travi a vista, porte a scrigno, impianto satellitare, irrigazione automatica, tendone da sole, barbecue. Classe D - ep 118.23 kwh/mq/a. € 234.000 rif: gp/03/1

minerbio Villa indipendente di recente costruzione con ottime finiture, all’interno di un contesto esclusivo, in strada chiusa al traffico, a solo 1 km dal centro del paese, facilmente raggiungibile anche con il percorso ciclopedonale, con begli affacci sulla campagna, composta da: soggiorno, ampia zona pranzo di 16 mq con cucina in muratura e camino, spaziosa veranda riscaldata e climatizzata ideale come ampliamento della zona giorno, tre camere, due bagni finestrati con doccia idromassaggio, garage doppio, cantina, lavanderia, portico, balcone, lastrico solare di 30 mq e giardino privato di 300 mq con irrigazione automatica. Pavimenti in cotto e gres effetto legno rovere sbiancato, inferriate, zanzariere, scuri motorizzati, pergolato. Classe E - ep 159.32 kwh/mq/a. € 349.000 rif: gp/04/1

minerbio Porzione di villa bifamiliare all’interno di piccolo e riservato borghetto, con begli affacci sulla campagna, a poca distanza dal centro del paese, ricavata dall’accurata ricostruzione di un fienile, caratterizzata dagli ampi spazi e dalla grande luminosità, composta da: salone di 35 mq, cucina abitabile con arredo in muratura, 3 camere, 2 bagni finestrati, garage, 3 posti auto e giardino privato di 500 mq. pavimenti in cotto e parquet, aria condizionata, caminetto, stufa a pellet, cancello automatico, zanzariere, impianto d’allarme con videosorveglianza, barbecue, gazebo in legno e casetta porta attrezzi, tetto in legno. Classe E ep 169.80 kwh/mq/a. € 378.000 rif: gp/09/1

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Appartamento al sito al 3° ed ultimo piano con ascensore, posizionato nel cuore del paese, molto comodo a tutti i servizi raggiungibili a piedi, composto da: sala, cucinotto, disimpegno, 2 camere, 2 bagni, terrazzo, cantina e posto auto privato. Porta blindata, infissi in legno con doppi vetri, zanzariere, aria condizionata. Classe G - ep ≥210 kwh/mq/a. € 145.000 rif: gv/01/1

Appartamento di recentissima costruzione, in posizione centrale e comoda ai principali servizi del centro, in strada chiusa al traffico, composto da: ingresso, sala, cucina semiabitabile, 2 camere matrimoniali, 2 bagni, terrazzo loggiato, ampia cantina. Parquet in tutti gli ambienti, tapparelle motorizzate, porte laccate bianche, sanitari sospesi, videocitofono, zanzariere, aria condizionata. Classe D - ep 90 kwh/mq/a. € 239.000 volendo garage. rif: gp/18/1

granarolo ad.ze Porzione di casa cielo terra con ingresso indipendente, ricavata da ex stalla fienile completamente ristrutturata composta da: salone con cucina a vista con caratteristico soffitto a volte, disimpegno, 3 camere, 2 bagni, ampia mansarda rifinita con 4° camera, garage e giardino privato con alberi ad alto fusto di ca 600 mq. Cappotto esterno, predisp. aria condizionata, zanzariere e inferriate in tutti gli infissi, predisp. pannelli solari. Classe E - ep 143.92 kwh/mq/a. € 275.000 rif: ub/03/1

granarolo dell’emilia Appartamento completamente ristrutturato, luminoso e di ampia metratura in piccola palazzina di sole 6 unità, sito al 2° piano con ascensore, esposto su 3 lati e composto da: ingresso, sala, cucina abitabile, disimpegno, 2 camere matrimoniali, 2 bagni finestrati, ripostiglio, 3 terrazzi, cantina ciclabile e garage di 20 mq. Impianti a norma, porta blindata, videocitofono, infissi in legno con doppi vetri, zanzariere, cancelletti di sicurezza, impianto aria condizionata. Classe C - ep 78.36 kwh/mq/a. € 260.000 rif: gv/15/1

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Nuovo attico in piccola palazzina, composto da: ingresso, sala, cucina abitabile, disimpegno, 2 camere matrimoniali, 2 bagni, cabina armadio, ripostiglio, terrazzo abitabile, 2 balconi, cantina, volendo garage. Pannelli solari, impianto fotovoltaico, infissi in legno con vetrocamera basso emissivo e a taglio termico, predisposizione aria condizionata, pavimenti in legno, porte laccate bianche e sanitari sospesi. Consegna: pronta consegna. Classe B - ep 59 kwh/mq/a. € 250.000 rif: gv/20601/1 granarolo dell’emilia centro Nuovo appartamento con ingresso indipendente composto da: sala, cucina, disimpegno, 2 camere, 2 bagni, portico, cantina ciclabile, posto auto, volendo garage e ampio giardino privato di 340 mq. Riscaldamento a pavimento, impianto fotovoltaico e solare termico, infissi in legno basso emissivo, sanitari sospesi, porte laccate bianche, predisposizione aria condizionata, pavimenti in gres e parquet. Consegna: pronta consegna. Classe A - ep 39 kwh/mq/a. € 250.000 rif: gV/20301

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Porzione di casa cielo terra con ingresso indipendente in casa colonica recentemente ristrutturata con sole 4 unità abitative composta da: sala, cucina abitabile, disimpegno, 3 camere, 2 bagni, lavanderia, soppalco, posto auto, garage di 32 mq e ampio giardino privato piantumato di ca 800 mq. tetto in legno, infissi in legno con doppi vetri, impianto d’ aria condizionata, videocitofono, cancelletti di sicurezza, zanzariere, predisposizione impianto d’allarme, impianti a norma. Classe E - ep 134.12 kwh/mq/a. € 335.000 rif: gv/18/1 granarolo dell’emilia centro Nuovo appartamentoluminoso e con vista sul verde composto da: ampia sala, cucina, disimpegno, 3 camere, 2 bagni, 2 terrazzi coperti e cantina ciclabile. Possibilità di garage singolo o doppio. Impianto fotovoltaico, pannelli solari, infissi a risparmio energetico, porte laccate bianche, pavimenti in legno, sanitari sospesi, predisposizione aria condizionata. Pronta consegna. Classe B - ep 59 kwh/mq/a. € 275.000 volendo garage. rif: gp/20401/1

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budrio Appartamento con ingresso indipendente e giardino privato di 120 mq, sviluppato interamente al piano terra, in stabile di recente costruzione con sole 4 unità abitative e senza spese condominiali, in zona tranquilla e silenziosa con gradevoli affacci sulla campagna a soli 2 km dal centro di budrio, composto da: sala con angolo cottura, disimpegno, 2 camere , bagno e ripostiglio. Casetta in legno uso cantina/deposito attrezzi, barbeque, infissi in legno con doppi vetri, solaio in legno a vista, zanzariere, impianti a norma, volendo parzialmente arredato. Classe E - ep 141.63 kwh/ mq/a. € 125.000 rif: uc/09/1 budrio

Porzione di casa cielo terra con ingresso indipendente, oggetto di una totale e curata ristrutturazione, composta da: sala, cucina abitabile, disimpegno, 2 camere matrimoniali, 2 bagni, ripostiglio e piccola corte esterna con casetta in legno. Ottime finiture: riscaldamento a pavimento, tetto ventilato con travi a vista, solaio con travi in legno, infissi a risparmio energetico, impianto di aria condizionata, impianti a norma. Classe C - ep 74.17 kwh/mq/a. € 170.000 rif: uc/36/1

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Porzione di bifamiliare cielo terra con entrata indipendente, in casa colonica immersa nel verde della campagna e comoda al centro del paese, composta da: ampio ingresso/salotto, sala, cucina abitabile con camino, disimpegno, 3 camere, 2 bagni, ripostiglio e giardino privato con caratteristico pozzo di ca 800 mq. tetto in legno, solai con travi a vista, doppi vetri, scuri in legno. Classe G - ep ≥210 kwh/mq/a. € 210.000 rif: ub/09/1

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budrio Appartamento di recentissima costruzione, in zona residenziale con tutti i servizi raggiungibili a piedi (treno, coop, asilo, farmacia), piano comodo con ascensore, composto da: ingresso, ampia sala con angolo cottura, disimpegno, 2 camere, bagno, lavanderia (possibilita del 2° bagno), 2 terrazzi, cantina e garage. Porta blindata, videocitofono, infissi in alluminio a risparmio energetico, zanzariere, aria condizionata, cappotto e pannelli solari. Classe D - ep 106.29 kwh/mq/a. € 200.000 rif: ub/10/1

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ZONA MAZZINI AD.ZE VIA LAURA BASSI In stabile signorile con ascensore vediamo ampio appartamento piano alto composto da ingresso ampio arredabile, cucina abitabile con balcone verandato, sala, 3 camere, 2 bagni, 2 balconi, lavanderia/dispensa, cantina.

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In residenza signorile completamente ristrutt. con finiture di pregio, proponiamo APP.TO di circa 220 mq con due ingr. e sviluppo su due piani collegati fra loro da una scala in marmo di sicuro fascino. La particolarità delle finiture la posizione e la presenza di 3 posti auto di proprietà rendono l’oggetto di sicuro interesse per chi cerca una proprietà di rappresentanza. L’unità immobiliare si compone di un ingr. su ampio salone di oltre 50 mq, cucina, 3 camere, 3 bagni, ampia zona taverna in grande parte fuori terra e con propria entrata indipendente. Volendo posti auto a parte. Rif. 02m234 Classe energetica E ipe 46.55 Kwh/m2/anno.

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All’interno di un’oasi naturale di 8 ettari di cui 3 mila completamente recintati vendiamo suggestiva villa di ampie dimensioni con finiture di pregio divisibile in due unità composta da ingresso su ampio salone di altre 70 mq con camino e travi a vista, cucina abitabile, soggiorno/pranzo, 3 camere, soppalco di mq 28 a vista sulla sala, 2 bagni, lavanderia, cantina, ampia terrazza, 2 garage e ampio porticato sul fronte principale della propreita. risc aut, camino, impianti a norma, abitabilità, impianto allarme. rif.02m241 Classe energetica “F” ipe 208,21 kwh/m2/anno.

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In cima ad un grande condominio di 8 piani, che è stato completamente ristrutturato nel 2007, proponiamo un nuovo mini attico, completamente arredato, allestito con termoclima autonomo e dotato di un grande terrazzo in teak con vista panoramica. L’immobile è finito con interventi di pregio ed è composto da ingresso, sala, cucina, camera matrimoniale e guardaroba. Le finestrature, con infissi in acciaio inox, sono molto ampie e scorrevoli in tutti gli ambienti e consentono ovunque la vista e la percezione del terrazzo che circonda tutta l’abitazione. La richiesta è di Euro 290.000. Cantina al piano interrato. Rif. 02M606 Classe energetica E Ipe 132,70 kwh/m2/anno.

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