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Neu Dorlach 2025 Ein b端rgerREPORT zur Zukunft des Stadtteils.
Neu Dorlach - Ein Stadtteil sucht nach Hoffnung Mit zunehmender Besorgnis entwickelt sich Neu Dorlach rasant zum Problemstadtteil der niederhessischen Landeshauptstadt Forberg. Verschiedene Strukturen, Kulturen, Religionen, Nutzungen sowie soziale Probleme kommen in Neu Dorlach zusammen und machen den Stadtteil zu dem was es ist: ein vielfältiger, spannender aber auch problembelaster Bezirk. Die diversen Akteure, die in Neu Dorlach eine tragende Rolle spielen, sind Identitätsträger für den ganzen Stadtteil und stehen alle für IHR Neu Dorlach ein. Die einzelnen Siedlungsteile Neu Dorlach Ost, Neu Dorlach West und Stries bilden eine weitere diverse Eigenschaft im Stadtbild, die zum Missfallen der sozialen Mischung weitgehend isoliert voneinander existieren. Studenten und Mitarbeiter, der in den 1970er Jahren auf der „Grünen Wiese“ in Neu Dorlach erbauten Technische Universität Forberg, können sich bisher nur wenig für den Stadtteil als Wohnort begeistern und bevorzugen das täglich Pendeln. Drei evangelische, eine katholische und eine orthodoxe Kirche sowie eine Moschee tragen zur religiösen Vielfalt in Neu Dorlach bei. Allerdings beklagen die evangelischen und katholischen Kirchen einen Mitgliederschwund, wohingegen die Orthodoxe Kirche und die Moschee aufgrund der Hohen Zahl an Migranten mittlerweile zu klein sind. Die derzeitig im Stadtteil vorhandenen
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Kulturen leben aufgrund eines Mangels an Orten des kulturellen Austausches nur nebeneinander her. Die Arbeitslosenzahl in Neu Dorlach ist mit 13,5% überdurchschnittlich hoch. Besonders in der Großwohnsiedlung, welche im Besitz der Forberger Wohnungsgesellschaft ist, ist die Arbeitslosigkeit am größten. Zudem ist hier die Immigratendichte mit 48% am höhsten. Aber auch andere Siedlungsteile hoffen auf eine Veränderung im Stadtteil: die überwiegend älteren Bewohner der Reihenhäuser im westlichen Neu Dorlach sind von Altersarmut betroffen. Die Kinder sind längst aus dem Haus und ein gewinnbringender Verkauf auf dem derzeitigen Wohnungsmarkt ist aufgrund des enormen Wertverlustes unmöglich. Einzig das in Stries gewachsene Straßendorf mit seinem Bebauungsmix aus Mehrfamilienhäusern, einer alten 20er Jahre Siedlung sowie Einfamilienhäusern erfreut sich nicht zuletzt aufgrund der sozialen Mischung großer Beliebtheut und soll im Süden um ein Neubaugebiet erweitert werden. Um den genannten Schwierigkeiten entgegenzuwirken hat die Stadt Forberg ein Förderprogramm für Stadtteile mit sozialen Problemen beschlossen. Neu Dorlach soll dabei 3 Millionen Euro erhalten.
das ziel: gemeinsam Neu Dorlach neu denken. Die Neu Dorlacher sind selbst gefragt: Wie soll die Zukunft des Stadtteils aussehen? Am 23.03. lud die Initiative zum gemeinsamen Workshop im stillgelegten Betriebshalle 4 des Straßenbahnbetriebshofes Neu Dorlach ein. Über 40 Bürger, Politker sowie Vertreter von Institutionen und Kirchen stellten sich der Aufgabe aktiv eine Zukunft für Neu Dorlach zu entwicklen. Der Workshop diente dazu Lösungen zu entwickeln, wie mit den sozialen Problemen im Stadtteil im Rahmen des Förderprogramms umgegangen werden kann. Bei der Formulieren der Lösungen sind keine Grenzen und Denkverbote gesetzt, alles darf geäußert werden, auch wenn es noch so visionär erscheint.
Gemeinsam mit anderen Bürgern Neu Dorlachs, Fachleuten und der Nexthamburg-Redaktion werden dazu drei Arbeitsgruppen nach Themen gebildet: // „Urban Spirits“ oder „Clash of Civilizations“? Religion im urbanen Kontext // Armutsbekämpfung durch Stadtplanung // Immobilienbesitz im Strukturwandel – ruinöser Reichtum?
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Neu Dorlach
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Landeshauptstadt Forberg: Landeshauptstadt des Bundeslandes Niederhessen • 400.000 Einwohner • 14% mit Migrationshintergrund • moderates Einwohner- und Wirtschaftswachstum • 5% Arbeitslose • 19 Ortsbezirke Das Schauspielhaus Forberg, Borussia Forberg sowie die Technische Universität Forberg sind die größten Anziehungspunkte der Stadt
TU Forberg
EKZ Neu Dorlach GroĂ&#x;wohnsiedlung
Reihenhausgebiet
Neu Dorlach
Einfamilienhäuser
Stadion des FC Dorlach
Geplantes Neubaugebiet
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Neu Dorlach: ein stadtteil mit Potential Neu Dorlach und Stries bilden den 14. Ortsbezirk • 25.000 Einwohner • schrumpfende Einwohnerzahlen, • hohe Abwanderungsrate • 13,5% Arbeitslose • 48% mit Migrationshintergrund • hohe religiöse Vielfalt Historischer Ortskern Stries
Größte Arbeitgeber: Straßenbahnbetriebshof, TU Forberg, FC Dorlach, EKZ Neu-Dorlach
Bornau Siedlung
Impressionen aus Neu Dorlach
GROSSWOHNSIEDLUNG NEU DORLACH
HÄUSER IN DER ObereN Stries STADION DES FC DORLACH
tU Forberg HISTORISCHES STRIES
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EFH GEBIET STRIES
KIRCHE ST. QUISERIUS
BORNAU SIEDLUNG Moschee Neu Dorlach
REIHENHÄUSER IN DER Violastrasse EKZ NEU DORLACH
GEPLANTES NEUBAUGEBIET
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DER WORKSHOP: Drei Gruppen, Drei Perspektiven Die Zukunft Neu Dorlachs kann von den Bürgern aktiv mitgestaltet werden. Dabei sind bei der Lösungsfindung den Ideen keine Grenzen und Denkverbote gesetzt. Der Workshop bietet einen geschützten Raum, in dem Ideen reifen und weiterentwickelt werden können, egal wie visionär sie zunächst erscheinen; alles darf geäußert werden. Auf der Basis der drei Themenfelder Religion, Armut und Immobilien formulieren die interessierten Neu Dorlacher gemeinsam mit Fachleuten ihren Lösungsvorschlag für ihr eigenes Neu Dorlach in der Zukunft.
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Die Ergebnisse
Religionen: Orte des Austausches
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Religionen: Orte des Austausches Raus aus der Isolation der einzelnen Religionen und Kulturen und sich die hohe religiöse Vielfalt zu nutzen machen, voneinander lernen und davon profitieren In Neu Dorlach mangelt es zur Zeit an Orten des kulturellen Austausches. Mit der Eröffnung eines ‚Speakers Corner‘, einer offenen Bühne für allerlei Abseitiges und Interessantes, kann eine spannende Lösung geschaffen werden, um miteinander in Kontakt zu kommen und sich auszutauschen. Dies kann auch der Ort sein, der für ALLE Religionen einen Raum bietet und diese Vielfalt so besser vereint. Die hohe Kirchendichte im Quartier mit insgesamt vier Kirchen bietet außerdem Raum für andere Funktionen. Die oft zentrale Lage eignet sich optimal als Anlaufpunkte für sogenannte ‚Orte der Stille‘ aber auch aktivere Erweiterungen wie eine Bibliothek oder Stadtcafés.
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Gemeinsam aus der Armutsfalle Potentiale der Bewohner nutzen, vernetzen und für eine Durchmischung des Quartiers gegen die steigende Armut Die hohe Arbeitslosigkeit im Stadtteil, die sinkenden Einwohnerzahlen und der bedrohlich steigende Leerstand in Neu Dorlach sind Anlass für eine Vielzahl von Lösungsvorschlägen. Die unterschiedlichen sozialen Strukturen stellen eine ‚win-win-Situation‘ für alle Neu Dorlacher dar. Kompetenzen müssen erkannt und vernetzt werden. Internationale Märchenschulen in der Stadtbibliothek stärken die Sprachkenntnisse und das gegenseitige Verständnis. Stadtgärten bieten gezielt die Möglichkeit für den regionalen Obst- und Gemüseanbau und stellen damit nicht nur ergänzend eine Versorgung dar, sondern auch eine Beschäftigung für die derzeit Arbeitslosen im Quartier. Auch die TU Forberg ist ein wichtiger Akteur im Kampf gegen die Armut: mit dem Projekt ‚A New Energy City‘ erproben einige Studenten anhand des Umbaus einiger Teile der Großwohnsiedlung das nachhaltige und kosteneffiziente Wohnen der Zukunft. Um auch den Ärmeren eigenes Wohnen zu ermöglichen, wird das Projekt ‚Einfach selber bauen!‘ ins Leben gerufen: die bislang an Wert verlierenden Reihenhäuser können für wenig Geld erworben werden und dann selber energetisch umgebaut werden. Eine weitere Idee sind neue Begegnungsräume im Stadtteil, die u.a. mit Werkstätten ausgestattet sind, in denen die Bewohner Neu Dorlachs Eigenes produzieren und später im angrenzenden Stadtteil-Showroom präsentieren und verkaufen können.
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Eigentum Genossenschaftich organisieren Neue Eigentumsformen und städtebauliche Entwicklungsmaßnahmen für mehr Urbanität in Neu Dorlach Die Reihenhäuser haben stark an Wert verloren und werden überwiegend von älteren Menschen bewohnt. Die Lösung wäre das genossenschaftliche Organisieren dieser Siedlung. Die Häuser würden altersgerecht für Jung und Alt umgebaut, sodass auch neue Bewohnergruppen wie Familien und Alleinerziehende vom neuen Wohnungsangebot in Neu Dorlach profitieren könnten. Als weitere städtebauliche Entwicklungsmaßnahme können ortsgebundene Fonds von Grundstücken angekauft werden und diese für weitere Projekte aufbereitet werden. Für eine aktivere Nutzungsmischung wird in dem bisherigen reinen Wohngebiet Kleinbetriebe, die in Kooperation mit der TU Forberg stehen, angesiedelt. Das zusätzlich neue Studentenviertel in Neu Dorlach würde den Studenten nicht nur das tägliche Pendeln ersparen, sondern sorgt dafür das gleichzeitig auch eine gewisse Lebendigekeit in den Stadtteil einzieht.
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NEUE ORTE NEUE STRUKTUREN NEUE HOFFNUNG kLEINBETRIEBE
gENOSSENSCHAFTLICHES wOHNEN
sTADTTEIL-SHOWROOM sTUDENTENVIERTEL Internationale M채rchenschule
Stadtg채rten
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a NEW ENERGY CITY
Speakers corner
Ort der stille
wORKSHOP NEXTCITY PLANUNGSWORKSHOP NACH DEM mODELL „nEXTHAMBURG“ Durchgeführt auf der Tagung „Stadt der ZukuftStadt der Hoffnung?“ der EVANGELISCHEN AKADEMIE IM RHEINLAND
lEITUNG // stephan Landau. malte kramer. vanessa schlüter. allen beteiligten des planungsworkshop möchten wir für ihre ideen, visionen und gedanken für die zukunft neu dorlachs danken. märz 2013