Diaspora Newspaper – it's everything about US
11 января 2015
врач? ЕЩЁ РАЗ ВАМ НУЖЕН
ПРИХОДИТЕ НА
БЕСПЛАТНУЮ ВСТРЕЧУ!
спросите у опытного врача с российским дипломом
CITRUS HEIGHTS
Понедельник Четверг
Citrus Plaza Books & Gifts 6240 San Juan Ave Unit C, Citrus Heights, CA 95610 916-725-2757
{
каждый
{
12-5pm
каждый
Понедельник 10аm Воскресенье 12pm Venera European Market 2927 W Capitol Ave West Sacramento, CA 95691 (916) 585-6564
WEST SAC-TO
These statements have not been evaluated by the Food and Drug Administration. These services and products are not intended to diagnose, treat, cure, or prevent any disease. Встреча не обеспечивает постановку диагноса и не грантирует излечения болезни или проблем со здоровьем. Пожалуйста, проконсультируйтесь с вашим врачом для медицинских советов и лечения.
9286 San Benito Ave, Gerber, CA 96035 www.childrenofthestreets.org childrenstreets@gmail.com
(530) 385-1522
О КРЕДИТНОЙ ИСТОРИИ – Что показывает кредитный показатель? – Скорее всего, многие читатели знают, что при обращении за займом на крупные приобретения, такие, как дом или автомобиль, едва ли не главное, что интересует кредитора, – это кредитный показатель (по-английски – score). От него зависит, под какой процент вам выделят кредит на покупку дома, под какие проценты выдадут кредитные карточки. Именно поэтому вы очень часто слышите советы получше следить за этим показателем, вовремя платить по счетам, не перебирать дозволенные суммы и т. д.
– Но что означает хороший кредитный показатель? И кто его считает? – Итак, кредитный показатель – это инструмент, который помогает финансовым учреждениям определить, какой риск они берут на себя, предоставляя вам кредит. Он представляет собой цифру, которая, по определённой формуле, выводится из нескольких критериев и используется кредиторами при решении, дать ли просителю заем, и если дать, то на каких условиях. При определении кредитного показателя учитываются суммы, которые вы должны выплатить различным кредитным учреждениям. К примеру, если вы покупаете дом, будут учтены долги по кредитным карточкам, неоплаченный заём на приобретение автомобиля и др. Рассматривается также ваша кредитная история – вовремя ли вы погашали долги, полностью ли рассчитались. Все эти цифры соотносятся с показателями группы потребителей, имеющих аналогичные данные. Самая распространённая формула для подсчёта кредитного показателя – это Fico. Исчисляемый по ней показатель может колебаться в пределах от 300 до 850 баллов. Чем больше у вас баллов, тем большую ценность вы представляете для кредитора. Исходные данные для подсчёта кредитного показателя эксперты берут в одном из трёх самых крупных кредитных бюро – TransUnion, Experian или Equifax. Однако неправильно было бы
ПО ВОПРОСАМ ПОДПИСКИ И РАЗМЕЩЕНИЯ РЕКЛАМЫ ОБРАЩАЙТЕСЬ ПО ТЕЛЕФОНУ: (916) 487.9701
думать, что кредитный показатель – теля. Слишком много запросов за это единственное средство для опре- короткое время могут его снизить, деления вашей кредитоспособности. правда, не более чем на 7%-10%. ЗнаНет, это всего лишь один её компо- чительно подпортить кредитный нент. В особенности это касается показатель могут банкротство, козаймов на покупку дома и машины. торое сохраняется в кредитной При предоставлении такого рода истории до 10 лет, а также изъятие ссуд кредитор не ограничится одним недвижимости за долги. кредитным показателем. Помните простые правила, каК примеру, если вы опаздывали сающиеся всех займов. с выплатой долгов, решение может Лучше вовремя внести минизависеть от того, какие именно пла- мальную выплату, чем опаздывать тежи задерживались – на небольшую и платить больше. кредитную карточку или оплата Не “забивайте под завязку” крезайма. Кроме того, принимают во дитные карточки. Чем меньше вы внимание такие индикаторы вашей должны, тем охотнее вам дадут платёжеспособности, как текущий кредит. и перспективный доход. И знайте: вы не можете сделать с Напрашивается вопрос: вашей кредитной историей ничего такого, что потом нельзя было бы – Так влияет ли кредитный по- исправить. Исправить можно всё, казатель на разные виды займов? только вот сколько времени это – Обычно чем больше заем, тем возьмёт и сколько это будет стоить, выше должен быть кредитный по- это уже второй вопрос. казатель. В особенности это касается Старайтесь не превышать 30%ссуды под недвижимость – кредита, 35% от вашего кредитного лимита. выдаваемого на значительную сумму Если вы его превысите, то очки и на длительный срок. Однако это могут пойти вниз. Просто помне абсолютный показатель. Если, ните, что в лице кредиторов мы в например, заёмщик с низким кре- принципе не имеем ни имени, ни дитным показателем берет заём на фамилии, ни красивых глаз и т.д. 15 лет и вносит 25% в качестве пер- Они просят у нас SSN (номер вашей воначального взноса (down payment), социальной карточки, или скажем он может получить кредит под бо- номер вашего паспорта), и потом лее низкие проценты, чем тот, кто проверяют через вышеуказанные берет заём на год, но имеет худшие кредитные бюро, а кредитная истопоказатели. рия, которую они получают уже Серьёзные финансовые учрежде- говорит вместо вас. ния склонны рассматривать вопросы комплексно. P.S. Обзор рынка недвижимости подготовил Коби Грант. Чи– Что конкретно можно предпри- тайте мои статьи, и вы будете в нять для улучшения кредитного курсе всех событий на рынке непоказателя? движимости. Если вы не успели – Убедитесь, что информация, со- прочесть эти статьи, то можете держащая в вашем кредитном досье, всегда взять предыдущие выпуабсолютно правильная. Для этого ски газеты “Диаспора” и найти закажите в одном из указанных бюро там мои статьи. Вы также можевашу кредитную историю (credit те связаться со мной по телефону report) и внимательно её проана- (916) 595-5624 или (888) 264-5006 ext лизируйте. Обнаружив ошибки и 63. Электронная почта: неточности, примите все меры для kobi@worldwidesignature.com их немедленного устранения. НеДискламация: Вся предоставкоторых смущают многочисленные ленная информация не гарантипредложения открыть кредитную руется и может быть основана на карточку. Не волнуйтесь, это ни- информации, собранной из разкак не влияет на ваш кредитный личных источников, которые могут показатель. Однако если вы сами или не могут считаться надежныобращаетесь за получением кредита, ми на момент написания настояколичество таких запросов входит щей статьи, и может поменяться в расчёт вашего кредитного показа- на день выпуска газеты.
7