Element: Trends in de bouw 2018 - Verdouw Bouwproducten

EEN UITGAVE VAN VERDOUW BOUWPRODUCTEN

Magazine

DEUREN SPECIAL

TECHNOLOGIE

CIRCULAIR BOUWEN

VAN HET GAS AF

INHOUD TECHNOLOGIE IN DE BOUW

CIRCULAIR BOUWEN

PAGINA 4

TEAM ICT PAGINA 7

VAN HET GAS AF

PAGINA 8 PAGINA 10 LUCHTDICHT BOUWEN

PROJECT PLEGT-VOS

PAGINA 12

PAGINA 15

Bronnen: MKB Service desk, hierverwarmt.nl, BTW info Beelden: Freepik, Shutterstock, pexels

[2]

VOORWOORD Het jaar zit er bijna op en we kunnen spreken van een druk, hectisch en mooi jaar. We hebben moeite om alle prijsontwikkelingen bij te benen. Ook de beschikbaarheid van materialen waar we mee bouwen wordt niet makkelijker, maar biedt ons ook gelijk nieuwe kansen die we graag aanpakken.

Ons jaar is al-met-al een mooi jaar en we kunnen tevreden terugkijken op de afgelopen 10 maanden.

Let wel, het lijkt werkelijkheid te worden dat er voor 2019 behoorlijke prijsontwikkelingen aankomen.

Onze verkoop kan u informeren over wat bij ons bekend is.

Dit is het laatste element van 2018. Dit element staat in het teken van de toekomst in de bouw, over het nu en waar het naar toe gaat in de bouw. In dit Element gaat het over Robotisering, 3D-printing en het ”vooraf” virtueel beleven van een huis en/of gebouw. Het lijkt ver weg, maar het komt o zo mooi dichtbij en we kunnen er allemaal niet meer omheen.

We willen zelfs heel snel ontwikkelen!

Onze ICT-afdeling is continu het systeem voor u aan het aanpassen en wordt door alle ontwikkelingen steeds transparanter. Zo kunt u kunt inzien wanneer en op welke tijd het door u bestelde materiaal op de door u aangegeven locatie wordt geleverd. Onze nieuwe deuren-configurator kunt u vanaf het eerste kwartaal van 2019 gebruiken en inzetten samen met uw klant.

Ook circulair bouwen gaat hand over hand toenemen en we zijn bij Verdouw bezig om hierin een duidelijk rol te krijgen. Neem het afval van bouwmateriaal, bij zowel nieuwe als oude toegepaste materialen en het “buitengewoon assortiment” wat wij onder uw aandacht gaan brengen in de komende periode.

Daarnaast staan we voor uitdagende logistieke oplossingen voor in de steden van Nederland. Onze logistieke XXS service kan daarin voor uw project een belangrijke “waarde” bieden. Dit kan u zelfs zoveel kosten besparen om het uit te voeren bouwwerk binnen het budget te laten vallen. Transformatieprojecten en bij bestaande woningen nul-op-de-meter zien te realiseren: dit zijn mooie uitdagingen voor ons om hierover samen met u in gesprek te gaan.

SOCIAL

Zo merkt u dat Verdouw volop in beweging is. Wij zijn nieuwbouw aan het realiseren in Apeldoorn met 10.000 m2 hal met bouwshop, kantoor en logistiek. Van hieruit willen wij tot en met de stad Utrecht onze logistiek waarde leveren die u van ons gewend bent of welke u als nieuwe klant kunt gaan ervaren. Half maart 2019 is deze hal klaar en kunnen we hem inrichten met bouwmaterialen en hout.

Aan de bezetting wordt hard gewerkt. Mocht u interesse hebben, kijk dan eens op onze website voor vacatures of er een mooie uitdaging voor u bij zit.

Ik wil u namens ons Verdouw-team bedanken voor het in ons gestelde vertrouwen en wens u veel leesplezier in dit Element.

Paul Geurtsen

[3]

twitter.com/VerdouwBouw facebook.com/VerdouwBouw linkedin.com/company/verdouw-bouwproducten

TECHNOLOGIE IN DE BOUW De bouw beweegt volop en wij doen ons best om mee te bewegen. Er is werk genoeg, maar mankracht is een probleem. Technologische ontwikkelingen gaan razendsnel de afgelopen jaren. Dit maakt dat ook de van oorsprong traditionele sector als de bouw zich in rap tempo ontwikkelt. Er is zoveel mogelijk!

Denk daarbij aan de opkomst van Virtual en Augmented Reality, robotisering en 3D printing. We hebben een aantal van deze ontwikkelingen op een rijtje gezet. Wat is interessant om je in te verdiepen? Uit cijfers blijkt dat de grote begrippen zoals hierboven worden genoemd toch wel een ver-van-mijn-bedshow zijn. Het is ook een gegeven dat de bouw een redelijk conservatieve branche is waar men eerst de kat uit de boom kijkt. Toch blijkt dat het aantal bedrijven die ICT oplossingen omarmen groeiende is. Een aantal van die interessante oplossingen zijn ontwerpmodules, 3D printing, virtual reality en robotisering.

Daar kunt u hieronder meer over lezen.

Ontwerpmodules Voor een aannemer is het altijd een hele klus om binnen een woningbouwproject alle meer- en minderwerk te verwerken.

Eén van de toepassingen van ontwerpmodules kunnen zijn om alle meer- en minderwerkmogelijkheden in te bouwen, waardoor de koper zijn huis online al samen kan stellen. Dit kan zelfs tot aan de inrichting en daarbij moet u denken aan vloer, wand en trapafwerking.

Andere toepassingen zijn handige tools die leveranciers ontwikkelen om de aannemer te ontzorgen. Rekenhulpjes en modules voor de juiste isolatiewaarde. Wij hebben hierover een blog op onze website staan waarop de 10 handigste tools te vinden zijn. https://www.verdouw. nu/10-handige-online-tools-voor-aannemers 3D printing ABN AMRO schatte de marktomzet van 3D-printen in Nederland in 2015 op zo’n 45 miljoen euro en ziet de markt met 30% per jaar groeien. Het kent dan ook veel voordelen: er kan erg nauwkeurig worden gewerkt en unieke bouwdelen kunnen worden nagemaakt. Iets wat vooral voor de renovatiebranche erg zinvol is.

Door deze methode is er bovendien weinig restmateriaal en heeft het

bouwen van gebouwen een kleinere milieu-impact. Het nadeel is dat 3D-printen nu nog relatief veel kost, maar de kosten zullen dalen door verbeterde technologie. Ook worden de ontwerpen steeds efficiënter, wat grotere productievolumes mogelijk maakt zal maken in de toekomst.

Robotisering en automatisering Robottechnologie verbetert, wordt goedkoper en veiliger. Hierdoor zijn steeds minder mensen nodig om bouwdelen te produceren, wat gunstig is in verband met de vergrijzing in de bouw. Robots kunnen bovendien gevaarlijk en lichamelijk zwaar werk overnemen, en kunnen 24/7 doorwerken. Dit versnelt het bouwproces flink. Maak bijvoorbeeld kennis met SAM: een halfautomatische metselaar (Semi-Automated Mason) uit de VS. Hij werkt gemiddeld 3 keer sneller dan een menselijke metselaar en is vooral bedoeld voor het metselen van lange, rechte muren. De oprichter van het bedrijf achter SAM ziet de komst van de digitale metselaar niet als een bedreiging van de werkgelegenheid. Het zijn namelijk nog altijd metselaars die de robot programmeren en de kwaliteit van het gele-

[4]

verde werk controleren. SAM heeft verschillende collega’s. Hadrian bijvoorbeeld, uit Australië. Deze robot metselt met een 28 meter lange arm in 2 dagen de muren van een huis op basis van 3D CAD-tekeningen. Of dit een interessante optie is heeft natuurlijk te maken met hoeveel metselaars nodig zijn en wanneer een metselmachine terugverdiend is.

het moet komen te staan. Dat biedt mogelijkheden voor de ontwikkelaar en de architect, maar ook voor de uitvoering op de bouwplaats. Met Virtual Reality is de hele omgeving gesimuleerd; zo wordt het bijvoorbeeld mogelijk een virtueel 3D-model te bekijken op kantoor. Hoewel dit veel inzicht biedt, is de technologie vaak minder geschikt om op projectlocatie te gebruiken in verband met gevaren op de bouw. Dit in tegenstelling Augmented en Virtual Reality tot Augmented Reality, waarbij een laag met extra Met Augmented en Virtual Reality is er de mo- informatie uit het digitaal model geprojecteerd op gelijkheid om bebouwing te zien op de plek waar het blikveld van de gebruiker. Zo kan men zien

[5]

waar een installatie geplaatst moet worden ten opzichte van de locatie waar men zich bevindt. De toepassingen van deze technologie op de bouw zijn volop in ontwikkeling; de eerste échte bouwhelmen met AR-ondersteuning zijn er al.

In al deze technologische ontwikkelingen blijkt wel het belang van werken in BIM. (Bouw Informatie Model) In een eerdere editie hebben we daar al eens een artikel aan gewijd. Wilt u dat nog eens teruglezen? Kijk dan op www.verdouw.nu/ samenwerken-in-de-bouw-met-bim

Met:

SlimFix Deco ®

Snel verwerkbare en luchtdichte zolderisolatie met ‘biobased’ isolatiemateriaal Het snel, eenvoudig en luchtdicht verwerkbare SlimFix® Deco systeem kent veel enthousiaste gebruikers. De, voor 98% uit lucht bestaande, EPSHR isolatiekern had al de beste milieuscore. Maar IsoBouw gaat nog een stap verder! Ca. 10% van de isolatiekern is vervangen door het biologische isolatiemateriaal BioFoam. BioFoam is een ‘biobased’ en C-2-C gecertificeerde isolatie die wordt gemaakt van plantaardige grondstoffen.

1 Luchtdichtheid

Voordelen SlimFix® Deco zolderisolatie: • Een optimaal geïsoleerde zolder.

• Eenvoudige montage in slechts 3 stappen.

• Een luchtdichte aansluiting zonder extra handelingen.

• Een stootvaste, witte binnenafwerking.

• Een aanzienlijke kostenbesparing.

2 Isolatie

Dankzij de toevoeging van BioFoam: • Een nog betere milieuscore.

• Een verdere CO2-reductie.

• Handhaving van 100% recyclebaarheid.

• Milieubewuster isoleren zonder meerkosten.

www.isobouw.nl/SlimFixDeco

3 Decoratie

[6]

Wat is circulair bouwen Een belangrijke ontwikkeling die in de bouw gaande is de afgelopen jaren is circulair bouwen. Wat betekent circulair bouwen voor ons in de praktijk?

Circulair bouwen komt voort uit de circulaire economie waarbij het draait om slim gebruik van grondstoffen, producten en goederen waardoor deze oneindig hergebruikt kunnen worden; een gesloten kringloop. Het idee is prachtig en zeer noodzakelijk, zeker nu we er wel van overtuigd zijn dat grondstoffen een keer opraken en onze aarde uitgeput.

gelijkheden er zijn om het aanbod van circulaire bouwmaterialen in kaart te kunnen brengen. We kunnen dit zeker niet alleen en zijn aan het kijken naar mogelijkheden om een samenwerking hierbij aan te gaan met een partij die zijn expertise heeft in het “oogsten” van herbruikbare materialen. In de toekomst zou het prachtig zijn als u bij ons zou kunnen bestellen uit een circulaire voorraad en In de praktijk daar werken we hard aan. We zijn op dit moment Als we de toepassing van circulair bouwen in de nog niet zo ver. praktijk bekijken blijkt dat het momenteel vooral een overheidsaangelegenheid is. Voorbeelden die Materialenpaspoort we kunnen vinden in de bouw zijn voornamelijk Steeds vaker zie je een materialenpaspoort voorbij overheidsprojecten waarbij budgetten vanuit Eu- komen van een gebouw. Een materialenpaspoort ropese aanbestedingsrichtlijnen het gebruik van heeft als doel alle gebruikte materialen van een circulaire materialen voorschrijft. gebouw te benoemen om ervoor te zorgen dat in Regeren is vooruitzien In die context willen we graag wat handvatten anreiken voor u als onze klant. Want het is wel degelijk mogelijk om een goede start te maken richting duurzaam en circulair bouwen. Leveranciers van bouwmaterialen zijn volop bezig met innovatie en houden zich bezig met het hergebruik van materialen om op een duurzamer manier te bouwen zonder verspilling. Momenteel zijn wij als uw leverancier aan het onderzoeken welke mo-

de toekomst hergebruik makkelijk is. Uiteindelijk zal een materialenpaspoort bij een gebouw in de toekomst veel invloed gaan hebben op zaken als bijvoorbeeld financiering en waardebepaling. Momenteel is zo’n paspoort nog geen verplichting, maar bijvoorbeeld een bank als ABN AMRO financiert niet meer zonder. Niet zo gek als je bedenkt dat er nu nog maar slechts met 5% hergebruikt materiaal wordt gebouwd en de overheid het doel heeft gesteld dit in 2025 op 50% te willen hebben staan. Voor de eigenaar van een gebouw heeft

[7]

een materialenpaspoort waarde om te zien wat hij in huis heeft, maar voor de toekomst geeft het ook waarde voor het zogenaamde urban mining. Daarmee is straks regionaal bekend welke voorraden er van materialen binnen bepaalde tijd voorhanden komen. Het streven is om voor ieder gebouw straks een materialenpaspoort te hebben.

Biobased bouwmaterialen Uiteraard is niet al het materiaal te hergebruiken. Dan is het wel zaak dat deze zo duurzaam mogelijk zijn! Momenteel zijn we bezig om de duurzaamheid van onze huidige voorraad in kaart te brengen. Hout is een ideaal constructiemateriaal, duurzaam, als het uiteraard afkomstig is uit duurzaam beheerd bos. Daarmee is houtbouw niet automatisch circulair. De ontwikkelingen rond hout staan niet stil. Wanneer je hout als circulair materiaal wilt gebruiken moet je rekening houden met de verwerking. Daar waar hergebruik niet mogelijk is, is het belangrijk om te kijken naar duurzame nieuwe materialen, zogenaamde biobased materialen. Een aantal van onze leveranciers waaronder Isobouw, Kingspan, Xella en Faay hebben mooie biobased producten in hun assortiment. Wilt u hier meer over weten, dan kunt u contact met ons opnemen.

@ WERK T E A M

I C T

Vandaag zijn we op de afdeling ICT. Eén van de minst zichtbare afdelingen bij Verdouw maar heel belangrijk! Wij zijn benieuwd naar wat ze allemaal doen voor onze klanten en wie daar nou zitten. Het onderstaande artikel geeft u meer informatie over wat onze IT afdeling allemaal voor u doet.

Even voorstellen:

Dennis

Jord

Matthijs

Op onze afdeling ICT zitten Matthijs, Jord , Dennis en Niels. Zij zijn met zijn vieren verantwoordelijk voor de systemen binnen Verdouw, van het interne systeem tot aan de webshop voor u als klant.

Jord, Niels en Dennis zijn programmeurs bij Verdouw Bouwproducten. Jord werkt momenteel nauw samen met de afdeling Logistiek in het ontwikkelen van WMS (Warehouse Management Systeem). Dit systeem zorgt ervoor dat logistiek, op een efficiënte en meer milieu bewuste manier, uw bestelling kan verwerken. Bij voorbeeld doordat papieren bonnen worden vervangen. De medewerkers in de loods gaan namelijk aan het werk met nieuwe tablets en scanners. Jord programmeert dit helemaal op maat voor Verdouw, in samenwerking met een externe partij.

Jord vertelt dat bij hem de uitdaging zit in het ontwikkelen van nieuwe dingen zoals het WMS, het leerproces wat daarbij hoort en het contact wat hij met zijn collega’s heeft. Dennis en Niels zijn momenteel bezig met het programmeren van de deuren configurator. Het doel van deze configurator is ontzorging van de aannemer in woningbouwprojecten door de koper van het huis zelf online zijn keuze in deuren te laten maken. Consumenten kunnen straks inloggen en hun eigen meerwerk keuzes maken. Verdouw handelt vanaf dat moment de rest af. Met recht meerwerk zonder meer werk. Niels vertelt dat het leukste aspect aan zijn werk is dat hij tijdens zijn studie bezig kan zijn met software-ontwikkeling, op een net iets andere manier dan standaard binnen de industrie.

Dit brengt uitdagingen met zich mee in de vorm van grote domein-kennis, en vaak ook creatieve oplossingen om aan te sluiten op die domein-kennis.

[8]

Jord: “Programmeren is mensenwerk, je bent een probleem aan het oplossen”

Matthijs: “Ik vind het leuk om ingewikkelde materie simpel te maken”

Dennis: ”het leukste aspect van mijn werk vind ik de gebruikersgroepen. Daar komt feedback vandaan en dan zie je wat je werk in de praktijk doet.”

Niels: De ontwikkel-uitdagingen die Verdouw creëert met OpMaat zijn uniek, omdat alles op maat gemaakt wordt voor de verschillende afdelingen, intern en extern.

Niels

Door de deuren configurator verder uit te breiden kan Verdouw de bestellingen sneller afhandelen. Onze medewerkers hebben dan meer tijd voor u, de klant.

Matthijs is de vliegende keep van de afdeling. Hij is allereerst de artikelbeheerder, hij zorgt er namelijk voor dat alle artikelgegevens correct zijn. Hierdoor is de juiste informatie op het juiste moment beschikbaar voor zijn collega’s, maar vooral voor u: de klant. Daarnaast houdt hij zich bezig met klantvragen, en is hij ons baken in nood. Vergeten wachtwoorden, systeemstrubbelingen, hardware problemen. Matthijs lost het op!

Tevens is hij de puzzelaar van de afdeling, en vertaalt hij het deurenassortiment naar het systeem zoals de deuren configurator.

U vraagt zich wellicht af waarom Verdouw drie programmeurs in dienst heeft, en alles zelf maakt? Terwijl er toch een aantal kant-en-klaar pakketten bestaan die aangepast zouden kunnen worden? Dit blijkt in de praktijk vaak tegen te vallen. Door zelf te ontwikkelen behouden wij flexibiliteit, een goede eigenschap van Verdouw die wij graag in ere houden.

Opvallende verschijningen op de afdeling zijn de gele eendjes die ik overal tegenkom. Wat is hier het verhaal achter? Het eendje is een grappig verhaal en komt voort uit de term rubberduck debugging. Dat hebben we niet zelf bedacht maar Rubber duck debugging komt uit de software-ontwikkeling en verwijst naar een bepaalde manier om fouten op te sporen. De naam verwijst naar een anekdote uit het boek The Pragmatic Programmer. Hierin getuigt een programmeur dat hij altijd een rubberen eendje met zich meedraagt en fouten opspoort door zichzelf te verplichten om de code regel-voor-regel aan het eendje uit te leggen. “Het eendje kan gebruikt worden om een probleem aan uit te leggen, wat vaak al tot nieuwe inzichten leidt zonder dat je daarmee daadwerkelijk een collega spreekt.” vertelt Jord.

[9]

VAN HET GAS AF...

Alternatieven op aardgas We moeten op korte termijn van het gas af. Als we de klimaatdoelstellingen vanuit de politiek, - dat wil zeggen het klimaatakkoord en de afspraken gemaakt in Parijs- willen halen moeten we met z’n allen “aan de bak”. Overal worden alternatieven op gas beschreven, er wordt gesteggeld over wie het moet betalen maar laten we met z’n allen niet aan één van de belangrijkste voorbereidingen voorbij gaan, namelijk isolatie. En daar ligt uw kans. Woningbouwcorporaties en particulieren beginnen zich ook te realiseren dat er ergens een begin moet worden gemaakt. Alle hieronder beschreven alternatieven beginnen met een goede isolatie. Wilt u hier meer over weten dan kunt u een kijkje nemen op onze website www.verdouw.nu/isoleren

Alternatieven Er zijn er een aantal alternatieven te noemen voor gas. Wijken kunnen worden aangesloten op een warmtenet of je kunt per huis een eigen voorziening laten installeren in de vorm van een warmtepomp.

Wat is een warmtenet?

Op veel plekken in Nederland is warmte beschikbaar. Die warmte kan worden gebruikt om water te verwarmen. Dat water, dat een temperatuur heeft die hoog genoeg is om huizen mee te verwarmen, wordt in goed geïsoleerde buizen naar woonwijken of andere gebouwen getransporteerd. Daar wordt de warmte gebruikt voor verwarming en warm water.

Een warmtenet kan gebruikt worden om met die warmte hele straten en wijken aardgasvrij te maken. Warmtenetten kunnen op veel plekken dus een goede oplossing zijn om meerdere woningen van het gas af te halen. Er wordt geschat dat ongeveer de helft van Nederland voor 2050 aangesloten kan worden op een warmtenet.

Duurzaam In plaats van met een eigen cv-ketel wordt je huis dan verwarmd met warmte die ergens anders vandaan komt. De warmte kan uit verschillende

bronnen komen. De ene bron is duurzamer dan de andere. Warmtenetten worden nu vaak nog verwarmd met de warmte van energiecentrales op kolen of gas. Als we in 2050 klimaatneutraal willen zijn, moet er uiteindelijk alleen maar warmte uit duurzame bronnen gebruikt worden om het water in warmtenetten op te warmen.

Elektrische oplossingen Veel mensen zullen binnenkort op een elektrische manier gaan verwarmen en koken. In de meeste gevallen krijg je dan een warmtepomp. Soms zijn hybride oplossingen mogelijk.

bruikt worden om op deze dagen wat bij te stoken. Denk hierbij aan de volgende alternatieven: Hybride warmtepomp Een hybride warmtepomp is een combinatie van een elektrische warmtepomp en een gasgestookte HR-ketel. Op de meeste dagen wordt je huis hiermee volledig elektrisch verwarmd. Alleen op de koudste dagen wordt de HR-ketel ingeschakeld om het warm genoeg te krijgen. De HR-ketel verwarmt bovendien je warme water. Met een hybride warmtepomp bespaar je flink op je gasverbruik.

Warmtepomp Je verwarmt je huis dan met een lage temperatuur, daarvoor heb je speciale lage temperatuurradiatoren of vloer- en/of wandverwarming nodig.

De warmtepomp regelt ook je warme water. En omdat je geen gasaansluiting meer hebt, zal je ook over moeten stappen op een elektrische manier van koken.

Pelletkachel Een pelletkachel is een zuinige houtkachel die brandt op samengeperste houtkorrels (pellets).

Een pelletkachel is schoner dan een gewone houtkachel en kan daarom een goed alternatief zijn om in de koudste dagen wat bij te stoken. Een pelletkachel als hoofdverwarming verbruikt echter veel pellets en dat zorgt voor de uitstoot van fijnstof in de lucht.

Hybride oplossingen Hybride oplossingen zijn combinaties van een warmtepomp met een andere brandstof. In sommige gevallen is het namelijk lastig om het met een warmtepomp in de koudste dagen goed warm te krijgen. Hybride oplossingen kunnen ge-

Infrarood verwarming Infrarood-panelen of infrarood-folie kan gebruik worden als bijverwarming in kamers die weinig worden gebruikt. Infrarood verwarming werkt op stroom en het warme water wordt geregeld door een warmtepomp- of zonneboiler.

[10]

Trespa® Meteon® Naturals assortiment uitgebreid Trespa breidt het populaire Trespa® Meteon® Naturals-assortiment voor buitentoepassing uit met twee geheel nieuwe decors. Met deze nieuwe duurzame platen speelt Trespa in op de groeiende vraag naar grijsvariaties in het Trespa® Meteon® Naturals-assortiment.

NA16 – Belgian Bluestone De inspiratie voor dit aantrekkelijke decor is ontleend aan Belgische blauwe hardsteen. Deze hardsteen met zijn blauwgrijze kleur wordt van oudsher in groeves in België gewonnen. De rokerige indigo-structuur zorgt voor een rustige en tijdloze uitstraling waardoor dit nieuwe Trespa® Meteon® Naturals-decor bij elk ontwerp past.

NA17 – Natural Graphite Dit hedendaagse, tactiele, op grafiet geïnspireerde decor geeft elk oppervlak een modern, stijlvol en slank uiterlijk. De kleur en structuur verlenen aan elke ruimte en elk designelement onmiddellijk een cool en verfijnd accent. Een niet aan afmetingen gebonden ontwerp, zonder zichtbare herhaling van patronen, brengt accenten en volledige gevels tot leven.

Beide producten zijn leverbaar met Matt- en Matt Rock-afwerkingen die de panelen vanuit elke hoek een gedempt aanzien geven. Dit biedt eindeloze mogelijkheden om met sfeer en decor te spelen.

Zoals alle producten van Trespa zijn deze nieuwe kleuren uitgebreid op hun duurzaamheid getest.

Door de gesloten structuur van het oppervlak is het product blijvend glad en gemakkelijk te reinigen. Drieduizend uur blootstelling aan een verweringssimulatie hebben de bijzondere prestaties van dit product aangetoond en vormen de waarborg dat de lange levensduur van dit product, overal ter wereld. Daarom verleent Trespa (onder specifieke voorwaarden) tien jaar garantie op het hele assortiment. www.verdouw.nu/trespa

[11]

PROJECT

P

TRANSFORMATIEPROJECT Ditmaal hebben wij ervoor gekozen om een transformatieproject te laten zien. Binnen alle trends in de bouw is toch regelmatig het tekort aan nieuwbouwwoningen in het nieuws. Een van onze klanten die zich bezighoudt met transformatieprojecten is Plegt-Vos. Bij Transformeren geeft Plegt-Vos een gebouw een tweede leven. Vaak is deze oplossing rendabeler en duurzamer dan nieuw bouwen. Bovendien draagt het bij aan het terugdringen van de leegstand.

Elke mogelijke transformatie-opgave wordt uitgebreid beoordeeld. Welke elementen worden meegenomen in de analyse vooraf, wat betekent dit voor de uiteindelijke realisatie van het project en hoe wordt de toekomstbestendigheid gewaarborgd? Plegt-Vos heeft al een aantal indrukwekkende “ombouwingen” op hun naam staan. Eén van deze projecten is het transformeren van het kantoorpand van woningcorporatie Portaal naar appartementen voor een woongroep van Humanitas.

Aan de rand van de binnenstad in Amersfoort is het kantoorpand van woningcorporatie Portaal getransformeerd naar een prachtig appartementencomplex. In de 22 appartementen wonen cliënten van Humanitas DMH. Het zijn mensen met een licht verstandelijke beperking.

Zij krijgen o.a. ondersteuning bij wonen, dagbesteding en vrijetijdsinvulling.

Circulaire transformatie Plegt-Vos heeft dit project uitgevoerd naar een ontwerp van agNOVA architecten.

Tijdens de transformatie zijn er zoveel mogelijk materialen hergebruikt. Deze ‘circulaire transformatie’ gaat verspilling van bruikbaar materiaal tegen en hierdoor dragen we bij aan een beter en gezonder milieu.

De gloednieuwe woonlocatie Hooglandseweg-Noord in Amersfoort is dinsdag 4 oktober geopend. De appartementen zijn grotendeels ingericht en de sleutels uitgedeeld.

[12]

[13]

LUCHTDICHT BOUWEN

5 feiten op een rij 1. Wat je niet verbruikt, hoef je ook niet te besparen Zorg ervoor dat je geen energie verliest door onbedoelde kieren en naden. Dat geldt zowel voor warmte als kou. Met een Qv10-waarde van 0,4 en een woning van 100m² betekent dat er per seconde nog steeds 40ltr lucht mag ontsnappen.

Dat zijn 20 pakken melk van 2ltr…….PER SECONDE! 2 Hoe lager de EPC hoe beter we luchtdicht moeten bouwen.

Lagere EPC betekent: een kleinere verwarming om een comfortabel klimaat te maken. Dat betekent ook minder ruimte voor compensatie van verloren warmte als deze door kieren en naden weglekt. Daarnaast is ook bouwfysisch gewenst om bij een dikkere isolatieschil beter luchtdicht te bouwen. Vergelijk het met een warme jas, als het buiten -20°C is wil je niet alleen een dikke jas, maar zeker een goed sluitende rits en elastische manchetten in je mouwen die goed aan je handschoenen sluiten. Dan blijft de warmte die je zelf produceert gewoon in je warme jas.

3. Elke liter luchtlekkage kost circa 1m3 gas op jaarbasis!

4. Luchtdichtheid bepaalt in hoge mate de prestatie van de isolatie!

Het is van groot belang dat dikke pakketten isolatiemateriaal naadloos worden aangebracht, een naad/gat groter dan 3 mm in het isolatiemateriaal geeft een plaatselijke reductie van 50% en waaiert 30-50 cm uit rondom het isolatielek.

Luchtlekkage heeft hetzelfde effect, doordat er lucht doorheen kan stromen door windbelasting

of mechanische ventilatie. Dit betekent dat het dauwpunt in het isolatiemateriaal verlegd wordt en condensatie op ongewenste plaatsen in de woning tot gevolg heeft.

5. Comfort: de belangrijkste reden voor energiebesparing in een woning.

Iedereen wil graag energie besparen, dat is het makkelijkst meetbaar in je eigen portemonnee.

Echter de reden dat deze energiebesparing ingezet wordt, is vaak comfort. Koude luchtstromen langs vloeren en ramen en koude zolders geven allemaal energieverlies. Gevolg hiervan is dat men ’s avonds op de bank er vaak een dekentje bij pakt, omdat het zo snel afkoelt. Voordat in bestaande woningen geïsoleerd gaat worden, is het veel beter en goedkoper om eerst de luchtlekken te beperken. Daarna heeft isolatie pas echt zin

Air Excellent koppelt uw woning moeiteloos aan een gezond binnenklimaat!

Maximale ontwerpvrijheid met optimaal verwerkersgemak!

Het Ubbink Air Excellent luchtverdeelsysteem is een innovatief, flexibel en modulair systeem, dat geschikt is voor alle mechanische ventilatiesystemen met of zonder warmteterugwinning.

• Projectbegeleiding van ontwerp tot en met uitvoeringsfase • Eenvoudige en snelle verwerking • Ontwerpvrijheid combinatiemogelijkheden ronde en halfronde kanalen • Past op iedere ventilatie-unit, ongeacht merk (ook vraaggestuurd CO2) • Verlaging energieverbruik en geluidsniveau door lagere drukverliezen • Geen kanaalaftakkingen, geluidsarm • Voldoet aan hoge luchtdichtheidseisen • In te storten, beloopbaar en vormvast • Kruisbaar, ook met andere kanalen en leidingen • Snelle en eenvoudige inbedrijfstelling

BIM

Ubbink, dat werkt wel zo makkelijk! www.airexcellent.nl

[16]