Ruimtelijk beleidsplan
Openbaar onderzoek
We streven naar een optimaal gebruik van de ruimte in Nazareth. Daarom maken we een ruimtelijk beleidsplan dat inspeelt op de noden van onze toekomst. Op 24 april 2023 heeft de gemeenteraad het ontwerp van het ruimtelijk beleidsplan Nazareth en het bijhorende milieueffectenrapport voorlopig vastgesteld. Tot eind augustus 2023 kan je deze documenten inkijken en jouw feedback geven.
WAT IS HET RUIMTELIJK BELEIDSPLAN?
Het ruimtelijk beleidsplan is de opvolger van het oude structuurplan van 2003 en bevat de nieuwe visie op de gewenste ruimtelijke ontwikkeling van de gemeente Nazareth. Intercommunale Veneco is de ontwerper van het beleidsplan.
HOE WORD JIJ ALS INWONER BETROKKEN?
Dit nieuwe ruimtelijk beleidsplan komt er niet zomaar. We volgen een goede procedure om de juiste beslissingen te nemen. We baseren ons op onderzoek, overleg en participatie.
In november 2019 hielden we twee dorpsdebatten over de conceptnota. In het voorjaar van 2020 boden we kansen tot inspraak over het voorontwerp. Sindsdien is een milieueffectenrapport opgemaakt en dit mondde uit in het ontwerp ruimtelijk beleidsplan.
Om te komen tot een definitieve vaststelling organiseren we nu een laatste openbaar onderzoek.
DEEL 1. STRATEGISCHE VISIE
Het eerste deel van het beleidsplan is de strategische visie, waarin we enkele globale doelstellingen formuleren:
• We streven naar een duurzame ruimtelijke ontwikkeling. We gaan zo zorgvuldig mogelijk om met de beschikbare ruimte. We versterken en verdichten de bestaande dorpskernen en snijden niet zomaar extra open ruimte aan. We willen verschillende woonuitbreidingsgebieden herbestemmen in het voordeel van de open ruimte: landbouw, natuur en bos.
• We bieden antwoorden op de klimaatuitdagingen, door meer ruimte voor groen en water te voorzien en door in te zetten op hernieuwbare energie.
• We geven voorrang aan duurzame mobiliteit: te voet, per fiets en via openbaar vervoer. We bundelen zoveel mogelijk functies in de dorpskernen en in de stationsomgeving, opdat alles vlot en duurzaam bereikbaar is.
• Tot slot bevorderen we de leefkwaliteit, zodat Nazareth een aangename gemeente blijft om in te wonen, te werken en te ontspannen.
DEEL 2. TWEE BELEIDSKADERS
Het tweede deel van het beleidsplan bevat twee beleidskaders, waarin we onze visie verder uitgewerkt hebben:
1. Een beleidskader voor het versterken van de dorpskernen en het economisch netwerk.
2. Een beleidskader voor het behouden en versterken van de open ruimte en het groenblauwe netwerk.
Deze beleidskaders bevatten ook veel concrete acties, die op korte en langere termijn worden uitgevoerd, om het gewenste ruimtelijk beleid effectief te realiseren.
MILIEUEFFECTENRAPPORT
We hebben ook de mogelijke effecten van het beleidsplan op mens en milieu in kaart gebracht door de opmaak van een plan-MER. In dit milieueffectenrapport zijn aanbevelingen geformuleerd, die verwerkt zijn in het ruimtelijk beleidsplan.
KAART VAN NAZARETH
Op de volgende bladzijde staat een kaart van Nazareth. Hierop zie je welke ruimtelijke ontwikkeling we nastreven. Er zijn ook enkele acties aangeduid, waarover je extra uitleg kan lezen.
OPENBAAR ONDERZOEK
Van 1 juni tot 29 augustus 2023 kan je het plan inkijken en een reactie indienen.
INFOMARKTEN
Je bent welkom op een van de infomarkten, telkens vanaf 19:30.
• Dinsdag 6 juni in cc De Brouwerij
• Woensdag 14 juni in cc Het Centrum Meer info over de infomarkten en het openbaar onderzoek lees je op de laatste bladzijde.
nazareth.be/ruimtelijk-beleidsplan
Acht acties
De nummers op de kaart duiden enkele cruciale actiepunten aan voor de komende jaren. Lees hieronder wat meer uitleg over deze acties.
1. Kernversterking
We versterken de dorpskernen met kwaliteitsvolle woonprojecten, door de lokale kleinhandel te ondersteunen, door erfgoed op te waarderen, door de publieke ruimte kwaliteitsvol in te richten.
2. Toegankelijk groen
Op vraag van de bewoners realiseren we nu al meer toegankelijk groen, met onder meer het nieuwe Vlinderpark ten noorden van ‘t Kinderkasteeltje en nieuwe groene stapstenen langs de Biestenbeek.
3. Groene boulevard
De centrale as tussen Nazareth en Eke zullen we in fasen heraanleggen als een groene boulevard met veilige en comfortabele fiets- en voetpaden, met meer groen en minder verharding.
4. Uitbreiding De Prijkels
Het bedrijventerrein De Prijkels wordt nu al uitgebreid door de intercommunale Veneco, op het grondgebied van Nazareth, Kruisem en Deinze.
Deze kaart toont de visie van het lokaal bestuur voor de gewenste ruimtelijke ontwikkeling in de gemeente Nazareth.
B
Dorpspleinen van Nazareth en Eke
Centrumgebieden van Nazareth en Eke
Kernen van Nazareth en Eke
Woongehucht Landuit
Centrale as tussen Nazareth en Eke (groene boulevard)
Twee subzones langs centrale as (Sterrenbos en stationsbuurt)
Woonlinten en verspreide bebouwing
Te behouden woonreserve
Open ruimte
Dagrecreatie
Landschappelijk waardevolle Scheldevallei
Ecologisch waardevolle Scheldevallei
Bestaande parken, wijk- en buurtgroen en kleine landschapselementen
Nieuw groen: bijkomende zones voor natuur, park en/of overig groen
Bestaande boscomplexen
Uitbreiding van Hospicebossen
Bestaande bedrijventerreinen
Uitbreiding bedrijventerrein De Prijkels
Revitalisering bedrijventerrein Eke
Zonnehoeve (gemeenschapsvoorziening)
Servicezone langs autosnelweg E17
Vijvers en watervlakken
Schelde en Leie
Beken
Fietssnelwegen
Spoorlijnen
Treinhalte Eke-Nazareth
Autosnelweg E17
Gewestwegen
Lokale verbindingswegen
Andere lokale wegen
Gemeentegrens Nazareth
5. Stationsomgeving
De stationsomgeving van Eke-Nazareth wordt grondig heringericht als ‘hoppinpunt’ om de overstap tussen trein, fiets, te voet, bus en auto vlotter en veiliger te maken.
6. Woonreserve
We behouden een strategische woonreserve op wandelafstand van het station. Zo koppelen we nieuwe ruimtelijke ontwikkelingen beter aan duurzame mobiliteit.
7. Hospicebossen
De Vlaamse overheid en de provincie Oost-Vlaanderen zullen de bestaande Hospicebossen versterken en uitbreiden.
8. Ruilverkaveling
De Vlaamse Landmaatschappij zet verdere stappen om verschillende acties van het ruilverkavelingsproject ScheldeLeie te realiseren.
