Mesleki Uzmanlık Programı - MP
İnşaat Hukuku Genel Esaslar İnşaat Sözleşmeleri-FIDIC-Kentsel Dönüşüm Uygulama ve Güncel Sorunlar
Başlama Tarihi : 14 Kasım 2015
HUKUK AKADEMİSİ
l “Deneyimi Geleceğe Taşıyoruz”
Deneyimi Geleceğe Taşıyoruz İnşaat Hukuku Alanında Türkiye’nin En Kapsamlı ve Zengin İçerikli Mesleki Uzmanlık Programı 14 Kasım Tarihinde Başlıyor
İçindekiler HUKUK AKADEMİSİ
4
EĞİTİM HAKKINDA
6
EĞİTMEN KADROSU
8
Neden Hukuk Akademisi? l Eğitim Yapımız l Eğitim Türleri l Mesleki Eğitim Programları
İnşaat Hukuku’nun Önemi l Eğitimin Amacı l Kimler Katılmalı? l Sertifikasyon & Belgelendirme l Eğitim Künyesi
Doç. Dr. Emrehan İNAL l Doç. Dr. Başak BAYSAL
EĞİTİM İÇERİĞİ
10
BAŞVURU & KAYIT İŞLEMLERİ
14
BİLMENİZ GEREKENLER
16
Eğitim Yöntemi l Gün Bazında Eğitim İçeriği
Eğitim Ücreti l İndirimler l Kayıt Aşamaları l Eğitim Danışmanlığı
Kayıt İptalleri l Eğitim Yeri l Ek İmkanlar
+
Hukuk Akademisi® Deneyimi Geleceğe Taşıyoruz...
Hukuk Akademisi bir eğitim platformudur. Hukuk disiplinin farklı branşlarında uzmanlaşmak isteyen bireylere en uygun programları sunarak hayalleri ve kariyer hedefleri arasında kısa bir yol bulmaya çalışıyoruz. Bu yolun engelsiz, inşa edilebilir ve hızlı olması için en etkili aracın eğitim olduğuna inanıyoruz.
Neden Hukuk Akademisi®?
Eğitim Yapımız
Eğitim Türleri
İnsanları yöneten tutkular, arzu ve beklentiler, yerini öğrenme
Eğitim programlarımız kişinin ihtiyacına
göre kurgulanmış,
Başta Hukukçular olmak üzere oldukça geniş bir katılımcı
eylemine bırakabilecek besleyici bir çevreye ihtiyaç duyar.
esnek ve zengin içerikli, sonuçların farklı yönlerden ele alınarak
kitlesine yönelik eğitim faaliyetleri yürüten Hukuk Akademisi,
Öğrenmek yalnızca alarak kazanılan bir edinim değildir, aynı
değerlendirildiği ve sürekli gelişmekte olan dinamik bir yapıdadır.
sektörel ihtiyaçları göz önüne alarak planladığı Mesleki Uzmanlık
zamanda katılımcı olmayı, etkilemeyi ve yaratıcı olmayı gerektirir.
4
Eğitimleri başta olmak üzere çok farklı tür ve nitelikte eğitim
Hukuk Akademisi bünyesinde dizayn edilen tüm eğitim
Türkiye’nin en prestijli üniversitelerinin akreditasyonu ile
programları, bireyin mesleki gelişimini teşvik edebilmek için en
sunulan ve uzman isimlerin bilgi, birikim ve deneyimin bilinci ile
uygun pedagojik araç ve teknikler ile donatılmıştır. Uygulama
oluşturdukları eğitim içeriklerinin ihtiyaç duyulan profesyonel
•
Mesleki Uzmanlık Eğitimleri - MP
odaklı ve tecrübe aktarımını teşvik edici eğitim içerikleri ile
kadroların oluşmasında katkı sağlamasını umut ediyoruz.
•
Kurum İçi Eğitimler
özgün çözümler üretebilen farklı modeller ortaya koyabilen ve
•
Seminerler
uygulama-kontrol yetkinliğine sahip bireylerin yetişmesine
•
Atölye Çalışmaları & Vaka İncelemeleri
yardımcı olmayı amaçlamaktayız.
•
Konferans, Zirve ve Paneller
www.hukukakademisi.com.tr n bilgi@hukukakademisi.com.tr n 0850-532-2824
programları sunmaktadır. Eğitim türlerimiz;
Mesleki Uzmanlık Eğitimleri - MP
Eğitim Memnuniyeti
Türkiye’nin önde gelen uygulayıcı eğitmen ve akademisyenlerinin
Her biri kendi alanında uzman olan; Eğitmen, akademisyen
Katılımcılarımızdan her ders günü sonunda 5 soruluk kısa bir
danışmanlığında,
Sektörel ihtiyaçlara uygun olarak dizayn
ve profesyoneller ile birlikte katılımcılarımıza onları başarıya
anket doldurmalarını talep ediyoruz. Derse ilişkin Eğitmen, İçerik,
edilen Mesleki Uzmanlık Eğitimleri aracılığıyla bireylerin kişisel
götürecek olan farkındalığı, bilgiyi ve beceriyi kazandırmayı
Donanım ve Kaynakça bölümlerini kapsayan bu mini anketin
gelişimlerine katkıda bulunmayı ve mesleki
hedeflemekteyiz.
sonuçlarını anlık olarak hem eğitmen hem de katılımcılarımız ile
yetkinlikliklerini
artırmayı amaçlıyoruz.
paylaşıyoruz.
Eğitim Memnuniyet Anketi Sonucu
“Eğitim içeriği gayet güzel hazırlanmış, Başta Program Danışmanı Sn. Gökhan AHİ olmak üzere tüm eğitmen kadrosuna gösterdikleri ilgiden dolayı teşekkür ederim.” *Av. Gamza DERİNKÖK (Bilişim Hukuku Mesleki Eğitim Programı 2015 / 2. Dönem Mezunu)
“Eğitimin bana çok katkısı olduğuna inanıyorum, konu ile ilgili yeni birçok güncel bilgiye ulaşmamda yardımcı olduğunuz için teşekkür ederim.”
98%
SPOR HUKUKU’ 14 MP Toplam Katılımcı Sayısı : 20 Kişi
*Av. Denizhan TÖRÜN (Spor Hukuku Mesleki Eğitim Programı 2014 / 1. Dönem Mezunu)
Eğitim Süresi: 45 Ders Saati
www.hukukakademisi.com.tr n bilgi@hukukakademisi.com.tr n 0850-532-2824
5
+
Eğitim Hakkında İnşaat Hukuku Mesleki Eğitim Programı - MP
Neden İnşaat Hukuku? Ülkemizdeki inşaat projelerinin ve sektörünün, ekonomideki en önemli itici güç olduğu ve hatta tüm dünyanın ilgisini çektiği bir gerçektir. Bu yönde inşaat hukukunun ve sözleşmelerinin, her geçen gün uygulaması artmakta ve daha fazla bir önem arz etmektedir. Ekonomideki gelişmeler doğrultusunda inşaat sözleşmelerinin ve inşaat hukukundan doğan uyuşmazlıkların önümüzdeki dönemde artan bir şekilde hukuk uygulamasını meşgul edeceği şimdiden açıkça görülebilmektedir.
Tüm Türkiye’yi etkisi altına alan ve inşaat sektörüne önemli bir ivme kazandırmakla beraber aynı oranda uyuşmazlık kaynağı da olan kentsel dönüşüm uygulamaları sebebiyle bu sürecin uzun bir süre devam edeceği anlaşılmaktadır. Gerek ulusal ve uluslararası nitelikli sözleşmelerin müzakeresi ve düzenlenmesi; gerekse hukuki dava, ihtilaf ve sorunların önlenmesi ve çözümlenmesi için, bu alanda uzman hukukçu ihtiyacı çok yoğun ve belirgin bir şekilde hissedilmektedir. Ancak bu alandaki uzman hukukçu sayısı ihtiyacı karşılamaktan uzaktır. Bu konudaki sözleme ve uyuşmazlıkların değerlerinin yüksek olması ve sadece yükleniciler, GYO’lar ve iş (arsa) sahipleri olmak üzere sözleşmenin tarafları için değil, başta inşaattan bağımsız bölüm alan üçüncü kişiler ve inşaatın meydana getirilmesinde rolü bulunan taşeronlar olmak üzere çok daha geniş bir kitle için çok ciddi sonuçlarının bulunması, konunun önemini ve bu alandaki uzman hukukçu ihtiyacını büyük oranda artırmaktadır.
Eğitimin Amacı
Eğitim Metodu
İnşaat Hukuku Mesleki Eğitim Programının amacı; Bu alanda
Eğitim programı (mevcut eğitim içeriğine paralel olarak)
Eğitim programı temel olarak İnşaat Hukuku alanında
sahip olduğumuz bilgi, birikim ve tecrübeyi talep eden herkesle
GÜNCEL OLAY, VAKA ve ÖRNEKLER dahilinde sürdürülecektir.
uzmanlaşmak
paylaşarak;
İnşaat Hukuku alanında uzmanlaşmak isteyen
Uygulama odaklı dizayn edilen eğitim programında sınıf içi
Sektör Profesyonellerine açıktır. Hukuk Fakültesi 3. & 4. sınıf
bireylerin gerek teorik gerekse pratik açılardan yetiştirilmesine
etkileşimi ve katılımı artırıcı yöntem ve teknikler kullanılacaktır.
öğrencileri de eğitim programına katılma hakkına sahiptir.
katkıda bulunmaktır.
6
Kimler Katılmalı?
www.hukukakademisi.com.tr n bilgi@hukukakademisi.com.tr n 0850-532-2824
isteyen
Avukatlara,
Akademisyenlere
ve
Belgelendirme •
36 saatlik eğitim programına %100 katılım sağlayan kişiler “EĞİTİM KATILIM BELGESİ” almaya hak kazanacaktır.
•
Ayrıca, tüm katılımcılara almış oldukları eğitime dair “Konu Başlıkları, Eğitmen Kadrosu, Kredi ve Tarih bilgilerinin yer aldığı” 2 Adet Transkript verilecektir.
•
Eğitime ilişkin tüm belgelerde, programda görevli akademisyenlerin imzası yer almaktadır.
Eğitim Gün ve Saatleri
Ücret İadesi
İkramlar
Eğitimler 10:00 ve 16:50 saatleri arasında Cumartesi
Sınıfa ait Eğitim memnuniyet anketlerinin genel ortalaması
Katılımcılar eğitim süresi boyunca kahvaltılık atıştırmalıklar,
günleri gerçekleştirilecektir. Günde 6 ders saati üzerinden
(100 üzerinden) 50 ve altı olması durumunda talep eden
gün boyu coffee-break ve öğle yemeği hizmetlerinden ücretsiz
düzenlenecek olan eğitimlerde bir ders saati 50 Dakikadır.
katılımcılara ücret iadesi yapılır ve programdan ilişiği kesilir.
olarak yararlanabilirler.
Eğitim Künyesi Eğitim Süresi
36 Ders Saati (6 Gün)
Kontenjan
Eğitim Başlama Tarihi
14 Kasım 2015, Cumartesi
Düzenleyen
Eğitim Bitiş Tarihi
19 Aralık 2015, Cumartesi
Eğitmenler
Maks. 30 Kişi
Eğitim Yeri
Levent 199 - Urban StationTM
Hukuk Akademisi
Eğitim Günü/Günleri
Cumartesi
Doç. Dr. Emrehan İNAL & Doç. Dr. Başak BAYSAL
Eğitim Koordinatörü
Merve GÜLMEZ
www.hukukakademisi.com.tr n bilgi@hukukakademisi.com.tr n 0850-532-2824
7
+
Eğitmen Kadrosu
Doç. Dr. Emrehan İNAL & Doç. Dr. Başak BAYSAL
Doç. Dr. Emrehan İNAL / İstanbul Üniversitesi Hukuk Fakültesi Öğretim Üyesi 1975 yılında Ankara’da doğdu. 1995 yılında Marmara Üniversitesi
Halen İstanbul Üniversitesi Hukuk Fakültesi Medeni Hukuk Anabilim
Hukuk Fakültesi’nden mezun oldu. Avukatlık stajını takiben 1997
Dalı Öğretim Üyeliği yanında,
yılında İstanbul Üniversitesi Hukuk Fakültesi Medeni Hukuk Anabilim
Uygulama Merkezi Yönetim Kurulu Üyeliği; International Association
Dalında araştırma görevlisi olarak göreve başladı. 2004 yılında
of Legal Science (IALS) Türk Milli Komitesi Genel Sekreterliği ve
Doktor; 2012 yılında Doçent oldu. Yüksek Lisans tezini Reklam
İ.Ü. İstanbul Tıp Fakültesi Hukuk ve Etik Kurulu Üyeliği görevlerini
Hukuku, Doktora tezini E-ticaret Hukuku, Doçentlik tezini İnşaat
yürütmektedir. Uzun yıllardan beri hem akademik alanda hem
Hukuku alanlarında yazdı. Bu konular başta olmak üzere, çeşitli
de uygulamada inşaat hukuku üzerine çalışmakta ve bu alanda
alanlarda kanun ve yönetmelik tasarıları hazırladı veya hazırlık
lisans ve lisansüstü düzeyde dersler vermekte; Türk inşaat
çalışmalarında yer aldı.
hukuku üzerine tebliğ vermek üzere bu alanda organize edilen
Mukayeseli Hukuk Araştırma ve
uluslararası toplantılara davet edilmektedir. Gelir Paylaşımlı İnşaat Akademik çalışmaları kapsamında gerek ulusal gerek uluslararası
Sözleşmelerine ilişkin kitabı bu konuda dünyadaki ilk çalışma olma
kurum ve kuruluşlar tarafından sağlanan burslar ile birçok kereler
özelliğini taşımaktadır.
İngiltere, Almanya ve İsviçre’de araştırmalarda ve karşılaştırmalı hukuk çalışmalarında bulundu. Türk Hukukunun AB Hukukuna Uyumlaştırılması başta olmak üzere pek çok karşılaştırmalı hukuk projesinde ve uluslararası kongrenin organizasyonunda görev aldı.
Evli ve iki çocuk babasıdır.
Doç. Dr. Başak BAYSAL / İstanbul Üniversitesi Hukuk Fakültesi Öğretim Üyesi 1978 yılında İstanbul’da doğdu. 1996 yılında Saint-Benoit Fransız
sözleşmelerin uyarlanması konusunda özgün görüşler geliştirdi.
Lisesi’nden, 2000 yılında İstanbul Üniversitesi Hukuk Fakültesi’nden
Anılan tüm bu konularda birçok ulusal yayın yapmanın yanında,
mezun oldu. Aynı yıl, Avrupa Birliği Jean Monnet bursuna hak
Fransa’da, İsviçre’de, Avusturya’da ve Japonya’da yayınlanmış
kazanarak, Paris II Üniversitesi Hukuk Fakültesi’nin Fikri ve Sınai
makaleleri ve editörlüğünü yaptığı kitaplar bulunmaktadır Halihazırda,
Mülkiyet Hukuku yüksek lisans programına kabul edildi, 2001 yılında
Profesörlük takdim tezinin konusunu oluşturan “Eser Sözleşmesi”
bu programı tamamladı. 2002 yılında İstanbul Üniversitesi Hukuk
üzerinde çalışmaktadır. Tüm bu ulusal ve uluslararası başarıları
Fakültesi Medeni Hukuk Anabilim Dalı’nda göreve başladı. 2007
nedeniyle 2015 yılında Bilim Akademisi-Genç Bilim İnsanları
yılında Özel Hukuk Doktoru unvanını, 2014 yılında Doçentlik unvanını
Programı (BAGEP) 2015 Ödülüne layık görüldü.
kazandı. Hamburg, Paris, Lozan ve Freiburg’da konuk araştırmacı
Association of Legal Sciences yönetim kuruluna iki dönem üst üste
olarak bulundu. Fransa’da Paris X ve Caen Üniversiteleri Hukuk
seçilmiş olup bu görevini halen sürdürmektedir. European Law
Fakültelerinde konuk öğretim üyesi olarak dersler verdi.
Institute, Henri Capitant Derneği, Société de Legislation Comparée
International
üyelikleri devam eden ve İstanbul Ticaret Odası Tahkim Merkezi Tazminatın
belirlenmesi,
eser
sözleşmesi
ve
sözleşmelerin
hakemlerinden olan Baysal, halen İstanbul Üniversitesi Hukuk
uyarlanması gibi İnşaat Hukuku’nun da temel konularını oluşturan
Fakültesi Medeni Hukuk Anabilim Dalında öğretim üyesi olarak görev
alanlarda eserler yayınladı, yayınlarına Yargıtay kararlarında atıf
yapmaktadır.
yapıldı. Ekonomik krizlerin inşaat sözleşmelerine etkisi ve bu
+
Eğitim İçeriği
Uygulama Odaklı Toplam 36 Saatlik & 6 Günlük Ders İçeriği
Birinci Gün - 14 Kasım 2015 Eğitmenler: Doç. Dr. Emrehan İNAL & Doç. Dr. Başak BAYSAL
İnşaat sektöründeki büyüme ve sektörün ekonomiye yön vermesi, hukukçuların dikkatini sadece uyuşmazlık doğduğunda değil daha yazım ve müzakere aşamasında inşaat sözleşmelerine çevirmiştir. Tarafların haklarının ve yükümlülüklerinin dengeli ve iyi belirlendiği, uyuşmazlıkları önleyici bir inşaat sözleşmesi kaleme almak özel bir uzmanlık gerektirmektedir. Keza bir inşaatın gerçekleştirilmesinde hemen her zaman birden fazla yüklenici veya alt yüklenici görev alır.
İnşaatın meydana getirilmesini sağlayan tüm bu yüklenicilerin iş sahibi ve birbirleri ile olan hukukî ilişkileri, karşılıklı hak ve borçları inşaat hukukunun önemli çalışma konularından birini oluşturmaktadır. Bu nedenle giriş niteliğindeki bu seminerde İnşaat Hukukunun genel esasları ve eser ve taşeronluk sözleşmesinin özellikleri incelenecek ve uygulamada doğan sorunların ne şekilde çözümlendiği örneklerle tartışılacaktır.
İNŞAAT HUKUKUNUN GENEL ESASLARI; 1-Giriş ve Genel Esaslar, 2-İnşaat ve İmar Hukuku İlişkisi, 3-İnşaat Sözleşmesi Türleri ve Tarafları, 4-Yapı Denetim Sözleşmesi, 5-Kamu İhale Kanunu ve Yapım İşleri Genel Şartnamesi
ESER SÖZLEŞMESİ; 1-Tanımı, Unsurları ve Hukuki Niteliği, 2-Yüklenicinin Borçları, 3-İş Sahibinin Borçları; Özellikle Ücret Ödeme Borcu/ Ücretin Belirlenmesi ve Ödenmesi, 4-Eser Sözleşmesinin Sona Ermesi, 5-Taşeronluk Sözleşmesinden Doğan Sorunlar
10
www.hukukakademisi.com.tr n bilgi@hukukakademisi.com.tr n 0850-532-2824
İkinci Gün - 21 Kasım 2015 Eğitmen: Doç. Dr. Başak BAYSAL
Bu seminerde İnşaat Hukukunun iki temel sorunu incelenecektir: Ekonomik Krizlerin İnşaat Sözleşmelerine Etkisi ve İnşaat Sözleşmelerinde Üçüncü Kişilerin Özellikle Tüketicilerin Durumu
EKONOMİK KRİZLERİN İNŞAAT SÖZLEŞMELERİNE ETKİSİ;
İNŞAAT SÖZLEŞMELERİ VE TÜKETİCİ HUKUKU
Seminerin ilk bölümünde ele alınacak olan ekonomik krizlerin inşaat sözleşmelerine etkisi oldukça güncel
Seminerin ikinci bölümünde 6502 sayılı Yeni Tüketicinin Korunması Hakkında Kanun ile de önem
bir konudur. İnşaat sektörü ekonomiye yön veren bir sektör olmakla birlikte ekonomik krizlerden de en
kazanan inşaat sektöründe tüketici ile yapılan satım sözleşmeleri incelenecektir. Büyük ölçekteki
hızlı etkilenen sektördür. Kullanılan malzemeden, işçiliğe kadar her türlü fiyat dalgalanmaları inşaat
inşaat sözleşmelerinin tarafları yüklenici ve iş sahibidir. Bu tür sözleşmelerde çoğu zaman nihai amaç
maliyetine etki eder. Ticaret yaşamının getirdiği olağan riskler kapsamında olan dalgalanmalar sözleşme
tüketicilerle satım sözleşmelerinin kurulmasıdır. Ayrıca tüketiciler bu işlemler için kredi alma yoluna
taraflarının hak ve borçlarına kural olarak etki etmez, bunları değiştirmez. Ancak bunu aşan ekonomik
başvurduğunda, uyuşmazlıkların bir diğer önemli aktörü de finans kuruluşları olmaktadır. Bu kapsamda
krizlerin hem inşaat sektörüne hem de inşaat sözleşmelerine etkisi bulunmaktadır. Bu seminerde bu
aşağıda başlıklar inceleme konusu yapılacaktır.
tür krizlerde sözleşme yönetiminin ve müzakerelerinin nasıl yürütülmesi gerektiği, sözleşmelerin uyarlanmasının hangi durumlarda mümkün olduğu incelenecektir.
1- Yeni Tüketici Kanunu’nda İnşaat Hukukunu İlgilendiren Düzenlemeler, 2-Teslim Edilen Eserin Ayıplı Olması Halinde Sorumluluk Rejimi (Eksik İfa-Ayıplı İfa Ayrımı-Yargıtay Uygulaması-Yeni Tüketici Kanunu’nun Etkisi),
1-Ekonomik Dalgalanmaların İnşaat Sözleşmelerine Etkisi , 2-Yeni Borçlar Kanununda Sözleşmelerin
3-Satış Sözleşmelerinin Standart Sözleşme Olması Durumunda Haksız Şartlar Rejimi, 4-Tüketiciye Taşınmaz
Uyarlanmasına İlişkin Düzenlemeler (TBK m. 138 ve TBK m. 480), 3-İnşaat Sözleşmesinin Uyarlanmasının
Kredisi Veren Finansman Kuruluşları ile Tüketici Arasındaki İlişkiler: Konut Finansmanı ve Ön Ödemeli Konut
Şartları ve Sonuçları
Satışı
www.hukukakademisi.com.tr n bilgi@hukukakademisi.com.tr n 0850-532-2824
11
+
Eğitim İçeriği
Uygulama Odaklı Toplam 36 Saatlik & 6 Günlük Ders İçeriği
Üçüncü Gün - 28 Kasım 2015
Dördüncü Gün - 05 Aralık 2015
Eğitmen: Doç. Dr. Başak BAYSAL
Eğitmen: Doç. Dr. Emrehan İNAL
FIDIC sözleşmeleri olarak anılan sözleşmeler, FIDIC (Federation Internationale des Ingenieurs Conseil-
Ülkemizde inşaat hukukunun en önemli enstrümanını halen daha bu alanda en çok akdedilen sözleşme
http://fidic.org/) tarafından yayınlanan ve Kırmızı Kitap, Sarı Kitap, Gümüş Kitap gibi isimlendirilen
olan arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi oluşturmakta ve uygulamada çok geniş bir yer tutmaktadır. Bu
standart sözleşmelerdir. FIDIC sözleşmeleri özellikle yurt dışı kredili uluslararası inşaat projelerinde
kapsamda arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesinin uygulamada karşılaşılan ve en güncel sorunları ele
kullanılmaktadır. FIDIC kitapları sürekli güncellenmekte ve yeni baskılarında uygulamadaki sorunlara
alınacaktır.
çözüm oluşturan değişiklikler yapılmaktadır. FIDIC sözleşmelerinden Kırmızı Kitap uygulamada büyük öneme sahiptir, Sarı ve Gümüş Kitaplar da özellikle yüklenicinin tasarım yükümlülükleri bakımından
ARSA PAYI KARŞILIĞI İNŞAAT SÖZLEŞMESİ
önem taşımakta ve uygulanmaktadır. Bu seminer kapsamında eğitmenlerimiz FIDIC sözleşmelerinde
1-Türleri ve Hukuki Niteliği, 2-Şekli ve Şekle Aykırlığın Sonuçları, 3-Sözleşmenin Hükümleri, Tarafların Hakları
yer alan temel yükümlülüklerden yola çıkarak, hangi kitapta taraflar arasında nasıl bir risk paylaşımı
ve Borçları, 4-İfa ve İfaya İlişkin Sorunlar , 5-Geçici İmkansızlık ve Sonuçları, 6-Yüklenicinin Temerrüdü ve
öngörüldüğünü ve sözleşmeler yer alan borçlara aykırılık halinde müzakere ve sözleşmenin sona
Sonuçları, 7-Yapının Ayıplı Olması ve Sonuçları, 8-Eksik ve İlave İşler, 9-Üçüncü Kişilerin Hukuki Durumu
erdirilmesine ilişkin hakların neler olduğu konuları üzerinde duracaklardır.
ULUSLARARASI İNŞAAT SÖZLEŞMELERİ (FIDIC SÖZLEŞMELERİ) 1-Uluslararası İnşaat Sözleşmelerinin Özellikleri ve Sözleşme Yapma Teknikleri, 2-FIDIC Sözleşmeleri (Kitaplar- Türk Borçlar Kanunu Hükümleri ile Karşılaştırma), 3-Uluslararası İnşaat Sözleşmelerinde Taraflar, 4-İş sahibinin, mühendisin ve yüklenicinin borçları, 5-FIDIC Sözleşmelerinde Süreler, 6-FIDIC Sözleşmeleri ve Ayıptan Doğan Sorumluluk, 7-FIDIC Sözleşmelerinin Sona Ermesi , 8-Uyuşmazlık Çözüm Yolları 12
www.hukukakademisi.com.tr n bilgi@hukukakademisi.com.tr n 0850-532-2824
Beşinci Gün - 12 Aralık 2015
Altıncı Gün - 19 Aralık 2015
Eğitmen: Doç. Dr. Emrehan İNAL
Eğitmenler: Doç. Dr. Emrehan İNAL & Doç. Dr. Başak BAYSAL
Her geçen gün uygulaması artan ve özellikle orta ve büyük ölçekli inşaat projelerinde tercih edilen gelir
İnşaat hukukunun konusu oluşturan yapıların imar düzen ve kurallarına uygun bir şekilde inşa edilmesini
paylaşımlı inşaat sözleşmeleri, çok çetrefil ve çözüm bekleyen sorunları da beraberinde getirmiştir. Bu
sağlayan ve mülkiyet hakkı bakımından son derece önemli sınırlamalar getiren “imar ve parselasyon
seminerde gelir paylaşımlı inşaat sözleşmeleri, başta uygulamada karşılaşılan sorunlar olmak üzere tüm
planları”, “yapı ruhsatı” ve “yapı kullanma izni” gibi işlemler ve bu işlemlerin dayanağını oluşturan “imar
yönleriyle incelenecektir.
mevzuatı” ayrı ve esaslı bir inceleme alanı teşkil etmektedir. Bunun yanında, 6306 sayılı “Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkında Kanun”un yürürlüğe girmesinden sonra her geçen gün
GELİR PAYLAŞIMLI İNŞAAT SÖZLEŞMELERİ
daha da yaygınlaşan kentsel dönüşüm uygulamaları beraberinde getirdiği birçok hukuki mesele ile ayrı bir
1-Ortaya Çıkışı, Gelişimi, Tanımı ve Çeşitleri , 2-Hukuki Niteliği, Benzer Sözleşmelerden ve Adi Ortaklıktan Ayırt
tartışma ve uygulama alanı yaratmıştır. Günümüzde hem İdari hem de Adli yargıyı meşgul eden konuların
Edilmesi, 3-Asgari Gelir Taahhüdü ve Sonuçları , 4-Sözleşmenin Hükümleri, Tarafların Hakları ve Borçları,
başında imar (ve dolayısıyla inşaat) hukuku uyuşmazlıkları gelmektedir. Bu durum, inşaat hukukunu, özel
5-Temerrüd ve Ayıba İlişkin Özel Durumlar
hukuk ile kamu hukuku dallarının karşılıklı etkileşim içinde birbirlerinden beslendiği ve bu sebeple söz konusu disiplinlerin birbirinden tamamen ayrı olarak incelenmesinin mümkün olmadığı ortak bir alan haline getirmiştir
Soru Cevap Bölümü : Eğitimin son günü programın tamamına ilişkin genel bir değerlendirme yapılacak ve katılımcılardan gelen sorular sınıf içerisinde etkileşimli bir şekilde cevaplanacaktır.
www.hukukakademisi.com.tr n bilgi@hukukakademisi.com.tr n 0850-532-2824
13
+
Kayıt İşlemleri Online Başvuru & Biletix Üzerinden Kayıt İmkanı
1. Online Başvuru
2. Değerlendirme
3. Bilgilendirme
İnşaat Hukuku eğitim programına başvurular
Online başvurular eğitim danışmanı tarafından
Ön başvuruları değerlendirilen ve onay alan tüm
online olarak yapılmaktadır. Lütfen internet
değerlendirilir ve kayıt için gerekli minimum
adaylar eğitim danışmanı tarafından telefon
sitemizdeki formu eksiksiz ve tam olarak
yeterlilikleri sağlayan adaylar belirlenir.
ile aranır, eğitim programı ve boş kontenjan
doldurunuz.
Eksik
doldurulan
formlar
durumu hakkında ayrıntılı şekilde bilgilendirilir.
değerlendirmeye alınmayacaktır. (www.hukukakademisi.com.tr)
4. Ön Kayıt
5. Kesin Kayıt
36 Saatlik Eğitim programına kayıt yaptırmak
Ön Kayıt işlemini tamamlayan adayların eğitim
isteyen adayların Banka Hesabına 200 TL
günü kayıt ofisinde kesin kayıt işlemlerini
Ön Kayıt ücretini yatırması gerekmektedir.
tamamlamaları gerekmektedir. Kesin kayıt
bilgi@hukukakademisi.com.tr
Adaylar; İlgili banka dekontunu 3 iş günü
işlemlerini yaptırmayan adayların ön kayıtları
0532-178-2824
içerisinde e-posta yoluyla eğitim danışmanına
geçersiz kabul edilir.
www.hukukakademisi.com.tr
ulaştırdıktan sonra ön kayıt işlemini tamamlar ve sınıf listesine dahil olur.
14
www.hukukakademisi.com.tr n bilgi@hukukakademisi.com.tr n 0850-532-2824
Ayrıntılı Bilgi İçin Bizimle İletişime Geçin...
Program Ücreti 36 Saatlik Eğitim Programının Ücreti (KDV Hariç) : 4.500,00 TL
Ödemeler •
Başvuru esnasında ödenen 200
Kurum İndirimleri ,00 TL
Ön Kayıt Ücreti
Eğitim tutarına dahildir. •
Nakit ödemelerde eğitim ücreti üzerinden % 5 ek İndirim uygulanmaktadır.
•
Katılımcılar vadeli eğitim ücreti ödemesini Biletix üzerinden online olarak gerçekleştirebilirler.
•
Eğitim programına ilişkin Biletix satış sayfasının linkini Eğitim danışmanımızdan öğrenebilirsiniz.
Aynı kurumda çalışan katılımcılar kayıt esnasında aşağıdaki indirim tutarlarından faydalanabilir. Kişi Sayısı
Kişi Başı İndirim Oranı
Kişi Başı İndirimli Ücret
Toplam Ücret (Vadeli)
Toplam Ücret (Nakit)
2 Kişi
% 10
4.050,00 TL
8.100,00 TL
7.695,00 TL
3 Kişi
% 15
3.825,00 TL
11.475,00 TL
10900,00 TL
4 Kişi
% 20
3.600,00 TL
14.400,00 TL
13.680,00 TL
5 Kişi *
% 25
3.375,00 TL
16.875,00 TL
16.030,00 TL
* 5 Kişi ve üzeri katılımlarda (Kişi Başı) % 25 indirim oranı sabittir.
Ek Bilgiler •
Ödeme işlemlerini Biletix üzerinden gerçekleştiren adayların Eğitim Danışmanı ile iletişime geçmeleri ve Kesin kayıt işlemleri esnasında ilgili online faturayı teslim etmeleri gerekmektedir.
•
Ön Kayıtlar için son başvuru tarihi 02 Kasım 2015, Pazartesi günüdür. Kesin kayıt işlemleri eğitimin ilk günü olan 14 Kasım 2015, Cumartesi günü gerçekleştirilecektir.
www.hukukakademisi.com.tr n bilgi@hukukakademisi.com.tr n 0850-532-2824
15
+
Bilmeniz Gerekenler Kayıt İptallari, Ders Çizelgesi, Eğitim Yeri & Ek İmkanlar
KAYDIMI İPTAL EDEBİLİR MİYİM? Eğitim programının başlamasına müteakip 2’nci ders gününe kadar kaydınızı sildirme ve (Ön Kayıt ücreti olan 100 TL hariç) ücret iadesi hakkınız vardır. 2’nci ders gününden sonra yapılacak olan kayıt iptallerinde ücret iadesi yapılmamaktadır.
Saat Aralığı
Dersler
10:00 - 10:50
1. Ders 10 Dakika Ders Molası
Bununla birlikte, Hukuk Akademisi her ders günü sonunda katılımcılardan 5 soruluk kısa bir anket doldurmalarını talep etmektedir. Sonuçlarının hem eğitmen hem de katılımcılar ile paylaşıldığı bu anketlerin genel ortalaması 100 üzerinden 50 ve altına düşmesi
11:00 - 11:50
10 Dakika Ders Molası
durumunda talep eden katılımcıların ücret iadesi yapılmakta ve programdan ilişiği kesilmektedir.
KAYDIMI DONDURABİLİR MİYİM?
2. Ders
12:00 - 12:50
Öğrenciler devam ettikleri eğitim programına ilişkin kayıtlarını dondurma ve bir sonraki programa devam etme hakkına sahiptir. Kaydını
3. Ders 1 Saat 10 Dakika Öğlen Arası
donduran adaylara ücret iadesi yapılmamaktadır. 14:00 - 14:50
HUKUK AKADEMİSİ TEK TARAFLI OLARAK KAYDIMI SİLEBİLİR Mİ?
10 Dakika Ders Molası
Hukuk Akademisi Mesleki Eğitim Programlarının yürütülmesinde YÖK Öğrenci Disiplin hükümleri esas alınır. Söz konusu yönetmeliğin 7 ve 8’inci maddelerinde belirtilen hükümlere aykırı davrandığı tespit edilen ya da diğer katılımcılar tarafından bildirimde bulunulan kişilerin
15:00 - 15:50
kayıtları tek taraflı olarak iptal edilebilir. Söz konusu durumda ücret iadesi gerçekleştirilmez.
NOT: Hukuk Akademisi bugüne kadar düzenlemiş olduğu hiçbir eğitim programında tek taraflı kayıt iptali işlemi gerçekleştirmemiştir.
16
www.hukukakademisi.com.tr n bilgi@hukukakademisi.com.tr n 0850-532-2824
4. Ders
5. Ders 10 Dakika Ders Molası
16:00 - 16:50
6. Ders
Eğitim Yeri
Giriş Kartı & Otopark
Urban StationTM - Giriş Kartı Avantajları
Urban StationTM - Levent199 Yerleşkesi
Eğitim günü tüm katılımcılara “Hukuk Akademisi Öğrenci Giriş
Eğitim programına katılın tüm katılımcılar Hukuk Akademisi
Esentepe Mahallesi, Büyükdere Caddesi No: 199 Levent, Şişli
Kartları” dağıtılacak ve tesise girişler bu kart ile yapılacaktır.
logolu giriş kartları ile İstanbul, Ankara ve İzmir’de yer alan
İstanbul / Türkiye
Eğitim yeri tüm toplu taşıma duraklarına yakın mesafede olup
tüm Urban Station yerleşkelerinde ücretsiz tek günlük bireysel
www.urbanstation.com.tr
kendi araçları ile gelecek olan katılımcılar tesis otoparkından
kullanım imkanına sahiptir. (Not: Tek günlük kullanım 10 saatlik
www.levent199.com.tr
ücretsiz olarak yararlanabilecektir.
süreyi ifade etmektedir.)
Tüm Eğitimlerde %5 İndirim İmkanı Katılımcılarımız; Hukuk Akademisi tarafından düzenlenen tüm Mesleki Eğitim, Seminer, Konferans, Workshop ve Vaka Çalışmalarına ek % 5 İndirim ile kayıt olma imkanına sahiptir.
www.hukukakademisi.com.tr n bilgi@hukukakademisi.com.tr n 0850-532-2824
17
+
Yaklaşan Eğitimler Alanında Türkiye’nin En Kapsamlı Mesleki Eğitim Programları
Elektronik Haberleşme Hukuku
Bilişim Hukuku
Eğitim Süresi
Eğitim Süresi
90 Ders Saati (15 Gün)
Eğitim Başlama Tarihi
28 Kasım 2015, Cumartesi
Eğitim Bitiş Tarihi Düzenleyen
12 Mart 2016, Cumartesi İstanbul Ticaret Üni. & Hukuk Akademisi
Kontenjan
Maks. 30 Kişi
Program Danışmanı Eğitim Yeri
Avukat Ümit AKIN İstanbul Ticaret Üni. - Eminönü Kampüsü
Eğitim Gün/Günleri
18
Cumartesi & Pazar
Havacılık Hukuku 90 Ders Saati (15 Gün)
Eğitim Süresi
90 Ders Saati (15 Gün)
Eğitim Başlama Tarihi
13 Şubat 2016, Cumartesi
Eğitim Başlama Tarihi
Eğitim Bitiş Tarihi
28 Mayıs 2016, Cumartesi
Eğitim Bitiş Tarihi
Düzenleyen Kontenjan Program Danışmanı Eğitim Yeri Eğitim Günü
Ön Kayıtlar İçin Son Tarih
09 Kasım 2015, Pazartesi
Ön Kayıtlar İçin Son Tarih
Kesin Kayıtlar İçin Son Tarih
16 Kasım 2015, Pazartesi
Kesin Kayıtlar İçin Son Tarih
www.hukukakademisi.com.tr n bilgi@hukukakademisi.com.tr n 0850-532-2824
Hukuk Akademisi Maks. 30 Kişi Avukat Gökhan AHİ Urban Statation - Levent199 Cumartesi 25 Ocak 2016, Pazartesi 01 Şubat 2016, Pazartesi
Düzenleyen
04 Haziran 2016, Cumartesi
İstanbul Bilgi Üniversitesi & Hukuk Akademisi
Kontenjan
Maks. 30 Kişi
Program Danışmanı Eğitim Yeri
27 Şubat 2016, Cumartesi
Avukat Nazlı CAN
İstanbul Bilgi Üniversitesi - Santral İstanbul
Eğitim Günü
Cumartesi
Ön Kayıtlar İçin Son Tarih
15 Şubat 2015, Pazartesi
Kesin Kayıtlar İçin Son Tarih
22 Şubat 2015, Pazartesi
Enjoy Working Differently!
Senin Yerin, Senin Ofisin
AVUKATLARA ÖZEL
*Tek Günlük Ücretsiz Kullanım İmkanı Kartı Aktive Etmek İçin Bizimle İletişime Geçin; 0532 178 2824
* Tek günlük ücretsiz kullanım imkanı yalnızca çalışma istasyonları için geçerlidir. ** Sınırsız kahve köşesi (kahve, çay, kurabiye ve su ikramları) ile WiFi kablosuz genişbant hizmetinden ücretsiz olarak yararlanabilirsiniz.
bilgi@hukukakademisi.com.tr
VCARD
HUKUK AKADEMİSİ
bilgi@hukukakademisi.com.tr 0-532-178 28 24 l 0-850-532 28 24 www.hukukakademisi.com.tr Necmeddin Okyay Sokak 18/8 Üsküdar, İSTANBUL
l
“Deneyimi Geleceğe Taşıyoruz”