NEWSLETTER NOVEMBER 2010
NEWSLETTER NEGOTIANT 03
LIST 01
Prečo kúpiť nehnuteľnosť teraz ? Situácia na trhu s nehnuteľnosťami Od septembra zaznamenávavajú realitné kancelárie vyšší dopyt po nehnuteľnostiach ako je novovytvorená ponuka. Výsledkom čoho je výraznejší rast cien nehnuteľností v Bratislave za posledné dva mesiace. Rast dopytu potvrdzujú aj rady na katastrálnom úrade. Dňa 24.11.2010 ste sa mohli dostavi ť na katastrálny úrad v obedňajších hodinách a už ste boli 430. v poradí na výber listu vlastníctva na právne úkony. Kým pred 2 rokmi o takomto čase ste si vytiahli poradové číslo a ste boli okamžite na rade. Pre porovnanie, kým cez letné mesiace roku 2010 sme predávali 3-izb. zrekonštruované byty v Petržalke za 90 - 95 tisíc Euro, v novembri nám zostali v ponuke 3-izb. byty rovnakej kategórie za približne 105 - 110 tisíc Euro.
V každom prípade veľká časť záujemcov sa rozhodla situáciu bývania riešiť ešte v tomto roku za nezmenených legislatívnych podmienok. Je to na rozhodnutí každého záujemcu, v akom štádiu sa pustí do kúpy nehnuteľnosti.
Rast dopytu mohol byť spôsobený jednak ukončením realitnej krízy na slovenskom trhu, ale i neistota ohľadom zavedenia daňovej povinnosti po novom roku (daň z prevodu), ktorej možnosť zavedenia ohlásil minister financií Ivan Mikloš.
Naše odporúčanie je, ešte stále sa oplatí kúpiť a pravdepodobne ceny už neklesnú.
Je ťažké predpovedať situáciu po novom roku. Z histórie odrobených rokov, len môžme konštatovať, že január a február sú na dopyt všeobecne veľmi silné mesiace v roku. Pokiaľ sa trend nezmení, tak to vyzerá s rastom cien nehnuteľností veľmi nádejne.
S pozdravom Peter Balogh konateľ spoločnosti
WWW.NEGOTREAL.SK Kopčianska 10 (20. posch., 851 01 Bratislava 2, SR, IČO: 35 967 587, tel. 02 4569 3827 / 0905 685 274, e-mail: info@negotiant.sk
SECOND HAND NOVEMBER 2010
NEWSLETTER NEGOTIANT 03
LIST 02
VÁM DÁVA DO POZORNOSTI:
E UZÍVN EXKL
E UZÍVN EXKL
4-IZBOVÝ BYT, BRATISLAVA-VRAKUŇA
2-IZBOVÝ BYT, BRATISLAVA - STARÉ MESTO
Na predaj 4-izb. byt na Bebravskej ul., Bratislava - Vrakuňa. Nehnuteľnosť je kompletne zrekonštruovaná. V byte sú plastové okná, laminátové podlahy, zrekonštruovaná sanita. Bytový dom je zateplený, možnosť kúpy aj prostredníctvom HÚ.
Na predaj 2-izb. byt na Palárikovej ul., Bratislava - Staré Mesto. Plocha danej nehnuteľnosti je 66 m2. Byt je kompletne zrekonštruovaný - plastové okná, dlažba, nová kuchynská linka, bezpečnostné dvere, parkovacie miesto vo dvore.
Cena: 103.000,- €, virtuálnu prehliadku nájdete tu.
Cena: 129.000,- € vr. RK, virtuálnu prehl. nájdete tu.
E UZÍVN EXKL
E UZÍVN EXKL
4-IZBOVÝ BYT, BRATISLAVA - PETRŽALKA
3-IZBOVÝ BYT, BRATISLAVA - RUŽINOV
Na predaj 4-izbový byt na Markovej ul., Bratislava - Petržalka. Byt je kompletne zrekonštruovaný (plastové okná, plávajúce podlahy), má loggiu, Plocha daného bytu je 68 m2 + loggia.
Na predaj veľkometrážný 3-izb. byt na Niťovej ul., Bratislava Ružinov. o výmere 114 m2. Byt je čiastočne zrekonštruovaný (kuch. linka, zrekonštr. kúpeľňa, repasované parkety, bezp. dvere) S bytom sa prevádza aj parkovacie miesto v osobnom vlastníctve.
Cena: 110.000,- € vr. RK, virtuálnu prehliadku nájdete tu.
Cena: 195.000,- € vr. RK, bližšie informácie nájdete tu.
ĎALŠIE NEHNUTEĽNOSTI SI MÔŽETE PREZRIEŤ AJ NA INTERNETOVEJ WEBOVEJ PREZENTÁCII NAŠEJ REALITNEJ KANCELÁRIE
WWW.NEGOTREAL.SK Kopčianska 10 (20. posch., 851 01 Bratislava 2, SR, IČO: 35 967 587, tel. 02 4569 3827 / 0905 685 274, e-mail: info@negotiant.sk
SECOND HAND NOVEMBER 2010
NEWSLETTER NEGOTIANT 03
LIST 03
VÁM DÁVA DO POZORNOSTI:
E UZÍVN EXKL
ÁS
N IBA U
3-IZBOVÝ ROD. DOM, BRATISLAVA-DÚBRAVKA
2-IZBOVÝ BYT, BRATISLAVA - VRAKUŇA
Na prenájom rodinný dom v lokalite Bratislava - Dúbravka, Ul. Strmé sady. Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej lokalite. Plocha danej nehnuteľnosti je 130 m2 a plocha pozemku je 5 árov. Dom zahrňuje aj garáž pre dve autá, bazén, terasu, saunu.
Na predaj 2-izb. byt v jedinečnej novostavbe FENG SHUI naprojektovaného podľa čínskeho umenia. V tomto štádiu výstavbu je ešte možnosť zasiahnúť aj do interiérových riešení. Možnoť kúpy aj prostredníctvom úveru.
Cena: 2.000,- €, virtuálnu prehliadku nájdete tu.
Cena: 83.591,- € vr. RK, bližšie informácie nájdete tu.
E UZÍVN EXKL
E UZÍVN EXKL
3-IZBOVÝ BYT, BRATISLAVA - KARLOVA VES
2-IZBOVÝ BYT, BRATISLAVA - PETRŽALKA
Na predaj 3-izbový byt na Lackovej ul., Bratislava - Karlova Ves. Byt je kompletne zrekonštruovaný. (plast. okná, 3 x rolldor, bezp. dvere, laminátová podlaha, zaklená loggia atď) Orientácia na slnečnú stranu.
Na predaj 2-izb. byt v novostavbe na Záporožskej ul., Bratislava Petržalka. o výmere 67 m2. Byt sa nachádza na 1/5 posch. Kuchynská linka je so zabudovanými spotrebičmi, vstavaná skriňa, bezpečnostné dvere, balkón o výmere 2,5 m2.
Cena: 115.000,- € vr. RK, virtuálnu prehliadku nájdete tu.
Cena: 126.000,- € vr. RK, virtuálnu prehliadku nájdete tu.
ĎALŠIE NEHNUTEĽNOSTI SI MÔŽETE PREZRIEŤ AJ NA INTERNETOVEJ WEBOVEJ PREZENTÁCII NAŠEJ REALITNEJ KANCELÁRIE
WWW.NEGOTREAL.SK Kopčianska 10 (20. posch., 851 01 Bratislava 2, SR, IČO: 35 967 587, tel. 02 4569 3827 / 0905 685 274, e-mail: info@negotiant.sk