i 6 .com ྱ ጝ ̖ڠᠪᝬ
房屋租售 生意买卖 一网打尽
第
周边环境 生活机能 一目了然
24
www.iU91.com
版
魁省政府将为房屋裂缝业主提供住宅修缮补贴
蒙 城 地 产
6月4日，魁省市政、地区事务以及土 地征用厅厅长Sylvain Gaudreault宣布， 魁省政府将向个人住宅出现裂缝的业主 发放房屋修缮补贴。2013年，魁省市政、 地区事务以及土地征用厅设立了总额为 450万加币的专项资金，用于发放住宅修 缮补贴，在此基础上，各个市政部门也将 向个人住宅出现裂缝的业主发放金额相 同的补贴，用于房屋的翻新和修缮。 房屋出现裂缝的现象是由于地基受 损造成的。很多房屋的地基土层为粘土 层，在气候干旱时，粘土层失水收缩，发 生变形，导致房屋地基松动或移位，建筑 物在反复的土质变化中会受到严重影响， 导致墙体出现开裂。在魁省，这种现象在 Saint-Laurent河谷地区较为常见。 Gaudreault厅长表示，政府之所以为 私宅业主提供房屋补贴，主要是为了保证 建筑物的完整性以及住户的安全。
根 据 魁 省 住 房 协 会（S o c iét é d’habitation du Québec）的统计，从2012年 以来，魁省境内共有23个城镇及地区的房 屋因地基受损而出现了裂缝。魁省政府的 住房维修财政补助项目由魁省住房协会与 各地的市政部门共同负责管理，如果个人 住宅业主希望申请补贴，应该首先联系当 地的市政管理部门，确认自己所居住的城 镇是否在住房维修补贴项目所覆盖的范 围之内。 如果个人住宅业主所在的城镇参加魁 省房屋翻修补助项目（Rénovation Québec），那么业主应该在申请维修补贴之前 首先与负责该项目的市政部门管理人员取 得联系，了解该项目的有关信息，比如申请 房屋维修补贴需要符合哪些条件、补贴项 目覆盖该地区的那些街区、哪些房屋修缮 项目在补贴范围之内、具体的补助金额度 是多少等等
Rénovation Québec是一个由魁省政 府直接拨款的财政补贴项目，旨在为部分 地区的居民提供房屋修缮补贴，从而改善 居民的住房质量。 Rénovation Québec财政补助项目从 2013-2014年度开始正式实施，此后，房屋 因地基受损而出现裂缝的个人住宅业主可 以享受魁省政府发放的房屋修缮补贴。该 补贴项目的追溯期限为一年，也就是说， 个人住宅业主可以为上一个年度进行的房 屋维修项目申请补贴。 个人住宅业主要想领取政府发放的住 房修缮补贴，必须符合Rénovation Québec项目规定的若干条件。首先，业主所在 的城镇必须在该项目覆盖的地区之内；其 次，业主的住宅所在的街区必须被当地市 政部门划定为财政补贴项目的重点扶持街 区；此外，政府还针对业主个人以及房屋维 修项目制定了一系列具体的标准。
魁省省长Pauline Marois位于Ile-Bizard岛上豪宅正式售出 编辑/绿卿
一 鸣
2013年6月7日第546期
本 版 责 任 编 辑
魁 省 省 长 Pauline Marois夫 妇位于蒙特利尔西 北边Ile-Bizard岛 上的房产终于 售 出。这栋名为“La Closerie”的豪宅， 2009年7月开始挂 牌出售，日前被一名比利时买家买走。 Pauline Marois夫妇在这所庄园2009年 7月挂牌时，要价700万元。从5月28日的 公证文件上看到，它最后的成交价格是 6 475 500元。2011年，房子的政府评估价 格为3 805 600元。这所面积达12 000平方 尺的豪宅共有7间卧房和7个浴室，坐落于
Prairies河边。房子的建筑 灵感直接来源于比利时著 名漫画系列作品《丁丁（ Tintin）》中的Moulinsart城 堡。 除了占 地 广 阔 的 物 业，Gestion C. Blanchet还 向买家出售了位于Joly街上 的两块空地，售价86 000元。 房屋的销售曾经由于买家夫妇在加拿 大的居留身份被耽搁了几个月。由于 Pauline Marois的这块房产中有部分属于农业用地， 其地产拥有者按规定必须是加拿大永久居 民或公民，为此富有的法国-比利时地产 开发商Patrice Rochemont和他的妻子Rabha
Soubai不得不办理加拿大移民。 据悉在公证文件上，卖方只有省长丈 夫Claude Blanchet一人的签名。省长本人并 没有参加公证处的公证仪式，而由她的丈 夫全权代表。 Pauline Marois夫妇刚刚以250万的价 格购得位于蒙特利尔老城的一处豪华公 寓，交易已于今年4月初完成。公寓位于蒙 特利尔老城Saint-Jacques街上的文物建筑 Saint-Régis大楼内，正式买家也是Claude Blanchet一人。此公寓的前业主是Remstar Diffusion传媒集团（V电视台属于它旗下） 主席兼执行总裁Maxime Rémillard。Pauline Marois夫妇入住此新居之前还需要支付 5000元市政欢迎税。
阅读全真电子版，体验媒体新时代: www.sinoMontreal.Ca/newspaper
编辑/绿卿
www.sinoquebec.com
Հ࠵Џ ᕥᖌ (&/563: ."45&3ݑ
Gaël Morin评价这是个令人兴奋的消息。但 从另一方面说，还要看此计划在具体情况下 如何实施，比如，一个家庭应该搬离不卫生 的居所，然后应该去哪里。 新行动计划的出台首先是对2012年全 市总体检验报告作出回应。因为报告中指 出，尽管事实上，各区在提高住房质量方面 都制定了标准和设置了机构，但是仍然可以 观察到，在某些情况下，人们还得在不卫生 的住所中生活。 根据公园拓展行动委员会（CAPE）向 经济和城市住房发展委员会提交的一份备 忘录，在有儿童居住的住所中，25.9%发现 有蟑螂，另外38%有潮湿和霉菌的问题。 该地区民众对于出租房的投诉逐年增加： 2008年有347起投诉，2009年386 起，2010年 374起；2011年440起；2012年434 起。 Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension区现有62 865套出租房，在1946年至 1980年建的老房占70.6%。2013年 将有 360套楼宇单位将受到检查，截止5月31日， 已检查214个单元。
DžࠄྫྷူԦआ ͮ̅7FSEVOࣉበ˹ڎᯝԢܷМچஷ Զ͈ ʹ ӡ ԺଡΘᝪጶ ᔭกὈࣂፂᖸ ࣱ ࠆຸሶ߿ తሜ Ӊહఋච ၶሯԢ(45 572 Džͮ̅7"--&:'*&-% %& -" 4"-"#&33:ఽᆾᮿᯝ ڠཁ· ࠆຸሶ߿ ܷ᧙ ᢻͮ ᤋྫྷˉӭ͈ͯ প Dž5"#"(*&ఽ᠍आ ͮ̅36& #&"6#*&/ˋ ᤂ36& % *#&36*--& ) ( / ᜴ ̠आ˞ࣂፂᖸ ࣱ ᤝࣰ͓ӭ ԵԶ͈ ʹ ӡ ߚ᠍Բ ᖸˉᮨ ˝ ʹ ӡ ˝ ʹ ӡ ᩓ᭦ጝ ᄇࡆ థڠʽϱྫྷࠈ ሜయᒯ ࣱ త తሜ˝ ˉሯ ክူ
领取住宅修缮补贴需要满足的条件 各个市政部门可以根据本地区的具体 情况自行选择将以下一个或数个房屋维修 项目纳入财政补贴的范围之内： 1. 低收入家庭住房翻修 严重破损的住房或住宅建筑物修缮 2. 住房修缮具体施工项目，包括： 住宅翻新：个人住宅或商住两用建筑物 的局部或大面积翻新 住宅外墙翻修：对外墙出现破损、影响 住户安全的住房进行整修 住房布局调整及加盖新屋：对住房内 部结构进行调整和装修、在原有住房基础 上加盖新屋 住宅翻建：将原有住宅或其他建筑物 拆除后在原址重建新的住房 住宅改建：将非住宅用建筑物的一部 分或全部改建为住宅用建筑物 住宅空间的适应性改造（残疾人员安 居计划）：对住宅建筑物或住房进行空间 和布局改造，以适应残疾人住户或是丧失 生活自理能力住户的需求 首次购房补贴（置业计划） 向首次购买自用住宅的业主提供购 房补贴 房屋翻修项目同时满足AccèsLogis Québec补贴发放条件 如果房屋修缮项目同时满足AccèsLogis Québec财政补贴项目的发放条件，个人住 宅业主可以同时享受两项补贴。AccèsLogis Québec项目旨在鼓励和扶持针对低收入 人群和弱势群体的住宅和服务性设施建 筑项目。
̖ڠፂጡ 3FBM &TUBUF #SPLFS /PUSF %BNF .POUSFBM 2$ ) + .
សৰឯႂ FNBJM ֦ល $FMMὙ &NBJMὙXFJRJOHUBOH!ZBIPP DPN
នड़ᄧḞБͤḞͿ᧚ͯ
%PSWBM ژҶ͟ႏᮆ࠸៷߳࠴Ӝ ሒࠑᆉܿ ሒࠑᔈ چʶึᄉࡏ ᢵ͊ᄉ៵ड़ὀ ࣱत ڠʽࠈளᤂ ߸ ၸᰳು ˖ܼቆុ ᅓੜ ܷՐᬒդԟܸܷ ಝ ᤇಙ߸ᎾᄉतኒၿᗂՏतኒ +FBO )PVEF त ߶ॶࡏͰ Րᮎ˧উ
ܬयDPOEP ˉ˞ᒬ ӭ ፏ · ͮ ူ ڠᎵ ᤂ "OHSJHOPOڠᨠቢ М چ᠓ ྫྷ˖ॶ ဖܑ ݝቆචள ᱤ ᠓ྫྷழΦ ᝇͮᎵ ᭦ ࠪฒ WJFX᧓ ݝЏ ݝᅓ ੜᦏڙʶ ڠʽࠈॡ ܷ धีࠪ ੩˭ˮڨԺ ˶ Ժѫᬥ ᅓੜ֖ ˹ ੜ Ԥᢻं ͈ థӣ Ϙቆᫍ ђ͈প
ੜ ӻ ࣰࡆᡓܷ ᭦ሤ ˓Ի ᡓጞڠݝ ൿ ᤂڠᨠ"OHSJHOPO ܷ М چ᠓ྫྷ˖ॶ ᝇͮᎵ ᭦థቓ Ӯӑ ᤨ ˖ܼቆុ ˖ܼխ ࠹ ࿗ በ ᢻ ं ʹ
ဗੜ Кள ̠ͮ̅נ ᛣ֖#FSSJڠᨠ˧ᫍ ዴ ᜈν ᤞКݒႂ٧ ʶ ᅓੜ ࡆ Њ ᡐ ੜ Њ ᡐ ࡆ පช֖ᆑፆ ౝ ᮔ᠓̯ᤳ
ࣉ˖ॶ ੜ ӻ ጊڠ ᨠ(6: $PODPSEJB ܷ ߥ ᝇͮᎵ ඇ˓ੜᫍᦏ థݝ᮲ ᜴̠ˉ˞ γ Ш ݝ ࣛᢻं ఽྫྷ ᫍ ࠴ௐγ߶ ࠈЮຣ ฒ ϣᢵੜ ૅ Ꭹီ ͮݝʹ ڣᎵ
ளᄧ
DPOEPయੜ ࣱ ࣱऄ̓ੜ ᤂڠᨠ /BNVS धԦ࠱ ࣞүኃʶ˻ੜ ᄉࠆਖ਼ૅҁᛩү
montrealphilip@gmail.com ڍዪ ᔭ กὈ
Dž% % 0 ᜴ࡳ ) " ) ྱܷ᭦ሤ ࡆ ӹࠈ ࡓߔ᭦ሤ ࡆ ࿆ͮ̅ ܹ̠Ӝ त̅ ࣱ ݝγШ Ԥᢻं ᤂߥಢ М̓ چΦѽ Զ͈ .-4
网站：www.habitation.gouv.qc.ca/
נӻ᭞ 8FJ 2JOH 5BOH
蒙特利尔Parc区聘请更多检查员调查居民投诉 蒙特利尔Villeray-Saint-MichelParc-Extension区为了改善区内住房卫生 状况，日前公布了新的行动计划，并为此 增聘了两名新的房屋检查员，加入到目 前7名检查员的队伍，与他们共同完成检 查出租房状况的工作，发现有无霉菌、害 虫或其他影响租客健康的状况。 行动计划分为3个阶段，它的实施将 致使区内房屋每年的验房次数增加3倍。 从2012年的1000次，到2015年增加到 3000次。增聘两名新检查员应该能帮助 区内每年多处理400起居民投诉。为此， 区政府还要增拨15万元经费。 Parc区住房管理部门旗下的检查员还 将对已经出现突出问题的或是被频繁投 诉的建筑物进行预防性检查。区长Anie Samson强调，Villeray-Saint-Michel-ParcExtension区同蒙特利尔市住房管理部门 合作共同制定了此项行动计划，是为了加 强住房卫生、维护和安全法规的执行。 对于区租户联合会来说，行动计划的 公布让他们感到放心。租户联合会组织者
编辑/孝余
ੜ ࣉ˖ॶDPOEPయ
ڃ᠓ྱ͈ ᤀႂ֦ល
"OHSJHOPOڠᨠ ࡎᰳ ᨁපชፆౝ
ఄᑞ ۋКளʶᅓੜ DPOEP ᡐդሯ ᤞႂ٧ ѫ᧾˧ЮԺ̾ᡋҁܷМ چ᠓ྫྷ˖ॶ ڠᨠቢ М̓ቢኍኍ ᭣࣡ழΦ
ീ ጲ % V $ P M M F H F ڠᨠ ʼ ࣱत ੜ ӻ ᆂܿԻ᭦ ఱڠ ᢻं Ի ఽྫྷᫍ ᤈ Ѣᰳᤳ Ձॡழ Φ ʹ