OFFICE
BUILDING
IN
VLADIMIR
(RUSSIA)
|
EDIFICIO
DE
OFICINAS
EN
VLADIMIR
J O A N M A N E L J I M É N E Z B E R N E T | E S T U D I A R T D E B A R C E L O N A , S . L . P. U .
ESTUDI
C / B a l m e s 4 6 0 - 4 6 2 e n t r e s u e l o 1 ª ( P l a z a J . F. K e n n e d y ) 0 8 0 2 2 B A R C E L O N A - S PA I N Te l : + 3 4 9 3 2 11 3 0 4 6 F a x : + 3 4 9 3 4 1 8 5 7 7 6 e m a i l : a r t @ e s t u d i a r t . c o m w w w. e s t u d i a r t . c o m
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(RUSIA)
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INDEX | ÍNDICE
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TECHNICAL DOCUMENTS DOCUMENTACIÓN TÉCNICA
ARCHITECTURAL PROPOSAL
PROPUESTA ARQUITECTÓNICA
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BUDGET: FACADE PRESUPUESTO: FACHADA
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FINAL CONCLUSION CONCLUSIÓN FINAL
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CREDITS CRÉDITOS
ESTUDI ART DE BARCELONA _02
ARCHITECTURAL PROPOSAL | PROPUESTA ARQUITECTÓNICA
ESTUDI ART DE BARCELONA _03
ARCHITECTURAL PROPOSAL | PROPUESTA ARQUITECTÓNICA
CONCEPTUAL PROJECT IDEA - ENVIRONMENT: The location is key to build the final image as a landmark. - ARCHITECTURE: The abstraction of an iceberg is the principal idea. The upper floors of the main building simulate ice with screenprinted glazing in white and the other modules, with metal cladding, enhance the idea of lightness and floating element. - CORPORATE IMAGE: Use the architecture as an innovative and technological brand (symbol of business activity). - SUSTAINABILITY: Energy saving and utilization of natural resources. - COST REDUCTION: Maintaining the existing structure by adding a double skin. IDEA CONCEPTUAL DE PROYECTO - EL ENTORNO: La localización es clave para la imagen final del edificio como elemento representativo. - ARQUITECTURA: La abstracción de un iceberg como idea central. Las plantas altas del edificio principal de vidrio en tonos blancos simulan el hielo, y el resto de módulos de chapa metálica, potencian la idea de ligereza y la sensación de elemento que flota. - IMAGEN CORPORATIVA: Utilizar la arquitectura del edificio como reclamo de marca innovadora y tecnológica (símbolo de la actividad de la empresa). - SOSTENIBILIDAD: Ahorro energético y aprovechamiento de los recursos naturales. - REDUCCIÓN DE LOS COSTES: Mantener la estructura existente y añadir una doble piel.
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ARCHITECTURAL PROPOSAL | PROPUESTA ARQUITECTÓNICA
CURRENT VIEW | VISTA ACTUAL
PRELIMINARY PROJECT | ANTEPROYECTO
SITE PLAN | SITUACIÓN ESTUDI ART DE BARCELONA _05
ARCHITECTURAL PROPOSAL | PROPUESTA ARQUITECTÓNICA
CURRENT VIEW | VISTA ACTUAL
PRELIMINARY PROJECT | ANTEPROYECTO
SITE PLAN | SITUACIÓN ESTUDI ART DE BARCELONA _06
ARCHITECTURAL PROPOSAL | PROPUESTA ARQUITECTÓNICA FINISH: DOUBLE SKIN - LANDMARK: Screenprinted glazing with different degrees of density produces a melted-snow effect. - INSULATION: Improvement of the building´s thermal and acoustic performance. - SCREEN PRINTING: Control over lighting (glare and reflections) and views. - TECHNICAL ADVANTAGES: Simplicity in the construction processes and maintenance operations. - ENERGY SAVING: Natural ventilation. ACABADO: DOBLE PIEL - HITO ARQUITECTÓNICO: Vidrio serigrafiado con varios grados de densidad crean un efecto mágico (aguas). - PROTECCIÓN: Elemento que mejora el rendimiento térmico y acústico del edificio. - SERIGRAFÍA: Control sobre la iluminación (reflejos y deslumbramientos) y las vistas. - VENTAJAS TÉCNICAS: Facilidad en el proceso constructivo y de mantenimiento. - AHORRO ENERGÉTICO: Ventilación natural.
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ARCHITECTURAL PROPOSAL | PROPUESTA ARQUITECTÓNICA FINISH: PERFORATED METAL CLADDING - ARCHITECTURAL IDEA: Unified approach of the other modules and serves as a settlement for the main building. - PROTECTION: Safety element from vandalism and decay. - LIMITLESS DESIGN OPTIONS: Treatment of light, shape and texture. - TECHNICAL ADVANTAGES: Material resistant in harsh environments. - ENERGY SAVING: Sun protection that allows the infiltration of air and light. ACABADO: CHAPA METÁLICA PERFORADA - IDEA ARQUITECTÓNICA: Unifica criterio con el resto de módulos y sirve como base para el edificio principal. - PROTECCIÓN: Elemento de seguridad contra el vandalismo y el deterioro. - MÚLTIPLES OPCIONES DE DISEÑO: Mediante el tratamiento de la luz, la forma y la textura. - VENTAJAS TÉCNICAS: Material resistente para ambientes agresivos. - AHORRO ENERGÉTICO: Protección solar que permite la filtración de luz y aire.
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TECHNICAL DOCUMENTS | DOCUMENTACIÓN TÉCNICA
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TECHNICAL DOCUMENTS | DOCUMENTACIÓN TÉCNICA ENERGY SAVING | AHORRO ENERGÉTICO
OPTION 01: CURRENT FACADE - Prefabricated concrete construction: facades 15cm - roof 20cm. - No extra insulation and low performance windows, with wooden frame and simple glass. OPCIÓN 01: FACHADA ACTUAL - Construcción de hormigón armado: fachadas 15cm - cubierta 20cm. - Sin aislamiento extra y ventanas de bajas prestaciones, con marco de madera y vidrio simple.
OPTION 02: IMPROVING INSULATION - Reduces heat loses. - With approximately 15cm of glass wool and a high standard window (thermal break and insulated glass) decreases thermal loses by 70-90%. - An intensive HVAC system retrofitting would be required in order to improve the global energy consumption. OPCIÓN 02: MEJORANDO EL AISLAMIENTO - Reduce pérdidas de calor. - Con aproximadamente 15cm de lana de roca y una ventana de altas prestaciones térmicas (rotura puente térmico y cámara de aire) reduce en un 7090% las pérdidas térmicas. - Sería necesaria una renovación intensiva del sistema de calefacción, refrigeración y ventilación para disminuir el consumo global de energía.
OPTION 01 | OPCIÓN 01
OPTION 02 | OPCIÓN 02
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TECHNICAL DOCUMENTS | DOCUMENTACIÓN TÉCNICA ENERGY SAVING | AHORRO ENERGÉTICO OPTION 03: IMPROVING INSULATION + DOUBLE SKIN - Improving insulation at the most exposed surfaces. - Light improvement of the double skin inner facade. - Permanently closed double skin, which combined with inner wall, reduces heat transfer. - Technically simple solution. OPCIÓN 03: MEJORANDO EL AISLAMIENTO + DOBLE PIEL - Mejorando el aislamiento en las superficies más expuestas. - Ligera mejora de la fachada interior de la doble piel. - Doble piel permanentemente cerrada, la cual combinada con la fachada interior, reduce la transferencia de calor. - Solución técnicamente simple.
OPTION 04: IMPROVING INSULATION + DOUBLE SKIN + PREHEATED AIR - Improving insulation at the most exposed surfaces. - Different strategies for summer (open air chambre promoting air renovation) and winter (closed air chambre using the preheated air as air renovation) conditions. - Mechanical controls would be requiered. OPCIÓN 04: MEJORANDO EL AISLAMIENTO + DOBLE PIEL + AIRE RECALENTADO - Mejorando el aislamiento en las superficies más expuestas. - Estrategias diferentes en verano (cámara de aire abierta favoreciendo la renovación de aire) e invierno (cámara de aire cerrada usando el aire precalentado como aire de renovación). OPTION 03 | OPCIÓN 03
- Son necesarios controles mecanizados.
SUMMER | VERANO
WINTER | INVIERNO
OPTION 04 | OPCIÓN 04
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TECHNICAL DOCUMENTS | DOCUMENTACIÓN TÉCNICA ENERGY SAVING | AHORRO ENERGÉTICO ENERGY DEMAND | DEMANDA ENERGÉTICA
PASSIVE HOUSE 30kwh/m2 OPTION 01 OPCIÓN 01
OPTION 02 OPCIÓN 02
OPTION 03 OPCIÓN 03
OPTION 04 OPCIÓN 04
BALANCE
BALANCE
- The facades have a huge potencial in thermal loses decrease.
- Las fachadas tienen un enorme potencial de ahorro en términos de pérdidas por transmitancia térmica.
- The main heat loses are due to air renewal. - The distance between both skins allow maintenance operations and provide enough air volume in order to attempt air renewal strategies. - As an office building, internal loads are very important. - Winter solar gains inside both are desired. External skin solar factor has to be optimized (season balance) in order to allow them. ECONOMIC BENEFITS - With a heating and cooling energy demand reduction (140kwh/m2), the annual global energy savings might be 12.000€. - A productivity increase of 2-16% is estimated with a proper thermal, acoustic and visual confort. - Estimating 60 users can revert into 18.000-144.000€/year of savings.
- Las principales pérdidas térmicas son debidas a la renovación de aire. - La distancia entre ambas fachadas permite operaciones de mantenimiento y provee suficiente volumen de aire para ser utilizado en la estrategia de renovación de aire. - Al tratarse de un edificio de oficinas, las cargas internas tienen un peso importante. - Las ganancias solares en invierno son deseables. El factor solar de la piel externa debe estar equilibrado estacionalmente para permitirlas. BENEFICIOS ECONÓMICOS - Con una reducción de la demanda de calefacción y refrigeración (140kwh/m2), los ahorros globales anuales pueden ser de 12.000€. - Con un óptimo confort térmico, acústico y visual se consigue un aumento de la productividad del 2-16%. - Considerando 60 usuarios puede revertir en unos ahorros de entre 18.000144.000€/anuales. ESTUDI ART DE BARCELONA _12
TECHNICAL DOCUMENTS | DOCUMENTACIÓN TÉCNICA DETAILS | DETALLES CONSTRUCTIVOS
SECTION GROUND FL-1st FL | SECCIÓN PL. BAJA-PL. PRIMERA ESTUDI ART DE BARCELONA _13
TECHNICAL DOCUMENTS | DOCUMENTACIÓN TÉCNICA DETAILS | DETALLES CONSTRUCTIVOS
SECTION 1st FL-2st FL | SECCIÓN PL. PRIMERA-PL. SEGUNDA ESTUDI ART DE BARCELONA _14
BUDGET: FACADE | PRESUPUESTO: FACHADA
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BUDGET: FACADE | PRESUPUESTO: FACHADA
DOUBLE SKIN: 1.300m2 - 507.500€ - Galvanised steel grid for maintenance: 15.000€. - Metal cladding + insulation: 61.000€. - High standard windows: 83.500€. - Steel structure + screenprinted glazing: 348.000€.
PERFORATED METAL CLADDING: 1.830m2 - 413.000€ - Perforated metal cladding: 93.000€. - Steel structure + insulating glass: 320.000€.
TOTAL BUDGET (FACADE): 920.000€
DOBLE PIEL: 1.300m2 - 507.500€ - Pasarela de tramex para mantenimiento: 15.000€. - Revestimiento minionda + aislamiento: 61.000€. - Sustitución ventanas edificio existente: 83.500€. - Estructura metálica + vidrio serigrafiado: 348.000€.
CHAPA METÁLICA PERFORADA: 1.830m2 - 413.000€ - Revestimiento minionda perforada: 93.000€. - Estructura metálica + vidrio aislante: 320.000€.
PRESUPUESTO TOTAL (FACHADA): 920.000€
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FINAL CONCLUSION | CONCLUSIÓN FINAL
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FINAL CONCLUSION | CONCLUSIÓN FINAL ENERGY SAVING | AHORRO ENERGÉTICO ECONOMIC BENEFITS | BENEFICIOS ECONÓMICOS
Utilization of solar energy I Aprovechamiento de la energía solar
Energy demand reduction I Reducción de la demanda energética
Natural ventilation I Ventilación natural
A productivity increase of 2-16% I Aumento de la productividad del 216%
Constant internal temperature: control heat loses or gains I Temperatura interior constante: control de la pérdida o ganancia de calor
Cost control: rehabilitation & maintenance I Control de costes: construcción y mantenimiento
MATERIAL: FINISH | MATERIAL: ACABADOS Double skin I Doble piel Insulation I Aislamiento Control over lighting & views I Control de la luz y las vistas Simplicity in the construction and maintenance I Sencillez en la construcción y el mantenimiento Metal cladding I Chapa metálica Material resistant I Material resistente Protection & safety I Protección y seguridad Limitless design options I Múltiples soluciones de diseño
CONCEPTUAL PROJECT IDEA | IDEA DE PROYECTO An iceberg as a landmark I La imagen de un iceberg como hito arquitectónico The architecture as a corporate image I La arquitectura como imagen corporativa Sustainability I Sostenibilidad
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CREDITS | CRÉDITOS
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CREDITS | CRÉDITOS
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OFFICE | EQUIPO JOAN MANEL JIMÉNEZ BERNET ÁLEX JIMÉNEZ GIL ÓSCAR NAVARRO BARTOLOMÉ RENATA PINHEIRO GUTIERREZ MAURICIO GIRÓN TORRES MIKHAIL VOLOVICH MARIO FERNANDO ARDILA REYES JUAN CARLOS PORTELA HERNÁNDEZ ÁNGEL MONTEAGUDO GONZÁLEZ MÓNICA JIMÉNEZ GIL
COLLABORATORS | COLABORADORES EUROCONSTRUC, S.A. (Contractor | Constructor) LEOPOLDO VARAS CORRAL (Project manager | Director de proyectos) FERRAN ANGUITA DE CARALT (Structural architect | Estructuras) TEYLE-TÉCNICA Y LEGALIZACIÓN, S.L. (Engineering | Ingeniería) PLAY-TIME (Graphic design | Diseño Gráfico+Maquetación) ANNA MARIA JIMÉNEZ BERNET (Fine arts | Artes Plásticas) ARIADNA PRUNA (Interior design | Diseño de Interiores) JORDI MIRALLES (Photographs | Fotografía) FISA-FUTURE INVESTMENTS, S.A. (Consultant | Consultoría) JORDI ALSINA (Legal corporate consultancy | Asesoría Jurídica)
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