CaseD Vignola n° 3-2020 by Press-One srl

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Anno VII - n.03 del 12/03/2020

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VIGNOLA (ZONA COLLINARE): in piccolo contesto residenziale di recente costruzione immerso nel verde, grazioso Appartamento al Piano 1° (e ultimo); doppia Autorimessa e Cantina al P. Interrato. Ottimo stato conservativo, riscald. autonomo, finiture interne extra capitolato (climatizzazione dell’aria, canna fumaria, predisposizione per allarme, zanzariere, ecc..), pochissime spese condominiali. Libero. Euro 122.000 trattabili (inclusi gli arredi presenti). RIF.: 87 Classe Energetica F (EP gl,nren 271,95 kWh/m2/anno). VIGNOLA (ZONA “ORATORIO”):

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VIGNOLA (“BRODANO”): in signorile palazzina a “facciavista” di recente costruzione, grazioso App.to al P.1° servito da asc. così comp.: ingr. su ampio sogg./ pranzo con ang. cott. e loggia, dis. notte, 2 camere e 2 Bagni; doppia autorimessa al P. Interrato. Ottimo stato conservativo, finiture interne extra capitolato (allarme, climatizzazione dell’aria, parquet di pregio, ecc..). Libero. Euro 175.000 (inclusi i nuovi arredi presenti). RIF. 27 Classe Energetica E (EPtot = 149,01 kWh/m2/anno)

SOLUZIONI VIGNOLA (“BRODANO”): in signorile palazzina residenziale a “facciavista” di recente costruzione e di poche unità, grazioso Appartamento su 2 livelli: al P. Terra Ingresso, ampio Soggiorno/Pranzo, Bagno e Area cortiliva di ca 100 mq; al Piano 1° Due Camere, Bagno e Balcone; Autorimessa e Cantina al P. Interrato + Posto-Auto esclusivo al P. Terra. Ottimo stato conservativo, zanzariere, libero a rogito. Euro 185.000 trattabili. RIF. 93 Classe Energetica C (EPtot = 77,62 kWh/m2/anno). VIGNOLA (“BETTOLINO”): in zona residenziale verde e silenziosa, Villa su lotto indipendente di ca 550 mq. Al P. Terra Appartamento di grandi dimensioni con ampio Porticato e Giardino di ca 400 mq con Gazebo; al P. Interrato Taverna con Camino, Lavanderia, Cantina, Garage di ca 40 mq e due Posti-Auto coperti; al Piano 1° Soffitte abitabili ora allo stato grezzo, ma con possibilità di ricavare un ulteriore Appartamento con ingresso indipendente. Ottimo stato conservativo, libera in breve tempo. Prestazione energetica in corso di classificazione. Euro 480.000 trattabili. RIF. 32 VIGNOLA (ZONA SEMICENTRALE): in zona residenziale verde e silenziosa ed allo stesso tempo comoda a tutti i servizi, spaziosa Villetta a schiera di centro disposta su due livelli abitativi con Ingresso, Salone, Cucina abitabile, 3 Camere, 2 Bagni ed Area cortiliva esclusiva su due lati; ampio Garage, Cantina e Lavanderia. Buono stato conservativo, libera in breve tempo. Euro 240.000 trattabili RIF. 71

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1 CAMERA VIGNOLA (“BRODANO”):

in signorile pa-

lazzina a “facciavista” di recente costruzione, grazioso e luminoso Appartamento al Piano 1°; doppio Garage al P. Interrato. Ottimo stato conservativo, riscald. autonomo, già predisposto per aria condizionata, vasca idro ed allarme, libero. Davvero bello!!! Euro 125.000 trattabili. RIF. 61

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MARANO S. P.: in moderno contesto naturistico non distante dai servizi, splendida Villetta monofamiliare con 3 Camere e 2 Bagni sviluppata su un unico livello abitativo con tetto ventilato in legno a vista, ampia area cortiliva esclusiva e finiture di pregio extra capitolato finalizzate al risparmio energetico (pannellatura solare, impianto fotovoltaico, termocamino, illuminazione crepuscolare, ecc...). L’unità immobiliare possiede un giardino pensile raggiungibile da scala esterna con possibilità di piscina e coltivabile perchè creato con lapillo vulcanico. Il sistema di irrigazione utilizza l’acqua del pozzo. Libera in breve tempo. Davvero bella ed unica nel suo genere!!! Euro 365.000 trattabili. Classe Energetica B (EPtot = 43,32 kWh/m2/anno). RIF. 75 SAVIGNANO S. P. (“DOCCIA”): in zona residenziale comoda ai servizi, Porzione terra-cielo di ampie dimensioni con area cortiliva

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MARANO S. P.: in piccola palazzina residenziale a “facciavista” comoda ai servizi, luminoso e spazioso app.to al P. 1° + Mansarda abitabile con Servizio e Studio/Camera; ampia Cantina e Posto-Auto coperto al P. Interrato. Buono stato conservativo, risc. aut., no ascensore, basse spese condominiali, finiture extra capitolato (allarme, climatizzazione dell’aria, canna fumaria, IMPIANTO FOTOVOLTAICO). Libero. Euro 180.000 (inclusi gli arredi presenti). RIF. 85 Prestazione energetica in corso di classificazione SAVIGNANO S. P. (“DOCCIA”): in contesto comodo a tutti i principali servizi, luminoso e spazioso Appartamento al Piano 1° servito da ascensore; due Garages al P. Interrato. Ottimo stato conservativo, essendo stato l’appartamento ristrutturato, riscald. autonomo, già climatizatto, zanzariere. Libero a rogito. Euro 195.000 Tratt. (inclusi alcuni nuovi arredi presenti). RIF.: 73 Prestazione energetica in corso di classificazione SPILAMBERTO (ZONA SEMICENTRALE): in piccola palazzina residenziale a “facciavista” di recente costruzione sita in zona silenziosa e comoda ai servizi, grazioso e panoramico Attico su 2 livelli servito da ascensore; ampia Autorimessa al P. Interrato. Ottimo stato conservativo, già climatizzato, zanzariere. Libero subito. Euro 245.000 trattabili (inclusi gli arredi presenti). RIF. 46 Prestazione energetica in corso di classificazione VIGNOLA (ZONA CENTRALE): in signorile palazzina a “facciavista” di recente costruzione a due passi dalla piazza cittadina e quindi comoda a tutti i servizi, panoramico Semi-Attico al Piano 4° servito da ascensore; una doppia Autorimessa completa l’unità immobiliare. Ottimo stato conservativo, finiture di pregio, riscald. autonomo, libero in breve tempo. Davvero bello! Euro 280.000 trattabili (inclusi alcuni dei nuovi arredi presenti) RIF. 79 Classe Energetica E (EPtot = 146,57 kWh/m2/anno).

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