NIVIKA UPPFÖR INDUSTRIFASTIGHET I VÄRNAMO TILL DS SMITH

Nivika Fastigheter AB har tecknat ett 15-årigt hyresavtal med DS Smith avseende uppförande av en ny industribyggnad på Bredasten industriområde i Värnamo.

Tomten ligger på Bredastens nya etapp med skyltläge mot E4:an.

– Det är roligt att få förtroendet att bygga en ny anläggning i Värnamo åt en global aktör med lokal närvaro, vi är väldigt glada över att ha hittat ett upplägg där båda känner sig nöjda. Vi ser ett stort intresse för lager- och industrifastigheter på våra orter, detta blir den fjärde byggstarten på ett år som Nivika genomför på Bredasten Industriområde, säger Niclas Bergman, VD på Nivika.

Avtalet avser en industribyggnad med en yta på totalt cirka 18 000 m2 fördelade på kontor, produktion och lager. Byggnationen har ett hållbarhetsfokus och omfattar bland annat en solcellsanläggning på 400 kWp samt ett tiotal laddstationer för elfordon.

Markarbete är uppstartat och anläggningen beräknas inflyttningsklar till vintern 2023/24.

I konkurrens med ett antal andra aktörer har Tornstaden fått förtroendet av MKB att ansvara för totalentreprenaden av kvarteret Godsfinkan 3 i centrala Malmö.

Projektet innehåller 192 hyresrätter, kommersiella lokaler samt ett p-garage och det högsta huset blir 19 våningar. Byggnationen startar efter sommaren och inflyttning beräknas ske under hösten 2026.

Byggnads AB Tornstaden Syd har tecknat avtal med MKB Fastighets AB om att uppföra projektet Godsfinkan 3 i Södra Nyhamnen vid centralstationen i Malmö.

Nyhamnen är ett av Malmös största och mest centrala stads- utvecklingsprojekt och Kvarteret Godsfinkan 3 kommer att innehålla 192 hyresrätter fördelade på två punkthus med 19 respektive 16 våningar, samt ett 7-plans lamellhus.

Bostäderna består av både kvadratsmarta 1:or och rymliga 4:or och många kommer att ha balkong med utsikt över Öresund. I de sammanbyggda huskropparna kommer det också att finnas ett antal lokaler och ett tvåplans p-garage.

Byggnationen startar efter sommaren och inflyttning planeras till senare delen av 2026..

– Vi har under de senaste åren uppfört tre bostadsprojekt i Limhamn för MKB och vi är mycket glada att vi får fortsätta vårt goda samarbete. Nu ser vi fram emot att hjälpa dem att förverkliga detta projekt, som är lite utöver det vanliga, säger vd på Byggnads AB Tornstaden Staffan Waldenström.

Nyproduktion eller renovering av simbassäng

Det grönaste alternativet är rostfritt stål, redan återvunnet upp till 85 % när vi installerar

Kv Daldockan i Södertälje är den senaste i raden av Rikshems fastigheter att renoveras av Byggmästargruppen. Projektet omfattar stambyte med badrums- och WC-renovering i 118 lägenheter och beräknas stå klart under november 2023.

Rikshem är med sina 29 000 lägenheter ett av Sveriges största privata bostadsföretag. Delar av företagets fastighetsbestånd uppfördes under 1950-1970-talen och har helt naturligt renoveringsbehov.

En av dessa fastigheter är Kv Daldockan, på Ågärdevägen 1-9 i stadsdelen Saltskog, Södertälje. Byggnaderna uppfördes år 1968.

– Slitaget är i linje med de flesta andra fastigheter från den här tiden, berättar Niklas Henriksson, arbetschef på Byggmästargruppen som lämnade det vinnande anbudet. Vi har mycket stor erfarenhet av liknande projekt. Faktum är att huvuddelen av de 2000 lägenheter vi renoverar varje år är just fastigheter från miljonprogramseran.

STAMBYTE OCH TOTALRENOVERING I BLANDNING

Kv Daldockan är arkitektoniskt sett byggt som en båge med 118 lägenheter fördelade på nio trapphus. Lejonparten av renoveringen är rena stambyten där hyresgästerna kommer att bo kvar under byggtiden.

Resten utgörs av så kallad ”successionsrenovering” som innebär att tomställda lägenheter utan hyresgäster kan ges en mer genomgripande renovering.

- För närvarande är 40 av lägenheterna upplagda för ’succession’ men vi har god beredskap för att kvoten kan öka om Rikshem så önskar, fortsätter Niclas Henriksson.Vår tidsplan ligger fast oavsett hur många lägenheter av det slaget som tillkommer..

Kv Daldocken startade i januari, därefter väntas cirka 11 månaders renoveringstid. Överlämning beräknas ske i mitten av november 2023.

Borlänge befinner sig i en fas med stor utveckling som inkluderar flera större företagsetableringar. Behovet av nyproducerade bostäder är stort samtidigt som kostnader för såväl byggmaterial, som stundande lågkonjunktur gör att många fastighetsbolag avvaktar att sätta igång större byggnationer.

Ett företag som istället väljer att satsa i Borlänge är fastighetsbolaget Koppartallen som tar över en centralt belägen tomt av Peab Bostad. I mars sätter man spaden i jorden för att bygga 50 hyresrätter vid Maximparkeringen tillsammans med Peab.

– Vi har jobbat på samarbetet under en längre tid och det känns jättekul att äntligen få komma igång med bygget, säger Koppartallens VD Katarina Hultqvist. Vi kommer att lägga stor vikt vid design och bekvämlighet av lägenheterna. Vi satsar på en lite högre standard än vad man oftast har i en hyresrätt, det handlar till exempel om materialval så som kakel och klinkers i badrummen, fullutrustade kök och stora fönster. Vi bygger med det vi kallar för ”villakänsla”.

– Dessutom kommer vi att erbjuda bilpool och appar för delningsekonomi mellan hyresgästerna, fortsätter hon.

– Koppartallen har starka finansiärer i ryggen och Katarina har många intressanta tankar kring framtidens boende. Vi har imponerats av den handlingskraft som hon har, och det nytänkande som präglar hennes projekt. Nu ser vi fram emot att påbörja byggnationerna, säger Per-Erik Halvarsson vid Peab Region Mellersta.

– Vi ser att en ny typ av hyresrätt kommer att vara en viktig pusselbit i framtidens boendeutbud, säger Katarina Hultqvist. Vi kallar det för ”livsstilsboende”, så som en bostadsrätt eller ett eget hus, men med tryggheten av att hyra och dessutom kryddat med en hög service. Det tror vi kommer att passa en bred målgrupp, avslutar Katarina Hultqvist.

GENERALENTREPRENÖR FÖR NORREGÅRDSKOLAN

0733-68 99 93 • www.actmb.se

Honnörsgatan 26, 1 tr • 352 36 Växjö 0470-76 56 30 • www.blekingerot.se

Honnörsgatan 26, 1 tr • 352 36 Växjö 0470-76 56 30 • www.blekingerot.se

Produktion och montage av byggnadsmide x Stålstommar och skärmtak x Hisschakt x Stål till utomhusmiljöer x Specialtrappor x Utrymningstrappor och räcken Vi har även lång erfarenhet av arbete på Arlanda och Bromma flygplats

Ring: 08-591 432 32 Mail: info@lwsmide.se www.lvsmide.se Certifierade enligt EN-1090 & ISO-3834 www.medicalcare.se

Diphoterine® är lika eff ektiv mot syror, baser och oxiderande ämnen och kan användas på hud, i ögon, öron och svalg.

Strategiskt hamnnära läge, hög miljöcertifiering och flexibla planlösningar när MVB nu påbörjar bygget av en 8 700 kvadratmeter stor toppmodern logistikanläggning åt Wihlborgs i Helsingborg.

– Tillsammans med Wihlborgs utvecklar vi en dynamisk logistikanläggning som tar hänsyn till miljön och som samtidigt kommer att fylla behovet för framtidens transporter i ett spännande och expansivt område, säger Thomas Ellkvist, vd MVB Syd som tillsammans med Ulrika Hallengren, vd för Wihlborgs, Helena Wennerström, tf näringslivsdirektör Helsingborg Stad och Anna Holberg, vd för Springhill Textile tog det första spadtaget.

Fastighetsbolaget Wihlborgs är en stark aktör i utvecklingen av Helsingborg och är i dag stadens största kommersiella fastighetsägare.

Med Helsingborgs strategiska läge som handelsstad och landets näst största containerhamn, har företaget tillsammans med MVB nu tagit första spadtaget för en ny modern logistikanläggning i området Hamncity.

Anläggningen blir 8 700 kvadratmeter stor med en totalhöjd på tolv meter och har flexibla planlösningar och åtta lasthus för smidig in- och utlastning. Fastigheten kommer att miljöcertifieras enligt miljöbyggnad silver och bland annat förses med solpaneler på taket.

– Tack vare anläggningens mångfacetterade utformning kommer det både att finnas stor kapacitet och funktionalitet att möta de framtida behov som logistik- och transportsektorn står inför, säger Thomas Ellkvist.

Nyligen blev det dessutom klart att företaget Springhill Textile, med rötter i Helsingborg, kommer att hyra 6 400 kvadratmeter av fastigheten och där lokalerna skräddarsys för verksamheten.

Arbetet med bygget inleddes första februari där det allra första spadtaget togs av Thomas Ellkvist, vd MVB Syd tillsammans med Ulrika Hallengren, vd Wihlborgs, Helena Wennerström, tf näringslivsdirektör Helsingborg Stad och Anna Holberg, vd för Springhill Textile.

Den nya logistikanläggningen beräknas stå klar i slutet av året.

BYGGSTART: RIKSBYGGENS FÖRSTA KVARTER MED BOSTADSRÄTTER PÅ MASTHUGGSKAJEN I GÖTEBORG

Riksbyggen planerar nya bostadsrättsföreningar omfattande sammanlagt 500 lägenheter i den nya stadsdelen Masthuggskajen. De första föreningarna byggs längs Första Långgatan och två planeras på och vid den nya halvö som ska byggas ut i Göta älv.

Första spadtaget för Brf Sydney med 127 lägenheter togs i januari tillsammans med Coop Väst, som ska etablera en flaggskeppsbutik i fastigheten, också den med starkt hållbarhetsfokus.

Det nya kvarteret byggs i klimatförbättrad betong och förses med sedumväxter och solceller på taken. Cykelgarage i källaren syftar till att underlätta ett hållbart liv mitt i staden.

Kollektiv spårvagnstrafik finns redan precis intill. Området runt Långgatorna, Järntorget och Linnéstaden beskrivs som kulturellt, trivsamt och rikt och bygget av nya Masthuggskajen som ett sätt att utvidga detta område.

Första Långgatan blir en vacker boulevard av kontinentalt snitt och nuvarande Masthamnsgatan, rakt igenom den nya stadsdelen, redan kallad Nya Långgatan, förvandlas från en traditionell bilgata till ett vänligt, grönt promenadstråk.

Brf Sydney (uppkallad efter en annan hamnstad) beskrivs som ett kvarter med en skön blandning av klassisk och modern arkitektur med fyra byggnader i varierande höjd runt föreningens grönskande upphöjda och avskilda innergård.

Lägenheterna kommer att variera i storlek från 30 till 125 kvadratmeter, allt från mindre lägenheter till större lägenheter med generösa terrasser. 13 av de mindre lägenheterna ska erbjudas unga vuxna med möjlighet till hyrköp, alltså med möjlighet att inom en fyraårsperiod köpa bostaden.

Kanozi Arkitekter har gestaltat det nya kvarteret och Skanska har anlitats som entreprenör för projektet.

Coop Västs butik om 1800 kvadratmeter ska ha stark hållbarhetsprofil. Det manifesteras bland annat med kyl- och frysanläggningar som drivs energieffektivt med förnybar el. En tanke är att åstadkomma högre kvalitet på varor och mindre matsvinn. Butikens leveranser ska så långt det är möjligt ske med elbilar. Det blir ett stort inslag av lokala leverantörer.

Riksbyggens blivande första kvarter i nya stadsdelen Masthuggskajen i Göteborg ska hysa Brf Sydney.