Happy home. Happy life.
PROJECTBROCHURE Vondelbaan lot 6-8 - Haaltert HAALTERT, VONDELBAAN
1
INHOUD
2
HAALTERT, VONDELBAAN
Projectvoorstelling
5
Plannen
13
Beknopt lastenboek
27
Investeren in vastgoed
31
Over Hyboma
35
Inspiratie interieur
43
Contact
50
HAALTERT, VONDELBAAN
3
PROJECTVOORSTELLING
4
HAALTERT, VONDELBAAN
HAALTERT, VONDELBAAN
5
Over deze woningen • •
•
6
HAALTERT, VONDELBAAN
Deze gezellige woningen zijn gelegen in een rustige woonbuurt. Deze nieuwe woningen in moderne stijl omvatten een inkomhal, ruime woon- en eetkamer met veel lichtinval, open keuken, 3 of 4 slaapkamers, 1 badkamer, voldoende bergruimte en een carport of garage. Je kiest zelf de afwerkingsmaterialen voor keuken, badkamer, vloeren en binnendeuren. Zo kan je precies wonen zoals jij het zelf wilt.
HAALTERT, VONDELBAAN
7
8
HAALTERT, VONDELBAAN
HAALTERT, VONDELBAAN
9
Centrale ligging De verkaveling is gelegen op een rustige locatie. Voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer zijn gemakkelijk bereikbaar, en de oprit naar de E40 ligt op slechts 10 minuten rijden.
Foto: haaltert.n-va.be/nieuws/opmaak-woonomgevingsplan-haaltert-ism-solva
Foto: www.denderleeuw.be/dienstverlening/duurzaamheid-milieu/groen/wellemeersen-kapellemeersen
Haaltert, strategisch gelegen tussen Aalst en Ninove, biedt het perfecte evenwicht tussen comfort en mobiliteit. De gemeente wordt omringd door prachtige natuurgebieden, waaronder het Haaltertse Bos en het Kravaalbos, waardoor bewoners genieten van een ontspannen en natuurrijke omgeving. De rijke gemeenschapssfeer en lokale evenementen dragen bij aan de aantrekkingskracht van Haaltert als een gezellige en gastvrije woonplaats.
10 HAALTERT, VONDELBAAN
HAALTERT, VONDELBAAN
11
PLANNEN
12 HAALTERT, VONDELBAAN
HAALTERT, VONDELBAAN 13
Inplantingsplan
Verkavelingsplan
N
lot 2 695 m2 30
685
350
lot 3 437 m2
lot 4 333 m2
lot 5 441 m2
2222
300
685
300
350
1540
1240
lot 1 619 m2
2455
2155
INPLANTING
685
30
770
30
685
350
305
370
725
1711
1140
590
590
1200
50
lot 8 487 m2
350 300
350
lot 7 345 m2
2011
320
370
1200 300 210
300 210
50
lot 6 444 m2
590
590
1200
2141
300
400
300
400
2522
350
300 560
760
775
30
685
379
50 230
300
370
60
725
715
230
530
350
320
1538
1538
1069
590
800
1195
500
500
300
350
440
931
931
60
240
500
500
300 50
55
885
235
590
1140
300
300
375
350
85
60
290
500
500
500
300
380
1145
387
Von
1344
delb
291
739
aan
1284
500
363
1025
14 HAALTERT, VONDELBAAN
HAALTERT, VONDELBAAN 15
keuken
230 wasm. droogk.
berging
380 575
Halfopen bebouwing 4 slaapkamers
110
190
455
90 1140
150
185
410 90
droogk.
190
425
440
155
315
200
berging 300
270
90
300
85
90
lot 8
100
225
HAALTERT, VONDELBAAN 17 bureau
wc wc
355
slaapk. 1
carport 90
150
inkom
90
slaapk. 2
90
lot 7
165
wc
berging
bureau 175
445
90
325 1060
zitruimte
nachthal
slaapk. 1
1140
225
1145
90
slaapk. 4
inkom
425
380
410
1060 285
bureau
315
90 wasm. droogk.
zitruimte
wasm.
badk.
225
inkom 135
90
150
80
270
nachthal
425
wc
100 795 150
90
410
garage
220
210
wc
380 85
230
lot 6
90
1060
1120
90
300
270
slaapk. 3
455
660
350
badk.
90
slaapk. 2 carport
Warmtepomp
390
90
215 300
berging
wc
inkom
375
190
90
100
110
165
175
inkom
wc
140
305
90
Warmtepomp
bureau
175
270
berging
90
730 230
1640
100
440 eetruimte
keuken
450 660
575
Warmtepomp
295
190
zitruimte
bureau 90
carport
645
1140
keuken
droogk.
zitruimte berging
zitruimte eetruimte
wasm.
wasm. droogk.
Warmtepomp
wasm. droogk.
645
garage
410
110
1060
230
390 1195
795
730
inkom
450
140
305
bureau
90
175
wc
1120
100
Warmtepomp
300
16 HAALTERT, VONDELBAAN
250
slaapk. 4
90
295
carport 795
444 m2 oppervlakte perceel
100
1 carport
435
keuken 1640
1 badkamer
eetruimte
keuken
slaapk. 3
Warmtepomp
eetruimte
eetruimte
keuken
645
VERDIEPING 1
325
695
Lot 6
645
380
zitruimte
110
325
450
450
300
1195
GELIJKVLOERS
795
Lot 6
38
slaapk. 4 keuken
Lot 7
90
Lot 7
795
GELIJKVLOERS
VERDIEPING 1 210
270
260
373
410
badk.
325
wc
slaapk. 2
nachthal slaapk. 4
slaapk. 3
slaapk. 2
270
300
100 90
300
90
90
100
375
350
150
380
440
330
slaapk. 1
inkom 135
90
315
225
300
90
355
90
545
1145
18 HAALTERT, VONDELBAAN
lot 6
225
90
90
380
80
badk.
215
bureau
wc wc
220
90
330
85
slaapk. 1
150
90
230
inkom
300
90
nachthal
carport 90
355
425
660
165
berging
wc
berging
bureau 175
90
berging
slaapk. 2
90
150
160
1140
1060
315
440
wc
270
190
445
535
droogk.
zitruimte
155 200
325
zitruimte
wasm.
410
1120
garage
Warmtepomp
390
90
140
inkom
wasm. droogk.
nachthal
slaapk. 1
90
455
425
190
425
110
795
90
Warmtepomp
bureau
175
wc
1060
100
100
295
carport
215
380
730
345 m2 oppervlakte perceel
305
270
slaapk. 3
1 garage 1640
90
325
badk.
90
575
1 badkamer
90
215
380
4 slaapkamers
270
berging
Warmtepomp
berging
eetruimte
keuken
410
zitruimte
Gesloten bebouwing
eetruimte
keuken
450
1195
wasm. droogk.
645
410
645
150
110
185
230
285
450
1140
300
lot 7
lot 8
lot 6
lot 7
HAALTERT, VONDELBAAN 19
lot 8
38
slaapk. 4
ken
Lot 8
90
Lot 8 GELIJKVLOERS
VERDIEPING 1
90
1 badkamer
210
badk.
410
380
3 slaapkamers
270
270
slaapk. 4
slaapk. 3
slaapk. 2 100 300
90
100
150
440
slaapk. 1
225
slaapk. 1
inkom 135
90
1140
badk.
215
315
225
300
90
355
90
545
90
90
380
80
90
bureau
wc wc
220
90
330
inkom
300
355
380
160 90
150
90
230
85
berging
nachthal
carport 90
90
200 90
425
660
165
90
425 1140
270
berging
bureau 175
150
wc
slaapk. 2
90
wc
berging 315 300
440
445
330
190
155
270
Warmtepomp
droogk.
zitruimte
nachthal
slaapk. 1
535
zitruimte
wasm.
1060
garage
wasm. droogk.
410
1060
1120
Warmtepomp
90
325
455
425
190
795
730
110
215
380
487 m2 oppervlakte perceel 90
373
slaapk. 2
nachthal slaapk. 3
1 carport
260
wc
berging
450
575
Warmtepomp
ng
90
325
badk.
Halfopen bebouwing
90
215
325
270
410
eetruimte
keuken
410
eetruimte
keuken
150
wasm. droogk.
645
185
645
285
110
1140
230
1145
20 HAALTERT, VONDELBAAN
lot 7
lot 8
lot 6
lot 7
lot 8
HAALTERT, VONDELBAAN 21
lot 6
lot 7
Voorgevel
22 HAALTERT, VONDELBAAN
lot 8
320
lot 8
180
180
240
45
605 45 240
605
320
320 605 45 240
240
45
605
320
Gevelaanzichten
lot 7
lot 6
Achtergevel
HAALTERT, VONDELBAAN 23
315 250
295 250
250
605
605 220
250
310
310
310
605
605
605
605
605
605
385
295
295
70
Doorsnede
Zijgevel rechts
270
Zijgevel links
lot 8
250
lot 6
535
605
HAALTERT, VONDELBAAN 25 605
24 HAALTERT, VONDELBAAN
BEKNOPT LASTENBOEK
26 HAALTERT, VONDELBAAN
HAALTERT, VONDELBAAN 27
Gesloten ruwbouw GRONDWERKEN •
•
Grond- en funderingswerken volgens het advies van het raadgevend studiebureau, rekening houdend met de hoogteligging van het terrein en de grondsondering Overtollige aarde wordt afgevoerd
RIOLERING • • • •
Regenwaterput 10.000 liter Infiltratiekratten volgens dakoppervlakte woning PVC-leidingen en hulpstukken met benor-keuring Aansluitbocht en kokers voor nutsleidingen
OPGAAND METSELWERK • • • • • •
Binnenmuren met snelbouwbakstenen Eerste laag in isolerende steen, buitenronde verdicht met een waterdicht membraan Gevelsteen Pagus bruin-zwart eco-brick Iluzo Raam- en deurdorpels in arduin tenzij aluminium bekleding onder raam Gewelven uit liggers en potten in gebakken aarde boven gelijkvloers en verdieping, gladde betongewelven boven garage/wasplaats lot 7 Spouwisolatie 12cm PUR/PIR, 3cm rotswolplaat in gemene muur
PLATTE DAKEN • • • •
12 cm PUR-isolatie EPDM dakverdichting met ballastlaag in rolkeien Dakranden in aluminium in RAL-kleur buitenschrijnwerk Regenwaterafleiders in PE ingewerkt in de spouw
BUITENSCHRIJNWERK • •
De ramen en deuren zijn in PVC, buitenzijde in zwart, wit binnenin. Isolerende dubbele beglazing Ug1.0 Sectionaalpoort lot 7, buitenzijde in zwart, motor, 2 handzenders en drukknop binnen
28 HAALTERT, VONDELBAAN
• • •
Gevelbekleding in verticale bloklatten in thermowood ayous Vlakke bekleding in aluminium plaatwerk in kleur buitenschrijnwerk Voordeuren en balustrades in klaar glas
Buitenaanleg •
Carports bij de halfopen woningen in gepoederlakt en gegalvaniseerd metaal, zwart, geïsoleerd dakpakket in sandwichpanelen, onderkant wit, afvoer ingewerkt in de constructie
PLEISTERWERKEN • •
VLOERUITVULLING •
• •
Sanitair warm water via de centrale verwarming Regenwaterpomp in regenwaterput
•
• • •
VERWARMING • • •
Lucht/water warmtepomp met ingebouwde boiler +/-190L. Vloerverwarming in alle ruimtes (behalve in wasplaats en/of garage, berging verdieping) Elektrische handdoekradiator in badkamer
ELEKTRISCHE INSTALLATIE • • •
Schakelaars en -stopcontacten BTicino Light, wit of crème 6 aansluitingen voor telefoon, tv-distributie of internet Tellerkast en voedingsleiding naar de straat
VENTILATIE •
Systeem C+ healthbox 3.0 met smartzones
HERNIEUWBARE ENERGIE •
PV-panelen met een totaal vermogen van minimaal 3.900 Wp
Op gelijkvloers en verdieping een isolatielaag van 8 cm PU ter plaatse gespoten + chape
VLOEREN, WANDTEGELS EN TABLETTEN
Afwerking SANITAIRE LEIDINGEN
Alle muren en gewelven, uitgez. vlakke gewelven in garage/wasplaats lot 7 Raam- en buitendeurdeuropeningen ingepleisterd.
In alle gelijkvloerse ruimtes (uitgez. garage/wasplaats lot 7) en in de badkamer en wc op de verdieping een keramische tegel met handelswaarde van 48,4 €/m² incl. btw (40 €/m² excl. btw) met een plaatsing van tegels tot en met formaat 60/60, al dan niet gerectificeerd. In de garage/wasplaats van lot 4 een garagetegel met handelswaarde van 30,25 €/m² incl. btw (25 €/m² excl. btw) Plinten met handelswaarde van 12,1 €/lm incl. btw (10 €/lm excl. btw). In badkamer 10 m² wandtegels met handelswaarde 48,4 €/m² incl. btw (40 €/m² excl. btw). Tabletten in natuursteen aan alle ramen die niet tot op de grond komen, handelswaarde van 242 €/m² incl. btw (200 €/m² excl. btw)
BINNENSCHRIJNWERK •
Vlakke schilderdeuren met aluminium scharnieren en inox kruk, in een houten bekleding.
TRAPPEN • •
Trap in massieve beuk behandeld met poriënvuller. Handmuurloper
SANITAIRE TOESTELLEN
•
Handelswaarde van 7.865 € incl. btw (6.500 € excl. btw)
KEUKEN •
Handelswaarde geleverd en geplaatst van 15.125 € incl. btw (12.500 € excl. btw)
HAALTERT, VONDELBAAN 29
INVESTEREN IN VASTGOED
30 HAALTERT, VONDELBAAN
HAALTERT, VONDELBAAN 31
Zes redenen
waarom investeren in vastgoed een goed idee is 1. POSITIEVE CASH FLOW
2. BESCHERMING TEGEN INFLATIE
3. TAL VAN BELASTINGVOORDELEN
5. JE KAN GELD LENEN VOOR JE INVESTERING
Over het algemeen zijn huuropbrengsten zekerder dan bijvoorbeeld opbrengsten uit aandelen. Deze opbrengsten brengen iedere maand een vast bedrag aan cash flow binnen. Het aantrekkelijk huurrendement biedt extra pensioen en inkomen.
Als we naar de historische evolutie van vastgoed kijken, heeft vastgoed een veel sterkere correlatie met inflatie dan aandelen of obligaties. Huuropbrengsten bewegen zich mee met de inflatie. Is er inflatie, dan stijgen de huurprijzen en dus ook de huuropbrengsten. Wanneer inflatie aantrekt, zullen de inkomsten uit vastgoed ook stijgen. De rente op spaarrekeningen blijft daarentegen het komende jaar lager dan de inflatie in ons land. Je geld laten staan op een spaarrekening zorgt dus voor een daling in waarde.
Investeren in vastgoed is en blijft interessant. De overheid stimuleert mensen actief om te investeren in vastgoed. Zo moet jij geen belastingen betalen op de winst bij verkoop als je je eigendom langer dan 5 jaar in jouw bezit houdt. Bovendien zijn de interesten op je lening fiscaal aftrekbaar.
Je hoeft niet het volledige bedrag op je rekening staan hebben om een vastgoedinvestering aan te gaan. Je kan hiervoor een hypothecaire lening aangaan bij de bank. Als je aandelen koopt, kan je hier geen geld voor lenen.
Een vastgoedbelegging is interessanter dan een klassiek spaarboekje of beursbelegging 4. MEERWAARDE OP LANGE TERMIJN Door de stijgende vastgoedprijzen in grootsteden en de schaarste aan goed gelegen gronden, vormt investeringsvastgoed een meerwaarde op lange termijn. Niet alleen het gebouw stijgt in waarde, ook de grond zal meer opbrengen.
32 MATER, HAALTERT, BORGVELD VONDELBAAN
Dankzij de goedkope hypothecaire kredieten en lage rentevoeten moet jij bovendien weinig kosten aan de bank betalen als je geld leent. De eigen inbreng die jij in het vastgoed investeert brengt hierdoor meer op, dit noemt men het hefboomeffect van vreemd vermogen.
6. INVESTEREN IN VASTGOED IS ZORGELOOS Jouw aankoop via Hyboma staat voor een zorgeloos parcours. Bij elke stap in het aankoopproces word je bijgestaan door onze adviseurs. Onze klantenbegeleiders overlopen samen met jou de afwerking van jouw woning of appartement. Wens je meteen een volledig afgewerkte woonst die snel verhuurd kan worden? Ook dat is mogelijk! Wij werken met betrouwbare partners die de zoektocht naar en de opvolging van huurders op zich nemen.
HAALTERT, VONDELBAAN 33
OVER HYBOMA
34 HAALTERT, VONDELBAAN
HAALTERT, VONDELBAAN 35
Alles over Hyboma Happy home. Happy life.
Wij maken woonwensen waar Hyboma wil oplossingen bieden en de woonwensen waarmaken voor een breed publiek. Een ontwikkelde nieuwbouwwoning (al of niet gebouwd), een nieuwe woning op maat van de klant (op zijn of onze grond), een nieuwbouwappartement, een herverkoopwoning of -appartement. Hyboma biedt een brede waaier aan mogelijkheden. Ook voor wie vastgoed eerder als een investering ziet, zoeken we graag naar een geschikte formule. Een uniek product is onze verkoop- & bouwformule, voor wie al een eigendom heeft. De klant kan rechtstreeks van zijn bestaande woning naar zijn nieuwbouw verhuizen, zonder financiële zorgen of overbruggingskrediet.
Een woning bouwen, een appartement kopen, jouw bouwgrond laten verkavelen of een huis volledig op maat bouwen? Dat doe je met Hyboma. Op ons kan je rekenen voor elk project! Happy home. Happy life.
Met de service Home by Hyboma ondersteunen we onze klanten bij de verdere afwerking van hun appartement of woning: kleuradvies & schilderwerken, lichtadvies, maatwerk, meubels en decoratie, raamafwerking, tuinaanleg, ...
CEO Hyboma Immo by Hyboma groeide vanuit de kennis, ervaring en passie binnen de Hyboma groep uit tot een full-service immo afdeling met ondertussen 4 vestigingen in West- en Oost-Vlaanderen.
36 HAALTERT, VONDELBAAN
HAALTERT, VONDELBAAN 37
Vijf redenen
om voor Hyboma te kiezen 1. MEER DAN 50 JAAR ERVARING
2. VASTE PRIJS
4. UNIEK AANBOD
Een kwaliteitsvolle en duurzame woning of appartement bouwen, vraagt om ervaring. Precies wat Hyboma heeft. Want wist je dat wij meer dan 50 jaar vakmanschap op de teller hebben? Al sinds 1968 zitten wij tussen de bakstenen om bouwdromen te realiseren. Vakmannen bouwen aan je droomwoning, werfleiders respecteren je planning en begeleiden je. We doen het zó vaak en met zóveel knowhow dat je als koper zorgeloos het bouwproces ervaart. Met Hyboma kan je rekenen op een betrouwbare partner met kennis van zaken.
Een nieuwe woning of appartement? Dat is centen investeren. Bij het begin van de rit wil jij dus weten waar je uitkomt. Daarom geeft Hyboma je een vaste prijs. Zo kan jij met een gerust gemoed uitkijken naar je nieuwe thuis.
Van de kust over Oost-Vlaanderen tot Antwerpen. Je vindt er onze projecten steevast op goede locaties, in de buurt van winkels en openbaar vervoer.
38 HAALTERT, VONDELBAAN
We bouwen zo vaak en met zoveel knowhow dat je als koper zorgeloos het bouwproces ervaart
Heb je een woning of appartement? Terwijl wij bouwen, blijf jij zorgeloos in je oude pand wonen. Als je wilt, helpen we het mee verkopen. En pas als het verkocht is, betaal je jouw nieuwbouw aan ons. Lees meer over de verkoop- en bouwformule in onze aparte brochure. Heb je een bouwgrond of afbraakpand? Wij halen een zo hoog mogelijk rendement uit jouw eigendom. Contacteer ons vrijblijvend om de waarde te bepalen.
3. BLIJVENDE SERVICE NA OPLEVERING
5. RENDABELE INVESTERING
Een woning of appartement koop je niet voor even. Begrijpelijk dus dat jij wilt dat alles pico bello is. Dat mag je gerust komen controleren tijdens werfbezoeken. Is je nieuwe woonst klaar? Dan doen wij ook nog een laatste, grondige inspectie van de werken voor we je de sleutel overhandigen. Ook daarna blijven wij trouwens voor je klaarstaan met een service na oplevering.
Op verschillende locaties biedt Hyboma nieuwbouwappartementen of -woningen aan waarin jij kan investeren. Het gaat telkens om ruime en moderne woonsten die jij vervolgens verhuurt. Je kiest voor één, twee drie, of vier slaapkamers. Jij bepaalt bovendien zelf welke materialen gebruikt worden voor de afwerking. Naast de verhuurwaarde, kan je vast rekenen op een mooie meerwaarde in de toekomst.
HAALTERT, VONDELBAAN 39
Onze projecten & kijkwoningen
W Nieuwbouwwoning A
Nieuwbouwappartement
B
Bouwgrond
K
BEZOEK ONZE KIJKWONINGEN
KNOKKE-HEIST BLANKENBERGE
DE HAAN
Kijkwoning of -appartement
DAMME
ZUIENKERKE
W B
ST-LAUREINS
W
JABBEKE
BEERNEM
ICHTEGEM
B
KOEKELARE DIKSMUIDE
W
B
W B
B
DE PANNE
ALVERINGEM LO-RENINGE
HOUTHULST
B
W B A
IZEGEM
POPERINGE
A B W K
ZONNEBEKE
IEPER
W B
W
W MENEN
HEUVELLAND
K
B W
B
DENDERMONDE
WICHELEN
W K
LEDE
MERCHTEM
ASSE
B
AFFLIGEM
WORTEGEMPETEGEM
W
HAALTERT
LIEDEKERKE ROOSDAAL
HOREBEKE
MAARKEDAL AVELGEM
B
HERZELE
DENDERLEEUW
OUDENAARDE
KORTRIJK ZWEVEGEM
ZOTTEGEM
B
ANZEGEM
BRAKEL
B
DILBEEK
LENNIK
LIERDE
RONSE
SINT-PIETERS-LEEUW
GOOIK
GALMAARDEN PEPINGEN
SPIEREHELKIJN
B
TERNAT
NINOVE
GERAARDSBERGEN
KLUISBERGEN
Kijkwoningen zijn volledig afgewerkt en bemeubeld. Ze geven je dus een realistisch beeld van hoe een nieuwbouwwoning nu echt aanvoelt, éénmaal die instapklaar is. Tegelijkertijd is het een ideale gelegenheid om leuke en uitvoerbare ideeën op te doen!
ST-L-HOUTEM
ZWALM
DEERLIJK
Tijdens je bezoek aan een kijkwoning krijg je een beter idee van de grootte van de verschillende woonruimtes
OPWIJK AALST
OOSTERZELE ERPE -MERE
WAREGEM
MESEN
40 HAALTERT, VONDELBAAN
B
LEBBBEKE
MERELBEKE
KRUISEM
B
LENDELEDE
W B
BERLARE
BUGGENHOUT WETTEREN
MELLE
GAVERE
WIELSBEKE
HARELBEKE
KALKEN
LAARNE
NAZARETH
ZULTE
OOSTROZEBEKE
KUURNE
W PUURS-SINT-AMANDS
DESTELBERGEN
DE PINTE
DENTERGEM
INGELMUNSTER
WEVELGEM WERVIK
DEINZE
W
A W
MOORSLEDE LEDEGEM
A
GENT
BORNEM
HAMME
ZELE
ST-M-LATEM
TIELT
MEULEBEKE ROESELARE
LANGEMARKPOELKAPELLE
B W
B
NEVELE
W
W B
WAASMUNSTER
LOKEREN
A
RUISELEDE
PITTEM
ARDOOIE
W A
STADEN
VLETEREN
W B LOCHRISTI
W K
HOOGLEDE
B W
LIEVEGEM
W B
LICHTERVELDE
KORTEMARK
TEMSE
AALTER
WINGENE
KRUIBEKE
EVERGEM
KNESSELARE
W B
TORHOUT
B
B
OOSTKAMP
ZEDELGEM
W
W B A K
MOERBEKE WACHTEBEKE SINT -NIKLAAS
NIEUWPOORT
VEURNE
ZELZATE
W B
GISTEL
W B
EEKLO
MALDEGEM
OUDENBURG
KOKSIJDE
STEKENE
KAPRIJKE
MIDDELKERKE
B
BEVEREN
ST-G -WAAS ASSENEDE
BRUGGE
OOSTENDE
A
Hoe groot voelt deze woning aan? Hoe ziet de indeling eruit? Deze vragen kunnen zeker in je hoofd zitten nadat je een interessante woning bent tegengekomen. Een bezoekje aan één van onze kijkwoningen kan hier de oplossing zijn. Maak een afspraak en kom langs. Zo zie je meteen hoe straks je nieuwbouwwoning eruitziet!
K
A BREDENE
ZEEBRUGGE
BEVER
HALLE
BEERSEL
HERNE
HAALTERT, VONDELBAAN 41
INSPIRATIE INTERIEUR
42 HAALTERT, VONDELBAAN
HAALTERT, VONDELBAAN 43
Interieurinspiratie
Welke materialen kies je? Bouwen is kiezen. Van bakstenen over vloertegels tot ramen en deuren: aan jou om te bepalen wat je mooi vindt en wat past binnen je budget.
SLEUTEL-OP-DE-DEUR EN TOCH UNIEK Bij Hyboma kun je sleutel-op-de-deur bouwen. Dan regelen wij álles voor jou: van administratie tot oplevering. De basis voor jouw stekje? Een van onze conceptwoningen. Die gaan van modern over landelijk tot tijdloos. Voor alle duidelijkheid: zo’n conceptwoning is een begín. Jij, als bouwheer, vult verder aan met jouw wensen en behoeften. Op het einde van de rit heb je dus een gepersonaliseerde woning met bouwmaterialen die je zelf koos.
BOUWMATERIALEN Hoe verloopt die materiaalkeuze? Wel: vóór je tekent, sturen we je op pad naar onze leveranciers. Je kuiert door showrooms en kiest je favoriete bouwmaterialen. Die nemen we op in het lastenboek en de offerte. Zo ken je van bij de start het totale kostenplaatje van je sleutelop-de-deurwoning. Binnenin heb je vrij spel om je woning vorm te geven. Wat dat kost? Dat hangt af van de bouwmaterialen die je kiest. Hou je alles basic? Dan komt het totaalplaatje wellicht wat goedkoper uit. Trek je de kaart van luxe, luxe en nog eens luxe? Dan tast je natuurlijk iets dieper in de buidel.
44 HAALTERT, VONDELBAAN
HAALTERT, VONDELBAAN 45
Jij bepaalt zelf welke materialen gebruikt worden voor de afwerking
46 HAALTERT, VONDELBAAN
HAALTERT, VONDELBAAN 47
O nze adviseurs van steeds Home by Hyboma staan klaar met tips & advies
48 HAALTERT, VONDELBAAN
HAALTERT, VONDELBAAN 49
Contacteer ons voor meer info of een bezoek ter plaatse: 051 480 980 info@hyboma.be 50 HAALTERT, VONDELBAAN
HAALTERT, VONDELBAAN 51
info@hyboma.be • 051 480 980 • www.hyboma.be 52 HAALTERT, VONDELBAAN