Samen Lisserbroek: dorpsraad

Woningen, huizen, appartementen en huisjes

Op dit moment staan er ongeveer 1300 woningen in Lisserbroek. Het is de bedoeling dat er 4000 woningen bijkomen. Dat is een behoorlijke stap om de woningnood in ons dorp en in de directe omgeving een stuk te verminderen. Zeker als je bedenkt dat de gemeente daarbij kan besluiten dat tot 30% van de goedkope huurhuizen toekomt aan mensen die zijn verbonden aan het dorp. De verwachting is zelfs dat de gemeente Haarlemmermeer zo’n besluit neemt om woningzoekende Lisserbroekers te helpen en zo de dorpsgemeenschap te versterken. Iedereen kent mensen die een (ander) huis zoeken. Misschien ben je er zelf wel een. Er komen allerlei soorten, groottes en prijsklassen in de nieuwbouw. Je mag verwachten dat iedereen die dan een huis zoekt ook iets vindt, dat bij haar of hem past. In de besprekingen met ontwikkelaars en gemeente hebben we overeenstemming dat er voor elk wat wils wordt gebouwd. Dan gaat het in elk geval over een flink aantal voor jongeren, starters op de woningmarkt, redelijk betaalbare, niet zo grote huizen. En het gaat over woningen voor ouderen, veelal met de mogelijkheid om zorg te vragen, vaak wat kleiner dan het huis dat mensen achterlaten. Dit zijn de meest genoemde en voor de hand liggende doelgroepen. In het nieuwe dorpshart komen in verhouding tot de rest van het dorp meer appartementen. Dat zijn gestapelde woningen, tot maximaal de hoogte van de flats bij de rotonde. Het zijn woningen die dicht bij de voorzieningen staan, zonder tuin, misschien met minder parkeerruimte. Maar wel vele voorzieningen, waaronder een bushalte naast de deur. Het wordt spannender waar het gaat om het precieze aantal ‘betaalbare woningen’. Dat zijn woningen, huur én koop, voor mensen tot maximaal anderhalf maal modaal, dat is € 57.000,00 per jaar voor een huishouden. In de verkiezingstijd lijkt het alsof de politieke partijen tegen elkaar opbieden om het aandeel betaalbaar nóg hoger op te schroeven De huidige gemeentelijke norm is 50% en daarbinnen 30% sociale huur. Als dat lukt, dan is dat al heel wat. Op dit moment is het aandeel sociale huur in Lisserbroek 22%.

Onze opstelling naar de gemeente is dat 50% een prima aantal is. Laten we vooral snel starten met bouwen. Nog meer goedkoop betekent dat het lastiger wordt om ook de nodige voorzieningen (sport, zorg, vertier, ontmoeting, groen, onderwijs) te regelen. Juist de wat duurdere huizen dragen flink bij aan het betalen voor wat het leven in het dorp aangenaam maakt. Zie je dat anders? Dan horen we dat graag. Spreek ons aan en vertel waarom je het anders ziet.

Voor de leefbaarheid in een dorp is het een voordeel als verschillende soorten huizen en heel verschillende mensen en huishoudens flink door elkaar wonen. In een vakterm heet dat: ‘gespikkeld bouwen’. En dat is in plaats van blokken en straten met hetzelfde type huis en dezelfde gezinssamenstelling. Door de moderne bouwtechnieken is het vrij eenvoudig neer te zetten. Al lijkt het zo nu en dan onwennig voor mensen die (te) lang meelopen in de bouwwereld. Als woordvoerders breken we een lans voor husselen van inkomensgroepen, leeftijden, soorten huishoudens omdat het levendigheid in de buurt geeft. En ook hier: zie je het anders, zeg het ons. Kleine huisjes -‘tiny houses’- zijn hip of in de mode. Het klinkt ook eenvoudig. Zeker als elk klein huis (bijna) zelfvoorzienend is. Bedenk: ze zijn vrijstaand, het zijn ruimtevreters, ze vragen om aansluiting op enkele nutsvoorzieningen en om een straat om er te komen. Het maakt dat ze inclusief de plek niet echt goedkoop zijn. Goed om te bezien of er een hoek in het nieuwe dorp is waar ze passen. Het lijkt veel mensen leuk, idyllisch zelfs, om in een hofje te wonen. Dat kan zeker. Organiseer een groep mensen voor een gezamenlijk plan en voldoende investeringskracht. Meld je vervolgens bij de ontwikkelaars. Geef ons een seintje dat je er mee bezig bent, dan kunnen we het ondersteunen.