Diaspora Newspaper – it's everything about US
24 марта 2013
Полный вперёд!
Уход на дому Ищу человека или семейную пару, нуждающуюся в уходе с проживанием в моем доме. Имею хорошие условия, а также опыт и медицинское образование. Тел.: (916) 402-6368.
Переплет книг Делаю качественный изящный переп ле т Библий, других книг, реставрирую старые книги, изготавливаю рамы для картин.
(916) 683-6461
bookbinding.tk
Добрый день, уважаемые читатели! Я хочу познакомить вас с новостями рынка недвижимости за прошедшую неделю. Я уже писал о том, что рынок недвижимости начал выздоравливать и ожидается дальнейший рост продаж и цен на жилье. Количество сделок с жильём выросло на 4,5% за январь 2013-го и на 9,5% в годовом исчислении. Активность покупателей достигла самого высокого уровня за два года и девять месяцев. Индекс отложенных продаж Национальной ассоциации риэлторов (NAR) вырос до своего самого высокого уровня с апреля 2010 года, что является признаком восстановления рынка. Лоуренс Юн, ведущий экономист NAR, считает, что цены на жилье в 2013 году могут существенно вырасти, однако этого не скажешь об объёмах продаж. По его прогнозам, в 2013 году будет заключено около 5 млн сделок на продажу вторичного жилья, а стоимость жилья увеличится больше, чем на 7%. Цены на недвижимость в Калифорнии выросли в среднем на 12%, а в Лас-Вегасе на четверть. В 2012 году жилье в Лас-Вегасе подорожало на 24%, что является самым большим годовым приростом с 2004 года. Ассоциация риэлторов сообщила, что причиной послужило, в основном, сокращение количества предложений на рынке при одновременном росте спроса на дома. Такая ситуация особенно характерна для запада страны. В 2012 году банки изъяли за просроченные выплаты по ипотеке меньше жилья. В докладе GLAVR указывается, что ещё четыре года назад долговые дома составляли Город Нью-Йорк Лондон Париж Токио Гонконг Сингапур Сидней Вашингтон Торонто Цюрих Берлин Брюссель Сеул Бостон Пекин Ванкувер Чикаго Вена Амстердам
Регион Северная Америка Европа Европа Азия Азия Азия Океания Северная Америка Северная Америка Европа Европа Европа Азия Северная Америка Азия Северная Америка Северная Америка Европа Европа
80% всех продаж, в то время как в течение 2012 года их количество все уменьшалось и опустилось в декабре до рекордно низкого уровня в 45,8%, а в январе 2013 – до 37,9%. Продажи идут по-прежнему вяло: общее количество проданных жилых объектов на вторичном рынке Лос-Анджелеса выросло до 3,232 единиц по сравнению с январём – 2,821 единица. Однако результат меньше, чем годом ранее: в феврале 2012 года было продано 3,794 единиц вторичного жилья. В то же время цены на жилье резко подскочили: средняя цена дома на одну семью в феврале взлетела до $150 тыс. по сравнению с $121 тыс. годом ранее. Число доступного для продажи жилья снизилось за год на 12,4%. Ну, а пока рынок недвижимости начал набирать обороты, аналитики назвали самые популярные у миллионеров города мира. Самым благоприятным для жизни очень состоятельных людей был назван Нью-Йорк, который отобрал этот титул у Лондона. Отметим, что ранее самым желанным местом для покупки недвижимости считалась именно британская столица, поскольку находилась вдалеке от опасностей, происходящих в Еврозоне. Тем не менее, вера в непоколебимость Лондона у миллионеров все же пошатнулась. Все дело в появлении нового налога на недвижимость, стоимость которой превосходит €2,3 млн. Что же касается Нью-Йорка, то он, наоборот, является отныне более безопасным местом для инвестиций в виду своей позиции своеобразного «шлюза» в экономике Место 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19
Лос-Анджелес Стокгольм Мельбурн Франкфурт Шанхай Сан-Франциско Майами Женева Осло Дубай Москва Монреаль Оклэнд Тель-Авив Милан Буэнос-Айрес Сан-Пауло Абу-Даби Мумбаи Куала-Лумпур Бангкок
По вопросам ПОДПИСКИ И размещения рекламы обращайтесь по телефону: (916) 487.9701
США, а также популярности среди инвесторов из Южной Америки. Отмечу также, что другими наиболее привлекательными городами стали Париж, Токио, Гонконг, Сингапур, Сидней, Вашингтон, Торонто и Цюрих. Ниже я вам привожу таблицу самых привлекальных для миллионеров города мира: P.S. Обзор рынка недвижимости подготовил Коби Грант. Читайте мои статьи, и вы будете в курсе всех событий на рынке недвижимости. Если вы не успели прочесть эти статьи, то можете всегда взять предыдущие выпуски газеты «Диаспора» и найти там мои статьи. Вы также можете связаться со мной по телефону (916) 595-5624 или (888) 264-5006 Х63. Электронная почта: kobi@worldwidesignature.com Дискламация: Вся предоставленная информация не гарантируется и может быть основана на информации, собранной из различных источников, которые могут или не могут считаться надежными на момент исследования настоящей статьи, и может поменяться на день выпуска статьи. Продавцам, покупателем недвижимости и продавцам по Short Sale программе и заёмщикам в процессе модифицирования займа рекомендуется получить юридические консультации по вопросу о целесообразности и условиях любой Short Sale куплипродажи или модифицирования займа с кредитором(и) и получить профессиональные и налоговые советы относительно налоговых последствий продажи по Short Sale у лицензированных профессионалов в аспектах недвижимости. Северная Америка Европа Океания Европа Азия Северная Америка Северная Америка Европа Европа Ближний Восток Европа Северная Америка Океания Ближний Восток Европа Латинская Америка Латинская Америка Ближний Восток Азия Азия Азия
20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40
7