Reklamos gidas 2012-03-13

2012 M.

Nauji drabužiai visai šeimai

kovo

13

Darbo laikas: I–V – 9–18 val. (pietūs – 13–14 val.), VI – 8 –15 val.

Apsilankyti kviečia drabužių ir avalynės parduotuvė, esanti J. Basanavičiaus g. 48, Kybartuose.

Nr. 10 (597)

Tel. 8 676 04 108.

Rasite tai, ko ieškote. U

žsk.

GERIAUSIA 2010 METŲ LIETUVOS VAIRAVIMO MOKYKLA

PATIRTIS IR KOKYBĖ! www.vilkaviskioautoklubas.lt

Tel.: (8 342) 20 776, 8 614 45 668, 8 685 00 436.

A ir B kategorijų vairuotojų kursai Tel.: (8 342) 51 668 / 58 035 / 67 001, 8 685 15 151, 8 689 16 951. www.autokryptis.lt

B KATEGORIJOS KURSAI Užsk. 54

UŽUOLAIDOS

» 30 valandų vairavimo. » Teorijos mokymo paskaitos.

Užsk. 108 Gedimino g. 10, Vilkaviškis.

Romanetės. Širmos. Austrijietės.

V. K u dirkos g. 11 / Vyturio g. 1, Vilkaviškis (neto li „Širvintos“ parduotuvės, ež ero link).

Tel. 8 652 03 388.

Užsk. 289

Lengvųjų automobilių ir mikroautobusų servisas, detalių parduotuvė „PAS ŽYDRŪNĄ“ Už detales ir paslaugas galima atsiskaityti išsimokėtinai (Šiaulių banko lizingu).

Kompiuterinis ratų suvedimas bei važiuoklės geometrijos diagnostika.

Nemokamas tepalų keitimas.

Kondicionierių pildymas.

Stabdžių diskų tekinimas.

AKCIJA

nuo 03.13 iki 03.17

Kiaulienos karbonadinė mėsa – 13,99 Lt už kg. „Hot dog“ dešrelės – 5,99 Lt už kg.

Akcijos metu prekių kiekis ribotas.

J. Basanavičiaus a. 3, Vilkaviškis (turgelio patalpose).

Užsk. 702

MONTUOJA SIGNALIZACIJAS.

Pilviškių g. 5, Vilkaviškyje. Tel./faks.: (8 342) 20 139, mob. 8 685 83 104, el. paštas: autoremonta@gmail.com Užsk. 1712

• Glaistyto betono grindys (sandėliams, garažams).

• Cementinis išlyginamasis sluoksnis namams, butams. (betonuoja ne mažesnį kaip 50 m²).

• Nuomoja ekskavatorių krautuvą JCB .

Tel. 8 659 59 222.

Užsk. 812

Sausas medienos malkutes maišuose (židiniams, iškyloms). Tel.: (8 342) 53 580, 8 699 21 820, 8 685 15 920.

Užsk. 333

» Teorinio mokymo paskaitos naujai įrengtose klasėse. » 30 val. praktinio vairavimo. » Mokoma 6 ir 5 klasės VW GOLF automobiliais (tokiais kaip ir egzaminų centre). » Geras išlaikančiųjų egzaminus procentas. » Už kursus galima mokėti dalimis. » Dirba ir šeštadieniais.

Užsk. 1852

www.jalinskomokykla.lt

AUTOSERVISAS

S. Nėries g. 66c, Vilkaviškis (buvusiose „Pasagos“ gamyklos patalpose).

♦ Keičia tepalus. ♦ Remontuoja važiuokles. ♦ Restauruoja šarnyrus. ♦ Remontuoja variklius. ♦ Suveda ratus. ♦ Remontuoja ir keičia duslintuvus. ♦ Atlieka kompiuterinį ratų suvedimą. ♦ Remontuoja mikroautobusus. ♦ Atlieka kitus automobilių remonto darbus.

TEL. 8 659 57 512.

Prisijungusiesiems iki 2012 m. balandžio 1 d. – 35 Lt. Mėnesinis mokestis be jokių planų.

Turintiesiems savo įrangą – 6 mėn. internetas nemokamai.

Jeigu įrangą įsigysite pas mus – 3 mėn. internetas veltui.

Užsk. 625

Atsarginės dalys: traktoriams MTZ, T-25, žemės ūkio dirbimo technikai.

brangiai perka juodųjų ir spalvotųjų metalų laužą.

Pasiima patys.

Vysk. A. Karoso g. 13, Vilkaviškis (buvusios autotransporto įmonės teritorijoje).

Užsk. 381

IĮ „KYBARTŲ ŽAIBAS“ – BELAIDIS SPARTUSIS INTERNETAS KYBARTUOSE IR APLINKINĖSE APYLINKĖSE.

UAB „Torlina“

Tel. 8 682 69 305.

PARDUODA

B KATEGORIJOS KURSAI

Vienybės g. 1, Vilkaviškyje (S. Nėries pagrindinės mokyklos bendrabutyje, įvažiavimas iš Nepriklausomybės g.).

Tel.: (8 342) 51 415, 8 654 03 417, 8 659 15 959.

J. Basanavičiaus g. 72, Kybartuose (K. Donelaičio gimnazijos bendrabutyje, I a.). Tel. 8 654 03 417.

Adresas: Č. Darvino g. 42-17a, Kybartai.

Tel. 8 670 12 701, www.kybartai.net

AUTOMOBILIŲ PAAUKŠTINIMAS IŠTEMPIANT SPYRUOKLES

Įmonė atlieka grindų betonavimo darbus

V. JALINSKO VAIRAVIMO MOKYKLA

Tel.: 8 659 57 512, 8 682 68 161.

Kons ultuoja kliento namuose. www.uzuolaid os.biz

Važiuoklės remontas.

Duslintuvų keitimas ir remontas. Žibintų reguliavimas.

Ratų montavimas, balansavimas.

Variklių remontas.

Tiražas 15 380 egz.

„Santakos“ laikraščio priedas

24

Užsk. 125

Užsk. 79

Vilkaviškio geležinkelio stotyje prekiauja akmens anglimis.

Tel. (8 342) 52 218.

Padangos žemės ūkio technikai!

AKCIJA! Nuo geriausių iki pigiausių!

Visą kovo mėn. » Kameros. » Guoliai. žemės ūkio technikos padangoms ir kameroms » Tepalai.

– 10 proc. nuolaida! » Pavarų diržai. » Varžtai. ‫٭‬išskyrus NVS šalių gamybos. » Veržlės. » Akumuliatoriai. » Žarnos...ir daug kitų prekių.

Montuoja ir remontuoja padangas!

Prekes pristato nemokamai! Žemdirbių g. 5, Vilkaviškis.

Tel. (8 342) 52 365, 8 656 93 350, el. paštas: rytas@rytas.lt

Sasnavos g. 70, Marijampolė.

Tel. (8 343) 52 262, 8 656 93 350, el. paštas: marijampole@rytas.lt www.rytas.lt

UAB „Transgiedra“

Užsk. 575

prekiauja ''

• akmens anglimis

Užsk. 60

(laikomos po stogu),

• malkomis, • baltarusiškais durpių briketais.

Mažos kainos. Pristato nemokamai.

Tel. (8 342) 31 090, 8 652 48 535.

,

Užsk. 59

Bučiūnų k., Vilkaviškio r. (už geležinkelio pervažos).

Užsk. 196

Nuolaidos roletams!

Roletai. Žaliuzės.

J. Basanavičiaus a. 5, Vilkaviškis (viešbučio „Širvinta“ patalpose). UAB „Vilklita“.

Tel. (8 342) 54 796, 8 699 46 403.

Užsk. 128

''

Nuomojame tvarkingus, komfortabilius, patogius mikroautobusus ir autobusus, kuriuose yra nuo 7 iki 76 vietų, kelionėms po Lietuvą ir į užsienį.

Kelionės metu keleiviai yra apdrausti nuo nelaimingų atsitikimų.

Autobusuose veikia nemokamas internetas.

Užsk. 742

PAVERSK METALŲ LAUŽĄ PINIGAIS! Tel. 8 616 43 757.

Užsk. 61

2012 m. kovo 13 d.

Parduoda Mūrinį namą Virbalyje (yra ūkio pastatas, 14 arų žemės). Tel. 8 667 77 180, 8 661 74 684.

593 Medinį namą Vilkaviškyje (108 m², yra 9 arai žemės, visos kumunikacijos, centrinis šildymas, garažas, ūkio pastatai). Tel. 8 685 56 710, 8 686 30 551.

741 Namą su ūkio pastatais Pilviškiuose (yra 15 arų žemės).

Tel. 8 685 85 103.

714 2 kambarių butą Vilkaviškio centre (III a., vidinis). Tel. 8 676 02 681.668 2 kambarių butą Pajevonio kaime (su visais patogumais).

Tel. 8 646 65 046.

740 1 kambario butą Lauko g. 32, Vilkaviškyje (37 m², nebaigtas remontas). Tel. 8 603 87 875, 8 645 25 310.

615 1 kambario butą Vilkaviškyje (V a., butas suremontuotas, pakeisti langai, durys, grindys, skaitliukai, vonios kambarys, yra mažai naudotas naujas virtuvės baldų kompletas, 45 000 Lt).

Tel. 8 682 68 143.

692 Sodą Vilkaviškyje, sodų bendrijoje „Žaibas“ (yra 28 a žemės, elektra). Tel. 8 674 59 512, el. paštas: Evaldas2058@gmail.com 1091 10 arų žemės sklypą S. Nėries g. 99, Vilkaviškyje. Tel. 8 638 30 022, 8 612 59 150.

614 3,5 arų sodą „Pasagos“ bendrijoje (apsėta veja, 2200 Lt).

Tel. 8 682 49 226.

658 Metalinį garažą (neišardomas, 5,5 m ilgio, 2,45 m pločio), ratus (2 vnt., 12-5x20, 12x18, nuo vokiško kombaino), 5 lentynų šaldiklį ELECTROLUX, vieno cilindro DZIDO variklį su sankaba.

Tel. 8 695 14 759.

728 Arklides (iš raudonų plytų, galima nusigriauti). Tel. 8 638 23 397.674 AUDI 80 (1984 m., benzinas, 1100 Lt). Tel. 8 698 72 648 (skambinti po 15 val.)

731 FORD GALAXY (1997 m., 2 l, dujos, vyšninės spalvos, 100 km/10 l dujų, 6500 Lt).

Tel. 8 606 13 746.

715 VW VENTO TDI (1995 m. 12 mėn., 1,9 l, žalias perlamutras, lieti ratlankiai, kablys, stoglangis, veliūras, labai geros būklės, ką tik iš Vokietijos, 4350 Lt), VW GOLF CARAVAN (1994 m., 1,9 l, el. veidrodėliai, kablys, veliūras, juodas perlamutras, TA iki 2014 m., draudimas, 3000 Lt). Tel. 8 670 41 662, 8 636 80 901.

737 RENAULT GRAND ESPACE III (2000 m., 2 l, benzinas, dujos, tiesioginis įpurškimas, mėlynos spalvos, kondicionierius, el. paketas, TA iki 2013 m. spalio mėn., 6700 Lt). Tel. 8 600 29 623.

662 RENAULT MEGANE COUPE DTI (1999 m., 1,9 l, turbodyzelis, visi privalumai), VW GOLF TDI (1995 m., 1,9 l, turbodyzelis, 66 kW).Tel. 8 620 60 318.

586 OPEL ZAFIRA (2000 m., 2 l, turbodyzelis), OPEL ASTRA CARAVAN (1998 m., 1,7 l, turbodyzelis), MAZDA 2 (2005 m., 1,3 l, benzinas), FORD FOCUS CARAVAN (2000 m., 1,8 l, turbodyzelis), VW PASSAT CARAVAN TDI (1995 m., 1,9 l). Tel. 8 682 23 241.

676 OPEL ZAFIRA (2001 m., TDI, sidabro spalvos, Lietuvoje neeksploatuotas). Tel. 8 616 82 479. 700 VW PASSAT CARAVAN TDI (1995 m., 1,9 l, 950 eurų), VW POLO TDI (1997 m., 1,9 l, 1000 eurų), FORD GALAXY TDI (1999 m., 1,9 l, 81 kW, 1750 eurų), FORD MONDEO TDI (1999 m., 1,8 l, 1050 eurų). Tel. 8 614 82 087. 1106 VW automobilio lietus ratus R15 su naujomis DUNLOP vasarinėmis padangomis (195/65, 800 Lt) ir R14 lietus ratus su vasarinėmis padangomis, 400 Lt).

Tel. 8 623 01 106.

661 Motociklą IŽ-JUPITER 2 (su priekaba, važiuojantis, 550 Lt), universalų variklį (tinka motoblokui, melžimo aparatui arba generatoriui, 550 Lt), „Opel Vectra“ kablį, naują kavos virimo aparatą (150 Lt). Tel. 8 652 77 834.

718 1000 l talpos plastikinį konteinerį (220 Lt). Tel. 8 614 42 937. 727

2 Lenkiškus chemikalų purkštuvus (pakabinami, 400 l, 600 l, 800 l, 1000 l), prikabinami (1000–4000 l, su TA), rotacines šienapjoves (1,65 m, 1,85 m, 2,1 m, 2,5 m pločio), frontalinius krautuvus ir kaušus jiems, lėkštes (2,1 m, 2,4 m, 2,7 m, 3,15 m pločio), lėkštinius ir noraginius skutiklius, dirvos purentuvus, grūdų sėjamąsias, paprastus ir vartomuosius plūgus, frezas, kauptuvus (3 ir 5 vagų), bulviasodes, bulviakases, bulvių rūšiuotuvus, vieno ir dviejų diskų trąšų barstytuvus, kultivatorius, pneumatinius grūdų pūstuvus, grūdų valomąsias, birių produktų gyvatukus, malūnus, valcus, grėblius-vartytuvus, traktorių MTZ kabinas, elektrinius „piemenis“ ir jų kuoliukus, lenkiškos technikos ir bulvių kombaino ANNA atsargines detales. Išrašo PVM sąskaitas faktūras, rašo komercinius pasiūlymus. Kreiptis: Beržų g. 3, Pilviškiai. Tel. 8 686 73 022.

171 MTZ ir T-25 traktoriams kabinas, grėblius-vartytuvus, rotacines šienapjoves, bulvių sodinamąsias, kauptuvus, kasamąsias ir jų transporterius, įvairius purkštuvus, plūgus, bulvių šutintuvus, įvairias lenkiškų padargų dalis, kultivatoriaus nagus, elektrinius „piemenis“, kuoliukus, laidą, žolės smulkintuvą „Kiras“, 1 t plastikinius konteinerius, perdengimo plokštes. Tel. 8 687 57 187.

571 Kultivatoriaus KPC 2 ratus su stebulėmis ir C formos nagus.

Tel. 8 610 08 978.

678 Traktoriaus T-25 variklį ir GAZ66 galinį tiltą. Tel. 8 698 47 688. 693 Naudotą akumuliacinę 1000 l talpą, saulės kolektorius.

Tel. 8 687 84 272.

724 Kampinį svetainės baldų komplektą (yra 2 foteliai, labai geros būklės). Tel. 8 685 41 469.

594 Vidaus duris (2 vnt.), lauko aliuminines duris (1 vnt.), durų ir grindų apvadus, pasostes pirtims, stiklo paketus (3 vnt.), stiklus šiltnamiams. Tel. 8 650 51 235. 707 Naudotus: 4 durų spintą su antresolėmis, staliuką, ovalų kilimą, dvigulę tachtą su patalynės dėže.

Tel. 8 603 52 585, 8 699 28 360.717 Ąžuolines lauko supynes. Atveža ir surenka. Tel. 8 648 61 061. 671 Sausas supjautas atraižas ir sukapotas malkas. Atveža nemokamai. Tel. 8 648 61 061.

433 Supjautas stambias atraižas, sukapotas malkas. Atveža. Tel. (8 342) 41 011, 8 611 43 729.

218 Skaldytas beržines malkas bei stambias juodalksnio atraižas. Tel. 8 610 45 504, 8 638 96 987. 3475 Pigiai – skaldytas beržines malkas, alksnines supjautas ir nesupjautas atraižas (pakais), smulkias atraižas prakurams (sausos).

Atveža nemokamai. Tel. 8 637 76 992, 8 612 63 938.

645 Malkas (65 Lt už m³), rąstus, plonrąsčius (6 m ilgio). Pasiimti savo transportu. Tel. 8 680 23 349.

522 Sausas pušines ir beržines malkas. Tel. 8 616 93 299.

452 Spygliuočių ir lapuočių malkas. Atveža. Tel. 8 611 68 048. 257 Presuotą šieną, vokišką šieno vartytuvą ir veislinį kalakutą.

Tel. 8 617 59 668.

704 Sausą kokybišką šieną.

Tel. 8 682 03 642 (Gražiškiai).677 Šienainio ritinius (40 Lt už vnt.

– nevytinti, 70 Lt už vnt. – vytinti), vilkšunių mišrūnes kalytes (paskiepytos, 60–70 Lt). Tel. 8 611 17 900.652 Maistines ir sėklines bulves 'Vineta' (0,4 Lt už kg). Didesnį kiekį atveža. Tel. 8 685 24 406, 8 685 24 513.687 Maistines ir sėklines bulves (Vilkaviškyje – atveža).

Tel. 8 656 15 805.

720 Maistines ir sėklines bulves 'Satina' (Vilkaviškyje – atveža).

Tel. 8 618 59 143.

721 Ūkininkas – savame ūkyje užaugintas mėsines kiaules skersti.

Tel. 8 610 45 317.

570 Kiaules skersti.

Tel. 8 637 94 103.

681 Auksaspalvių retriverių veislynas „Vilnoja“ – kilmingus šuniukus (paskiepyti). Tel. 8 672 31 407.505

Perka Tvarkingą 2 kambarių butą Vilkaviškyje (mokės iki 50 000 Lt). Tel. 8 699 80 826.

688 1–2 kambarių butą arba nedidelį namą Vilkaviškyje.

719 Tel. 8 658 90 242.

Tauriuosius metalus: auksines monetas, dantų karūnėles (gali būti ir nevalytos), juvelyrinius dirbinius, aukso, sidabro laužą, laikrodžius, investicinį auksą. Tel. 8 623 47 125 249, 8 679 90 670.

UAB „Onorė“ – automobilius.Išduoda pažymas išregistruoti VĮ „Regitra“. Pasiima patys. Tel. 8 616 70 191. 417 Bet kokios markės automobilį (gali būti su defektais, po avarijos ar tinkamas eksploatuoti).

Tel. 8 667 89 462.

987 Chemikalų purkštuvą prie traktoriaus (gali būti sugedęs).

Tel. 8 688 95 557.

684 Padangą (610/665/23,1/26).

Tel. 8 680 51 403.

694 Pušies, eglės rąstus, statų mišką arba išvartas.

Tel. 8 686 71 689.

539 ŽŪKB „Krekenavos mėsa“ brangiai – galvijus. Moka iš karto. Tel. 8 612 34 482, 8 609 94 460.

213 Arklius (moka iki 4,8 Lt už kg).

Tel. 8 655 14 338.

602 Prekybos įmonė tiesiai iš gyventojų – arklius. Moka 6–21 proc.

PVM. Tel. (8 343) 92 840, 8 698 48 384.

215 Galvijų prieauglį auginti (nuo 3 parų amžiaus, iki 400 kg svorio).

Tel. (8 342) 20 943, 8 687 77 162. 200 Kiaules (130–200 kg) ir paršavedes. Atsiskaito iš karto. Pasiima patys. Tel. 8 699 87 589.

474 Kiaules, jaučius, prieauglį, paršavedes, pienu girdomus veršelius. Pasiima patys. Atsiskaito iš karto. Tel. (8 342) 20 485, 8 612 60 238.

328 Brangiai – kiaules, mėsines paršavedes, pienu girdomus veršelius, prieauglį iki 350 kg. Tel. (8 342) 53 983, 8 682 25 095.

55 Brangiai – mėsines kiaules, paršavedes. Atsiskaito iš karto.

Tel. (8 342) 54 542, 8 678 05 327.111

Ávairûs Parduoda namą netoli Vilkaviškio arba keičia į 3 kambarių butą.

Tel. 8 654 05 491, 8 617 59 706. 304 Parduoda 1,5 kambario butą Vilkaviškyje (V a.) arba keičia į 1 kambario butą. Tel. 8 636 37 518, 8 685 15 511.

710 Parduoda įvairios talpos labai mažai naudotus akumuliatorius (gerų firmų), universalias ir vasarines padangas (įvairių matmenų, vokiškos, prancūziškos, angliškos) bei lietus ratlankius įvairiems automobiliams. Perka senus, neveikančius akumuliatorius.

Tel. 8 670 74 757.

680 Parduoda ekologiškai užaugintus obuolius, burokėlius, raugintus agurkus. 34 metų mergina susipažintų su vyriškiu rimtai draugystei. Tel. 8 689 79 292. 667 Vienišas tėvas, auginantis vaiką, išsinuomotų sodo namelį ar kambarį privačiame name, Vilkaviškyje.

696 Tel. 8 633 65 765. Šeima išsinuomotų 1-2 kambarių butą Vilkaviškyje.

Tel. 8 627 68 501.

708 Pirktų arba išsinuomotų žemės Kisiniškių ir Simanėliškių kaimuose. Tel. 8 670 14 697.

612 Išsinuomotų arba pirktų žemės. Tel. 8 651 18 233.

1997 Pieno ūkiui, esančiam Visgirdų k. (apie 15 km nuo Vilkaviškio, apie 10 km nuo Pilviškių ir apie 30 km nuo Marijampolės), reikalingas darbštus, sąžiningas, be žalingų įpročių darbininkas, turintis vairuotojo arba traktorininko pažymėjimą.

Darbo pobūdis: gyvulių priežiūra, technikos priežiūra ir remontas, įvairūs žemės ūkio darbai. Nemaitina ir neapgyvendina.

Tel. 8 699 16 961.

690

Škotijoje reikalingi maišelių platintojai(-os). Atlyginimas kartą per savaitę. Apgyvendina.

Tel. +370 630 80 710.

709 Kybartų pataisos namams reikalingas gydytojas odontologas dirbti 0,5 etato. Reikalavimas specialistui, norinčiam verstis odontologijos praktika pagal gydytojo odontologo kvalifikaciją, yra galiojanti licencija.

Tel. (8 342) 30 003.

736 Viščiukai. Priimami išankstiniai užsakymai AB „Vilniaus paukštyno“ mėsiniams broileriniams viščiukams įsigyti. Tel. (8 342) 61 212 (Alvitas, Vilkaviškio r.), 8 611 51 770.

990 Fotostudijos paslaugos: vaizdajuosčių perrašymas į DVD, nuotraukos ant marškinėlių, puodelių, fotokeramika (nuotraukos ant paminklų). Adresas: Gedimino g. 8, Vilkaviškis. Tel. 8 615 18 832. 131 „KybNet“ internetas – iki 50 Mb/s. Paslaugos teikiamos Kybartuose ir iki 20 km spinduliu aplink juos. Kaina – nuo 10 Lt per mėn.

Kompiuterių remontas, vietinių tinklų diegimas. J. Basanavičiaus g. 38, Kybartai. Tel. 8 676 36 184, 41 http://kybnet.lt Nelaukite spalio mėn. ir skaitmeninę televiziją prisijunkite jau dabar! Jokių mėnesinių mokesčių.

Matysite 14 lietuviškų kanalų. Kaina nuo 200 Lt. Tel. 8 626 21 997.672 Kovo 30 d., 17.30 val., kviečiamas sodų bendrijos „Sveikata“ narių susirinkimas. Renkamės sodo sankryžoje prie elektros skydinės. 666 Nebrangiai ir kokybiškai remontuoja kompiuterius, įdiegia „Windows“ ir kitas programas.

Atvyksta į namus. Parduoda ir superka naujus bei naudotus kompiuterius. Didelis naudotų nešiojamųjų kompiuterių pasirinkimas. Tel. 8 681 12 122.

170 Taiso skalbimo mašinas. Atvyksta į namus. Atliktiems darbams suteikia garantiją.

266 Tel. 8 676 26 774.

Taiso televizorius. Meistras atvyksta į namus. Montuoja paprastas ir palydovines televizijos antenas.

Giedrių g. 29a, Vilkaviškis. Tel. (8 732 342) 52 611, 8 650 79 012.

Remontuoja šaldytuvus ir šaldiklius. Tel. 8 612 11 236, Vasario 16-osios g. 38, Pilviškiai.

129 Remontuoja televizorius Kybartuose, montuoja skaitmeninius priedėlius ir antenas. Tel. (8 342) 20 810, 8 699 49 025.

659 Remontuoja šaldytuvus ir šaldiklius (Suvalkijos g. 33, Kybartai). Atvyksta į namus.Tel. 8 612 42 550. 376 Remontuoja traktorius MTZ, T-40, T-25. Traktoriams T-25 perdaro vairą į hidraulinį. Nebrangiai perka metalo tekinimo stakles.

Tel. 8 614 06 842.

670 Remontuoja lengvųjų automobilių kėbulus, „tampo“, virina, ruošia dažyti, dažo, poliruoja.

Tel. 8 680 45 898.

711 Už prieinamą kainą taiso kompiuterius, perrašo „Windows“ sistemas, šalina gedimus. Vilkaviškio rajone atvyksta į namus.

Tel. 8 651 66 925.

691 Padeda pasinaudoti asbesto šalinimo parama: dengia stogus, konsultuoja, sudaro sąmatas, užsako ir pristato medžiagas, utilizuoja atliekas.Tel. 8 673 37 285, 8 621 44 725, www.maldenai.lt, kokybiska@statyba.lt 685 Gamina nestandartinius kietuosius virtuvės, prieškambario, jaunuolio, miegamojo, vonios, svetainės kambario baldus, stalus, komodas ir kitus pageidaujamus gaminius. Atveža ir surenka nemokamai. Tel. 8 601 26 068. 576 Gamina pavėsines, sūpynes, žaidimų aikšteles, šulinių apdailas, smėlio dėžes, sodo namelius, terasas, lauko tualetus, lauko baldus, šunų būdas. Tel. 8 686 62 471. 699 Gamina įvairias duris ūkio pastatams ir namams, lauko baldus ir kitus stalių gaminius.

Tel. 8 686 71 689.

538 Gamina įvairių modelių laukujes ir vidines duris, klijuotos medienos langus. Tel. 8 631 92 463. 314

Nestandartinių baldų ir slankiųjų sistemų gamyba. Užsakymus atlieka kokybiškai ir greitai.

Tel. 8 640 15 603.

216 Gamina ir montuoja įdėklus kaminams bei pristatomus apšiltintus kaminus.

Tel. 8 683 75 879.

2018 Gamina ir montuoja įdėklus kaminams ir jų detales, lanksto skardos lankstinius, lietaus vandens nutekėjimo sistemas, skardina kaminus, juos taiso ir valo.

Tel. 8 689 26 463.

403 Nestandartiniai baldai taupantiesiems! Kokybiškai gaminame virtuvės, prieškambario, svetainės, miegamojo, vonios ir biuro baldus, spintas su stumdomųjų durų sistema. Įmontuojame buitinę techniką. Nemokamas projektavimas, pristatymas, montavimas. Prekyba išsimokėtinai.

Vykstame į kaimo vietoves.

Tel. 8 630 64 670, 8 609 98 800.

713 Atlieka būsto apdailos darbus, montuoja gipskartonio plokštes, dažo ir kt.

Tel. 8 675 04 945.

461 Atlieka statybos ir apdailos darbus, lieja pamatus, mūrija, dengia stogus, kala dailylentes.

Tel. 8 673 37 285, 8 621 44 725, kokybiska@statyba.lt, www. maldėnai.lt 686 Apšiltina namus putų polisteroliu, tinkuoja dekoratyviniu tinku, armuoja. Tel. 8 631 90 001.

618 Dengia stogus iš savo ir užsakovo medžiagų, atlieka skardinimo darbus, montuoja lietaus vandens nutekėjimo sistemas, apkala namus. Tel. 8 678 39 478.

698 Dengia ir skardina stogus, stato karkasinius namus, pirtis.

Tel. 8 677 36 034.

683 Dengia stogus, montuoja lietaus vandens nutekėjimo sistemas. Tel. 8 648 60 969.

673 Dengia stogus įvairiomis dangomis, montuoja stoglangius, skardina. Tel. 8 639 55 403.

733 Greitai ir kokybiškai atlieka santechnikos darbus.

Tel. 8 624 80 241.

424 Greitai, nebrangiai ir kokybiškai lanksto skardos gaminius, lietaus vandens nutekėjimo sistemas, vėjines, kraigus iš savo ir užsakovo medžiagų. Tel. 8 651 11 312.

675 Apšiltina namus putų polisteroliu, deda dekoratyvinį tinką, klijuoja plyteles. Tel. 8 631 90 001.712 Kloja betono ir klinkerio trinkeles, suformuoja įvairius takus.

Tel. 8 652 98 037.

682 Kala dailylentes, klijuoja plyteles, atlieka kitus remonto ir apdailos darbus. Tel. 8 685 83 963. 738 Pigiai ir kokybiškai atlieka santechnikos darbus. Tel. 8 624 80 241.730 Vandens gręžiniai. Geoterminis šildymas. Darbai atliekami nuo A iki Z visoje Lietuvoje ištisus metus.

Suteikia garantiją. Tel. 8 616 08 020, 8 686 83 265, www.melkerlita.lt 418 Valo minkštuosius baldus, čiužinius, kilimus, atlieka cheminį valymą, nešvarumai šalinami 30 cm gylyje (amerikietiška technologija). Atvyksta į namus.

Tel. 8 612 56 869.

732 Mobiliuoju juostiniu gateriu pjauna medieną kliento namuose. Parduoda apvalią ir išpjautą medieną.

Tel. 8 687 61 513.

2118 Mobiliuoju gateriu kokybiškai pjauna medieną kliento namuose.

Tel. 8 689 56 879.

107 Veža keleivius, krovinius ir automobilius maršrutu Danija–Lietuva–Danija.

Tel. 8 614 82 054, 8 659 09 637. Daugiau informacijos www. audrena.lt 98 7 vietų taksi automobiliu gali nuvežti į Kauną (klinikas, onkologijos ligoninę, urmo bazę, kovo 15, 22 ir 29 d.,bei balandžio 5 ir 10 d.) ir parvežti. Priima ir kitus užsakymus.

Tel. 8 689 65 200.

716 Veža žvyrą, smėlį, skaldelę, malkas, grūdus, durpių briketus iš Ežerėlio bei kitus krovinius (iki 7 t).

Tel. 8 650 31 062.

52

2012 m. kovo 13 d.

3

Daugiabučių gyvenamųjų namų bendrosios nuosavybės administravimo tarifo apskaičiavimo metodika I. Bendrosios nuostatos

1. Ši metodika reglamentuoja daugiabučių gyvenamųjų namų bendrosios nuosavybės administravimo tarifo apskaičiavimo tvarką, kai administravimas įgyvendinamas pagal Lietuvos Respublikos civilinio kodekso 4.84 straipsnį.

2. Šia metodika vadovaujasi Vilkaviškio rajono savivaldybės administracija, Vilkaviškio rajono savivaldybės administracijos direktoriaus paskirtas administratorius (toliau – administratorius) ir rekomenduojama taikyti daugiabučių namų savininkų bendrijoms, taip pat namo priežiūros jungtinės veiklos sutarties dalyviams, sudarant sutartis su įmonėmis dėl bendrosios nuosavybės administravimo.

3. Informacija apie daugiabučio gyvenamojo namo bendrosios nuosavybės aprašą, administravimo darbų sąrašą, tarifą, apskaičiuotą pagal šią metodiką, turi būti skelbiama viešai.

II. Nuorodos 4. Metodika parengta vadovaujantis gyvenamųjų namų bendrosios nuosavybės administravimą reglamentuojančiais teisės aktais: 4.1. Lietuvos Respublikos civiliniu kodeksu (Žin.,2000, Nr. 74-2262); 4.2. Lietuvos Respublikos vietos savivaldos įstatymu (Žin., 1994, Nr. 55-1049; 2000, Nr. 91-2832; 2001, Nr. 64-2323, Nr. 71-2515, Nr. 85-2969, Nr. 99-3519, Nr. 110-3984; 2002, Nr. 33-1256, Nr. 43-1604); 4.3. Lietuvos Respublikos statybos įstatymu (Žin., 1996, Nr. 32-788; 2000, Nr. 101-3597); 4.4. Lietuvos Respublikos daugiabučių namų savininkų bendrijų įstatymu (Žin., 1995, Nr. 20-449; 2000, Nr. 56-1639; 2001, Nr. 91-3187); 4.5. Lietuvos Respublikos Vyriausybės 2004 m. sausio 9 d. nutarimu Nr.3 „Dėl Lietuvos Respublikos Vyriausybės 2001 m. gegužės 23 d. nutarimo Nr. 603 „Dėl butų ir kitų patalpų savininkų bendrosios nuosavybės administravimo pavyzdinių nuostatų patvirtinimo“ pakeitimo“ (Žin., 2004, sausio 9 d.); 4.6. Statybos techniniu reglamentu STR 1.12.05:2002 „Gyvenamųjų namų naudojimo ir priežiūros privalomieji reikalavimai“ (Žin., 2002, Nr. 81-3504); 4.7. Šilumos tiekimo ir vartojimo taisyklėmis, patvirtintomis Lietuvos Respublikos ūkio ministro 2003 m. birželio 30 d. įsakymu Nr. 4-258 (Žin., 2003, Nr. 70-3193); 4.8. Pastato šildymo ir karšto vandens sistemos priežiūros tvarka, patvirtinta Lietuvos Respublikos ūkio ministro 2003 m. birželio 30 d. įsakymu Nr. 4-259 (Žin., 2003, Nr. 70-3194); 4.9. Statybos techniniu reglamentu STR 2.01.01 (6):1999 „Esminiai statinio reikalavimai. Energijos taupymas ir šilumos išsaugojimas“ (Žin., 1999, 107-3120);

III. Pagrindinės sąvokos

5. Administravimas – butų ir kitų patalpų savininkų bendrosios dalinės nuosavybės paprastasis administravimas, kai administratorius atlieka visus veiksmus, būtinus daugiabučio namo bendrojo naudojimo objektams išsaugoti ir jų naudojimui pagal tikslinę paskirtį užtikrinti.

6. Daugiabučio gyvenamojo namo bendrojo naudojimo objektų remontas, rekonstravimas – šios sąvokos atitinka Lietuvos Respublikos statybos įstatyme (Žin., 1996, Nr.32788; 2001, Nr.101-3597) pateiktus sąvokų „statinio remontas“ ir „statinio rekonstravimas“ apibrėžimus.

7. Daugiabučio gyvenamojo namo bendrojo naudojimo objektų nuolatinė techninė priežiūra (eksploatavimas) – namo būklės nuolatinis stebėjimas, pastato pagrindinių konstrukcijų (sienų, cokolio, stogo ir kitų konstrukcijų) mechaninio patvarumo palaikymas, smulkių defektų šalinimas, bendrojo naudojimo inžinerinių sistemų saugos naudojimo užtikrinimas, jų profilaktika, gaisrinės saugos palaikymas.

8. Daugiabučio gyvenamojo namo bendrojo naudojimo objektų techninė priežiūra – techninių ir organizacinių priemonių, skirtų gyvenamųjų namų bendrojo naudojimo objektų naudojimo ir priežiūros privalomiesiems reikalavimams įgy-

vendinti, visuma, apimanti bendrojo naudojimo objektų nuolatinę techninę priežiūrą (eksploatavimą) ir remontą.

9. Gyvenamojo namo bendrojo objektų naudojimo ir priežiūros privalomieji reikalavimai – Lietuvos Respublikos įstatymuose, Lietuvos Respublikos Vyriausybės ar jos įgaliotų institucijų patvirtintuose norminiuose dokumentuose (statybos techniniuose reglamentuose, statinių naudojimo ir priežiūros taisyklėse ir kitur) nustatyti pastato konstrukcijų mechaninio atsparumo ir stabilumo, gaisrinės saugos, higienos, sveikatos ir aplinkos apsaugos, energijos taupymo ir šilumos išsaugojimo, kiti pastatų ir jų inžinerinių sistemų naudojimo ir priežiūros reikalavimai.

10. Gyvenamasis namas – gyventi pritaikytas pastatas, kuriame daugiau kaip pusė naudingo ploto yra gyve-namosios patalpos.

11. Daugiabutis gyvenamasis namas – trijų ir daugiau butų gyvenamasis namas. Daugiabučiame gyvenamajame name gali būti ir negyvenamųjų patalpų – prekybos, administracinės, viešojo maitinimo ir kitos.

12. Butas – daugiabučio gyvenamojo namo dalis iš vieno ar kelių gyvenamųjų kambarių ir kitų patalpų, atitvarų konstrukcijomis atskirta nuo bendrojo naudojimo patalpų, kitų butų ar negyvenamųjų patalpų.

13. Patalpos – gyvenamosios patalpos (butai) ir negyvenamosios patalpos, esančios daugiabučiame gyvenamajame name ir nustatyta tvarka įregistruotos Nekilnojamojo turto registre.

14. Bendro naudojimo objektai – bendroji dalinė daugiabučio gyvenamojo namo savininkų nuosavybė. Tai yra: 14.1. bendrosios konstrukcijos – pagrindinės daugiabučio gyvenamojo namo laikančiosios (pamatai, sienos, perdengimai, stogas) ir kitos konstrukcijos (bendrųjų balkonų bei laiptinių konstrukcijos, fasadų apdailos elementai, įėjimo į gyvenamąjį namą laiptai ir durys); 14.2. bendroji inžinerinė įranga – daugiabučio gyvenamojo namo vandentiekio, kanalizacijos, dujų, šilumos, elektros, telekomunikacijų ir rodmenų tinklai, ventiliacijos kameros, vamzdynai ir angos, šildymo radiatoriai, elektros skydinės, liftai, televizijos kolektyvinės antenos ir kabeliai, šilumos mazgai, karšto vandens ruošimo įrenginiai, katilinės ir kita bendro naudojimo inžinerinė techninė įranga bendro naudojimo patalpose ar konstrukcijose (išskyrus buto), taip pat šie objektai, įrengti atskiriems gyvenamųjų ir negyvenamųjų patalpų savininkams nuosavybės teise priklausančiose patalpose, jeigu jie susiję su viso namo inžinerinės techninės įrangos funkcionavimu ir jeigu jie nėra trečiųjų asmenų nuosavybė; gyvenamojo namo laiptinės, holai, koridoriai, galerijos, palėpės, sandėliai, rūsiai, pusrūsiai ir kitos patalpos, jei jos nuosavybės teise nepriklauso atskiriems patalpų savininkams ar tretiesiems asmenims 15. Administravimo tarifas. Išlaidų dydis privalomoms administravimo funkcijoms vykdyti konkretaus gyvenamojo namo naudingo ploto kvadratiniam metrui.

IV. Daugiabučių gyvena-

mųjų namų bendrosios nuosavybės administravimo tarifo nustatymo tvarka

16. Administravimo tarifas apskaičiuojamas vadovaujantis administravimo darbų sąrašu, kuris sudarytas pagal daugiabučių gyvenamųjų namų patalpų savininkų (bendrasavininkių) bendrosios nuosavybės administravimo nuostatus.

17. Daugiabučio gyvenamojo namo bendrosios nuosavybės administravimo darbų sąrašas, sudarytas vadovaujantis Butų ir kitų patalpų savininkų bendrosios nuosavybės administravimo nuostatais: 17.1. bendro naudojimo objektų aprašo sudarymas, paskelbimas gyventojams, papildymas, pakeitimas; 17.2. nuolatinių stebėjimų vykdymas, tikrinant namo bendrojo naudojimo objektus; 17.3. pastebėtų defektų, gedimų, galimų avarinių situacijų fiksavimas atitinkamuose dokumentuose, numatant priemones jiems šalinti; 17.4. kasmetinių ir neeilinių apžiūrų atlikimas, apžiūros aktų ir namo

techninės priežiūros žurnalų pildymas; 17.5. gyvenamojo namo būklės įvertinimas ir jos atitikimo privalomųjų reikalavimų visumai nustatymas pagal nuolatinių stebėjimų ir apžiūrų rezultatus; 17.6. metinių ir ilgalaikių remonto ar kitokio tvarkymo darbų ir lėšų poreikio planų sudarymas, viešas skelbimas patalpų savininkams; 17.7. būsto savininkų sprendimų priėmimo organizavimas remontui ar rekonstravimui; 17.8. rangos darbų arba paslaugų įprastos komercinės praktikos ar konkursų būdu organizavimas, vadovaujantis paslaugų kainos ir kokybės kriterijais. Sutarčių paslaugoms, remontui ar rekonstrukcijai sudarymas.

17.9. remonto ar rekonstravimo darbų techninės priežiūros vykdymo kontrolės gyvenamojo namo bendroms reikmėms apskaičiavimas, šių išlaidų kontrolės, surinkimo ir naudojimo apskaita; 17.10. inžinerinės įrangos priežiūros konkursų organizavimas, sutarčių sudarymas ir jų įgyvendinimo kontrolės užtikrinimas; 17.11. vieno mėnesio išlaidų patalpų savininkams paskaičiavimas, jų pas-kirstymas, sąskaitų – pranešimų spausdinimas ir pristatymas, įmokų surinkimas ir mokėjimų kontrolės vykdymas; 17.12. bendro naudojimo objektų nuolatinės techninės priežiūros, avarijų lokalizavimo ir likvidavimo organizavimas, privalomųjų statinių naudojimo ir priežiūros reikalavimų įgyvendinimo darbų pajamų ir išlaidų apskaitos tvarkymas; 17.13. kasmetinių ir neeilinių butų ir kitų patalpų savininkų susirinkimų ir balsavimo raštu organizavimas, skatinimas steigti bendrijas bei pagalba jas steigiant, veiklos rezultatų apibendrinimas, ataskaitų ir informacijos teikimas butų ir kitų patalpų savininkams, protokolavimas, susirinkimų (balsavimo raštu) dokumentacijos saugojimas; 17.14. skelbimų lentų įrengimo organizavimas; 17.15. prevencinis darbas su skolininkais, ieškinių rengimas ir skolų ieškojimas teismine tvarka; 17.16. butų ir kitų patalpų paskirties apskaitos tvarkymas; 17.17. gyvenamajam namui priskirto žemės sklypo (jeigu jis Savivaldybės priskirtas arba privatizuotas), bendrojo naudojimo patalpų (laiptinių, holų, kitų patalpų) tvarkymo organizavimas, gyvenamojo namo techninės ir kitos dokumentacijos parengimo organizavimas; 17.18. dalyvavimas viešuose aptarimuose dėl patalpų paskirties keitimo, apskaitos vykdymas ir jos saugojimas, kitų komisijų darbo organizavimas; 17.19. administratoriaus civilinės atsakomybės draudimas; 17.20. kiekvieno gyvenamojo namo naudojimo (eksploatavimo) pajamų ir išlaidų apskaita; 17.21. informacijos pateikimas Savivaldybės administracijos direktoriui arba jo įgaliotam atstovui: 17.21.1.apieSavivaldybėsgyvenamųjų namų patalpų nuomininkų įsiskolinimus už suteiktas komunalines paslaugas; 17.21.2. apie Savivaldybės gyvenamųjų patalpų nuomininkų ir (ar) jų šeimos narių namo patalpų savininkams bendrosios dalinės nuosavybės teise priklausančių objektų gadinimą; 17.21.3. apie gyvenamojo namo avarinės būklės požymius, imasi priemonių avarinei būklei likviduoti ir inicijuoja komisijos skyrimą pagal statybos techninio reglamento reikalavimus; 17.21.4. apie įregistruotas DNSB, pateikdamas abiejų šalių pasirašytą perdavimo ir priėmimo aktą; 17.21.5. kitą pareikalautą informaciją pagal gyventojų skundus, pareiškimus, prašymus; 17.22 valstybinės vėliavos iškėlimo valstybinių švenčių proga organizavimas; Administravimo išlaidos apskaičiuojamos konkrečiam gyvenamajam namui kartą per kalendorinius metus ir įtraukiamos į metinius remonto ar kitų tvarkymo darbų ir lėšų poreikio planus. Konkretaus gyvenamojo namo administratorius apie naujus tarifus viešai praneša gyventojams mėnesį prieš naujus finansinius metus.

18. Apskaičiuojant administravimo

išlaidas, įvertinama: 18.1. darbų apimtis; Darbų apimtis nustatoma pagal administravimo darbų sąrašą bei kitas administratoriui privalomas funkcijas ekonometriniu tyrimo būdu arba pagal analogus, taikomus praktikoje.

18.2. darbo užmokestis; Darbo užmokestis nustatomas pagal darbų (pareigybių) vertinimo sistemą, nurodytą šios metodikos V skyriuje, iš žmogaus darbo dienos (ar valandos) svertinės kainos, nustatytos pagal personalo kvalifikacinę struktūrą ir atitinkamos kvalifikacijos darbuotojų darbo laiko kainą rinkoje (nustatoma analogo principu); 18.3. socialinio draudimo mokestis – pagal įstatymo nustatytą jo dydį ir apskaičiavimo tvarką; 18.4. pridėtinės išlaidos – 40 procentų nuo darbo užmokesčio.

Pridėtinės išlaidos apskaičiuojamos procentais nuo darbuotojų darbo užmokesčio sumos.

18.4.1. Pridėtines išlaidas sudaro: 18.4.1.1. ūkio išlaidos: 18.4.1.1.1. ūkio išlaidos (pašto, ryšių, transporto, informacinės, kanceliarinės, apsaugos, apšvietimo, apšildymo, vandentiekio, kanalizacijos, patalpų valymo ir pan.); 18.4.1.1.2. ilgalaikio turto amortizaciniai atskaitymai, inventoriaus įsigijimo, nusidėvėjimo ir remonto išlaidos; 18.4.1.2. darbuotojų aptarnavimo ir priežiūros išlaidos: 18.4.1.2.1. sanitarinė ir higieninė priežiūra bei buitinės paslaugos; 18.4.1.2.2. žmonių sauga darbe.

18.4.1.3. darbų organizavimo išlaidos: 18.4.1.3.1. prietaisų ir įrangos amortizaciniai atskaitymai, nusidėvėjimo, remonto, priežiūros išlaidos; 18.4.1.3.2. priešgaisrinės apsaugos, normatyvų rengimo, techninių tyrimų, darbų, priežiūros ir tvarkymo, darbų priėmimo naudoti išlaidos; 18.4.1.3.3. darbo įrankiai, drabužiai, avalynė bei apsaugos priemonės.

18.4.1.4.1. privalomasis draudimas; 18.4.1.4.2. mokestis už žemę; 18.4.1.4.4. gamybinio personalo rengimas; 18.4.1.4.5. juridinių kontorų paslaugos ir pan.; 18.15. pelnas, kurio norma neturėtų viršyti 5 procentų; 18.16. pridėtinė vertė (PVM), kuri apskaičiuojama pagal nustatytąjį normatyvinį procentą (21 proc.) nuo bendros administravimo paslaugų vertės.

19. Administravimo tarifas išreiškiamas litais per mėnesį patalpų naudingojo ploto vienam kvadratiniam metrui.

20. Administravimo tarifą tvirtina rajono savivaldybės taryba.

21. Savivaldybės taryba atskiru sprendimu gali kartą per metus indeksuoti administravimo bazinį tarifą, taikydama metinį vartojimo kainų indeksą, jeigu jis didesnis negu 1,1.

V. Normuojamų išlaidų administravimui nustatymo tvarka

22. Normuojamų administracinėms funkcijoms vykdyti išlaidų skaičiavimą reglamentuoja Lietuvos Respublikos įstatymai, Vyriausybės nutarimai, Finansų, Aplinkos, Energetikos bei Ūkio ministerijų teisės aktai bei šios metodikos nuostatos ir sudaro: I = IDu + IDR + IPR. + Np + IPVM Lt; I – išlaidos administravimo funkcijoms atlikti IDu – darbo užmokesčio išlaidos.

IDR – išlaidos valstybiniam socialiniam draudimui 31% IDR = IDU x 0,31 IPR – pridėtinės išlaidos 40 % IPR = IDU x 0,40 Np – norminis pelnas 5% Np = (IDU + IDR + IPR ) x 0,05 IPVM = išlaidos pridėtinės vertės mokesčiui (PVM) 21% IPVM = (IDU + IDR + IPR + Np) x 0,21 23. Darbo užmokesčio išlaidų poreikis skaičiuojamas vadovaujantis Administracijos direktoriaus įsakymu patvirtintuose Butų ir kitų patalpų savininkų bendrosios nuosavybės administravimo nuostatuose pridedamu privalomu darbų sąrašu bei kitais privalomaisiais administravimo funkcijoms vykdyti reikalavimais.

Nustatomas rekomenduotinas administruojamos įmonės valdymo darbuotojų pareigybių poreikis bei jų

kvalifikaciniai reikalavimai: įmonės direktorius kt = 4, n = 1; direktoriaus pavaduotojas (skyriaus vedėjas) kt = 3,5, n = 1; projektų vadovas (statinių priežiūros specialistas) kt = 3, n = 1; vadybininkai (techninei priežiūrai) kt = 2,8, n = 4; vyriausiasis finansininkas kt = 3,5, n = 1,0; vyriausiojo finansininko pavaduotojas (buhalteris) kt = 2,8, n = 1; vadybininkai (klientų aptarnavimui, įmokų priėmimui) kt = 2,8, n = 3; 24. Darbo užmokesčio išlaidų apskaičiavimas orientuotas į valstybės įstatymais nustatytus minimalius valandinius ir mėnesinius atlygius. Šiuo metu jis sudaro 800 litų mėnesiui.

Darbas ir pareigybės sudėtingumas bei atsakomybė vertinami balais pagal 10 darbų sudėtingumo kriterijų, pagal tai nustatomos darbuotojų kvalifikacinės kategorijos bei atitinkami tarifiniai koeficientai.

25. Įmonės darbo užmokesčio išlaidos apskaičiuojamos: IDU =

n

∑ a x kt x ni

Lt;

I -n

a – darbuotojų minimalus mėnesinis atlygis (MMA) kt – MMA tarifinio atlygio koeficientas – 13 punktas. ni – atitinkamos pareigybės darbuotojų skaičius – 13 punktas.

26. Bendrosios nuosavybės administravimo sąlyginis tarifas apskaičiuojamas: I T sąl = –––––––– Lt/m2 Ssąl admiS sąl – sąlyginis vidutinis nistruojančios įmonės daugiabučių gyvenamųjų namų butų naudingas plotas.

VI. Administravimo tarifo nustatymo tvarka

27. Namo bendrosios nuosavybės administravimo tarifas apskaičiuojamas: Lt/m² Tn = Tsąl x k1 x k2 Tn ≤ Tsąl k1 – tarifo diferenciacijos koeficientas, priklausantis nuo pastato ilgaamžiškumo (1 lentelė)

Pastatų ilgaamžiškumo vertinimas

Pastato amžius

Koeficiento k1 reikšmė

iki 10 metų

0,7

10–20 metų

0,9

20–35 metų

0,95

daugiau kaip 35 metai

1,0

k2 – koeficientas, nustatantis administravimo darbų apimtis priklausomai nuo bendrosios nuosavybės objektų bei komunalinių paslaugų valdymo n ∑ Ln 1-n k2 = –––––––––– 100 n ∑ Ln – administravimo darbų apimtys % 1-n (2 lentelė)

Administravimo darbų apimčių nustatymas

Eil. Nr.

Reikalingų administruoti darbų ir paslaugų pavadinimas

Administravimo darbų ir paslaugų apimtys %

Šildymo sistemų ir karšto vandens administravimo

23

Šalto vandens ir kanalizacijos tinklų administravimo

23

3.

Bendro naudojimo elektros priežiūros administravimo

16

4.

Techninės priežiūros administravimo

28

5.

Valymo paslaugų administravimo

10

1.

2.

∑ Ln 100 %

Audrius BALBIERIUS Vilkaviškio rajono savivaldybės administracijos direktorius Užsk. 705

2012 m. kovo 13 d.

4

Administruojamųjų daugiabučių gyvenamųjų namų bendrosios nuosavybės nuolatinės techninės priežiūros (eksploatavimo) tarifo apskaičiavimo metodika I. Bendrosios nuostatos

1. Ši metodika reglamentuoja daugiabučių namų bendrosios nuosavybės nuolatinės techninės priežiūros (eksploatavimo) tarifo skaičiavimo tvarką, kai nuolatinė techninė priežiūra įgyvendinama pagal Lietuvos Respublikos civilinio kodekso 4.84 straipsnį.

2. Šia metodika privalo vadovautis Vilkaviškio rajono savivaldybės administracijos direktoriaus paskirta namo administravimą vykdanti įmonė.

Rekomenduojama šią metodiką taikyti daugiabučių gyvenamųjų namų savininkų bendrijoms, taip pat namo priežiūros jungtinės veiklos sutarties dalyviams, sudarant sutartis su įmonėmis dėl bendrosios nuosavybės nuolatinės techninės priežiūros.

3. Informaciją apie daugiabučio gyvenamojo namo bendrosios nuosavybės nuolatinės techninės priežiūros tarifus, apskaičiuotus pagal šią metodiką, prižiūrėtojas privalo skelbti viešai, kartu pateikdamas namo bendro naudojimo objektų aprašą ir atliekamų nuolatinės techninės priežiūros darbų sąrašą.

II. Nuorodos 4. Metodika parengta vadovaujantis gyvenamųjų namų bendrosios nuosavybės nuolatinę techninę priežiūrą reglamentuojančiais šiais teisės aktais: 4.1. Lietuvos Respublikos civiliniu kodeksu (Žin., 2000, Nr. 74–2262; 2000, Nr. 77; 2000, Nr. 80; 2000, Nr. 82); 4.2. Lietuvos Respublikos statybos įstatymu (Žin., 1996, Nr. 32–788; 2001, Nr. 101–3597); 4.3.

Lietuvos Respublikos daugiabučių namų savininkų bendrijų įstatymu (Žin. 1995, Nr. 20–449; 2000, Nr. 56–1639); 4.4. Butų ir kitų patalpų savininkų bendrosios nuosavybės administravimo pavyzdiniais nuostatais, patvirtintais Lietuvos Respublikos Vyriausybės 2001 m. gegužės 23 d. nutarimu Nr. 603 (Žin., 2001, Nr. 45–1584; 2002, Nr. 54–2123); 4.5. Statybos techniniu reglamentu STR 1.12.07:2004 “Statinių techninės priežiūros taisyklės, kvalifikaciniai reikalavimai statinių techniniams prižiūrėtojams, statinių techninės priežiūros dokumentų formos bei jų pildymo ir saugojimo tvarkos aprašas“, patvirtintu Lietuvos Respublikos aplinkos ministro 2004 m. birželio 21 d. įsakymu Nr. D1-347 (Žin., 2004, Nr. 98–3658); 4.6. Statybos techniniu reglamentu STR 1.12.05:2002 „Gyvenamųjų namų naudojimo ir priežiūros privalomieji reikalavimai ir jų įgyvendinimo tvarka“, patvirtintu Lietuvos Respublikos aplinkos ministro 2002 m. liepos 1 d. įsakymu Nr. 351 (Žin., 2002, Nr. 81–3504); 4.7. Šilumos tiekimo ir vartojimo taisyklėmis, patvirtintomis Lietuvos Respublikos ūkio ministro 2003 m. birželio 30 d. įsakymu Nr. 4-258 (Žin., 2003, Nr. 70–3193; 2009, Nr. 1–14); 4.8. Pastato šildymo ir karšto vandens sistemos priežiūros tvarkos aprašu, patvirtintu Lietuvos Respublikos energetikos ministro 2009 m. lapkričio 26 d. įsakymu Nr. 1-229 (Žin., 2009, Nr. 143–6311); 4.9. Statybos techniniu reglamentu STR 2.01.01(6):2008 „Esminis statinio reikalavimas „Energijos taupymas ir šilumos išsaugojimas“, patvirtintu Lietuvos Respublikos aplinkos ministro 2008 m. kovo 12 d. įsakymu Nr. D1-131 (Žin., 2008, Nr.35–1255).

III. Pagrindinės sąvokos 5. Šioje metodikoje vartojamos

sąvokos: 5.1. Gyvenamasis namas – gyventi pritaikytas pastatas, kuriame daugiau kaip pusė naudingojo ploto yra gyvenamosios patalpos.

5.2. Daugiabutis gyvenamasis namas – trijų ir daugiau butų gyvenamasis namas. Daugiabučiame name gali būti ir negyvenamųjų patalpų – prekybos, administracinės, viešojo maitinimo ir kitos.

5.3. Butas – daugiabučio namo dalis iš vieno ar kelių gyvenamųjų kambarių ir kitų patalpų, atitvarų konstrukcijomis atskirta nuo bendrojo naudojimo patalpų, kitų butų ar negyvenamųjų patalpų.

5.4. Patalpos – gyvenamosios patalpos (butai) ir negyvenamosios patalpos, esančios daugiabučiame gyvenamajame name ir nustatyta tvarka įregistruotos Nekilnojamojo turto registre.

5.5. Bendrojo naudojimo objektai – bendroji dalinė daugiabučio namo savininkų nuosavybė. Tai yra: 1) bendrosios konstrukcijos – pagrindinės daugiabučio gyvenamojo namo laikančiosios (pamatai, sienos, perdengimai, stogas) ir kitos konstrukcijos ( laiptinių konstrukcijos, fasadų apdailos elementai, įėjimo į namą laiptai ir durys); 2) bendroji inžinerinė įranga – daugiabučio gyvenamojo namo vandentiekio, kanalizacijos, šilumos, elektros tinklai, ventiliacijos kanalai ir angos, elektros skydinės, šilumos mazgai, karšto vandens ruošimo įrenginiai, ir kita bendro naudojimo inžinerinė techninė įranga bendrojo naudojimo patalpose ar konstrukcijose, taip pat šie objektai įrengti atskiriems gyvenamųjų ir negyvenamųjų patalpų savininkams nuosavybės teise priklausančiose patalpose, jeigu jie susiję su viso namo inžinerinės techninės įrangos funkcionavimu ir jeigu jie nėra trečiųjų asmenų nuosavybė; 3) bendrojo naudojimo patalpos – daugiabučio gyvenamojo namo laiptinės, holai, koridoriai, galerijos, palėpės, rūsiai, pusrūsiai ir kitos patalpos, jei jos nuosavybės teise nepriklauso atskiriems patalpų savininkams ar tretiesiems asmenims.

5.6. Pastato bendrojo naudojimo objektų priežiūros ir naudojimo privalomieji reikalavimai – įstatymuose, valstybės ir savivaldybių institucijų teisės aktais patvirtintuose norminiuose dokumentuose (techniniuose reglamentuose, priežiūros bei naudojimo taisyklėse ir kituose) nustatyti privalomi pastato konstrukcijų mechaninio atsparumo ir stabilumo, priešgaisrinės saugos, higienos, aplinkosaugos ir kiti specialieji reikalavimai.

5.7. Administravimas – butų ir kitų patalpų savininkų bendrosios dalinės nuosavybės (bendrojo naudojimo patalpų) paprastasis administravimas, kai administratorius atlieka visus veiksmus, būtinus daugiabučio gyvenamojo namo bendrojo naudojimo objektams išsaugoti ir jų naudojimui pagal tikslinę paskirtį užtikrinti.

5.8. Nuolatinė techninė priežiūra (eksploatavimas) – kompleksas prevencinių ir operatyvių techninių priemonių, kuriomis siekiama, kad namas ir jo dalys per tarpremontinį ar kitaip nustatytą normatyvinį naudojimo laikotarpį atitiktų numatytą paskirtį ir būklę: pastato pagrindinių konstrukcijų (sienų, cokolio, stogo ir kitų konstrukcijų) mechaninio patvarumo palaikymas, smulkių defektų šalinimas, bendrojo naudojimo inžinerinių sistemų saugaus naudojimo užtikrinimas ir profilaktika, avarijų likvidavimas,

gaisrinės saugos palaikymas, kitos profilaktinės techninės priemonės.

5.9. Statinio rekonstravimas – statybos rūšis, kai yra tikslas iš esmės pertvarkyti esamą statinį, sukurti jo naują kokybę: pastatyti naujus aukštus (antstatus) ar nugriauti dalį esamų (nedidinant statinio užimto žemės ploto matmenų, išskyrus šioje dalyje nurodytą priestato atvejį); pristatyti prie statinio (ar pastatyti tarp gretimų statinių) priestatą – pagalbinį statinį (pagal naudojimo paskirtį susijusį su statiniu, prie kurio jis pristatomas), kurio visų aukštų, taip pat rūsio (pusrūsio), antstatų, pastogės patalpų plotų suma nebūtų didesnė kaip 10 procentų už tokiu pat būdu apskaičiuotą statinio, prie kurio priestatas pristatomas, plotų sumą; iš esmės keisti statinio fasadų išvaizdą (keičiant apdailą – jos konstrukcijas, medžiagas, įrengiant naujus statinio elementus – balkonus, duris, langus, architektūros detales, keičiant šių statinio elementų matmenis, tipą, išdėstymą ar juos pašalinant); keisti (pašalinti nereikalingas) bet kurias laikančiąsias konstrukcijas kito tipo konstrukcijomis; iš esmės keisti pastato patalpų planą, pertvarkant laikančiąsias konstrukcijas; apšiltinti statinio išorines atitvaras (sienas, stogą); atlikti statinio kapitalinio remonto darbus, jei šie darbai atliekami kartu su statinio rekonstravimu; pertvarkyti statinio bendrąsias inžinerines sistemas, keičiant jų tipą, pralaidumą; at-likti technologinių įrenginių ir technologinių inžinerinių sistemų, inžinerinių tinklų ir susisiekimo komunikacijų rekonstravimo darbus, nurodytus normatyviniuose statinio saugos ir paskirties dokumentuose; pritaikyti statinį naujai paskirčiai, kai normatyvinių statybos techninių dokumentų ir normatyvinių statinio saugos ir paskirties dokumentų nustatyti naujos statinio paskirties reikalavimai yra griežtesni negu buvusios, ir kai šių reikalavimų negalima laikytis atliekant paprastąjį ar kapitalinį remontą.

5.10. Statinio remontas – statybos rūšis, kai yra tikslas iš dalies arba visiškai atkurti normatyvinių statybos techninių dokumentų nustatytas statinio ar jo dalies savybes, pablogėjusias dėl statinio naudojimo, arba jas pagerinti. Statinio remontas skirstomas į statinio kapitalinį remontą ir statinio paprastąjį remontą: 5.10.1.

Statinio kapitalinis remontas – statinio remontas, kai: statinio susidėvėjusios laikančiosios konstrukcijos (išskyrus laikančiąsias sienas, karkasą ir pamatus, kurie tik stiprinami) keičiamos į tokias pat ar ilgaamžiškesnes bei geresnes naudojimo savybes turinčias laikančiąsias konstrukcijas ar esamos laikančiosios konstrukcijos stiprinamos; iš dalies keičiama statinio fasadų išvaizda (keičiama dalis fasado elementų ar įrengiami papildomai nauji elementai – balkonai, durys, langai, architektūros detalės, keičiama susidėvėjusi statinio išorės apdaila į tokio pat tipo kaip buvusi ar į kitą apdailą); keičiamos susidėvėjusios statinio bendrosios inžinerinės sistemos ar jų elementai į kitas tokio pat tipo sistemas (elementus), nekeičiant jų pralaidumo; įrengiamos atskirosios statinio inžinerinės sistemos; atliekami technologinių įrenginių bei technologinių inžinerinių sistemų, inžinerinių tinklų ir susisiekimo komunikacijų kapitalinio remonto darbai, nurodyti normatyviniuose statinio saugos ir paskirties dokumentuose.

5.10.2. Statinio paprastasis remontas (atitinka Civilinio kodekso sąvoką „einamasis remontas“)

PAMINKLAI Vytauto g. 75, Vilkaviškis

IV. Daugiabučių gyvenamųjų namų bendrosios nuosavybės nuolatinės techninės priežiūros (eksploatavimo) tarifas

6. Nuolatinės techninės priežiūros (eksploatavimo) tarifą tvirtina rajono Savivaldybės taryba.

7. Nuolatinės techninės priežiūros tarifas apskaičiuotas vadovaujantis nuolatinės techninės priežiūros funkcijomis, kurios numatytos Daugiabučių gyvenamųjų namų, butų ir kitų patalpų savininkų bendrosios nuosavybės administravimo nuostatuose bei nuolatinės techninės priežiūros darbų sąraše, kuriuos tvirtina rajono savivaldybės administracijos direktorius.

8. Apskaičiuojant nuolatinės techninės priežiūros išlaidas, įvertinamos: 8.1. darbų apimtis, nustatyta pagal nuolatinės techninės priežiūros prižiūrėtojui priskirtus darbus, patvirtintus Vilkaviškio rajono savivaldybės administracijos direktoriaus; 8.2. darbo užmokestis; 8.3. valstybinio socialinio draudimo įmokos – pagal įstatymo nustatytą jų dydį ir apskaičiavimo tvarką; 8.4. pridėtinės išlaidos, apskaičiuojamos procentais nuo darbuotojų darbo užmokesčio sumos.

Pridėtines išlaidas sudaro: 8.4.1. ūkio išlaidos, tenkančios administravimo funkcijoms vykdyti: 8.4.1.1. ūkio išlaidos (pašto, banko, ryšių, transporto, informacinės, kanceliarinės, apsaugos, apšvietimo, šildymo, vandentiekio, kanalizacijos, patalpų valymo ir pan.); 8.4.1.2. ilgalaikio turto amortizaciniai atskaitymai, inventoriaus įsigijimo, nusidėvėjimo ir remonto išlaidos; 8.4.2. išlaidos darbo įrankiams ir priemonėms; 8.4.3. darbų organizavimo išlaidos; 8.4.4. mokesčių (nekilnojamojo turto, žemės, garantinio fondo mokesčiai ir kt.) išlaidos; 8.4.5. personalo rengimo išlaidos; 8.4.6. juridinės paslaugos ir pan.; 8.4.7. įmokas priimančių įstaigų „Reklamos gidas“ išeina antradieniais.

Platinamas nemokamai

(priešais policijos komisariatą).

Tel.: (8 342) 53 649, 8 612 16 570, 8 652 73 018.

» Iš įvairaus akmens gamina paminklus. » Granitas iš Švedijos, Suomijos, Indijos, Afrikos ir Karelijos. » Dailininko konsultacijos, pagal užsakymą daromi brėžiniai. » Klientui pageidaujant, pagal individualius užsakymus paminklą atveža į kapines. » Montuoja. » Ant paminklų kala raides kapinėse.

– statinio remontas, kai: atliekami statinio išorės ir vidaus konstrukcijų bei kitų statinio elementų remonto darbai – šalinami šių elementų defektai, nekeičiant ir nestiprinant statinio laikančiųjų konstrukcijų, bet keičiant ar stiprinant kitas statinio konstrukcijas bei statinio elementus; keičiamos pertvarų vietos; nežymiai keičiamas statinio fasadas (atnaujinama fasado apdaila, įstiklinamos gyvenamojo namo atskirų butų lodžijos, balkonai, pakeičiami butų ar kitų patalpų langai, durys, vėdinimo angos, nekeičiant kiekvieno iš jų matmenų daugiau kaip 10 procentų), keičiamos atskiros statinio inžinerinės sistemos (jų tipas) ar šalinami jų defektai; šalinami bendrųjų statinio inžinerinių sistemų defektai – pakeičiami atskiri susidėvėję šių sistemų elementai, tačiau nekeičiamas jų tipas bei pralaidumas; atliekamas bendrųjų statinio inžinerinių sistemų dalių, kurios skirtos tik butų ar kitų patalpų reikmėms, remontas pertvarkant, pakeičiant visiškai ar iš dalies šias sistemų dalis, tačiau nekeičiant butuose ar kitose patalpose esančių bendrųjų statinio inžinerinių sistemų bendrojo naudojimo elementų; atliekami technologinių įrenginių ir technologinių sistemų, inžinerinių tinklų ir susisiekimo komunikacijų paprastojo remonto darbai, nurodyti normatyviniuose statinio saugos ir paskirties dokumentuose.

Leidžia UAB „Santakos laikraštis“

Užsk. 324

Spausdina „Media Regionalne Sp. z. o. o.“ spaustuvė

Reklamos vadybininkė Loreta ŠTRIMAITIENĖ Tel. 8 650 13 988.

El. paštas: reklamosgidas@ktv.satela.lt J. Basanavičiaus a. 5, LT-70101, Vilkaviškis.

(banko, pašto) išlaidos; 8.4.8. sąskaitų gyventojams paruošimo ir pateikimo išlaidos; 8.4.9. kitos išlaidos; 8.5. pelno norma; 9. Nuolatinės techninės priežiūros funkcijoms vykdyti išlaidos apskaičiuojamos: NT = I du + Ipdu + Isodra + Iprdt + P; NT – išlaidos nuolatinės techninės priežiūros funkcijoms atlikti; 10. Darbo užmokesčio išlaidų poreikis apskaičiuojamas vadovaujantis patvirtintu privalomu darbų sąrašu bei kitais privalomaisiais reikalavimais nuolatinės techninės priežiūros funkcijoms vykdyti.

11. Įmonės darbo užmokesčio išlaidos apskaičiuotos: Idu = ΣA ; 11.1. Ipdu – papildomas darbo užmokestis – 8 proc. nuo darbo užmokesčio už pavojingas darbo sąlygas Ipdu = Idu x 0,08; 11.2. Isodra – išlaidos valstybiniam socialiniam draudimui – 31 procentas nuo darbo užmokesčio sumos; Isodra = (Idu + Ipdu) x 0,31; 11.3. Iprdt – pridėtinės išlaidos 40 procentų nuo darbo užmokesčio sumos (darbo priemonės, darbo sauga, transporto išlaidos ir kt.); Iprdt = (Idu + Ipdu) x 0,4 11.4. P – norminis pelnas 5 procentai nuo visų išlaidų; P = (Idu + Ipdu + Isodra + Iprdt ) x 0,05; 11.5 Imdm – išlaidos medžiagoms, detalėms, mechanizmams 40 procentų; Iprdt = (Idu + Ipdu) x 0,4 12. Tntp – bendrosios nuosavybės nuolatinės techninės priežiūros tarifas apskaičiuojamas: NT Tntp = ––––– Lt/m2 Svid Svid – vidutinis administruojamos įmonės Vilkaviškio rajone daugiabučių gyvenamųjų namų butų bei kitų patalpų plotas.

13. Daugiabučių gyvenamųjų namų bendrosios nuosavybės nuolatinės techninės priežiūros tarifas gali būti administratoriaus perskaičiuojamas tada, jei pasikeitė: 13.1. administruojamų daugiabučių gyvenamųjų namų, paskirtų administruoti vadovaujantis Lietuvos Respublikos civilinio kodekso 4.84 straipsniu, sąrašas; 13.2. nuolatinės techninės priežiūros darbų sąrašas; 13.3. darbo užmokestis; 13.4. papildomo darbo užmokesčio procentai; 13.5. valstybinio socialinio draudimo įmokų dydis; 13.6. pridėtinių išlaidų procentai; 13.7. pelno norma 14. Perskaičiuotą daugiabučių gyvenamųjų namų bendrosios nuosavybės nuolatinės techninės priežiūros tarifą tvirtina rajono Savivaldybės taryba.

Audrius BALBIERIUS Vilkaviškio rajono savivaldybės administracijos direktorius Užsk. 705