Diaspora Newspaper – it's everything about US
12 января 2014
Переплет книг Делаю качественный изящный переп ле т Библий, других книг, реставрирую старые книги, изготавливаю рамы для картин.
(916) 683-6461
bookbinding.tk
Уход на дому
Ищу человека, нуждающуюся в уходе с проживанием в моем доме. Имею хорошие условия, а также опыт и медицинское образование.
916. 402.6369
916. 348.8212
Altamedix ADHC has open positions for: Registered Nurse (Part Time, On-Call) Licensed Vocational Nurse (Part Time, On-Call) Medical Social Worker – required master’s degree in social work or related field Social Work Assistant – required bachelor’s degree in social work or related field Registered Dietitian Bus Driver – required CDL, category B or A with Passenger Endorsement
To apply, fax your resume to 800-480-0118 or contact Program Director at (916) 648-3999.
КАЛИФОРНИЯ ЛИДИРУЕТ Добрый день, уважаемые читате- составив 0,2% в октябре. Замедление ли! Как уже вошло в нашу традицию, роста цен ожидалось, поскольку я хочу ознакомить вас с новостями традиционно наибольшее сезонное рынка недвижимости за прошед- удорожание наблюдается весной шую неделю. Как я уже неоднократ- и летом, после чего следует спад, но писал, жилищный кризис, начав- передаёт World Property Channel. Эксперты ожидают, что статишийся в США в 2008 году, побудил многих граждан страны отказаться стика за ноябрь и декабрь покажет от идеи покупки собственного дома, неизменные в месячном соотношении цены, при этом в годовом отдав предпочтение аренде. Согласно данным компании соотношении их рост в ноябре соCoreLogic, со времён начала кри- ставит 12,2%. Ну, а локальные рынки более зиса около 4,6 млн домовладельцев лишились своего жилья за сдержанные. Средняя стоимость долги. Лишь немногие после этого аренды апартаментов в самом предприняли попытку вновь об- престижном районе Нью-Йорка в завестись домом, подавляющее же ноябре составила $3,100. 26 месябольшинство стало арендаторами. цев непрерывного роста арендных Даже сегодня, когда жилищный ставок сменились падением, которое рынок восстанавливается, многие продолжается уже три месяца к ряду. Если говорить об изменениях американцы предпочитают не связываться с кредитами и продолжа- арендных ставок на различные ют арендовать квартиры или дома. типы недвижимости, то средняя В настоящее время около 43 млн стоимость лофта на Манхэттене семей снимают жилье, что состав- снизилась на 10,8% по сравнению с ляет 35% населения, передаёт пор- прошлым годом и составила $5,150. тал CNBC. Это самый высокий по- А аренда роскошных апартаментов казатель для всех возрастных групп обойдётся около $11,400, что на 3,5% за последнее десятилетие, сообщают меньше чем в прошлом году. А рынок нед ви ж и мос т и в специалисты гарвардского oбъединённого центра жилищных иссле- Сан-Франциско стремительно раздований. Количество арендаторов вивается по сравнению с Нью-Йорсегодня на 4 млн больше, чем в 2007 ком. Офисные башни и роскошные году, в связи с чем резко уменьши- кондоминиумы постоянно меняют лось число предложений на рынке, линию горизонта города, известного а цены начали расти. “Мы живём в своими пейзажами и открытыми разгаре самого серьёзного кризиса пространствами. Воспоминания о лопнувшем в жилищной доступности, известного этой стране”, - заявил Шон Доно- 2008 году пузыре на рынке недвиживан, представитель секретариата мости остались в далёком прошлом жилищного и городского строи- - риэлтерские агентства снова процветают и не могут пожаловаться тельства. Половина арендаторов тратит на нехватку потенциальных покуболее 30% своих доходов на аренду пателей жилья. Сан-Франциско зажилья - Гарвардский университет нял второе место в рейтинге самых сообщает, что ещё десять лет на- здоровых рынков недвижимости по зад эти числа не превышали 18%. версии Zillow. Согласно ценовому индексу комАрендные ставки растут каждый год, и жителям с низкими доходами пании S&P/Case-Shiller, стоимость порой приходится отдавать поло- дома в Сан-Франциско сегодня на вину заработка арендодателю. Все 52,8% выше, чем в марте 2009 года, это делает возможность рано или в разгар экономического кризиса. поздно приобрести собственный Средний рост цен в крупнейших дом все более иллюзорной, особенно городах США за тот же период сос учётом того факта, что цены на ставил всего 18,3%, передаёт портал CBS News. Средняя стоимость жилье также не стоят на месте. В прошлых статьях я писал, что дома в стране составляет $169 тыс., стоимость недвижимости в США в то время как в Сан-Франциско она демонстрирует устойчивый рост равна более чем $900 тыс. Из-за растущих цен на жилье 20-й месяц подряд. В октябре цены увеличились на 12,5% в годовом со- жители города чувствуют угрозу отношении. Согласно статистике, со стороны хорошо оплачиваемых в месячном соотношении рост цен работников крупных корпораций, на недвижимость (в том числе про- таких как Twitter или Google. Даже блемную) оказался более скромным, если сами компании не располага-
По вопросам ПОДПИСКИ И размещения рекламы обращайтесь по телефону: (916) 487.9701
ются в Сан-Франциско, их служащие часто предпочитают жить в городе, снижая возможности менее обеспеченного населения найти жилье. Мэр Сан-Франциско стал мишенью протестующих после того, как предложил перенести штаб-квартиру Twitter (800 рабочих мест) практически в центр города. Завершает этот обзор таблица самых здоровых рынков в США. Новый жилищный «барометр» оценил основные рынки страны по десятибалльной шкале. Но интриги не получилось, весь пьедестал достался представителям штата Калифорния. Zillow Market Health index оценил недвижимость разных регионов по 10 показателям, включающим изменения стоимости жилья, время нахождения объекта на рынке и финансовое состояние домовладельцев. Результаты показали, что самым сильным регионом является Калифорния, представители которой заняли сразу пять мест в этом списке.
Лучшая десятка Market Health Index: 1. Сан-Хосе, Калифорния - 9,04 2. Сан-Франциско, Калифорния - 8,85 3. Лос-Анджелес, Калифорния - 8,64 4. Сан-Диего, Калифорния - 8,41 5. Денвер, Колорадо - 8,1 6. Бостон, Массачусетс - 7,43 7. Питтсбург, Пенсильвания - 7,37 8. Портленд, Орегон – 6,49 9. Нью-Йорк, Нью-Йорк – 6,01 10. Сакраменто, Калифорния – 5,99 P.S. Обзор рынка недвижимости подготовил Коби Грант. Читайте мои статьи, и вы будете в курсе всех событий на рынке недвижимости. Если вы не успели прочесть эти статьи, то можете всегда взять предыдущие выпуски газеты «Диаспора» и найти там мои статьи. Вы также можете связаться со мной по телефону (916) 595-5624 или (888) 264-5006 ext 63. Электронная почта: kobi@worldwidesignature.com Дискламация: Вся предоставленная информация не гарантируется и может быть основана на информации, собранной из различных источников, которые могут или не могут считаться надежными на момент написания настоящей статьи и может поменяться на день выпуска газеты.
7