*De 3D-visualisaties zijn illustratief voor de vormgeving van de woningen. Ze houden geen verbintenissen in voor materiaal- en kleurgebruik.
Erpe-Mere
• Rustige woonbuurt op wandelafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer
• Kleinschalig verkavelingsproject
• vlotte verbinding met Gent en Brussel, via de E40
Verkavelingsplan
Interieurinspiratie
Jij bepaalt zelf welke materialen gebruikt worden voor de afwerking.
Beknopt lastenboek
GRONDWERKEN
• Grond- en funderingswerken volgens het advies van het raadgevend studiebureau, rekening houdend met de hoogteligging van het terrein en de grondsondering
• Overtollige aarde wordt afgevoerd.
RIOLERING
• Regenwaterput 10.000 liter + septische put 3.000 liter
• Bufferput volgens dakoppervlakte
• PVC-leidingen en hulpstukken met benor-keuring
• Aansluitbocht en kokers voor nutsleidingen
OPGAAND METSELWERK
• Binnenmuren met snelbouwbakstenen
Gesloten ruwbouw
• Eerste laag in isolerende steen, buitenronde verdicht met asfaltlaag
• Gevelsteen: hoofdvolume Forum Prata genuanceerd M50, uitbouwen voorgevel in Patrimonia Pastorale M50
• Raam-, deurdorpels in arduin evenals voordeurportiek lot 49
• Gewelven uit liggers en potten in gebakken aarde, boven garage betongewelven met gladde onderzijde
• Spouwisolatie 12cm PUR/PIR, 3cm rotswolplaat in gemene muur
HELLENDE DAKEN
• Daktimmerwerk in Gedrenkte Douglas Pine
• Goten en afvoerbuizen in natuurzink
• Dakbedekking in Brugse pan Regalis blauw-grijs geaderd. Velux dakvlakramen
BUITENSCHRIJNWERK
• De ramen in PVC: buitenzijde effen folie signaalzwart RAL9004, binnenin crème wit in de massa, isolerende dubbele beglazing Ug1.0, kleinhouten tussen het glas
• Houten voordeuren (lot 47, 48 en 50) in afzelia, vergijsd
• Geautomatiseerde garagepoorten met verticale belijning in kwartsgrijs RAL7039, binnen wit
VOEGWERK
• Alle voegwerk op basis van wit of grijs cement met zand, in kleur tint van de gevelsteen van het hoofdvolume. Siliconevoeg tussen buitenschrijnwerk en metselwerk
Beknopt lastenboek
SANITAIRE LEIDINGEN
• Sanitair warm water via de centrale verwarming
• Regenwaterpomp in regenwaterput
VERWARMING
• Lucht/water warmtepomp met ingebouwde boiler 190L, warmteafgifte via vloerverwarming
• Elektrische handdoekradiator in de badkamer
ELEKTRISCHE INSTALLATIE
• Schakelaars en -stopcontacten BTicino Light, wit of crème
• 6 aansluitingen voor telefoon, tv-distributie of internet
• Tellerkast en voedingsleiding naar de straat
VENTILATIE
• Systeem C+ healthbox 3.0 met smartzones.
DAKISOLATIE HELLENDE DAKEN
• Glaswoldekens dikte 180 mm met afzonderlijk dampscherm doorlopend op de spanten
PLEISTERWERKEN
• Alle muren, gewelven en dakconstructie, uitgezonderd plafond in de garage
Afwerking
• Raam- en deuropeningen ingepleisterd
VLOERUITVULLING
• Op isolatielaag van 8 cm PU ter plaat se gespoten
• vlakke cementchape
VLOEREN FAIENCE EN TABLETTEN
• In inkom, toiletten, leefruimte-keuken en badkamer een keramische tegel met handelswaarde van 48,4 €/m² incl. btw (40 €/m² excl. btw) met een plaatsing van tegels tot en met formaat 60/60, al dan niet gerectificeerd.
• In de garage een garagetegel met handelswaarde van 30,25 €/ m² incl. btw (25 €/m² excl. btw)
• Plinten met handelswaarde van 12,1 €/lm incl. btw (10 €/lm excl. btw).
• In badkamer 10 m² faience met handelswaarde 48,4 €/m² incl. btw (40 €/m² excl. btw).
• Tabletten in natuursteen aan alle ramen die niet tot op de grond komen, handelswaarde van 242 €/m² incl. btw (200 €/ m² excl. btw)
BINNENSCHRIJNWERK
• Vlakke schilderdeuren met aluminium scharnieren en inox kruk, in een houten bekleding
TRAPPEN
• Trap in massieve beuk behandeld met poriënvuller
• Handmuurloper en eventuele leuning/balustrade
SANITAIRE TOESTELLEN
KEUKEN
• Handelswaarde geleverd en geplaatst van 15.125 € incl. btw (12.500 € excl. btw)