Ent ree
Voorjaar 2012
U i t g a v e
1
-
O p l a g e
6 1 . 5 0 0
e x .
-
To n
K e u k e n
M e d i a s e r v i c e
B . V.
Interview met Hans van de Glind in Rhenen Met het woningaanbod van:
Joop van Mourik Makelaars taxateurs en hypotheekadviseurs
Van Wanrooij, Aangenaam
Kom langs en ontvang gratis ons inspirerende magazine Heel makkelijk: alles onder één dak. Wilt u ideeën opdoen voor een nieuwe keuken? Bent u toe aan een andere badkamer? Wilt u een mooie tegelvloer in uw woonkamer leggen? U vindt alles onder één dak bij ons. Dat wil zeggen: een 2.500 m2 grote showroom, met inspirerende keuken-, badkamer-, en tegelopstellingen. Vertrouwde kwaliteit van bekende merken voor ieder budget. Kwaliteit, daar houden we van. En daarom vindt u bij ons keukens, apparatuur, sanitair en tegels van bekende merken. Daarnaast hebben we ons eigen merk: Brent. Een garantie dat we voor elk budget een mooie en hoogwaardige keuken of badkamer kunnen realiseren. We ontvangen u graag in de showroom om de mogelijkheden voor uw woning door te nemen.
maakt het aangenaam
Zuiderhavenweg 6
Openingstijden:
4004 JJ TIEL
maandag tot vrijdag van 9.00 tot 17.30 uur
telefoon: 0344 637010
donderdag koopavond tot 21.00 uur
www.vanwanrooij-tiel.nl
zaterdag van 10.00 tot 17.00 uur
Colofon
Zevende jaargang / No 1 / voorjaar 2012 / oplage 61.500 ex Te verspreiden in Dodewaard, Opheusden, Ochten, Kesteren, Echteld, IJzendoorn, Lienden, Ingen, Ommeren, Eck en Wiel, Maurik, Rijswijk (Gld), Randwijk, Hemmen, Zetten, Herveld, Andelst, Heteren, Rhenen, Achterberg, Elst (U), Amerongen, Leersum, Scherpenzeel, Renswoude, Ederveen, Veenendaal, Overberg, De Klomp.
Ent ree
is een uitgave van: Ton Keuken Mediaservice bv Dalwagenseweg 5b 4043 MS Opheusden Telefoon (0488) 44 20 36 Fax (0488) 44 30 20 E-mail info@keukenmedia.nl Internet www.keukenmedia.nl
Redactie Ton Keuken Marco Diepeveen Felix de Fijter Perscentrum Wonen
Coverfoto Fotostudio Jolanda Gilles, Rhenen www.fotostudiojolandagilles.nl
Ent ree april 2012 3
V‘V
Hooghe Herenstaete
roeg op, doorpakken en werken voor de kost’. Dat heeft de Rhenense zakenman Hans van de Glind in z’n jeugd meegekregen. En daar dankt Rhenen het behoud van het voormalige gemeentehuis Herenstraat 47 aan. In onze coverstory vertelt Hans hoe hij zijn bedrijf Naturado, dat inmiddels is gefuseerd met het bekende Pokon, heeft opgebouwd. Apetrots is hij dan ook, dat de producten van het bekende merk Pokon (sinds 1929), nu ook in Veenendaal worden geproduceerd. Maar met recht mag hij even trots zijn op Hooghe Herenstaete, dat met het karakteristieke torentje op zijn initiatief bewaard blijft voor Rhenen. De vroegere kostschool voor de gegoede jongemannen werd later openbare school en weer later gemeentehuis. De gemeente bouwde een nieuw gemeentehuis en menigeen dacht aan sloop van het oude gemeentehuis. Hans van de Glind niet. Hij is verknocht aan het stadje en besloot er een eyecatcher van te maken, met oog voor de historische details. Kijk eens naar de verfijnde daklijsten, de oude pilaren en de stenen brievenbus. Ja, ook naar het bordes. Prachtig toch, dat dit voor het nageslacht behouden blijft? Dat verdient op Koninginnedag een goedkeurende, koninklijke knipoog! Dit prachtige verhaal wordt gevolgd door het aanbod van de makelaars Joop van Mourik en Jan Scheffer. U zult het zeker uitgebreid bekijken, maar als u plannen heeft om te kopen of verkopen, moet u zeker niet achterover leunen. Want ook in een tijd dat het economisch niet voor de wind gaat, bestaat de mogelijkheid om uw droomhuis te vinden. Mogelijk zelfs voor een aantrekkelijke prijs.
Vormgeving Grafisch bureau Brust
Druk Senefelder Misset Ton Keuken, uitgever
Exploitatie Ton Keuken Edith Gelderman Karin Arends Henk van Dorland Cindy Sukkel Adrie Wilshaus
Inhoudsopgave Joop van Mourik Makelaars huizenpresentatie...
4-13 /
Een eycatcher, met oog
voor historie... 14 / Jan Scheffer Vastgoed huizenpresentatie... 16-25 / Blij met extra keukenruimte... 27 / Derde tuinenfestival bewijst ontwerpkwaliteit... 29 /
‘Entree’ bevat een greep uit het huizenaanbod van Joop van Mourik Makelaars en Jan Scheffer Vastgoed B.V.
China nu de grootste in kunst en antiek... 31 / Een retro vloer, voor een speelse sfeer!...
33 /
Petit Paris... 35 / Van Wanrooij: Alles past en alles klopt... 39 /
Wijntradities... 41 / Entree specialisten... 43
Joop van Mourik Makelaars taxateurs en hypotheekadviseurs
Nieuwe nieuwbouwplannen in 2012 Plan Triangel XL Ochten In dit mooie ruim opgezette plan bieden wij nu in de 2e fase Triangel
waardebon is bij Meubelpark de Bongerd vrij te besteden op het
XL woningen te koop aan. Op loopafstand van de nieuw te bouwen
gehele assortiment. Koopt u daar ook uw inrichting dan krijgt u van
kerk van de Gereformeerde Gemeenten in Nederland, de Sebaschool
het Meubelpark nog eens 17,5% korting*
en de Detmarschool maar ook dichtbij het centrum en alle andere
*Vraag ons naar de voorwaarden voor deze actie
voorzieningen zoals apotheek, huisarts, tandarts e.d. worden 14 schitterende echt zeer ruime woningen gebouwd, tegen zeer aan-
Plan Casterhoven te Kesteren
trekkelijke prijzen vanaf 1 189.000,– k.k.
Direct aan de rand van het gezellige dorp Kesteren wordt in de loop van 2012 gestart met de verkoop van de 1e fase. In deze fase komen
EXTRA VEEL VOORDEEL
hoek- en tussenwoningen, 2/1 kapwoningen en vrije bouwkavels
Voor de snelle beslissers zijn er extra waarde cheques te gebruiken
voor de bouw van een eigen woning. Laat u zich nu vast bij ons in-
voor meerwerk, keukeninrichting e.d. Wie één van deze woningen
schrijven als u interesse heeft en wij houden u op de hoogte!
koopt via Joop van Mourik Makelaars krijgt tevens een cadeaubon ter waarde 1 300,– van Meubelpark De Bongerd in Kesteren. Deze
KESTEREN
Hoofdstraat 97
Tot ziens, Joop van Mourik
Nieuw
www.villacasterhoven.nl
Wij mogen u villa Casterhoven te koop aanbieden. Deze zeer karakteristieke villa met originele bijgebouwen ligt op een fraai perceel van ca. 2150 m2 net even buiten de bebouwde kom van het rustige dorp Kesteren. De villa is gebouwd in 1902 in opdracht van de Kesterense station chef G.J. Boon, het werd toen naar hun enige dochter villa Anna genoemd. Het huis is ingeschreven als een gemeentelijk monument. In 2009 is het huis volledig gerenoveerd. Het uitgangspunt hierbij was het terugbrengen van de sfeer en de details van vroeger, maar wel met hedendaags comfort. Kosten nog moeite zijn gespaard om dit te realiseren en het resultaat mag er zijn. In de villa vindt u authentieke details terug zoals onder andere: prachtige pleisterplafonds met sierlijsten en lamp ornamenten, origineel glas en lood, Ruysdealglas in de authentieke ramen, originele marmeren schouwen met gashaarden en paneellijsten. Hoge plinten en hardstenen vloeren met vloerverwarming completeren het geheel. De keuken, eetkamer en werkkamer, hebben visgraat parketvloeren. Lamellen, luiken en diverse andere bijzonderheden maken het geheel compleet. De kleurstellingen en de goede lichtinval door de vele raampartijen geeft de villa een aangenaam en bijzonder wooncomfort! De tuin en het erf zijn in bijpassende stijl aangelegd met terrassen, beukenhagen en buxushaagjes. De authentieke veranda aan zijkant van de woning nodigt u uit om met een goed glas wijn de dag nog eens te overdenken en te dromen van weleer. Heel graag laten wij u deze villa van binnen en van buiten zien, hierdoor krijgt u een juiste indruk! Begane grond: Entree via portiek met hardstenen bordes aan de voorzijde, gang, eetkamer met authentieke schouw. Keuken ook voorzien van authentieke schouw met zeer complete Poggenpohl inbouwkeuken met onder andere koel- vriescombinatie met ijsmachine, koffiemachine met warmhoudlade, Gaggenau combi steamer en oven, kookeiland in L- vorm met eetgedeelte waarin inductiekookplaat, afzuigkap welke automatisch uit werkblad naar boven komt. Openslaande terrasdeuren naar de veranda. Zij-entree met hal, toilet, garderobe en inbouwkasten. Kantoor van waaruit toegang is naar de grote voorraadkelder met daarin een originele vliegenkast. Aan de achterzijde sfeervolle ruime lichte woonkamer met schuifpui, nostalgische stalramen en brede ingebouwde gashaard. Verdieping: Overloop met inbouwkasten met opstelplaats wasautomaat / droogtrommel. Badkamer met douche, toilet, dubbele wastafelmeubel, grote ouderslaapkamer met inbouw schuifkast en aangrenzende badgelegenheid met ligbad (whirlpool), dubbele wastafel en handdoeken kastjes. Aan de andere zijde van de overloop de toegang naar drie ruime slaapkamers boven het voorhuis. Tweede Verdieping: Door middel van vlizotrap te bereiken zeer ruime bergzolder. • Het geheel is optimaal geïsoleerd en voorzien van CV en vloerverwarming. • Achter de woning staat een garage/schuur, deze is voorzien van een elektrische roldeur en er biedt plaats voor drie auto’s. Dan nog is er voldoende hobbyruimte en opslag voor tuingereedschap over. Er bevinden zicht boven deze garage/schuur twee grote beschoten zolders welke eenvoudig geschikt gemaakt kunnen worden als gastenverblijf of werkruimte. • De omliggende tuin en het erf zijn in bijpassende stijl aangelegd met terrassen, beukenhagen en buxushaagjes. Twee monumentale leibomen sieren de voorgevel. Aanvaarding in overleg
Vraagprijs
E 969.000,– k.k.
S
Triangel XL Ochten groots wonen in de Betuwe
De verkoop is gestart
prijzen vanaf
Extra afbouwcheque voor snelle beslissers
€ 189..n.000 v.o
Joop van Mourik Makelaars T 0488 442906 Makelaarskantoor Budding T 0344 641608 Heleen Beekhuizen Makelaardij T 0344 636050
www.triangel-ochten.nl Joop van Mourik makelaars Oudsmidsestraat 12 - 4033 AX LIENDEN - Tel. 0344-602400 - Fax. 0344-603303 - E-mail info@joopvanmourik.nl Joop van Mourik makelaars Swaenenstate 3 - 4043 KE OPHEUSDEN - Tel. 0488-442906 - Fax. 0488-442288 - E-mail mourik.opheusden@wxs.nl
DODEWAARD
Vlasman 12-16A
Nieuw
Bedrijfsunits met uitstraling op zichtlocatie
Op het nieuwe gedeelte van Bedrijventerrein Bonegraaf West te Dodewaard bieden wij aan:
TE KOOP / TE HUUR Vlasman 12 - 14 A+B- 16
3 units geschikt voor kantoor/showroom.
TE KOOP - Vlasman 16A
Representatieve bedrijfshal geschikt voor productie / showroom / kantoor
Vlasman 12 132 m2 begane grond • 132 m2 op de verdieping
201 m2 op de begane grond • 178 m2 op de verdieping
Koopprijs E 245.000,– excl. BTW Huurprijs E 18.500,– excl. BTW
De unit wordt casco opgeleverd, met onder andere de volgende voorzieningen: • twee elektrisch bedienbare overheaddeuren met afstandsbediening; • monolithisch afgewerkte betonvloer op de begane grond; • betonnen vloer met cementdeklaag op de verdieping; • vaste trap naar de verdieping; • meterkast met gas, water en elektrameter; • draai-/kiepramen; • vluchtwegaanduiding en noodverlichting; • brandblusvoorzieningen; • entreedeur aan de voorzijde. • 4 parkeerplaatsen beschikbaar
Vlasman 14 A en B • 120 m2 beg. gr. • 108 m2 verd.
Koopprijs E 264.000,– excl. BTW Totaal object 336 m2
Huurprijs E 16.000,– excl. BTW
Deze unit is voorzien van een personenlift 120 m2 beg. gr. • 108 m2 verd. Vlasman 16 • 112 m2 beg. gr • 112 m2 verd.
Koopprijs E 225.000,– excl. BTW Huurprijs E 15.750,– excl. BTW Combinatie huur of per verdieping mogelijk Casco oplevering.
Vraagprijs E 225.000,– excl. BTW
Koopprijzen op basis van een casco opleveringsniveau, incl. notariskosten, excl. BTW.
voor een goed adres in de betuwe ... Opheusden (0488) 44 29 06 - Lienden (0344) 60 24 00
www.joopvanmourik.nl
Joop van Mourik Makelaars taxateurs en hypotheekadviseurs
ANDELST Verlengde Emmastraat 32
BEEK-UBBERGEN Hazeldonklaan 12
DODEWAARD Matensestraat 66
Deze karakteristieke woning met schuren ligt op een mooi perceel grond van 1361 m2 op de hoek Verlengde Emmastraat/ Prins Hendrikstraat dichtbij het centrum. Begane grond: entree, meterkast, toilet, toegang naar kelder, dichte eetkeuken, woonkamer, achterhal met witgoedaansluiting, doucheruimte, berging. 1e verdieping: overloop, 4 slaapkamers waarvan 1 met balkon, tevens voorzien van vaste kasten. 2e verdieping: middels vlizotrap te bereiken bergzolder. • De woning is mooi vrij gelegen, maar toch op loopafstand van alle voorzieningen. • Er zijn nog diverse authentieke details in de woning aanwezig, zoals glas-in-loodramen, nostalgische keuken met granieten aanrecht. • Bouwjaar 1955, in de loop der jaren enigszins gemoderniseerd. • Gezien de ruimte om de woning biedt dit mogelijkheden voor het houden van hobbydieren. • CV op gas (combiketel, Nefit HR 1997). Aanvaarding in overleg
Rustig gelegen halfvrijstaand woonhuis met garage, berging en diepe tuin op het zuiden. Totale perceelopp. 479 m2 eigen grond. Begane grond: hal, toilet met fonteintje, ruime provisiekelder met een daarachter gelegen stookkelder met gasgestookte CV ketel (2005). Dichte keuken met eenvoudige keukeninrichting, vaste kast, L-vormige woonkamer incl. uitgebouwde tuinkamer met open haard partij, schuifdeur naar terras/tuin, stenen vloer. 1e Verdieping: 3 slaapkamers, badkamer met douche, wastafel en wasmachine aansluiting, seperaat toilet. 2e Verdieping: via vlizotrap te bereiken zolderverdieping, gedeeltelijk onbevloerd met eternietplaten, beschoten kap. • Bouwjaar 1959. • Inhoud woonhuis ± 450 m3 en woonoppervlak ca. 150 m2. • Schitterende vrije tuin. • Ligging nabij Nijmegen. • Bouwtechnisch rapport op aanvraag verkrijgbaar incl. EPA advies. Aanvaarding in overleg
Aan doorgaande weg gelegen vrijstaand woonhuis met carport en schuur op ± 1.415 m2 grond. Dit object heeft een WOON/WERK bestemming. De mogelijkheid van de bouw van een bedrijfsruimte is aanwezig volgens het bestemmingsplan Bonegraaf West 2009. Begane grond: ruime entree, meterkast, bijkeuken, toilet, keuken met inbouwkeuken waarin apparatuur, L- model woonkamer, 2 slaapkamers voorzien van vaste kasten.Verdieping: overloop, badkamer, 3 slaapkamers, CV ruimte. • Deze woning is enigszins gedateerd qua afwerking. • De garage van ca. 4.5 x 6.0 heeft spouwmuren met dubbele houten deuren. Hieraan vast zit een grote carport (ca. 3.5 x 12). • De woning is voorzien van spouw- en dakisolatie en dubbele beglazing. • Verwarming d.m.v. CV op gas, in de woonkamer bevindt zich tevens een inbouw houtkachel. • Bouwjaar ca. 1981. • Vraag de uitgebreide brochure bij ons aan. Aanvaarding in overleg
Prijs nader overeen te komen
E 295.000,– k.k.
Vraagprijs
Vraagprijs
E 399.000,– k.k.
DODEWAARD Waalbandijk 113
DODEWAARD Kerkstraat 73 A
OPHEUSDEN Clematisstraat 15
Landelijk gelegen vrijstaand woonhuis in het buitengebied van Dodewaard, aan de Waalbandijk. Gebouwd in de periode rond 1989 met een stenen bedrijfsgebouw van circa 160 m2 vloeroppervlakte. Totaal perceeloppervlak 3740 m2. Inhoud woonhuis ca. 550 m3 en woonoppervlakte ca. 145 m2. Begane grond: Entree met ruime hal, garderobe, trapkast, toilet met fontein, badkamer met douche en toilet en vaste wastafel, slaapkamer, dichte woonkeuken met inbouwapparatuur (gasfornuis met oven, afzuigkap, koelkast), vaste trap met vloerverwarmingsinstallatie, bijkeuken met achteringang, woonkamer met sfeerhaard (gaskachel). Verdieping: Overloop met vaste kast, CV ruimte met CV ketel 1988 (Vaillant) 3 ruime slaapkamers met kastruimte en wastafel. • Plavuizen vloer over de gehele begane grond (behalve slaapkamer) met vloerverwarming. • Weiland rondom. • Eigen verharde toegangsweg naar de Waalbandijk. • Schuur: begane grond: 2 kamers en een stal voor hobbyvee en 2 hooizolders op de verdieping. • Dijk talud kan worden gehuurd van waterschap met de verplichting 1 x per jaar maaien. Aanvaarding in overleg
In het buitengebied gelegen royale vrijstaande woning met loods en kassen op een royaal perceel van 12.540 m2. Als u vrij wilt wonen maar toch niet ver van de omliggende dorpskernen dan is dit de juiste plek voor u. Begane grond: entree met toog en meterkast, toilet met fontein, ruime hal met trapopgang en garderobe, kantoor/slaapkamer met vaste kast, bijkeuken met witgoedopstelling en inbouwkast, keuken met inbouwkeuken waarin uitgebreide apparatuur, ruime woonkamer met aansluiting houtkachel. 1e Verdieping: royale overloop, badkamer, 3 slaapkamers voorzien van vaste kasten en bergruimte. 2e Verdieping: middels vlizotrap te bereiken bergruimte. • Aan de voorzijde ligt een fraai aangelegde tuin met vijverpartij. • De achterzijde biedt voldoende parkeergelegenheid. • In de woonkamer ligt een eikenhouten vloer, roedeverdeling in ramen. • De woning is in 1990 gebouwd en voorzien van vloer-, muur- en dakisolatie en dubbele beglazing. • De kassen zijn ca. 1.555 m2 groot, op basis van het bestemmingsplan is er nog een uitbreiding mogelijk van ca. 1.200 m2. •De loods is ca. 100 m2 groot en voorzien van een overheaddeur. •CV op tankgas (Nefit combiketel 2008). Aanvaarding in overleg
Aan een ruime straat gelegen sfeervolle halfvrijstaande woning met aangebouwde garage en een besloten achtertuin op het westen. Het perceeloppervlak is 224 m2. Begane grond: entree met meterkast, toilet, L- model woonkamer met eiken houten vloer, half open keuken met hoek inbouwkeuken waarin apparatuur, bijkeuken met witgoedaansluitingen en kastenwand, toegang naar garage. 1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers, badkamer. 2e verdieping: door middel van vaste trap te bereiken zolderverdieping met mogelijkheid voor extra kamers. • Deze gezellige woning is o.a. voorzien van roedeverdeling in de ramen. • In de woonkamer ligt een fraaie eikenhouten vloer. • De besloten achtertuin met tuinhuis ligt op het westen. • De lichte badkamer is voorzien van een ligbad, douche, 2e toilet en wastafel. • Voorzien van vloer-, muur- en dakisolatie en grotendeels dubbele beglazing, tevens diverse rolluiken. • CV op gas (combiketel). Aanvaarding in overleg
Vraagprijs
E 385.000,– k.k.
Vraagprijs
E 689.000,– k.k.
Vraagprijs
E 299.000,– k.k.
voor een goed adres in de betuwe ... Opheusden (0488) 44 29 06 - Lienden (0344) 60 24 00
www.joopvanmourik.nl
Joop van Mourik Makelaars taxateurs en hypotheekadviseurs
OPHEUSDEN Goudenregenstraat 4
Nieuw
Deze gezellige sfeervolle vrijstaande woning met garage is gelegen op een mooie locatie in een rustig straatje niet ver van alle voorzieningen op een perceel van 386 m2. Begane grond: entree met meterkast, toilet, royale L- model woonkamer met vrijstaande haardpartij, half open keuken met hoekinbouwkeuken waarin apparatuur, bijkeuken met witgoedopstelling, toegang naar de aangebouwde garage. 1e Verdieping: lichte overloop, volledig betegelde badkamer met ligbad, douche, toilet en wastafel, 3 slaapkamers. 2e Verdieping: door middel van vaste trap te bereiken zolderverdieping, overloop met CV opstelling, 4e kamer. • Bouwjaar 1994. • De achtertuin ligt mooi besloten, biedt veel privacy en is voorzien van terrassen met sierstraatwerk. • De gehele begane grond is voorzien van een plavuizenvloer, op de 1e verdieping ligt een laminaatvloer. • Roedeverdeling in de ramen. • De keuken is uitgevoerd met een combi oven, vaatwasser, keramische kookplaat, schouw afzuigkap en koelkast. • Voorzien van vloer-, muur- en dakisolatie en dubbele beglazing. • CV op gas (combiketel). Aanvaarding in overleg
Vraagprijs
E 339.000,– k.k.
OPHEUSDEN Hamsestraat 32
(met overbruggingsgarantie)
Aan doorgaande weg nabij scholen, winkels en kerken gelegen royale vrijstaande woning met twee wooneenheden van ca. 833 m2 geschikt voor dubbele bewoning of groter gezin. Het diepe perceel is 1070 m2 groot. Er zijn tevens enkele schuren en een royaal geïsoleerd tuinhuis. Begane grond: Voorste gedeelte: entree met trapopgang en meterkast, L- model woonkamer met inbouwhaard, toilet, woonkeuken met hoek inbouwkeuken, achterhal/bijkeuken met witgoedaansluitingen. Achterste gedeelte: entree, doucheruimte met toilet, slaapkamer met kastenwand, woonkamer met toog verbonden naar keuken voorzien van luxe hoek inbouwkeuken. Verdieping: overloop, luxe badkamer, 3 slaapkamers, bergruimte. • Op eenvoudige wijze is er van deze ruime dubbele woning, één grote woning te maken. • Aan de achterzijde van de woning zijn 3 garages/schuren en een overkapping vast gebouwd. • De diepe achtertuin is fraai aangelegd en voorzien van sier straatwerk en een geïsoleerd en verwarmd tuinhuis. • Oorspronkelijk bouwjaar 1948, in de loop der jaren zijn diverse uitbreidingen en aanpassingen gerealiseerd. • Bijna geheel voorzien van dubbele beglazing. • CV op gas. Aanvaarding in overleg
Vraagprijs
E 449.000,– k.k.
OPHEUSDEN Rosea Albastraat 6
OPHEUSDEN Acerstraat 26
Op een woonerf gelegen fraai afgewerkte uitgebouwde vrijstaande woning met carport. De woning is in het centrum van het dorp op loopafstand van scholen, kerken en winkels gelegen op een mooi perceel van 425 m2. Begane grond: entree met meterkast, toegang naar kelder, toilet, woonkamer, dichte keuken met grote inbouwkeuken waarin apparatuur, berging/doucheruimte, toegang naar grote bijkeuken/hobbyruimte voorzien van bergzolder. 1e Verdieping: overloop, 3 slaapkamers voorzien van vaste kasten, badkamer. Bergzolder: door middel van vlizotrap te bereiken bergzolder. • Rondom de woning ligt een fraai aangelegde tuin met sierstraatwerk. • De inrit aan de zijkant van de woning is in eigendom van de kerk. De huidige bewoner heeft recht om hiervan gebruik te maken. • De badkamer is volledig betegeld en voorzien van ligbad, vrijhangend toilet en wastafel. • De woning is voorzien van dakisolatie en volledig dubbele beglazing. • Deze keurig onderhouden woning heeft nog enkele authentieke details als glas-in-lood. • Verwarming door middel van CV op gas (combiketel Radson). Aanvaarding in overleg
Op een ruim perceel van 820 m2, nabij alle voorzieningen van het dorp, ligt deze royale goed onderhouden semi-bungalow met aangebouwde garage, moestuin en dierenweide. Begane grond: Ruime entree met meterkast en houten trap naar verdieping, toiletruimte, ruime L-model woonkamer met aansluiting gaskachel, kantoor (hier kan eventueel een extra slaapkamer van gemaakt worden), doucheruimte met douchecabine en wastafel, ruime slaapkamer, mooie keuken met hoek inbouwkeuken waarin koelkast, keramische kookplaat, afzuigkap en dubbele spoelbak, bijkeuken met witgoedaansluiting, grote garage voorzien van loopdeur en elektrisch bedienbare roldeur. Verdieping: Overloop/grote zolderverdieping met CV opstelling, extra slaapkamer. • Deze woning is in 1996 gebouwd en voorzien van vloer-, muur- en dakisolatie en volledig dubbele beglazing. • Rondom de woning ligt een sier- en moestuin en tevens een leuke dierenweide. • De woning is vrij gelegen en biedt veel privacy. • CV op gas (combiketel Radson 1996). Aanvaarding in overleg
E 329.000,– k.k.
Vraagprijs OPHEUSDEN Tielsestraat 11
(met overbruggingsgarantie)
U zoekt een verrassende woning op een locatie welke echt privacy en vrijheid biedt? Kom dan hier eens kijken! Aan het eind van het grindweggetje vanaf de Tielsestraat treft u dit leuke object aan op een perceel van maar liefst ca. 4.091 m2 bestaande uit siertuin, moestuin, olijven- en fruitboomgaard en vijverpartij. Dit alles fraai en sfeervol aangelegd, echt een tuin waar u in weg kunt dwalen. Begane grond: royale entree, toilet, luxe badkamer, schitterende keuken met kook-/werkeiland en uitgebreide apparatuur, een zeer royale woonkamer met halfronde serre, haardpartij en prachtige kastenwand, grote slaapkamer met tuindeuren met aangrenzende luxe 2e badkamer, wasruimte met witgoedaansluitingen. Verdieping: overloop, atelier, logeerkamer en werkruimte/extra kamer. • Aan de woning vast gebouwd vindt u de garage en saunaruimte. • De begane grondvloer is voorzien van een hardstenen vloer. • Om de juiste indruk te krijgen van de speelse indeling zowel binnen als buiten en het kwalitatief hoge afwerkingniveau moet u dit object echt helemaal gezien hebben. Bel ons voor een afspraak of vraag in ieder geval de uitgebreide brochure aan. • CV op gas (combiketel) tevens houtkachel in woonkeuken en inbouwhaard in woonkamer. Aanvaarding in overleg
Vraagprijs
E 529.000,– k.k.
Vraagprijs
E 389.000,– k.k.
KESTEREN Hoge Dijkseweg 40-23
Tegen de grens van het dorp Lienden, ligt het bungalowpark Rijk van Batouwe. Op dit prachtige park bieden wij te koop aan chaletnr. 23 (50 m2) met schuurtje. De ligging van deze recreatiechalet is perfect, direct aan het water met een weids uitzicht. De perceelsoppervlak is 286 m2 eigen grond. Kortom een ideale plek om 365 dagen per jaar te recreëren. Indeling: entree met vaste kast waarin garderobe, CV en witgoedaansluiting, ruime badkamer met designradiator, badkamermeubel, ligbad en toilet, sfeervolle woonkamer met schuifpui naar het terras, open keuken met complete inbouwkeuken, slaapkamer met vaste schuifdeurkast. • Bouwjaar 2007. • Optimaal geïsoleerd. • De buitenkant is afgewerkt met canexel (kunststof) geveldelen, onderhoudsvriendelijk. • Kozijnen, ramen en deuren zijn van kunststof en voorzien van dubbele beglazing en horren. • De chalet is voorzien van complete stoffering. • Het schuurtje is 3 x 2 meter. • De servicekosten bedragen ± 3 750,– per jaar. • Met de volgende faciliteiten op het park is men begonnen of gaat men binnenkort beginnen: receptie met minisupermarkt en restaurant, tennisbaan, voetbalveld, kinderspeelplaats. Aanvaarding in overleg
Vraagprijs
E 149.000,– k.k.
voor een goed adres in de betuwe ... Opheusden (0488) 44 29 06 - Lienden (0344) 60 24 00
www.joopvanmourik.nl
Joop van Mourik Makelaars taxateurs en hypotheekadviseurs
KESTEREN Rembrandtstraat 19
KESTEREN Groenendaal 42
KESTEREN Keetjesbongerd 41
Ruime goed onderhouden hoekwoning met garage. De woning is uitgebouwd met een keuken en een kleine bijkeuken. Hierdoor is de garage binnendoor te bereiken. Achter in de tuin staat een overdekte veranda. De perceelsoppervlak is 210 m2. Begane grond: hal, toiletruimte met hangend toilet, sfeervolle L-model woonkamer met trapkast, massief houtenvloer en tuindeuren naar de op het zuidwesten gelegen achtertuin. Keuken met complete inbouwkeuken. 1e Verdieping: overloop, 3 slaapkamers waarvan 1 met balkon, badkamer met douche en vaste wastafel. 2e Verdieping: d.m.v. vaste trap te bereiken zolder waar een extra kamer mogelijk is. • Bouwjaar 1975. • Er is gedeeltelijk dubbele beglazing aanwezig. • Op de begane grond zijn nieuwe deurkozijnen en nieuwe binnendeuren geplaatst. • In de keuken ligt een plavuizenvloer en de keukeninbouwapparatuur bestaat uit een: keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. • De verwarmde garage is voorzien van kanteldeur met loopdeur, spoelbak en witgoedaansluiting. • Centrale verwarming d.m.v. een Radsonketel (1990) en het warmwater komt van een geiser. Aanvaarding in overleg
Sfeervolle halfvrijstaande woning met garage. De woning is gelegen op een hoeklocatie in een ruim opgezette straat. Gezien de kavelgrootte van 521 m2 en de royale tuin met vijver is de nodige privacy gewaarborgd. Begane grond: overdekte entree, hal met meterkast en toilet, ruime L- model woonkamer met schuifpui naar het terras, halfopen keuken met inbouwkeuken in hoekopstelling. 1e Verdieping: overloop met veel lichtinval, 2 slaapkamers (3e mogelijk), complete badkamer met wastafel, ligbad, douche en toilet. 2e Verdieping: grote zolder met velux dakraam, CV en witgoedaansluiting. Het is uiteraard mogelijk hier een extra kamer te maken. • Bouwjaar 1993. • Goede isolatievoorzieningen en een ankerloze spouwmuur tussen de woning met de buren. • Groot knikarm zonnescherm aan de achterzijde. • HR CV combiketel (2008).
Deze stijlvolle royale halfvrijstaande woning met garage ligt op een perfecte locatie in een mooie ruime straat. Aan de achterzijde grenst de woning aan een speelweide en heeft men vrij uizicht over de landerijen. In de mooie aangelegde diepe achtertuin staat een leuk prieeltje. Het totale perceel is maar liefst 270 m2. Begane grond: hal met toilet en meterkast, L- model woonkamer met mooie laminaatvloer en toegang naar terras/achtertuin, open keuken met inbouwkeuken waarin gascomfort, afzuigkap, koelkast, spoelbak, combi oven/magnetron en vaatwasser. 1e Verdieping: overloop, 3 slaapkamers, mooi laminaatvloer op gehele 1e verdieping, luxe badkamer voorzien van ligbad met douchewand, wasmeubel met dubbele wastafel, vrijhangend toilet en designradiator. De vloer is voorzien van grote tegels welke diagonaal gelegd zijn, tevens is deze vloer voorzien van vloerverwarming. 2e Verdieping: d.m.v. vaste trap te bereiken ruime zolder met mogelijkheid voor een 4e en 5e kamer met zolder erboven. • Bouwjaar 1993 • Verwarming en warmwater d.m.v. CV combiketel op gas (2007) • De woning is volledig geïsoleerd, goed onderhouden en keurig bewoond. • Inhoud van ± 400 m3. • De fraai aangelegde achtertuin, welke op het zuiden ligt, heeft een terras en prieeltje. Tevens is er toegang tot de achtergelegen speeltuin, waardoor een vrij uitzicht aan de achterzijde. • De garage heeft een elektrische roldeur. • De woning is afgewerkt in frisse neutrale tinten. • In de woonkamer is een muur schuin geplaatst, zodat er een royale eetruimte ontstaan is. Aanvaarding in overleg
Vraagprijs
E 219.000,– k.k.
Aanvaarding in overleg, kan spoedig!
E 289.000,– k.k.
Vraagprijs
Vraagprijs
E 279.000,– k.k.
KESTEREN Nedereindsestraat 20
KESTEREN Panhuizerweg 14
KESTEREN Nedereindsestraat 26
In het centrum van het dorp gelegen, vrijstaande woning met schuurtje en diverse voormalige bedrijfsruimten. De perceelsoppervlakte is 480 m2. Dit pand is voor meerdere doeleinden geschikt. Begane grond: Hal met trapopgang, kelder, L- model woonkamer met open haard, tussenhalletje met toilet en keuken, voormalige winkelruimte (onderverdeeld in 2 ruimten), gang met trapopgang naar achterzolder en een bijkeuken met witgoedaansluiting. Via deze gang heeft men ook toegang tot de bedrijfsruimten. Verdieping: Overloop, 4 slaapkamers waarvan 3 met vaste kasten, badkamer met douche, toilet en wastafel. • Het bouwjaar van de woning ligt tussen 1955 en 1960. • De woning is eenvoudig afgewerkt en dient mogelijk gemoderniseerd te worden. • Er zijn geen isolatie voorzieningen aanwezig. • De voormalige winkelruimten zijn ca. 8 m2 en ca. 9 m2 groot en de voormalige bedrijfsruimten zijn ca. 33 m2 en ca. 38 m2 groot. Boven deze ruimten is ook nog een grote zolder aanwezig. Aanvaarding in overleg
Wilt u wonen en werken op één locatie, dan is dat nu mogelijk, op het industrieterrein “Het Panhuis” te Kesteren. Dit bedrijfspand met daarboven een royale woning, is gesitueerd aan de rand van het industrieterrein, en zeer gunstig gelegen nabij diverse uitvalswegen. o.a. de A15 en N233. Het perceel is 710 m2. Inruil van uw woning bespreekbaar! Indeling bedrijfsgedeelte: de totale vloeroppervlakte is 420 m2, onderverdeeld in: receptie, showroom, diverse kantoorruimten, kantine, toiletgroep en een magazijnruimte van ± 240 m2 met overheaddeur. In het magazijn is nog een extra verdiepingsvloer van ± 140 m2 aanwezig. Indeling woning: de totale vloeroppervlakte is 240 m2, onderverdeeld in: centrale hal, ruime woonkeuken met luxe hoek inbouwkeuken en inpandig terras van ± 12 m2, woonkamer met een uniek uitzicht, 4 slaapkamers en de badkamer met badkamermeubel, inloopdouche, ligbad en toilet. In de grote bergruimte van hangen 2 HR CV ketels. Bijna alle ramen zijn voorzien van screen’s/muggenhorren. • Het pand is goed onderhouden en de woning is sfeervol afgewerkt. • Er zijn goede isolatievoorzieningen. • In het gehele pand is een alarminstallatie aanwezig. • Het object is voorzien van een siergrindvloer. • De inrit is d.m.v. een hek afsluitbaar. • Het pand is gedeeltelijk met BTW belast. Aanvaarding in overleg
In het centrum van het dorp gelegen nabij scholen, winkels en openbare voorzieningen, royale halfvrijstaande woning met bijkeuken en schuur/garage. Aan deze woning is een apart gedeelte gebouwd waar inwonende ouder(s) kunnen wonen. In dit gedeelte is een woonkamer, keuken, slaapkamer en een badkamer gesitueerd. Een ideale situatie waardoor ouder(s) langer zelfstandig kunnen blijven wonen. Ook geschikt voor bijvoorbeeld praktijkruimte of kantoor aan huis. Begane grond: gezamenlijke hal. Rechtse gedeelte: toilet, kelder, woonkamer met openhaard partij, royale woonkeuken met complete inbouwkeuken, bijkeuken met spoelkeuken, grote berg/provisiekast, witgoedaanslutingen en CV ruimte. 1e Verdieping: grote overloop met veel vaste kastruimte, badkamer met douche, wastafel en toilet, 4 slaapkamers waarvan 1 met balkon. 2e Verdieping: d.m.v. vaste trap te bereiken grote zolder waar eventueel een extra kamer gemaakt kan worden. Linkse gedeelte: woonkamer met vaste kast, slaapkamer met 2 vaste kast, provisiekast, kelderkast, keuken met inbouwapparatuur en een badkamer met toilet en wasmachine aansluiting. Verdieping: ruime overloop met veel bergruimte, 2 slaapkamers waarvan 1 met wastafel. • Bouwjaar 1965 en verbouwd in 1995. • Diverse isolatievoorzieningen aanwezig, grotendeels kapisolatie, gedeeltelijk spouwisolatie en volledig voorzien van dubbele beglazing. •In 2009 is alles aan de buitenzijde geschilderd. • De schuur/garage (± 60 m2) is in spouwmuur gebouwd en voorzien van dubbel glas. • Perceelsgrootte: 650 m2 • Woonoppervlak: 170 m2 • Inhoud: 850 m2 Aanvaarding in overleg
Prijs nader overeen te komen
Vraagprijs
E 469.000,– k.k.
Vraagprijs
E 469.000,– k.k.
voor een goed adres in de betuwe ... Opheusden (0488) 44 29 06 - Lienden (0344) 60 24 00
www.joopvanmourik.nl
Joop van Mourik Makelaars taxateurs en hypotheekadviseurs
KESTEREN Hoofdstraat 53
KESTEREN Hoofdstraat 13
KESTEREN Broekdijk 40B
UNIEK EN RUIM WONEN VOOR EEN ZEER AANTREKKELIJKE PRIJS!!! In een leuk dorp midden in de Betuwe een royale vrijstaande woning met 2 garage’s en een overdekt terras. Het perceel is 810 m2. Het dorp is voorzien van alles wat nodig is voor de eerste levensvoorzieningen en er zijn goede weg- en treinverbindingen. Begane grond: Hal/gang, toilet, eetkamer, ruime living (60 m2) met erker, schouwpartij en massieve parketvloer, grote woonkeuken met complete luxe inbouwkeuken, bijkeuken met witgoedaansluitingen en 2 kelders (stahoogte). 1e Verdieping: Overloop met 4 vaste kasten, badkamer met ligbad, apart toilet, 4 grote slaapkamers en 1 kleine. De slaapkamers hebben een wastafel of een aansluiting daarvoor. 2e Verdieping: d.m.v. vaste trap te bereiken grote zolderverdieping. Het is mogelijk hier meerdere slaapkamers te maken. • Bouwjaar ± 1960-1965 en verbouwd in 1989. • De kozijnen zijn grotendeels vervangen door hardhouten kozijnen en er is overal dubbele beglazing aangebracht. • In de woning zijn verschillende authentieke details aanwezig, o.a.: schuifdeuren met glas-in-lood tussen de eetkamer en living, gestuukte plafonds, marmeren vloertegels in de gang en keuken. • Via dubbele deuren in de keuken is het overdekte terras en de tuin te bereiken. • De tuinkas en 1 garage zijn verwarmd. • De besloten achtertuin biedt veel privacy. • Om een goede indruk te krijgen van deze woning, moet u beslist even binnen komen kijken!! • De woning is eventueel te huur. Huurprijs en condities in overleg. Aanvaarding in overleg
Sfeervol, zo mag u deze karakteristiek uitgebouwde vrijstaande woning in het centrum van Kesteren wel noemen! Deze nette afgewerkte woning met zwembad en schuur/showroom ligt op een perceel van maar liefst 1.077m2. Zoekt u een ruime, luxe woning? Wij leiden u hier graag rond! Begane grond: hal met granieten vloer en meterkast. woonkamer met kamer en suite met originele glas en lood schuifdeuren. Ruime woonkeuken met luxe hoek inbouwkeuken, kelder en achterhal, toilet met vloerverwarming en vaste kast met wasmachineaansluiting. 1e Verdieping: Overloop met vaste kast, 3 slaapkamers waarvan 1 met balkon, badkamer met dubbele wastafel, een douche en een bad. 2e Verdieping: Middels vlizotrap te bereiken zolderberging. • De woning is gebouwd in 1930 en daarna geheel gerenoveerd en gemoderniseerd. • De woning is voorzien van dakisolatie en dubbele beglazing. • De geïsoleerde schuur/ showroom van 10 x 11 meter is gebouwd in 2000 en voorzien van, aparte berging, 2 zolders, toilet en keuken. • Naast het terras is nog een schuurtje voor het opbergen van tuinkussens, diepvries, koelkast e.d. • Bij de woning staan oude fruitbomen (peer, kers, appel). Rondom het gehele perceel loopt een beukenhaag. Aanvaarding in overleg
Deze in 1996 gebouwde vrijstaande woning (± 450 m2) met vrijstaande bedrijfsruimte ( ± 55 m2) is gelegen op het kleinschalige industrieterrein “Broekdijk”. Het perceel is 1255 m2. Het volledig bestrate buitenterrein biedt diverse mogelijkheden en er kan nog ca. 400 m2 bedrijfsruimte bijgebouwd worden. Begane grond: Hal met toilet, L- vormige woonkamer (ca. 33 m2) met veel lichtinval, open keuken (ca. 11 m2) met complete luxe hoek inbouwkeuken. Via de keuken heeft men toegang tot de volledig betegelde bijkeuken met een aansluiting voor de wasmachine en wasdroger. 1e verdieping: Overloop, 3 ruime slaapkamers (2 kamers van ca. 12 m2 en 1 kamer van ca. 15 m2). De volledig betegelde badkamer is voorzien van een ligbad met douchegelegenheid, een 2e toilet en een wastafelmeubel. 2e verdieping: Via een vlizotrap te bereiken bergzolder. • Rustige woon-, werkomgeving met goede bereikbaarheid. • Ruime mogelijkheden voor het uitbreiden van de bedrijfsruimte. • De woning is volledig geïsoleerd. • Volledig omheind en bestraat buitenterrein met een elektrische toegangspoort. • Geheel voorzien van draai-/kiep ramen met horren. • Gehele begane grond voorzien van vloerverwarming. Aanvaarding in overleg
Vraagprijs
E 519.000,– k.k.
Vraagprijs
E 585.000,– k.k.
Prijs nader overeen te komen
RIJSWIJK GLD Baron van Brakellstraat 27
MAURIK Engelshof 39
OPHEUSDEN Swaenenstate 22
Wilt u wonen in een rustig dorpje, dan is deze goed onderhouden, sfeervolle halfvrijstaande woning met bijkeuken, garage en veranda een unieke kans voor u. De woning is gelegen in een rustige kindvriendelijke buurt op een ruime kavel van maar liefst 353 m2. Begane grond: overdekte entree, hal met toilet, L-vormige woonkamer met fraaie houtkachel, halfopen keuken met complete royale inbouwkeuken, bijkeuken met toegang naar de garage. 1e Verdieping: overloop, 2 slaapkamers (voorheen 3) en een complete badkamer. 2e Verdieping: door middel van vaste trap te bereiken overloop en 3e slaapkamer met veel bergruimte. Via een luik is de kleine vliering te bereiken. • Bouwjaar 1993. • Goede isolatievoorzieningen en dubbele beglazing aanwezig. • De hal, woonkamer en keuken is voorzien van een plavuizen vloer met vloerverwarming. • Er is een airco-installatie aanwezig en diverse screens en rolluiken. • De prachtige tuin (zuid/ oost) met een grote veranda grenst aan een brede sloot, zodat u veel privacy heeft en er heerlijk kunt genieten. Aanvaarding in overleg
Bent u op zoek naar een leuke halfvrijstaande woning met garage en een royale, zonnige achtertuin in een kindvriendelijke wijk? Dan moet u in het dorp Maurik wezen, om deze woning te bezichtigen. De achtertuin ligt op het zuid/oosten. De perceelsgrootte is maar liefs 272m2! Begane grond: entree, klein halletje met meterkast, mooie L-model woonkamer met laminaatvloer, open keuken met complete inbouwkeuken in hoekopstelling en vanuit de keuken toegang tot de royale zonnige achtertuin. 1e Verdieping: overloop, badkamer met bad, douche, toilet en wastafel. Drie mooie slaapkamers. 2e Verdieping: overloop met aansluiting voor witgoed en een extra grote kamer met Velux dakraam.
In appartementengebouw “Swaenenstate” op de 2e verdieping bieden wij dit royale penthouse met balkon, een grote zolderverdieping (met slaapmogelijkheden) en een privé-berging te koop aan. Indeling: ruime entree, meterkast, CV-/bergruimte, toilet, 2 slaapkamers waarvan 1 met Frans Balkon, ruime badkamer, L- model woonkamer met buitenbalkon en Frans balkon, half open keuken met inbouwkeuken waarin apparatuur. • De hoek inbouwkeuken is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, combi magnetron en koelkast. • Voorzien van video- intercomsysteem. • De badkamer is geheel betegeld en voorzien van ligbad, wastafel en thermostaatkranen. • Middels een vlizotrap is een grote zolderverdieping te bereiken, eventueel te gebruiken als logeergelegenheid. • Fraai uitzicht op de Dorpsstraat en omgeving. • Bouwjaar 2005. • “Swaenenstate” heeft een gezamenlijke fietsenstalling, een afgesloten parkeerruimte en 2 liften. • CV op gas (combiketel) en WTW systeem. • Volledig geïsoleerd en HR ++ beglazing. Aanvaarding in overleg
Vraagprijs
E 279.000,– k.k.
• Bouwjaar 1992 • Er is dak- muur- en vloerisolatie aanwezig en gedeeltelijk dubbele beglazing. • De woning is goed onderhouden In de tuin is nog een mooie houten berging aanwezig. Aanvaarding in overleg
Vraagprijs
E 247.500,– k.k.
Vraagprijs
E 298.000,– k.k.
voor een goed adres in de betuwe ... Opheusden (0488) 44 29 06 - Lienden (0344) 60 24 00
www.joopvanmourik.nl
Joop van Mourik Makelaars taxateurs en hypotheekadviseurs
ZOELEN Grote Brugse Grintweg 12
LIENDEN Kermenstein 75
Deze zo goed als nieuwe zeer royale luxe vrijstaande woning met buitenzwembad en berging biedt ongekende mogelijkheden, onder andere dat deze woning uitermate geschikt is voor dubbele bewoning of mogelijk klein bedrijf/praktijk aan huis. Souterrain rechts: 3 ruime slaapkamers, luxe badkamer met dubbele wastafel, douche. Toilet. Gezamenlijke hal voor het rechter en linkergedeelte. Rechtergedeelte: tussenhal met toilet, trapopgang naar de verdieping en een trap naar het souterrain, grote woonkeuken met complete luxe inbouwkeuken, d.m.v. een toog is de living te bereiken met toegang naar terras van waaruit u een prachtig uitzicht heeft over de landerijen. Bijkeuken met CV en witgoedaansluitingen. Linkergedeelte: woonkamer en open keuken voorzien van een complete luxe hoekinbouwkeuken en een vaste kast, bijkeuken met CV combiketel en witgoedaansluiting, hal met aparte ingang voor linkergedeelte met trapopgang en toilet. Verdieping boven rechtergedeelte: overloop, 3 slaapkamers en een badkamer. Verdieping boven linkergedeelte: overloop met vaste kast, bergruimte, slaapkamer en een zeer luxe badkamer met inloopdouche, toilet, groot ligbad en 2 design waskommen. Vraag de uitgebreide brochure aan. Aanvaarding in overleg
Deze comfortabele luxe middenwoning met houten berging en prieeltje is gelegen in een kindvriendelijke woonomgeving. De woning grenst aan de achterzijde aan een groot grasveld met wat speeltoestellen, waardoor de nodige privacy is gewaarborgd. Perceeloppervlak 138 m2. Begane grond: entree, hal met toilet en meterkast, tuingerichte lichte woonkamer met vaste kast, open keuken met complete inbouwkeuken in hoekopstelling. 1e Verdieping: overloop, 3 slaapkamers, fraaie badkamer met badkamermeubel, ruime douche, hoekligbad en toilet. 2e Verdieping: overloop met CV en witgoedaansluiting, royale 4e kamer met velux dakraam en veel bergruimte. • Bouwjaar 1986. • Volledig geïsoleerd. • De begane grond en de 1e verdieping m.u.v. de badkamer zijn voorzien van een laminaatvloer. • De wanden zijn gestuukt. • De op het zuid/westen gelegen achtertuin is bestraat met Chinese hardstenen tegels. • De woning is uitstekend onderhouden. Aanvaarding in overleg
Vraagprijs
E 749.000,– k.k.
Nieuw
E 214.000,– k.k.
Vraagprijs
LIENDEN Molenstraat 53
Nieuw
Nette halfvrijstaande woning met garage, eigen achterom en achtertuin op het zuiden. Aan de voorzijde heeft u vrij uitzicht op een fruitboomgaard. Doordat er een slaapkamer en de badkamer op de begane grond aanwezig zijn, is deze woning geschikt voor senioren. De grote verdieping (waarvan meerdere slaapkamers gemaakt kan worden) maakt het ook geschikt voor een klein gezin. Begane grond: hal met trapopgang en toilet, woonkamer, open keuken met complete inbouwkeuken, slaapkamer, badkamer met ligbad en wastafel. Verdieping: grote overloop met CV opstelling, ruime slaapkamer (het is mogelijk hier meerdere kamers van te maken). • De woning is gebouwd in 1987/1988. • Er zijn goede isolatievoorzieningen aanwezig. • De verlengde garage is geïsoleerd, verwarmd en voorzien van wasmachine aansluiting. Aanvaarding in overleg. Toelichting: kan spoedig
Vraagprijs
E 224.000,– k.k.
LIENDEN Schuilenburglaan 1
LIENDEN Molenstraat 85
LIENDEN Marktplein 16
Dit prachtige, luxe appartement van maar liefst 100 m2 is gesitueerd op de begane grond en is nog zo goed als nieuw! Vanuit het appartement geniet u van de prachtige ligging en het vrij uitzicht in de nieuwe, mooie wijk Nieuw Meerten. Indeling: U komt binnen op de begane grond in de centrale entree met lift en brievenbussen, van hieruit heeft u toegang tot het appartement. Indeling: hal met vaste kast met daarin de CV installatie, toilet, 2 slaapkamers en een royale living met open keuken. Deze open keuken heeft een zeer luxe in hoogglans gespoten hoek inbouwkeuken. De royale living heeft een openslaande deur naar het eigen terras van ca. 40 m2. • Het appartementencomplex is in 2009 gebouwd en uiteraard uitstekend geïsoleerd. • Diverse extra’s zoals video intercominstallatie, warmte- terugwinsysteem en plavuizen in de keuken en hal. • De keukenapparatuur bestaande uit gaskookplaat, afzuigkap, grote koelkast met 3 laden, vriesvak, vaatwasser en een combi- oven/magnetron zijn van het merk Bosch. • Het eigen parkeerterrein is d.m.v. een slagboom af te sluiten. • De bijdrage aan de VVE bedraagt 1 152,– per maand. Aanvaarding in overleg
Goed onderhouden vrijstaande bungalow met ruime garage ± 33 m2 (voorzien van zolder) en berging op 491 m2 grond. Wilt u genieten van een wijds uitzicht dan moet u beslist komen kijken om een goede indruk te krijgen. Indeling: overdekte entree, hal/gang met toilet en badkamer, eetkeuken met inbouwkeuken, woonkamer met veel lichtinval, 3 slaapkamers, door middel van een vlizotrap is de kleine bergzolder te bereiken. • Het oorspronkelijke bouwjaar ligt tussen 1950-1960, maar in 1973 is de woning vergroot en verbouwd. • De in 1977 gebouwde garage en berging is door middel van een overkapping droog te bereiken. • De berging is geïsoleerd, hier zijn de witgoedaansluitingen en de CV combiketel (2008) aanwezig. • In 2010 is buitenom alles geschilderd. • Er is kapisolatie, gedeeltelijk spouwisolatie en dubbele beglazing aanwezig. • Het geheel is keurig onderhouden en netjes bewoond. • De achtertuin ligt op het zuiden en grenst aan een weiland, waardoor u een zeer wijds uitzicht heeft. Aanvaarding in overleg
Deze vrijstaande woning met rietenkap, garage en schuur is gelegen aan het nostalgische Marktplein van Lienden. De woning is verbouwd en geheel gemoderniseerd. De perceelsoppervlakte is 660 m2. Begane grond: Hal met trapopgang, kelder (stahoogte) L-vormige woonkamer, ruime eetkeuken met een in landhuisstijl luxe inbouwkeuken met kookeiland, tussenhalletje met toilet en witgoedaansluitingen, luxe badkamer met douche, 2 pers. ligbad (whirlpool) en badkamermeubel. 1e Verdieping: Ruime overloop met toilet en vaste kast, 3 slaapkamers (9 m2, 12 m2 en 18 m2) op de grote slaapkamer is ook een grote inloopkast aanwezig. Boven de slaapkamers is nog een bergzolder. • Er zijn diverse authentieke details aanwezig o.a. gedeeltelijk balkenplafond, ramen met roedeverdeling en paneeldeuren. • Alle nutsvoorzieningen zijn ook vernieuwd of gemoderniseerd. • De begane grond is voorzien van een prachtige plavuizenvloer met grotendeels vloerverwarming. • De garage is 30 m2 en de schuur 15 m2. • De achtertuin met prieel en tuinberging biedt veel privacy. • De achterzijde van de woning is te bereiken via de inrit tussen huisnummer 14 en 16. Aanvaarding in overleg
Vraagprijs
E 252.500,– k.k.
Vraagprijs
E 297.500,– k.k.
Vraagprijs
E 410.000,– k.k.
voor een goed adres in de betuwe ... Opheusden (0488) 44 29 06 - Lienden (0344) 60 24 00
www.joopvanmourik.nl
Joop van Mourik Makelaars taxateurs en hypotheekadviseurs
LIENDEN Oudsmidsestraat 28
OCHTEN Oranjestraat 82
MAURIK Dorpsplein 7
Een unieke Betuwse boerderij voor een nu wel heel unieke prijs PAK UW KANS!! op een royaal perceel van ± 2700 m2 waarop een prieel, garage en schuur (met veestallen). De boerderij dateert uit 1850 en is gefaseerd gerenoveerd waarbij o.a. spouwmuren en dubbele beglazing zijn aangebracht. De boerensfeer is her en der nog tastbaar. De kleine opkamer boven de gewelfde kelder, het balkenplafond en gezellige woonkeuken zijn sfeerverhogend. Gezien de indeling van de woning is deze ook geschikt voor dubbele bewoning of kantoor aan huis. De woning staat op de gemeentelijke monumentenlijst. De schuur is ± 65 m2 en onderverdeeld in veestallen, hobbyruimte en berging. De zolder in de schuur is vernieuwd en te bereiken via een vlizotrap. De garage is ± 37 m2 waarvan het dak in 2000 geheel is vernieuwd en geïsoleerd. Begane grond: Hal, opkamer, kelder, voor- en achterkamer met houten vloerdelen, eetkeuken met U- model inbouwkeuken, achterhal, badkamer met douche, ligbad en badkamermeubel, kleine keuken met inbouwkeuken en woonkamer. Verdieping: Overloop en 4 slaapkamers. Zolder: Bergzolder. Om een goede indruk te krijgen en de sfeer te proeven, moet u beslist binnen komen kijken. Aanvaarding in overleg
Dit goed onderhouden 3-kamer appartement met berging is gelegen aan de voet van de Waalbandijk met een prachtig uitzicht op de uiterwaarden en de rivier de Waal. Dit appartement is gelegen op de 2e verdieping van een kleinschalig appartementengebouw. Een ideaal object voor starters. Indeling algemene ruimte: entree met intercominstallatie en brievenbussen, trappenhuis en toegang tot de bergingen. Indeling appartement: entree, hal met provisie- en meterkast, bergruimte, toilet, lichte woonkamer op het zuiden met gasinbouwhaard, laminaatvloer en toegang naar het balkon, aparte keuken met complete inbouwkeuken, vaste kast met wasmachine aansluiting, toegang naar het achterbalkon, 2 slaapkamers met vaste kasten en een badkamer met ligbad en wastafel. • Bouwjaar 1960-1965. • Grotendeels kunststofkozijnen met draai-/kiepramen en dubbele beglazing. •Vernieuwde keuken, badkamer en groepenkast. •De maandelijkse bijdrage voor de vereniging van eigenaren is 1 80,– • HR combiketel van Nefit (2008). Aanvaarding in overleg
Wilt u wonen aan het nostalgische dorsplein met uitzicht op de oude dorpspomp en de karakteristieke dorpskerk, kom dan beslist een kijkje nemen. In het appartementencomplex “Het Centrum” bieden wij te koop aan op de begane grond een leuk, goed onderhouden appartement met eigen berging en parkeerplaats. Indeling: entree/hal met toilet, vaste kast met aansluiting voor wasmachine, droger en CV installatie, zonnige woonkamer met terrasdeuren en erker, open keuken met luxe U model inbouwkeuken, badkamer met inloopdouche, ligbad en wastafel, 2 slaapkamers (± 13,50 m2 en (± 6,75 m2). • Bouwjaar 1999. • Uitstekende isolatievoorzieningen zijn aanwezig. • Duurzame materialen zijn gebruikt. • Groot terras op het westen van ± 25 m2. • Elektrisch bedienbaar zonnescherm. • Maandelijkse bijdrage vereniging van eigenaar ca. 1 91,–
Vraagprijs
E 429.000,– k.k.
INGEN Dr. A.R. Holplein 2
Nieuw
Deze karakteristieke woning is gelegen midden in het dorp aan het sfeervolle dr. Holplein. De woning is gerenoveerd en verbouwd in 2002, waarbij de authentieke details bewaard zijn gebleven. Vanuit de tuin met tuinhuisje heeft u een prachtig uitzicht op de monumentale Lambertuskerk. De perceelsgrootte is 230 m2. Begane grond: gang met trapopgang, woonkamer met massief eikenhoutenvloer en balkenplafond, ruime slaapkamer (geschikt voor kantoor/praktijkruimte), toilet, tussenhal met deur naar buiten, badkamer met badkamermeubel, toilet en inloopdouche, ruime woonkeuken met complete inbouwkeuken, vaste kast, laminaatvloer en dubbele deur naar terras, toilet. Boven de keuken bevindt zich een grote zolderruimte. Het is mogelijk hier meerdere slaapkamers te maken. Deze zolderruimte is nu te bereiken via de berging, maar het is ook mogelijk om een doorgang te maken naar het voorhuis. Verdieping: grote overloop, 2 ruime slaapkamers waarvan 1 met een inloopkast. Van de andere slaapkamer kunt u makkelijk twee slaapkamers maken. • Bouwjaar ca. 1880, gerenoveerd en verbouwd in 2002. • Verwarming en warmwater middels een CV combiketel (Nefit 2004) en close-in boiler. • De woning is voorzien van dakisolatie en gedeeltelijk dubbele beglazing. • Het tuinhuisje is ongeveer 2,50 bij 2,50 meter. Aanvaarding in overleg
Vraagprijs
E 372.500,– k.k.
E 165.000,– k.k.
Vraagprijs
Aanvaarding in overleg. Toelichting: kan spoedig
Vraagprijs
E 174.500,– k.k.
INGEN Ganzert 44
INGEN Molenstraat 17
Vrijstaande semi-bungalow met ruimte losstaande garage voorzien van zolder, schuurtje en een voormalig noodwoninkje. Deze bungalow ligt buiten het dorp op maar liefst 1465 m2 grond, dus als u van vrijheid houdt moet u beslist een kijkje komen nemen. Begane grond: hal met vide en toilet, slaapkamer, badkamer met ligbad, douche en wastafel, zonnige woonkamer met een toog naar de keuken met daarin een complete inbouwkeuken en een plavuizenvloer. Bijkeuken met witgoedaansluiting. Verdieping: overloop/vide, grote bergruimte met CV combiketel (± 10 jaar), 2 ruime slaapkamers. • Bouwjaar 1991. • Hardhouten kozijnen met dubbele beglazing. • De garage van ± 35 m2 heeft ook een zolder en is in spouwmuur gebouwd. • De leuk aangelegde tuin ligt rondom de woning, zodat u op elk moment van de dag kunt genieten van de zon.
Deze uitstekend onderhouden vrijstaande woning met garage ligt op een goede locatie aan de rand van het dorp met vrij uitzicht. Het perceel is maar liefst 660 m2. De prachtige tuin ligt rondom de woning. Begane grond: overdekte entree, hal met toilet, ruime L- model woonkamer met aansluiting voor houtkachel, halfopen keuken met luxe hoekinbouwkeuken. 1e Verdieping: overloop, 3 ruime slaapkamers waarvan de grootste met een vaste kastenwand, badkamer met douche, ligbad, toilet en badkamermeubel. 2e Verdieping: door middel van vaste trap te bereiken overloop, extra kamer met velux dakraam, grote bergruimte. • Bouwjaar 1990. • Goede isolatievoorzieningen aanwezig en grotendeels dubbele beglazing. • De woning is uitstekend onderhouden met een prachtige aangelegde tuin. • Hardhouten kozijnen met draai-/kiepramen. • De begane grond is voorzien van plavuizen en de 1e verdieping van laminaat. • Het platte dak van de garage is recent vernieuwd. • Alarminstallatie aanwezig. • CV combiketel van Nefit (eind 2005) met garantie tot eind 2017. Aanvaarding in overleg
Aanvaarding in overleg
Vraagprijs
E 397.500,– k.k.
Prijs nader overeen te komen
voor een goed adres in de betuwe ... Opheusden (0488) 44 29 06 - Lienden (0344) 60 24 00
www.joopvanmourik.nl
Joop van Mourik Makelaars taxateurs en hypotheekadviseurs
ECK EN WIEL Burg. Verbrughweg 26A
OMMEREN, Kerkstraat 14
OMMEREN Provincialeweg 35
Op een schitterende locatie gelegen nieuwe, nog af te bouwen, royale vrijstaande woning met inpandige garage op een mooi perceel van ca. 515 m2. U kunt deze woning aan de binnenzijde nog naar eigen wens af (laten) werken. Begane grond: entree, toiletruimte, toegang naar garage met CV ruimte, meterkast, garderobe, royale L- model woonkamer met erker, eetgedeelte, open keuken met aansluitingen voor een hoekinbouwkeuken, serre met tuindeuren naar terras. 1e Verdieping: Overloop, 4 slaapkamers, badkamer, separaat toilet. 2e Verdieping: middels vlizotrap te bereiken grote zolderverdieping. Deze woning is in 2010 gebouwd en aan de buitenzijde volledig afgewerkt. Aan de binnenzijde heeft de koper de mogelijkheid om deze te laten afwerken volgens het oorspronkelijke bestek en technische omschrijving. Het is ook mogelijk om de woning af te nemen in de huidige staat en zelf de afwerking te verzorgen. De achtertuin ligt op het zuidwesten en is al voorzien van een gaasmat hekwerk met hedera beplanting. Volledig geïsoleerd en voorzien van HR ++ beglazing. Verwarming middels een HR ketel op gas, warmwater middels een zonneboiler en zonnecollector. Bouw- en grondrente vanaf d.d. 01-06-2011 (rentepercentage 5%). Aanvaarding in overleg Toelichting: excl. bouw- en grondrente
Op een prachtige locatie gelegen sfeervolle goed onderhouden vrijstaande woning op een perceel van maar liefst 692 m2 met prieel, dubbele garage en een ruime halfopen berging (o.a. geschikt voor 2 caravans). Aan de achterzijde heeft u een zeer wijds uitzicht op landerijen en de Utrechtse heuvelrug. Begane grond: Hal met garderobekast en toilet, lichte zeer zonnige L- model woonkamer met schoorsteenkanaal, gezellige eetkeuken met complete luxe inbouwkeuken, achterhal met provisiekast, bijkeuken met CV- en witgoedaansluiting. 1e Verdieping: overloop met vaste kast en vlizotrap, 4 slaapkamers waarvan 3 met vaste kast en 1 met balkon, badkamer met wastafel, toilet en inloopdouche. Bergzolder: ruime bergzolder (gedeeltelijk bevloerd). • Bouwjaar woning 1970 en van de garage 1971. • Hardhouten kozijnen met bijna overal dubbele beglazing. • De begane grond behalve de bijkeuken is voorzien van een kunststofvloer en de verdiepingsvloer van laminaat. • De garage is voorzien van verwarming en elektra. • De tuin met prieel ligt op het zuid/oosten en is voorzien van een sproei- installatie. Aanvaarding in overleg
Deze zeer royale vrijstaande woning met kantoor/bedrijfsruimte is gelegen in het buitengebied. De woning is uitermate geschikt voor dubbele bewoning. De totale perc. grootte is maar liefst 8660 m2. Om een goede indruk van het geheel te krijgen moet u beslist een kijkje komen nemen. Indeling: Indeling woongedeelte 1: Begane grond: Entree/hal met vide, slaapkamer, badkamer met ligbad, toilet en wastafel, woonkamer met plavuizenvloer en tuindeuren, eetkeuken met complete inbouwkeuken, bijkeuken/achterentree en 2e toilet. 1e Verdieping: Overloop, 3 slaapkamers waarvan 1 grote, bergruimte (mogelijkheid voor een extra kamer of badkamer). 2e Verdieping: d.m.v. vlizotrap te bereiken bergzolder. Indeling woongedeelte 2: Souterrain: Hobbyruimte, provisieruimte, berging. Begane grond: Hal/Entree, luxe badkamer met inloopdouche en toilet, woonkamer en open keuken voorzien van vloerverwarming. 1e Verdieping: Overloop, 2 slaapkamers waarvan 1 met kastenwand. 2e Verdieping: d.m.v. vlizotrap te bereiken bergzolder. Indeling kantoor: Begane grond: fraaie entree/portaal met trapopgang, 2 kantoorruimten, CV/bergruimte en een toiletgroep. Verdieping: Overloop, 1 kantoorruimte en een kantine met modern keukenblok. Aanvaarding in overleg
Koopsom
E 475.000,– v.o.n.
Vraagprijs
E 389.000,– k.k.
Vraagprijs
E 598.000,– k.k.
OMMEREN Ommerenveldseweg 53
IJZENDOORN Wethouder H M J van de Hatertstraat 27
RHENEN Schoneveld 93
Woorden schieten tekort om dit unieke geheel te beschrijven. Dit authentiek rietgedekt Betuws boerderijtje met waterput, hooiberg, houten schuur en tuinhuis ligt op een perceel van maar liefst 5.155 m2, zodat u aan ruimte en vrijheid geen gebrek heeft. Naast en achter de woning ligt een boomgaard met pruimenbomen, waar u in de lente kunt genieten van de prachtige bloesem. Begane grond: de achteringang en de woonkamer zijn gesitueerd in de voormalige stal met originele gebinten, balkenplafonds en open haardpartij. Ook bevindt zich op de begane grond de badkamer, toilet en CV ruimte met wasmachine aansluiting. In het voorhuis is de eetkeuken met inbouwkeuken. Er is ook nog een aparte kleine werk/slaapkamer. Verdieping: op de 1e verdieping is een overloop en bevinden zich 2 gezellige slaapkamers. • Het bouwjaar is voor 1900, eind jaren ‘70 is de woning gerenoveerd en verbouwd. • De spouwmuren zijn geïsoleerd en de kap is gedeeltelijk geïsoleerd. • De schuur (voorzien van zolder) is 12 x 7,5 meter en het geïsoleerde tuinhuis gebouwd in 2011, voorzien van gas, water en elektra is 2 x 3 meter. • De nieuwgebouwde hooiberg met aangebouwde tuinkamer is 8 x 4 meter en is voorzien van schuifpui en nutsvoorzieningen. • CV combiketel (Nefit Topline 2011). Aanvaarding in overleg
Nette middenwoning met ruime berging en eigen achterom. De woning is gelegen in het rustige dorp IJzendoorn en dichtbij de uitgestrekte uiterwaarden waar u heerlijk kunt wandelen. Het perceel is 135 m2. Begane grond: hal, toilet, woonkamer met vaste kast, halfopen keuken met L- model inbouwkeuken, bijkeuken met witgoedaansluiting. 1e verdieping: overloop, badkamer met douche en badkamermeubel, 2 slaapkamers waarvan één met toog naar de kleedkamer met vaste kasten (van deze kleedkamer kan ook weer een kleine slaapkamer gemaakt worden). 2e verdieping: vaste trap naar de grote zolderverdieping. Deze verdieping is voorzien van 2 velux dakvensters, zodat hier eventueel meerdere slaapkamers gemaakt kunnen worden. • Bouwjaar 1989. • Er is spouwmuur-, dak- en vloerisolatie aanwezig en gedeeltelijk dubbel beglazing. • De berging is 5 x 1.75 meter. • Diverse wanden zijn van granol voorzien en op de 1e verdieping ligt een laminaatvloer. Aanvaarding in overleg
DIT IS PAS LEUK WONEN TEGEN EEN LEUKE PRIJS!!! Dit sfeervolle gezellige lichte appartement van ca. 66 m2 ligt op de 1e verdieping van het in 2009 gerealiseerde appartementengebouw “Nieuw Schoneveld” aan de rand van Achterberg met een fraai uitzicht vanaf het zonnige balkon op het westen. De eigen parkeerplaats en de berging in de afgesloten parkeerkelder maken het geheel compleet. Vanuit de afgesloten entree op de begane grond kunt u via de trap of lift op de 1e verdieping komen. Het appartement zelf bestaat uit een entree, toilet, gezellige ruime woonkamer met aangrenzend ruim balkon van ca. 5 m2, open keuken met landhuisstijlkeuken met koelkast, diepvries, gaskookplaat en afzuigkap, luxe badkamer met douche, 2 slaapkamers en CV bergruimte. • Voor de dagelijkse boodschappen hoeft u alleen maar de trap af op met de ligt naar beneden naar het ondergelegen keurige winkelcomplex. • Houdt u van de natuur dan is dit een perfecte plek, de bossen van de Utrechtse Heuvelrug liggen praktisch op loopafstand. • Voorzien van video-/intercomsysteem. • Gebouwd onder GIW garantie en optimaal geïsoleerd. • CV op gas. • Bijdrage VvE ca. 1 75,– in de maand. • Completer kunt u het niet vinden, kom langs en overtuig u zelf!! Aanvaarding in overleg
Vraagprijs
E 449.000,– k.k.
Vraagprijs
E 190.000 ,– k.k.
Vraagprijs
E 199.000,– k.k.
voor een goed adres in de betuwe ... Opheusden (0488) 44 29 06 - Lienden (0344) 60 24 00
www.joopvanmourik.nl
Joop van Mourik Makelaars taxateurs en hypotheekadviseurs
Renteontwikkeling 2,7% 2,7% 2,7% 2,3% 2,3%
RegioBank
1,9% 2,5% 1,9%
Gemiddeld
1,5% 1,5% 2,3% Rabobank
feffee b bb m mm rtrrtt apaapp r rr m mm ei eeii jujjuu n nn jujjuu l ll auaauu g gg sessee p pp okookk t tt nonnoo v vv deddee c cc
Rente-ontwikkeling bij saldo vanaf € 10.000 Rente-ontwikkeling bij saldo vanaf € 10.000 Bron: MoneyView Bron: MoneyView (2011) (2011) Bron: MoneyView (2011)
d
1,9%
jajjaa n nn
1,1% 1,1% 2,1%
20 ec 11
e * rent re % 5 6 , 2 e sco t s g o én ho ids maart Geldg onsumenC 2012 nbond. te
ja n
* Spaar-op-Maat Vrij per 26 maart 2012. Rentewijzigingen voorbehouden.
Ja, langdurig hogere rente
RegioBank Spaar-op-Maat Spaar-op-Maat Vrij Vrij RegioBank
RegioBank Spaar-op-Maat Vrij RegioBank Spaar-op-Maat Vrij2011! Hoogste score Consumentenbond Geldgids 2011! Hoogste score Consumentenbond Geldgids Hoogste score Consumentenbond Geldgids 2011! Rabobank-Rabo Internet(Loyaal)Sparen Rabobank-Rabo Internet(Loyaal)Sparen Rabobank-Rabo Internet(Loyaal)Sparen Rabobank-Rabo Internet(Loyaal)Sparen Gemiddelde rente rente op op spaarrekeningen in Nederland Nederland Gemiddelde spaarrekeningen in Gemiddelde rente op spaarrekeningen in Nederland Bron: MoneyView (2011) Gemiddelde rente op spaarrekeningen in Nederland
Rente-ontwikkeling bij saldo vanaf € 10.000 Bij saldo vanaf ¤ 10.000. Bron: Moneyview (2011)
RegioBank Spaar-op-Maat Vrij Hoogste score Consumentenbond Geldgids 2011!
Joop van Mourik makelaars Swaenenstate 3 4043 KE Opheusden T 0488 - 44 29 06 E mourik.opheusden@wxs.nl I www.joopvanmourik.nl
Rabobank-Rabo Internet(Loyaal)Sparen Gemiddelde rente op spaarrekeningen in Nederland
Makelaardij-o.g. Joop van Mourik B.V. Oudsmidsestraat 12 4033 AX Lienden T (0344) 60 24 00 E info@joopvanmourik.nl I www.joopvanmourik.nl
Wij zijn de bank bij u in de buurt. Met persoonlijk advies en producten zonder poespas.
voor een goed adres in de betuwe ... Opheusden (0488) 44 29 06 - Lienden (0344) 60 24 00
www.joopvanmourik.nl
14 Entree april 2012
D‘D
Een eyecatcher, met Als jonge bakkerszoon liep Hans van de Glind al dagelijks langs Herenstraat 47. Het statige pand, in Rhenen beter bekend als het oude gemeentehuis, stond er het voorbije decennium verpauperd bij. En dat kon Van de Glind maar moeilijk verkroppen. De ondernemer kocht het herenhuis aan en liet het grondig renoveren. En na een jaar noeste arbeid zetten de bouwlieden dit voorjaar de puntjes op de i. ‘Het is een eyecatcher voor dit mooie stadje.’ Door Felix de Fijter
e meeste mensen zullen me kennen als een volbloed Rhenenaar’, zegt Van de Glind. ‘Dat klopt niet helemaal, want ik ben geboren in Ede. Maar in 1964 kwam ik als vierjarig knaapje met m’n ouders mee naar Rhenen.’ Van de Glind is een bakkerszoon. ‘M’n vader had een aantal bakkerijtjes in Rhenen. Ik werkte al gauw mee in de zaak en leerde wat het ondernemersbestaan betekende: vroeg op, doorpakken en werken voor de kost.’ Van de Glind doorliep verschillende scholen, en besefte uiteindelijk op de HEAO dat hij toch het liefst ondernemer wilde worden. Samen met z’n broer kocht hij in 1981 Naturado op, een Veenendaals bedrijf in potgrond. Die broer kocht hij in 1988 uit en Hans bouwde het bedrijf langzaam maar zeker uit tot een voorname speler op gebied van potgrond en
meststoffen. ‘Dat resulteerde uiteindelijk in de fusie met Pokon, verreweg het bekendste merk op het gebied van meststoffen. Ik ben er apetrots op dat we deze vermaarde producten nu produceren in Veenendaal.’ Van de Glind is altijd blijven wonen in Rhenen en raakte in loop der tijd verknocht aan het stadje. ‘Ik heb Rhenen in m’n hart gesloten.’ De liefde voor de plaats is een belangrijke drijfveer geweest achter de aankoop van wat nu heet, de Hooghe Herenstaete. ‘Ik vond het jammer om te zien dat het pand, nadat de gemeente er uit trok, almaar verder aftakelde. Afbladderende verf, dichtgetimmerde ramen. Ik vond het maar een pijnlijk gezicht. Bovendien, Rhenen met z’n prachtige binnenstad en omgeving verdient beter.’
Historie Na de oplevering in 1852, toen de paardentram nog door de Herenstraat liep, werd het pand voor het eerst in gebruik genomen als
‘Ik vond het jammer om te zien dat het pand, nadat de gemeente er uit trok, almaar verder aftakelde. Afbladderende verf, dichtgetimmerde ramen. Ik vond het maar een pijnlijk gezicht. Bovendien, Rhenen met z’n prachtige binnenstad en omgeving verdient beter.’
kostschool voor de gegoede burgerij. ‘Van het mannelijk geslacht, welteverstaan. De jongejuffrouwen werden elders onderwezen.’ Begin twintigste eeuw werd de kostschool vervangen door een openbare school en uiteindelijk nestelde het gemeentebestuur zich in 1925 in het karakteristieke pand. De entree werd verfraaid, er kwamen luiken voor de ramen te hangen en niet te vergeten, bovenop werd het karakteristieke torentje geplaatst. ‘De gemeente hield het een kleine tien jaar geleden voor gezien.’ Daarmee kwam een einde aan de voorname, publieke functie.
Ent ree april 2012 15
oog voor historie
Van de Glind, die hobbymatig z’n hele leven met vastgoed in de weer is geweest, besloot het statige pand aan te kopen. ‘Dat ging niet over één nacht ijs, want het werd al gauw duidelijk dat het pand volledig gestript moest worden. Van binnen en van buiten.’ Van de Glind nam architect Richard Schlingmann in de arm en besloot het pand een gedeelde functie te geven. De begane grond krijgt een commerciële functie, de bovenste twee verdiepingen worden als appartementen verhuurd of verkocht.’ Als Van de Glind het vernieuwde huis laat zien, klinkt gepaste trots door in z’n stem. De buitengevel is gestuukt, zodat de Hooghe Herenstaete – zoals het pand gedoopt is – wat mediterraan aandoet. Verfijnde daklijsten sieren de gevel verder op. ‘Het is een echte eye-
catcher geworden’, vindt Van de Glind. ‘Maar historische details zijn zoveel als mogelijk bewaard gebleven. De oude pilaren zijn blijven staan, en kijk, de oude stenen brievenbus hebben we ook ongemoeid gelaten. Ook het bordes is in stand gehouden. Aan de weerszijden worden nog twee balkons bijgeplaatst.’ Het oog voor detail is ook binnen zichtbaar, waar oude eiken balken tevoorschijn zijn gekomen. ‘En daar, dat kleine ronde raampje. Dat is ook zo’n leuk, vooroorlogs detail dat we koesteren. Maar tegelijkertijd is de woning aangepast aan de huidige staat van de techniek en is het woon- en leefcomfort ongekend.’
Jacuzzi De uitzonderlijk lichte en ruime appartementen hebben beide zo’n 225 vierkante meter netto vloeroppervlak. ‘Dat is heel ruim, en daar hebben we ook bewust voor gekozen. Knip je de verdiepingen op in afzonderlijke appartementen, dan verliest het z´n charme.’ Van de Glind is zelf erg te spreken over het bovenste appartement, het penthouse in de loft. ‘Kijk, daar zorgen we door dakramen voor nog meer licht.’ Maar het mooiste vindt de ondernemer het dakterras. ‘Kijk’, zegt ‘ie terwijl hij het dak opstapt, ‘Je hebt een
ongekend uitzicht.’ En dat is niet overdreven. In de verte meandert de Rijn en ook over het historische stadscentrum, met de markante Cuneratoren, verschaft het dakterras een magistraal uitzicht. ‘We hebben het dakwerk verzwaard, zodat je hier ook zonder moeite een prachtige daktuin kunt aanleggen. Of een jacuzzi plaatsen als je wilt. Je kunt hier gerust in je blootje rondlopen. Niemand die het ziet’, lacht Van de Glind De twee bovenste verdiepingen krijgen een woonfunctie, de begane grond heeft Van de Glind gereserveerd voor een winkel of een bedrijf. ‘Denk aan een notaris-, of advocatenkantoor. Maar ook een winkel in de wat meer chique goederen kan hier een prachtige ruimte inrichten’. Een kelder geeft hiertoe nog een heel stuk praktische opbergruimte. Van de Glind is erg blij met het eindresultaat, al ziet hij zichzelf voorlopig nog niet wonen aan de Herenstraat 47. ‘Met mijn vrouw en kinderen heb ik het nog erg goed in de bossen. Het voornaamste vind ik nu dat je weer met opgeheven hoofd langs de Herenstraat 47 kunt lopen. Ik ben graag trots op m’n stadje. En als het even kan, probeer ik daar een bescheiden bijdrage aan te leveren.’ Mocht u interesse hebben in het kopen of huren van een exclusief appartement in de Hooghe Herenstaete of het huren van de multifunctionele commerciële ruimte op de begane grond, dan kunt u contact opnemen met Jan Scheffer Vastgoed B.V., tel. (0317) 61 51 11 of kijk op www.janscheffer.nl.
...
Lente! Beste lezer,
Het is weer genieten in het lentezonnetje, de natuur ontwaakt weer uit haar winterslaap, de terrasjes zitten weer vol en er zijn weer meer bezichtigingsafspraken. Dit seizoen staat altijd garant voor een hoger aantal verkooptransacties. Wij hebben dan ook het voorrecht te makelen in een prachtig werkgebied: de Utrechtse Heuvelrug en directe omgeving, welke in deze periode van het jaar er extra aanlokkelijk bijligt. Dit voorjaar wordt de restauratie voltooid van het voormalig gemeentehuis van Rhenen. Het resultaat: een werkelijk prachtig monumentaal pand, waarin u kunt wonen op het hoogste niveau in een exclusief bordesappartement of loftpenthouse, welke u zowel kunt kopen als huren. Op de begane grond van deze residentie hebben wij bovendien een exclusieve commerciële ruimte beschikbaar voor bijvoorbeeld een chique (mode)zaak of kantoor. Meer hierover en over de gedreven ontwikkelaar van dit unieke project, Rhenenaar Hans van de Glind, leest u in deze uitgave van Entree. Deze lente schiet ook centrumplan Het Rhenense Hof van VolkerWessels Vastgoed steeds verder uit de grond. Wij hebben hier nog diverse interessante koopappartementen alsmede enkele commerciële ruimten beschikbaar.
Dit voorjaar wordt ook alles op alles gezet om nog deze zomer de verkoop te starten van de eerste fase van de nieuwe woonwijk Vogelenzang in Rhenen. Een schitterend project op een unieke locatie aan de voet van de Grebbeberg, gelegen aan de rivier de Rijn en een meer, omzoomd door een prachtige natuur. Voor dit project van Bouwfonds en Van Wijnen hebben zich reeds 1600 (!) geïnteresseerden aangemeld. Bent u ook geïnteresseerd, schrijf u dan in op www.woneninvogelenzang.nl. Tot slot wil ik u ook graag attenderen op ons gevarieerde bestaande woningaanbod in deze editie van Entree, welke zeker een bezichtiging waard is. Veel leesplezier en een lentezonnetje toegewenst! ing. Jan Scheffer Gecertificeerd woning- en bedrijfsmakelaar/taxateur
janscheffer.nl
Achterbergsestraatweg 1 3911 CR RHENEN Telefoon 0317 - 61 51 11 Fax 0317 - 61 51 12
Adviseurs van goeden huize... Rhenen - Verlengde Oude Veenendaalseweg 20 Vraagprijs € 849.000,– k.k.
Dodewaard - Welysestraat 19 C Vraagprijs € 679.000,– k.k.
Op een unieke locatie, bij de bossen van ‘Nationaal Park Utrechtse Heuvelrug’ gelegen royaal uitgebouwde VRIJSTAANDE JAREN ’30 VILLA met grote, in spouw uitgevoerde GARAGE, ZWEMBAD (ca. 10 x 5 mtr.) en POOLHOUSE v.v. toilet. Dit sfeervolle object ligt op een riant perceel van 5.155 m2 en biedt optimale privacy door de bebossing rondom. Groot gazon aan de achterzijde en fraaie bloemborders rondom v.v. sproei-installatie. Ind.: getoogde entreepartij, royale ontvangsthal met fraaie eikenhouten vloerdelen en garderobenis, toilet met fonteintje, provisiekelder op stahoogte met toegang naar buiten, sfeervolle living met schouw v.v. gasblokkenvuur en serre met toegang naar de tuin, royale eetkamer met openslaande deuren naar veranda, grote woonkeuken met plavuizenvloer v.v. vloerverwarming, getoogde openslaande deuren en moderne hoekopstelling v.v. natuurstenen werkblad en inbouwapp., bijkeuken met aansluitpunten voor wassen en drogen en luik naar bergzolder. De hal, woon- en eetkamer zijn v.v. een schitterende eikenhouten parketvloer, waarvan de eetkamer eveneens is v.v. vloerverwarming. 1e Verd.: overloop met eikenhouten parketvloer en dakkapel, 2 (voorheen 3) ruime slaapkamers met inbouwkast en wastafel, badkamer v.v. ligbad, wastafel, 2e toilet en toegang tot dakterras. 2e Verd.: overloop, 2 slaapkamers. CV-gas, HR-combiketel (Nefit d.d. ca. 2010). Dakisolatie alsmede grotendeels v.v. dubbele beglazing. Kortom: een heerlijk object voor liefhebbers van rust en natuur.
Op een schitterende natuurplek aan het einde van een oprijlaan van ruim 110 meter(!), wordt u aangeboden een COMPLEET GERENOVEERDE WOONBOERDERIJ (inhoud ruim 2.000 m3) op een besloten perceel van 3.651 m2. De ruisende bomen, de vijverpartij en de vergezichten over de landerijen geven een heerlijke natuurbeleving. De woning hoorde destijds bij het statige en monumentale huis dat grenst aan het betreffende perceel. Door een grondige renovatie en verbouwing is een imposant woonhuis ontstaan waarbij historie en comfort zijn gecombineerd. De afwerking is tijdloos en maakt het huis geschikt voor een moderne maar evenzo makkelijk een klassieke inrichting. Met een woonoppervlakte van 272 m2 en overige inpandige ruimte van 200 m2 is vorm gegeven aan een royale woning met ook een inpandige garage, een fotostudio, 2 bibliotheken, een aangelegde parkachtige tuin met waterpartij, waterval, prieel, hagen, planten- en bloemenborders en diverse zonneterrassen en zitjes. Dit bijzondere object beschikt over geschuurde plafonds, grote raampartijen en oude gebinten. De gehele begane grondvloer is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming en beschikt tevens over een centraal stofzuigsysteem. Een bijzonder object met veel doeleinden. Een perfecte locatie om wonen en werken te combineren.
Rhenen - Utrechtsestraatweg 133
Elst (U) - Rijksstraatweg 96
Vraagprijs € 869.000,– k.k.
Vraagprijs € 798.000,– k.k.
Op een werkelijk unieke locatie, direct aan rivier de Rijn gesitueerde zeer royale, in 1994 onder bijzondere architectuur gebouwde MODERNE HELFT VAN DUBBELE VILLA met grote ondergrondse GARAGE v.v. elektrische sectionaldeur. Deze unieke ‘watervilla’, inhoud ruim 900 m3, beschikt over een heerlijke tuin richting de waterkant met strandje en pier. Grond 830 m2. Zowel vanuit de villa als vanaf de grote verhoogde zonneterrassen kunt u genieten van het schitterende, onbelemmerende uitzicht over het rivierenlandschap met prachtige zonsondergangen. Voorts bevinden zich aan de voorzijde van de villa de uitgestrekte bossen van ‘Nationaal Park Utrechtse Heuvelrug’. Souterrain: masterbedroom gelegen aan de rivierzijde met kastenwanden en schuifpui naar balkon, aansluitend een luxe en complete masterbathroom, 2 overige slaapkamers, welke eveneens aan de rivierzijde zijn gelegen, 2e badkamer, wasruimte en binnendoor naar dubbele garage. Beg.gr.: entree, vestibule, royale ontvangsthal met vide, luxe toilet, riante L-vormige living (opp. ca. 75 m² incl. keuken) met magnifiek en optimaal uitzicht op de rivier, open haard en schuifpuien naar zonneterras (opp ca. 40 m²), ruime keuken met bar, vaste keukentafel en moderne hoogglanswitte hoekopstelling v.v. alle inbouwapp. Verd.: overloop, royale 4e slaapkamer, alsmede een 5e kamer, die uitstekend dienst kan doen als werk-/studeerkamer en die in open verbinding staat met de woonkamer en wordt afgescheiden middels een balustrade. CV-gas, HR-combiketel. Uitstekende isolatievoorzieningen.
Elst (U) - Rijksstraatweg 285
Rhenen - Nieuwe Veenendaalseweg 198
Vraagprijs € 698.000,– k.k.
Vraagprijs € 449.000,– k.k.
Op schitterende locatie, grenzend aan de uitgestrekte bossen van ‘Nat. Park Utrechtse Heuvelrug’ en natuurgebied ‘Plantage Willem III’, waar o.a. de runderen en wilde paarden vrij grazen, is middels een toegangspoort en oprijlaan te bereiken dit uitstekend onderhouden VRIJSTAANDE WOONHUIS met WEILAND, RIJBAK, SCHUUR v.v. aangebouwde CARPORT en grote 2e SCHUUR (opp ca. 110 m2) met o.a. 2 PAARDENBOXEN. Fraai uitzicht aan voorzijde over de uiterwaarden en de Rijn. Schitterende parkachtige tuin met diverse (deels overdekte) zonneterrassen, groot gazon en fraaie borders. Grond ca. 6.573 m2. Ind.: overdekte entree, ontvangsthal, toilet met fonteintje, provisiekelder, royale L-vormige living v.v. open haard en schuifpui naar zonneterras, werkkamer met inbouwkast, gesloten keuken met luxe keukenopstelling v.v. granieten werkblad en diverse inbouwapparatuur, bijkeuken met inbouwkast en aansluitpunten voor wassen en drogen. De beg. grond is grotendeels v.v. een fraaie laminaatvloer. Verd.: ruime overloop, 2e toilet, 3 royale slaapkamers, waarvan 2 met inbouwkast, 1 tevens v.v. wastafel en loggia en 1 met wastafelmeubel, nette badkamer v.v. douche en wastafel. Middels een vlizotrap te bereiken bergzolder. CV-gas, HR-combiketel. Vrijwel geheel v.v. dubbele beglazing.
janscheffer.nl
Op een schitterende locatie, direct grenzend aan de uiterwaarden en rivier de Rijn, gelegen ZEER RIANTE SEMIBUNGALOW (inh. ca. 1.000 m3!) met groot SOUTERRAIN, VERANDA, KANTOOR-/PRAKTIJKRUIMTE en verwarmde, in spouw uitgevoerde GARAGE v.v. bergzolder. Prachtig aangelegde tuin met diverse plateaus, zonneterrassen, gazonnen, hagen en borders. Grond 2.775 m2. Souterrain: onderverdeeld in 5 multifunctionele ruimten, welke thans in gebruik zijn als fitnessruimte, relaxruimte met sauna, dompelbad en douches, hobby-/werk-kamer en stookruimte. Beg.gr.: overdekte entree, royale ontvangsthal met vide, luxe toilet, inbouwkast, m.k., riante L-vormige living (opp. ca. 62 m2) met fraaie parketvloer, sfeervolle tegelkachel, schuifpui en openslaande tuindeuren, de living biedt eveneens een grandioos uitzicht over het prachtige uiterwaardenlandschap en rivier de Rijn, woonkeuken met luxe hoekopstelling v.v. natuursteen werkblad, ‘Boretti’ fornuis en inbouwapp., bijkeuken, 2 royale kantoor-/praktijkruimten. Verd.: overloop, luxe 2e toilet, 4 ruime slaapkamers, waarvan 1 met aansluitend een riante garderobekamer v.v. inloopkasten, luxe badkamer v.v. ligbad, douchecabine en fraai badkamermeubel met dubbele wastafel, 2e badkamer v.v. ligbad-/douche-combinatie en wastafel. CV-gas, HR-combiketel. Uitstekende isolatievoorzieningen.
Op een riante kavel van bijna 1.100 m2 en op loopafstand van de uitgestrekte bossen van ‘Nationaal Park Utrechtse Heuvelrug’ gelegen charmante SEMIBUNGALOW met grote, hoge GARAGE (afm. ca. 16 x 3.5 m.) geschikt voor camper. Inhoud woning ca. 400 m3. Heerlijke besloten tuin met veel privacy, groot gazon, tuinprieel, vijver, zonneterrassen en borders. Grondopp. 1.095 m2. Ind.: overdekte entree, voorportaal met natuursteenvloer en garderobekast, ruime ontvangsthal v.v. natuursteenvloer, luxe aqua-clean toilet met fonteintje, grote provisiekelder op stahoogte, sfeervolle woonkamer met schouw v.v. gashaard, getoogd plafond en schuifpui naar de achtertuin, eetkeuken v.v. plavuizenvloer, lichte keuken opstelling en kastenwand v.v. diverse inbouwapparatuur, werkkamer met inbouwkast, slaapkamer op de begane grond met inbouwkast, wastafel, ligbad met zij-jets, schuifpui naar zonneterras. Verd.: royale overloop met dakkapel, thans in gebruik als hobbyruimte, slaapkamer met dakkapel, wasbak en bergruimte. CV-gas (Nefit HR d.d. ca. 2007). Vrijwel geheel v.v. dubbele beglazing en deels v.v. fraaie glas-in-loodramen. Alarminstallatie aanwezig.
Achterbergsestraatweg 1 3911 CR RHENEN Telefoon 0317 - 61 51 11 Fax 0317 - 61 51 12
Adviseurs van goeden huize... Elst (U) - Tabaksweg 3
Elst (U) - Engweg 3
Vraagprijs € 279.000,– k.k. (incl. bouwvergunning) Zeer gunstig nabij alle voorzieninEL gen, zoals winkels, scholen etc. geleBOUWKAV gen BOUWKAVEL met verleende bouwvergunning voor een RIANT VRIJSTAAND WOONHUIS. De uitgestrekte bossen van ‘Nationaal Park Utrechtse Heuvelrug’ alsmede de uiterwaarden en rivier de Rijn liggen eveneens in de directe nabijheid. Grondoppervlakte 815 m2. Op het perceel bevindt zich thans een ROYAAL BIJGEBOUW met inpandige garage met een totale oppervlakte van ca. 115 m2, welke uitermate geschikt is als kantoor/praktijk/atelier en/of gastenverblijf. De tuin is gesitueerd op het zuiden en biedt veel privacy. Desgewenst kan men het huidige ontwerp aanpassen of een nieuwe bouwvergunning aanvragen voor een andere woning. Géén aannemersverplichtingen.
Vraagprijs € 739.000,– k.k. Bijzonder fraai, aan rand van de uitgestrekte bossen van ‘Nat. Park Utrechtse Heuvelrug’ gel. multifunctioneel VRIJSTAAND WOONHUIS (inh. ca. 830 m3, bestaande uit 2 volwaardige wooneenheden) met multifunct. BIJGEBOUW (opp. 125 m3), dubbele GARAGE, SCHUUR en TUINHUIS met VERANDA. Magnifiek vrij uitzicht over landerijen en op bosrand. De riante kavel van 2.460 m² is gel. op het zuiden en v.v. diverse zonneterr., groot gazon, borders en een beregeningsinstall. Glob. ind. woonhuis I: entree, woonk. en suite, woonkeuken, tuinkamer, bijkeuken, toilet, badk., kelder. Verd.: overloop, 3 grote slaapk. en mog.heid voor extra kamers. Glob. ind. woonhuis II: eigen entree, woonk., woonkeuken, doucheruimte en toilet. Verd.: overloop, 2 grote slaapk. Verwarming middels cv-install. en gaskachels. Dit unieke object is mog. uitermate geschikt voor zowel beperkte bedrijvigheid en/of hobby aan huis (b&b, atelier, autohobby etc.) of voor diegene die comfortabel ‘living apart together’ willen wonen met grootouders/kinderen/kleinkinderen alsmede voor paardenliefhebbers door de schitterende uitrijmog.heden om de hoek. Kortom: Wonen aan de Engweg betekent in alle rust genieten van al het goede wat deze landelijke en bosrijke omgeving te bieden heeft!
Achterberg, gem. Rhenen - De Grote Akker 15
Elst (U) - Franseweg 115 A
Vraagprijs € 698.000,– k.k.
Koopprijs € 279.000,– k.k. (incl. bouwvergunning)
Aan de rand van een zeer geliefde en ruim opgezette villawijk gelegen, bijzonder fraaie, onder moderne architectuur gebouwde LUXUEUZE en COMFORTABELE VRIJSTAANDE VILLA met CARPORT, PARKING en ruime BERGING. Reeds vergunning aanwezig voor het bouwen van een berging en hobbyruimte (opp. ca. 50 m2). Inh. ca. 900 m3! Woonopp. ca. 300 m2. Bj. 2006. Gunstige ligging nabij kleinschalig winkelcentrum, scholen en NS-station. Heerlijke zonnige tuin met groot gazon en (deels overdekte) zonneterrassen. Grond 942 m². Ind.: overdekte entree, ontvangsthal v.v. hardstenen vloertegels, garderobenis, luxe toilet met fonteintje, trapkast, m.k., riante living met schuifpuien naar zonneterras, openhaard en een imposante vide/doorkijk naar de verdieping, royale eetkamer, verdiepte speel-/televisieruimte, halfopen eetkeuken met hardstenen vloertegels, groot kookeiland v.v. spoelgedeelte, inbouwapparatuur en eetbar alsmede een hoge kastenwand met luxe inbouwapparatuur, bijkeuken met aansluitpunten voor wassen en drogen en toegang tot carport. De woon-, eet- en speel-/televisiekamer zijn v.v. een schitterende eikenhouten parketvloer. 1e Verd.: fraaie trappartij naar royale overloop met zicht op de benedenverdieping, 4 royale slaapkamers, moderne badkamer v.v. whirlpool, inloopdouche, dubbele wastafel, hangend toilet, designradiator en hardstenen tegelvloer. 2e Verd.: vaste trap naar ruime 5e slaapkamer. Dit schitterend vormgegeven object is zowel aan de binnen- als buitenzijde zeer strak afgewerkt met hoogwaardige materialen, waarbij de nadruk ligt op ruimtelijkheid, lichtinval en zichtlijnen.
Rhenen - Bovenweg 70
Elst (U) - Larekamp 5
Vraagprijs € 659.000,– k.k.
Vraagprijs € 349.000,– k.k.
Op een landelijke locatie met schitterende uitzichten over landerijen en op de bossen van ‘Nationaal Park Utrechtse Heuvelrug’ gelegen VRIJSTAAND WOONHUIS met groot MULTIFUNCTIONEEL BIJGEBOUW. Fraai aangelegde tuin met grote vijverpartij, prieel en kunstgras tennisbaan. Grondopp. 2.350 m2. Ind.: ontvangsthal, toilet met fonteintje, woonkeuken met hoekopstelling v.v. inbouwapparatuur, bijkeuken, tussenhal, provisiekelder, complete badkamer en woonkamer met inbouwhaard. Verd.: overloop, 2e toilet en 2 slaapkamers. Vlizotrap naar zolderkamer met grote dakkapel. Het multifunctionele bijgebouw heeft diverse vertrekken op zowel de begane grond als verdieping en is v.v. een groot souterrain voor meerdere auto’s. Dit object leent zich uitermate voor o.a. kantoor/praktijk bij huis of bijv. bed & breakfast.
janscheffer.nl
Mooi gelegen BOUWKAVEL met EL verleende bouwvergunning voor een BOUWKAV vrijstaand woonhuis met bijgebouw. Desgewenst kan men het huidige ontwerp aanpassen of een nieuwe bouwvergunning aanvragen voor een andere woning. De bouwkavel is bestemd voor een vrijstaand woonhuis met een max. goothoogte van 6 meter en een inhoud van max. 800 m3 en 50 m2 bijgebouwen. Grondoppervlakte ca. 785 m2. Alle voorzieningen, de uitgestrekte bossen van ‘Nationaal Park de Utrechtse Heuvelrug’ alsmede de uiterwaarden en rivier de Rijn liggen in de directe nabijheid. De kavel heeft een heerlijke diepe tuin op het zuiden met veel privacy. Géén aannemersverplichtingen.
Op een fraaie locatie in de geliefde en kindvriendelijke nieuwbouwwijk ‘Het Bosje’ gelegen UITGEBOUWDE ROYALE HELFT VAN DUBBELE VILLA in jaren ’30 stijl met BERGING en KANTOOR-/PRAKTIJKRUIMTE (vh. garage). Inh. ca. 550 m3. Bouwjaar 2001. Gunstige ligging nabij winkels, overige goede voorzieningen, de bossen en rivier de Rijn. Heerlijke onderhoudsvriendelijke tuin op het zuiden. Ind.: overdekte entree, ontvangsthal, luxe toilet met fonteintje, riante L-vormige living met erker en openslaande tuindeuren, halfopen keuken met fraaie keukenopstelling v.v. spoeleiland, granieten werkblad, luxe inbouwapparatuur en veel praktische bergruimte, bijkeuken, binnendoor naar kantoor-/praktijkruimte en berging. De begane grond is v.v. een plavuizenvloer met grotendeels vloerverwarming. 1e Verd.: overloop v.v. lamelparketvloer, 3 ruime slaapkamers, waarvan 1 met lamelparketvloer en balkon, fraaie badkamer v.v. getrommeld marmeren vloer- en wandtegels, klassieke ‘Heritage’ douchecabine, wastafel op zuil en 2e hangend toilet. 2e Verd.: royale 4e slaapkamer met jacuzzi, bergruimte en dakkapel, berg-/stookruimte met 3e toilet. CV-gas, HR-combiketel. Uitstekende isolatievoorzieningen.
Achterbergsestraatweg 1 3911 CR RHENEN Telefoon 0317 - 61 51 11 Fax 0317 - 61 51 12
Adviseurs van goeden huize... Rhenen - Binnenhof 4
Rhenen - Nieuwe Veenendaalseweg 48
Vraagprijs € 349.000,– k.k.
Vraagprijs € 249.000,– k.k.
In een rustige en geliefde woonomgeving gelegen zeer royaal HELFT VAN DUBBEL HERENHUIS met verlengde GARAGE. Inhoud ca. 475 m3. Bouwjaar 1994. Fraai aangelegde en besloten tuin op het zuiden met diverse zonneterrassen, borders en grote vijverpartij met waterval. Ind.: overdekte entree, hal met eikenhouten vloerdelen en garderobe, m.k., luxe toilet met fonteintje, royale L-vormige woonkamer met eikenhouten vloerdelen, houtkachel, erker en openslaande tuindeuren, halfopen keuken met plavuizenvloer v.v. vloerverwarming en luxe hoekopstelling v.v. houten werkblad en diverse inbouwapparatuur, bijkeuken met werkblad, kastruimte en aansluitpunten voor wassen en drogen, binnendoor naar grote garage. 1e Verd.: overloop, zeer royale masterbedroom aan de voorzijde (indien gewenst eenvoudig op te delen in 2 slaapkamers) v.v. kastenwand, ruime 2e slaapkamer, luxe badkamer v.v. ligbad, inloopdouche, 2e toilet en wastafel. De verdieping is vrijwel geheel v.v. een laminaatvloer. 2e Verd.: overloop, berg-/stookruimte, 3 slaapkamers, waarvan 2 met laminaatvloer en 1 met bergruimte. Middels een vlizotrap bereikbare vliering. CV-gas, HR-combiketel. Dit ruime en perfect onderhouden object beschikt over uitstekende isolatievoorzieningen.
Op een geliefde locatie nabij het centrum, NS-station, scholen, de bossen en rivier de Rijn gelegen CHARMANT en ROYAAL UITGEBOUWD HELFT VAN DUBBEL WOONHUIS met grote DUBBELE GARAGE v.v. hoge sectionaldeur en houten openslaande deuren. Fraai aangelegde voortuin met niveauverschil en een besloten, onderhoudsvriendelijke achtertuin op het zuidoosten met sierbestrating en achterom. Grondoppervlakte 182 m2. Ind.: overdekte entree, gang met authentieke vloertegeltjes, lambrisering en trapopgang, sfeervolle woonkamer met eikenhouten vloerdelen en balkenplafond, provisiekelder, uitgebouwde eetkeuken met eikenhouten vloerdelen, schuifpui, lichtkoepel en luxe hoekopstelling v.v. natuurstenen werkblad en diverse inbouwapparatuur, achterportaal, luxe toilet, royale badkamer v.v. ligbad met zij-jets, douchecabine, fraai badkamermeubel en designradiator. Verd.: overloop met toegang tot platdak, wasruimte, 3 slaapkamers. Vlizotrap naar bergzolder. CV-gas, HR-combiketel. Dit sfeervolle object is geheel v.v. dubbele beglazing.
Achterberg, gem. Rhenen - De Horst 12
Rhenen - Teldersweg 41
Vraagprijs € 298.000,– k.k.
Vraagprijs € 229.500,– k.k.
In een geliefde en kindvriendelijke woonomgeving gelegen HELFT VAN EEN DUBBEL WOONHUIS met aangebouwde GARAGE, CARPORT en houten TUINHUIS. Bouwjaar ca. 1989. Heerlijke besloten achtertuin op het zuidwesten met zonneterras en borders. Grondoppervlakte 273 m2. Vanaf de verdiepingen schitterend vrij uitzicht over de landerijen. Gunstige ligging nabij uitvalswegen, NS-station, scholen en winkelvoorzieningen. Ind.: overdekte entree, hal v.v. plavuizenvloer, m.k., toilet met fonteintje, royale L-vormige woonkamer met toegang tot de achtertuin, ruime gesloten keuken met hoekopstelling v.v. diverse inbouwapparatuur, bijkeuken met aansluitpunten voor wassen en drogen en binnendoor naar de garage. De hal, keuken en bijkeuken zijn v.v. een lichte plavuizenvloer. 1e Verd.: overloop, 2 ruime slaapkamers, waarvan 1 met toegang tot dakterras, badkamer v.v. ligbad, inloopdouche, wastafel en 2e toilet. 2e Verd.: via vaste trap naar ruime voorzolder met bergruimte en CV-opstelling, 3e slaapkamer met dakkapel. CV-gas, combiketel. Uitstekende isolatievoorzieningen.
Rhenen - Bontekoestraat 3
Rhenen - Koerheuvelweg 11
Vraagprijs € 249.000,– k.k.
Vraagprijs € 299.000,– k.k.
Werkelijk uniek aan de rand van het historische stadscentrum van Rhenen, tegen de stadsmuur gelegen sfeervolle HALFVRIJSTAANDE WONING met 2 SCHUREN en eventueel mogelijkheid tot parkeren op eigen terrein. Bouwjaar 1942. Magnifiek uitzicht op de uiterwaarden, rivier de Rijn en de Betuwe. Heerlijke zonnige tuin op het zuidoosten met groot zonneterras en borders. Grondoppervlakte 142 m2. Ind.: entree, gang, m.k., provisiekelder op stahoogte, voorkamer, woonkamer met erker en schouw v.v. gaskachel, eetkeuken met eenvoudige keukenopstelling, inbouwkast en w.a., klompenhok. Verd.: bordestrap naar de verdieping, met op het bordes toegang tot ruim toilet, overloop met wastafel, 2 royale slaapkamers met inbouwkast, waarvan 1 slaapkamer is v.v. een dakkapel, gedateerde badkamer v.v. douchehoek en dakkapel. Luik op de overloop naar bergvliering. Verwarming middels gaskachels. Dit karakteristieke en bijzonder fraai gelegen object is gedeeltelijk v.v. dubbele beglazing en beschikt over diverse fraaie authentieke details, zoals o.a. paneeldeuren. Modernisering is echter wenselijk.
janscheffer.nl
In een rustige en kindvriendelijke woonomgeving gelegen EENGEZINSWONING met BERGING en tuinkast. Gelegen nabij het gezellige centrum van Rhenen, rivier de Rijn en de uitgestrekte bossen van ‘Nationaal Park Utrechtse Heuvelrug’. Heerlijke voortuin op het oosten met zonneterras en zonnige achtertuin op het westen met borders en terras. Grondoppervlakte 130 m2. Ind.: entree, ontvangsthal, m.k., toilet met fonteintje, tuingerichte woonkamer met provisiekast en toegang tot de tuin, halfopen keuken met lichte keukenopstelling v.v. inbouwapparatuur. De hal is v.v. een plavuizenvloer, de woonkamer en keuken zijn v.v. een laminaatvloer. 1e Verd.: overloop, 3 royale slaapkamers, waarvan 1 met kastenwand, badkamer met ligbad, douchecabine en wastafelmeubel. 2e Verd.: vaste trap naar ruime overloop met wasmachine-aansluiting en wastafel, keurig afgewerkte 4e kamer v.v. Velux dakvenster, veel bergruimte en mogelijkheid voor 5e kamer! CV-gas, combiketel. De woning is gedeeltelijk v.v. dubbele beglazing. Tevens kan uw auto direct achter de woning geparkeerd worden aan het Paardenveld.
Op een schitterende locatie naast de voormalige watertoren ‘De Koerheuvel’ en vrijwel direct grenzend aan de uitgestrekte bossen van ‘Nationaal Park Utrechtse Heuvelrug’ gelegen goed onderhouden ROYAAL 3-KAMERAPPARTEMENT (opp. ca. 110 m2) met royaal en zonnig TERRAS/TUIN op het zuidwesten en grote GARAGE annex BERGING (opp. ca. 26 m2) v.v. elektrische deuropener. Dit fraaie appartement is gelegen op de 1e woonlaag van een kleinschalig wooncomplex, welke o.a. is v.v. een liftinstallatie en intercomsysteem. Bouwjaar 1995. Ind.: entree, ontvangsthal, m.k., toilet met fonteintje, stook-/ bergruimte, zeer riante living (opp. ca. 60 m2) v.v. schuifpui naar zonnige tuin met schitterend vrij uitzicht richting de bossen, royale open keuken met eetbar en lichte (Siematic) hoekopstelling v.v. diverse inbouwapparatuur, 2 slaapkamers, waarvan 1 met aansluitend een luxe badkamer v.v. ligbad, douchecabine, wastafelmeubel, 2e toilet, designradiator, vloerverwarming en aansluitpunten voor wassen en drogen. CV-gas, HR-combiketel. Dit ruim bemeten appartement beschikt eveneens over elektrische zonwering en uitstekende isolatievoorzieningen.
Achterbergsestraatweg 1 3911 CR RHENEN Telefoon 0317 - 61 51 11 Fax 0317 - 61 51 12
Adviseurs van goeden huize... Rhenen - Utrechtsestraatweg 2 I
Rhenen - Eikenlaan 13
Vraagprijs € 189.000,– k.k.
Vraagprijs € 265.000,– k.k.
Zeer gunstig op steenworp afstand van het gezellige stadscentrum en openbaar vervoer gelegen 3-KAMERAPPARTEMENT op de 2e verdieping met grote BERGING in de onderbouw. Liftinstallatie aanwezig. Woonopp. ca. 80 m2. Werkelijk magnifiek uitzicht over de uiterwaarden, rivier de Rijn en de Betuwe. Ind.: overdekte entree, vestibule, hal, licht toilet met fonteintje, royale (vergrote) woonkamer met toegang tot balkon op het zuiden, gesloten keuken met eikenhouten hoekopstelling en inbouwkast met CV-opstelling, slaapkamer met inbouwkast en wastafel, hobbyruimte welke eventueel terug te brengen is naar een slaapkamer, lichte en volledig betegelde badkamer v.v. douchecabine en wastafel. CV-gas, combiketel. Deels v.v. kunststof kozijnen en vrijwel geheel v.v. dubbele beglazing. Dit fraai gelegen appartement beschikt over een elektrisch bedienbaar zonnescherm en een elektrisch bedienbaar rolluik ter plaatse van het balkon.
In een rustige woonomgeving gelegen ROYAAL UITGEBOUWD HELFT VAN DUBBEL JAREN ’30 WOONHUIS met oprit naar grote GARAGE. Gunstig gelegen op loopafstand van kleinschalig winkelcentrum, scholen en openbaar vervoer. Diepe tuin op het zuidoosten met groot zonneterras en plantenborder. Grondoppervlakte. 272 m2. Ind.: overdekte entree, hal, m.k., provisiekelder, L-vormige woonkamer v.v. erker, allesbrander en balkenplafond, eetkeuken met plavuizenvloer en lichte keukenopstelling v.v. diverse inbouwapparatuur, bijkeuken met plavuizenvloer, aansluitpunten voor wassen en drogen en toegang tot de achtertuin, toilet met fonteintje, gedateerde badkamer v.v. ligbad met douchemogelijkheid en wastafel. 1e Verd.: 3 slaapkamers, waarvan 2 met inbouwkast. 2e Verd.: middels en vlizotrap te bereiken royale zolderruimte met mogelijkheid voor 4e slaapkamer. CV-gas, combiketel. Gedeeltelijk v.v. dubbele beglazing.
Elst (U) - Rijksstraatweg 67
Rhenen - Vogelenzang 4-3
Vraagprijs € 225.000,– k.k.
Vraagprijs € 229.500,– k.k.
Centraal nabij alle winkelvoorzieningen, rivier de Rijn en de uitgestrekte bossen van ‘Nationaal Park Utrechtse Heuvelrug’ gelegen sfeervolle en goed onderhouden TWEE-ONDER-ÉÉN-KAPWONING met aangebouwde BERGING. Bouwjaar ca. 1928. Royale achtertuin v.v. diverse zonneterrassen, gazon en plantenborders. Grondopp. 272 m2. Ind.: entree, hal v.v. marmeren vloertegels, lambrisering en fraaie trapopgang, grote provisie-/ wijnkelder op stahoogte, m.k., gezellige L-vormige woonkamer met eikenhouten parketvloer en fraaie schouw v.v. houtkachel, open keuken met landelijke keukenopstelling v.v. natuurstenen werkblad en diverse inbouwapparatuur, zoals o.a. een Boretti gasfornuis met frytop en brede oven, achterportaal met marmeren vloertegels en garderobenis, toilet, moderne badkamer v.v. marmeren vloertegels, ligbad-/douchecombinatie, wastafelmeubel en designradiator, hobby-/ werkruimte met w.a. 1e Verd.: overloop v.v. wastafelmeubel, 3 slaapkamers, waarvan 1 met inbouwkast en dakkapel en 1 met toegang tot dakterras. 2e Verd.: vaste trap naar zolderruimte met dakvenster. CV-gas, HR-combiketel. Dit fraai verbouwde object beschikt over diverse authentieke details en is grotendeels v.v. dubbele beglazing en dakisolatie.
Rhenen - Cuneralaan 42
Rhenen - Van Abcoudehof 65
Vraagprijs € 249.000,– k.k.
Vraagprijs € 209.000,– k.k.
Aan een rustig en geliefd laantje, nabij het gezellige stadscentrum, met aan de achterzijde magnifiek vrij uitzicht over de uiterwaarden, rivier de Rijn en de Betuwe, gelegen sfeervolle vooroorlogse EENGEZINSWONING met GARAGE. Heerlijke diepe en speels aangelegde tuin op het zuiden met diverse niveauverschillen v.v. gezellige zitjes, fraaie (hortensia)borders en gazon. Grondopp. 201 m2. Ind.: entree, gang met inbouwkast, royale sfeervolle woonkamer v.v. openhaard, gesloten keuken met lichte keukenopstelling v.v. diverse inbouwapparatuur, provisiekelder, achterportaal, toilet, betegelde was-/bergruimte (voormalige doucheruimte). De begane grond is vrijwel geheel v.v. een plavuizenvloer. Verd.: overloop, 2 slaapkamers met dakkapel, waarvan 1 met inbouwkasten, nette badkamer v.v. (verhoogd) ligbad met schitterend panoramisch uitzicht, douchecabine, 2e hangend toilet en wastafel met kastruimte eronder. CV-gas, combiketel. Vrijwel geheel v.v. dubbele beglazing. Dit unieke en aan de achterzijde heerlijk vrij gelegen object is zeker een bezichtiging waard!
janscheffer.nl
Op een geliefde locatie nabij rivier de Rijn, het Grebbebos en NS-station gelegen ruim en goed onderhouden 3-KAMERAPPARTEMENT met groot ZONNETERRAS van maarliefst 40 m2, BERGING en eigen PARKEERPLAATS in een afgesloten PARKEERKELDER. Bouwjaar 2004. Dit fraaie appartement met heerlijk vrij uitzicht over groenvoorziening is gesitueerd op de begane grond van een exclusief en modern vormgegeven appartementengebouw, welke o.a. is v.v. een liftinstallatie en een video-/ intercomsysteem. Ind.: ruime ontvangsthal, m.k., luxe toilet met fonteintje, m.k., was-/stookruimte, riante woonkamer met toegang tot royaal zonneterras op het zuidoosten, ruime halfopen keuken met luxe hoekopstelling v.v. alle inbouwapparatuur, 2 royale slaapkamers, moderne badkamer v.v. douchecabine en wastafel. Vrijwel het gehele appartement is v.v. een woongrindvloer en spachtelputzwandafwerking. CV-gas, HR-combiketel. Perfecte isolatievoorzieningen.
Op een werkelijk schitterende locatie, direct aan de bosrand van beschermd natuurgebied ‘Laarsenberg’ gelegen uitstekend onderhouden 3-KAMERAPPARTEMENT (opp. ca. 85 m2) met royaal TERRAS op het zuidoosten en BERGING. Dit appartement is gelegen op de 2e en tevens hoogste verdieping van het fraaie en kleinschalige appartementcomplex ‘De Laarschenberg’, welke o.a. is v.v. een royale ontvangsthal met liftinstallatie, trappenhuis en intercomsysteem. Bouwjaar 1992. Op loopafstand van het NS-station. Ind.: overdekte entree, hal, m.k., stook-/bergruimte, heerlijke lichte woonkamer met toegang tot zonneterras en fraai uitzicht op de bosrand en over een dierenweide, open keuken met luxe hoekopstelling v.v. diverse inbouwapparatuur, tussenhal, toilet met fonteintje, nette badkamer v.v. douchecabine, wastafelmeubel en aansluitpunten voor wassen en drogen, 2 slaapkamers, waarvan 1 met toegang tot zonneterras. CV-gas, combiketel (bj. 2011). Dit fraaie appartement is v.v. zonwering, uitstekende isolatievoorzieningen en spachtelputz wandafwerking.
Achterbergsestraatweg 1 3911 CR RHENEN Telefoon 0317 - 61 51 11 Fax 0317 - 61 51 12
Adviseurs van goeden huize... Veenendaal - Dijkstraat-west 130
Lienden - Veldstraat 3
Vraagprijs € 167.500,– k.k.
Huurprijs € 2.500,– per maand, excl. gas, water en electra
Op een prachtige locatie in VeenendaalWest, nabij de bossen en diverse voorzieningen zoals winkelcentrum ‘De Ellekoot’, NS station, sportaccommodaties en uitvalswegen gelegen modern 2-KAMERAPPARTEMENT met BERGING in de onderbouw. Goede parkeervoorzieningen op ruim gemeenschappelijk parkeerterrein. Bouwjaar 1994. Woonoppervlakte ca. 64 m2. Dit appartement is gesitueerd op de 1e verdieping van een kleinschalig appartementencomplex, welke o.a. is v.v. een ontvangsthal met trappenhuis, brievenbustableau en intercomsysteem. Ind.: entree, ontvangsthal, m.k., CV-kast, toilet met fonteintje, gezellige woonkamer met toegang tot overdekt balkon op het zuidoosten, halfopen keuken met hoekopstelling v.v. inbouwapparatuur en inbouwkast, riante slaapkamer met inbouwkast, moderne badkamer met massagedouche, wastafelmeubel en aansluitingen voor wassen en drogen. CV-gas, HR-combiketel. Dit fraaie appartement is in 2008 vrijwel geheel gemoderniseerd.
Op een royale kavel van 5.670 m2 gelegen VRIJSTAANDE VILLA met KANTOORRUIMTE, GARAGE, DIERENWEIDE en (buiten)zwembad. Ind.: overdekte entree, royale ontvangsthal, slaap-/ werkkamer v.v. parketvloer, badkamer v.v. ligbad, douchehoek en w.a., vrij hangend toilet met fonteintje, royale living v.v. natuurstenen schouw, 2 erkers en openslaande deuren naar de tuin, gesloten eetkeuken met lichte keukenopstelling v.v. inbouwapparatuur en toegang tot serre, bijkeuken/ tussenportaal met CV-opstelling en kastenwand, kantoorruimte (ca. 28 m2), 2e toilet, doucheruimte, binnendoor naar garage. Vrijwel de gehele begane grond is v.v. een lichte plavuizenvloer. Verd.: overloop met bergruimte, 3 slaapkamers, waarvan 1 met toegang tot balkon en inloopkast, luxe badkamer v.v. whirlpool-ligbad, douchecabine, wastafel en 3e toilet. CV-gas, HR-combiketel. De woning is vrijwel geheel v.v. kunststof kozijnen en dubbele beglazing.
Rhenen - Rozenlaan 133
Rhenen - Rozenlaan 27
Vraagprijs € 105.000,– k.k.
Vraagprijs € 89.000,– k.k.
Geriefelijk wonen in ‘Huis ten Dale’! Ruim en luxe 2-kamer SERVICEAPPARTEMENT met BERGING. Dit prachtig gerenoveerde appartement is gesitueerd op de 12e verdieping en heeft een schitterend weids uitzicht over de Gelderse Vallei. Op loopafstand van winkels en openbaar vervoer gelegen. Ind.: ruime ontvangsthal met kastenwand en video-intercomsysteem, sfeervolle woonkamer met inbouwkast, gesloten keuken met luxe keukenopstelling v.v. natuursteen werkblad en alle inbouwapparatuur, ruime slaapkamer, luxe badkamer v.v. ligbad-/douchecombinatie, toilet, wastafelmeubel en designradiator. Vanuit de woonkamer, keuken en slaapkamer heeft u toegang tot het balkon. Geheel v.v. dubbele beglazing en v.v. van diverse extra’s als paneeldeuren, inbouwspots en natuurstenen vensterbanken. Als toelatingseis geldt de minimale leeftijd van 55 jaar.
Rhenen - Tasveld 18-20
Elst (U) - Franseweg 80
Vraagprijs € 579.000,– k.k. ex. b.t.w. (ged.) Fraai op bedrijventerrein ‘Remmerden’ gel. WOON-/ BEDRIJFSOBJECT, bestaande uit een royaal luxe afgewerkt VRIJSTAAND WOONHUIS met AANGEBOUWDE BEDRIJFSRUIMTE met een totale brutovloeropp. van ca. 310 m2, waarvan ca. 180 m2 bedrijfshal op de beg. gr., ca. 95 m2 opslagruimte op de verd. en ca. 35 m2 kantoorruimte op de verd. De bedrijfshal is o.a. v.v. een elektr. overheaddeur (hoogte ca. 4.20 m.), systeemplafond en krachtstroom. De kantoorruimte is v.v. een laminaatvloer alsmede een toiletruimte. Het geh. bedrijfsobject is v.v. radiatorenverwarming en deels v.v. airco. Grond 670 m². Besloten en onderhoudsvriendelijke tuin met sierbestrating borders, zonneterras en speelgedeelte. Ind. woonhuis: overdekte entree, ontvangsthal, luxe toilet, sfeervolle L-vormige living met fraaie design gashaard en schuifpui naar de tuin, halfopen keuken met schitterende U-opstelling v.v. natuurstenen werkblad en luxe (Miele) inbouwapp., royale speel-/werkkamer met deur naar buiten en binnendoor naar de bedrijfsruimte. De beg. grond is v.v. een plavuizenvloer met vloerverwarming. 1e Verd.: overloop, 3 royale slaapk., waarvan 1 met kastenwand, luxe badk. v.v. whirlpool, douchecabine, badkamermeubel en 2e toilet. 2e Verd.: overloop met bergruimte en toegang tot groot dakterras op het zuiden, 4e slaapk., was-/ stookruimte. Dit zeer aantrekkelijke woon-/bedrijfsobject is uitstekend geïsoleerd.
janscheffer.nl
Geriefelijk wonen in ‘Huis ten Dale’! Ruim en licht 2-kamer SERVICEAPPARTEMENT met GARAGE v.v. elektrisch bedienbare deur en BERGING. Dit keurig onderhouden appartement is gesitueerd op de 3e verdieping en heeft o.a. een vrij uitzicht richting kleinschalig winkelcentrum. Op loopafstand van winkels en openbaar vervoer gelegen. Ind.: ontvangsthal met 3 inbouwkasten en video-intercomsysteem, toilet met fonteintje, lichte woonkamer op het westen met inbouwkast, gesloten keuken met moderne keukenopstelling v.v. diverse inbouwapparatuur en w.a., ruime slaapkamer met 2 inbouwkasten en aansluitend een nette badkamer v.v. douchecabine met thermostaatkraan en wastafel. Vanuit de woonkamer, keuken en slaapkamer heeft u toegang tot een balkon gelegen op het zuidwesten. Geheel v.v. dubbele beglazing. Als toelatingseis geldt de minimale leeftijd van 55 jaar.
Vraagprijs € 389.000,– k.k. Op een geliefde locatie nabij alle voorzieningen en de uitgestrekte bossen van ‘Nationaal Park Utrechtse Heuvelrug’ is op een kavel van 660 m2 grond gelegen dit ROYAAL UITGEBOUWDE EN MULTIFUNCTIONELE WOON-/ WINKEL-/KANTOORPAND (inhoud ca. 600 m3) met vrijstaande GARAGE v.v. elektrische deuropener, BERGING, grote SCHUUR (opp. ca. 35 m2), en PLANTENKAS. Heerlijke diepe tuin met veel privacy, zonneterras, vijverpartij, en borders. Ind.: winkelruimte (opp. ca. 50 m2) met grote luifel aan de voorzijde voor extra uitstallingsmogelijkheden, kelder, vanuit de winkel binnendoor naar woonhuis via tussenportaal, gesloten keuken met eenvoudige keukenopstelling en w.a., lichte badkamer v.v. douchecabine en wastafel, toilet, royale L-vormige woonkamer met openhaard v.v. gasinzet, airco en schuifpui naar groot zonneterras, ruime slaapkamer v.v. laminaatvloer en airco, groot achterportaal v.v. recente combiketel. Het woongedeelte op de begane grond is grotendeels v.v. een plavuizenvloer. 1e Verd.: ruime overloop v.v. laminaatvloer, 3 slaapkamers, waarvan 2 met laminaatvloer en 2 met inbouwkasten. 2e Verd.: vaste trap naar 2 zolderkamers. Gedeeltelijk v.v. muur-, glas- en dakisolatie. Het is ook mogelijk dit object geheel als woonhuis te gebruiken.
Achterbergsestraatweg 1 3911 CR RHENEN Telefoon 0317 - 61 51 11 Fax 0317 - 61 51 12
Adviseurs van goeden huize... Rhenen - Remmerden 123 B
Rhenen - Frederik van de Paltshof 21
Vraagprijs € 269.000,– k.k. excl. b.t.w. Gunstig op het nieuwe uitbreidingsgebied van industrieterrein ‘Remmerden’ tussen Elst en Rhenen gel. luxe afgewerkte BEDRIJFSUNIT (bj. 2010), bestaande uit een MULTIFUNCTIONELE BEDRIJFSRUIMTE op de beg. grond en KANTOOR-/WERKRUIMTEN op de verd. 3 P-PLAATSEN op eigen terrein. Het object heeft een totale bruto vloeropp/ van ca. 325 m2 (te weten ca. 163,5 m2 op de beg. grond en ca. 160 m2 op de verd.). De bedrijfsunit grenst aan uitgestrekte akkers, weilanden en bossen op de Utrechtse Heuvelrug en heeft daarmee een indrukwekkend en adembenemend uitzicht over dit natuurgebied. Eveneens gunstige ligging ten opzichte van uitvalswegen A12 (Utrecht-Arnhem) en A15 (Rotterdam-Keulen). Ind.: entree, ontvangsthal, m.k., bedrijfsruimte met overheaddeur en gecoate vloer, magazijn. Verd.: gang v.v. gedimde ledverlichting, luxe toilet met fonteintje, roy. kantoorruimte aan de voorzijde (opp. ca. 45 m2) met schitterend weids uitzicht en gedimde ledverlichting , kantine (opp. ca. 20 m2) met moderne keukenopstelling v.v. vaatwasser, koelkast en combi-magnetron, magazijn (opp. ca. 20 m2), archiefruimte en 2e kantoorruimte (opp ca. 40 m2). De verd. is fraai afgewerkt met o.a. epoxy-vloer, onderhoudsvrije Trespa wandbekleding, scanbehang, systeemplafonds en klimaatsysteem.
Huurprijs € 995,– per maand excl. b.t.w. In het levendige centrum van Rhenen, gunstig op een hoek gelegen WINKELRUIMTE met uitstekende etalagemogelijkheden. Totale vloeroppervlakte ca. 80 m2. Ind.: winkelruimte (ca. 30 m2) v.v. systeemplafond, airconditioning en spachtelputz wandafwerking, hal, toilet met fonteintje, kantoorruimte (ca. 14 m2) v.v. inbouwkast, gesloten keuken met eenvoudige keukenopstelling, magazijn (ca. 27 m2) met schuifdeur naar de Servetstraat.
Rhenen - Herenstraat 17
Rhenen - Steenoven 14 A
Huurprijs € 1.500,– per maand excl. b.t.w.
Huurprijs € 2.500,– per maand excl. b.t.w.
Op een markante locatie in het levendige centrum van Rhenen gelegen geheel gerenoveerde monumentale WINKELRUIMTE met GARAGEBOX, welke direct achter de winkel is gelegen. De winkelruimte heeft een bruto vloeroppervlakte van ca. 100 m2 en is v.v. een pantry, toiletruimte en beschikt over een systeemplafond.
Op bedrijventerrein ‘Remmerden’ gelegen BEDRIJFSOBJECT met een m2 CA 47,– p/ totale brutovloeroppervlakte van ca. 640 m2, bestaande uit ca. 530 m2 BEDRIJFSRUIMTE op de begane grond en ca. 110 m2 kantoorruimte, verdeeld over twee verdiepingen. Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein aanwezig. De bedrijfsruimte is o.a. voorzien van 2 kraanbanen, een lichtstraat, krachstroom en beschikt over een grote electrisch bedienbare overheaddeur. Uitstekend geïsoleerd. Gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen A12 (UtrechtArnhem) en A15 (Rotterdam-Keulen).
€
Rhenen - Kuilweg 2 C Huurprijs € 995,– per maand Op een uitmuntende zichtlocatie aan een parallelweg van de provinciale weg tussen Utrecht en Arnhem gelegen KANTOORRUIMTE (brutovloeroppervlakte ca. 185 m2) met PARKEERGELEGENHEID op eigen terrein. De locatie heeft een gunstige ligging t.o.v. de uitvalswegen A12 (Utrecht-Arnhem) en A15 (Rotterdam-Keulen) en eveneens nabij het NS-station. Indeling: entree, diverse kantoorruimten, bergruimte/ pantry en toiletgroep. Desgewenst is het in overleg mogelijk de entreepartij met kantoorruimte te verplaatsen naar het voorgelegen pand, waardoor dit object beter in het oog springt.
janscheffer.nl
Het betreft hier slechts een greep uit ons aanbod. Kijk voor ons totale aanbod op www.janscheffer.nl
Achterbergsestraatweg 1 3911 CR RHENEN Telefoon 0317 - 61 51 11 Fax 0317 - 61 51 12
Grebbestad Financiële Raadgevers is een onafhankelijke adviesorganisatie en focust zich specifiek op de particuliere sector, met als speerpunten
Hypotheken
hypotheken, verzekeringen en financieel advies. In onze bedrijfsvoering laten we ons niet leiden door afsluitprovisies, maar door het streven altijd een onafhankelijke en persoonlijke dienstverlening op maat te bieden. Een goed advies tegen een eerlijke prijs: dat is ons devies.
ENTEN R T C E J O R P SPECIALE nense e h R r o o v CTEN! E J O R P W U NIEUWBO
Verzekeringen Pensioenen Financieel advies
Grebbestad Financiële Raadgevers | Achterbergsestraatweg 1 | 3911 CR Rhenen | 0317 - 615111
Beleggen in een recreatiewoning is zeer aantrekkelijk geworden nadat per 1 januari 2001 het belastingstelsel is gewijzigd. Investeren in een recreatiebungalow is nu dus buitengewoon gunstig ! Afhankelijk van de recreatiewoning van uw keuze kan het rendement via verhuur oplopen tot 9 procent. Ook wanneer u (gedeeltelijk) kiest voor een hypotheek kunt u nog rendement behalen. Inkomsten uit uw eigen vakantiewoning zijn na 1 januari vrijgesteld van inkomstenbelasting, waardoor uw rendement nog hoger komt te liggen. U kunt op de Thijmse Berg zelf bepalen of u veel of weinig van de recreatiewoning gebruik wilt blijven maken. Onderling zullen we dat zo veel mogelijk afstemmen. Indien u ervoor kiest om uw nieuwe recreatiewoning veelvuldig te verhuren, kunt u zelfs 19 procent van de aankoopsom terugvorderen bij de belastingdienst.
INVESTEREN IN RECREATIEF VASTGOED Nu buitengewoon gunstig!
De voordelen nog even op een rijtje: • Combinatie eigen gebruik en verhuur mogelijk • Prachtige ligging in de bosrijke Utrechtse Heuvelrug Het park geniet een 5-sterrenwaardering • Uw recreatiewoning kan het gehele jaar worden verhuurd • Wij nemen de verhuur volledig uit handen, u kunt dus in alle rust genieten van uw investering • Bij eigen gebruik worden geen huurkosten doorberekend
Voor meer informatie: www.koopeenchalet.info Tel. 0317-612384 Allurepark De Thijmse Berg Rhenen
• Veel contacten met makelaars • De markt van recreatief vastgoed is groeiende • Hoge verhuurpotentie en bezettingsgraad, ook in de winter • De 19 procent btw van de aankoopprijs is direct terug te vorderen • Inkomsten vallen in box3, buiten de inkomstenbelasting • Over het algemeen genomen hebben de chalets op ons park een positieve waardeontwikkeling
Echte huismussen worden nog deze zomer geluksvogels N233
Rhenen
N233 N233
Ouwehands Dierenpark
N225 N225
N225 N233
N225
N225
N233
Grebbeberg
Meer aan de Grebbeberg Rhenen
Ned
erri
N233 N233
jn
De Blauwe Kamer
Schitterend wonen in Vogelenzang Een prachtige plek aan de Rijn in Rhenen. Rondom een prachtig meer aan de Grebbeberg wordt het heerlijk wonen. Voor iedereen: van kavel tot appartement. Voor veel geluksvogels is er een nieuw nestje! Ge誰nteresseerd? Schrijf u in op www.woneninvogelenzang.nl, dan houden wij u op de hoogte. Bekijk nu alvast de maquette van het Vogelenzangterrein in het kantoor van Jan Scheffer Vastgoed B.V., Achterbergsestraatweg 1, 3911 CR Rhenen.
Voor compleet wonen! Interieurinrichting die compleet ontzorgt
U leidt een druk bestaan, u heeft geen idee waar u de tijd vandaan moet halen en de vloerbedekking moet worden vernieuwd. Geen nood: laat H.D. Verwoert en Zn. dit van A tot Z verzorgen. Dus inclusief het verplaatsen van de meubels en het verwijderen en afvoeren van alle soorten oude vloerbedekking. ‘Dit hoort gewoon bij onze dienstverlening’, aldus Johan Verwoert. ‘Een betaalde extra service die ideaal is voor ouderen en mensen met een beperking. Het leegruimen van een kamer of bijkomend schilder- of behangwerk kost hen veel tijd en moeite. Dat soort werkzaamheden
nemen wij onze klanten graag uit handen.’ H.D. Verwoert en Zn. is al meer dan vijftig jaar een complete woonwinkel voor een brede smaak. Met gevarieerde woonprogramma’s, fauteuils, banken, eetkamers, complete slaapkamerinterieurs en stoffering. In stijlvolle kleuren, uitgevoerd in prachtige dessins en gemaakt van duurzame materialen voor jarenlang woonplezier. Deze bijzondere collecties vinden hun weg naar klanten van jong tot oud. Afgestemd op ieders budget en persoonlijke wensen. En uiteraard gaat dit vergezeld van een deskundig advies en een betrouwbare service.
H.D. Verwoert en Zn.
Kijk voor alle aanbiedingen op www.hdvwonen.nl
Dalwagenseweg 43 - Opheusden - tel. (0488) 44 13 51
De lekkerste taarten van
Taartenbakker.nl Vandaag besteld, morgen in huis. Elke dag vers uit eigen bakkerij bakkerij!
9,50 Mozart
v.a.
15,00 Diverse verjaardagstaarten
8,95 Advocaat
9,00 Boerentroef
Kijk voor meer taarten op onze website! Elke taart is voor ca. 8 tot 9 personen geschikt.
10,00 Fruit krokant
8,50 Kersentaart
10,00 Chipolata
7,95 Appelfris
Gratis thuisbezorgd de volgende dag tussen 8.00 en 12.00 uur (ook op het werk!).
nu
GRATIS!!! bij aankoop van 3 taarten. De prijzen geldig tot 31 juli 2012.
9,50 Feesttaart
8,95 Aardbei Bavarois
9,50
8,95
Slagroomtaart
Peer Kaneel
7,95 Zwitserse room
10,00 Mokka
Bestel via www.taartenbakker.nl of bel (0318) 56 50 50 Telefonisch zijn we bereikbaar tussen 9.00 en 17.00 uur
www.taartenbakker.nl
Fe e s t ta a rte n • K i n d e rta a rte n • J ub i l e um ta a r te n • Fo to ta a r te n • G e b o o r te ta a r te n
Ent ree april 2012 27
OO
Blij met extra keukenruimte
De X-Large-keukenkastjes en XX-Large-laden van Kvik bieden samen tot wel 40% meer ruimte dan traditionele keukenladen. Bovendien schept dit de ideale voorwaarden voor een perfecte en ergonomisch juiste werkhoogte als u bezig bent met koken.
nvoldoende ruimte in de keukenladen is voor veel mensen een bekende en dagelijks terugkerende uitdaging. Omdat de laden vaak helemaal vol zitten is het onmogelijk om iets te vinden of is er simpelweg niet genoeg ruimte om alles op te bergen. Voor dit probleem is een slimme oplossing ontwikkeld die veel meer ruimte voor uw geld biedt en tegelijkertijd zorgt voor de beste werkomstandigheden als u in de keuken bezig bent. Een productassortiment keukenkastjes met een hoogte van 80 cm: de serie X-Large. De plint meegerekend betekent dit een totale werkhoogte van 90 tot 100 cm, afhankelijk van het type werkblad.
40% meer ruimte
Groter werkoppervlak
Met XX-Large-laden verbreedt Kvik zijn basisidee over de ergonomische en func tionele keuken die meer voordelen en mogelijkheden biedt. Zo wordt het gemakkelijker om meer ruimte te creëren in de keuken zonder dat dat extra vierkante meters kost.
In een standaardkeuken is het werkblad 60 cm diep. Met de XX-Large laden in de onderkastjes heeft u maar liefst 75 cm meer ruimte. Dit biedt meer mogelijkheden om op het achterste gedeelte van het werkblad iets neer te zetten en de wand kan worden gebruikt om accessoires op te hangen zonder dat ze het koken belemmeren.
Om precies te zijn is XX-Large 15 cm dieper dan een standaard keukenkastje, dat een diepte heeft van slechts 56 cm. In combinatie met de X-Large-kastjes betekent dit 40% meer diepte dan bij traditionele keukenladen. Bovendien kunnen de XX-Large-laden volledig worden uitgetrokken, waardoor alles in de lade gemakkelijk bereikbaar is.
Kvik richt nu de aandacht op X-Large en XX-Large, bijzonder praktische en vanwege hun ontwerp slimme oplossingen in Deens keukendesign. Het kan u op ideeën brengen: www.kvik.nl.
...
In één dag extra zolderruimte
J. van Esseveld & Zn. J. van Esseveld & Zn. Serre- en Verandabouw
J. van Esseveld & Zn. Ramen - Deuren - Kozijnen
Breng een bezoek aan onze showrooms
J. van Esseveld BOUW- EN AANNEMERSBEDRIJF
& Zn.
Bouwen Aannemersbedrijf RAMEN - DEUREN - KOZIJNEN
Elst (Ut.) Rijksstraatweg 233 / Loosdrecht Oud Loosdrechtsedijk 69e (0318) 47 21 14 // info@esseveld.nl // www.esseveld.nl Volg ons ook op vanesseveld
SERRE- EN VERANDABOUW J. van Esseveld
& Zn.
Prefab Dakkapellen PREFAB DAKKAPELLEN
Start voorjaarsverkoop!
Vanaf D.V. 30 april op Koninginnedag geopend
Prachtige hangplanten! In grote pot met waterreservoir.
Alles uit eigen kwekerij: u mag zelf uitzoeken in de kas!
Onze specialiteit: Sundaville
De beste kuipplant Sundaville ook als hangplant
Sundaville
Petunia (ook wel Surfina genoemd) met kleine bloemen
Dalwagenseweg 25 - 4043 MS Opheusden - Telefoon (0488) 44 14 89 - Fax (0488) 44 15 18 Openingstijden in mei: ma t/m vr 8.00 - 18.00 uur | zaterdag 8.00 - 16.00 uur | Hemelvaartsdag en 2e Pinksterdag gesloten.
Achtergrondfoto: Petunia (ook wel Surfina genoemd) met dubbele bloemen
Prachtige bodembedekkers, hangplanten en nog véél meer. Tevens een schitterend assortiment kuip- en terrasplanten.
Ent ree april 2012 29
VV
Derde Tuinenfestival bewijst ontwerpkwaliteit
De tien geselecteerde tuinontwerpen voor het derde Tuinenfestival van Appeltern zijn definitief bekend. Het belooft een heel gevarieerd aanbod te worden van diverse soorten tuinen die het thema ‘De straat als tuin’ zullen verbeelden. anaf zaterdag 12 mei 2012 zullen deze tien tuinen ook voor het pu bliek te zien zijn op het aparte festivalterrein, als het Tuinenfestival officieel en feestelijk geopend wordt. Enerzijds zijn er ontwerpers die het thema als een protest tegen de uniforme en ste nige straten hebben uitgewerkt, anderen bieden oplossingen om de straat te ‘vertui nen’ en een derde groep heeft het thema op zeer kunstzinnige wijze vertaald. Het resultaat is een grote diversiteit, zowel aan ontwerpen als aan ontwerpers. Bijzonder te vermelden is dat twee van de tien ont werpers uit Vlaanderen komen, waarmee het festival voor het eerst de grenzen opengooit.
Daarvan hebben sommigen in (speciale) collectieven samengewerkt zodat in totaal 17 mensen hebben gewerkt aan de tuin ontwerpen. Zowel tuinarchitecten, tuin ontwerpers, ontwerpende hoveniers als zelfs een landschapsarchitectenbureau zijn onder de uitverkozen deelnemers die de tien meest inspirerende en wervelende ontwerpen voor 2012 hebben bedacht. Zij hebben voor het eerst kennis gemaakt
met elkaar en de anderen hun kunstzinnige creaties gepresenteerd.
...
Over de ontwerpers en de ontwerpen kunt u meer lezen op www.appeltern.nl.
Bouwen met Rijsdijk is altijd belangrijk OCHTEN – Volledig gediplomeerd, verantwoord vakwerk en volop klantvriendelijk. Daarvoor staat Aannemersbedrijf Rijsdijk uit Ochten. Al ruim zeventien jaar een betrouwbare bouwpartner. Aannemersbedrijf Rijsdijk is gespecialiseerd in nieuwbouw, verbouw en onderhoud. Dat varieert dus van een compleet nieuwe woning tot het vervangen van een deurslot. Een totaalpakket, met één centraal aanspreekpunt. Een sterk punt is dat het Ochtense bedrijf lid is van Bouwend Nederland en Stichting BouwGarant. Dat verzekert de klant van het bezit van de juiste diploma’s, vergunningen, verzekeringen en een uitstekende reputatie. Vraag om een gratis offerte op maat. Aannemersbedrijf Rijsdijk bouwt graag aan uw woonwensen.
RIJSDIJK Aannemersbedrijf Rijsdijk Zwijning 28, 4051 DJ Ochten Telefoon (0344) 64 28 70 E-mail: info@rijsdijkbouw.nl Internet: www.rijsdijkbouw.nl
u ook de
Heeft
W
illemsen Bloemisterij & Tuincentrum Hoogsestraat 8, 6675 BJ Valburg Tel. 0488 431 372
Openingstijden: Maandag t/m vrijdag 08.30 - 18.00 uur, zaterdag 08.30 - 16.30 uur
Ent ree april 2012 31
China nu de grootste in kunst en antiek
H H
Na decennialange Amerikaanse overheersing is nu China de grootste kunst- en antiekmarkt ter wereld. Dit historische keerpunt staat in het rapport ‘The International Art Market in 2011: Observations on the Art Trade over 25 Years’, dat werd samengesteld in opdracht van The European Fine Art Foundation, de organisator van TEFAF Maastricht. De zilveren jubileumeditie van TEFAF Maastricht, de meest toonaangevende kunst- en antiekbeurs ter wereld, vond plaats van 16 tot en met 25 maart 2012.
et aandeel van China in de mondiale kunstmarkt steeg spectaculair van 23% in 2010 tot 30% in 2011. Hierdoor werden de VS, met 29%, naar de tweede plaats verwezen. Het rapport The International Art Market in 2011: Observations on the Art Trade over 25 Years werd samengesteld door Dr. Clare McAndrew, een cultureel econoom gespecialiseerd in de markt voor beeldende en toegepaste kunst en oprichter van Arts Economics. Zij noemt deze ontwikkeling op de kunstmarkt ‘wellicht een van de meest fundamentele en belangrijke veranderingen in de afgelopen 50 jaar’. Het Verenigd Koninkrijk, dat al in 2010 door China werd ingehaald, blijft derde met een marktaandeel van 22%. Frankrijk volgt als vierde met 6%. Betere verkoopcijfers voor beeldende kunst, met name voor moderne en hedendaagse kunst en de sterke opkomst van China dragen bij aan een verdere versterking van de internationale kunst- en antiekmarkt. De verkopen stegen in 2011 met 7% tot 3 46,1 miljard, een toename van 63% ten opzichte van de crisisperiode in 2009. De markt is nog niet helemaal terug op het niveau van 2007, toen een hoogtepunt van 3 48,1 miljard werd bereikt aan de vooravond van de recessie, maar vertoont de afgelopen twee jaar wel een duidelijk herstel. Noord-Italiaans harnas uit 1580
Kathedraal van Pisa, 16e eeuw
beeldende kunst (vergeleken met toegepaste kunst). • Binnen de beeldende kunst waren de sectoren moderne en hedendaagse kunst samen goed voor bijna 70% van de markt. In beide segmenten zette het sterke herstel door in 2011, waardoor de niveaus zelfs uitstegen tot boven die van de hausse in 2007-2008. • Het kostte de kunstmarkt bijna een decennium om te herstellen van de recessie in de jaren ’90. De contractie in 2009 was daarentegen van relatief korte duur. Dit is onder meer het gevolg van het steeds sterkere mondiale karakter van de markt.
Wat valt er op in het rapport? • In 2011 passeerde China de VS voor het eerst als de grootste kunst- en antiekmarkt ter wereld, met een aandeel van 30% op basis van verkopen via veilingen en handelaren. • Het Chinese veilingsegment voor kunst en antiek was de sterkst groeiende markt ter wereld, met een stijging van maar liefst 177% in 2010 en nog eens 64% in 2011. • Het herstel van de mondiale kunstmarkt zette door in 2011. De omzet nam met 7% toe tot 3 46,1 miljard, een stijging van 63% ten opzichte van de crisis in 2009. Ook het transactievolume nam toe, met 5% tot 36,8 miljoen. • De drijvende krachten achter het herstel waren sterke verkopen op de Chinese veilingmarkt en de gestegen verkoop van
‘Behalve dat de kunstmarkt snel is gegroeid, was de afgelopen tien jaar ook een duidelijke verschuiving te zien wat betreft de geografische verdeling van de verkopen,’ schrijft Dr. McAndrew in haar rapport. ‘In het volgende decennium zullen opkomende economieën voor het eerst meer bijdragen aan de mondiale economische groei dan ontwikkelde landen. De dominantie van de Chinese markt wordt veroorzaakt door groeiende welvaart, een sterk binnenlands aanbod en de investeringsdrift van Chinese kunstkopers. Hoewel de recente economische onrust gezorgd heeft voor een voorzichtiger koopklimaat in de rest van de wereld, lijken Chinese consumenten hun heil te zoeken in het investeren in kunst. Dit ten gevolge van groeiende binnenlandse problemen op de Chinese onroerendgoed- en aandelenmarkten en het gebrek aan andere alternatieven.’
...
budding_advertentie_2halfa4 copy.pdf 1 10/14/2009 9:14:37 PM
Automatische Beregening De juiste keus voor uw tuin paardenbak of sportveld Stofferen van moderne, klassieke en antieke meubels in stof en leer • Caravan en bootkussens • Vrijblijvende offerte bij u thuis (binnen een straal van 40 km. rondom Kesteren)
Cuneraweg 421, 3911 RL Rhenen 0318 527836 / 06 53360127 www.buddingberegening.nl info@buddingberegening.nl
frans halsstraat 1 • 4041 gx kesteren telefoon 0488-482263 • w w w . m e u b e l s t o f f e e r d e r i j l o o i j e n . n l info@meubelstoffeerderijlooijen.nl
Een frontmaaier met opvang van Gianni Ferrari. Daarmee krijgt een u het mooiste gazon, terwijl u comfortabel iedere hoek van uw tuin maait.
NÚ 25% KORTING
OP DIVERSE VERFMERKEN! Deze actie geldt van 7 t/m 19 mei 2012. Heeft u schilderplannen? Kom dan snel naar Colors@Home en profiteer van 25% korting op deze verfmerken!
Compact en met oog voor uw comfort ontworpen. Vraag in de winkel naar de voorwaarden en de deelnemende merken.
WWW.LOZEMAN.nl voor al uw tuinmachines!
Bemmelseweg 64, 6662PC Elst (Gld.) tel. 0481-371423
Ent ree april 2012 33 Kr achtige kl e uren en o p v a l l end e s t r u c t u r e n i n h e t mo d e r n e r e t r o i n t e r i e ur
Een retro vloer, voor een speelse sfeer!
S S
Speels wonen is het nieuwe wonen! Geen wonder dat de bohemian stijl, met subtiele hippie invloeden, een revival beleeft. We treffen dit aan in de collectie van Bonaparte, die met Chinchilla een op de sixties geïnspireerde tapijtcollectie met een moderne twist presenteert. Deze zachte, kleurrijke vloer met retro look zorgt voor die nonchalante, speelse sfeer waar we naar op zoek zijn in ons interieur. ixties met moderne twist: Bonaparte Chinchilla is dé ‘designklassieker’ onder de zachte vloeren. Met de restyle van Chinchilla is een tapijt gepresenteert dat de show steelt met krachtige kleuren, een opvallende structuur en retro look. Het tapijt is geïnspireerd op de speelse lifestyle uit de jaren ’60, die momenteel een revival beleeft en centraal staat in hedendaagse mode- en interieurtrends.
ren uit de jaren ’60 zijn hierbij vertaald naar een palet van elf gemêleerde- en acht duotonekleuren, waarbij de lus is opgebouwd uit twee verschillende tinten. Naast expressieve retro kleuren zoals kerrie, pompoen, dieppaars en fuchsia zijn er ook tijdloze naturellen zoals taupe, nougat, beige en basalt. In combinatie met een opvallende structuur ontstaat een karakteristieke Chinchilla stijl die valt te omschrijven als jong, expressief en modern retro.
Het hoogpolige tapijt heeft een opvallende shaggy structuur door de gedraaide pool, en staat daarom garant voor een nonchalant en behaaglijk gevoel. Het uitgebreide, nieuwe kleurenpalet van Chinchilla bestaat uit warme en koelere tinten. Typische kleu-
Kers op de taart In zowel een kleurrijk als naturel interieur komt de Chinchilla collectie goed tot haar recht. Het wordt gekenmerkt door vintage elementen, opvallende accessoires en veel textiel: van stoere breisels tot hip haakwerk!
Een op maat gemaakt Chinchilla vloerkleed is de kers op de taart in dit interieur én vormt een perfect kader voor de zit- of eethoek. Naast een vloerkleed op maat kan Chinchilla ook als kamerbreed tapijt worden gelegd. Ideaal voor een comfortabele, sfeervolle basis in bijvoorbeeld de slaapkamer!
...
Hoveniersbedrijf ELNADA is een eigentijds, flexibel en dynamisch bedrijf met vele tevreden klanten in zowel de particuliere als bedrijfssector. Maak kennis met de service: voor, tijdens en na afloop van de werken!
Zaayer Advies Ontwerp Aanleg Onderhoud
U kunt op ons een beroep doen voor zowel nieuwe als renovatie schilderwerken. ELNADA verzorgt schilder- en onderhoudswerk voor particulieren en bedrijven. Of het nu gaat om een privé-woning, winkel, restaurant, kantoor, bedrijfsgebouw of de gemeenschappelijke plaatsen van een appartementsgebouw.
voor al uw schilderen onderhoudswerk
OOK BEHANG WERKZAAM HEDEN
Elnada • Spechtstraat 15 • 4043 LR Opheusden Telefoon (06) 44 70 40 48 • Website: www.elnada.nu
H. Zaayer Oude Broekdijk 18 4041 AR Kesteren Tel. 0488 - 48 36 46 Mobiel 06 - 46 01 60 54 hoveniersbedrijfzaayer@solcon.nl
Boorsma MODE
&
WONEN
Ook op het gebied
van wonen zijn bij ons de
nieuwe trends te zien.
Boorsma wonen: Ruime keuze, deskundig advies en scherpe prijzen.
reparaties onderhoud nieuwe rieten daken nieuwe kapconstructies
Wij willen uw woonwensen graag met u bespreken, waar en wanneer het u uitkomt! Onze openingstijden: maandag t/m donderdag van 9.00 uur tot 18.00 uur (gesloten van 12.00 uur tot 13.00 uur) vrijdag van 9.00 uur tot 21.00 uur (gesloten van 12.00 uur tot 13.00 uur) zaterdag van 9.00 uur tot 17.00 uur | zondag gesloten
C. van Wijk • Broekdijk 18 • 4041 CV Kesteren • Tel. (0488) 48 19 66 Fax (0488) 48 33 37 • www.rietdekkers.nl • info@rietdekkers.nl
Kerkdwarsstraat 1 | 4041 XC Kesteren | Telefoon: 0488 - 48 13 53 www.boorsmakesteren.nl | Ruime parkeergelegenheid aanwezig!
Ent ree april 2012 35
OO
Petit Paris!
Hoewel je het misschien niet direct zou denken, is woonmodetrend Bonjour Brigitte ook geschikt voor kleine woningen en ruimtes. Met strepen en patronen laat je de ruimte langer, breder of hoger lijken. Zoals hier, met het behang en de gestreepte vloer.
ok de Moody Bag – een nieuw ontwerp van Hanna Ernsting – is kleine huizen welgezind. Met deze slimme en stijlvolle stoelhoes tover je die oude of saaie stoel in een mum van tijd om tot een nieuw en bontgekleurd zitobject! In vrijwel elke woning is een thuiswerkplek te vinden, maar helaas gaan functionaliteit, sfeer en inspiratie zelden hand in hand. De Nederlandse ontwerpster Ineke Hans brengt hier verandering in, met haar vrolijke en functionele Swing-Wing werkplek. Het Wing bureau is voorzien van een gleuf voor het tafelblad, voor extra opbergruimte. De bijpassende Swing stoel heeft een verstelbare rugleuning, voor een optimale houding. Een extra krukje komt in elk interieur van pas en is immer functioneel. Dit exemplaar is zowel een kruk als een poef, vandaar de naam: ‘Kroef’. Hij doet het trouwens ook prima als bijzettafel en werd gemaakt van essen en handgeweven stoffen in Friesland, door Klaas Bokma en Lysbeth Leistra.
...
Vloer Vintage Color collectie van www.bruynzeelparket.nl. Swing stoel en Wing bureau van www.inekehans.com. Bloemen, insecten aan de wand, bureaulampje, roze boekjes en blauw poefje via www.zomersbloemen.nl. Rose vaasjes en kopje van www.lennekewispelwey.nl. Poef Kroef door Klaas Bokma & Lysbeth Leistra van www.beeldendkonstruktief.nl. Schoenen, tasje, ketting, groen vaasje en fruitschaal zijn privébezit.
Nieuw in ons assortiment: Pip portemonnees, tassen, shoppers en trolleys
Plein 1 zwart:Opmaak 1
29-03-2011
12:03
Pagina 1
Plein 1
Rietdekkersbedrijf
Singer
WOONACCESSOIRES & KADO VERF & VERLICHTING EN BAD & BODY
o’s ctie tuinkad e ll o c e w u • Nie nde nieuwe • Verschille binnen sierkussens m d Amsterda n lo B e ti c e • Mooie coll nt t assortime e h in ip P n e en: ok de merk o . .a o n e p • Wij verko f en le greenlea ptmd lifesty z. etic enz. en bomb cosm
Groenestraat 7 6669 DS Dodewaard Telefoon (0488) 41 30 95 of (06) 53 17 98 29 Email: email@singerriet.nl
Julianaplein 1, 6671 CA Zetten - Telefoon: 0488-452173 - www.plein-1.nl
Internet: www.singerriet.nl
PAKHUIS VERKOOP (v.h. Bervo)
SECOND HAND STORE, VINTAGE EN BROCANTE MET INTERESSANTE PRIJZEN Zaterdag open van 10.00 tot 16.00 uur. Hoek Hofstraat/Kon. Elisabeth Plantsoen te Rhenen
0317 - 61 35 28 www.bervo.nl info@bervo.nl
Woningbouw - Stallenbouw - Kelderbouw Buurtweg 11, 6744 PP Ederveen - Telefoon (0318) 57 28 45 Fax (0318) 57 10 78 - Mobiel 06 - 53 47 88 66 Internet: www.vanlaarbouw.nl - E-mail: info@vanlaarbouw.nl
EE
Ent ree april 2012 37
[ A D V E R T O R I A L ]
Veense schilder met meerwaarde
VEENENDAAL – Schilder Bas Bleeker onderscheidt zich met zijn totaalconcept. De Veenendaalse ambachtsman is uniek in zijn vak omdat hij zowel stucwerk, schilderwerk en spuitwerk doet. Hierdoor kan hij een gecombineerde offerte met een gezamenlijke prijs aanbieden. Aanpassingen
en schilder met verf in zijn bloed. Bas Bleeker legt al zijn passie in zijn werk. Zelfs als hij ergens klaar is, wil hij nog wel eens terug komen om te kijken hoe het eruitziet. ‘Zorgvuldig pas ik de juiste verfsoorten toe. Ik werk met duurzame materialen en wil niet rommelen. Daarvoor koester ik teveel liefde voor het vak.’
Combinatie
Zeg maar hoe uw wand moet worden afgewerkt. Muurverven, glasvlies, behang, pleisterwerk, sierlijsten en ornamenten: Bleeker is van alle markten thuis. Op ambachtelijke wijze beheerst hij elke techniek tot in de puntjes.
G G
De combinatie schilderwerk-stucwerk-spuitwerk vind je nergens in Veenendaal. ‘Hierdoor is de klant verzekerd van een stuk vakwerk dat naadloos in elkaar overloopt. Wanden worden strak gestuukt, vervolgens zonder structuur gespoten, het houtwerk traditioneel strak geschilderd. En dat allemaal uit dezelfde hand.’
Daarnaast kan Bleeker aanpassingen verrichten door bijvoorbeeld vensterbanken te vervangen voor een strakke of juist een sierlijke uitstraling. Ook levert hij vloerplinten in iedere gewenste stijl. ‘Dat kan een wereld van verschil zijn en is handig om direct mee te nemen in het schilderwerk. Kwaliteit trekt mensen aan. Daarbij geldt dat het mooiste niet altijd het goedkoopste is.’
...
Bas Bleeker Schilderwerken Klaas Katerstraat 24, 3904 EE Veenendaal Telefoon (06) 41 99 70 28 E-mail: contact@bleekerschilderwerken.nl Internet: www.bleekerschilderwerken.nl
[ A D V E R T O R I A L ]
Uw boom is toe aan Bos Boomverzorging
IJZENDOORN – Bomenonderhoud wordt vaak voornamelijk in de winter gedaan. Dat is onterecht, meent Hindry Bos van Bos Boomverzorging. ‘In de lente en de zomer herstellen bomen beter van het onderhoud.’ Nu de zon meer begint te schijnen, is het juist tijd voor Bos Boomverzorging. een enkele boom kent nog geheimen voor de heren van Bos Boomverzorging. Zij zien hoe een boom er bijstaat en hoe ze een boom het beste kunnen betreden. Want ook klimmen kan Bos Boomverzorging als geen ander. Hoog vanuit de boomtoppen zorgen de ervaren en
Europees gecertificeerde boomverzorgers ervoor dat uw boom gezond en veilig blijft. In een bebouwde omgeving is vooral dat laatste belangrijk. ‘Vaak weet men niet hoe veilig hun boom echt is’, vertelt eigenaar Hindry Bos. ‘Wel hebben ze de verantwoordelijkheid voor die boom.’ Valt er een tak naar beneden die schade aanricht, dan kijkt de verzekeraar altijd naar het bomenonderhoud. Is er jaren niet gecontroleerd op veiligheid, dan kan het zijn dat u de schade niet vergoed krijgt. Zo beveiligt Bos niet alleen u, maar ook uw portemonnee.
Wondovergroeiing Juist de lente en de zomer zijn perioden bij uitstek om uw boom weer eens onder handen te laten nemen. ‘De boom is actief in de
zomer, waardoor wonden na het snoeien veel eerder dichtgroeien.’ Het bedrijf kan tot op de vierkante meter een volledige boom verwijderen. Definitief snoeien doen de heren van Bos alleen als het echt nodig is. Ze hebben een hart voor bomen. ‘Wij kiezen in eerste instantie voor de boom.’ Door deskundig advies en de juiste snoeimethode blijft een boom op een juiste en veilige manier groeien en heeft u er zo veel mogelijk plezier van.
...
Bos Boomverzorging Keizerstraat 21 - 4053 HH IJzendoorn Telefoon (0344) 66 32 75 Mobiel (06) 51 85 39 69 E-mail: info@bosboomverzorging.nl internet: www.bosboomverzorging.nl
De Grip 35 6671 GJ Zetten 0488 - 82 02 00 info@vandiedentechnologie.nl www.vandiedentechnologie.nl
• Elektrotechniek • Automatisering • Beveiliging
Elektrotechniek • Automatisering • Beveiliging
De Grip 35, 6671 GJ Zetten Telefoon: 0488 – 82 02 00 info@vandiedentechnologie.nl www.vandiedentechnologie.nl
laminaatvloeren | lamelparket duoplanken | traditionele vloeren | schuren onderhoudsproducten | pvc-vloeren Meesterlijk Werk is ons kenmerk www.MWParket.nl
Graag nemen wij de tijd voor u! Wij werken daarom op afspraak! Bel of mail ons voor een afspraak. [M] 06 12 96 94 17 | [E] info@mwparket.nl
Van Voorthuizen is al 12,5 jaar gespecialiseerd op de vakgebieden boomverzorging en kwekerij. Wij beschikken over enthousiaste vakmensen met een goede opleiding. Dit geeft u garantie voor veilig, efficient en vakkundig werk door specialisten. Zandkuilweg 2a, 4033 AL Lienden
|
Te l e fo o n 0 3 4 4 - 6 0 1 5 5 6
|
Gespecialiseerd in o.a. : • Boomveiligheidscontrole • Snoeien van bomen • Bomen verwijderen • Verplanten van bomen • Leveren van bomen en planten • Aanleg en beheer groenobjecten • Haardhouthandel w w w.va n vo o r t h u i z e n b o m e n . n l
In de Betuwe wordt het nog handgemaakt
Keukens, kasten en trappen etc. Rijksen Speciaal Timmerwerk Rijksen Speciaal Timmerwerk woon- en winkelinterieur Alleen op afspraak: De Woerd 3 4021 CL Maurik
Telefoon (0345) 55 89 24 Fax (0345) 55 89 28 info@speciaal-timmerwerk.nl www.speciaal-timmerwerk.nl
Ent ree april 2012 39
[ A D V E R T O R I A L ]
‘Alles past en alles klopt’
D‘D
MAURIK – Michel en Adrie Florie zijn al achttien jaar trouwe klant bij Van Wanrooij Keuken- en Badkamerspecialisten. Niet verwonderlijk dus dat het Maurikse echtpaar voor de aanschaf van een nieuwe keuken wederom naar Tiel trok. ankzij de uitbouw van onze woonkamer konden we een grotere keuken nemen’, legt de vrouw des huizes uit. ‘Na zeventien jaar trouwe dienst was onze eerste keuken – ook van Van Wanrooij – aan vervanging toe. Die staat nu grotendeels in de bijkeuken.’
‘Ik kan werkelijk niets bedenken wat tegenviel. Alles past en alles klopt aan deze schitterende keuken.’
Eén dag
Afgelopen zomer kocht de familie Florie een ruime en luxe keuken met een apart spoeleiland. Inclusief de bijbehorende apparatuur, waaronder twee ovens en een vaatwasser van Siemens. Binnen één dag zorgde het montageteam voor de plaatsing en afwerking. ‘We keken niet verder, maar stapten meteen naar Van Wanrooij. De service en kwa-
liteit bevallen ons uitstekend, dus waarom zou je dan elders gaan shoppen? Ik kan werkelijk niets bedenken wat tegenviel. Alles past en alles klopt aan deze schitterende keuken.’
Uitgebreid de tijd
veel tijd voor de klant uittrekken. ‘Ze geven gerust twee tot drie uur uitgebreid advies. Met koffie en zelfs een lunch erbij. Het contact met je vaste verkoper verloopt prettig, snel en direct. Een ontwerpaanpassing bijvoorbeeld valt makkelijk te regelen. Doen ze beslist niet moeilijk over.’
Het sprak hen aan dat de verkoopadviseurs Dankzij Van Wanrooij kan de familie Florie heerlijk koken tot in lengte van jaren. ‘Deze keuken moet zeker 25 jaar meekunnen. Dagelijks hebben we er ontzettend veel plezier en gemak van. Dus van ons een grote pluim!’
...
Van Wanrooij keuken- en badkamerspecialisten Zuiderhavenweg 6 4004 JJ Tiel Telefoon (0344) 63 70 10 E-mail: info@vanwanrooij-tiel.nl Internet: www.vanwanrooij-tiel.nl
D I C K VAN L AA R BOUWKUNDIG
ONTWERP -
EN
TEKENBUREAU
B.V.
Wij verzorgen uw complete aanvraag ten behoeve van: verbouw, restauratie, renovatie, milieuvergunning, vergunning brandveilig gebruik, bouwkundige rapportage, enz.
is een regionaal werkend bouwbedrijf in de nieuwbouw, verbouw en renovatie.
Bouwbedrijf E.F. Hoogakker v.o.f.
Van Zwetselaar Hekwerken
Topkwaliteit voor een betaalbare prijs!
Wij bieden een breed scala aan hekwerken en poorten, voor zowel particuliere als zakelijke klanten.
• Gespecialiseerd in de productie Elsterstraatweg 83, 3922 GE Elst (Utr). • Telefoon (0318) 47 25 22 en montage van diverse soorten Fax (0318) 47 22 16 Mob. 06 - 51 31 50 64 • E-mail: info@botdickvanlaarbv.nl hekwerken en poorten. website: www.botdickvanlaarbv.nl • Ambachtelijk vakmanschap pure
Molenstraat 26 | 4053 HE IJZENDOORN | Tel. 0344 643039 | info@bouwbedrijfhoogakker.nl
kwaliteit en een lange levensduur.
• Alles in één hand, van het metselen van kolommen, plaatsen van poorten/hekwerken tot de complete levering en installatie.
Van Zwetselaar Hekwerken
• Betrouwbare Wijkwaliteitsmerken bieden een breed scala aan hekwerken en poorten, intercoms, videofoonsystemen voor zowelenparticulieren als zakelijke klanten. automatische poortopeners.
Tielsestraat 99 4041 CS Kesteren Mobiel: 06-23983992 www.debomenspecialist.nl
• Gespecialiseerd in de productie en montage van diverse soorten hekwerken en poorten. • Ambachtelijk vakmanschap pure kwaliteit en een lange levensduur. • Automatisering bestaande poorten. • Alles in één hand, van het metselen van kolommen, plaatsen van • Al meer dan 20 jaar ervaring! poorten/hekwerken tot de complete levering en installatie. • Betrouwbare kwaliteitsmerken intercoms, videofoonsystemen en Ingang terrein: Middenweg 18,automatische Lienden poortopeners. T. (0344) 601 281 - E. infozwetselaar@hetnet.nl • Ook naar eigen wens en idee. • Automatisering bestaande poorten. • Al meer dan 20 jaar ervaring! • Ook naar eigen wens en idee.
Verkoop aan particulieren.
Uw adres voor lei, dak, sier, vruchtbomen en haagplanten.
www.vanzwetselaarhekwerken.nl Ingang terrein: Middenweg 18, Lienden T. (0344) 601 281 - E. info@vanzwetselaarhekwerken.nl
De Keij betonplaten bestrating
laten: OdUCT m
Verkoop en montage van binnen- en buitenzonwering
John Hakkenberg
Lakemondsestraat 1 • 4043 JC Opheusden 3 JC Opheusden Telefoon (0488) 44 33 24 • info@dekeij.nl • www.dekeij.nl
Rembrandtstraat 8 - Kesteren - Mob. 06-12393399 Email: john.hakkenberg@online.nl
ternet: www.dekeij.nl
Butterfly-Garden Tuinaanleg Ontwerp Onderhoud Renovatie Bestrating Kees v.d. Dikkenberg Gerold v.d. Haar (06) 53 41 48 42 www.butterfly-garden.nl
Verhuizingen Nu volop actiesg! * Verbouwingen met buitenzonwerin Groenvoorziening Leveren van zonwering en rolluiken & www.jvandenhatert.nl diverse voorkomende werkzaamheden Verhuizingen Verbouwingen voorwaarden Groenvoorziening *Vraag naar de Leveren van zonwering en rolluiken & Diverse voorkomende werkzaamheden BEZOEK ONZE NIEUWE WEBSITE
• • • •
Verhuizingen Verbouwingen Groenvoorziening Leveren van zonwering en rolluiken • Diverse voorkomende werkzaamheden
Dr. A.J. Kraaijstraat 2 | 4051 AD Ochten
Dr. A.J. Kraaijstraat 4051 Ochten | 06 - 22 21 75 15 |0344 - 64 46 56 06 - 22221| 75 15 |AD 0344 - 64 46 56 | info@jvandenhatert.nl
Ent ree april 2012 41
Wijntradities
LL
Israël is slechts een bescheiden speler op het mondiale wijntoneel, maar wel een met de nodige historie. In de Bijbel wemelt het van de verwijzingen naar wijn, een overtuigend bewijs dat Israël een zeer oude wijntraditie kent. De moderne wijnbouw in het land dateert echter pas van het eind van de 19e eeuw. Interessant genoeg kwam de aanzet daartoe door een genereuze donatie van baron Edmond de Rothschild, de zoon van James de Rothschild die in 1868 Château Lafite had gekocht. Gelet op het warme klimaat koos men voor druivenrassen uit het Franse Zuiden. ange tijd was de productie gericht op kosjere wijnen, geproduceerd volgens religieuze voorschriften. Deze wijnen kwamen weliswaar uit het Heilige Land, maar waren smaaktechnisch volstrekt oninteressant. Pas sinds een paar decennia wordt er ook serieuze wijn geproduceerd. Een andere impuls hiertoe is gekomen door opkomst van een seculiere middenklasse. Dankzij de bezetting van de Golan hoogvlakte in 1967 kreeg Israël er een relatief koel gebied bij met zeer gunstige condities voor het produceren van eersteklas wijnen. Galilea, ook vrij hoog gelegen, leent zich eveneens goed
voor kwaliteitswijnen. De meest gangbare druivenrassen daarvoor zijn cabernet sauvignon, merlot, sauvignon, riesling en chardonnay. Vandaag de dag zijn er in Israël wijngaarden te vinden in vrijwel alle delen van het land, tot in de Negev woestijn aan toe.
Libanon Evenals buurland Israël is Libanon een wijnland van bescheiden omvang, maar wel een met de nodige historie. Het was het land van de Phoeniciërs, wier naam onlosmakelijk verbonden is met de verspreiding van wijnbouw in het Middellandse Zeegebied. Vandaag de dag bevinden de meeste Liba-
nese wijngaarden zich in de brede Bekaa Vallei, op een hoogte van circa 1000 meter boven zeeniveau en omringd door bergen. Hierdoor zijn de nachten koel en rijpen de druiven niet te snel. De aanplant verraadt een sterke Franse invloed met zowel mediterrane druivenrassen (grenache, syrah, cinsault, carignan) als Bordeauxvariëteiten (cabernet sauvignon, merlot). Naast rode wijnen produceren Libanese wijnbedrijven ook een interessante rosé.
...
de Leeuw
Elfje
®
trampolines
Loonbedrijf & Containerverhuur
Diverse ronde en rechthoekige modellen.
• grondwerkzaamheden grondwerkzaamheden • ook voor • agrarisch loonwerk maïs- en grasverbouw • particulieren! • handel in zand, grind, tuinaarde, siersplit• maaiwerk en bestratingsmateriaal grond, zand en puin aan- en afvoer • • verhuur van diverse handelcontainers in zand, grind, split • • aanleg (sier)bestrating en bestratingsmaterialen verhuur containers •
Rijndijk 17 4033 CH Lienden T: 0344 - 604886
www.deleeuwlienden.nl
Boomkwekerij
Ook voor inbouw in de grond of half hoog opgebouwd. Al 17 jaar de specialist in tuintrampolines. Bezoek ons showterrein (open van maandag t/m zaterdag van 9.00 tot 17.30 uur)
Cuneraweg 318 - RHENEN - Tel. (0318) 51 26 14 - internet: www.elphymed.nl
Tuin & Parkmachines
Tuincentrum
DE BATTERIJEN BV Voor de echte tuinliefhebber
Het adres voor al uw groenproducten www.batterijen.nl Open van sept. tot mei: ma-vr. 8.00 tot 12.00 en 13.00 tot 18.00 uur. ’s Zaterdags van 8.00 tot 16.00 uur.
DENK AAN HET ONDERHOUD VAN UW MACHINE
van Mourik
Wij repareren alle merken.
HANDMAAIERS, MOTERMAAIERS, ZITMAAIERS, KETTINGZAGEN, TRIMMERS, BLADBLAZERS, WATERPOMPEN + TOEBEHOREN
Provincialeweg 41 en 43, 4031 JM Ingen • Tel. (0344) 60 20 78 • Fax (0344) 66 40 60 Autotel. (06) 513 555 65 • info@janvanmourik.nl • www.janvanmourik.nl
Bonegraafseweg 68 • 4051 CH Ochten • Telefoon (0344) 64 12 71
BOUW- EN KEUKENCENTRUM
Bezoek ook eens onze webshop!
• SANITAIR
• GRANIETEN BLADEN
• TEGELS (wand en vloer)
• PLAATMATERIAAL (zoals: MDF, multiplex, spaanplaat)
• BADMEUBELS • VLOERVERWARMING
Jacob van Voorthuizen
• SPACHTEL • KEUKENS • VAATWASSERS
Wichmanlaan 140 | 4033 HJ Lienden Tel. 0344 60 45 99 | Mob. 06 29 07 12 01 | Fax 0344 60 35 06
• ISOLATIE • HOUT • MONTAGE: keuken, badkamer, vloertegels • ETC.
Rijnbandijk 117 - 4043 JK Opheusden - telefoon 0488-441334 Openingstijden: Maandag t/m vrijdag 8.00-12.00 uur en van 13.00-18.00 uur. Vrijdagavond gesloten, behoudens op afspraak. Zaterdag geopend van 8.00-16.00 uur.
Internet: www.adriaanverwoert.nl - mob. 06-20368814
ELEKTRO TECHNIEK
VAN OMMEREN B.V.
Nieuwbouw en onderhoud van technische installaties voor zowel bedrijven als particulieren. • • • •
Elektrische installaties Beveiligingsinstallaties Overspanningsbeveiliging Data- en telecommunicatie
• • • •
UPC dealer Satellietinstallaties Airco-installaties Witgoedservice
Dorpsstraat 6 | 4033 EX Lienden | T 0344 - 60 12 78 elektrotechniek@ahcvanommeren.nl | www.ahcvanommeren.nl
Ent ree april 2012 43
Entree specialisten Willemsen. ‘Daarmee heb je dus ook meteen de laatste trends op floragebied in huis.’
De lente groeit en bloeit bij Willemsen in Valburg VALBURG – Ruik en zie het voorjaar bij Willemsen Bloemisterij en Tuincentrum in Valburg. Daar knalt de lente namelijk volop uit de knop. Schitterende kleuren en heerlijke geuren brengen u meteen in een vrolijke stemming. Waar in deze regio vindt u een ruime keus in topkwaliteit binnen- en buitenplanten tegen een scherpe prijs? Daarvoor bent u bij Willemsen Bloemisterij en Tuincentrum aan het juiste adres. Zes dagen in de week kunt u hier terecht voor vragen, ideeën en aankopen. Dagelijks vers Vanaf het eerste voorjaarszonnetje zijn in het tuincentrum diverse perkplanten in fleurige kleuren te vinden. Op de buitenafdeling staan de vaste planten, bomen en heesters, met altijd wel een superaanbieding. ‘Door dagelijks verse bloemen en planten in te kopen bij de veiling of de betere kweker, kunnen we direct inspringen op de vraag van de klant’, vertellen eigenaren Ronnie en Bo
Bloemstukken Naast de uitgebreide tuinafdeling is er een kamerplantenafdeling met bloeiende en groene planten, waarbij een grote sortering potterie is uitgestald. Aan decoratie en cadeauartikelen is ook gedacht, passend bij het seizoen. ‘Elke dag maken we aparte, verse en fleurige boeketjes. Daarnaast kunnen klanten ook uitbundige bloemstukken bij ons bestellen. En heel uitgebreid, in de vorm van bruidswerk en rouwwerk.’ Heeft u een gigantische tuin of een klein balkonnetje, Willemsen helpt u verder. Openingstijden: maandag tot en met vrijdag van 8.30 tot 18.00 uur. Zaterdag van 8.30 tot 16.30 uur.
Deze filosofie vormt ook de basis voor de afdeling woninginrichting. Hier vindt de klanten onder andere tapijten, pvc-vloeren, vinyl, marmoleum, gordijnen en vitrages. Zelfs binnen- en buitenzonwering. Kies uw persoonlijke stijl aan de hand van de inspirerende presentaties. Het team van Boorsma komt graag bij u thuis voor het inmeten, ophangen en een goed advies. Kortom, Betuwse kwaliteit en service, waar Boorsma in uitblinkt. Boorsma Mode & Wonen Kerkdwarsstraat 1 4041 XC Kesteren Telefoon (0488) 48 13 53 E-mail: info@boorsmakesteren.nl Internet: www.boorsmakesteren.nl
Willemsen Bloemisterij en tuincentrum Hoogsestraat 8 6675 BJ Valburg Telefoon (0488) 43 13 72
Aankleding voor hem, haar en huis KESTEREN – Een unieke combinatie in de Betuwe: mode en wonen onder één dak. Boorsma Mode & Wonen in Kesteren brengt beide samen. Kledingcollecties van verschillende labels zijn hier perfect op elkaar afgestemd. Brede diversiteit en toch een logisch geheel. En enorm compleet voor alle leeftijden.
Kies voor Sepa Mix, stroom voor concurrerende prijzen. Aan de hand van uw contract en/of jaarafrekening maken wij een messcherpe ‘groene’ offerte. Doe mee en verminder de CO2 uitstoot!
Wij vergroenen BEDRIJVEN met duurzame energie uit onze eigen centrales!
Bel mij voor een persoonlijk bezoek: 06 - 53 63 87 78 Hartelijk aanbevolen,
Ton Keuken Commercieel directeur SEPA Green Energy BV Dalwagenseweg 5b - 4043 MD Opheusden - E-mail: keuken@sepagreen.nl Internet: www.sepagreen.nl
Vanaf 1 juni 2012 leveren wij ook aan particulieren.
De Bongerd
‘De Bongerd’ Kesteren Batterijenweg 19 4041 DA Kesteren (Naast Babypark)
‘De Bongerd’ Gouda Industriestraat 15 2802 AC Gouda NEW! (Naast Babypark)
‘De Bongerd’ Zaanstad Samsonweg 21 1521 RA Wormerveer (Bij Babypark)
Contact Tel 0488 48 8855 info@debongerd.nl www.debongerd.nl
De grootste keuze in landelijk wonen en slapen!