Ontdek
Limburg vanuit uw eigen recreatiewoning
Ontdek Buitenhof de Leistert
inhouds opgave 05 voorwoord 06 hoofdstuk 1 | OMGEVING 08 ligging 10 vertier 12 ontdek de natuur 14 hoofdstuk 2 | HET PROJECT 16 het park 18 parkvoorzieningen 20 de uitbreiding 22 moderne recreatiewoningen 24 specials 26 authentieke vakantieboerderijen 28 hoofdstuk 3 | INVESTEREN 30 waardevast genieten 32 verhuur en beheer 34 project inrichting moderne recreatiewoningen 36 project inrichting vakantieboerderijen 37 opties 38
disclaimer & contact
03
Maak kennis met het beste bungalowpark van Limburg 2014. Laat u inspireren door al het moois dat Buitenhof de Leistert en haar omgeving te bieden heeft.
Voor woord Buitenhof de Leistert is sinds haar opening een van de best gewaardeerde
De verhuur wordt ter hand genomen door Recreatiepark de Leistert in
bungalowparken van Limburg op beoordelingssites. Een geweldige pres-
samenwerking met diverse tour operators waaronder Roompot Reizen.
tatie die het succes van de Buitenhof verder benadrukt. De ruime opzet
Een bewezen formule die resulteert in een uitstekende verhuurpotentie.
van het park, de luxe vakantieboerderijen, uitgebreide voorzieningen en
Een recreatiewoning op de uitbreiding van Buitenhof de Leistert is dan ook
de centrale ligging in Limburg dragen bij aan dit succes en zorgen voor
een prima belegging die mooie rendementen oplevert. Kortom een bijzon-
tevreden en terugkerende vakantiegasten.
der project met mooie vooruitzichten.
Met de uitbreiding van Buitenhof de Leistert wordt beoogd Recreatiepark
Wij hopen u te mogen begroeten als toekomstige eigenaar van een van de
de Leistert haar eindvorm te geven. Buitenhof de Leistert en Camping de
prachtige recreatiewoningen!
Leistert worden als het ware aan elkaar “gesmeed�. Wij nemen u graag mee door het hart van Limburg, langs schitterende
Team Arcus Zuid Projectontwikkeling B.V.
natuurgebieden en de leukste dorpen en steden, naar de prachtige recreatiewoningen op de uitbreiding van Buitenhof de Leistert. Een mix van modern en traditioneel, luxe afgewerkt en voorzien van alle gemakken.
05
hoofdstuk 1
GRENZELOZE GROENE
Omgeving
Het bourgondische leven, de rust en ruimte, de prachtige landschappen. In de tuin van Limburg is het goed vertoeven. Wandelen in schitterende natuurgebieden, fietsen langs de Maas, de leukste steden en dorpen bezoeken. Elke dag is er iets nieuws te beleven.
07
LIGGING
Buitenhof de Leistert ligt in de groene plattelandsgemeente Leudal in het hart van Limburg. Door deze centrale ligging midden in de natuur is heel Limburg binnen handbereik. Te voet, met de fiets of met de auto zijn de mooiste plekjes en de leukste attracties te ontdekken. Ook het water is dichtbij. De Maasplassen, het grootste aaneengesloten watersportgebied van Nederland, is ‘the place to be’ voor watersporters. Roermond ligt op een steenworp afstand. Deze eeuwenoude stad aan de Maas staat voor historie en gezelligheid.
• Utrecht: 166 km • Eindhoven: 50 km • Arnhem: 114 km • Antwerpen: 129 km
09
Attractiepark Toverland
Thorn
Designer Outlet Roermond
Kasteeltuinen Arcen
VERTIER
Funshoppen
in het bruisende roermond, een terrasje pikken langs de Maas, onthaasten in de kasteeltuinen of thermaalbaden van Arcen, historie proeven in het witte stadje Thorn of musea bezoeken in het gezellige Maaseik. Er is (internationale) keuze genoeg voor een leuk dagje uit. Ook voor kinderen is er van alles te doen. Attractiepark Toverland, Yumble Roermond en Klimpark Fun Forest & Speelpark Klein Zwitserland bieden uren (speel)plezier. In Openluchtmuseum Eynderhoof kan het hele gezin beleven hoe de mensen in de Peel rond 1900 werkten, woonden en speelden. In dit echte doe-museum is van alles te zien en te bewonderen. Liever sportief bezig? Op de golfbaan van Golfdomein Kapelkeshof mag iedereen een balletje slaan, van jong tot oud en van beginner tot gevorderde.
11
ONTDEK DE NATUUR
Geniet
van een gevarieerd landschap.
In het hart van Limburg zijn vele prachtige natuurgebieden te vinden, elk met hun eigen karakteristieken. Van de schitterende loofbossen in het Leudal tot de weidse vlaktes van Nationaal Park de Groote Peel en de paarse heidevelden van Nationaal Park de Meinweg. Natuurgebied de Ophovense Zandberg ligt zelfs pal naast de deur. Vanuit uw recreatiewoning loopt u zo het bos in voor een heerlijke, frisse wandeling. Het vlakke landschap leent zich daarnaast uitstekend voor het maken van mooie, afwisselende fietstochten. De regio is ook verrassend waterrijk. Ontdek de prachtige natuur langs de Maas en de Maasplassen per boot en geniet van de glinstering van de ondergaande zon op het water.
13
hoofdstuk 2
BUITENHOF DE LEISTERT
Het project Geniet van al het goede dat Buitenhof de Leistert te bieden heeft
15
Lommerrijke lanen, hoven en fruitgaarden
ONTMOE T
Het park Ontmoet Buitenhof de Leistert, een ruim opgezet vakantiepark met luxe vakantieboerderijen en uitgebreide voorzieningen. Het park wordt omringd door schitterende natuurgebieden en is zeer geliefd bij haar vakantiegasten. De thematisering van het park is gebaseerd op het landelijke karakter van de omgeving en doet de sfeer van vroeger herleven. Lommerrijke lanen, hoven en fruitgaarden maken de beleving compleet. De vormgeving van de vakantieboerderijen is geĂŻnspireerd door de historische, streekeigen boerderijarchitectuur. Door de grote variatie in toegepaste materialen en sferen wanen de vakantiegasten zich in een dorp van weleer. De kinderen kunnen zich uitleven in een van de speeltuintjes die verspreid liggen over het park en het water trotseren op het veerpontje.
17
VOOR IEDER WAT WILS
Park
voorzieningen Buitenhof de Leistert is onderdeel van Recreatiepark de Leistert en beschikt over uitgebreide voorzieningen. Waterliefhebbers? Het park beschikt over een subtropisch zwemparadijs met stroomversnelling en familie-glijbaan, een verwarmd buitengolfslagbad en een roei/speelvijver met strand en ligweide. Naast het zwembad ligt de grote speeltuin die garant staat voor uren speelplezier. Het hele jaar door klimmen en klauteren? Op de overdekte en verwarmde Plaza staat het indoor speeltoestel. Het speeltoestel grenst aan het terras waar ouders onder het genot van een kopje koffie een oogje in het zeil kunnen houden. Rondom de Plaza vindt u tevens de supermarkt met uitgebreid assortiment, de smulhoek, de snackbar, het sportcafĂŠ, de bowlingbanen en de receptie. Genieten van een smaakvolle lunch of heerlijk diner kan bij restaurant Croy. In het klushuis worden leuke knutsel- en klusactiviteiten georganiseerd en het animatieteam verzorgd tijdens alle weekenden en de schoolvakanties een spetterend recreatieprogramma. Maar dat is nog niet alles. Een balletje trappen op een van de sportvelden, beachvolleyballen, crossen op de fietscrossbaan of midgetgolfen. Ook sportievelingen hebben volop keuze.
19
alle faciliteiten bij de hand
RECREATIEPARK DE LEISTERT
BUITENHOF DE LEISTERT
MODERN & TR ADITIONEEL
De uitbreiding Vanwege het succes van Buitenhof de Leistert wordt het park uitgebreid met moderne recreatiewoningen in een eigentijdse architectuur en traditionele vakantieboerderijen. De woningen staan op ruime kavels (eigen grond), zijn luxe afgewerkt en beschikken over een overdekt terras. Dit biedt u de mogelijk om het hele jaar door optimaal te genieten. De thematisering van de Buitenhof wordt doorgetrokken naar de uitbreiding en zorgt voor een natuurlijke, rustgevende setting. De uitbreiding zal gerealiseerd worden op het terrein tussen Recreatiepark de Leistert en Buitenhof de Leistert. Hierdoor ontstaat er een optimale verbinding tussen het Recreatiepark en de Buitenhof. Daarnaast heeft u alle voorzieningen en faciliteiten bij de hand. Naast de bestaande voorzieningen worden op de uitbreiding van Buitenhof de Leistert nieuwe aanvullende voorzieningen gerealiseerd, waaronder: indoor en outdoor speelvoorzieningen, horecavoorzieningen en fietsverhuur.
21
FRIS & EIGENTIJDS
Moderne
recreatie woningen
De moderne recreatiewoningen hebben een frisse, eigentijdse uitstraling, zijn luxe afgewerkt en bieden een hoge mate van comfort. Door het gebruik van grote raampartijen en het overdekte terras heeft elke woning optimaal contact met de tuin. Geniet van de laatste zonnestralen die de woonkamer binnenstromen en de kinderen die nog even een balletje trappen. Als u ’s ochtends wakker wordt, kunt u zich in alle rust opfrissen in de ‘en suite’ badkamer met inloopdouche en wastafel (plus woningen).
23
Culinair De 8 plus Culinair is dĂŠ woning voor kookliefhebbers. Ga lekker
SPECIALS De moderne recreatiewoningen kennen een aantal bijzondere uitvoeringen die de woning net wat specialer maken.
aan de slag in de extra ruime en goed uitgeruste keuken met o.a. fornuis met grote oven, diverse elektrische apparaten (staafmixer, keukenmachine, etc.) en een uitgebreid servies.
Kids Special
Wellness
De Kids Special woningen (4, 6 en 8 persoons) zijn ideaal voor
Ontspannen kan bij uitstek in de 6 persoons Wellness. Deze woning
gezinnen met kleine kinderen. Deze woningen grenzen met hun
heeft een sfeervolle wellnessruimte op de begane grond met sauna,
achtertuin aan een privĂŠspeeltuin, beschikken over een speelhoek
inloopdouche, whirlpool en wastafel. In de woonkamer kunt u
in de woonkamer, een speciaal ingerichte kinderslaapkamer en een
heerlijk wegdromen bij de gashaard.
kindpakket. Het kindpakket bevat o.a. een kinderstoel, kinderbedje en bolderkar.
25
HISTORISCH & STREEKEIGEN
Authentieke
vakantie boerderijen
De architectuur van de vakantieboerderijen is geĂŻnspireerd door de historische, streekeigen boerderijarchitectuur. De boerderijen zijn luxe afgewerkt en ruim ingedeeld. Spelletjes spelen in de ruime woonkamer, gezellig kletsen aan de eettafel, genieten van de zonsondergang op het overdekte terras of ontspannen in de sauna. Gezellig samenzijn of even een rustmomentje nemen. Er is ruimte zat voor iedereen. Ook wanneer iemand slecht ter been is. Alle vakantieboerderijen beschikken namelijk over tenminste een slaapkamer en badkamer op de begane grond.
27
hoofdstuk 3
ZORGELOOS
Investeren Wordt trotse bezitter van een schitterende recreatiewoning op de uitbreiding van Buitenhof de Leistert
29
RENDEMENT
Waardevast genieten
Investeren in een recreatiewoning op de uitbreiding van Buitenhof de Leistert levert u tal van voordelen op. Zo kunt u genieten van heerlijke vakanties met familie en vrienden in het veelzijdige Limburg, dĂŠ populairste vakantieprovincie van Nederland! Daarnaast levert de verhuur van uw recreatiewoning mooie rendementen op. Zowel de verhuur als het beheer wordt verzorgd door Recreatiepark de Leistert. Hierdoor kunt u lekker achteroverleunen en profiteren van een zorgeloze investering. Laat u uitgebreid informeren over de te behalen rendementen en de verhuurmogelijkheden.
31
SUCCESVOL
Verhuur
en beheer Recreatiepark de Leistert verzorgt op professionele wijze het onderhoud en beheer van het gehele park en de individuele percelen. Door haar jarenlange ervaring is uw investering in goede handen. Om de verhuurresultaten te optimaliseren werkt Recreatiepark de Leistert samen met diverse landelijke touroperators, waaronder Roompot Reizen. Een formule die zijn succes inmiddels heeft bewezen en garant staat voor enthousiaste en tevreden gasten. Op beoordelingssites als zoover.nl en bungalowspecials.nl wordt de Buitenhof dan ook hoog gewaardeerd. Op Zoover behoort het park steevast tot de beste vakantieparken in Nederland en in 2014 werd het park door bungalowspecials.nl zelfs uitgeroepen tot beste bungalowpark van Limburg. Uiteraard draagt ook de schitterende ligging in het hart van Limburg bij aan het succes. De thematisering en ruime opzet van het park, de royale percelen en de luxe afwerking van de recreatiewoningen maken het plaatje compleet.
beste bungalowpark van limburg
33
MODERNE RECREATIEWONINGEN
Project
inrichting De twee gethematiseerde projectinrichtingen ‘sky’ en ‘sun’ worden met de grootste zorg samengesteld. Beide projectinrichtingen hebben een unieke uitstraling en sfeer. Om een beeld te geven van deze sferen en de toegepaste elementen worden op de volgende pagina diverse referentiebeelden getoond.
PROJECT INRICHTING 1
PROJECT INRICHTING 2
Sky
Sun
Mooie blauwtinten en stoere meubels geven
De neutrale kleuren met warme geeltinten
het interieur een frisse uitstraling.
zorgen voor een zomers gevoel. De toegepaste
Aandacht voor details en comfort zorgen
details en comfortabele meubels maken het
voor het ultieme vakantiegevoel.
interieur helemaal af.
SUZANI – EIJFFINGER
SUZANI – EIJFFINGER
35
PROJECT INRICHTING 1
Landelijk Het landelijke interieur maakt de authentieke boerderijstijl compleet. De inventaris biedt comfort voor het hele gezin en zorgt voor een huiselijke, warme sfeer.
VAK ANTIEBOERDERIJEN
Project
inrichting Het landelijke interieur dat is toegepast in de bestaande vakantieboerderijen wordt doorgezet in de uitbreiding. Wilt u de landelijke inrichting met eigen ogen bewonderen? Dan nodigen wij u graag uit om een van de bestaande vakantieboerderijen op de Buitenhof te bezoeken.
Opties Voor de uitbreiding van Buitenhof de Leistert zijn een aantal opties uitgewerkt. Zo kunt u bij 4 en 6 persoons kiezen voor een gashaard om de woonkamer net dat beetje extra te geven. Andere opties zijn een buitenberging (alleen bij de 6 persoons) en een eigenarenkast. Voor specifieke informatie over deze opties kunt u contact opnemen met de makelaar.
37
DISCL AIMER Algemeen Deze projectdocumentatie is nauwkeurig en met zorg samengesteld. In het ge-
Wijzigingen met betrekking tot maatvoering, juiste ligging, terreinafwerking,
zamenlijk streven naar een optimale kwaliteit van de recreatiewoningen wordt
hoogteverschillen c.q. taluds, groenstroken, inrichting tuin, voetpaden, parkeer-
de mogelijkheid niet uitgesloten dat er kleine wijzigingen kunnen plaatsvinden,
voorzieningen, e.d. kunnen zich voordoen. Aan de plattegronden kunnen dan ook
evenals eventuele ontwikkelingen die kunnen voortkomen uit nadere eisen en
geen rechten worden ontleend.
wensen van overheden en/of nutsbedrijven. Tevens houden wij ons het recht om wijzigingen aan te brengen in materialen en afwerking zonder dat het een en
Maten
ander afbreuk doet aan de kwaliteit en/of comfort.
De maten op de tekeningen zijn circa maten, uitgedrukt in centimeters. Indien deze maatvoering tussen de wanden is aangegeven, is daarbij nog geen rekening
Impressies
gehouden met enige wandafwerking.
Het beeldmateriaal in deze brochure (waaronder de artist impressions) is slechts bedoeld om u een indruk te geven van de recreatiewoningen. Het zijn geen bin-
Verkoop
dende tekeningen of foto’s. Aan het beeldmateriaal kunnen dan ook geen rechten
De verkoop van de villa’s geschiedt op basis van technische omschrijvingen en
worden ontleend.
verkooptekeningen. Aan deze brochure kunnen dan ook geen rechten worden ontleend.
Tekeningen Het ontwikkelen van een project is een voortdurend proces, waarbij naarmate
Beeldmateriaal
dit proces vordert, een steeds verdere verfijning en bijstelling van het ontwerp
Archief VVV Noord-Limburg | www.liefdevoorlimburg.nl
plaatsvindt. De situatietekeningen en de illustraties die in deze brochure zijn
Archief VVV Midden-Limburg | www.vvvmiddenlimburg.nl
opgenomen, zijn in nagenoeg alle gevallen op basis van een momentopname.
Eijffinger® | www.eijffinger.com
CONTAC T Wilt u graag meer informatie of heeft u specifieke vragen, neem dan contact met ons op voor een vrijblijvende afspraak.
T. 046 – 439 88 99 E. info@tweedehuisspecialist.nl
T. 046 – 411 32 90 E. info@arcuszuid.nl
39